2024-04-19@22:31:38 GMT
۵۸۵۲ نتیجه - (۰.۰۸۴ ثانیه)
جدیدترین‌های «بازار معاملات مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
ایران اکونومیست- رشد ۴۲درصدی حجم و افزایش ۶۲درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در ۱۱ ماه گذشته در فرابورس ایران رقم خورد. نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در 11ماه گذشته نشان میدهد طی 220روز معاملاتی تعداد 571میلیارد و 304میلیون ورقه بهادار در 89میلیون و 658هزار نوبت به ارزش 38779هزار و 981میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افت 7درصدی حجم، رشد کاهش 59درصدی نوبت‌های معاملات و رشد 172درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال 99 حکایت دارد. همچنین بازار اول فرابورس از ابتدای امسال تا پایان بهمن تغییر مالکیت 151میلیارد و 725میلیون ورقه بهادار به ارزش 1031هزار و 854میلیارد ریال و بازار دوم مبادله 172میلیارد و 370میلیون ورقه بهادار به...
رشد ۴۲درصدی حجم و افزایش ۶۲درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در ۱۱ ماه گذشته در فرابورس ایران رقم خورد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در 11ماه گذشته نشان میدهد طی 220روز معاملاتی تعداد 571میلیارد و 304میلیون ورقه بهادار در 89میلیون و 658هزار نوبت به ارزش 38779هزار و 981میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افت 7درصدی حجم، رشد کاهش 59درصدی نوبت‌های معاملات و رشد 172درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال 99 حکایت دارد.همچنین بازار اول فرابورس از ابتدای امسال تا پایان بهمن تغییر مالکیت 151میلیارد و 725میلیون ورقه بهادار به ارزش 1031هزار و 854میلیارد ریال و بازار دوم مبادله...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای‌اقتصاد، طی ماههای گذشته از سال۱۴۰۰، سرعت رشد قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور، مشابه تهران، کاهش بسیار محسوس پیدا کرد از جمله در کلان‌شهرها که تورم ملکی به نصف سال قبل رسید. اما در حومه پایتخت، نبض قیمت ملک همچنان تند است؛ بهطوریکه نرخ رشد در سطح بالاتر از دیگر مناطق قرار دارد. علت از جنس «خریدهای ملکی دو سال قبل» نیست، بلکه به تغییر تقاضا برمیگردد. فاصله جدید قیمت مسکن در مرکز و حومه بررسی شد. نبض تند قیمت مسکن در حومه تهران، منجر به شناسایی پناهگاه متفاوت ملکی در اطراف پایتخت شد. بررسیها از تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن در دو شهر جدید و پرتقاضای حومه‌‌‌ای یعنی پرند و پردیس...
نبض تند قیمت مسکن در حومه تهران، منجر به شناسایی پناهگاه متفاوت ملکی در اطراف پایتخت شد. بررسیها از تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن در دو شهر جدید و پرتقاضای حومه‌‌‌ای یعنی پرند و پردیس نشان‌دهنده چرخش متفاوت مسکن حومه در فازپساجهش ملکی است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در شرایطی که از ابتدای امسال، سرعت رشد قیمت مسکن در شهر تهران روند کاهشی داشته است اما دمای قیمتی در بازار مسکن شهرهای حومه پایتخت به‌خصوص دو شهر جدید پرند و پردیس همچنان بالاست و نبض معاملات ملک در این دو شهر حومه‌‌‌ای تندتر از ماههای اخیر میزند. در حالی که تورم مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال تا زمستان سال‌جاری به طور متوسط حدود 8درصد بوده است این میزان در...
به گزارش ایسنا، بازار مسکن روزهای آرامی را به لحاظ قیمت تجربه میکند، هر چند به رسم هر ساله با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، معاملات نسبت به ماههای گذشته افزایش یافته است. با اینکه هنوز گزارشهای رسمی از تحولات این بازار در بهمن ماه ارایه نشده بررسیهای میدانی از افزایش حدود ۳۰ درصدی معاملات در مقایسه با دی ماه حکایت دارد. درخصوص ثبات این روزهای بازار مسکن عوامل مختلفی دخیل است که پرقدرت‌ترین عامل می‌تواند انتظار کنشگران این بازار برای مشخص شدن نتیجه مذاکرات وین باشد. بر این اساس نیروهای افزایشی، توان خود را برای اثرگذاری بر این بازار از دست داده‌اند؛ چرا که بررسیها نشان میدهد از پنج متغیر اثرگذار بر بازار مسکن شامل میزان ساخت و...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، بازار مسکن روزهای آرامی را به لحاظ قیمت تجربه میکند، هر چند به رسم هر ساله با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، معاملات نسبت به ماههای گذشته افزایش یافته است. با اینکه هنوز گزارشهای رسمی از تحولات این بازار در بهمن ماه ارائه نشده بررسیهای میدانی از افزایش حدود ۳۰ درصدی معاملات در مقایسه با دی ماه حکایت دارد. در خصوص ثبات این روزهای بازار مسکن عوامل مختلفی دخیل است که پرقدرت‌ترین عامل می‌تواند انتظار کنشگران این بازار برای مشخص شدن نتیجه مذاکرات وین باشد. بر این اساس نیروهای افزایشی، توان خود را برای اثرگذاری بر این بازار از دست داده‌اند؛ چرا که بررسیها نشان میدهد از پنج متغیر اثرگذار بر...
در پی شنیده شدن خبرهای خوبی از مذاکرات کشورمان با طرف‌های خارجی در وین، رفته رفته بازارهای مختلف در حال احیا هستند؛ کاهش قیمت ارز و سکه و طلا در روزهای گذشته، نوید تسری ثبات در این بازارها به بازارهای موازی خصوصاً بازار مسکن و حتی کاهش قیمتها را میدهد. به گزارش مهر، هر چند که برخی کارشناسان با تأثیرپذیری بازار مسکن از کاهش قیمت در بازارهای موازی موافق نیستند و «چسبندگی قیمتها در بازار مسکن» در کنار «نامتوازن بودن عرضه و تقاضا» که ناشی از مقاومت نهاد سیاستگذار بخش مسکن دولت‌های یازدهم و دوازدهم در برابر افزایش تولید مسکن بود را از عوامل مخالفت خود با ادعای «کاهش شدید قیمت مسکن» در ماههای آتی عنوان می‌کنند. نایب رئیس اتحادیه...
آفتاب‌‌نیوز : در پی شنیده شدن خبرهای خوبی از مذاکرات کشورمان با طرف‌های خارجی در وین، رفته رفته بازارهای مختلف در حال احیا هستند؛ کاهش قیمت ارز و سکه و طلا در روزهای گذشته، نوید تسری ثبات در این بازارها به بازارهای موازی خصوصاً بازار مسکن و حتی کاهش قیمتها را میدهد. هر چند که برخی کارشناسان با تأثیرپذیری بازار مسکن از کاهش قیمت در بازارهای موازی موافق نیستند و «چسبندگی قیمتها در بازار مسکن» در کنار «نامتوازن بودن عرضه و تقاضا» که ناشی از مقاومت نهاد سیاستگذار بخش مسکن دولت‌های یازدهم و دوازدهم در برابر افزایش تولید مسکن بود را از عوامل مخالفت خود با ادعای «کاهش شدید قیمت مسکن» در ماههای آتی عنوان می‌کنند. نایب رئیس اتحادیه املاک:...
در پی شنیده شدن خبرهای خوبی از مذاکرات کشورمان با طرف‌های خارجی در وین، رفته رفته بازارهای مختلف در حال احیا هستند؛ کاهش قیمت ارز و سکه و طلا در روزهای گذشته، نوید تسری ثبات در این بازارها به بازارهای موازی خصوصاً بازار مسکن و حتی کاهش قیمتها را میدهد. هر چند که برخی کارشناسان با تأثیرپذیری بازار مسکن از کاهش قیمت در بازارهای موازی موافق نیستند و «چسبندگی قیمتها در بازار مسکن» در کنار «نامتوازن بودن عرضه و تقاضا» که ناشی از مقاومت نهاد سیاستگذار بخش مسکن دولت‌های یازدهم و دوازدهم در برابر افزایش تولید مسکن بود را از عوامل مخالفت خود با ادعای «کاهش شدید قیمت مسکن» در ماههای آتی عنوان می‌کنند. نایب رئیس اتحادیه املاک: اینکه کاهش...
به گزارش خبرنگار مهر، در پی شنیده شدن خبرهای خوبی از مذاکرات کشورمان با طرف‌های خارجی در وین، رفته رفته بازارهای مختلف در حال احیا هستند؛ کاهش قیمت ارز و سکه و طلا در روزهای گذشته، نوید تسری ثبات در این بازارها به بازارهای موازی خصوصاً بازار مسکن و حتی کاهش قیمتها را میدهد. هر چند که برخی کارشناسان با تأثیرپذیری بازار مسکن از کاهش قیمت در بازارهای موازی موافق نیستند و «چسبندگی قیمتها در بازار مسکن» در کنار «نامتوازن بودن عرضه و تقاضا» که ناشی از مقاومت نهاد سیاستگذار بخش مسکن دولت‌های یازدهم و دوازدهم در برابر افزایش تولید مسکن بود را از عوامل مخالفت خود با ادعای «کاهش شدید قیمت مسکن» در ماههای آتی عنوان می‌کنند. نایب رئیس...
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال ۱۴۰۱ رشد قیمت مسکن نهایتا به اندازه افزایش نرخ مصالح ساختمانی خواهد بود بیان کرد: احتمالا با وقوع توافق هسته‌ای، تثبیت نسبی نرخ ارز، کنترل روند کسری بودجه و فروش نفت بیشتر، تورم تا حدودی کنترل می‌شود؛ بازار مسکن نیز با رکود ساخت و ساز و معاملات مواجه خواهد شد. فردین یزدانی اظهار کرد: در حال حاضر اگر توافقی صورت گیرد که ظاهرا دارد صورت می‌گیرد، بازار مسکن دچار رکود تورمی خواهد شد. کما اینکه امسال هم دچار رکود تورمی بود. یعنی معاملات از جنب و جوش افتاد و قیمتها به سطحی رسید که بازار کشش خرید نداشت. وی افزود: در سه سال گذشته برخلاف ادوار قبلی که افزایش قیمتها چراغ سبزی...
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال ۱۴۰۱ رشد قیمت مسکن نهایتا به اندازه افزایش نرخ مصالح ساختمانی خواهد بود بیان کرد: احتمالا با وقوع توافق هسته‌ای، تثبیت نسبی نرخ ارز، کنترل روند کسری بودجه و فروش نفت بیشتر، تورم تا حدودی کنترل می‌شود؛ بازار مسکن نیز با رکود ساخت و ساز و معاملات مواجه خواهد شد. فردین یزدانی اظهار کرد: در حال حاضر اگر توافقی صورت گیرد که ظاهرا دارد صورت می‌گیرد، بازار مسکن دچار رکود تورمی خواهد شد. کما اینکه امسال هم دچار رکود تورمی بود. یعنی معاملات از جنب و جوش افتاد و قیمتها به سطحی رسید که بازار کشش خرید نداشت. وی افزود: در سه سال گذشته برخلاف ادوار قبلی که افزایش قیمتها چراغ سبزی...
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال ۱۴۰۱ رشد قیمت مسکن نهایتا به اندازه افزایش نرخ مصالح ساختمانی خواهد بود بیان کرد: احتمالا با وقوع توافق هسته‌ای، تثبیت نسبی نرخ ارز، کنترل روند کسری بودجه و فروش نفت بیشتر، تورم تا حدودی کنترل می‌شود؛ بازار مسکن نیز با رکود ساخت و ساز و معاملات مواجه خواهد شد. ناطقان: فردین یزدانی اظهار کرد: در حال حاضر اگر توافقی صورت گیرد که ظاهرا دارد صورت می‌گیرد، بازار مسکن دچار رکود تورمی خواهد شد. کما اینکه امسال هم دچار رکود تورمی بود. یعنی معاملات از جنب و جوش افتاد و قیمتها به سطحی رسید که بازار کشش خرید نداشت.وی افزود: در سه سال گذشته برخلاف ادوار قبلی که افزایش قیمتها چراغ سبزی...
ایران اکونومیست- یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال ۱۴۰۱ رشد قیمت مسکن نهایتا به اندازه افزایش نرخ مصالح ساختمانی خواهد بود بیان کرد: احتمالا با وقوع توافق هسته‌ای، تثبیت نسبی نرخ ارز، کنترل روند کسری بودجه و فروش نفت بیشتر، تورم تا حدودی کنترل می‌شود؛ بازار مسکن نیز با رکود ساخت و ساز و معاملات مواجه خواهد شد. فردین یزدانی اظهار کرد: در حال حاضر اگر توافقی صورت گیرد که ظاهرا دارد صورت می‌گیرد، بازار مسکن دچار رکود تورمی خواهد شد. کما اینکه امسال هم دچار رکود تورمی بود. یعنی معاملات از جنب و جوش افتاد و قیمتها به سطحی رسید که بازار کشش خرید نداشت. وی افزود: در سه سال گذشته برخلاف ادوار قبلی که افزایش...
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال ۱۴۰۱ رشد قیمت مسکن نهایتا به اندازه افزایش نرخ مصالح ساختمانی خواهد بود بیان کرد: احتمالا با وقوع توافق هسته‌ای، تثبیت نسبی نرخ ارز، کنترل روند کسری بودجه و فروش نفت بیشتر، تورم تا حدودی کنترل می‌شود؛ بازار مسکن نیز با رکود ساخت و ساز و معاملات مواجه خواهد شد. فردین یزدانی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در حال حاضر اگر توافقی صورت گیرد که ظاهرا دارد صورت می‌گیرد، بازار مسکن دچار رکود تورمی خواهد شد. کما اینکه امسال هم دچار رکود تورمی بود. یعنی معاملات از جنب و جوش افتاد و قیمتها به سطحی رسید که بازار کشش خرید نداشت. وی افزود: در سه سال گذشته برخلاف ادوار قبلی که...
برای آگاهی از آخرین اخبار بورس اوراق بهادار تهران اینجا کلیک کنید اقتصاد آنلاین – سهیل بانی؛ در ساعت ۱۰ و ۴۵دقیقه شاخص کل بورس پس از رشد هشت هزار و ۸۹واحدی (۰.۶درصد) در ارتفاع یک میلیون و ۲۸۲هزار واحد قرار گرفت و همچنین شاخص کل هم‌وزن با افزایش یک درصدی مواجه شد. آخرین قیمت ۱۴۳نماد حداقل سه درصد نسبت به قیمت روز قبل آنها افزایش یافته و ۵۱نماد با کاهش بیش از سه درصدی قیمت همراه بوده‌اند. حقیقی‌ها تا ساعت مورد اشاره رقمی در حدود هشت میلیارد تومان نقدینگی وارد بازار کردند. نمادهای «خودرو»، «وبملت»، «خساپا»، «خپارس»، «خگستر»، «وبصادر» و «شپنا» در گروه پرتراکنش‌های بورس و نمادهای «فزر»، «تجلی»، «فرابورس»، «کرمان»، «توسن»، «شاروم» و «سدبیر» در گروه پرتراکنش‌های فرابورس...
بررسیهای میدانی از آخرین وضعیت بازار معاملات خرید‌وفروش واحدهای مسکونی کلنگی-واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۲۰ سال- نشان میدهد در روزهای اخیر نوعی انعطاف قیمتی در بازار این واحدها از سوی مالکان اعمال شده است. به این معنا که سطح قیمتهای پیشنهادی آنها برای فروش این واحدها در اغلب موارد سطحی متعارف و در محدوده عرف قیمتی بازار مسکن منطقه‌‌ای است که این واحدها در آنها واقع شده‌‌اند. ضمن اینکه هم‌‌اکنون تعداد فایلهای مربوط به فروش واحدهای مسکونی و املاک کلنگی با سطح قیمت مناسبتر از عرف قیمتی منطقه نیز در فهرست آگهیهای ملکی درج شده در استارت‌آپ‌‌های بازاریابی ملکی به میزان محسوسی افزایش یافته است. این رویداد یعنی انعطاف قیمتی در بازار فروش واحدهای مسکونی کلنگی، با افزایش...
نبود شفافیت در برخی معاملات از جمله مسکن، دست دلالان را برای تغییر نرخ را باز گذاشته و در این میان فقط نفس های مستاجران به شماره می افتد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از کُردتودی، در طی دو سه سال اخیر قیمت مسکن و اجاره بهاء در استان کردستان بصورت غیر کارشناسی افزایش زیادی داشته است که فقط منجر به کاهش معاملات و قیمت کاذب و به دنبال آن در به در شدن مستاجران شده است. محرومیت، مظلومیت، تورم، گرانی، نارضایتی مردم، کلمات عجین شده با مردم کردستان است.هر کجای کردستان را دست می گذارید درد است و درد، دردی که به زخم های عمیق و چرکین تبدیل شده و برای مرهم آنها فقط چشم...
ایران اکونومیست- رفتار فروشنده‌ها در بازار معاملات مسکن طی ۲۰ روز اول بهمن از متغیر بیرونی موثر بر بازار تاثیر گرفت. در این مدت تعداد فایلهای فروش آپارتمان در تهران نسبت به ماه قبل نزدیک به ۱۰درصد افزایش پیدا کرد و همزمان «تورم پنهان» مسکن صفر شد. تحقیقات میدانی در کنار این آمارها نشان میدهد سمت عرضه مسکن در ماه مذاکرات به این برداشت رسیده که احتمال تحقق شرایط تخلیه حباب قیمت، نسبت به گذشته افزایش پیدا کرده است. اکنون علاوه بر متغیرهای درونی بازار مسکن، شرایط بیرونی هم در حال تغییر است. رفتار فروشندههای مسکن در بازار معاملات املاک شهر تهران در بهمن با یک تغییر اساسی در مقایسه با ماه قبل همراه شد. این تغییر رفتار...
معاملات مسکن در بهمن ماه تحت تاثیر مذاکرات رفع تحریم‌ها و پیشبرد برنامه نهضت ملی مسکن در ۱۸ منطقه تهران با متوسط کاهش قیمت نیم تا ۲ درصدی همراه شد. به گزارش ایران آنلاین به نقل از ایرنا/ بازار مسکن که هر سال در ماه های پایانی با تحرکِ همراه با افزایش قیمت مواجه است، هفته‌های پایانی سال ۱۴۰۰ را با کاهش قیمت در ۱۸ منطقه و همزمان تثبیت قیمتها در مناطق گرانِ پایتخت ادامه میدهد. هر چند بازار در انتظار اخبار نهایی مذاکراتِ رفع تحریم‌ها است و بسیاری از خریداران و فروشندگان دست از خرید وفروش کشیده اند، با این حال تحرک معاملات که از دی ماه آغاز شد اکنون به بالاترین حد خود رسیده است و...
قیمت اوراق مسکن دوباره به رکورد تاریخی خود رسید. با وجود آنکه دیروز اخباری مبنی بر گشایش‌هایی در مذاکرات وین شنیده شد؛ اما قیمت هر برگه تسهیلات مسکن رکورد تاریخی خود را دوباره پس گرفت. به گزارش قدس آنلاین، خبر شبانگاهی رویترز درباره تمدید معافیت تحریمی ایران برای برخی فعالیت های صلح آمیز هسته ای، از دیروز بسیاری از بازارهای ایران را ریزشی کرد؛ اما اوراق تسهیلات مسکن در روندی غیرمنتظره دیروز نه تنها صعودی شد که به رکورد تاریخی قیمت خود رسید و دوباره بهای ۱۲۷ هزار تومان را تجربه کرد. امروز هم این صعود قیمت ادامه داشته و بهای هر برگه اوراق وام مسکن از ۱۳۱ هزار تومان عبور کرده است. امروز میانگین قیمت هر برگه اوراق...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به رواج قراردادهای شفایی در بازار مسکن، گفت: بخش بزرگی از معاملات بازار مسکن کشور به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود. - اخبار اقتصادی - محمدرضا عبدلی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به اینکه بخش بزرگی از معاملات مسکن به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود، اظهار کرد: این معاملات به‌صورت مبایعه‌نامه‌هایی است که دستی نوشته می‌شود.وی ادامه داد: حتی در بعضی وقت‌ها در مواردی قراردادهای شفاهی داریم. در واقع در زمینه اجاره اجاره و خرید و فروش واحدهای تجاری که خود به خود افزایش قیمتها در حوزه تجاری بر مسکونی آن محلات هم تاثیرگذار است.وی یادآور شد: این یک روند تدریجی دارد معمولا از مناطقی که می‌شود گفت سودآوری بالایی دارد از پایتخت یا...
قیمت اوراق مسکن در بهمن ماه دوباره در آستانه پس گرفتن رکورد تاریخی خود است. افزایش تقاضا برای اوراق وام مسکن احتمالا به آن معنی است که روند صعودی معاملات مسکن که از نیمه دوم سال، شروع شده در بهمن ماه همچنان ادامه دارد. قیمت اوراق مسکن دوباره به آستانه رکوردشکنی رسید. بهای اوراق وام مسکن که در دی ماه رکورد بی سابقه ۱۲۷ هزار تومان را شکسته بود، حالا دوباره به نیمه بهمن نرسیده در آستانه پس گرفتن این رکورد است.قیمت اوراق مسکن امروز در مرز ۱۲۳ هزار تومان بود. میانگین قیمت هر برگه اوراق مسکن به ۱۲۲ هزار و ۹۳۴ تومان رسید. این موضوع در حالی رخ میدهد که قیمت هر برگه اوراق مسکن بعد از صعود به...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، ماه گذشته در مناطق بالای شهر تهران رشد منفی معاملات ملک رقم خورد؛ اما در جنوب شهر، تقاضا برای خرید آپارتمانهای سن‌دار افزایش یافت. بخشی از تقاضای مصرفی، مقطع کنونی را به‌خاطر توقف جهش قیمت و همچنین افت قیمت واقعی، زمان خرید می‌داند. بررسیها درباره میزان رشد قیمت مسکن در فاصله ابتدای سال تا پایان دی در پایتخت، سبقت جنوب از شمال را نشان میدهد. دمای معاملات ملکی در دو نیمه شمال و جنوب پایتخت در حالی در ماه آغازین زمستان سال‌جاری متفاوت رقم خورد که تحولات بازار مسکن نیمه جنوبی تهران یک سوال مهم را ایجاد میکند. در شرایطی که حجم معاملات خرید مسکن از ۵ منطقه اول شهر تهران(مناطق یک تا ۵ یا...
تقریبا در اغلب مناطق شهر تهران اعلام قیمتهای پیشنهادی خانههای نوساز با فاصله زیاد از سطح قیمت مسکن در آخرین معاملات انجام شده هر محله به روال چند هفته اخیر در بازار مسکن تبدیل شده است. سازنده‌‌‌ها و فروشندههای واحدهای نوساز و اغلب کلید نخورده بازار مسکن همواره تندترین قیمتهای پیشنهادی خود را اعلام می‌کنند و در نهایت این قیمت پای میز مذاکره قدری تعدیل می‌شود تا معامله سر بگیرد؛ اما آنچه اکنون در بازار رخ داده با روال همیشگی متفاوت است. در حال حاضر قیمتهای پیشنهادی فروش واحدهای نوساز با قیمت مورد انتظار بر اساس معاملات قطعی به حدی فاصله دارد که با یکی دو مرحله تخفیف پای معامله، باز هم قیمت به اصطلاح «پرت» تلقی می‌شود. قیمتهای...
دمای معاملات ملکی در دو نیمه شمال و جنوب پایتخت در حالی در ماه آغازین زمستان سال‌جاری متفاوت رقم خورد که تحولات بازار مسکن نیمه جنوبی تهران یک سوال مهم را ایجاد میکند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در شرایطی که حجم معاملات خرید مسکن از 5 منطقه اول شهر تهران(مناطق یک تا 5 یا مناطق شمالی)، دی ماه امسال در مقایسه با ماه قبل-آذر 1400- 4/ 4درصد کاهش یافت؛ وضعیت در مناطق جنوبی تهران(مناطق 9 تا 20 پایتخت) کاملا متفاوت بود. تعداد معاملات خرید مسکن در این مناطق با طی مسیری کاملا متفاوت با مسیر معاملات ملکی مناطق شمالی تهران، با رشد 4/ 5درصدی در مقایسه با ماه قبل-آذر- همراه شد. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن در مناطق...
اقتصادآنلاین - پریسا شاکری؛ شمار معاملات بازار مسکن به طور قابل توجهی افزایش داشته و بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، میزان معاملات مسکن در دی ماه امسال به ۹ هزار و ۸۱۶ واحد رسیده است. این موضوع در حالی رخ داده که تعداد معاملات مسکن در ابتدای امسال در حدود یک پنجم این رقم و ۲ هزار و ۱۰۰ واحد مسکونی بوده است. نگاهی به آمار معاملات مسکن در دی ماه سال گذشته هم این موضوع را تایید می کند. بر اساس گزارش بانک مرکزی در دی ماه پارسال حدود ۳ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی بوده است. افزایش قابل توجه معاملات مسکن در بازار ایران در شرایطی رقم می خورد که گفتگوهای احیای برجام معاملات را در سایر...
تقابل رفتاری دو نگاه در بازار مسکن طی اولین ماه از زمستان، به نفع «ثبات نسبی قیمت آپارتمان» رقم خورد. به گزارش «ارنژی امروز» از دنیای اقتصاد، دی ماه امسال از یکسو «بازدهی منفی بازارهای رقیب مسکن» زمینه ورود سرمایه به حوزه خرید ملک را فراهم کرد و از سوی دیگر، «پیش‌بینی‌های کاهشی درباره قیمت ملک در پسابرجام» بازیگران ملکی را به تامل درباره «زمان اقدام» واداشت. برآیند این دو وضعیت متفاوت در نهایت به شکل «خرید و فروش غیرهیجانی آپارتمان» در مناطق مختلف تهران عمل کرد؛ بهطوریکه حجم معاملات خرید و همچنین نبض قیمت فروش در دی ماه، بدون تغییر جدی نسبت به آذر در کارنامه زمستانی بازار به ثبت رسید. موضوع با اهمیت «تداوم افت قیمت واقعی مسکن»...
به گزارش روزنامه همشهری نوشت: «رشد فزاینده قیمت اجارهبها که از تابستان امسال شروع شده بود، همچنان ادامه دارد. تازهترین اطلاعات بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان میدهد در دی‌ماه ۱۴۰۰، تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره مسکن شهری برای چهارمین متوالی رکورد بالای ۵۰درصد ثبت کرده است. در بازار سنتی اجاره مسکن ایران، قیمت اجارهبها همواره به عنوان تابعی از ارزش واحد مسکونی محاسبه می‌شود و به همین واسطه، هرگونه جهش در قیمت مسکن با قدری تأخیر در قیمت اجارهبها نیز تخلیه خواهد شد. این وضعیت در رفتار قیمتی بازارهای مسکن و اجاره در ۱۰ماه امسال کاملا مشهود است؛ به گونه‌ای که هر چند از اوایل امسال رشد قیمت مسکن نسبت به نرخ تورم مصرف‌کننده شیب ملایم‌تری داشته، اما شدت...
اقتصادآنلاین - پریسا شاکری؛ بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی میانگین هر مترمربع مسکن تهران به حدود ۳۳ میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که در گزارش بانک مرکزی از میانگین قیمت مسکن در فروردین ۱۴۰۰ نشان میدهد که میانگین قیمت مسکن در این ماه حدود ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان بوده است. با این حساب در یک دوره ۱۰ ماهه حدود ۴ میلیون تومان به میانگین قیمت مسکن در تهران افزوده شده و به این ترتیب هر ماه میانگین قیمت مسکن حدود نیم میلیون تومان رشد داشته است. بر اساس گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران به بیش از ۳۲ میلیون و ۹۳۶ هزار تومان رسید که حاکی از رشد ۱.۱...
بر اساس آخرین بررسیهای انجام شده بانک مرکزی پیرامون بازار مسکن تهران، میزان معاملات مسکن در پایتخت در دی ماه سال جاری رشد ۰.۵ درصدی افزایش داشته است؛ علاوه بر این میانگین خرید هر متر مربع مسکن در تهران رقمی بالغ بر ۳۳ میلیون تومان برآورد شده است. گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ بانک مرکزی در جدیدترین گزارش خود پیرامون بازار مسکن تهران، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در پایتخت در دی ماه سال ۱۴۰۰، به ۹.۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۰.۵ و ۱۷۹.۳ درصد افزایش نشان میدهد. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس داده های منتشر شده از سوی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی‌ماه سال ۱۴۰۰ تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۹.۸ هزار واحد مسکونی بالغ شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۰.۵ و ۱۷۹.۳ درصد افزایش نشان میدهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۳۲۹.۴ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۱.۱ درصد افزایش نشان میدهد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۲۰.۳ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه دی‌ماه سال...
تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در دی ماه سال ۱۴۰۰، به ۹.۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۰.۵ و ۱۷۹.۳ درصد افزایش نشان میدهد. خبرگزاری میزان - بنا به اعلام روابط عمومی بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۳۲۹.۴ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۱.۱ درصد افزایش نشان میدهد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۲۰.۳ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه دی ماه سال ۱۳۹۹ (معادل ۹۸.۳ درصد) به مراتب کمتر بوده...
رشد ۳۸درصدی حجم و افزایش ۴۶درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در ۱۰ ماه گذشته در فرابورس ایران رقم خورد. به گزارش مشرق، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در ۱۰ماه گذشته نشان میدهد طی۲۰۰روز معاملاتی تعداد ۴۹۳میلیارد و ۷۳۷میلیون ورقه بهادار در ۸۳میلیون و ۷۵۰هزار نوبت به ارزش ۳۱۶۸۷هزار و ۵۴۸میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افت ۱۲درصدی حجم، کاهش ۵۸درصدی نوبت‌های معاملات و رشد ۱۵۹درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال ۹۹ حکایت دارد. همچنین بازار اول فرابورس از ابتدای امسال تا پایان دی تغییر مالکیت ۱۴۰میلیارد و ۵۲میلیون ورقه بهادار به ارزش ۹۵۷هزار و ۴۳۹میلیارد ریال و بازار دوم مبادله ۱۵۲میلیارد و ۲۳۴میلیون ورقه بهادار به ارزش ۱۰۶۴هزار و...
در کدام مناطق تهران مسکن بیشتری برای خرید عرضه شده است؟ بررسیها نشان میدهد حجم قابل توجهی از واحدهای خالی عرضه شده به بازار در محله‌های سعادت آباد واقع در منطقه ۲، نیاوران، کامرانیه، اختیاریه، فرمانیه، زعفرانیه در منطقه ۱، پونک، جنت آباد و شهران در منطقه ۵ واقع شده است. اگرچه مناطق ۵ و ۲ رتبه‌های اول و سوم تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند اما سهم منطقه ۱ از معاملات چندان بالا نیست و جایگاه دهم را در شهر تهران دارد. این موضوع نشان دهنده فاصله گرفتن قیمت مسکن در منطقه شمیران با توان متقاضیان است. مطابق آمار آذرماه امسال متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱ تهران ۶۹ میلیون تومان در هر متر مربع، منطقه ۲ معادل...
ایران اکونومیست- رشد ۳۸درصدی حجم و افزایش ۴۶درصدی ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در ۱۰ ماه گذشته در فرابورس ایران رقم خورد. نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در 10ماه گذشته نشان میدهد طی200روز معاملاتی تعداد 493میلیارد و 737میلیون ورقه بهادار در 83میلیون و 750هزار نوبت به ارزش 31687هزار و 548میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افت 12درصدی حجم، کاهش 58درصدی نوبت‌های معاملات و رشد 159درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال 99 حکایت دارد. همچنین بازار اول فرابورس از ابتدای امسال تا پایان دی تغییر مالکیت 140میلیارد و 52میلیون ورقه بهادار به ارزش 957هزار و 439میلیارد ریال و بازار دوم مبادله 152میلیارد و 234میلیون ورقه بهادار به ارزش 1064هزار...
کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به یک راهکار ساده برای جلوگیری از رشد شدید اجاره مسکن در کشور، گفت: اخذ کد رهگیری برای معاملات مسکن اختیاری است. - اخبار اقتصادی - محمدرضا عبدلی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: در قانون جهش تولید مسکن، بحث قانونی شدن اخذ کد رهگیری دیده شده است. قبلا هم این موضوع ابلاغ شده بود اما به دلیل این که زمینه قانونی نداشت و مغایر با قانون ثبت بود، مورد ایراد دیوان عدالت اداری قرار گرفته بود.وی با بیان اینکه الان اخذ کد رهگیری اختیاری است، افزود: خوشبختانه با اصراری که صورت گرفت و با وجود مخالفت خیلی از دوستان، اخذ کد رهگیری الزامی شده است.وی در پاسخ به دلیل مخالفت با...
برخی از قیمتهای پیشنهادی مربوط به تعدادی از فایلهای فروش مسکن در منطقه ۲۲ شهر تهران که روز گذشته به بازار معاملات مسکن پایتخت عرضه شد، منتشر شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار معاملات مسکن در جوان‌ترین منطقه شهر تهران، هم اکنون به کانون تقاضای مصرفی گروهی از متقاضیان خرید واحدهای مسکونی تبدیل شده است که با نقدینگی کمتر در غربی‌ترین نقطه شهر تهران در حال رصد وضعیت بازار هستند. بررسیهای میدانی نشان میدهد بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن با سطح قیمت متوسط هم اکنون منطقه ۲۲ را برای خرید آپارتمان انتخاب می‌کنند. مقصد خرید جنس این نوع تقاضا که هم اکنون در منطقه ۲۲ پایتخت متقاضی خرید مسکن است در سالهای قبل از جهش...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، طبق آخرین آماری که از آگهیهای یک سامانه ملکی در ۲۶ روز ابتدای دی ماه ۱۴۰۰ به دست آمده متوسط قیمتهای پیشنهادی در شهر تهران ۵۱.۷ میلیون تومان در هر متر مربع است. از بین ۲۱۹ محله مورد بررسی، میانگین قیمت های پیشنهادی در ۲۷ محله بین ۵۱ تا ۸۸ میلیون تومان در هر متر مربع است که عمده این محله‌ها در منطقه یک قرار دارند. منطقه یک در حال حاضر رتبه دهم را از نظر تعداد معاملات مسکن شهر تهران به خود اختصاص میدهد. فرمانیه با میانگین ۸۸.۴ میلیون تومان در هر متر مربع، نیاوران ۷۶ میلیون، قیطریه ۷۳ میلیون، اختیاریه ۶۷ میلیون، دارآباد ۵۹ میلیون، دربند ۵۷ میلیون تومان در...
رشد قارچ‌گونه مشاوران املاک در شهرها و روستاهای ایران نشان از آن دارد که شاید بازار ساخت‌وساز مسکن و حتی معاملات مسکن در رکود باشد، اما بازار دلالی و سفته‌بازی آنقدر داغ است که ... به گزارش جنوب نیوز، رشد قارچ‌گونه مشاوران املاک در شهرها و روستاهای ایران نشان از آن دارد که شاید بازار ساخت‌وساز مسکن و حتی معاملات مسکن در رکود باشد، اما بازار دلالی و سفته‌بازی آنقدر داغ است که می‌تواند زمینه رشد مشاوران املاک را در اقتصاد ایران فراهم کند. در این میان باید گفت مشاوران املاک آنقدر آزادی عمل دارند که می‌توانند نرخ مسکن را با چرب زبانی بالا یا پایین کنند. در همین رابطه کارشناس مرکز پژوهش‌ها با اشاره به رشد قارچ گونه بنگاه‌های...
اقتصاد آنلاین-پریسا شاکری؛ بلاتکلیفی بازارهای ایران بیش از یکسال است که ادامه دارد. از آبان سال گذشته که جو بایدن به کاخ سفید راه یافته است، بازارهای ایران در انتظار احیای برجام بوده‌اند اما این انتظار طولانی شده و بیش از یکسال است که بیم و امید احیای برجام یا تداوم تحریم بر بازارهای ایران سایه افکنده است. در این میان و در شرایطی که معاملات در سایر بازارها قفل شده، بازار مسکن در آبان و آذر ماه امسال رشد قابل توجه معاملات را به ثبت رسانده است. بر اساس اعلام بانک مرکزی معاملات مسکن در آذر امسال ۲۸۲.۵ درصد نسبت به آذر پارسال رشد داشته است؛ اما معاملهگران بازار مسکن چه چشم‌اندازی از آینده دارند که این چنین به...
تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبرها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری میکند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون شاخص کل بورس بازهم کاهشی شد، روند فعلی معاملات بورس عادی است؟!، ارزش سهام عدالت هر روز کمتر از دیروز!، دلالان خودرو دوباره قیمتها را بالا بردند، خبر مهم برای جاماندگان سهام عدالت و خیز نفت برای صعود به ۱۰۰ دلار را در بر دارد. شاخص کل بورس بازهم کاهشی شد در حالی که روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با کاهش ۱۱ هزار و ۶۳۰ واحدی معادل ۰.۸۷ درصدی به یک میلیون و...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، رفتارشناسی معاملهگران بازار مسکن از شرط یک گروه عمده متقاضیان خانه برای معامله پرده برمی‌‌دارد؛ شرطی که نشات گرفته از احتیاط معاملهگران به دلیل تجربه بازار پرنوسان مسکن در سالهای ۹۷ تا ۹۹ است و در حال حاضر به مانعی در برابر جریان معاملات مسکن تبدیل شده است. در صورتی که این گروه از برزخ خارج شوند و یک ورود پرقدرت و به دور از تردید به بازار داشته باشند، جریان دومینویی معاملات مسکن از ناحیه متقاضیان مصرفی به راه خواهد افتاد اما پایان این برزخ منوط به رفتار متغیری خارج از بازار مسکن است که بر رفتار بازیگران بازار مسکن نقش اساسی دارد. آخرین آمار رسمی از معاملات مسکن که...
اگرچه معاملات مسکن از نیمه دوم سال جاری تا حدودی افزایش پیدا کرده، قیمتها در مسیر ثبات قرار دارد؛ به طوری که متوسط رشد خانه قیمت در دو منطقه پرفروش غرب شهر تهران طی ۹ ماه گذشته ۴ تا ۶ درصد بوده است. ناطقان: قیمت مسکن در پرفروش‌ترین منطقه شهر تهران طی یک ۹ ماه گذشته فقط ۶.۲ درصد افزایش داشته که با توجه به تورم حدود ۴۵ درصد فعلی، از ثبات بازار مسکن حکایت دارد. منطقه ۵ در غرب تهران هر ماهه رتبه اول معاملات را دارد و منطقه ۲ در شمال غربی تهران نیز معمولا در جایگاه دوم تا چهارم قرار می‌گیرد. متوسط قیمت مسکن در دو منطقه مذکور طی ۹ ماه گذشته به ترتیب ۶.۲ و ۴.۷...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، قیمت مسکن در پرفروش‌ترین منطقه شهر تهران طی یک ۹ ماه گذشته فقط ۶.۲ درصد افزایش داشته که با توجه به تورم حدود ۴۵ درصد فعلی، از ثبات بازار مسکن حکایت دارد. منطقه ۵ در غرب تهران هر ماهه رتبه اول معاملات را دارد و منطقه ۲ در شمال غربی تهران نیز معمولا در جایگاه دوم تا چهارم قرار می‌گیرد. متوسط قیمت مسکن در دو منطقه مذکور طی ۹ ماه گذشته به ترتیب ۶.۲ و ۴.۷ درصد رشد کردهاند. خرید و فروش ملک در غرب شهر تهران معمولا از رونق نسبی برخوردار است. از عوامل بالا بودن تعداد معاملات در منطقه ۵ می‌توان به جمعیت بالای این محدوده، وجود سرانه‌های خدماتی و...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای‌اقتصاد، آذر امسال بر اساس آخرین آمارهای رسمی منتشر شده هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور میانگین اجاره بهای مسکن با افزایش بیش از ۵۰درصدی در مقایسه با متوسط اجاره مسکن در آذر سال قبل همراه شد. این میزان رشد نشان‌دهنده جهش اجارهبها در این مقطع زمانی تنها به فاصله یکسال است. در دوره‌‌‌های عادی بازار معاملات مسکن همواره میزان رشد اجارهبها معمولا به طور متوسط در هر سال، حول و حوش ۱۵ تا ۲۰درصد است اما این میزان هم اکنون به بیش از ۵۰درصد رسیده است. یک علت مهم این موضوع به جهش سه ساله بازار معاملات مسکن-از سال ۹۷ تا پایان ۹۹- و تلاش بازاراجاره برای احیای رابطه...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، در استان‌هایی مثل اصفهان، نه تنها ورودی تقاضای سرمایهای برای خرید ملک آن‌چنان محسوس نبوده که بومی‌ها برای این نوع سرمایه‌گذاری، استانهای دیگری (از جمله شهرهای شمالی) را انتخاب کردند. شوک اقلیمی بازار املاک را می‌توان در تفاوت سرعت رشد قیمت زمین و مسکن بین استانهای پرتنش و سایر مناطق مشاهده کرد. ردپای تغییرات اقلیمی وبحران‌‌های زیست‌‌محیطی در تحولات قیمت ونبض معاملات مسکن ۶ استان کشور رصد شد. آمارهای رسمی و تحقیقات میدانی از شناسایی یک متغیر جدید در تحولات بازار املاک کشور خبر میدهد. این متغیر که در شکل اثر بحران‌‌های اقلیمی بر بازار مسکن برخی استانهای کشور بروز کرده است در کنار متغیرهای درونی و بیرونی اثرگذار بر تحولات بازار...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، مشاوران املاک شهر تهران از کاهش نسبی معاملات در دی ماه نسبت به آذرماه خبر می‌دهند. پس از رونق نسبی بازار مسکن در آذرماه امسال که به رشد ماهیانه ۳۴ درصدی معاملات و انعقاد حدود ۹۸۰۰ فقره قرارداد خرید و فروش در پایتخت منجر شد، تحت تاثیر عوامل سیاسی بین‌المللی، افت بازارهای ارز و بورس، معاملات مسکن به حالت تعلیق در آمد. طرف تقاضا در انتظار افت قیمتها و طرف عرضه منتظر افزایش است. در عین تغییر قیمت چندانی در یک ماه گذشته رخ نداده است. با وجود کسادی معاملات مسکن در اغلب مناطق تهران، واسطه‌های ملکی غرب پایتخت از رونق نسبی در این محدوده خبر می‌دهند. علت آن می‌تواند به غنای عرضه آپارتمان در...
بازار املاک کشور به «بحران اقلیمی» واکنش نشان داد. خشکسالی‌ها و تنش آبی به همراه فرونشست (و البته ریزگرد) در ۶ استان باعث شده است طی فصل اول امسال، «جابه‌جایی محسوس» تقاضای ملکی از استانهای درگیر به سایر مناطق کشور رقم بخورد. در استان‌هایی مثل اصفهان، نه تنها ورودی تقاضای سرمایهای برای خرید ملک آن‌چنان محسوس نبوده که بومی‌ها برای این نوع سرمایه‌گذاری، استانهای دیگری (از جمله شهرهای شمالی) را انتخاب کردند. شوک اقلیمی بازار املاک را می‌توان در تفاوت سرعت رشد قیمت زمین و مسکن بین استانهای پرتنش و سایر مناطق مشاهده کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، ردپای تغییرات اقلیمی وبحران‌‌های زیست‌‌محیطی در تحولات قیمت ونبض معاملات مسکن 6 استان کشور رصد شد. آمارهای رسمی و تحقیقات میدانی از...
باشگاه خبرنگاران جوان ـ مهمترین تیتر‌های روزنامه‌های اقتصادی چهارشنبه ۲۲ دی ماه به بیان مسائلی همچون برآورد رشد اقتصادی ۱۴۰۰ با فرض ۲ سناریو، عزم جدی برای حذف رانت ارزی، کسادی معاملات بازار مسکن در پایتخت، افزایش قیمت نفت از سر گرفته شد، طلای ارزان هم خریدار ندارد!، کارمندان حق ورود به معاملات دولتی را ندارند، می پردازد. تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی امروز به شرح زیر است: انتهای پیام/
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، مشاوران املاک شهر تهران از کاهش نسبی معاملات در دی ماه نسبت به آذرماه خبر می‌دهند. پس از رونق نسبی بازار مسکن در آذرماه امسال که به رشد ماهیانه ۳۴ درصدی معاملات و انعقاد حدود ۹۸۰۰ فقره قرارداد خرید و فروش در پایتخت منجر شد، تحت تاثیر عوامل سیاسی بین‌المللی، افت بازارهای ارز و بورس، معاملات مسکن به حالت تعلیق در آمد. طرف تقاضا در انتظار افت قیمتها و طرف عرضه منتظر افزایش است. در عین تغییر قیمت چندانی در یک ماه گذشته رخ نداده است. با وجود کسادی معاملات مسکن در اغلب مناطق تهران، واسطه‌های ملکی غرب پایتخت از رونق نسبی در این محدوده خبر می‌دهند. علت آن می‌تواند به غنای عرضه...
گزارشهای میدانی از سطح شهر تهران، کاهش نسبی معاملات مسکن نسبت به ماه قبل را نشان میدهد. مشاوران املاک می‌گویند خریداران و فروشندگان در انتظار تعیین تکلیف وضعیت سیاسی و اقتصادی هستند و به همین دلیل از خرید و فروش امتناع می‌کنند؛ در عین حال تقاضا برای واحدهای ارزنده بیش از عرضه‌ی آنها است. به گزارش ایسنا، مشاوران املاک شهر تهران از کاهش نسبی معاملات در دی ماه نسبت به آذرماه خبر می‌دهند. پس از رونق نسبی بازار مسکن در آذرماه امسال که به رشد ماهیانه ۳۴ درصدی معاملات و انعقاد حدود ۹۸۰۰ فقره قرارداد خرید و فروش در پایتخت منجر شد، تحت تاثیر عوامل سیاسی بین‌المللی، افت بازارهای ارز و بورس، معاملات مسکن به حالت تعلیق در آمد. طرف...
موتور رشد قیمت زمین هم به دنبال «عبور مسکن از فاز جهش» آرام شد. بهار امسال تورم «املاک کلنگی» در پایتخت به ۳درصد رسید که در مقایسه با تورم فصلی میانگین ۲۱درصدی در سال گذشته، بیانگر یک تغییر معنادار در بازار زمین است. بررسیها نشان میدهد امسال فقط بازار مسکن شاهد خروج سفته‌باز و کاهش تقاضای سرمایهای نبود، بلکه در بازار کلنگی‌ها هم این خروج رقم خورد. البته بخشی از «افت شدید سرعت رشد قیمت زمین» در تهران به رکود ساختمانی برمیگردد. آینده این بازار در ۴سناریو تصویر شد. همزمان با کاهش سرعت رشد قیمت در بازار معاملات زمین، خروج دوم از بازار ملک در پایتخت رقم خورد. در حالی که از زمستان سال گذشته تورم فصلی زمین تک‌رقمی شده...
مشخصات فایلهای عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران در روز گذشته نشان‌دهنده تغییراتی است، اما این تغییرات چیست؟ آن طور که دنیای‌اقتصاد گزارش داده روز گذشته تعداد قابل‌توجهی از فایلهایی که به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شد فایلهای سبزرنگ یعنی واحدهای مسکونی با سطح قیمت مناسبتر از عرف قیمت بازار معاملات بود. این فایلها تقریبا در تمام مناطق شهر تهران به‌خصوص مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مشهودتر از سایر مناطق است. علت این موضوع به کاهش تقاضا برای خرید مسکن در این مناطق به دنبال از دست رفتن توانایی خرید مسکن برمیگردد. مناطقی که پیش از این و در سالهای قبل از جهش قیمت مسکن کانون تقاضای خرید مسکن از سوی متقاضیان مصرفی از جمله خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها...
مشخصات فایلهای عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران در روز گذشته نشان‌دهنده افزایش انعطاف قیمتی در سمت عرضه مسکن نسبت به روزهای قبل است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان میدهد اگرچه کاهش قیمتهای پیشنهادی از سوی فروشندههای مسکن در روز‌ها و هفته‌های گذشته نیز در فایلهای عرضه شده به بازار مسکن مشهود بود، اما روز گذشته تعداد فایلهایی که فروشندههای آنها اقدام به افزایش انعطاف قیمتی برای فروش آنها کردند از روزهای قبل بیشتر بود. بیشتر بخوانید: مظنه آپارتمانهای کوچک متراژ در پایتخت انتهای پیام/خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست...
دو آمار قابل توجه بازار مسکن ظاهرا نشانه‌هایی از آینده این بازار فاش می‌کنند. مرکز آمار ایران چندی پیش گزارش داد که تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده تهران در فصل بهار امسال نسبت به سال گذشته حدود ۱۷ درصد کاهش داشته است. در مقابل معاملات مسکن در ماه پایانی فصل پاییز امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۲۸۲ درصد افزایش داشته است. کاهش ساخت و ساز در مقابل صعود قابل توجه معاملات مسکن چه اتفاقی را در آینده رقم میزند؟ مهدی سلطان‌محمدی، تحلیلگر ارشد بازار مسکن درباره رشد قابل توجه معاملات مسکن به توضیح میدهد: به نظر می‌رسد معاملهگران بازار مسکن احساس کردهاند که در این مقطع زمانی ریسک معامله مسکن پایین آمده است و تقاضاهای انباشته وارد...
ایران اکونومیست- کارشناسان معتقدند اگرچه شیب قیمت مسکن کُند شده، اما تمایل آن به سمت بازار اجاره افزایش یافته که سبب استقبال بیشتر خریداران مصرفی از بازار مسکن شده است. آخرین گزارش مسکنی بانک مرکزی که در غیاب گزارشهای بازار مسکن وزارت راه و شهرسازی، به عنوان متولی اعلام وضعیت این بازار دارایی شناخته می‌شود، حاکی از خروج بازار مسکن از التهاب‌های حاصل از گمانه زنی‌ها و پیش بینی بازارها در خصوص ریسک آتی اقتصادی کشور و ورود به فاز ثبات است. بر اساس این گزارش، اگرچه تعداد معاملات مسکن در آذر ماه ۱۴۰۰ رشد ۲۸۲.۵ درصدی نسبت به آذر ماه ۱۳۹۹ و ۳۳.۸ درصدی نسبت به آبان امسال داشته، اما رشد متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی...
کارشناسان معتقدند اگرچه شیب قیمت مسکن کند شده، اما تمایل آن به سمت بازار اجاره افزایش یافته که سبب استقبال بیشتر خریداران مصرفی از بازار مسکن شده است. به گزارش بازارنیوز، آخرین گزارش مسکنی بانک مرکزی که در غیاب گزارشهای بازار مسکن وزارت راه و شهرسازی، به عنوان متولی اعلام وضعیت این بازار دارایی شناخته می‌شود، حاکی از خروج بازار مسکن از التهاب‌های حاصل از گمانه زنی‌ها و پیش بینی بازارها در خصوص ریسک آتی اقتصادی کشور و ورود به فاز ثبات است.بر اساس این گزارش، اگرچه تعداد معاملات مسکن در آذر ماه ۱۴۰۰ رشد ۲۸۲.۵ درصدی نسبت به آذر ماه ۱۳۹۹ و ۳۳.۸ درصدی نسبت به آبان امسال داشته، اما رشد متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در...
به گزارش ایسنا، همزمان با انتظار متقاضیان بالقوه مسکن برای آغاز یک پروژه بزرگ دولتی و به سرانجام رسیدن تحولات سیاسی، بازار مسکن شهر تهران در آذرماه ۱۴۰۰ با مقداری تحرک مواجه شد. معاملات ۳۴ درصد نسبت به آبان امسال و ۲۸۲ درصد در مقایسه با آذر پارسال افزایش پیدا کرد و متوسط قیمت هر متر مسکن شهر تهران در ماه مذکور به ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه قبل ۱.۸ درصد و ماه مشابه سال قبل ۲۱ درصد بالا رفت. مطابق تحلیلی که چند روز قبل از افزایش حدود ۳۰ درصدی تقاضا در بازار مسکن شهر تهران ارایه کردیم گزارش اخیر بانک مرکزی حاکی از آن است که بازار، رونق نسبی در آذرماه داشته است. اگرچه...
واحدهای کمتر از ۸۰ متر مربع ۵۸ درصد از معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص می‌دهند و در این بین بیشترین تقاضا به واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع با سهم ۱۵.۹ درصد مربوط می‌شود. با اینکه آپارتمان کمتر از ۴۰ متر به ندرت وجود دارد آذرماه امسال ۳.۴ درصد معاملات مربوط به این گروه متراژی بود. اغلب واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع در مناطق جنوبی تهران عرضه شده است. منطقه ۱۰ شامل محله‌های بریانک، جیحون، نواب، دامپزشکی، سی‌متری جی، هاشمی و سلسبیل را می‌توان کانون واحدهای کوچک متراژ در شهر تهران معرفی کرد. گزینه‌های دیگر مناطق ۱۲، ۱۴ و ۱۵ هستند. هرچند در مناطق ۴ و۵ نیز واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر وجود دارد اما این...
خانههای ۵۰ تا ۶۰ متر بیشترین سهم را از معاملات مسکن شهر تهران به خود اختصاص می‌دهند و بررسیها گویای آن است که این گروه متراژی اغلب در مناطق جنوبی تهران قرار دارند. به گزارش ایسنا، واحدهای کمتر از ۸۰ متر مربع ۵۸ درصد از معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص می‌دهند و در این بین بیشترین تقاضا به واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع با سهم ۱۵.۹ درصد مربوط می‌شود. با اینکه آپارتمان کمتر از ۴۰ متر به ندرت وجود دارد آذرماه امسال ۳.۴ درصد معاملات مربوط به این گروه متراژی بود. اغلب واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع در مناطق جنوبی تهران عرضه شده است. منطقه ۱۰ شامل محله‌های بریانک، جیحون، نواب، دامپزشکی، سی‌متری جی، هاشمی...
خانههای ۵۰ تا ۶۰ متر بیشترین سهم را از معاملات مسکن شهر تهران به خود اختصاص می‌دهند و بررسیها گویای آن است که این گروه متراژی اغلب در مناطق جنوبی تهران قرار دارند. به گزارش ایسنا واحدهای کمتر از ۸۰ متر مربع ۵۸ درصد از معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص می‌دهند و در این بین بیشترین تقاضا به واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع با سهم ۱۵.۹ درصد مربوط می‌شود. با اینکه آپارتمان کمتر از ۴۰ متر به ندرت وجود دارد آذرماه امسال ۳.۴ درصد معاملات مربوط به این گروه متراژی بود. اغلب واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع در مناطق جنوبی تهران عرضه شده است. منطقه ۱۰ شامل محله‌های بریانک، جیحون، نواب، دامپزشکی، سی‌متری...
ایران اکونومیست- افزایش حضور تقاضای مصرفی و پررنگ شدن حضور تقاضای سرمایهای و بازگشت مجدد گروهی از سرمایه‌گذاران ملکی به بازار موجب افزایش تعداد معاملات مسکن شده است. سرعت رشد «قیمت اسمی» مسکن طی ۶ ماه اخیر به یک‌هشتم سال۹۹ کاهش یافت و افت محسوس «قیمت واقعی» ملک در تهران را رقم زد. این تغییر در دور موتور تورم ملکی به‌دلیل «انتظارات کاهشی» و البته «شرایط متغیرهای بنیادی» شکل گرفته که باعث ورود «تقاضای مصرفی» به صحنه معاملات شده است. با این حال، هنوز «نوعی تقابل نگاه» در بازار ملک وجود دارد. ماه گذشته «بازیگردان ارزی» باعث تحریک تقاضای غیرمصرفی شد. نبض خرید مسکن در شهر تهران در آذرماه تا مرز 5 رقمی شدن افزایش یافت. آذرماه امسال،...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، همزمان با انتظار متقاضیان بالقوه مسکن برای آغاز یک پروژه بزرگ دولتی و به سرانجام رسیدن تحولات سیاسی، بازار مسکن شهر تهران در آذرماه ۱۴۰۰ با مقداری تحرک مواجه شد. معاملات ۳۴ درصد نسبت به آبان امسال و ۲۸۲ درصد در مقایسه با آذر پارسال افزایش پیدا کرد و متوسط قیمت هر متر مسکن شهر تهران در ماه مذکور به ۳۲ میلیون و ۵۹۰ هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه قبل ۱.۸ درصد و ماه مشابه سال قبل ۲۱ درصد بالا رفت. مطابق تحلیلی که چند روز قبل از افزایش حدود ۳۰ درصدی تقاضا در بازار مسکن شهر تهران ارایه کردیم گزارش اخیر بانک مرکزی حاکی از آن است که بازار، رونق نسبی...
همزمان با بازگشت بازیگردان قدیمی به بازار مسکن، سکاندار معاملات ملک در روزهای پایانی آذر تغییر کرد. این تغییر، شرایط بازار به لحاظ تورم پنهان ملکی (نرخ رشد قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی) و همچنین حجم عرضه فایل به بازار ملک را در مقایسه با آبان با تحولاتی همراه کرد. به گزارش «انرژی امروز» از دنیای‌اقتصاد، بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه تحت‌تاثیر دو عامل مهم بیرونی قرار داشت. عواملی که بر سطح قیمتها وهمچنین حجم عرضه فایل به بازار فروش از یکسو و سطح و جنس تقاضا از سوی دیگر اثرگذار بود. بازار معاملات مسکن شهر تهران ابتدای آذر تحت‌تاثیر خوش‌بینی ایجاد شده پس از انتشار اخبار مربوط به از سر‌گیری دوره تازه مذاکرات برجام در وین، با ایست...
سرعت رشد «قیمت اسمی» مسکن طی ۶ ماه اخیر به یک‌هشتم سال۹۹ کاهش یافت و افت محسوس «قیمت واقعی» ملک در تهران را رقم زد. این تغییر در دور موتور تورم ملکی به‌دلیل «انتظارات کاهشی» و البته «شرایط متغیرهای بنیادی» شکل گرفته که باعث ورود «تقاضای مصرفی» به صحنه معاملات شده است. با این حال، هنوز «نوعی تقابل نگاه» در بازار ملک وجود دارد. ماه گذشته «بازیگردان ارزی» باعث تحریک تقاضای غیرمصرفی شد. نبض خرید مسکن در شهر تهران در آذرماه تا مرز 5 رقمی شدن افزایش یافت. آذرماه امسال، حجم معاملات خرید مسکن در تهران در مقایسه با ماه قبل-آبان- معادل 8/ 33درصد افزایش یافت. در این ماه تحت‌تاثیر افزایش حضور متقاضیان در بازار، بیش از 9هزار و 700...
بر اساس اعلام بانک مرکزی تعداد معاملات مسکن در آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته رشد ۲۸۸ درصدی داشت ولی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن نسبت به آبان ماه افزایش ۱.۸ درصدی داشته است. به گزارش قدس آنلاین، بانک مرکزی گزارش بازار مسکن آذرماه سال جاری را اعلام کرد که بر اساس آن ۲ هزار و ۷۷۲ فقره معامله مسکن به ثبت رسید که نسبت به ماه قبل از آنکه ۷ هزار و ۳۰۴ فقره معامله بود (آبان ۱۴۰۰) رشد ۳۳.۸ درصدی داشت. همچنین تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته (آذر ۱۳۹۹) که ۲ هزار و ۵۵۵ فقره بوده رشد ۲۸۲.۵ درصدی داشته است. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در آذرماه امسال ۳۲...
همزمان با بازگشت بازیگردان قدیمی به بازار مسکن، سکاندار معاملات ملک در روزهای پایانی آذر تغییر کرد. این تغییر، شرایط بازار به لحاظ تورم پنهان ملکی (نرخ رشد قیمت پیشنهادی واحدهای مسکونی) و همچنین حجم عرضه فایل به بازار ملک را در مقایسه با آبان با تحولاتی همراه کرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه تحت‌تاثیر دو عامل مهم بیرونی قرار داشت. عواملی که بر سطح قیمتها وهمچنین حجم عرضه فایل به بازار فروش از یکسو و سطح و جنس تقاضا از سوی دیگر اثرگذار بود. بازار معاملات مسکن شهر تهران ابتدای آذر تحت‌تاثیر خوش‌بینی ایجاد شده پس از انتشار اخبار مربوط به از سر‌گیری دوره تازه مذاکرات برجام در وین، با ایست معاملاتی همراه شد....
آفتاب‌‌نیوز : حسن محتشم اظهار کرد: معمولا روند حرکت بازار مسکن سینوسی است؛ به این معنا که در یک مقطع قیمتها شروع به افزایش میکند و بعد از جهش قیمتی در یک نقطه متوقف می‌شود. این افزایش قیمت ناشی از غلبه تقاضای سرمایهای بر تقاضای مصرفی است. در بخش مسکن سالهاست این موضوع را تجربه می‌کنیم. وی افزود: بین سالهای ۹۶ تا ۹۹ بازار مسکن در بخشهایی با رشد حدود ۷۰۰ درصدی قیمت مسکن مواجه شد که ناشی از تقاضای سرمایهای بود. سال ۱۴۰۰ سال استراحت بازار مسکن است و رشد آن کمتر از تورم بوده است. البته افزایش داشته اما تورم سالانه مسکن شهر تهران به حدود ۱۷ درصد رسیده در حالی که تورم عمومی ۴۵ درصد است. این...
بازار مسکن در آستانه ورود به فصل پایانی سال با افزایش تدریجی تمایل برای فروش مواجه شده است. با اینکه انتظار می‌رفت معاملات رفته رفته بالا برود طرف عرضه، فرصت فعلی را زمان مناسبی برای خروج با سود از بازار مسکن ارزیابی کرده است. گزارشهای میدانی نشان میدهد اولین گروه از سفته‌بازان مسکن، واحدهای خود را به بازار شب عید که معمولا بازه زمانی پرمعامله‌ای محسوب می‌شوند عرضه کردهاند. این افراد کسانی هستند که عمدتا آپارتمانهای زیر قیمت را طی یک سال گذشته خریداری کردهاند و با توجه به ثبات نسبی قیمتها در ۹ ماه گذشته چشم‌انداز افزایشی برای بازار نمی‌بینند. بخصوص اینکه در یک سال اخیر قیمت مسکن حدود ۴۰ درصد از تورم عمومی عقب مانده است. از سوی...
به دلیل بالا بودن حجم عرضه آپارتمانهای زیر قیمت، قدرت چانه‌زنی طرف تقاضا افزایش یافته است؛ با اینکه متوسط قیمت هر متر خانه در شهر تهران ۳۲ میلیون تومان است، نبض معاملات در بازه قیمتی ۱۵ تا ۲۵ میلیون تومان می‌تپد و ۶۲ درصد واحدهای مسکونی با قیمت کمتر از متوسط تهران معامله می‌شوند. به گزارش ایسنا، بازار مسکن در آستانه ورود به فصل پایانی سال با افزایش تدریجی تمایل برای فروش مواجه شده است. با اینکه انتظار می‌رفت معاملات رفته رفته بالا برود طرف عرضه، فرصت فعلی را زمان مناسبی برای خروج با سود از بازار مسکن ارزیابی کرده است. گزارشهای میدانی نشان میدهد اولین گروه از سفته‌بازان مسکن، واحدهای خود را به بازار شب عید که معمولا...
ایسنا/خوزستان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز گفت: نقدینگی در بازار به حداقل رسیده است و به دلیل کاهش نقدینگی، اندک معاملاتی که انجام می‌شود نیز غالبا به صورت تهاتر و معاوضه املاک است. حسین نوذری در گفت‌وگو با ایسنا در خصوص وضعیت بازار مسکن در اهواز اظهار کرد: قیمت مسکن نسبت به چند ماهه اخیر تغییر و تحولی نداشته است اما در این شرایط، معاملات در بازار مسکن تقریبا قفل شده و این بازار در رکود قرار دارد. وی با اشاره به بالا بودن قیمت رهن و اجاره مسکن در اهواز افزود: رهن و اجاره مسکن انجام می‌شود اما به دلیل اعمال محدودیت‌های کرونایی مبنی بر تمدید خودکار قراردادها، تعداد واحدهای اجاره و رهن کاهش یافته است و...
لیست پیشنهادی فروش تازهترین فایلهای عرضه شده به بازار مسکن پایتخت از گروه متراژی ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربع منتشر شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در ماه گذشته پرتقاضاترین گروه متراژی در بازار مسکن ۵۰ تا ۶۰ مترمربع بود که بیشترین معاملات را به خود اختصاص داد و ۱/ ۱۶ درصد از کل ۷هزار و ۳۰۰ فقره معامله ثبت شده در آبان، واحدهای ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی بوده است. پس از آن گروه‌های متراژی ۶۰ تا ۷۰ و ۷۰ تا ۸۰ مترمربعی در رتبه‌های بعدی پرمعامله‌ترین گروه‌های متراژی قرار گرفتند که سهم آنها از معاملات ماه گذشته به ترتیب ۷/ ۱۵ و ۳/ ۱۲ درصد بوده است. بیشتر بخوانید: مظنه آپارتمانهای کمتر از متری ۴۰...
طرح مجلس درخصوص ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سامانه ثبت اسناد و املاک پس از آنکه دو مرتبه از سوی شورای نگهبان رد شد اواخر آبان ماه توسط پارلمان اصلاح و به مجمع تشخیص مصلحت نظام رفت؛ نمایندگان معتقدند این طرح ضریب اطمینان معاملات را افزایش میدهد؛ در سوی مقابل، کارشناسان حقوق ثبتی و فعالان بازار املاک آن را مغایر با قوانین بالادستی و قانون ۱۰ مدنی می‌دانند. ناطقان: طرح الزام ثبت معاملات اموال غیرمنقول در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور که توسط نمایندگان مجلس تنظیم شده، تیرماه امسال برای دومین بار از سوی شورای نگهبان چراغ قرمز دریافت کرد. شورا به ۱۶ مورد از مفاد این طرح ایراد گرفت و اکثر آنها را خلاف موازین شرع تشخیص...
قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای مسکونی نوساز و تازه‌‌‌ساز در بازار مسکن عموما از قیمت مورد انتظار متقاضیان خرید قدری تندتر است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» برخی سامانههای معتبر گردآوری فایلهای فروش مسکن، قیمتهای اعلامی را به سه دسته قرمز، سفید و سبز تقسیم می‌کنند که با نگاه کلی به فهرست فایلهای بازار می‌توان برآورد کرد، تعداد فایلهایی که قیمت پیشنهادی فروش آنها پایین‌‌‌تر از قیمت قطعی در آخرین معاملات انجام‌شده در آن محدوده است یا فایلهایی که قیمتهای تندتری از آخرین قیمتهای قطعی در معاملات دارند، بیشتر است. در این سامانه‌‌‌ها فایلهایی با قیمت پیشنهادی فروش نزدیک به قیمت قطعی ثبت‌شده در آخرین معاملات مسکن یک محله با رنگ سفید نشان داده می‌شوند و رنگ سبز مربوط به فایلهای قیمت مناسب...
به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد، نخستین علامت از کاهش قیمت مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران رصد شد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» درباره تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۵ پایتخت از مشاهده نخستین علائم مربوط به ریزش قیمت فروش آپارتمانهای مسکونی در این منطقه حکایت دارد. نتایج این تحقیقات نشان میدهد در روزهای اخیر تعدادی از فروشندههای مسکن که ظرف هفته‌های گذشته موفق به فروش واحدهای مسکونی خود نشدهاند اقدام به کاهش سطح قیمتهای پیشنهادی در فایلهای عرضه شده به بازار کردهاند. در سامانههای مجازی بازاریابی ملکی نیز تعداد زیادی از فایلهایی که به بازار مسکن منطقه ۵ شهر تهران عرضه شده است با رنگ سبز - یعنی فایلهایی که...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، نخستین علامت از کاهش قیمت مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران رصد شد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» درباره تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۵ پایتخت از مشاهده نخستین علائم مربوط به ریزش قیمت فروش آپارتمانهای مسکونی در این منطقه حکایت دارد. نتایج این تحقیقات نشان میدهد در روزهای اخیر تعدادی از فروشندههای مسکن که ظرف هفته‌های گذشته موفق به فروش واحدهای مسکونی خود نشدهاند اقدام به کاهش سطح قیمتهای پیشنهادی در فایلهای عرضه شده به بازار کردهاند. در سامانههای مجازی بازاریابی ملکی نیز تعداد زیادی از فایلهایی که به بازار مسکن منطقه ۵ شهر تهران عرضه شده است با رنگ سبز - یعنی فایلهایی...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی درباره تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۵ پایتخت از مشاهده نخستین علائم مربوط به ریزش قیمت فروش آپارتمانهای مسکونی در این منطقه حکایت دارد. نتایج این تحقیقات نشان میدهد در روزهای اخیر تعدادی از فروشندههای مسکن که ظرف هفته‌های گذشته موفق به فروش واحدهای مسکونی خود نشدهاند اقدام به کاهش سطح قیمتهای پیشنهادی در فایلهای عرضه شده به بازار کردهاند. در سامانههای مجازی بازاریابی ملکی نیز تعداد زیادی از فایلهایی که به بازار مسکن منطقه 5 شهر تهران عرضه شده است با رنگ سبز- یعنی فایلهایی که با قیمت مناسبتر از عرف بازار عرضه شده‌‌اند- از سایر فایلها تفکیک شده‌‌اند. این فایلها...
آشفته بازار قراردادهای ملکی و هراس پنهان خریداران وفروشنده‌‌‌های واحدهای مسکونی از ورود به مرحله اول معاملات مسکن، به زودی و با اجرای نقشه مصوب و مکمل مجلس برای ساماندهی بازار دلالی ملکی، از بین خواهد رفت. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، دو نقشه مصوب و مکمل مجلس برای ساماندهی و اصلاح فرآیند واسطه‌‌‌گری معاملات ملکی در حالی در صورت تایید نهایی به زودی مبنای ثبت قراردادهای ملکی و انجام فرآیندهای مربوط به معاملات مسکن قرار خواهد گرفت که در صورت اجرایی شدن این دو نقشه، مبایعه‌‌‌نامه‌‌‌های فعلی که در شکل قراردادهای غیررسمی بین متعاملین(خریدار و فروشنده مسکن)، نوشته می‌شود، با رسیدن به ایستگاه آخر برای همیشه منسوخ خواهد شد. این دو نقشه، یک پادزهر برای نگرانی و هراس پنهان خریداران وفروشنده‌‌‌های...
فوری/ انفجار در مناطق مرکزی ایران / اسرائیل به ایران، عراق و سوریه حمله کرد