آخرین اخبار «معاملات مسکن» - ۸

جدیدترین‌های «معاملات مسکن»:

بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب

(اخبار جدید در صفحه یک)

ارزان‌ترین منطقه تهران برای خرید خانه کدام است؟

منطقه ۱۶ با رشد حدود ۱۷ درصدی معاملات کمترین رشد خرید و فروش مسکن را به خود اختصاص داده است. به گزارش اقنصاد نیوز، بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن حکایت از افزایش معاملات و افزایش قیمت‌ها دارد. متوسط قیمت مسکن به ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در هر متر مربع رسیده است. در آبان ماه حدود ۸۰۰۰ قرارداد خرید و فروش آپارتمان منعقد شده و بیشترین معاملات در مناطق ۵، ۱۰، ۲، ۴، ۷ و ۸ بوده است. بیشترین رشد معاملات مسکن متعلق به منطقه ۱۹ بوده که حدود ۱۳۰ درصد رشد معامله داشته است. منطقه ۲۲ و ۱۷ با رشد ۷۹.۶۹ درصدی و ۶۲.۳۹ درصدی در جایگاه‌های بعدی قرار داشته اند، مناطق ۱۲،...

جدیدترین قیمت‌های آپارتمان طی هفته‌های اخیر

با وجود رکود نسبی معاملات مسکن پایتخت، این بازار تحت تاثیر دو متغیر رشد قیمت ارز و محاسبات هزینه‌ی ساخت با نوساناتی در هفته‌های اخیر مواجه شده و به گفته مشاوران املاک، نرخ‌های پیشنهادی دچار تغییر شده است. به گزارش ایسنا، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بازار خرید و فروش ملک در تهران چنگی به دل نمی‌زند. اما قیمت‌ها بعضا به طور اسمی دچار تغییر می‌شوند. مشاوران املاک می‌گویند که ابهامات بازار ارز، چشم‌انداز بازار مسکن را تیره کرده است. قیمت مسکن شهر تهران در یک ماه منتهی به آبان ۶.۸ درصد افزایش پیدا کرد و از متوسط ۴۳.۲ میلیون تومان به ۴۶.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید. این روز‌ها تحولات بازار ارز معمولا با انتظارات تورمی و رشد...

از جدیدترین قیمت‌های آپارتمان طی هفته‌های اخیر با خبر شوید

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بازار خرید و فروش ملک در تهران چنگی به دل نمی‌زند. اما قیمت‌ها بعضا به طور اسمی دچار تغییر می‌شوند. مشاوران املاک می‌گویند که ابهامات بازار ارز، چشم‌انداز بازار مسکن را تیره کرده است. قیمت مسکن شهر تهران در یک ماه منتهی به آبان ۶.۸ درصد افزایش پیدا کرد و از متوسط ۴۳.۲ میلیون تومان به ۴۶.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید. این روزها تحولات بازار ارز معمولا با انتظارات تورمی و رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی همراه می‌شود. این عامل باعث می‌شود تا سازندگان نرخ‌های پیش‌فروش و قیمت واحدهای آماده را بالا ببرند. مالکانی هم که آپارتمان خود را در بازار عرضه کرده‌اند نرخ‌ها را تغییر می‌دهند. یکی از...

رونق ساخت و ساز مسکن در جنوب تهران

خبرگزاری آریا-رئیس سازمان نوسازی شهر تهران از رونق ساخت و ساز مسکن در جنوب شهر تهران با ارائه بسته‌های جدید تشویقی قرارگاه جهادی مسکن خبر داد.به گزارش خبرگزاری آریا، مهدی هدایت گفت: با توجه به استطاعت‌پذیر بودن مسکن‌های احداثی در جنوب شهر تهران و مصرف‌کننده بودن بیشتر مالکان این مسکن ها و همچنین با توجه به ارائه بسته‌های جدید تشویقی قرارگاه جهادی مسکن شهر تهران، ساخت و ساز آبان امسال در جنوب شهر بر اساس آخرین آمار رسمی از معاملات مسکن شهر تهران ، رشد داشته است.رئیس سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه میزان رشد حجم معاملات مسکن در مناطق پایین شهر، از رشد حجم معاملات در شمال شهر، بیشتر بوده است، افزود: در آبان‌ امسال، معاملات خرید...

افزایش اقبال خریداران مسکن به مناطق پایین شهر

مهدی هدایت در گفت‌وگو با خبرنگار مهر از رونق ساخت و ساز مسکن در جنوب شهر تهران با ارائه بسته‌های جدید تشویقی قرارگاه جهادی مسکن شهر تهران خبر داد و گفت: با توجه به استطاعت‌پذیر بودن مسکن‌های احداثی در جنوب شهر تهران و مصرف‌کننده بودن اغلب مالکان این مساکن و همچنین با توجه به ارائه بسته‌های جدید تشویقی قرارگاه جهادی مسکن شهر تهران، ساخت و ساز در جنوب شهر و در آبان‌ماه امسال بر اساس آخرین آمار رسمی از معاملات مسکن شهر تهران رشد داشته است. رئیس سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه میزان رشد حجم معاملات مسکن در مناطق پایین شهر، از رشد حجم معاملات در شمال شهر، بیشتر بوده است، اظهار کرد: در آبان‌ماه امسال، معاملات خرید...

متقاضیان مسکن از طرح نهضت ملی ناامید شدند

به گزارش قدس آنلاین؛ حجم معاملات مسکن درآبان نشان می‌دهد که نسبت به ماه قبل خود 47.8 و نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که از سوی دیگر با گذشت یک سال وچندماه از روی کارآمدن دولت سیزدهم بنا به نظرکارشناسان حوزه مسکن، همچنان وعده ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن،آن طورکه باید عملیاتی نشده است. خبرنگارجهان اقتصاد درباره این موضوع با سید محمد مرتضوی، رییس کانون سراسری انبوه سازان کشوربه گفتگو پرداخته‏است که درادامه می‌خوانید. رییس کانون سراسری انبوه سازان اظهارکرد: افزایش قیمت مسکن در اقصی نقاط کشور اتفاق افتاده است و متاسفانه بررسی آمار دریکسال گذشته حاکی از این است که با وجود اعلام...

لیست خانه‌های زیر ۲ میلیارد تومان در یک منطقه پرفروش + جدول

آفتاب‌‌نیوز : آمارهای رسمی بانک مرکزی از معاملات مسکن در آبان‌ماه گزارش از تعداد معاملات انجام شده در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران را ارائه می‌دهد که بر اساس آن، منطقه ۵ با سهم ۲ / ۱۴ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده‌اند و همچنین مناطق ۱۰ و ۲ به ترتیب با سهم‌های ۲ / ۹ و ۰ / ۹ درصدی از کل معاملات انجام شده در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. اکوایران در این گزارش به بررسی قیمت مسکن در منطقه ۱۰ تهران پرداخته است.یک مشاور املاک در منطقه ۱۰ می‌گوید، یکی از دلایل افزایش خرید و فروش، افزایش قیمت مسکن است.البته تعداد دلال‌های مسکن هم بالا رفته به طوری که خانه‌ها...

رونق بازار مسکن ادامه دار است؟

آفتاب‌‌نیوز : تعداد معاملات مسکن پس از ۴ ماه صعودی شد. براساس داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، روند تعداد معاملات انجام شده پس از ثبت رکورد نزدیک به ۱۴ هزار معامله در خرداد ماه وارد فاز رکودی شد. در ماه‌های تیر، مرداد، شهریور و مهر از تعداد معاملات کاسته شد و به ۵.۴ هزار فقره رسید. اما تازه‌ترین گزارش‌ها نشان می‌دهد که معاملات مسکن جان گرفته است. در آبان ماه سال ۱۴۰۱ تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۷.۸ درصد رشد داشته، همچنین نسبت به آبان سال گذشته ۹.۶ درصد افزایش یافته است. در واقع در دومین ماه پاییز ۲ هزار و ۶۰۰ معامله...

خریداران چند ماهه مسکن وارد بازار شده‌اند؟

به گزارش اتاق خبر به نقل از تجارت‌نیوز، تعداد معاملات مسکن پس از 4 ماه صعودی شد. براساس داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، روند تعداد معاملات انجام شده پس از ثبت رکورد نزدیک به 14 هزار معامله در خرداد ماه وارد فاز رکودی شد. در ماه‌های تیر، مرداد، شهریور و مهر از تعداد معاملات کاسته شد و به 5.4 هزار فقره رسید. اما تازه‌ترین گزارش‌ها نشان می‌دهد که معاملات مسکن جان گرفته است. در آبان ماه سال 1401 تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 درصد رشد داشته، همچنین نسبت به آبان سال گذشته 9.6 درصد افزایش یافته است. در واقع در دومین ماه پاییز 2 هزار...

رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن در یک ماه گذشته

آقای خشایار باقر پور گفت: علی رغم آنکه آبان امسال فضای عمومی جامعه انتظار عمیق‌تر شدن رکود مسکن را داشتند، اما شاهد آن بودیم که حجم معاملات صورت گرفته در آبان نسبت به ماه گذشته افزایش ۴۸ درصدی و دوره مشابه سال قبل رشد ۱۰ درصدی را ثبت کرده است. او گفت: این آمارها حاکی از آن است که شوک بزرگی به بخش مسکن وارد شده است. به گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌ها عمرانی تهران، بازار مسکن در یک ماه ۶.۸ افزایش قیمت را تجربه کرده است که براساس روندی که در یک سال گذشته بازار مسکن شاهد بودیم، عملا با یک جهش قیمتی مواجه هستیم. جهشی که حدود ۲ تا ۳ برابر متوسط افزایش قیمت‌‏، در یک سال گذشته...

نیمه گرم مسکن تهران در پاییز ۱۴۰۱ کجاست؟

مناطق گرم بازار مسکن تهران در میانه پاییز که تورم ماهانه ملکی در آن‌ها بالاتر از تورم کل شهر بوده است، مشخص شد. بررسی نبض معاملات و قیمت مسکن در شهر تهران به تفکیک مناطق بیست‌ودوگانه نشان می‌دهد تورم مسکن در مناطق شمالی پایتخت برای اولین‌بار در سال جاری از تورم مناطق نیمه جنوبی تهران پیشی گرفته است؛ رخدادی که بررسی ابعاد آن نشان‌دهنده بازگشت وضعیت بازار مسکن به شرایط سال۹۷ به لحاظ اختلاف دمای ملکی میان مناطق مختلف پایتخت است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، درحالی‌که تورم مسکن در کل شهر تهران در ماهی که گذشت ۸/ ۶ درصد بوده است، بر اساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در پنج منطقه واقع در نیمه شمالی شهر شامل مناطق یک...

بازار مسکن راه افتاد

در شرایطی که نقدینگی وارد بازار سرمایه نمی‌شود، قطعا به سمت بازار‌های موازی هدایت خواهد شد. هم‌اکنون نیز آمار‌ها گویای این است که این نقدینگی کمتر به سمت بازار ارز، طلا و کریپتو و بیشتر به سمت بازارِ گران مسکن که درآینده گران‌تر هم می‌شود، حرکت کرده است، چراکه این بازار با وجود این‌که از نظر قیمت به‌شدت گران است، اما به‌دلیل ریسک کم، نقدینگی را بیش از سایر بازار‌ها به سمت خود جذب کرده. درواقع می‌توان گفت بازار مسکن پوشش مناسبی در برابر ابرتورم است. هم‌اکنون شاهد خروج نقدینگی بدون توقف از بازار سرمایه و ورود نقدینگی به سایر بازار‌های موازی، چون ارز، طلاوسکه و مسکن هستیم. بازار ملک با این‌که بازاری گران است و بیش از سایر بازار‌ها...

رشد ۴۵ درصدی قیمت مسکن در تهران نسبت به آبان سال گذشته

به گزارش قدس آنلاین، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه را منتشر کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱، به ۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۷.۸ و ماه مشابه سال قبل ۹.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل است. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک...

دوپینگ پاییزی در بازار مسکن

زورآزمایی دو نیروی خارجی در بازار معاملات مسکن آبان برای جهت‌دهی به رفتار معامله‌گران ملکی پایتخت، به نفع عامل بالابرنده تمام شد. حجم معاملات خرید آپارتمان در ماه میانی پاییز به ۵/ ۱برابر ماه ابتدایی رسید و همزمان، میانگین قیمت واحدهای فروش‌رفته نیز با رشد ماهانه نزدیک به ۷درصد مواجه شد که به نوبه خود، افزایش چشمگیر به حساب می‌آید. بررسی‌ها درباره سطح جدید نبض معاملات ملک در تهران نشان می‌دهد، «انتظارات» در این بازار بار دیگر به شکل قابل توجهی تحت تاثیر نوسانات ارزی قرار گرفته و در شرایطی که «ناآرامی‌ها» تاحدودی بر تصمیم سرمایه‌گذاران اثر ایستایی گذاشته، اما قدرت بازی‌گردان ۴ساله یعنی دلار، بر «احتیاط» فعالان ملکی مسلط است. دوپینگ معاملات خرید و صعود قیمت مسکن با محرک...

رشد ۴۷.۸درصد معاملات بازار مسکن

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بر اساس اعلام بانک مرکزی در آبان ماه تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱، به ۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۷.۸ و ماه مشابه سال قبل ۹.۶ درصد افزایش نشان می دهد. بیشتر بخوانید: رکود مسکن با کاهش قیمت همراه است؟ به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی؛ در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای...

افزایش معاملات مسکن تهران در آبان ماه

به گزارش قدس آنلاین به نقل از بانک مرکزی؛ در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. منبع: خبرگزاری مهر

مشتری برای خانه‌های بالای ۲۰ سال، بیشتر از نوساز‌ها/ خرید مسکن با وام سخت‌تر شد؛ شورای پول و اعتبار خبر دارد؟

به گزارش تابناک اقتصادی؛ ساعتی قبل بانک مرکزی جدیدترین اطلاعات از تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد. در این گزارش نکات قابل تاملی در خصوص تعداد معاملات و قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران بیان شده است که نشان از تغییر مسیر بازار مسکن نسبت به شروع پاییز دارد.بررسی این اطلاعات نشان می‌دهد، در پایان دومین ماه از سومین فصل سال، تعداد معاملات مسکن با بر خلاف مهرماه، با افزایش مواجه بوده است، به گونه‌ای که ۸۰۰۵ معامله خرید و فروش مسکن در تهران به ثبت رسیده و نسبت به مهرماه، ۴۷.۸ درصد بیشتر شده است. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران...

گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه منتشر شد

امتداد - تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال 1401، به 8 هزار واحد مسکونی رسيد که نسبت به ماه قبل 47.8 و ماه مشابه سال قبل 9.6 درصد افزايش نشان می دهد. به گزارش پایگاه خبری امتداد ؛ در ماه مورد گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربنای واحد مسکونی معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملکی شهر تهران 467 ميليون ريال بود که حاکي از افزايش 6.8 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط...

روایت بانک مرکزی از صعود دوباره قیمت ها در بازار مسکن | قیمت هر متر خانه در مناطق ۲۲ گانه پایتخت چند شد؟

به گزارش همشهری آنلاین، گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران حاکی از این است که در آبان ماه میانگین قیمت مسکن پایتخت ۶.۸ درصد و میانگین قیمت اجاره ۴.۱ درصد افزایش پیدا کرده است. بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» در آبان امسال، باز هم بازار مسکن دچار تب تورمی شدیدی شده و میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی از ۴۸.۷ میلیون تومان عبور کرده است. بر اساس این گزارش در آبان ماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۸۰۰۵ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۴۷.۸ و ۹.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد. در...

روایت بانک مرکزی از صعود قیمت ها در بازار مسکن | قیمت هر متر خانه در مناطق ۲۲ گانه پایتخت چند شد؟

میانگین قیمت مسکن در تهران اعلام شد +جدول

به گزارش قدس آنلاین، تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از تغییرات قیمت واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران در آبان ماه در حالی منتشر شد که نشان می‌دهد در ماه مورد بررسی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه سال جاری نسبت به آبان سال قبل ۴۵.۹ درصد افزایش یافته است. در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی...

بالاترین رشد قیمت خانه در غرب تهران متعلق به کدام منطقه است؟

آفتاب‌‌نیوز : پنج منطقه‌ واقع در غرب تهران شامل مناطق ۵، ۲، ۲۲، ۲۱ و ۹ به طور کلی ۲۸ درصد معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص داده‌اند. بیشترین تعداد معاملات به منطقه ۵ تعلق دارد و در یک سال گذشته بالاترین میزان افزایش قیمت هم متعلق به منطقه ۹ با رشد ۵۳ درصدی بوده که از متری ۲۱ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان به ۳۳ میلیون و ۲۹۹ هزار تومان افزایش پیدا کرده است. این در حالی است که منطقه‌ی ۹ حدود دو درصد معاملات مسکن در پایتخت را به خود اختصاص می‌دهد و مهرماه امسال ۱۱۰ فقره قرارداد خرید و فروش در این منطقه به ثبت رسیده است. از طرف دیگر طی یک سال گذشته کمترین میزان...

رکود مسکن به کاهش قیمت منجر می‌شود؟

به گزارش «تابناک»، سید محمد مرتضوی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: اگر تصور می‌کنیم رکود مسکن شاید در بازار معاملات تاثیر مثبت داشته باشد اشتباه می‌کنیم. ممکن است در دوران رکود عده‌ای از سازندگان و فروشندگان به دلیل اینکه ضرورت‌هایی برای تامین مالی دارند محصول خود را با قیمت پایین‌تر عرضه کنند، ولی معاملات آنقدر کوچک و منقبض می‌شود که اثر قابل توجهی بر جامعه هدف و خریداران مصرفی نمی‌گذارد. وی افزود: عده بسیار کمی ممکن است از رکود منتفع شوند. اما افت ساخت و ساز و کاهش معاملات، عدم تعادل در بازار مسکن را عمیق‌تر می‌کند. در رکود همیشه بی‌انگیزگی و خروج سرمایه‌گذاران از تولید مسکن به نحو قابل توجه و وسیعی اتفاق می‌افتد. رئیس کانون سراسری انبوه...

سیمان به پاکتی ۷۰ تا ۸۰ هزار تومان رسید؟

رئیس کانون انبوه سازان گفت: رکود تاثیرات مخربی بر عدم تعادل در بازار مسکن خواهد داشت؛ زیرا فاصله‌ی بین عرضه و تقاضا را عمیق‌تر و جبران آن را بعضا ناممکن می‌کند که در آینده می‌تواند به افزایش قیمت بینجامد. به گزارش ایسنا، سید محمد مرتضوی، اظهار کرد: اگر تصور می‌کنیم رکود مسکن شاید در بازار معاملات تاثیر مثبت داشته باشد اشتباه می‌کنیم. ممکن است در دوران رکود عده‌ای از سازندگان و فروشندگان به دلیل اینکه ضرورت‌هایی برای تامین مالی دارند محصول خود را با قیمت پایین‌تر عرضه کنند، ولی معاملات آنقدر کوچک و منقبض می‌شود که اثر قابل توجهی بر جامعه هدف و خریداران مصرفی نمی‌گذارد. وی افزود: عده بسیار کمی ممکن است از رکود منتفع شوند. اما افت ساخت...

آپارتمان نقلی در شرق تهران چند؟

درحال حاضر برای خرید آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در جنوب شرقی تهران باید دست کم یک میلیارد تومان هزینه کنید؛ البته خانه‌هایی با این کف قیمتی به ندرت وجود دارد. به گزارش ایران اکونومیست، محدوده شرق پایتخت شامل مناطق ۴، ۸، ۱۴ و ۱۵ است. محله‌های همچون تهرانپارس شرقی، قنات کوثر، استخر، کاظم‌آباد، شمس‌آباد و مجیدیه در منطقه ۴ تهران قرار دارد. نارمک و تهرانپارس غربی در منطقه ۸، افسریه، مسعودیه و مشیریه در منطقه ۱۵ و آهنگ، نبرد، خاوران و شکوفه در منطقه ۱۴ قرار دارند. در بین محله‌های مذکور، بیشترین عرضه مسکن در محله‌های تهرانپارس شرقی و افسریه صورت می‌گیرد. این چهار منطقه به طور کلی ۲۵ درصد معاملات مسکن در بین مناطق ۱۶ گانه شهر تهران...

راز کسادی بازار مسکن در ارزان‌ترین منطقه پایتخت

مشاوران املاک منطقه ۱۹ می‌گوید: سطح فروش و معامله این منطقه نسبت به سایر مناطق کمتر است، اما نه به اندازه‌ای که از منابع رسمی اعلام می‌شود. م‍ن‍طق‍ه ۱۹ ش‍ه‍رداری ت‍‍ه‍ران از مساحتی به وسعت ۸۹.۱۹ ک‍ی‍ل‍وم‍ت‍رم‍رب‍‍ع برخوردار و در ج‍ن‍وب ش‍‍ه‍ر ت‍‍ه‍ران واق‍‍ع ش‍ده اس‍ت. این منطقه دارای بافتی قدیمی و ۵ ناحیه و ۱۲ محله از جمله خانی آباد نو، شهرک شریعتی، دولتخواه و... است. به گفته فعالان بازار مسکن در این منطقه ساخت و ساز خانه در این منطقه رونق دارد و به دلیل دسترسی خوب به مترو، اکثر معاملات ملکی به قصد سکونت انجام می‌شود. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱ حاکی از آن است که...

رشد ۸ درصدی معاملات اوراق تسهیلات مسکن از ابتدای امسال

بیش از ۲۸میلیون ورقه گواهی تسهیلات مسکن(تسه) به ارزش ۳۲هزار و ۲۹۷میلیارد ریال در ۸ماه گذشته در فرابورس دادو ستد شد که نشان از افزایش ۸درصدی حجم و رشد ۹۸درصدی ارزش معاملات این اوراق در مقایسه با مدت مشابه پارسال دارد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در 8 ماه گذشته نشان می‌دهد طی 159روز معاملاتی تعداد 648میلیارد و 923میلیون ورقه بهادار در 38میلیون و 545هزار نوبت به ارزش 62168هزار و 711میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افزایش 64درصدی حجم، افت 49درصدی نوبت‌های معاملات و رشد 201درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال 1400 حکایت دارد.همچنین بازار اول فرابورس در 8ماه گذشت...

کاهش ۲۵ درصدی معاملات مسکن در ۲ ماه گذشته/استقبال مردم از خانه‌های نقلی در مشهد

ایسنا/خراسان رضوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد گفت: معاملات بازار مسکن طی ۴۵ روز تا ۲ ماه گذشته کاملا راکد بوده و کاهش ۲۵ درصدی معاملات را تجربه کرده است. محمد عیدی در گفت‌وگو با ایسنا در خصوص وضعیت معاملات بازار مسکن اظهار کرد: مبلغ اجاره از اسفند سال قبل تا اردیبهشت امسال حدود ۳۰ درصد افزایش داشت اما زمانی که مصوبه رشد اجاره‌بها تعیین شد، طبق آن حداکثر ۲۰ درصد افزایش برای این منظور لحاظ می‌شد. از ابتدای مهر قیمت اجاره مسکن تغییری نداشته و حتی امسال جابه‌جایی افراد از منازل نسبت به سال‌های قبل کمتر انجام شده است. وی افزود: دستگاه‌ها تعامل خوبی در زمینه قاعده افزایش حداکثر ۲۰ درصد اجاره خانه‌ها داشتند. همچنین امسال قرار بود قراردادها...

کاهش بیش‌از ۵۰درصدی معاملات مسکن در استان قزوین

محمد کشاورز گفت: میزان انجام معاملات در مهرماه سال‌ جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته، ۵۴.۶۹ درصد کاهش داشته است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛محمد کشاورز در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی صبح قزوین؛ ضمن ارائه گزارشی از وضعیت ثبت آمار املاک استان در سامانه ایران املاک اظهار کرد: میزان انجام معاملات در مهرماه سال‌ جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته، 54.69 درصد کاهش داشته است. وی افزود: میزان صدور مبایعه نامه در مهرماه سال‌ جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته با کاهش همراه است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان قزوین با اذعان به اینکه قراردادهای مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه در استان کاهش یافته است، بیان کرد: در مجموع میزان انجام معاملات از مهرماه سال 99 تا...

استقبال از خانه‌هایی با متراژ کم در تهران/ هزینه خرید آپارتمان‌ نقلی چند؟ + جدول قیمت‌ها

همزمان با خروج تقاضای سرمایه‌ای در بخش املاک میان‌متراژ و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحدهای کوچک متراژ در پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسی‌ها نشان می‌دهد دست کم سه نشانه از ترغیب متقاضیان مردد برای خرید آپارتمان کوچک متراژ عمدتا در مناطق پرمعامله در غرب، شرق و بخش‌هایی از جنوب تهران دیده می‌شود. در هفته‌های اخیر تقاضا برای دریافت وام مسکن تا سقف ۴۸۰ میلیون تومانی از طریق خرید اوراق تسهیلات مسکن افزایش پیدا کرده که منجر به رشد نسبی قیمت آن شده است. دریافت وام عمدتا به قصد خرید آپارتمان کوچک متراژ انجام می‌شود. متقاضیان خانه اولی معمولا در مواقعی که بازار ملک به کف قیمتی نزدیک می‌شود از طریق دریافت وام،...

افزایش خرید ملک با متراژ کم | هزینه خرید آپارتمان‌ نقلی در تهران ؛ جدول قیمت‌ها

به گزارش همشهری آنلاین، همزمان با خروج تقاضای سرمایه‌ای در بخش املاک میان‌متراژ و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحدهای کوچک متراژ در پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسی‌ها نشان می‌دهد دست کم سه نشانه از ترغیب متقاضیان مردد برای خرید آپارتمان کوچک متراژ عمدتا در مناطق پرمعامله در غرب، شرق و بخش‌هایی از جنوب تهران دیده می‌شود. در هفته‌های اخیر تقاضا برای دریافت وام مسکن تا سقف ۴۸۰ میلیون تومانی از طریق خرید اوراق تسهیلات مسکن افزایش پیدا کرده که منجر به رشد نسبی قیمت آن شده است. دریافت وام عمدتا به قصد خرید آپارتمان کوچک متراژ انجام می‌شود. متقاضیان خانه اولی معمولا در مواقعی که بازار ملک به کف قیمتی نزدیک می‌شود...

خرید مسکن با وام؛ هدف جدید خانه اولی‌ها

همزمان با خروج تقاضای سرمایه‌ای در بخش املاک میان‌متراژ و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحد‌های کوچک متراژ در پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسی‌ها نشان می‌دهد دست کم سه نشانه از ترغیب متقاضیان مردد برای خرید آپارتمان کوچک متراژ عمدتا در مناطق پرمعامله در غرب، شرق و بخش‌هایی از جنوب تهران دیده می‌شود. به گزارش ایسنا، در هفته‌های اخیر تقاضا برای دریافت وام مسکن تا سقف ۴۸۰ میلیون تومانی از طریق خرید اوراق تسهیلات مسکن افزایش پیدا کرده که منجر به رشد نسبی قیمت آن شده است. دریافت وام عمدتا به قصد خرید آپارتمان کوچک متراژ انجام می‌شود. متقاضیان خانه اولی معمولا در مواقعی که بازار ملک به کف قیمتی نزدیک می‌شود از...

معاملات مسکن در قزوین ۵۵ درشد کاهش یافت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان قزوین گفت: میزان معاملات مسکن استان قزوین در مهرماه امسال نسبت‌ به‌ مدت مشابه سال قبل ۵۵ درصد کاهش یافته است. - اخبار استانها - محمد کشاورزی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در قزوین درباره آخرین وضعیت بازار مسکن در استان قزوین اظهار داشت: میزان کل معاملات مسکن استان در مهرماه سال جاری نسبت به مهرماه سال گذشته حدود 55 درصد کاهش یافته است. وی اضافه کرد: در ضمن میزان کل معاملات مسکن در مهرماه سال جاری در قیاس با کل معاملات صورت گرفته در مهرماه سال 1399 حدود 60.5 درصد کاهش پیدا کرده است.کشاورزی با اشاره به نرخ خرید و فروش‌ مسکن در مهرماه سال 1401 گفت: در مهرماه سال جاری میزان انعقاد مبایعه نامه در مقایسه...

در صندوق ارزش مسکن چه خبر است؛ هجوم سفته بازان و احتمال حباب سازی در بازار

هرچند ارزش ذاتی نماد "ارزش مسکن" یک هزار تومان اعلام شده بود بعد از معاملات یک هفته اخیر شاهد تقاضای عجیب و ابهاماتی در خصوص ورود سفته بازان به این نماد بودیم. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در حالی که ارزش ذاتی نماد "ارزش مسکن" در فرابورس یک هزار تومان اعلام شده با حدود 9 درصد ریزش در قیمت یک هزار و 500 تومان در حال معامله است.بر این اساس در حالی که قیمت معامله این صندوق به یک هزار و 634 تومان رسید و بیش از 64 درصد فراتر از ارزش ذاتی صندوق "ارزش مسکن" تقاضا برای ‌آن وجود داشت ابهاماتی در خصوص روند حباب سازی در بازار شکل گرفته است.صندوق‌های املاک امکان سرمایه‌گذاری...

رونمایی از نخستین صندوق املاک و مستغلات

معاملات ثانویه نخستین صندوق املک و مستغلات از امروز آغاز شد. به گزارش خبرگزاری برنا، پذیره نویسی این صندوق در نماد معاملاتی (ارزش مسکن ۱)، ۲۶ مهر انجام شده بود و معاملات ثانویه آن از امروز در بازار ابزار‌های نوین مالی فرابورس گشایش یافت. محدودیت حجمی (حداکثر تعداد اوراق بهادار در هر سفارش) در نماد معاملاتی مذکور (ارزش مسکن ۱)، به میزان یک میلیون واحد تعیین شده است. بر اساس این اطلاعیه، حداقل تعداد واحد قابل خرید در هر سفارش در نماد معاملاتی (ارزش مسکن ۱) به تعداد یک واحد است و سفارشات خرید باید در مضربی از یک واحد در سامانه معاملات وارد شود. همچنین، عملیات تسویه و پایاپای معاملات واحد‌های صندوق سرمایه گذاری در...

آغاز معاملات ثانویه صندوق املاک/ امکان خرید متری مسکن در بورس

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به راه‌اندازی بازار ثانویه صندوق املاک و مستغلات، از امکان فروش متری مسکن خبر داد. به گزارش ایسنا، مجید عشقی در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات، با بیان اینکه یکی ار سیاست‌ها در سازمان بورس تشویق سهام‌داران به سمت سرمایه‌گذاری غیرمستقیم است، اظهار کرد: در این راستا نخستین صندوق املاک و مستغلات راه‌اندازی شد. وی با تاکید بر اینکه حوزه مسکن در بازار سرمایه مغفول مانده است، گفت: علی‌رغم اینکه مسکن بازار بزرگی است و سرمایه‌گذاران بزرگی دارد، به طوری که بیش از ۹۰ درصد سرمایه‌گذاران این‌ حوزه بخش خصوصی هستند، در بازار سرمایه مغفول مانده بود که به نظر می‌رسد با راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات...

صندوق املاک و مستغلات سرمایه گذاری در مسکن را آسان کرد

به گزارش خبرنگار مهر، شیرازی مدیرعامل فرابورس گفت: یکی از عوامل ضرر در سال ۹۹ کمبود نهادهای حرفه‌ای و سرمایه گذاری مستقیم افراد مبتدی بود، یکی از پیگیری‌ها باید حضور نهادها به جای افراد است. وزارت رفاه و سایر وزارتخانه‌ها دارایی‌های مازاد بوده و با احتکار و فریز کردن دارایی‌ها باعث از بین رفتن تعادل تقاضا و عرضه است. شیرازی افزود: ارزش گذاری ملک امری دشوار بود و هزینه‌های معاملات ملک بالا بوده و سرمایه گذاری آن تنها برای قشری خاص است اما صندوق املاک تمام این امور را تسهیل کرده و هزینه معاملات را کم و نقدشوندگی را می‌افزاید. کد خبر 5630162

کسادی بی‌سابقه بازار خانه‌های نوساز

تورم مصالح ساختمانی، شکاف قیمت آپارتمان‌های نوساز و قدیمی‌ساز را تشدید کرده و به همین لحاظ تعداد معاملات خانه‌های نوساز به پایین‌ترین حد خود رسیده و نسبت به هشت سال قبل ۵۰ درصد کاهش یافته است. به گزارش ایسنا، بهار امسال تورم مصالح ساختمانی در مقایسه با فصل مشابه سال گذشته ۴۳.۴ درصد اعلام شد. بیشترین میزان رشد نیز به گروه سیمان، بتن، شن و ماسه با ۵۵.۸ درصد مربوط بود. تورم مصالح در مقایسه با فصل قبل یعنی زمستان ۱۴۰۰ نیز معادل ۷.۹ درصد رشد کرد. اثر رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی به شکل ایجاد شکاف قیمتی بین واحدهای نوساز و واحدهای با عمر بنای سه سال به بالا بروز کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت واحدهای کلیدنخورده...

انفعال عرضه و تقاضا در بازار مسکن

بازار مسکن به‌ دلیل کاهش قدرت خرید و افزایش قیمت‌ها در وضعیت رکورد به سر می‌برد و میزان معاملات کاهش یافته است. به گزارش ایسنا، روزنامه جام جم نوشت: «نوسانات نرخ ارز در روزهای گذشته بازار مسکن را دچار التهاب کرده و بسیاری از فروشندگان به امید ادامه روند افزایشی از معامله ملک خودداری می‌کنند، این در حالی است که تجربه مسکن نشان داده با ریزش ارزش پول ملی، تقاضا برای خرید کالاهای سرمایه‌ای مانند مسکن افزایش خواهد یافت. این معادله نابرابر باعث ایجاد حباب در بازار می‌شود و به محض ورود سرمایه به این بازار باید شاهد دررفتن فنر قیمت مسکن باشیم. بازار ارز به‌عنوان یک دماسنج بیانگر وضعیت اقتصادی کشور است. طی هفته گذشته قیمت ارز، روند...

بازار مسکن در برزخ قرار گرفت!

اثر روانی تغییرات قیمت ارز، این روزها به شکل امتناع فروشندگان مسکن از فروش بروز یافته است. واسطه‌های ملکی در تهران می‌گویند اگرچه بازار ملک در رکود به سر می‌برد، طرف عرضه نسبت به فروش احتیاط می‌کند. این عقب‌نشینی پس از نوسان اندک قیمت ارز ایجاد شده است. به گزارش ایران اکونومیست، مشاوران املاک از رکود در رکود بازار مسکن خبر می‌دهند. بدین صورت که روند معاملات اندکی که از قبل صورت می‌گرفت هم دچار اختلال شده که می‌توان از آن به عنوان عارضه‌ای جدید یاد کرد. بازار مسکن از تیرماه به بعد در سردرگمی قرار داشت و رشد قیمت آن تقریبا متوقف شده است. اما از ابتدای آبان ماه، هر دو طرف عرضه و تقاضا دچار نوعی انفعال شده‌اند....

ایست مسکن در سنگر آخر

به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد، با تغییر وضعیت نبض خرید آپارتمان‌های کلنگی در پایتخت، ایست مسکن در سنگر آخر معاملات ملکی، رقم خورد. بررسی‌ها نشان‌دهنده افت شدید حجم معاملات پاییزی خرید مسکن در سنگر آخر خریداران است. بازار خانه‌های کلنگی با عمربنای بالاتر از ۲۰ سال در حالی در دوره اوج جهش قیمت مسکن تاکنون، مورد توجه متقاضیان خرید مسکن قرار داشت که پاییز امسال، بیشترین میزان ریزش معاملات مسکن در این بازه سنی واحد‌های مسکونی به ثبت رسید ومسکن در سنگر آخر خریداران متوقف شد. این موضوع با رصد دو وضعیت فعلی بازار معاملات واحد‌های مسکونی کلنگی قابل مشاهده است. سهم فروش واحد‌های مسکونی نوساز که در میانه دهه ۹۰ یعنی سال‌های معمولی بازار-قبل از جهش-بالاتر...

تداوم رشد تقاضا برای خرید خانه‌های بالای ۲۰ سال

بررسی تحولات بازار مسکن طی مهرماه امسال نشان می‌دهد تقاضا برای واحدهای مسکونی با عمر بالای ۲۰ سال همچنان در حال افزایش است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در مهرماه امسال 5416 فقره معامله مسکن در مناطق 22گانه تهران در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته یک درصد کاهش را نشان می‌دهد.در معاملات ماه گذشته مسکن تقاضا برای واحدهای مسکونی با عمر بیش از 20 سال (نسبت به مهر سال 1400) رشد قابل ملاحظه‌ای داشته است. بر این اساس 58.8 درصد تقاضا مربوط به این رده سنی واحدهای مسکونی افزایش یافته است.رشد 218 درصدی خرید خانه‌های بالای 20 سال/ کاهش 26 درصدی معاملات مسکن در تیر 1401 در...

آمار لاکچری‌نشینی در تهران

سهم معاملات آپارتمان‌های لوکس و نیمه لوکس در مقایسه با هفت سال پیش که هنوز گرانی‌های بعد از سال ۱۳۹۶ در بازار مسکن ایجاد نشده بود، ۳ درصد افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، آمار و ارقام از همسو شدن تقاضای خرید نسبت به رشد قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران حکایت دارد. مهرماه ۱۳۹۴ متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران ۳.۹ میلیون تومان بود که مهرماه ۱۴۰۱ طبق گزارش بانک مرکزی به ۴۳.۷ میلیون تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار به ۴۶.۴ میلیون تومان رسیده اما تغییر معناداری در کاهش یا افزایش درصد تقاضا برای واحدهای لوکس و بزرگ متراژ ایجاد نشده است. این واحدها چه به منظور سکونت، چه به منظور سرمایه‌گذاری خریداری شوند هنوز جایگاه...

افزایش لاکچری نشین ها در تهران؟ | ۴۰۰ متر آپارتمان نوساز در پاسداران ۷۰ میلیارد تومان

به گزارش همشهری آنلاین، آمار و ارقام از همسو شدن تقاضای خرید نسبت به رشد قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران حکایت دارد. مهرماه ۱۳۹۴ متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران ۳.۹ میلیون تومان بود که مهرماه ۱۴۰۱ طبق گزارش بانک مرکزی به ۴۳.۷ میلیون تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار به ۴۶.۴ میلیون تومان رسیده اما تغییر معناداری در کاهش یا افزایش درصد تقاضا برای واحدهای لوکس و بزرگ متراژ ایجاد نشده است. این واحدها چه به منظور سکونت، چه به منظور سرمایه‌گذاری خریداری شوند هنوز جایگاه خود را در بازار مسکن دارند. اگر شاخص بانک مرکزی را ملاک قرار دهیم قیمت خانه در پایتخت در مقایسه با هفت سال قبل تقریبا ۱۱ برابر شده است. یعنی...

رونق معاملات مسکن در مناطق کم برخوردار

عیدی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد گفت :از اسفند سال گذشته تا تیرماه امسال معاملات مسکن در مشهد روند افزایشی داشت، ولی الان حدود ۲ ماه است که ثابت مانده و معاملات کاملا راکد است؛ البته این رکود بازار مسکن سراسری بوده و مختص مشهد نیست. او افزود: با توجه به اینکه قیمت مسکن در مناطق کم برخوردار کمتر است معاملات در این مناطق بیشتر انجام می‌گیرد. در حال حاضر بیشترین معاملات در این مناطق و واحد‌های زیر ۲ میلیارد تومان، است. باشگاه خبرنگاران جوان خراسان رضوی مشهد

آماری از لاکچری‌نشینی در تهران

سهم معاملات آپارتمان‌های لوکس و نیمه لوکس در مقایسه با هفت سال پیش که هنوز گرانی‌های بعد از سال ۱۳۹۶ در بازار مسکن ایجاد نشده بود، ۳ درصد افزایش یافته است. به گزارش ایران اکونومیست، آمار و ارقام از همسو شدن تقاضای خرید نسبت به رشد قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران حکایت دارد. مهرماه ۱۳۹۴ متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران ۳.۹ میلیون تومان بود که مهرماه ۱۴۰۱ طبق گزارش بانک مرکزی به ۴۳.۷ میلیون تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار به ۴۶.۴ میلیون تومان رسیده اما تغییر معناداری در کاهش یا افزایش درصد تقاضا برای واحدهای لوکس و بزرگ متراژ ایجاد نشده است. این واحدها چه به منظور سکونت، چه به منظور سرمایه‌گذاری خریداری شوند هنوز...

تورم خزنده در خانه‌های تهران

به گزارش تابناک به نقل از همشهری، اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه نشان می‌دهد که در این ماه، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی با ۱.۴ درصد افزایش به ۴۳ میلیون و ۷۲۵ هزار تومان رسیده است. بعد از بانک مرکزی، مرکز آمار ایران نیز دیروز گزارش خود را از تحولات مسکن تهران منتشر کرد که از افزایش ۰.۸ درصدی میانگین قیمت وزنی و حسابی مسکن تهران در مهرماه حکایت داشت. نکته قابل‌توجه این است که اطلاعات هر دو مرجع، بر کاهش تعداد معاملات مسکن و تداوم رکود تورمی در این بازار دلالت دارد. بانک مرکزی، از افت ۱۰.۲ درصدی تعداد معاملات مسکن تهران...

بازار مسکن تشنه معاملات خرید و فروش/ جهش ۴۰ درصدی اجاره‌بها

جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن منتشر شد و بر اساس آن شاهد عمیق تر شدن شکاف بین تعداد متقاضیان و معاملات انجام شده در این بازار هستیم.بر اساس این گزارش، معاملات مسکن در شهر تهران طی مهرماه بیش از ۱۰درصد نسبت به شهریور افت کرده است. در همین حال قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران طی همین بازه زمانی با رشد 1.2درصدی نسبت به ماه گذشته به مرز 44 میلیون تومان رسیده است.میانگین قیمت مسکن در شهر تهران طی مهرماه به ۴۳میلیون و ۷۲۰هزار تومان رسید که نشان از رشد ۱٫۲درصدی نسبت به شهریورماه دارد. در شهریورماه میانگین قیمت مسکن روی عدد ۴۲میلیون و ۲۲۰هزار تومان قرار داشت.بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده در شهر...

تورم خزنده در خانه‌های تهران/ مسکن در پایتخت چقدر گران شد؟

اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه نشان می‌دهد که در این ماه، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی با ۱.۴ درصد افزایش به ۴۳ میلیون و ۷۲۵ هزار تومان رسیده است. بعد از بانک مرکزی، مرکز آمار ایران نیز دیروز گزارش خود را از تحولات مسکن تهران منتشر کرد که از افزایش ۰.۸ درصدی میانگین قیمت وزنی و حسابی مسکن تهران در مهرماه حکایت داشت. نکته قابل‌توجه این است که اطلاعات هر دو مرجع، بر کاهش تعداد معاملات مسکن و تداوم رکود تورمی در این بازار دلالت دارد. بانک مرکزی، از افت ۱۰.۲ درصدی تعداد معاملات مسکن تهران خبر داده و مرکز آمار ایران میزان...

این آپارتمان‌ها پرطرفدارترین واحدها در بازار مسکن هستند | تورم خزنده در خانه‌های تهران

به گزارش همشهری آنلاین، قیمت مسکن آرام و بی‌سروصدا در حال افزایش است؛ آن‌هم در شرایطی که در کسادی به سر می‌برد و تعداد معاملات آن در مهرماه ۱۰.۲ درصد نسبت به شهریور کاهش پیدا کرده است. اهمیت این تورم خزنده مسکن از این جهت است که میزان رشد، از منظر آمار و ارقام، عدد قابل‌توجهی نیست، اما به‌عنوان‌مثال در همین مهرماه، هزینه خرید یک آپارتمان متوسط در تهران را حدود ۴۵میلیون تومان افزایش داده است. اطلاعات منتشر شده از سوی اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه نشان می‌دهد که در این ماه، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی با ۱.۴ درصد افزایش به ۴۳ میلیون و ۷۲۵ هزار تومان رسیده...

راز خزان معاملات مسکن

بازار مسکن موقعیت ممتاز بازدهی خود نسبت به بازارهای رقیب را در نخستین ماه پاییز واگذار کرد. تازه‌‌ترین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در مهر ماه حکایت از نوسان حدود یک درصدی میانگین قیمت نسبت به شهریور ماه دارد. اما نکته قابل تامل این است که این رشد هرچند جزئی قیمت در شرایطی رخ داده که حجم معاملات افت قابل توجه 10 درصدی داشته است. بررسی علت خزان معاملات مسکن در نخستین ماه پاییز حکایت از نقش عامل قیمتی در شکل‌‌گیری خط مقاومت خریدهای سرمایه‌‌ای در این بازار دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، رصد تحولات بازار مسکن در نخستین ماه نیمسال دوم 1401 بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی حکایت از وجود یک دوگانگی در رفتار...

بازار خودرو در راه رقابتی شدن/ راز خزان معاملات مسکن

مهمترین تیتر‌های روزنامه‌های اقتصادی دوشنبه ۹ آبان به بیان مسائلی همچون بازار خودرو در راه رقابتی شدن، کاهش قیمت در بازار مسکن بعید است، تلاطم در سود بانکی، راز خزان معاملات مسکن، می پردازد. تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی امروز به شرح زیر است: باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی اقتصاد و انرژی

پنج نکته از جدیدترین تحولات بازار مسکن تهران

فرارو- متوسط قیمت مسکن در تهران بی‌رحمانه روند صعودی خود را ادامه می‌دهد. طبق گزارشی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران منتشر کرده، میانگین ارزش خانه‌های پایتخت با رشد ۱.۲ درصدی در مهرماه به ۴۷ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسید و روی قله جدیدی ایستاد. داده‌های رسمی نشان می‌دهد منطقه پنج طبق روال سال‌های گذشته پرتقاضاترین و منطقه یک گران‌ترین نقاط بازار مسکن تهران بودند، اما در این مطلب قرار است سراغ بخش‌هایی از گزارش بانک مرکزی برویم، که کمتر درباره‌شان صحبت شده است. شماره یک| سهم ۷.۵ درصدی خانه‌های لوکس از معاملات مسکن تهران به گزارش فرارو، گزارش تحولات بازار مسکن تهران، سهم معاملات واحد‌هایی را که ارزش آن‌ها بیش از ۱۰ میلیارد تومان بوده در...

پنج راز مگوی از تحولات بازار مسکن تهران

سکته دوم بازار مسکن!/ رکود معاملات در شهریور و مهر ماه

آفتاب‌‌نیوز : روند کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید که ۱.۲ درصد در مقایسه ماه قبل رشد نشان می‌دهد اما سرعت افزایش آن به حدود یک هشتم خردادماه رسیده است. این در حالی است که مهرماه امسال رشد ماهیانه قیمت مسکن در کل کشور ۶.۱ درصد بود. انتظار می‌رود در ماه‌های آینده نیز بازار مسکن کل کشور به تبعیت از تهران به آرامش برسد. از سوی دیگر مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را ۴۶.۴...

سکته دوم بازار مسکن!

به دنبال افت معاملات و کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت خانه در شهریورماه، بازار مسکن در مهرماه نیز با رکود دست و پنجه نرم کرد؛ به‌طوری که معاملات ۱۰ درصد در مقایسه با شهریور کاهش یافت و تورم ماهیانه آن نیز اگرچه ۱.۲ درصد اعلام شد به حدود یک هشتم اوج رونق بازار در خردادماه رسید. به گزارش ایران اکونومیست، روند کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید که ۱.۲ درصد در مقایسه ماه قبل رشد نشان می‌دهد اما سرعت...

قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار تومان رسید/ افزایش ۴۶.۸ درصدی اجاره مسکن

آفتاب‌‌نیوز : گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در مهر ماه تعداد معاملات انجام شده ۵.۴ هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به‌ترتیب ۱۰.۲ و یک درصد کاهش را نشان می‌دهد و بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد‌های تا پنج سال ساخت با سهم ۲۸.۶ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. گران‌ترین قیمت خانه در تهران چند؟ این در حالی است که در میان مناطق ۲۲‌گانه شهر تهران بیشترین قیمت هر متر خانه ۸۸ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین...

گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه منتشر شد

به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 437.2 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل است. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال 1401» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. متن کامل گزارش تحولات بازار مسکن تهران را می‌توانید از اینجا+ مسکن + دریافت کنید. پایان پیام/

تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهر ماه

تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور ماه سال ۱۴۰۱، به ۵.۴ هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل ۱۰.۲ درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد. به گزارش ایران اکونومیست به نقل از بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۷.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد.گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه...

تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهر ماه /کاهش معاملات مسکن

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۷.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد. گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. کد خبر 5621165

گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهر ماه

قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در مرز ۴۴ میلیون تومان / افزایش ۴۱ درصدی اجاره بها در مهر ماه

به گزارش اقتصادآنلاین؛ میانگین قیمت مسکن شهر تهران در مهر ماه با افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به شهریور به بیش از ۴۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسید.بنابراین قیمت مسکن شهر تهران در یک سال گذشته ۳۸.۲ درصد افزایش یافته‌است. تعداد معاملات مسکن در مهر ماه برابر با ۵هزار و ۴۱۶ واحد بوده که نسبت به ماه گذشته کاهش ۱۰.۲ درصدی و نسبت به ماه مشابه سال ۱۴۰۰، کاهش یک درصدی را نشان می‌دهد. منطقه یک با میانگین قیمت ۸۸ میلیون و ۳۳۰ هزار تومانی، گران‌ترین و منطقه ۱۸ با میانگین قیمت ۲۱ میلیون و ۳۰۳ هزار تومانی‌ ارزان‌ترین منطقه شهر تهران محسوب می‌شود. واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کم‌تر از ۸۰ مترمربع با سهم معادل ۵۶.۸...

پشت پرده تورم ۶.۱ درصدی مسکن/ افت سه ماهه حجم معاملات

اگر چه هنوز گزارش ماهانه بانک مرکزی و همچنین گزارش مبسوط مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی مهر ماه سال جاری منتشر نشده است، اما این عدد حاکی از عبور تورم «مسکن و اجاره» از نرخ تورم عمومی ۳ درصدی در ماه مورد اشاره است. این در حالی است که طی چهارماهه قبل از آن (خرداد، تیر، مرداد و شهریور) تورم ماهانه مسکن کمتر از تورم ماهانه عمومی بوده است که به نوعی تعبیر به تخلیه حباب مسکن می‌شد. در این حال، به نظر می‌رسد، بازار مسکن برای چهارمین ماه پیاپی، در مهر ماه نیز دچار افت حجم معاملات شده است. این بازار طی تیر، مرداد و شهریور به ترتیب دچار رشد منفی حجم معاملات به...

رکود بازار معاملات مسکن در مشهد در پی ناآرامی‌های اخیر

محمد عیدی رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد، با اشاره به افزایش ۲۰ درصدی قیمت مسکن در مشهد در ابتدای سال گفت: امسال وضعیت بازار معاملات مسکن در چهار ماهه نخست سال خوب بود، اما بعد از آن، رکود در این بازار آغاز شد و هم اینک نیز ۲ ماه است که این بازار کاملا در رکود قرار گرفته است.عیدی اجرایی شدن طرح نهضت ملی مسکن را در افزایش معاملات ثمربخش دانست و اظهار امیدواری کرد که با تسریع در عملیاتی شدن ساخت این خانه‌ها بازار معاملات از رکود خارج شود.او درباره تاثیر مصوبه دولت برای تعیین سقف افزایش ۲۰ درصد اجاره مسکن افزود: مصوبه دولت بازدارنده بود و باعث شد که موجران نتوانند به راحتی مستاجران را وادار...

خانه‌هایی که هنوز مشتری دارند

در بازار رکودی فعلی مسکن نیز که بنا به گفته مشاوران املاک تعداد معاملات نسبت به ماه قبل تقریبا نصف شده، هنوز واحدهای فول امکانات کوچک و متوسط مشتری دارد. بررسی‌های میدانی از نصف شدن حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران در مقایسه با ماه گذشته حکایت دارد. اگرچه هنوز گزارش رسمی درخصوص تعداد معاملات و قیمت مسکن در مهرماه ۱۴۰۱ ارایه نشده، واسطه‌های ملکی می‌گویند که حجم خرید و فروش نسبت به ماه گذشته تقریبا ۵۰ درصد کاهش یافته است. شهریورماه در تهران ۶۰۳۳ فقره معامله مسکن انجام شد که کمترین میزان از فروردین به بعد محسوب شد. از سوی دیگر به نظر می‌رسد تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ در دو منطقه‌ی پرمعامله‌ی پایتخت یعنی ۵ و ۴...

آماده باش در بازار مسکن!

فعالان بازار مسکن می‌گویند شرایط فعلی بازار به گونه‌ای است که تا به حال آن را تجربه نکرده اند، در کنار ریزش معاملات قیمت‌ها کاهش پیدا نمی‌کند. آمار‌های رسمی از وضعیت بازار مسکن نشان از رکود معاملات مسکن می‌دهد. فعالان بازار مسکن می‌گویند تعداد معاملات در مهرماه از تابستان هم کم‌تر بوده است و در یک ماه اخیر با توجه به وضعیت کشور و اعتراضات، حتی مراجعه به دفاتر مشاور املاک هم کاهش داشته است.فعالان بازار مسکن می‌گویند شرایط فعلی بازار به گونه‌ای است که تا به حال آن را تجربه نکرده اند، در کنار ریزش معاملات قیمت‌ها کاهش پیدا نمی‌کند.به گفته آن‌ها ۵۰ درصد معاملات مسکن توسط سرمایه گذاران و ۵۰ درصد نیز مربوط به خریدارانی است که...

کاهش قیمت آپارتمان‌های نوساز و متراژ بالا

به گزارش تابناک، ایرنا نوشت:در پلتفرم‌های فضای مجازی تمدید چندباره آگهی‌های آپارتمان‌های لوکس و متراژ بالا گواه بر وضعیت راکد بازار مسکن است. خانه‌های نوساز در متراژهای بالای ۱۲۰ متر اکنون کمترین مشتری‌های بازار مسکن را به خود اختصاص داده است چرا که از توان خرید خانوار خارج است. رشد قیمت آپارتمان‌های نوساز تابعی از انتظارات تورمی است. برای همین چند سالی می‌شود که این واحدها با قیمت‌هایی غیرواقعی ناشی ازانتظارات تورمی به فروش می‌رسد و حالا که جریان خرید مسکن رو به کاهش گذاشته، این واحدها تا نصف قیمت نسبت به دوسال اخیر کاهش داشته‌اند. از آنجایی که کاهش قیمت آپارتمان‌های لاکچری به طور کلی در کاهش معدل قیمت مسکن تاثیرگذار است، می‌توان امیدوار بود که جریان رشد قیمت‌ها...

کاهش قیمت آپارتمان‌های نوساز و متراژ بالا / بازار مسکن در حال سقوط است؟

آفتاب‌‌نیوز : در پلتفرم‌های فضای مجازی تمدید چندباره آگهی‌های آپارتمان‌های لوکس و متراژ بالا گواه بر وضعیت راکد بازار مسکن است. خانه‌های نوساز در متراژهای بالای ۱۲۰ متر اکنون کمترین مشتری‌های بازار مسکن را به خود اختصاص داده است چرا که از توان خرید خانوار خارج است. رشد قیمت آپارتمان‌های نوساز تابعی از انتظارات تورمی است. برای همین چند سالی می‌شود که این واحدها با قیمت‌هایی غیرواقعی ناشی ازانتظارات تورمی به فروش می‌رسد و حالا که جریان خرید مسکن رو به کاهش گذاشته، این واحدها تا نصف قیمت نسبت به دوسال اخیر کاهش داشته‌اند. از آنجایی که کاهش قیمت آپارتمان‌های لاکچری به طور کلی در کاهش معدل قیمت مسکن تاثیرگذار است، می‌توان امیدوار بود که جریان رشد قیمت‌ها در بازار...

فروش زیر قیمت آپارتمان‌های نوساز و متراژ بالا

به گزارش «تابناک» به نقل از ایرنا، در پلتفرم‌های فضای مجازی تمدید چندباره آگهی‌های آپارتمان‌های لوکس و متراژ بالا گواه بر وضعیت راکد بازار مسکن است. خانه‌های نوساز در متراژهای بالای ۱۲۰ متر اکنون کمترین مشتری‌های بازار مسکن را به خود اختصاص داده است چرا که از توان خرید خانوار خارج است. رشد قیمت آپارتمان‌های نوساز تابعی از انتظارات تورمی است. برای همین چند سالی می‌شود که این واحدها با قیمت‌هایی غیرواقعی ناشی از انتظارات تورمی به فروش می‌رسد و حالا که جریان خرید مسکن رو به کاهش گذاشته، این واحدها تا نصف قیمت نسبت به دوسال اخیر کاهش داشته‌اند. از آنجایی که کاهش قیمت آپارتمان‌های لاکچری به طور کلی در کاهش معدل قیمت مسکن تاثیرگذار است، می‌توان امیدوار بود...

آگهی‌هایی که در سایه خلأ قانونی، بر آتش مسکن می‌دمد/ نشر اکاذیب و تشویش اذهان، دو جرم جاری در آگهی‌های خارج از عرف املاک

یک کارشناس مسکن با اشاره به موضوع قیمت‌های عجیب میلیاردی و دلاری در آگهی‌های مسکن و در سایه عدم وجود قانون بازدارنده، این آگهی‌ها را نمونه‌ای از نشر اکاذیب و تشویش اذهان عمومی و عامل گرانی مسکن دانست و راهکارهایی را برای برطرف‌شدن مشکل به مجلس و قوه قضائیه ارائه کرد. به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع‌رسانی راه دانا؛ قیمت‌های عجیب‌وغریب برخی املاک در شمال تهران از عرف، منطق و بازار خارج شده و برای بازدیدکنندگان خارج از تصور است که املاکی با قیمت‌ ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیارد تومان و حتی بالاتر یا ارقام عجیب ۷ تا ۱۵ میلیون دلار را ببیند. قیمت‌های عجیب میلیاردی و دلاری در خلأ وجود قانون سؤال اینجاست که واحد پول کشور...

افزایش معاملات غیرقانونی طرح نهضت ملی مسکن در قم

ایسنا/قم مدیرکل راه و شهرسازی استان قم از افزایش معاملات غیرقانونی طرح نهضت ملی مسکن در استان قم خبرداد. محمد صادقی شنبه سی‌ام مهرماه در جلسه اداره راه و شهرسازی استان قم اظهار کرد: هر نوع خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن غیر قانونی بوده و تمام عواقب حقوقی و قضایی ناشی از آن متوجه فروشنده و خریدار است. وی افزود: علی رغم اطلاع رسانی ها و هشدارها، براساس پایش و رصد میدانی شاهد افزایش خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن در استان هستیم. صادقی گفت: متقاضی صرف پرداخت آورده اولیه وارد گردونه و چرخه طرح مسکن نهضت ملی می شود و این به معنای مالکیت بر واحد نیست. به گزارش ایسنا، وی توضیح داد: در...

بازار مسکن در حال کوچک شدن

امتناع هردو سوی عرضه و تقاضا از خرید و فروش، بازار مسکن را به لحاظ تعداد معاملات و ارزش کل در مسیر کوچک شدن قرار داده است. اگر چه متقاضیان مسکن در شهر تهران از خرید امتناع می‌کنند، بررسی‌ها نشان می‌دهد بسیاری از فروشندگان واحد‌های کلیدنخورده ریزمتراژ نیز فروش را به تعویق انداخته‌اند. در نتیجه اغلب آپارتمان‌های موجود در بازار از نوع قدیمی یا بزرگ متراژ هستند.بنا به گفته واسطه‌های ملکی، تلفیق کسادی معاملات با افزایش هزینه‌های تولید مسکن منجر به ابهام در چشم‌انداز بازده سرمایه در بازار مسکن منجر شده و به رکود ساخت و ساز دامن زده است. در این شرایط با فشار تقاضا برای واحد‌های کلیدنخورده مواجهیم که باعث شده برخی مالکان، فروش را به تعویق...

نشانه‌ای از رکود بازار مسکن

افت تقاضا برای دریافت وام مسکن و کاهش قیمت آن را می‌توان پیامد رکود معاملات و ثبات قیمت مسکن دانست. به گزارش ایسنا، پس از آغاز ریزش معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه، قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نیز روند نزولی به خود گرفته است و به اعتقاد کارشناسان، روند نزولی قیمت وام مسکن نشانه دیگری از ایجاد رکود در بازار املاک است. واسطه‌های ملکی از کاهش معاملات و افت شدید سرعت رشد قیمتهای پیشنهادی مسکن شهر تهران در مهرماه ۱۴۰۱ خبر می‌دهند و می‌گویند که از تیرماه به بعد این روال حکمفرما بوده است. رکود معاملات باعث شده تا قیمت وام مسکن نیز کاهش پیدا کند. ابتدای سال جاری قیمت هر برگ «تسه» در محدوده ۷۰ هزار تومان قرار گرفت. این...

افزایش معاملات غیرقانونی زیر سایه مسکن ملی در قم

محمد صادقی،مدیر کل راه و شهرسازی استان قم از افزایش معاملات غیرقانونی طرح نهضت ملی مسکن در استان خبر داد و گفت: هر نوع خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن غیر قانونی بوده و تمام عواقب حقوقی و قضایی ناشی از آن متوجه فروشنده و خریدار است. او افزود: علی رغم اطلاع رسانی‌ها و هشدارها، براساس پایش و رصد میدانی شاهد افزایش خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن در استان هستیم. صادقی گفت: متقاضی صرف پرداخت آورده اولیه وارد گردونه و چرخه طرح مسکن نهضت ملی می‌شود و این به معنای مالکیت بر واحد نیست. مدیرکل راه و شهرسازی استان در هر نوع خرید و فروش واحد‌های مسکونی، ثمن معامله یعنی جزییات واحد مسکونی از جمله...

یک نشانه‌ از رکود بازار مسکن!/ خانه ارزان می شود؟

افت تقاضا برای دریافت وام مسکن و کاهش قیمت آن را می‌توان پیامد رکود معاملات و ثبات قیمت مسکن دانست. به گزارش مشرق، پس از آغاز ریزش معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه، قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نیز روند نزولی به خود گرفته است و به اعتقاد کارشناسان، روند نزولی قیمت وام مسکن نشانه دیگری از ایجاد رکود در بازار املاک است. واسطه‌های ملکی از کاهش معاملات و افت شدید سرعت رشد قیمت های پیشنهادی مسکن شهر تهران در مهرماه ۱۴۰۱ خبر می‌دهند و می‌گویند که از تیرماه به بعد این روال حکمفرما بوده است. رکود معاملات باعث شده تا قیمت وام مسکن نیز کاهش پیدا کند. ابتدای سال جاری قیمت هر برگ «تسه» در محدوده ۷۰ هزار تومان...

یک نشانه‌ از رکود در بازار مسکن! | خانه ارزان می شود؟

به گزارش همشهری آنلاین، پس از آغاز ریزش معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه، قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نیز روند نزولی به خود گرفته است و به اعتقاد کارشناسان، روند نزولی قیمت وام مسکن نشانه دیگری از ایجاد رکود در بازار املاک است. واسطه‌های ملکی از کاهش معاملات و افت شدید سرعت رشد قیمت های پیشنهادی مسکن شهر تهران در مهرماه ۱۴۰۱ خبر می‌دهند و می‌گویند که از تیرماه به بعد این روال حکمفرما بوده است. رکود معاملات باعث شده تا قیمت وام مسکن نیز کاهش پیدا کند. ابتدای سال جاری قیمت هر برگ «تسه» در محدوده ۷۰ هزار تومان قرار گرفت. این اتفاق پس از آن رخ داد که نوسان‌گیری روزانه اوراق تسه ممنوع اعلام شد. اما از...

ظهورنشانه های رکود در بازار مسکن

افت تقاضا برای دریافت وام مسکن و کاهش قیمت آن را می‌توان پیامد رکود معاملات و ثبات قیمت مسکن دانست. ناطقان: پس از آغاز ریزش معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه، قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نیز روند نزولی به خود گرفته است و به اعتقاد کارشناسان، روند نزولی قیمت وام مسکن نشانه دیگری از ایجاد رکود در بازار املاک است.واسطه‌های ملکی از کاهش معاملات و افت شدید سرعت رشد قیمتهای پیشنهادی مسکن شهر تهران در مهرماه ۱۴۰۱ خبر می‌دهند و می‌گویند که از تیرماه به بعد این روال حکمفرما بوده است. رکود معاملات باعث شده تا قیمت وام مسکن نیز کاهش پیدا کند.ابتدای سال جاری قیمت هر برگ «تسه» در محدوده ۷۰ هزار تومان قرار گرفت. این اتفاق پس...

چرا قیمت مسکن کاهش پیدا نمیکند؟

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، حسین عبده تبریزی درباره وضعیت فعلی بازار مسکن و پیش بینی آینده آن گفت: اجاره‌نشینی حتی در دولت اصلاحات نیز که از نظر متغیرهای کلان اقتصادی وضعیت بهتری داشتیم، رو به افزایش بود که نشان می‌دهد مساله رشد غیرعادی مسکن ریشه‌هایی در ساختار کلان دارد. بیشتر بخوانید: قالیباف: قانون تحول ساز مالیات بر عایدی سرمایه در دستور کار مجلس قرار دارد عبده تبریزی معتقد است که اجاره به دلیل آنکه امکان انجام سفته‌بازی روی آن وجود ندارد نمی‌تواند هم‌پای قیمت مسکن بالا رود. این همان دلیلی است که نسبت قیمت به درآمد مسکن را به اوج بی‌سابقه‌ای رسانده است. وی همچنین افزود: در شرایطی که مصرف‌کننده تضعیف شده، قیمت مسکن به صورت منطقه‌ای افزایش می‌یابد و به سطوحی غیرقابل دسترس برای...

پیش بینی آینده قیمت مسکن / چرا قیمت مسکن پایین نمی آید؟

به گزراش اقتصادآنلاین؛ حسین عبده تبریزی درباره وضعیت فعلی بازار مسکن و پیش بینی آینده آن گفت: اجاره‌نشینی حتی در دولت اصلاحات نیز که از نظر متغیرهای کلان اقتصادی وضعیت بهتری داشتیم، رو به افزایش بود که نشان می‌دهد مساله رشد غیرعادی مسکن ریشه‌هایی در ساختار کلان دارد. عبده تبریزی معتقد است که اجاره به دلیل آنکه امکان انجام سفته‌بازی روی آن وجود ندارد نمی‌تواند هم‌پای قیمت مسکن بالا رود. این همان دلیلی است که نسبت قیمت به درآمد مسکن را به اوج بی‌سابقه‌ای رسانده است. وی همچنین افزود: در شرایطی که مصرف‌کننده تضعیف شده، قیمت مسکن به صورت منطقه‌ای افزایش می‌یابد و به سطوحی غیرقابل دسترس برای مردم قرار می‌گیرد. اگر بررسی خود را به خارج مرزها ببریم، موارد...

ارزش بازار مسکن پایتخت در شهریور چقدر بود؟

ارزش بازار مسکن شهر تهران در شهریور ۱۴۰۱ به عنوان کسادترین مقطع در نیمه اول سال جاری به بیش از ۲۰ هزار میلیارد تومان رسید. به گزارش خبرگزاری برنا، صحبت از رکود مسکن که می‌شود بعضا این تصور به وجود می‌آید که بازار خرید و فروش قفل شده است. شهریور امسال اما در همین بازار رکودی ۶۰۳۳ معامله صورت گرفت که ۵۳۰ فقره آن واحدهایی با قیمت بیش از ۸۰ میلیون تومان در هر متر مربع بود. از سوی دیگر اگرچه متوسط قیمت مسکن در تهران ۴۳.۲ میلیون تومان اعلام شد ۴۱ درصد معاملات به واحدهای بالای متری ۴۵ میلیون تومان تعلق داشت. درخصوص متراژ نیز رتبه اول به آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متر با ۱۴.۸ درصد از کل قراردادهای...

ارزش بازار مسکن پایتخت چقدر است؟

به گزارش ایسنا، صحبت از رکود مسکن که می‌شود بعضا این تصور به وجود می‌آید که بازار خرید و فروش قفل شده است. شهریور امسال اما در همین بازار رکودی ۶۰۳۳ معامله صورت گرفت که ۵۳۰ فقره آن واحدهایی با قیمت بیش از ۸۰ میلیون تومان در هر متر مربع بود. از سوی دیگر اگرچه متوسط قیمت مسکن در تهران ۴۳.۲ میلیون تومان اعلام شد ۴۱ درصد معاملات به واحدهای بالای متری ۴۵ میلیون تومان تعلق داشت. درخصوص متراژ نیز رتبه اول به آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متر با ۱۴.۸ درصد از کل قراردادهای خرید و فروش تعلق گرفت اما بیش از ۷۱ درصد معاملات در واحدهای بالای ۶۰ متر منعقد شد. درخصوص فراوانی معاملات بر اساس ارزش هر...

از نگاه رسانه‌ها

پربیننـده‌ترین‌هـا

از سراسر وب

اخبار استان‌ها

آخرین خبرها

جدیدترین‌های «معاملات مسکن»:

از نگاه رسانه‌ها

پربیننـده‌ترین‌هـا

از سراسر وب

اخبار استان‌ها

آخرین خبرها