2024-04-20@03:31:33 GMT
۲۴۷۶۱ نتیجه - (۰.۱۶۱ ثانیه)
جدیدترین‌های «قیمت بازار مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به گزارش همشهری آنلاین، افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در خریدوفروش و رهن و اجاره، تبدیل به یکی از اصلی‌ترین مشکلات در کشور شده و بخش زیادی از مردم را درگیر کرده است. این در حالی است که عدم اعتقاد دولت قبل به تولید، تهرانیزه کردن، نظارت نکردن در این بازار، بالارفتن غیرقابل باور تعداد بنگاه‌های املاک مجاز و غیرمجاز با هدف دلالی و سوداگری را می توان تنها بخشی از دلایل بالارفتن قیمت مسکن عنوان کرد. در کنار این عوامل، نقش پلتفرم‌ها در قیمت سازی‌ها به خصوص در بازار مسکن را نمی‌توان نادیده گرفت، متاسفانه در این آگهی‌ها بدون اینکه معامله‌ای انجام شود، شاهد قیمت گذاری بی‌ضابطه هستیم که نظارتی هم بر آنها نیست. به عقیده کارشناسان، نقش آگهی‌های اپلیکیشن‌ها...
بازار مسکن در سال‌های اخیر به‌ویژه پس از شیوع ویروس کرونا در حال خارج شدن از شکل سنتی خود یا همان بنگاه‌های املاک است و این روزها پلتفرم‌ها و اپلیکیشن‌های مختلف در این حوزه حتی بیشتر از بنگاه‌ها در حال نقش آفرینی هستند. به گزارش ایران اکونومیست، افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در خریدوفروش و رهن و اجاره، تبدیل به یکی از اصلی‌ترین مشکلات در کشور شده و بخش زیادی از مردم را درگیر کرده است. این در حالی است که عدم اعتقاد دولت قبل به تولید، تهرانیزه کردن، نظارت نکردن در این بازار، بالارفتن غیرقابل باور تعداد بنگاه‌های املاک مجاز و غیرمجاز با هدف دلالی و سوداگری را می توان تنها بخشی از دلایل بالارفتن قیمت مسکن عنوان کرد. در...
مدیر سامانه اصناف کشور گفت: بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی یک میلیون فعال بازار مسکن داریم که برخی از آنها قیمت سازی می‌کنند و در این میان مردم متضرر می‌شوند. به گزارش مشرق، حسین میرزایی روز سه شنبه در حاشیه برگزاری نمایشگاه روایت خدمت اظهار کرد: همه مشاوران املاک ملزم هستند کارت شناسایی مشاوره املاک بگیرند و اطلاعات همه آنها نیز باید در این سامانه نوین اصناف ثبت شود. وی تصریح کرد: سه میلیون و ۲۰۰ هزار واحد صنفی در کشور داریم که همراه با مباشران و کارگران این واحدها جمعیت ۴۰ میلیون نفری را شامل می شوند. وی افزود: براساس آمار سازمان امور مالیاتی پنج میلیون واحد صنفی در کشور فعالیت دارد که تعدادی از واحدها فاقد...
مدیر سامانه اصناف کشوربا اعلام این خبر بازار املاک و معاملات کشور ساماندهی می‌شود، گفت: بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی یک میلیون فعال بازار مسکن داریم که برخی از آنها قیمت سازی می‌کنند و در این میان مردم متضرر می‌شوند. به گزارش ایران اکونومیست، حسین میرزایی روز سه شنبه در حاشیه برگزاری نمایشگاه روایت خدمت و در گفت و گو با خبرنگار ایران اکونومیست اظهار کرد: همه مشاوران املاک ملزم هستند کارت شناسایی مشاوره املاک بگیرند و اطلاعات همه آنها نیز باید در این سامانه نوین اصناف ثبت شود. وی تصریح کرد: سه میلیون و ۲۰۰ هزار واحد صنفی در کشور داریم که همراه با مباشران و کارگران این واحدها جمعیت ۴۰ میلیون نفری را شامل می شوند.وی...
نشست کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات در اداره کل راه و شهرسازی استان برگزار شد. یقینی نماینده مسئول کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات در وزارت راه و شهرسازی گفت: مزایای این کارگروه جلوگیری از تورم است و در راستای شناسایی املاک خالی و معرفی به امور دارایی تشکیل جلسه می‌دهد. محلی نماینده ویژه وزارت راه و شهرسازی هم در این نشست گفت: گشت مشترک تعزیرات حکومتی باید از حالت سنتی خارج شده و آمار به وزارتخانه اعلام شود. آمار شناسایی خانه‌های خالی باید اعلام شود. با این گشت شاهد کاهش قیمت و اجاره بها هستیم. وی تصریح کرد: سامانه اجاره بها باید جدی‌تر گرفته شود. در قزوین متاسفانه بنری از رایگان شدن کد رهگیری...
بررسی‌ها از نبض قیمت مسکن حاکی است، بازار از فاز «اضافه‌پرش قیمت» فاصله گرفته است؛ به‌طوری‌که شاخص «قیمت به اجاره» که یک حباب‌سنج اصلی محسوب می‌شود، در حال حاضر هم پایین‌تر از «قله سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰» و هم کمتر از سطح سال۱۴۰۱ شده است. با این حال، عدد کنونی این شاخص، همچنان تا نزول به سطح میانگین تاریخی و همچنین کف همیشگی، لازم است مسیر مشخصی را طی کند. در این بررسی از دماسنج دلاری مسکن هم استفاده شد؛ قیمت دلاری هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در میانه تابستان - براساس برآوردها از قیمت فروش و همچنین قیمتهای پیشنهادی فروشنده‌ها- حدود ۲۰۰دلار کمتر از سال گذشته شده است؛ اما هنوز از سطح متعارف بالاتر است. فاصله قابل توجه...
به گزارش گروه اقتصاد ایسکانیوز، داشتن سرپناه و خرید خانه همیشه یکی از دغدغه‌های مهم افراد به خصوص قشر جوان جامعه است، دولت نیز به سهم خود کوشیده تا بتواند راهکاری برای تامین این نیاز فراهم آورد. بیشتر بخوانید: افزایش ۴۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی طرح هایی چون مسکن مهر در دولت نهم و دهم، طرح اقدام ملی مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم و نهضت ملی مسکن در دولت فعلی، از جمله طرح‌های دولت‌های مختلف در زمینه تامین مسکن بوده است، برخی از این طرح‌ها تا حدودی موفق بوده است و کمابیش توانسته به خانه دار شدن افراد در جامعه کمک کند. نیمه آبان ماه سال گذشته بود که صندوق املاک و مستغلات در سازمان بورس رونمایی شد؛ در آن زمان...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، داشتن سرپناه و خرید خانه همیشه یکی از دغدغه‌های مهم افراد به خصوص قشر جوان جامعه است، دولت نیز به سهم خود کوشیده تا بتواند راهکاری برای تامین این نیاز فراهم آورد. طرح هایی چون مسکن مهر در دولت نهم و دهم، طرح اقدام ملی مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم و نهضت ملی مسکن در دولت فعلی، از جمله طرح‌های دولت‌های مختلف در زمینه تامین مسکن بوده است، برخی از این طرح‌ها تا حدودی موفق بوده است و کمابیش توانسته به خانه دار شدن افراد در جامعه کمک کند. نیمه آبان ماه سال گذشته بود که صندوق املاک و مستغلات در سازمان بورس رونمایی شد؛ در آن زمان گفته شد قرار است مردم...
اغلب کارشناسان معتقدند، حرکت به‌سمت کاهش واسطه‌ها به‌گونه‌ای که کالا‌ها و خدمات با واسطه کمتری در اختیار مردم قرار بگیرند، کمک بیشتری به کاهش نرخ و تامین منافع عمومی میکند و در نهایت، به بهبود کیفیت منجر می‌شود. یکی از راهکارهای کاهش این واسطه‌ها استفاده از پلتفرم‌های مبتنی بر فناوری اطلاعات است که می‌توانند جایگزین و رقیب سازکار رایج مشاوران املاک باشند. درحال‌حاضر نیز بخشی از نابسامانی‌های بازار مسکن را می‌توان ناشی از فعالیت مشاوران املاک و منافع آنها دانست. به‌عنوان‌مثال، کمیسیون مشاوران املاک به نرخ مسکن پیوند داده شده، در حالی که باتوجه به خدمت ثابت و روتین ارائه‌شده توسط مشاوران املاک، نباید ارتباطی میان کمیسیون و نرخ مسکن وجود داشته باشد. از نظر مردم، استفاده از سامانه‌هایی که کاهش...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شیوه حاکمیت در اقتصاد زمین در طول سال‌های پس از انقلاب، به تدریج به سمت سیاست دوگانه‌ای از توزیع و واگذاری اراضی دولتی در سطح محدود انبوه و یا عدم توزیع و تشدید نگاه تجارت مآبانه به زمین حرکت کرده است. دوگانه‌ای که به دلیل نبود ایده‌ای برای حکمرانی زمین، شکل گرفت. البته برخی کارشناسان هم دلیل محدود کردن زمین در شهرها و تعریف محدوده شهر و روستا را برای حفظ کاربری زمین‌های کشاورزی اطراف شهرها و روستاها به عنوان کارگاه تولید غذا برای جامعه عنوان می‌کنند. محدوده شهر مانع جدی از دست اندازی سوداگران به زمین و تغییر کاربری اراضی مرغوب کشاورزی به مسکونی شده است. همین دوگانه ریشه التهابات بازار مسکن و...
رئیس‌جمهور گفت: دولت معتقد به قاعده عرضه و تقاضا در بازار است و اساسا در قیمت‌گذاری‌ها دخالتی ندارد، اما بنا به وظیفه قانونی خود قطعا در مقابل سوداگری و اجحاف نسبت به مستاجر و موجر ایستادگی خواهد کرد. به گزارش مشرق، سید ابراهیم رئیسی در یازدهمین جلسه شورای‌عالی مسکن در دولت مردمی که صبح یکشنبه برگزار شد، «همکاری نظام بانکی در پرداخت به موقع تسهیلات» را از شروط اصلی موفقیت طرح نهضت ملی مسکن عنوان و وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی را مکلف به بررسی و ارائه آمار دقیق و شفاف تعداد متقاضیان معرفی شده به بانک‌ها و میزان تسهیلات پرداخت شده کرد. رئیس جمهور در ادامه «کنترل و نظارت بر بازار اجاره بها» را مورد تاکید قرار...
ریزش قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس که از خرداد آغاز شده بود در ماههای تیر و مرداد ادامه یافته و در حال حاضر قیمتهای پیشنهادی آپارتمان در این شهر نسبت به ابتدای سال جاری بیش از ۳۰ درصد افت کرده است. به گزارش ایسنا، در حال حاضر با بودجه‌ای معادل ۱.۴ میلیارد تومان می‌توان در فازهای ۵، ۹ و حتی ۱۱ پردیس آپارتمان آماده خریداری کرد. بر اساس آگهی‌های امروز یک واحد ۸۲ متری کلید تحویل واقع در فاز ۵ طبقه همکف به قیمت ۱.۴ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. مرحله جدید از ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن شهر جدید پردیس با تعمیق رکود معاملات آپارتمان در این شهر آغاز شده است. پس از آنکه قیمتهای پیشنهادی در خرداد...
ریزش قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس که از خرداد آغاز شده بود در ماههای تیر و مرداد ادامه یافته و در حال حاضر قیمتهای پیشنهادی آپارتمان در این شهر نسبت به ابتدای سال جاری بیش از ۳۰ درصد افت کرده است. به گزارش ایران اکونومیست، در حال حاضر با بودجه‌ای معادل ۱.۴ میلیارد تومان می‌توان در فازهای ۵، ۹ و حتی ۱۱ پردیس آپارتمان آماده خریداری کرد. بر اساس آگهی‌های امروز یک واحد ۸۲ متری کلید تحویل واقع در فاز ۵ طبقه همکف به قیمت ۱.۴ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. مرحله جدید از ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن شهر جدید پردیس با تعمیق رکود معاملات آپارتمان در این شهر آغاز شده است. پس از آنکه قیمتهای پیشنهادی در...
حسین جنتی گفت: در حال حاضر روند افتتاح پروژه های نهضت ملی مسکن در استان تهران بسیار خوب بوده و به زودی شاهد افتتاح بخش عمده ای از پروژه ها در استان تهران خواهیم بود. به گفته مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران، نظارت بر بازار مسکن و پروژه های نهضت ملی مسکن در استان تهران در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته بهتر بوده و همین نظارت ها باعث شده است که قیمت اجاره واحدهای مسکونی نسبت به ماه های گذشته کاهشی باشد. این کارشناس مسکن می گوید: نظارت بر عملکرد بنگاه های مشاوران املاک و همچنین راه اندازی سامانه املاک و مستغلات برای ثبت قرارداد ها باعث شده که بازار اجاره متعادل شود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه...
یک واسطه‌گر ملکی درمحله حکیمیه می‌گوید: متقاضی بسیار کاهش یافته به طوری که برای یک ملک باقیمتی پایین‌تر ازمیانگین قیمت منطقه، هم خریداری وجود ندارد. به گزارش اکوایران، محله حکیمیه، محلهای در شمال شرق شهر تهران و در منطقه ۴ واقع شده است. این محله از شمال به بزرگراه شهید بابایی (تهران)، از جنوب به خیابان دماوند، از غرب به ۳۵ متری خیابان اتحاد و از شرق به جاده تلو متصل می‌شود. یک واسطه‌گر ملکی در محله حکیمیه با اشاره به نبود متقاضی خرید مسکن در بازار به اکوایران می‌گوید: متقاضی بسیار کاهش یافته است به طوری که برای یک ملک با قیمتی پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه، هیچ متقاضی یافت نشد. او ادامه می‌دهد: هم‌اکنون نقدینگی در بازار کاهش...
خبر تازه این است که طرح دوفوریتی اهالی بهارستان، درباره پرداخت وام کمک ودیعه مسکن ۲۰۰میلیون تومانی در انتظار تایید شورای نگهبان است. این طرح یک پیوست خبری دارد و آن هم این است که مجلس شورای اسلامی آن را با انگیزه ساماندهی اجاره مسکن پیگیری کرده است. اما این وام در خوشبینانه‌ترین حالت چقدر از مشکلات مستاجران می‌کاهد که بتوانیم آن را با عنوان پرطمطراق «ساماندهی» بخوانیم؟ تازهترین آمار درباره وام ودیعه پیشین مربوط به تیرماه همین امسال است. طبق آمار وزارت مسکن تا امروز ( یعنی با گذشت حدود دو سال از پرداخت وام مسکن) تنها ۸۰۰هزار تقاضا برای دریافت این وام صورت گرفته که از این تعداد ۱۲۸هزار و ۷۷۹ فقره وام پرداخت شده است. ماجرا...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از تسنیم، این روزها سکوها یا (پلتفرم ها) مرتبط با انتشار آگهی های فروش کالا، بسیار گسترده تر از گذشته شده اند که علیرغم داشتن مزایا، معایب و تبعات مهم و قابل توجهی را نیز با خود به همراه داشته و دارند. یکی از نکاتی که در خصوص این سکوها وجود دارد، عدم نظارت و رگولاتوری تخصصی برای کیفی سنجی آگهی های منتشر شده در سکوهای مذکور است. لازم به ذکر است، همین خلا نظارتی که در خصوص سکوهای انتشار آگهی وجود دارد، در مواردی سبب شده تا با دستور مقام قضایی، فعالیت سکوهای مذکور به دلیل برخی تخلفات با محدودیت هایی مواجه شود و در بعضی موارد حتی بحث بسته شدن و تعطیلی...
ماجرای قیمت سازی‌های کاذب در سکوهای انتشار آگهی یکی از گلوگاه های تداوم التهابات تورمی بازارهای دارایی از جمله املاک و ساختمان محسوب می‌شود. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، این روزها سکوها یا (پلتفرم ها) مرتبط با انتشار آگهی های فروش کالا، بسیار گسترده تر از گذشته شده اند که علیرغم داشتن مزایا، معایب و تبعات مهم و قابل توجهی را نیز با خود به همراه داشته و دارند. یکی از نکاتی که در خصوص این سکوها وجود دارد، عدم نظارت و رگولاتوری تخصصی برای کیفی سنجی آگهی های منتشر شده در سکوهای مذکور است.لازم به ذکر است، همین خلا نظارتی که در خصوص سکوهای انتشار آگهی وجود دارد، در مواردی سبب شده تا با...
خبرگزاری آریا - نماینده وزیر راه و شهرسازی، با اشاره به آغاز روند کاهش قیمت مسکن در کشور گفت: از 15 اردیبهشت ماه سال‌جاری در راستای عملیات میدانی ساماندهی مشاوران املاک، شناسایی خانه‌های خالی از سکنه و وام‌های ودیعه مسکن قیمت مسکن در تهران و دیگر استان ها کاهش یافته است.به گزارش خبرگزاری آریا، علیرضا مُهِلی در حاشیه بازدید از صنف مشاوران املاک بندرعباس اظهار کرد: طبق مصوبه هفتمین نشست شورای عالی مسکن و تاکید رییس جمهور و وزیر راه و شهرسازی، ساماندهی بازار مسکن توسط کارگروه تنظیم بازار مسکن کلید خورد و این کار ابتدا از شهرهای جدید پردیس، پرند و هشتگرد آغاز شده است. نماینده وزارت راه و شهرسازی افزود: در یک ماه گذشته از 32 هزار...
خبرگزاری آریا - شهاب الدین شمس گفت: اشخاصی که توان مالی برای خرید کامل یک ملک را ندارند یا آنکه می‌خواهند از رشدهای بازار مسکن بهره‌مند شوند می‌توانند از اوراق سلف مسکن استفاده کنند.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از سنا، شهاب الدین شمس مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک مسکن، در رابطه با مزایای اوراق سلف مسکن، اظهار کرد: نیاز به اوراق سلف مسکن چندین سال است که در فضای سرمایه گذاری احساس می‌شود، اشخاصی که توان مالی برای خرید کامل یک ملک را ندارند یا آنکه می‌خواهند از رشدهای بازار مسکن بهره‌مند شوند می‌توانند از ابزار مذکور استفاده کنند. او افزود: اوراق سلف نمی‌تواند به تنهایی تمام چالش‌های موجود در بازار مسکن را مرتفع سازد، در همین راستا...
ایسنا/مرکزی وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: در برخی شاخص‌ها از جمله کنترل نقدینگی که برای تورم ضروری است بانک مرکزی از هدف جلوتر است. سید احسان خاندوزی سوم شهریور در بدو ورود به استان مرکزی، در جمع خبرنگاران اظهار کرد: استان مرکزی در حوزه تاریخی و فرهنگ و تولید، ویژگی‌هایی برجسته دارد و تراز تولید در کشور است. این استان در تنوع محصولات صنعتی کشور رتبه یک و در زمینه فعالیت های اقتصادی و جذب نیروی کار و تسهیل محیط کسب و کار جزو بهترین استان‌هاست و در سایر حوزه ها از جمله تولید محصولات کشاورزی نیز به عنوان استان نمونه قابل طرح است، لذا مقرر شد در ایام هفته دولت و در دومین روز از این هفته...
بازارنیوز به بررسی قیمت خانه در تهران پرداخته است. گروه اینفوگرافیک بازارنیوز- سروش نظری؛ بر اساس قیمتهای معامله شده در بازار مسکن، قیمت خانه در تهران به شرح زیر است. پایان پیام// نام نویسنده: برچسب ها: بازار مسکن ، قیمت خانه ، متراژ خانه ، خرید مسکن ، بازارنیوز لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000StP
تین نیوز نماینده وزیر راه و شهرسازی در کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات عزم دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن را جدی دانست و گفت: در این راستا عملیات میدانی ساماندهی مشاوران املاک، شناسایی خانه های خالی از سکنه و وام های ودیعه مسکن از ۱۵ اردیبهشت ماه سال جاری در کشور آغاز شده است. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، علیرضا مُهِلی روز سه شنبه در حاشیه بازدید از صنف مشاوران املاک بندرعباس به خبرنگاران افزود: طبق مصوبه هفتمین نشست شورای عالی مسکن و تاکید رییس جمهور و وزیر راه و شهرسازی، ساماندهی بازار مسکن توسط کارگروه تنظیم بازار مسکن کلید خورد و این کار ابتدا از شهرهای جدید پردیس، پرند و هشتگرد آغاز...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: رصد بازار مسکن خبر از رکود در این بخش می‌دهد. گزارش‌ها حاکی از آن است که با وجود ثبات نسبی و بعضا کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن، همچنان تعداد معاملات در این بازار پایین است و این روزها معاملات ملکی چندانی انجام نمی‌شود. تحت تاثیر رکود بازار مسکن، خبرها حاکی از آن است که مصالح ساختمانی هم با افت قیمت مواجه شده‌اند. رکود در ساختمان‌سازی و نبود متقاضی در بازار مسکن و همچنین، کاهش قیمت دلار از جمله عواملی است که گفته می‌شود در به ثبات رسیدن قیمت مصالح ساختمانی و بعضا کاهش قیمت اندک آن اثرگذار بوده است. رئیس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی در گفت‌وگو با همشهری آنلاین می‌گوید درباره وضعیت بازار مصالح ساختمانی توضیحاتی...
به گزارش «تابناک» روزنامه‌های امروز سه شنبه ۳۱ مرداد در حالی چاپ و منتشر شد که متلاشی شدن باند مدعی نفوذ در قوه قضاییه، تاکید مراجع تقلید بر رفع مشکلات معیشتی مردم و تلاش برای حفظ ارزش پول ملی و تقدیر از تلاش دوساله دولت و تشریح فرآیند ۲ ماهه برای تکمیل مبادله بین تهـران و واشـنگتن در صفحات نخست روزنامه‌های امروز برجسته شده است. در ادامه تعدادی از یادداشت‌ها و سرمقاله‌های منتشره در روزنامه‌های امروز را مرور می‌کنیم: مصائب فرار سرمایه از بازار مسکن علیرضا محمدی...
به گزارش «تابناک» روزنامه‌های امروز سه شنبه ۳۱ مرداد در حالی چاپ و منتشر شد که متلاشی شدن باند مدعی نفوذ در قوه قضاییه، تاکید مراجع تقلید بر رفع مشکلات معیشتی مردم و تلاش برای حفظ ارزش پول ملی و تقدیر از تلاش دوساله دولت و تشریح فرآیند ۲ ماهه برای تکمیل مبادله بین تهـران و واشـنگتن در صفحات نخست روزنامه‌های امروز برجسته شده است. در ادامه تعدادی از یادداشت‌ها و سرمقاله‌های منتشره در روزنامه‌های امروز را مرور می‌کنیم: مصائب فرار سرمایه از بازار مسکن علیرضا محمدی کارشناس حوزه مسکن طی یادداشتی در شماره امروز جهان صنعت نوشت: بازار مسکن برخلاف بسیاری از بازارهای دیگر چسبندگی بالایی دارد، یعنی در دوران رکود مقاومت زیادی در برابر کاهش قیمت از...
مناطق ۹ و ۱۰ پایتخت را می‌توان به عنوان دو منطقه پرتقاضا در میان مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر تهران معرفی کرد که حتی در راکدترین بازار معاملات ملکی نیز، همواره مورد توجه متقاضیان مسکن به‌ویژه خانه اولی‌‌‌ها هستند. اما حتی در این مناطق نیز آمد و شد خریداران بسیار محدود شده و واسطههای ملکی از رکود فراگیر معاملاتی در محله‌‌‌های دو منطقه نسبتا پرتقاضای بازار مسکن خبر می‌دهند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، دو ماه از فصل طلایی نقل و انتقال ملکی سپری شده و اگر بنا بود دمای معاملات مسکن بالاتر از بهار برود، تاکنون باید نشانه‌‌‌هایی از آن دریافت می‌‌‌شد. اما سایه رکود تقریبا در همه مناطق بیست و دوگانه شهر تهران سنگینی میکند و نه تنها آمار...
به دنبال طرح برخورد با مشاوران املاک متخلف که در حال حاضر با همکاری هفت دستگاه و ارگان جریان دارد، مجلس شورای اسلامی درصدد آن است که در قالب قانون ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، مشاوران املاک را رتبه‌بندی کند تا فعالیت آنها به طور مرتب رصد شود. به گزارش ایران اکونومیست، طرح ساماندهی مشاوران املاک و بدون مجوز از اردیبهشت امسال با همکاری هفت دستگاه دولتی و ارگان آغاز شد. طبق آخرین آمار ۱۷۴ هزار و ۳۸۴ واحد صنفی مشاور املاک در کشور فعالند که از این تعداد ۱۶ هزار و ۸۳۷ واحد صنفی فاقد مجوز هستند. در سال‌های اخیر برخی مشاوران املاک با اقداماتی در جهت منافع خود به بازار مسکن آسیب‌هایی وارد کردند. بسیاری از افراد معتقدند یکی...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از مهر، محمدحسین رحمتی در بیان نحوه کارکرد اوراق سلف موازی مسکن، اظهار داشت: سازندگان مسکن می‌توانند برای ساخت یا تکمیل یک پروژه ساختمانی با انتشار این اوراق در بورس کالا، بخشی از سرمایه مورد نیاز خود را برای اتمام پروژه و تحویل به مردم تأمین کنند. وی افزود: بر این اساس، مردم با خرید اوراق سلف مسکن اقدام به پیش‌خرید واحدهای آن پروژه می‌کنند و می‌توانند اوراق را تا زمان سررسید و تحویل ملک نگه دارند یا در بازار ثانویه اقدام به فروش اوراق خود به قیمت روز کنند. معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالا ادامه داد: در ساده‌ترین شکل سرمایه‌گذاری در بازار پیش‌فروش متری مسکن، برای مثال خریدار اقدام به...
به گزارش «تابناک» به نقل از ایسنا، بازار مسکن در جنوب تهران همانند سایر مناطق کساد است. برخی مشاوران املاک می‌گویند روند باثبات سایر بازارها از جمله بورس، ارز و طلا بر بازار مسکن نیز تاثیر گذاشته است. به دلیل وجود انتظارات کاهشی در بازار مسکن، دلالان و سرمایه‌گذاران اقدام به خرید نمی‌کنند. اما این احتمال وجود دارد که با رسیدن قیمت مسکن به کف به تدریج متقاضیان مصرفی وارد بازار شوند.برخی تحلیل‌گران معتقدند در نیمه دوم سال ممکن است معاملات املاک از ناحیه‌ی تقاضای واقعی مقداری افزایش پیدا کند. بررسی‌ها نشان می‌دهد سه عامل می‌تواند منجر به تحرک نسبی خرید و فروش‌های مصرفی در بازار ملک شود. دولت در سال جاری سقف تسهیلات خرید اوراق مسکن را دو برابر...
جهت تغییرات قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمان مسکونی در اغلب محله‌‌‌های تهران رو به پایین است. هر چند شیب این تغییرات اندک است اما عمدتا مالکان در مواجهه با رکود فراگیر معاملات مسکن ترجیح می‌دهند به جای خروج از بازار، گزینه انعطاف در قیمت اعلامی را انتخاب کنند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، شرایط بازار مسکن این روزها به نحوی است که می‌توان ادعا کرد دست برتر به خریداران تعلق دارد. مقصود از داشتن دست برتر این است که آنها می‌توانند تا حدودی روی تخفیف پای معامله حساب کنند؛ شرایط پرداختی که در مبایعه‌‌‌نامه تنظیم می‌شود را با استطاعت خود تا حدودی هماهنگ کنند و به طور کلی می‌توانند راحت‌‌‌تر از زمانی که بازار در شرایط رونق معاملات است، خرید خود را در...
خبرگزاری آریا - رئیس کمیسیون عمران مجلس، گفـت: در طرح "ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی" مشاوران املاک مطابق با شاخص هایی معین رتبه بندی شده و تحت نظارت قرار می‌گیرند.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضائی کوچی ، با اشاره به اجرای طرح ساماندهی مشاورین املاک، گفت: در طرح "ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی" به وضعیت مشاورین املاک نیز توجه شده و برای ساماندهی آنها برنامه ریزی کردیم تا مطابق با شاخص‌هایی معین رتبه‌بندی شده و به صورت مرتب مورد ارزیابی و نظارت قرار بگیرند. رئیس کمیسیون عمران مجلس یازدهم، عنوان کرد: یکی از عوامل موثر بر افزایش قیمت مسکن، فعالیت‌های غیر قانونی و تخلف برخی از مشاوران املاک بوده که با قیمت سازی‌های کاذب، زمینه افزایش قیمت...
خبرگزاری آریا - سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از رشد فزاینده نرخ اجاره بها مسکن و با اشاره به طرح ساماندهی مشاورین املاک و برخورد با متخلفین، گفت: با پشتوانه قوانین مجلس در حوزه نظارت بر بازار مسکن،انضباط بخشی به بنگاه‌های معاملات ملکی و بازار اجاره بها رقم خواهد خورد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، عبدالجلال ایری ، در رابطه با برنامه دولت در جهت ساماندهی مشاوران املاک، گفت: صنف مشاورین املاک در سال‌های اخیر کاملا رها شده بود و به نوعی بدون نظارت موثر، فعالیت می‌کردند. این درحالی است که بر اساس ارزیابی های صورت گرفته، مشخص شد که برخی از مشاوران املاک با قیمت سازی‌های کاذب زمینه افزایش قیمت مساکن را در مناطق مختلف به ویژه...
گروه اقتصاد و درآمد: مردم ایران طی دو دهه اخیر با چالش افزایش شدید قیمت مسکن و جهش های افسارگسیته آن مواجه بوده اند؛ حال آنکه مسکن ماهیت کالای مصرفی داشته و جزء نیازهای ضروری مردم است. بر پایه همان رویه و به ویژه با اثرپذیری مضاعف از رشد قیمت ارز طی یکسال اخیر؛ قیمت مسکن بیش از پیش افزایش داشت؛ تا جایی که شاهد رشدهای بیش از صد در صدی در برخی مناطق حاشیه ای و پرتقاضا بودیم! این وضعیت اما در حالی رقم خورد که در ابتدای کار دولت؛ وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، امید را در دل برخی از مردم زنده کرده بود؛ حال آنکه صاحبخانه شدن حتی برای اقشار متوسط رو به بالای جامعه هم دیگر تبدیل به آرزو شد!...
به گزارش همشهری آنلاین، محمد حسین رحمتی در بیان نحوه کارکرد این اوراق گفت: سازندگان مسکن می‌توانند برای ساخت یا تکمیل یک پروژه ساختمانی با انتشار اوراق سلف موازی مسکن در بورس کالا، بخشی از سرمایه مورد نیاز خود را برای اتمام پروژه و تحویل به مردم تامین کنند. براین اساس، مردم با خرید اوراق سلف مسکن اقدام به پیش خرید واحدهای آن پروژه می‌کنند و می‌توانند اوراق را تا زمان سررسید و تحویل ملک نگه دارند یا در بازار ثانویه اقدام به فروش اوراق خود به قیمت روز کنند. رحمتی ادامه داد: در ساده‌ترین شکل سرمایه گذاری در بازار پیش فروش متری مسکن، برای مثال خریدار اقدام به خرید یک متر مسکن میکند که در زمان عرضه، تاریخ تحویل...
داود بیگی‌نژاد در کافه‌خبر خبرگزاری خبرآنلاین در پاسخ به این پرسش که در حال حاضر گزارش‌هایی از ماجرای فروش دلاری مسکن در برخی از مناطق تهران شنیده می‌شود. آیا این موضوع در حال رخ دادن است و اینکه دلار به عنوان پول نقل و انتقال برای مسکن تبدیل شده است؟ افزود: ما اصلا بحثی به عنوان خرید دلاری و قیمتهای دلاری نمی‌توانیم داشته باشیم. وی عنوان کرد: در قراردادهایی که به مشاوران املاک داده شده، فقط وجه رایج کشور که ریال است را می‌توان ثبت کرد. پس امکان اینکه ما در قراردادها بخواهیم وجهی خارج از ریال ثبت کنیم، وجود ندارد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: اما به دلیل نوساناتی که اخیرا در موضوع دلار شاهد بودیم، یک...
به گزارش پارس نیوز به نقل از اقتصاد ۱۰۰ ، مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی که به تازگی با عنوان «ارزیابی لایحه برنامه هفتم توسعه از منظر تامین مسکن برای گروه های کم درآمد و آسیب پذیر» منتشر کرده از شیوع 8 مدل بی خانمانی در کشور از پشت بام خوابی، موتورخانه خوابی، ماشین خوابی، گور خوابی، هم خانگی دو یا چند خانواده و ... خبر داده است. این در حالی است که یکی از مهم ترین اقداماتی که با آغاز روی کار آمدن دولت ها از جمله دولت سیزدهم در دستور کار قرار گرفته، حل معضل کمبود مسکن در کشور بوده است اما این مشکل نه تنها حل نشده است و نه تنها بودجه های هزاران میلیاردی تخصیص یافته به...
عمارتی لوکس در امارات هیلز، که محلهای مجلل در دبی محسوب می‌شود و محبوب سیاست‌‌‌مداران و میلیاردرهاست، با ۷۰۰هزار ورقه طلا پوشیده شده است. جکوزی آن با طلای ۲۴ عیار مزین شده است، پارکینگش گنجایش ۱۶ خودرو را دارد و اتاق غذاخوری آن دارای یک آکواریوم مرجانی است. قیمت درخواستی آن زمانی که در ماه ژوئن در بازار گذاشته شد حدود ۷۵۰ میلیون درهم (معادل ۲۰۴ میلیون دلار) بوده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این عمارت نمونه‌‌‌ای از بازار املاک پررونق دبی، مرکز تجاری امارات متحده عربی است. قیمت‌ها در ریاض، پایتخت عربستان نیز درحال افزایش است. هر دوی این شهرها افزایش قیمت دو رقمی را در سال گذشته ثبت کردند، این درحالی است که بسیاری از کشورهای ثروتمند جهان...
بانک مرکزی با بیان اینکه انتظارت تورمی به صورت قابل ملاحظه‌ای کاهش یافته اعلام کرد: کاهش قیمت در برخی از بازارها نظیر خودرو، مسکن و طلا در چند هفته گذشته به خوبی نشان دهنده کاهش انتظارات تورمی آحاد اقتصادی جامعه می‌باشد. به گزارش ایران اکونومیست، اخیرا عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی در دولت گذشته، در فضای مجازی مطلبی را منتشر نموده که در آن آمده است: رشد۴۲.۴ درصدی یکساله پایه پولی یعنی ۲۶۶ هزار میلیارد تومان چاپ پول ظرف یکسال ۱۴۰۱ و تداوم آن در بهار ۱۴۰۲ در دولت سیزدهم را بایستی خیلی جدی گرفت. در حال حاضر هزینه مربوط به بخشی از کاهش ضریب فزاینده را سیستم ناتراز بانکی، با پرداخت سپرده قانونی بیشتر، تحمل میکند و لذا،...
مدت 5 ماه است که بازار مسکن در رکود است و حتی تخفیف 25 درصدی در معاملات تاثیری بر خرید مسکن نداشته است. درحالی بازار مسکن پنجمین ماه رکود را پشت سر می‌گذارد که معاملات این بخش به کمترین میزان خود رسیده و ارائه تخفیف تا ۲۵ درصدی نیز تاثیر در آن نداشته است. بازار مسکن کشور همچنان در یک رکود با شیب ملایم به سر می‌برد؛ در مناطق ۲۲ گانه پایتخت گرچه آمار رسمی برای تعداد معاملات وجود ندارد اما به گفته فعالان این بخش، سقوط تعداد قراردادهای مسکن چشمگیر بوده است. خروجی رکود ۵ ماه اخیر ارائه تخفیف از سوی فروشندگان بوده است. تخفیفی که در برخی موارد تا ۲۰ درصد هم اعلام می شود،...
یک کارشناس مسکن با انتقاد از دولت به دلیل عدم انتشار گزارش‌های آماری مسکن، گفت: ثبات قیمت ارز، موجب تخلیه تورم انتظاری در بازار مسکن می‌شود. گروه راه و مسکن بازارنیوز- محمود جباری؛ فرهاد بیضایی کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با بازارنیوز در خصوص تحلیل وضعیت مسکن در آستانه دوسالگی دولت عنوان کرد: در حال حاضر تحلیل جدیدی نداریم، چون آمارهای مسکن چندین ماه است که منتشر نشده، بنابراین نمی‌توانیم مبتنی بر آمارهای رسمی تحلیلی داشته باشیم.بیضایی در خصوص علت کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر افزود:، چون آمار رسمی وجود ندارد، مجددا اظهار نظر‌ها مبتنی بر حدث و گمان خواهد بود. به نظر من آن چیزی که اهمیت پیدا میکند، این است که چرا دولت انتشار آمارهای رسمی حوزه...
بازار سهام در مقایسه با دلار و مسکن در طول 9 سال اخیر در رتبه اول قراردارد. مقایسه سه بازار سهام، مسکن و دلار در یک بازه ۹ساله نشان می‌دهد بورس در یک رقابت تنگاتنگ، از دو رقیب خود پیشی گرفته است و در صدر جدول قرار دارد. این مقایسه نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن تهران از ابتدای سال۹۳ تا پایان آذر سال گذشته که آخرین آمار و اطلاعات مربوط به مسکن تهران منتشر شده، رشد ۱۲۳۶درصدی را تجربه کرده است. این در حالی است که شاخص کل بورس تهران در همین برش زمانی ۱۸۹۴درصد رشد داشته است. در این مقایسه، دلار در جایگاه سوم قرار دارد. با توجه به تورم‌های بالایی که در سالیان اخیر در اقتصاد کشور به‌ثبت...
مقایسه سه بازار سهام، مسکن و دلار در یک بازه ۹ساله نشان می‌دهد بورس در یک رقابت تنگاتنگ، از دو رقیب خود پیشی گرفته است و در صدر جدول قرار دارد. این مقایسه نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن تهران از ابتدای سال۹۳ تا پایان آذر سال گذشته که آخرین آمار و اطلاعات مربوط به مسکن تهران منتشر شده، رشد ۱۲۳۶درصدی را تجربه کرده است. این در حالی است که شاخص کل بورس تهران در همین برش زمانی ۱۸۹۴درصد رشد داشته است. در این مقایسه، دلار در جایگاه سوم قرار دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، با توجه به تورم‌های بالایی که در سالیان اخیر در اقتصاد کشور به‌ثبت رسیده است، لزوم توجه و اهمیت‌دادن به امر سرمایه‌گذاری برای ایرانیان به‌وضوح نمایان...
بازار مسکن کشور همچنان در یک رکود با شیب ملایم به سر می‌برد؛ در مناطق 22 گانه پایتخت گرچه آمار رسمی برای تعداد معاملات وجود ندارد اما به گفته فعالان این بخش، سقوط تعداد قراردادهای مسکن چشمگیر بوده است. خروجی رکود 5 ماه اخیر ارائه تخفیف از سوی فروشندگان بوده است. تخفیفی که در برخی موارد تا 20 درصد هم اعلام می شود، اما به واسطه کاهش قدرت خرید مردم این آفرها نیز تاثیر چندانی در ترغیب خریداران برای ورود به بازار مسکن نداشته است. در شهرهای اطراف تهران نیز وضعیت همین گونه است و با وجود کاهش بیشتر قیمت‌ها نسبت به اواخر سال گذشته و اوایل امسال، معاملات همچنان در رکود است. به‌عنوان مثال در شهر جدید پرند که...
به گزارش قدس آنلاین، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطههای ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به...
بازار مسکن کشور همچنان در یک رکود با شیب ملایم به سر می‌برد؛ در مناطق ۲۲گانه پایتخت گرچه آمار رسمی برای تعداد معاملات وجود ندارد، اما به گفته فعالان این بخش، سقوط تعداد قراردادهای مسکن چشمگیر بوده است. به گزارش تسنیم، خروجی رکود ۵ ماه اخیر ارائه تخفیف از سوی فروشندگان بوده است. تخفیفی که در برخی موارد تا ۲۰ درصد هم اعلام می‌شود، اما به واسطه کاهش قدرت خرید مردم این آفرها نیز تاثیر چندانی در ترغیب خریداران برای ورود به بازار مسکن نداشته است. در شهرهای اطراف تهران نیز وضعیت همین گونه است و با وجود کاهش بیشتر قیمت‌ها نسبت به اواخر سال گذشته و اوایل امسال، معاملات همچنان در رکود است. به‌عنوان مثال در شهر جدید پرند...
به گزارش قدس آنلاین، بازار مسکن کشور همچنان در یک رکود با شیب ملایم به سر می‌برد؛ در مناطق ۲۲گانه پایتخت گرچه آمار رسمی برای تعداد معاملات وجود ندارد اما به گفته فعالان این بخش، سقوط تعداد قراردادهای مسکن چشمگیر بوده است. خروجی رکود ۵ ماه اخیر ارائه تخفیف از سوی فروشندگان بوده است. تخفیفی که در برخی موارد تا ۲۰ درصد هم اعلام می شود، اما به واسطه کاهش قدرت خرید مردم این آفرها نیز تاثیر چندانی در ترغیب خریداران برای ورود به بازار مسکن نداشته است. در شهرهای اطراف تهران نیز وضعیت همین گونه است و با وجود کاهش بیشتر قیمت‌ها نسبت به اواخر سال گذشته و اوایل امسال، معاملات همچنان در رکود است. به‌عنوان مثال در شهر...
فرارو- خرید آپارتمان در شهرک غرب به‌طور متوسط متری ۱۲۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان آب می‌خورد. با این اوصاف قیمت یک واحد ۵۰ متری و نقلی در شهرک غرب به شش میلیارد و ۳۶۰ میلیون رسیده که این عدد تقریبا دو برابر میانگین ارزش خانه‌های تهران است. صاحبخانه‌ها در شهرک غرب با همین فرمول‌ها از مستاجران انتظار کرایه‌خانه دارند و به‌خاطر همین کسی که بابت یک واحد ۱۰۰ متری و دوخوابه شهرک غرب را برای اجاره‌نشینی انتخاب میکند، باید دست‌کم ۳۰۰ میلیون پول پیش جور کند و ماهی ۱۵ میلیون اجاره بدهد. قیمت آپارتمان در شهرک غرب خرید آپارتمان در شهرک غرب برای کسی که دنبال یک خانه ۱۰۰ متری است، به‌طور متوسط ۱۲ میلیارد و ۷۲۰ میلیون تومان...
حسین رستمی رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: فروشندگانی که نیاز مبرم به فروش ملک خود دارند، خانه را به قیمت پایین تری عرضه می کنند لذا این شبهه برای مردم پیش آمده است که قیمت مسکن رو به کاهش است. او افزود: کاهش واقعی قیمت مسکن زمانی اتفاق می افتد که تولید افزایش یابد، تاکنون تولید مسکن در شهر مشهد رشدی نداشته است که بر روی قیمت مسکن تاثیر بگذارد البته با طرح نهضت ملی مسکن از سوی دولت، تولید مسکن نیز افزایش یافته و منجر به افت قیمت خواهد شد. رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد ادامه داد: دولت در تلاش است با تولید بیشتر مسکن عرضه و تقاضا را بهم نزدیک کند که این...
نایب رئیس اتحادیه مشاور املاک با بیان اینکه " در کشور ۱۸۵ هزار مشاور املاک دارای پروانه داریم" گفت: جمعیت مشاوران املاک باعث اذیت خودشان شده و به یک خودخوری افتاده‌اند. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بازار مسکن تقریباً از اواخر فروردین ماه امسال وارد رکود شده که همچنان ادامه دارد. خروجی این رکود تعدیل قیمت‌ها بوده و به گفته وزیر راه و شهرسازی در بعضی شهرها 20 تا 30 درصد قیمت مسکن کاهش پیدا کرده است.بذرپاش با بیان اینکه این میزان کاهش راضی‌کننده نیست، افزود: در سال‌های گذشته شاهد بی قانونی‌ها و سکوت برخی مسئولین بودیم اما امروز دیگر ساکت نمی‌نشینیم و با افرادی که به میل خود قیمت‌گذاری می‌کنند، برخورد می‌کنیم. تاکنون چند مشاور...
بازارنیوز به بررسی قیمت خانه در تهران پرداخته است. گروه اینفوگرافیک بازارنیوز- سروش نظری؛ بر اساس قیمتهای معامله شده در بازار مسکن، قیمت خانه در تهران به شرح زیر است. برچسب ها: قیمت مسکن ، قیمت آپارتمان ، قیمت آپارتمان در تهران ، قیمت مسکن در تهران ، بازار مسکن تهران لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000Ssc
خانه‌های خالی از چالش‌های مهم بازار مسکن است. طبق گزارش مرکز آمار در سال ۱۳۹۵،دو میلیون و ۶۰۰ هزار خانه خالی در کشور وجود داشته است. اخذ مالیات یکی از راه‌ها برای این معضل است، اما همچنان در شناسایی خانه خالی و مقدار مالیات مشکلاتی وجود دارد. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجوـ بهاره نورمحمدی: بخش مسکن از جمله بخش‌های اصلی اقتصاد کشور است که علیرغم تجربه چندین دهه سیاستگذاری، کماکان به‌عنوان مهمترین مشکل اقتصادی خانوار شناخته می‌شود. در طی سال‌های اخیر عواملی همچون کاهش تولید و عدم تعادل در فرآیند عرضه و تقاضا، منجر به افزایش قابل توجه قیمت مسکن شده است. به طوری که سال گذشته ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: «شاخص دوره...
در این گزارش به بررسی نرخ های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران در سال ۸۸ پرداختیم. این روزها هر زمان که صحبت از افزایش قیمت در بازارهای مالی می‌شود انگار نمک به زخم مردم می‌پاشند. وقتی روند افزایش قیمت ها را مرور می کنیم و دائما قیمت های نجومی یکی دو سال اخیر را با قیمت های یک دهه گذشته مورد قیاس قرار می دهیم داغ دل مردم تازه می شود. در نگاه اول می بینیم که زمان زیادی نگذشته است، فقط 10 سال اما سرعت افزایش قیمت به نوعی است انگار که 100 سال گذشته! تا یک الی دو سال قبل تنها در برخی از بازارهای کلان اقتصادی نظیر خودرو و مسکن شاهد تخته...
مثل اغلب نواحی بازار مسکن پایتخت، در منطقه یک هم قیمتهای پیشنهادی درج‌شده در فایل‌‌‌های فروش حکایت از برقراری آرامش نسبی در این بخش از بازار دارد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، به طور معمول وقتی اولین متغیرهای موثر بر بازار مسکن جهت افزایشی پیدا میکند، یکباره حجم قابل‌توجهی از تقاضای سرمایه‌‌‌ای روانه این بازار می‌شود و نظم معمول را بر هم می‌‌‌زند. به دنبال این هجوم از ناحیه سرمایه‌گذاران ملکی به بازار، معمولا سرعت رشد قیمت مسکن افزایش پیدا میکند و التهاب در این بازار حاکم می‌شود. این همان اتفاقی است که در فاصله ماههای دی تا فروردین در بازار مسکن شهر تهران رخ داد و موجب شد ماه به ماه سطح قیمتهای پیشنهادی افزایش محسوس پیدا کند. هرچند در این...
تین نیوز نماینده وزارت راه و شهرسازی در کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: با اقدامات انجام گرفته، شاهد کاهش قابل توجه قیمت مسکن در استان های مختلف نظیر تهران، شهرهای جدید پردیس و پرند و به تبع آن در استان های خراسان رضوی، خوزستان و فارس هستیم. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، علیرضا مهلی عصر شنبه در نشست کارگروه تنظیم بازار و کنترل بازار املاک و مستغلات استان خراسان رضوی اظهار کرد: در صورتی که خانه ها و املاک مردم در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود، مشمول مالیات بر خانه های خالی نمی شوند،. با این شیوه موضوع گران فروشی در حوزه املاک نیز از بین خواهد رفت. وی اظهار داشت:...
آزادسازی شش میلیارد دلار از منابع ایران به‌زودی انجام می‌شود. این خبری بود که عصر پنجشنبه منتشر شد و از آن زمان تاکنون با اینکه بازارها در تعطیلی به‌سر می‌بردند ارز روند کاهشی داشت. هفته گذشته بود که احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی از مذاکرات برای آزادسازی منابع بلوکه‌شده ایران در کره‌جنوبی خبر داده بود. با انتشار این خبر، ارز در بازار غیر‌رسمی عقبگرد کرد. نحوه تعیین قیمت در بازار غیر‌رسمی اینگونه است که نرخی به‌عنوان پایه تعیین و بر آن اساس معاملات آغاز می‌شود، اما بررسی بازار ارز در دو روز گذشته این‌طور بود که از نرخ پایه نیز کمتر شده است.در واقع تقاضای ارز اکنون به پایین‌ترین حد خود برای سرمایه‌گذاران رسیده و کسانی اکنون...
مهمترین تیتر‌های روزنامه‌های اقتصادی یکشنبه ۲۲ مرداد به بیان مسائلی همچون آغاز پیش فروش بلیت های اربعین، خانواده در حسرت مسکن!، مقاومت بازار مسکن در برابر ریزش قیمت ها، عرضه بی دردسر پوشاک داخلی با برند خارجی، می پردازد. تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی امروز به شرح زیر است: باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی اقتصاد و انرژی
تغییر جهت رشد قیمت مسکن در یکی دو ماه گذشته نشان داد، مطابق آنچه طی سال‌های عصر جهش قیمت ملک از سوی کارشناسان، بارها و بارها مطرح شد، «موتور تورم ملکی در این دوره، بیرون از بازار مسکن است به‌طوری‌که تحولات مثبت در حوزه اقتصادی و سیاسی، می‌تواند به کاهش تورم مسکن منجر شود و بالعکس». در مقطع کنونی، اگر چه بازار مسکن شاهد افت محسوس سطح قیمت دست‌کم در تهران است اما به دلیل «جهش‌های مکرر ۵ سال گذشته»، احیای بازار خریدهای مصرفی نیازمند «طی دوره طولانی کاهش قیمت» است. این اتفاق - بازگشت قیمت مسکن به سطح متعارف- تحت چه شرایطی و با کدام سیاست‌ها قابل تحقق است؟ دکتر حسین عبده‌تبریزی در گفت‌وگوی مفصل با شماره جدید «تجارت...
مرداد از نیمه گذشت و به اوج نقل و انتقالات مسکن استیجاری و جابه‌جایی مستاجران رسیدیم، هر چند قرار بود طبق رسم سه سال گذشته سقف تعیین شده دولت برای افزایش اجاره‌بها رعایت شود اما در برخی از مناطق اعداد رهن و اجاره بسیار بیشتر از ۲۵ درصد کلانشهرها است. مساله اساسی در رعایت اعداد ۲۵ درصدی و ۲۰ درصدی افزایش مجاز قیمت اجاره در کلانشهرها و شهرهای کوچک این است که در قراردادهای جدید، مبنای رقم اجاره و رهن چه عددی باشد که طبق آن قیمت دستوری رعایت شود؟ البته این مشکل در قرارادهای تمدیدی وجود ندارد اما بخش قابل توجهی از قرارادها که تمدیدی نیستند با این مشکل مواجه می‌شوند. هفته گذشته مشاور وزیر راه و شهرسازی در...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از تسنیم، بررسی بازدهی حقیقی اکثر بازارهای دارایی (خصوصا بازار دارایی هایی سرمایه ای که سفته بازی در آن ها ترویج بیشتری دارد) به خوبی نشان می دهد که تقریبا از اردیبهشت ماه سال جاری تا کنون، به شکل قابل توجهی منفی بوده است. لازم به ذکر است به واسطه تمرکز بانک مرکزی بر اعمال سیاست های تثبیت ارزی و توقف روند صعودی نرخ ارز که در سال گذشته جهش قابل توجهی کرده بود، انتظارات تورمی به شدت کاهش یافته که نتیجه ی این اقدام زمینه ساز بازگشت آرامش و ثبات به اقتصاد ایران بوده است. ریزش کم سابقه ی قیمت خودرو به یقین بازار خودرو ،پرالتهاب ترین و پر نوسان ترین بازار سال ۱۴۰۱ بود. ارزیابی...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: سرسام رشد قیمت‌ها در بازار مسکن، فاصله خانواده‌های ایرانی با خرید مسکن را به شدت افزایش داده و سبب شده است این کالا از دسترس بسیاری از خانواده‌ها خارج شود. در این میان، برخی صحبت‌ها و گزارش‌ها حاکی از این است که قیمت واحدهای مسکونی با کاهش همراه شده است. چنانچه، وزیر راه و شهرسازی چند روز پیش عنوان کرد: طبق آمار بانک مرکزی و مرکز آمار، قیمت مسکن در کشور کاهشی شده است. زمزمه کاهش قیمت مسکن در تهران از اردیبهشت‌ماه به گوش رسید. در ادامه، در خردادماه، برخی گزارش‌ها از کاهش ۱۵ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن هم خبر دادند. در این گزارش‌ها عنوان شد با کاهش قیمت دلار و کاهش معاملات هیجانی مسکن،...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بررسی بازدهی حقیقی اکثر بازارهای دارایی (خصوصا بازار دارایی هایی سرمایه ای که سفته بازی در آن ها ترویج بیشتری دارد) به خوبی نشان می دهد که تقریبا از اردیبهشت ماه سال جاری تا کنون، به شکل قابل توجهی منفی بوده است. بیشتر بخوانید: قیمت دلار چقدر شد؟/ قیمت ارزها در مرکز مبادله لازم به ذکر است به واسطه تمرکز بانک مرکزی بر اعمال سیاست های تثبیت ارزی و توقف روند صعودی نرخ ارز که در سال گذشته جهش قابل توجهی کرده بود، انتظارات تورمی به شدت کاهش یافته که نتیجه ی این اقدام زمینه ساز بازگشت آرامش و ثبات به اقتصاد ایران بوده است. ریزش کم سابقه ی قیمت خودرو به یقین بازار خودرو ،پرالتهاب ترین و...
گزارش منتشر شده از بازار مسکن توسط مرکز آمار مربوط به سال 1400 و سوخته است. چشم‌‌‌انتظاری برای انتشار آمار جدید از نبض بازار مسکن همچنان ادامه دارد؛ کما اینکه اطلاعات بخش مسکن در تازهترین گزارش مرکز آمار ایران موسوم به «شاخص‌‌‌های کلان اقتصادی و اجتماعی مرداد ۱۴۰۲» کاملا سوخته و مرتبط با اعداد و ارقام سال ۱۴۰۰ است. گزارشی که به تازگی مرکز آمار ایران از نبض بازار فروش و اجاره مسکن در کشور منتشر کرده است، حاوی آمارهای قدیمی و غیرقابل استناد در وضعیت امروز است. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات شهر تهران در پایان سال 1400 حول و حوش 35 میلیون تومان بود که این رقم اکنون حتی برای خرید...
هفته گذشته بود که احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی از مذاکرات برای آزادسازی منابع بلوکه‌شده ایران در کره‌جنوبی خبر داده بود. با انتشار این خبر، ارز در بازار غیر‌رسمی عقبگرد کرد. نحوه تعیین قیمت در بازار غیر‌رسمی اینگونه است که نرخی به‌عنوان پایه تعیین و بر آن اساس معاملات آغاز می‌شود، اما بررسی بازار ارز در دو روز گذشته این‌طور بود که از نرخ پایه نیز کمتر شده است. در واقع تقاضای ارز اکنون به پایین‌ترین حد خود برای سرمایه‌گذاران رسیده و کسانی اکنون در این بازار مشغول به کار هستند که نیاز ارزی دارند. فرآیند اجرای توافق ایران و آمریکا برای تبادل زندانیان و همچنین آزادسازی تمام پول‌های بلوکه‌شده ایران در کره‌جنوبی آغاز شده است. براساس گزارش‌ها...
هفته گذشته بود که احسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی از مذاکرات برای آزادسازی منابع بلوکه شده ایران در کره‌جنوبی خبر داده بود. با انتشار این خبر، ارز در بازار غیر‌رسمی عقبگرد کرد. نحوه تعیین قیمت در بازار غیر‌رسمی اینگونه است که نرخی به‌عنوان پایه تعیین و بر آن اساس معاملات آغاز می‌شود اما بررسی بازار ارز در دو روز گذشته این‌طور بود که از نرخ پایه نیز کمتر شده است. در واقع تقاضای ارز اکنون به پایین‌ترین حد خود برای سرمایه‌گذاران رسیده و کسانی اکنون در این بازار مشغول به کار هستند که نیاز ارزی دارند. فرآیند اجرای توافق ایران و آمریکا برای تبادل زندانیان و همچنین آزادسازی تمام پول های بلوکه شده ایران در کره‌جنوبی آغاز شده...
به گزارش تابناک به نقل از ایلنا، مرداد از نیمه گذشت و به اوج نقل و انتقالات مسکن استیجاری و جابه‌جایی مستاجران رسیدیم، هر چند قرار بود طبق رسم سه سال گذشته سقف تعیین شده دولت برای افزایش اجاره‌بها رعایت شود اما در برخی از مناطق اعداد رهن و اجاره بسیار بیشتر از ۲۵ درصد کلانشهرها است. مساله اساسی در رعایت اعداد ۲۵ درصدی و ۲۰ درصدی افزایش مجاز قیمت اجاره در کلانشهرها و شهرهای کوچک این است که در قراردادهای جدید، مبنای رقم اجاره و رهن چه عددی باشد که طبق آن قیمت دستوری رعایت شود؟ البته این مشکل در قرارادهای تمدیدی وجود ندارد اما بخش قابل توجهی از قرارادها که تمدیدی نیستند با این مشکل مواجه می‌شوند. هفته گذشته...
بازار مسکن هفته اخیر را با کسادی معاملات و انتظارات کاهشی به پایان رساند؛ رکودی که از حدود دو ماه و نیم قبل دامن بازارهای غیرمولد شامل مسکن، طلا، ارز و خودرو را گرفته و همچنان ادامه دارد. هم‌اکنون سرمایه‌گذاران از بازار ملک کنار کشیده‌اند و معدود معاملات هم از نوع تبدیل است. به گزارش ایسنا، در دو ماه و نیم گذشته نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران دچار افت تا ۲۰ درصد شده و این موضوع ماه گذشته بر قیمتهای قطعی نیز تاثیر گذاشت و باعث کاهش ۳.۸ درصدی قیمت معاملات شد. بازارهای موازی مثل طلا، ارز و خودرو نیز به ثبات رسیده‌اند و قیمت خودرو بعضا تا بیش از ۴۰ درصد کاهش یافته است. بررسی‌های میدانی در هفته اخیر...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، در دو ماه و نیم گذشته نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران دچار افت تا ۲۰ درصد شده و این موضوع ماه گذشته بر قیمت های قطعی نیز تاثیر گذاشت و باعث کاهش ۳.۸ درصدی قیمت معاملات شد. بازارهای موازی مثل طلا، ارز و خودرو نیز به ثبات رسیده‌اند و قیمت خودرو بعضا تا بیش از ۴۰ درصد کاهش یافته است. بررسی‌های میدانی در هفته اخیر گویای آن است که امیدی به تحرک بازار مسکن وجود ندارد. در شرایط موجود، سرمایه‌گذاران از بازار کنار کشیده‌اند و معدود معاملات از نوع تبدیل است. علاوه بر تهدید خواب سرمایه که سفته‌بازان بازار مسکن را تهدید میکند، این افراد با هشدار دریافت مالیات از خانه‌های خالی مواجه...
همه ساله در فصل تابستان، بازار اجاره مسکن داغ می شود و در این بین مشکلاتی از سوی مشاوران املاک برای مستاجران به وجود می آید. امسال با تدابیری که دولت در دستور کار خود قرار داده بخش عمده ای از مشکلاتی که مستاجران برای پرداخت کمیسیون های سنگین داشتند رفع شده است. خالقی یکی از مستاجرانی که امسال در منطقه بیمه تهران جابه جا شده بود به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: با توجه به افزایش قیمت اجاره بها، به ناچار هر سال یا هر دو سال یک بار جابه جا می شویم و در این جایه جایی ها همواره با مشکلاتی از سوی مالکان واحدهای مسکونی و مشاوران املاک روبرو بودیم و در بسیاری از موارد نرخ های اجاره...
تین نیوز برخی فعالان بازار مسکن معتقدند اظهارنظر درباره وضعیت اخیر این بازار می تواند در یک بازه زمانی کوتاه مدت سیگنال استمرار کاهش قیمت بدهد اما برخی دیگر چنین دیدگاهی ندارند. به گزارش تین نیوز به نقل از اکوایران، طی هفت ماه گذشته بانک مرکزی از انتشار گزارش تحولات بازار مسکن خودداری کرده است. این در حالی است که گزارش های میدانی طی این مدت از روند افزایشی قیمت مسکن حکایت دارد. حالا پس از چندین ماه رئیس کل بانک مرکزی بدون آنکه گزارش جدیدی از تحولات این بازار منتشر کند، از روند نزولی قیمت مسکن طی دو ماه اخیر سخن گفته است. برخی فعالان بازار مسکن معتقدند اظهارنظر درباره وضعیت اخیر بازار مسکن می تواند در یک بازه...
فرارو- خرید خانه در یوسف‌آباد نسبت به میانگین تهران تقریبا متری ۳۴ میلیون تومان بیشتر تمام می‌شود. آخرین بررسی‌ها از بازار مسکن تهران مشخص میکند متوسط قیمت خانه‌های پایتخت به‌متری ۶۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده، ولی این عدد در محله یوسف‌آباد که بخشی از منطقه شش است، متری ۱۰۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان برآورد می‌شود. یعنی کسی که دنبال خرید یک خانه ۵۰ متری و یکخوابه در یوسف‌آباد است، باید به‌شکل میانگین با بودجه‌ای معادل پنج میلیارد و ۱۱۰ میلیون وارد بازار شود. صاحبخانه‌ها در یوسف‌آباد تقریبا با همچین فرمولی انتظار دریافت کرایه‌خانه دارند و معمولا از مستاجری که با ۲۰۰ میلیون به‌عنوان پول‌پیش سراغ یک خانه ۱۰۰ متری می‌آید، معمولا ماهی ۱۵ تا ۲۵ میلیون اجاره...
تجربه چرخه‌های رکود و رونق بازار مسکن نشان می‌دهد که این بازار پس از یک دوره رونق تقریبا دو ساله وارد رکود سه تا ۳.۵ ساله می‌شود اما مساله این است که بازه تورمی که از سال ۱۳۹۷ آغاز شده، طولانی‌ترین دوره تورمی در ادوار بازار مسکن محسوب می‌شود. البته به هر میزان که رشد قیمت در دوره رونق بیشتر باشد، بازه رکود نیز عمیق‌تر خواهد بود. به گزارش ایران اکونومیست، تعدادی از مشاوران املاک مناطق غربی و شرقی تهران در روزهای اخیر می‌گویند رکود بازار مسکن باعث شده تا به تدریج تخفیفات بیشتری بر روی آپارتمان‌هایی که طی چهار ماه منتهی به خرداد دچار حباب قیمت شده بودند اعمال شود. با توجه به این اصل کلی که تحرکات هر...
یک اقتصاددان ضمن انتقاد از وضعیت نامناسب بازار مسکن، واگذاری زمین ارگان‌های دولتی، هدایت تسهیلات بانکی به سمت تولید مسکن، مبارزه با سوداگری و همچنین مقابله با قیمت‌گذاری مسکن در مناطق شمالی شهر تهران و در نهایت جلوگیری از اضافه برداشت بانک‌های خصوصی را به عنوان ۴ راهکار موثر برای مهار نوسانات این بازار عنوان کرد. گروه بانک و بورس بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ «محمد خوش چهره» اقتصاددان در گفتگو با بازارنیوز پیرامون لزوم افزایش عرضه مسکن و اتخاذ راهکارهای اساسی در این باره اظهار کرد: این موضوع با اتخاذ سیاست گذاری‌های صحیح می‌تواند به حل و فصل مشکلات حوزه مسکن کمک کند. در حال حاضر استفاده از زمین‌های بلااستفاده ارگان‌های دولتی می‌توان گزینه ابتدایی و در عین حال مناسبی...
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی گفت: زمانی که تولید در بازار افزایش یابد،شاهد رونق ساخت و ساز در تولید مسکن می‌شویم و با افزایش سرعت در مسکن، ابزار برای کنترل قیمت ایجاد می‌شود. خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی در خصوص قیمت نهایی ساخت مسکن در گفت‌وگو با ایران اکونومیست، گفت: قیمت پایانی ساخت مسکن در استان تهران بالاتر از نرخ‌های اعلامی است و مدیران این نرخ‌ها را با ملاحظات اعلام می‌کنند و هزینه تولید مسکن در کشور بالاست و این واقعیت را نمی‌توان پنهان کرد؛ اقتصاد کلان و تورم نیز در افزایش قیمت مسکن تأثیراتی خواهند داشت. مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی در ادامه تصریح کرد: وقتی تولید در بازار روند افزایشی داشته باشد، شاهد رونق ساخت و ساز در این...
دولت رئیسی معتقد بود که می تواند بازار مسکن را ساماندهی و قیمت خانه را کنترل کند. دوازدهم مردادماه، دومین سالگرد آغاز به کار دولت سیزدهم بود؛ دولتی که اعتقاد داشت می‌تواند بر تشویش حاکم بر بازار مسکن مسلط شود و مسیر حرکت قیمت را تحت کنترل درآورد. اما حالا با گذشت دو سال از عمر دولت ابراهیم رئیسی، قیمت مسکن چه روندی را طی کرده است؟ ابراهیم رئیسی سال 1400 در حالی مسند ریاست جمهوری را تحویل گرفت که بازار مسکن از دوره دوم دولت حسن روحانی در اثر خروج یکجانبه ترامپ از برجام تحت تاثیر رشد تورم و شرایط بحرانی اقتصاد کلان قرار گرفته و افزایش قیمت بی‌سابقه‌ای را تجربه کرده بود. در این دوره قیمت...
در نبود ساز و کار کارآمد برای تعیین قیمت مسکن، هوش مصنوعی می تواند این خلاء را برطرف و به شفافیت بازار کمک کند. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: دستگاه‌ها با بهره‌گیری از نخبگان و شرکت‌های دانش بنیان ارائه دهنده خدمات هوش مصنوعی، می‌توانند خلاء فقدان سازوکارهای کارآمد برای کشف قیمت را برطرف کنند و نهایتا سبب ایجاد شفافیت در بازار معاملات املاک شوند. سید جواد سادات در رابطه با تصویب طرح «تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» در مجلس اظهار داشت: طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها که در مجلس رأی آورده و در مرحله رفع ایرادات شورای نگهبان است، با هدف کشف قیمت مطرح شده تا وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از ایلنا، سید جواد سادات در رابطه با تصویب طرح «تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» در مجلس اظهار داشت: طرح تنظیم بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها که در مجلس رأی آورده و در مرحله رفع ایرادات شورای نگهبان است، با هدف کشف قیمت مطرح شده تا وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و سازمان امور مالیاتی برای مناطق شهری مختلف بسترهای لازم برای کشف قیمت را در حوزه مسکن در اختیار داشته باشد. این دستگاه‌ها با بهرگیری از نخبگان و شرکت‌های دانش بنیان ارائه دهنده خدمات هوش مصنوعی، می‌توانند خلاء فقدان سازوکارهای کارآمد برای کشف قیمت را برطرف کنند و نهایتا سبب ایجاد شفافیت در بازار معاملات املاک شوند. مشاور...
هرچند وزیر راه و شهرسازی مدعی است که آمارهای بانک مرکزی حاکی از کاهش ۱۵ درصدی قیمت مسکن است، اما بانک مرکزی مدت‌هاست که گزارش قیمت مسکن را اعلام نکرده است. به گزارش ایلنا، دولت مدعی است که بازار مسکن را کنترل کرده و قیمت‌ها در تمام کشور در حال ریزش است و اخیرا «مهرداد بذرپاش» وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که در کشور درباره کاهش قیمت بررسی‌های میدانی در حال انجام است و ظرف دو هفته آینده آمار دقیق‌تری را اعلام خواهیم کرد. اما در ادامه صبحت‌هایش اعلام کرده است که همه شهرها مشمول کاهش قیمت شدند، هنوز کاهش قیمت‌ها مطلوب نیست و هرچه قیمت‌ها پایین رود تاثیرات را در بازار اجاره هم نشان خواهد داد. پیش از...
به گزارش تابناک، ایلنا نوشت: دولت مدعی است که بازار مسکن را کنترل کرده و قیمت‌ها در تمام کشور در حال ریزش است و اخیرا «مهرداد بذرپاش» وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که در کشور درباره کاهش قیمت بررسی‌های میدانی در حال انجام است و ظرف دو هفته آینده آمار دقیق‌تری را اعلام خواهیم کرد. اما در ادامه صبحت‌هایش اعلام کرده است که همه شهرها مشمول کاهش قیمت شدند، هنوز کاهش قیمت‌ها مطلوب نیست و هرچه قیمت‌ها پایین رود تاثیرات را در بازار اجاره هم نشان خواهد داد. پیش از این بذرپاش گفته بود که بر اساس اعلام رئیس بانک مرکزی، مسکن در بیشتر مناطق تهران قیمت کاهشی بین ۱۲ تا ۱۵ درصد داشته و این روند ادامه...
کارشناسان معتقدند اگر رکود بازار مسکن تا پایان شهریور ادامه پیدا کند ـ که به احتمال زیاد اینگونه خواهد بود ـ این بازار اولین مرحله از ورود به فاز رکود را سپری کرده و برای آینده آن از بین ۳ فرضیه رکود تورمی، رکود غیرتورمی و ثبات قیمت همراه با رونق تدریجی معاملات، گزینه سوم محتمل‌تر خواهد بود. به گزارش ایسنا، هفته جاری تحرک خاصی در بازار مسکن دیده نشد و این بازار همانند دو ماه اخیر همچنان در رکود به سر برد. در این شرایط که انتظارات کاهشی در بازار ملک ایجاد شده در مواردی، سازندگان و مالکان، واحدهای خود را با تخفیف عرضه می‌کنند. البته واسطههای ملکی می‌گویند که آپارتمان‌های زیر قیمت هم مشتری چندانی ندارند. درخصوص پیش‌بینی...
فوری/ انفجار در مناطق مرکزی ایران / اسرائیل به ایران، عراق و سوریه حمله کرد