2024-04-25@17:37:18 GMT
۴۱۷ نتیجه - (۰.۰۴۲ ثانیه)
جدیدترین‌های «اطلاعات بازار مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
به گزارش خبرنگار مهر سامانه املاک و اسکان با جمع‌آوری اطلاعات املاک و صاحبان آن میتواند منجر به عرضه خانه‌های خالی به بازار شود و از تنش و افزایش قیمت سرسام‌آور قیمت اجاره‌بها جلوگیری کند اما سازمان ثبت و توانیر زیربار اتصال به این سامانه نرفته و همچنان قانون را اجرا نمی‌کنند. دولت و مجلس پیگیر ساماندهی زودتر و بهتر بازار مسکن هستند. یکی از ابزارهای آنها مالیات بر خانه‌های خالی است. این موضوع مربوط به سال ۹۴ و قانون مالیات‌های مستقیم است. قرار بود با اجرای این قانون، خانه‌های خالی به بازار عرضه و سطح قیمت‌ها کاهش پیدا کند اما ۹ سال بر زمین ماند. حالا دولت همت کرده تا بالاخره این قانون را اجرایی کند. چالش اصلی مالیات‌ستانی...
تین نیوز وزیر راه و شهرسازی از اختصاص زمین به نهضت ملی مسکن به میزان بیش از ۶ برابر مسکن مهر خبر داد و گفت: عرضه ۱۸۲ هزار خانه خالی به بازار مسکن با جمع‌آوری اطلاعات از جمله اقدامات انجام شده در سال ۱۴۰۲ برای حوزه مسکن است. به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در مراسم دیدار نمایندگان تشکل‌ها، جنبش‌ها و فعالان دانشجویی با رئیس جمهور که شامگاه جمعه برگزار شد، به اقدامات این وزارتخانه برای حل مشکل مسکن و جبران عقب‌ماندگی‌ها در این حوزه اشاره کرد و گفت: در پروژه مسکن مهر که یکی از کلان‌پروژه‌های خوب کشور در حوزه مسکن بوده است، ۸ هزار هکتار زمین به این...
آمار هفت سال قبل می‌گوید ۲.۵ میلیون خانه خالی در ایران وجود دارد که حدود ۱۰ برابر کشور انگلیس است. در حال حاضر کشورهای توسعه یافته از ابزار مالیات بر خانه‌های خالی به منظور کنترل قیمت‌ها و کاهش فشار تقاضا بر بازار مسکن استفاده می‌کنند. گفته میشود در تایوان هر یک درصد مالیات خانه‌های خالی باعث کاهش ۴ تا ۸ درصدی قیمت‌ها در بازار مسکن میشود. به گزارش ایسنا، رویای اخذ مالیات از خانه‌های خالی در ایران به سال ۱۳۵۲ برمی‌گردد؛ طرحی که در سال ۱۳۶۶ نیز به قانون تصویب شد، اما به دلیل نبود مکانیزم اصولی هرگز شکل اجرا به خود نگرفت. از چهار سال قبل طرح مالیات بر واحدهای خالی از سکنه در دستور کار دولت و مجلس...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما استان خوزستان، محمد جامع در خصوص اقدامات به عمل آمده برای تنظیم بازار مسکن در این استان اظهار کرد: با همکاری و تعامل اعضای ستاد تنظیم بازار مسکن بازرسی‌های مدام و مستمر از مشاوران املاک در استان خوزستان انجام شده است.وی بیان کرد: تا کنون ۳۹۶ واحد مشاور املاک متخلف در استان خوزستان پلمب شدند و یا مورد برخورد قانونی و جریمه نقدی قرار گرفته اند.معاون اداره کل راه و شهرسازی خوزستان با بیان اینکه تعدادی مشاور املاک غیرمجاز در استان خوزستان شناسایی شد، گفت: در حال حاضر مشاورین املاک متخلف در استان خوزستان مبلغ ۹ میلیارد و ۷۰۰ میلیون ریال جریمه شده اند.وی خاطرنشان کرد: برخی از تخلفات مشاوران املاک شامل نداشتن پروانه کسب،...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان خوزستان، محمد جامع درخصوص کارهای به عمل آمده برای تنظیم بازار مسکن در خوزستان گفت: با همکاری و تعامل اعضای ستاد تنظیم بازار مسکن بازرسی‌های مدام و مستمر از مشاوران املاک در سطح استان انجام شده است. وی افزود: تاکنون ۳۹۶ واحد مشاور املاک متخلف در استان خوزستان پلمب شدند و یا مورد برخورد قانونی و جریمه نقدی قرار گرفته اند. جامع به شناسایی تعدادی مشاور املاک غیرمجاز در استان اشاره کرد و ادامه داد: در حال حاضر مشاوران املاک متخلف در خوزستان مبلغ ۹ میلیارد و ۷۰۰ میلیون ریال جریمه شده اند. معاون اداره کل راه و شهرسازی خوزستان اضافه کرد: برخی از تخلف‌های مشاوران املاک شامل نداشتن پروانه کسب، نصنکردن نرخ‌نامه،...
چالش‌های بازار اجاره مسکن با شدت و ضعف متفاوت، از گذشته در کشور وجود داشته است. حدود ۵۰ سال پیش هم مردم ایران در همین روزها شاهد اتخاذ تصمیمی تازه برای بهبود وضعیت اجاره مسکن بودند؛ تصمیمی که روزنامه اطلاعات در تاریخ ۲۶ دی ماه سال ۱۳۵۳ هم در صفحه نخست خود به آن اشاره کرد و از ممنوعیتی تازه در بازار اجاره مسکن خبر داد. این روزنامه در این باره نوشته است: «مالکان حق افزایش اجاره خانه را ندارند و پیش بینی میشود قانون منع افزایش اجاره‌بها از اول سال تمدید شود. هیچ یک از مالکان حق افزایش اجاره خانه را ندارند و در صورت فشار مالک، مستاجر میتواند به مراجع قانونی شکایت کند.» اطلاعات همچنین آورده است: «این...
فرشید ایلاتی گفت: یکی از راه‌های کنترل بازار مسکن، اجرایی کردن طرح‌هایی نظیر مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی با هدف جلوگیری از سوداگری در این بازار است. به گفته کارشناس مسکن، اجرای این طرح‌ها مستلزم اهتمام همه دستگاهها و ارکان حاکمیت برای داد‌و‌ستد اطلاعات است؛ چرا که امروزه علاوه بر فقدان یک مولفه منحصر به فرد برای شناسایی املاک، در هیچ کجای کشور اطلاعات دقیقی از ملک، مالک و ساکن موجود نیست و این مسئله، تکمیل و راه‌اندازی یک زیرساخت اطلاعاتی را ضروری‌تر می‌کند. او می گوید: راه اندازی سامانه املاک و اسکان، نقش بسیاری موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن دارد چراکه با کنترل سوداگران در این بازار ، شاهد رونق در این بخش خواهیم...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از فارس، بحث بالارفتن بدون حساب و کتاب قیمت اجاره مسکن از مسائلی است که هر ساله مشکلات بسیاری را برای خانواده های زیادی ایجاد می‌کند. این مشکل تا جایی است که برخی از مستاجران بعد از پایان قرارداد قبلی خود مجبور می شوند با پرداخت رهن و اجاره خیلی بیشتری و گاهی چندبرابری خانه ای با متراژ کوچک تر و امکانات کمتر از خانه قبلی خود اجاره کنند. طرح مجلس برای کنترل بازار مسکن و اجاره یکی از اقدامات مجلس یازدهم برای کنترل بازار مسکن و اجاره، تدوین طرحی با عنوان طرح کنترل بازار اجاره مسکن است، طرحی که به اعتقاد بسیاری از نمایندگان مجلس و کارشناسان در صورت اجرایی شدن می...
طی دو سال گذشته با راه اندازی سامانه املاک و اسکان علاوه بر بهبود و ساماندهی بازار مسکن شاهد شناسایی خانه های خالی در مناطق مختلف کشور و اخذ مالیات از این بخش بوده ایم. راه اندازی سامانه املاک و اسکان یکی از مهم‌ترین برنامه‌ها در حوزه مسکن برای ساماندهی این بازار بود که از سال ۱۴۰۰ فعالیت در این بخش با بالا آمدن سایت ثبت نام متقاضیان آغاز شد.با درج اطلاعات در این سامانه هیچ نوع مالیاتی به خانه اول و دوم شما در شهری دیگر و همچنین خانه‌های واقع در شهرهای کوچک و روستاها تعلق نمی‌گیرد، اما باید ثبت نام کنید. ضمنا در آینده ارائه خدمات دولتی شامل یارانه، گواهینامه، انشعابات، افتتاح حساب بانکی و بسیاری دیگر...
راه اندازی سامانه املاک و اسکان یکی از مهم‌ترین برنامه‌ها در حوزه مسکن برای ساماندهی این بازار بود که از سال ۱۴۰۰ فعالیت در این بخش با بالا آمدن سایت ثبت نام متقاضیان آغاز شد. با درج اطلاعات در این سامانه هیچ نوع مالیاتی به خانه اول و دوم شما در شهری دیگر و همچنین خانه‌های واقع در شهرهای کوچک و روستاها تعلق نمی‌گیرد، اما باید ثبت نام کنید. ضمنا در آینده ارائه خدمات دولتی شامل یارانه، گواهینامه، انشعابات، افتتاح حساب بانکی و بسیاری دیگر از خدمات مشروط به ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان و دریافت کد یکتا خواهد بود. ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی خانوارها در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از روز پنجشنبه...
اغلب کارشناسان معتقدند، حرکت به‌سمت کاهش واسطه‌ها به‌گونه‌ای که کالا‌ها و خدمات با واسطه کمتری در اختیار مردم قرار بگیرند، کمک بیشتری به کاهش نرخ و تامین منافع عمومی می‌کند و در نهایت، به بهبود کیفیت منجر میشود. یکی از راهکارهای کاهش این واسطه‌ها استفاده از پلتفرم‌های مبتنی بر فناوری اطلاعات است که می‌توانند جایگزین و رقیب سازکار رایج مشاوران املاک باشند. درحال‌حاضر نیز بخشی از نابسامانی‌های بازار مسکن را می‌توان ناشی از فعالیت مشاوران املاک و منافع آنها دانست. به‌عنوان‌مثال، کمیسیون مشاوران املاک به نرخ مسکن پیوند داده شده، در حالی که باتوجه به خدمت ثابت و روتین ارائه‌شده توسط مشاوران املاک، نباید ارتباطی میان کمیسیون و نرخ مسکن وجود داشته باشد. از نظر مردم، استفاده از سامانه‌هایی که کاهش...
نمایندگان مجلس شورای اسلامی جهت تامین نظر شورای نگهبان، طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را اصلاح کردند. به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، نمایندگان در جلسه علنی امروز (یکشنبه ۲۲ مرداد ماه) مجلس شورای اسلامی ایرادات شورای نگهبان به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را رفع کردند.در تبصره (۵) الحاقی ماده (۳) آمده است: در ماده (۵۴ مکرر) قانون مالیات‌های مستقیم پس از عبارت «هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت»، عبارت «و کلیه شهرهای جدید» اضافه و یک‌تبصره به‌عنوان تبصره (۵) به ماده مزبور به‌شرح ذیل الحاق میشود:تبصره ۵- شهرداری‌های شهرهای دارای بیش از یکصد هزار نفر جمعیت مکلفند واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی...
خبرگزاری آریا - نمایندگان مجلس با رفع ایرادات طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به منظور تأمین نظر شورای نگهبان موافقت کردند.به گزارش آریا ، نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه، 22 مرداد ماه) مجلس شورای اسلامی به منظور تأمین نظر شورای نگهبان ایرادات وارده به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها را رفع کردند. بر اساس ماده 2 اصلاحی؛ متن ذیل به تبصره (11) ماده (53) قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 3/ 12/ 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی به‌شرح ذیل الحاق میشود: موارد زیر مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره می شود: همچنین تبصره (5) الحاقی ماده (3) آمده است: در ماده (54 مکرر) قانون مالیات‌های مستقیم پس از عبارت «هر واحد مسکونی واقع در...
به گزارش حوزه جامعه خبرگزاری تقریب، نمایندگان در جلسه علنی امروز (یکشنبه ۲۲ مرداد ماه) مجلس شورای اسلامی ایرادات شورای نگهبان به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را رفع کردند. در تبصره (۵) الحاقی ماده (۳) آمده است: در ماده (۵۴ مکرر) قانون مالیات‌های مستقیم پس از عبارت «هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت»، عبارت «و کلیه شهرهای جدید» اضافه و یک‌تبصره به‌عنوان تبصره (۵) به ماده مزبور به‌شرح ذیل الحاق میشود: تبصره ۵- شهرداری‌های شهرهای دارای بیش از یکصد هزار نفر جمعیت مکلفند واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی کنند و اطلاعات آن را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند. وزارت مزبور موظف...
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری علم و فناوری آنا، نمایندگان در جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس شورای اسلامی به منظور تأمین نظر شورای نگهبان ایرادات وارده به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها را رفع کردند. بر اساس ماده ۲ اصلاحی، متن ذیل به تبصره (۱۱) ماده (۵۳) قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۳/ ۱۲/ ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی به‌شرح ذیل الحاق میشود: موارد زیر مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره میشود: همچنین تبصره (۵) الحاقی ماده (۳) آمده است: در ماده (۵۴ مکرر) قانون مالیات‌های مستقیم پس از عبارت «هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت»، عبارت «و کلیه شهرهای جدید» اضافه و یک‌تبصره به‌عنوان تبصره (۵) به ماده مزبور به‌شرح...
گزارش منتشر شده از بازار مسکن توسط مرکز آمار مربوط به سال 1400 و سوخته است. چشم‌‌‌انتظاری برای انتشار آمار جدید از نبض بازار مسکن همچنان ادامه دارد؛ کما اینکه اطلاعات بخش مسکن در تازه‌‌‌ترین گزارش مرکز آمار ایران موسوم به «شاخص‌‌‌های کلان اقتصادی و اجتماعی مرداد ۱۴۰۲» کاملا سوخته و مرتبط با اعداد و ارقام سال ۱۴۰۰ است. گزارشی که به تازگی مرکز آمار ایران از نبض بازار فروش و اجاره مسکن در کشور منتشر کرده است، حاوی آمارهای قدیمی و غیر‌قابل استناد در وضعیت امروز است. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات شهر تهران در پایان سال 1400 حول و حوش 35 میلیون تومان بود که این رقم اکنون حتی برای خرید...
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شورای نگهبان، هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نود و ششمین گزارش از سلسله گزارش‌های خود به مردم در کانال شخصی‌اش در «بله»، درباره طرح «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» توضیحاتی ارائه کرد که متن آن به شرح زیر است: طرح «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» با هدف پرداختن به بخشی از معضلات کنونی بازار مسکن، زمین و اجاره و تنظیم قیمت در این بازارها در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید و برای بررسی از حیث انطباق با شرع و قانون اساسی به شورای نگهبان ارسال گردید که پس از بررسی در جلسات متعدد، از سوی این شورا واجد ابهامات و ایراداتی دانسته شد. یکی از مهم‌ترین ایرادات شورای نگهبان، ایراد...
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری علم و فناوری آنا، هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نود و ششمین گزارش از سلسله گزارش‌های خود به مردم درباره طرح «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» توضیحاتی ارائه کرد. وی نوشت: طرح «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» با هدف پرداختن به بخشی از معضلات کنونی بازار مسکن، زمین و اجاره و تنظیم قیمت در این بازارها در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید و برای بررسی از حیث انطباق با شرع و قانون اساسی به شورای نگهبان ارسال گردید که پس از بررسی در جلسات متعدد، از سوی این شورا واجد ابهامات و ایراداتی دانسته شد. سخنگوی شورای نگهبان با بیان اینکه یکی از مهم‌ترین ایرادات شورای نگهبان، ایراد ناظر به...
پرویز آقایی گفت: سامانه املاک و اسکان موجب شفافیت در بازار و اقتصاد کشور می شود و این شفافیت اهرم اصلی تنظیم بازار است. به گفته کارشناس مسکن، همچنین اطلاعات این سامانه صرفا مربوط به بخش مسکن نیست و ممکن است در تمام سطوح برنامه ریزی نظیر برنامه ریزی شهری، روستایی و آمایش سرزمین نیز مورد استفاده قرار گیرد. او می گوید : از طریق اطلاعات موجود در این سامانه می توان بافت های فرسوده را شناسایی کرد یا نیاز به ساخت مسکن حتی در روستاها را برآورد کرد در حالی که بدون این اطلاعات، ممکن است نیازهای مردم پنهان بماند. آقایی گفت: در شرایط کنونی این سامانه با چالش‌های روبرو است که از همه مردم باید تقاضا کنیم...
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: تکمیل سامانه های پیش بینی شده برای بخش مسکن قطعا به برنامه ریزی در حوزه اجرایی و ساخت و سازها و معاملات بازار مسکن کمک خواهد کرد. غلامرضا شریعتی در گفت‌وگو با ایسنا، درباره آخرین وضعیت فعالیت سامانه های پیش بینی شده برای ساماندهی بازار مسکن، بیان کرد: سامانه هایی که به این منظور پیش‌بینی شده است مانند سامانه املاک و اسکان و سامانه سادا از مطالبات جدی مجلس است و از ابتدای مجلس یازدهم بر راه اندازی و تکمیل این سامانه‌ها تاکید شده است. این سامانه ها هر کدام، یک نیاز بخش بازار مسکن را تامین خواهد کرد و ضرورت آن بر کسی پوشیده نیست. این عضو کمیسیون عمران در ادامه...
فرهاد صادقی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در تشریح ساماندهی سکوهای فروش برخط در فضای مجازی اظهار داشت: نتایج یک بررسی نشان می‌دهد، بستر سکوهای فروش برخط به جولانگاه دلالان مسکن تبدیل شده‌اند و بخش عمده‌ای از آگهی‌ها بر مبنای اطلاعات غلط هستند. این کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه قیمت‌سازی فقط یکی از تخلفات صورت گرفته در بستر سکوهای فروش برخط است، گفت: شما با حجم قابل توجهی آگهی در این سکوها مواجه هستید که بر مبنای اطلاعات غلط بنا نهاده شده است، برای مثال ممکن است، ملک آگهی شده در این فضا اصلا وجود خارجی نداشته باشد. * 55 درصد آگهی‌های مسکن در فضای مجازی بر مبنای اطلاعات غلط است وی افزود: بر اساس نتایج یک...
ثبت نام تمامی خانوارها در سامانه املاک و اسکان و تکمیل اطلاعات این سامانه امری ضروری در جهت کنترل و مدیریت بازار مسکن به شمار می رود و این بار دولت برای تکمیل اطلاعات متقاضیان به شدت پای کار ایستاده این در حالی است که بسیاری از افراد هنوز در این سامانه ثبت نام نکرده اند. محسنی یکی از متقاضیان در این خصوص به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: سال گذشته یک بار در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کرده بودم اما بعد از گذشت چند ماه که دوباره به این سامانه مراجعه کردم، اطلاعات من پاک شده بود و مجبور شدم مجدد در این سامانه ثبت نام کنم. غلامی یکی دیگر از متقاضیان در این زمینه به باشگاه خبرنگاران...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، طبق آخرین آمارهای بیش از ۲.۵ میلیون واحد خانه خالی در کشور وجود دارد که این خانه‌ها بیشتر در دست اشخاص حقوقی و یا بانکها هستند، از این تعداد به طور رسمی بیش از ۵۶۰ هزار واحد خالی از سوی وزارت راه و شهرسازی شناسایی و اطلاعات آنها برای سازمان امور مالیاتی ارسال شده است. بازار مسکن تا پایان سال چگونه پیش خواهد رفت؟ اواسط خردادماه امسال، نشست مشترک سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی با موضوع خانه‌های خالی با تاکید بر پیگیری فرآیند اخذ مالیات از واحد مسکونی خالی شناسایی شده با حضور وزیر راه و شهرسازی و رییس سازمان امور مالیاتی کشور برگزار شد. در این نشست نحوه اخذ مالیات از خانه‌های...
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به دستور رئیس‌جمهوری برای تسریع نوسازی بافت فرسوده از تصمیم برای تعیین بانک ویژه پرداخت تسهیلات نوسازی این بافت‌ها خبر داد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، محمد آئینی با یادآوری تاکید رئیس‌جمهوری بر تسریع نوسازی بافت‌های فرسوده در جلسه اخیر شورای عالی مسکن اظهار کرد: در این جلسه مقرر شد بانک ویژه‌ای برای پرداخت تسهیلات بافت فرسوده تعیین شود تا مردم از سردرگمی بین بانکها نجات پیدا کنند.وی با بیان اینکه سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری از دو هفته قبل با همراهی شهرداری‌ها فعال شده است، افزود: در زمان حاضر 293 شهرداری کشور اطلاعات و آخرین صدور پروانه‌ها در بافت فرسوده از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن...
خبرگزاری آریا-عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در 20 سال اخیر اجاره مسکن براساس گزارشها بیش از 5 هزار درصد رشد داشته است گفت: سرمایه‌ای بودن ملک در ایران موجب ورود سوداگران، دلالان و پول‌های سرگردان جامعه به این حوزه شده که به افزایش قیمت‌ها دامن می‌زند.به گزارش خبرگزاری آریا، آرا شاوردیان با اشاره به وضعیت نامناسب اجاره بها مسکن گفت: گرانی اجاره بهای مسکن و نگرانی مستاجران از نوسانات سرسام آور ملک به ویژه در آغاز فصل تابستان و آغاز فصل جا به جایی مستاجران، موجب شده تا دولت و مجلس تلاش‌هایی برای مدیریت و ساماندهی این بازار داشته باشند.وی با تاکید بر اینکه یکی از علل اصلی گرانی‌ها بی‌توجهی مسئولان در سالهای گذشته به...
خبرگزاری آریا - عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در 20 سال اخیر اجاره مسکن براساس گزارشها بیش از 5 هزار درصد رشد داشته است گفت: سرمایه‌ای بودن ملک در ایران موجب ورود سوداگران، دلالان و پول های سرگردان جامعه به این حوزه شده که به افزایش قیمت‌ها دامن می‌زند.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، آرا شاوردیان با اشاره به وضعیت نامناسب اجاره بها مسکن گفت: گرانی اجاره بهای مسکن و نگرانی مستاجران از نوسانات سرسام آور ملک به ویژه در آغاز فصل تابستان و آغاز فصل جا به جایی مستاجران، موجب شده تا دولت و مجلس تلاش‌هایی برای مدیریت و ساماندهی این بازار داشته باشند. وی با تاکید بر اینکه یکی از علل اصلی...
خبرگزاری آریا - نمایندگان مردم در خانه ملت با توجه به اهمیت ثبت اطلاعات املاک در سامانه ملی املاک و اسکان شرایط دریافت ارائه این اطلاعات توسط نهادهای مختلف به وزارت راه و شهرسازی را تعیین و جریمه متخلفان را تعیین کردند.به گزارش خبرگزاری خانه ملت، گروه صحن- جلسه علنی امروز (دوشنبه، 8 خرداد ماه) مجلس شورای اسلامی به ریاست دکتر محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی آغاز شد و پیش از قرائت آیاتی چند از قرآن کریم و ترجمه آن ، رئیس جلسه اعلام کرد که قبل از آغاز جلسه از ناوگروه 86 با حضور فرمانده نیروی دریایی راهبردی ارتش جمهوری اسلامی ایران تقدیر به عمل آمد. دستگاهها مکلف به ارائه اطلاعات به وزارت راه و شهرسازی شدند نمایندگان در گام اول...
آفتاب‌‌نیوز : در حالی که قیمت ها در بازار مسکن به شدت افزایش یافته است و فشار سنگین و بی سابقه ای به مستاجران وارد می شود، نمایندگان مجلس امروز بازار مسکن را مورد بررسی قرار داده اند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (دوشنبه)، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده ۴ این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده ۴ این طرح؛ متن زیر به عنوان تبصره ۹ به ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم الحاق می‌گردد: تبصره ۹؛ ۱- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با استفاده از اطلاعات اسناد رسمی موجود در...
خوشبختانه برنامه‌ریزی‌ها پیرامون سامانه املاک و مستغلات به سرانجام رسیده و چشم‌انداز روزهای آتی نیز تبیین شده امیدواریم تا این سامانه، امتحان خود را به خوبی پشت سر بگذارد و موجب بهبود بازار مسکن شود. به گزارش مشرق، سه‌شنبه هفته گذشته (دوم خرداد) بود که هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی طی یک نشست خبری از رونمایی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور خبر داد و گفت که این سامانه کار خود را به‌صورت شبانه‌روز و در تمامی روزهای هفته آغاز خواهد کرد. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه این سامانه توسط موسس دانش بنیان طراحی شده است، گفت: نحوه ثبت قرارداد اجاره به این گونه است، افراد مبتنی بر درگاه دولت هوشمند وارد سامانه می‌شوند و...
به گزارش «تابناک» به نقل از مهر، بازار اجاره مسکن در هفته‌های اخیر وارد فاز نابسامانی شده و مستأجران تحت‌فشار مضاعفی قرار گرفته‌اند. در این شرایط برخی از مسئولان و دستگاه‌های اجرایی به‌جای آنکه تکالیف قانونی خود را در زمینه ساماندهی بازار مسکن انجام دهند به مردم توصیه می‌کنند که بیش‌ازپیش هوای مستأجران را داشته باشند. بنا بر نظر برخی از کارشناسان حوزه مسکن، موضوعی که میتواند به ساماندهی بازار کمک کند، تکمیل و راه‌اندازی سامانه اطلاعات املاک و اسکان است؛ اما اجرایی‌شدن این قانون در سالهای اخیر و از زمان دولت دوازدهم تا کنون موردتوجه قرار نگرفته است و این سامانه که قرار بود از سال ۱۳۹۴ عملیاتی شود، اجرایی نشد. برخی وزارت‌خانه‌ها بر خلاف دستور رئیس‌جمهور عمل می‌کنند...
به گزارش خبرنگار حوزه دولت ایرنا، محمد مخبر در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوالی درباره افزایش قیمت اجاره بهای مسکن اظهار داشت: دو اقدام انجام شده است؛ نخست اینکه در دولت مصوباتی داشتیم؛ همچنین لایحه‌ای در مجلس در دست بررسی است. وی افزود: هماهنگی لازم با مجلس صورت گرفته تا در حداقل زمان ممکن مسیر خود را در مجلس طی کند که اگر این قانون ابلاغ شود کمک خوبی در این زمینه صورت خواهد گرفت. به گزارش ایرنا، دولت به تازگی لایحه اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن را به مجلس شورای اسلامی ارسال کرده است تا از فعالیت های سوداگرانه در بازار مسکن جلوگیری نماید. چند روز پیش نیز شورای عالی مسکن سقف...
به گزارش قدس انلاین، علی ملک‌زاده، کارشناس اقتصادی اظهار کرد: به طور قطع شناسایی و اخذ مالیات از خانه‌های خالی باعث ساماندهی به بازار اجاره مسکن می‌دهد و نیاز عرضه و تقاضای بازار را تامین می‌کند. وی افزود: مالیات بر خانه‌های خالی بر اساس ماده ۵۴ مکرر اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم مصوب سال ۱۳۹۹ مجلس شورای اسلامی مورد تاکید قرار گرفته است، سازوکار اصلی این قانون سامانه املاک است که بستر و پیش نیاز قانون مالیات بر خانه‌های خالی، تکمیل و راه‌اندازی این سامانه است که اگر سامانه به درستی کار نکند این قانون به درستی اجرا نمی‌شود. این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: اطلاعات باید از طریق خوداظهاری و دستگاه‌های متولی کشور در این سامانه قرار گیرد تا مالکیت و سکونت...
یکی از اصلی ترین برنامه های وزارت راه وشهرسازی از دولت گذشته تاکنون، تکمیل سامانه املاک و اسکان بوده که از روز ۱۹ فروردین سال ۱۴۰۰ با دستور محمد اسلامی وزیر اسبق راه وشهرسازی کلید خورد و بر این اساس درج اطلاعات سکونتی تمامی سرپرستان خانوار اعم از صاحب‌خانه و مستاجر در سامانه املاک و اسکان شروع شد. در ابتدای امر این شبهه برای برخی مردم ایجاد شد که با ثبت نام در سامانه املاک و اسکان مشمول دریافت مالیات می شوند اما طبق اعلام مسئولان، با درج این اطلاعات هیچ نوع مالیاتی به خانه اول و دوم افراد در شهری دیگر و همچنین خانه‌های واقع در شهرهای کوچک و روستاها تعلق نمی‌گیرد. در این طرح مقرر شده بود که ...
فرشید ایلاتی گفت: یکی از اصلی ترین اقدامات در حوزه بازار مسکن آن است که دولت اطلاعات لازم در سامانه املاک و اسکان را تکمیل کند، از سوی دیگر گام اول در بازارهای مختلف اطلاعات مربوط به آن حوزه است و نیازمند آن است که اطلاعات به طور کامل در اختیار سیاست گذار قرار بگیرد. به گفته کارشناس مسکن، اطلاعات بازار مسکن شامل مالکان، مستاجران و تمامی ذینفعانی که در این حوزه در حال فعالیت هستند، اعم از مشاوران املاک و سازندگان مسکن را دربر می‌گیرد در حوزه مسکن نیازمند سامانه‌ای هستیم که رفتار تمامی فعالان این حوزه را داشته باشد که بتوان بر مبنای مجموع داده‌ها تحلیل و سیاست گذاری کنیم. کارشناس حوزه مسکن در خصوص سامانه املاک...
در حالی بازار اجاره مسکن به فصل جابجایی‌ها نزدیک شده که دولت با برنامه‌های حمایتی و مجلسی‌ها هم با طرحی که هوش مصنوعی یکی از ستون‌های آن است به دنبال حمایت از اجاره‌نشین‌ها هستند. به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، این روزها پیش‌بینی بازارهای اقتصادی کار چندان سختی نیست به‌خصوص بازار مسکن. کم‌کاری‌های سالهای گذشته که روند آن در دولت حسن روحانی تشدید شد باعث شده تا فاصله تقاضا و عرضه در بخش مسکن به شدت افزایش یابد. اتفاقی که که فشار‌های آن بیش از همه شامل حال مستاجران شده است.قشر مستاجر کشور که حدود 9 میلیون خانوار برآورد میشود هر ساله در آستانه فصل نقل و انتقالات با دشواری‌های متعددی دست و پنجه نرم می‌کنند. تورم قیمت مسکن در...
برخی کارشناسان بر این باورند قیمت‌هایی که اکنون در فضای مجازی و بستر اینترنت منتشر شده نوعی قیمت‌سازی برای تعیین کف نرخ است. در این صورت افرادی که دارای درآمد ثابت هستند قطعا با مشکل تامین مالی روبه‌رو خواهند شد و مجبور به کوچ به اطراف شهرها خواهند شد. نکته قابل توجه اینجاست به دلیل اینکه اغلب مستاجران از قشر کارگر و دارای حقوق ثابت هستند که اگر این افراد به اطراف شهر محل سکونت‌شان مراجعه کنند تقاضا در آن بخش افزایش می‌یابد و آنجا نیز با رشد قیمت همراه خواهد شد. موضوع اجاره‌بها دغدغه این روزهای مردم و مسئولان شده، به طوری که دیروز جلسه‌ای با حضور وزیر راه و شهرسازی، وزیر امور اقتصادی و دارایی، رئیس سازمان برنامه...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، باوجوداینکه هنوز معاملات بازار مسکن در سال جدید به‌طورجدی آغاز نشده و همچنین از چند ماه قبل آمارهای رسمی تحولات بازار مسکن منتشر نشده است؛ اما بر اساس شرایط فایل‌های معرفی‌شده به بازار خرید و اجاره مسکن و همچنین تأثیر کوتاه‌مدت نوسانات اخیر ارزی بر تمام بازارها از جمله مسکن، شاهد افزایش قیمت نسبی برخی از مناطق بوده‌ایم. بدقولی بانکها در پرداخت تسهیلات مسکن باتوجه‌به متوسط افزایش حقوق نیروی کار و تخمین میزان رشد شدید در بازار مسکن می‌توان آسیب‌های فراوانی را برای شهروندان به‌خصوص اقشار ضعیف متصور شد، در چنین شرایطی سیاستگذاران مسکن باید هرچه سریع‌تر در همین ابتدای سال جاری، فعالیت خود را برای جلوگیری از وخامت بیشتر اوضاع بازار خرید، فروش و اجاره مسکن...
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با انتقاد از امتناع دستگاه‌هایی همچون سازمان ثبت اسناد و املاک و شهرداری‌ها در اتصال داده‌های خود به سامانه املاک و اسکان، تکمیل اطلاعات این سامانه را منوط به دستور مستقیم رئیس جمهور به این سازمان‌ها دانست. گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ «مجتبی یوسفی» عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با بازارنیوز پیرامون کنترل بازار مسکن در فصل جابه‌جایی خانوارها اظهار کرد: در حوزه مسکن، تمامی سیاست‌های اجرایی دولت به دو شکل بلندمدت و کوتاه مدت خلاصه میشود. اقدامات بلند مدت، مولفه‌های مهمی همچون توجه ویژه دولت به ساخت مسکن، رفع خلاء عرضه و تقاضای خانه در بازار و سپس تامین نیاز مسکن خانوارها را در خود بر می‌گیرد....
طرح ساماندهی اجاره‌بهای مسکن، با توجه به نزدیکی فصل جابه‌جایی، در صورتی به کمک مستأجران می‌آید که هر چه زودتر اجرا شود به گزارش ایران اکونومیست، روزنامه «ایران» نوشت: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن که بهار سال گذشته دو فوریت آن به تصویب مجلس رسیده بود سرانجام بعد از یک سال نهایی شده و به گفته نمایندگان در هفته‌های آینده در دستور کار صحن مجلس قرار خواهد گرفت. با توجه به اینکه فصل جابه‌جایی از اواسط خرداد شروع میشود فعالان بازار مسکن می‌گویند برای تاثیرگذاری این طرح بر بازار اجاره امسال، باید حداقل تا یک ماه آینده تصویب و اجرا شود. موضوع دیگری که این فعالان مطرح می‌کنند این است که طرح ساماندهی بازار اجاره چه تأثیراتی بر کنترل...
علی خضریان سخنگوی کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی به خبرنگاران گفت: مجلس شورای اسلامی ۲۸ اردیبهشت سال گذشته به دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رأی داد. خضریان اظهار کرد: این طرح پس از تصویب کلیات در نشست علنی اول تیرماه سال ۱۴۰۱ برای کسب نظرات دستگاه‌های اجرایی و به پیشنهاد دولت و تصمیم هیأت رئیسه مجلس بار دیگر به کمیسیون عمران ارجاع شد و در نهایت جزییات آن با اعمال تغییراتی نسبت به پیش‌نویس اولیه به تصویب کمیسیون عمران رسید. وی با بیان اینکه جزئیات این طرح در اسفندماه سال ۱۴۰۱ به هیات رئیسه مجلس ارجاع شد، گفت: این طرح در اولویت رسیدگی در میان طرح‌های دو فوریتی مصوب مجلس قرار دارد. سخنگوی کمیسیون...
بسیاری از کارشناسان بازار مسکن اذعان می کنند که اخذ مالیات از خانه های لوکس و خالی می تواند منجر به آرامش بازار مسکن شود. در چند سال گذشته دولت و مجلس بسیار سعی کرده اند از طریق اخذ مالیات از خانه‌های خالی بتوانند بازار مسکن را به ساماندهی برسانند، اما متاسفانه عدم همکاری بسیاری از دستگاهها در این بخش نتوانسته است این اقدام را به مرحله اجرایی و عملیاتی شدن برساند.اخیرا هم در بودجه ۱۴۰۲ اعلام شد که مالیات از خانه‌های لوکس حذف شده است که این خبر باعث شد که دلالان و لوکس نشینان برای مدتی خوشحال شوند، اما خوشحالی آنها چندان دوام نیاورد و طبق مصوبه نمایندگان مجلس زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و...
به گزارش اتاق خبر به نقل از فرارو :دو مرجع رسمی اعلام آمارهای اقتصادی، «انتشار ماهانه اطلاعات یکی از مهم‌ترین بازارهای مصرفی» را متوقف کرده‌اند. ظاهرا هدف مشترک این دو، «آرام‌سازی بازار مسکن» از طریق بی‌اطلاع گذاشتن فعالان این بازار از نبض قیمت فروش آپارتمان‌های شهر تهران است. اما صاحب‌نظران اقتصادی ضمن هشدار درباره تبعات این مدل برخورد سیاستگذار اعلام کردند، بازنده این بدرفتاری آماری، خریداران مصرفی مسکن و برنده آن سوداگران هستند که در غیاب داده‌های درست از سطح قیمت مسکن، می‌توانند جهت بازار را تحت تاثیر قرار دهند. پیامد دیگر آمارکشی در بازار مسکن، عدم سنجش اثر طرح‌های دولت است. به گزارش دنیای اقتصاد، پنج صاحب‌نظر اقتصادی، ضمن هشدار درباره تبعات حبس آمارهای رسمی، منتفع آمارکشی در بازار...
مرکز آمار ایران گزارش جدید از شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی منتشر کرده است. علاوه بر اطلاعات این گزارش که نشان دهنده تورم مصالح ساختمانی است، آخرین اطلاعات به دست آمده از وضعیت بازار مصالح ساختمانی نشان می‌دهد قیمت میلگرد، مس، سیم و کابل با افزایش قابل ملاحظه‌ای در یک ماه اخیر مواجه شده اند.برخی از کارشناسان می‌گویند چرخه افزایش قیمت در بازار مصالح ساختمانی از این اقلام آغاز میشود و به سایر اقلام می‌رسد. گروهی از کارشناسان اقتصادی تورم در بازار مصالح ساختمانی دارای دو اثر در بازار مسکن می‌دانند.
محمد امین یاقوت روز پنجشنبه در گفت‌وگو با خبرنگار ایرنا افزود: همه دارندگان فیش حج تمتع با مراجعه به سامانه فراخوان به نشانی: https://reserve.haj.ir/ اطلاعات خود از جمله مشخصات فردی ، نشانی محل سکونت و تلفن را اصلاح و به روزرسانی کنند. وی ادامه داد: این اقدام با هدف اطلاع رسانی مناسب درخصوص آخرین خبرها و پیام در خصوص اعزام و ثبت نام حج تمتع انجام میشود. مدیر حج و زیارت خوزستان گفت: پس از به روز رسانی اطلاعات دارندگان فیش حج تمتع ، اولویت‌بندی برای تشرف به حج ۱۴۰۲ شروع خواهد شد. یاقوت اظهار داشت:ظرفیت ۲ برابر مدیران کاروان ها را اعلام می کنیم و شرایط تشرف به حج تمتع ۱۴۰۲ مطرح خواهد شد و مدیرانی که توانایی بیشتر...
به گزارش روز پنجشنبه ایرنا به نقل از خبرگزار اسپوتنیک، گروه هکرهای شیطانی روسی (RaHDit) سومین فهرست متشکل از بیش از ۱۰۰ نفر را ارائه کرد که شامل پرسنل نظامی ناتو و افراد ارائه دهنده خدمات و مشاوره به مراکز سایبری در بالتیک و اوکراین می شود. این خبرگزاری با اعلام این که فرد اعلام کننده این خبر به شرط ناشناس ماندن این خبر را اعلام کرده است به نقل از وی افزود، این مراکز ناتو هستند که حملات سایبری را انجام می دهند و ماموران امنیتی عادی اوکراین و فعالان مردمی تنها نقش یک پوشش را ایفا می کنند. بر پایه این گزارش ، فهرست افسران در حال جنگ علیه روسیه که داده های آنها فاش شده در پورتال...
عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن انتقاد از عدم اطلاعات تکمیل سامانه املاک اسکان، این امر را حاصل ترک فعل وزرای قبلی راه و شهرسازی دانست. گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ «سید البرز حسینی» عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با بازارنیوز پیرامون آخرین وضعیت سامانه املاک و اسکان اظهار کرد: در حال حاضر نمایندگان درمورد رهایی این سامانه و عدم تکمیل اطلاعات آن، سوالات زیادی را از مسئولان وزارت راه دارند، اما با توجه به مشکلات و فراز و نشیب‌های پیش آمده برای سامانه املاک و اسکان، به نظر می‌رسد که وزرای پیشین وزارت راه و شهرسازی در قبال انجام این تکلیف قانونی، دچار ترک فعل شده بودند. این نماینده مجلس با اشاره به تاکید...
نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی گفت: گروهی ۱۰ الی ۲۰ نفره در ۲۴ ساعت با معاملات صوری و جهت‌دار بازار مسکن را ملتهب کرده‌اند لذا از وزارت اطلاعات می‌خواهیم ریشه این توطئه را کشف کند. به گزارش ایران اکونومیست، سیدرضا تقوی در نشست علنی امروز (یکشنبه، ۲۳ مردادماه) مجلس شورای اسلامی در تذکری شفاهی، گفت: عزاداری های مردم شریف ایران را که در عاشورای حسینی کشور را به صورت یک حسینیه درآوردند تسلیت می گویم، همچنین از درگاه ایزد منان می خواهم همه این عشق مورد قبول حسین ابن علی قرار گیرد. نماینده مردم تهران، شمیرانات، ری، اسلامشهر و پردیس در مجلس ادامه داد: همچنین یاد و نام دلاوری ها و سربلندی های سردارهای میدان جهاد به ویژه سردار دل...
به گزارش وزارت راه و شهرسازی، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با حضور در برنامه صف اول شبکه خبر درباره تأمین زمین در طرح نهضت ملی مسکن گفت: کارهای زیربنایی مانند تأمین تسهیلات و تأمین زمین در حال انجام است و تا کنون ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار نفر در این طرح ثبت نام کرده‌اند. وی افزود: برای ۳ میلیون واحد تأمین زمین صورت گرفته و تأمین اراضی یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد باقی مانده که تمامی اراضی تعیین تکلیف شده‌اند. قاسمی خاطر نشان کرد: برای تأمین اراضی نهضت ملی مسکن ظرف مدت ۱۰ ماه، بانک زمین تشکیل شده و طبق قانون جهش تولید مسکن اعلام شده که اراضی سایر دستگاهها در اختیار وزارت راه و شهرسازی برای...
به گزارش همشهری آنلاین، رستم قاسمی در برنامه صف اول شبکه خبر درباره ورود دولت به قراردادهای موجران و مستاجران افزود: شرایط اقتصادی کشور و وجود تورم و گرانی دولت را وادار به انجام چنین تصمیمی کرد و در بسیاری از کشورهای دنیا در چنین شرایط اقتصادی خاصی دولت در قیمت‌گذاری ها دخالت می‌کند. وی اضافه کرد: با رعایت این مصوبه توسط موجران و مستاجران، دیگر نیاز به تمدید قرارداد و مراجعه به بنگاه نیست و خود به خود قرارداد آنها تمدید میشود. قاسمی با اشاره به اهمیت همکاری موجرین خاطر نشان کرد: در این مصوبه شرایطی نیز در نظر گرفته شده که موجر میتواند قرارداد خود را با مستاجر تمدید نکرده و با حکم شورای حل اختلاف به تخلیه اقدام...
به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، «رستم قاسمی» در یک برنامه تلویزیونی درباره طرح نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: کارهای زیر بنایی مانند تامین تسهیلات و تامین زمین در حال انجام است و تا کنون ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار نفر در این طرح ثبت نام کرده‌اند. برای ۳ میلیون واحد تامین زمین صورت گرفته و تامین اراضی یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد باقی مانده که تمامی اراضی تعیین تکلیف شده‌اند. وی افزود: برای تامین اراضی نهضت ملی مسکن ظرف مدت ۱۰ ماه، بانک زمین تشکیل شده و طبق قانون جهش تولید مسکن اعلام شده که اراضی سایر دستگاهها در اختیار وزارت راه وشهرسازی برای نهضت ملی مسکن قرار گیرد. وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود یک...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، این روزها اگر اخبار مرتبط به بازار اجاره مسکن را دنبال کرده باشید با خیل عظیم خبرهای مرتبط با سامانه ملی املاک و اسکان مواجه شده‌اید. این سامانه پرکاربرد که 7 سال است در فضای سیاستگذاری حوزه مسکن طرح میشود، به منظور حل این معضل و ایجاد بانک اطلاعاتی از املاک تعبیه شده و در تیرماه سال ۱۳۹۴ طی تصویب قانون «راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور» در مجلس شورای اسلامی به وزارت راه و شهرسازی تکلیف شد. در این راستا، یکی از کارکردهای سامانه ملی املاک و اسکان، ایجاد بانک اطلاعاتی جامع از تعداد و نوع املاک، هویت مالکان، مهاجرت‌ها، عرضه و تقاضا و نیز جمعیت دارای خانه ملکی و استیجاری در...
درحالی بازار مسکن در یک آرامش نسبی به سر می‌برد که برخی سایت‌های ارائه دهنده خدمات این بخش، با اتکا به اطلاعات آگهی‌های خود از افزایش قیمت مسکن خبر می‌دهند. به گزارش خبرنگار اقتصادی ایران اکونومیست، احتمالا طی روزهای آینده بانک مرکزی جدیدترین گزارش تحولات بازار مسکن تهران را منتشر می‌کند، البته اگر مانند ماه گذشته این گزارش با تاخیر (17 خرداد) منتشر نشود. مطابق آمار بانک مرکزی در اردیبهشت سال 1401، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که حاکی از افزایش 6.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. این قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بررسی‌های میدانی گویای آن است که نوسان برخی کالاهای مصرفی باعث تغییر قیمت‌های پیشنهادی مسکن شده و عده‌ای از مالکان به نرخ‌های دلخواه روی آوردند. بانک مرکزی هم با گذشت ۱۶ روز از خردادماه هنوز گزارش اردیبهشت ماه را درخصوص قیمت و تعداد معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ارایه نکرده که همین مساله میتواند فضای شایعات را درخصوص تغییر قیمت‌ها در اردیبهشت دامن بزند. بانک مرکزی در ماههای گذشته معمولا ششم یا هفتم هر ماه گزارش ماه قبل را منتشر می‌کرد اما بازار مسکن در خردادماه ۱۴۰۱ دچار نوعی گیچی شده که یکی از دلایل آن میتواند عدم دسترسی به قیمت‌های رسمی از طریق معاملات قطعی باشد. بیشتر بخوانید: وام نهضت ملی...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، اقبال شاکری در برنامه میز اقتصاد صدا و سیما در خصوص قانون تعیین میزان افزایش اجاره بها گفت: ستاد مقابله با کرونا در سال ۹۹ حداکثر میزان افزایش اجاره بها را مشخص کرد. بیشتر بخوانید پایان مهلت ویرایش اطلاعات متقاضیان نهضت ملی مسکن شاکری ادامه داد: امسال هم ستاد تنظیم بازار حداکثر میزان افزایش اجاره بها را تعیین کرده است و برای این که این موضوع تبدیل به قانون شود، بررسی طرح آن را در مجلس در دستور کار قرار دادیم. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: موضوع اجاره بها تاکنون قانونمند نبوده و ضمانت اجرایی نداشته، اما باید قانونمند شود. اکنون فقط طرح «قانون کنترل قیمت مسکن» را برای ورود به مجلس در نظر گرفته...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، اقبال شاکری در برنامه میز اقتصاد صدا و سیما در خصوص قانون تعیین میزان افزایش اجاره بها گفت: ستاد مقابله با کرونا در سال ۹۹ حداکثر میزان افزایش اجاره بها را مشخص کرد. بیشتر بخوانید پایان مهلت ویرایش اطلاعات متقاضیان نهضت ملی مسکن شاکری ادامه داد: امسال هم ستاد تنظیم بازار حداکثر میزان افزایش اجاره بها را تعیین کرده است و برای این که این موضوع تبدیل به قانون شود، بررسی طرح آن را در مجلس در دستور کار قرار دادیم. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: موضوع اجاره بها تاکنون قانونمند نبوده و ضمانت اجرایی نداشته، اما باید قانونمند شود. اکنون فقط طرح «قانون کنترل قیمت مسکن» را برای ورود به مجلس در نظر گرفته...
به گزارش جام جم آنلاین، محمود محمودزاده گفت: به هیچ عنوان به دنبال این موضوع نیست که یک فرد چه تعداد واحد مسکونی دارد و بلکه ما به دنبال آن هستیم که این واحد‌ها نباید خالی نگه داشته شوند و باید به بازار عرضه کنند. دولت از فروردین سال ۱۴۰۰ با راه اندازی سامانه املاک و اسکان اعلام کرد که باید تمامی خانوارها اقدام به ثبت اطلاعات خود در سامانه کنند، اما در یک بازه زمانی با اطلاع رسانی غلط بسیاری از خانواده‌ها به بهانه آنکه ممکن است مالیات از آنها اخذ شود اطلاعات خود را وارد نکردند. اما تاکنون بار‌ها وزارت راه وشهرسازی اعلام کرده اطلاعات تمامی خانوارها در سامانه وجود دارد و باید خانوارها تنها این اطلاعات را...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، یکی از ناموفق‌ترین تجربیات در حوزه سیاستگذاری مسکن، پرداخت تسهیلات ودیعه برای مستاجران بود. سیاستی که در گام ابتدایی سال 1399 با مخالف مراجع مبتنی بر غیر شرعی بودن شیوه پرداخت قرار گرفت و پس از آن با تغییر نام ودیعه مسکن به عقد مرابحه کالا و خدمات، در دستور کار نظام بانکی قرار گرفت. به عقیده بسیاری از کارشناسان پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران به هیچ عنوان سیاست موثری در بازار مسکن تلقی نمی‌شود و تنها در بهترین حالت اجرا میتواند، یک مُسَکن کوتاه مدت برای مستاجران تلقی شود. *تجربه ناموفق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در بازار اجاره تجربه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن ثابت کرد به دلیل خلا حضور سازوکار دقیق شناسایی...
توسعه بازار مسکن از مسیر تکنولوژی؛ اوایل هفته دوم دی ماه 1400، وزارت راه و شهرسازی از ثبت نام 3 میلیون و 800 هزار متقاضی برای خرید مسکن در قالب طرح ملی مسکن خبر داد. این در حالی است که برای ادامه و اتمام ساخت و سازها باید تمام دستگاه‌های دولتی املاک مازاد خود را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار میدادند و تنها یک درصد این امر محقق شده است. از سوی دیگر بسیاری از مردم جویای روند ساخت وسازهای طرح مسکن ملی و زمان تحویل واحدشان شده اند و به خرید آپارتمان از مسیر طرح هایی همچون جهش تولید امیدوار هستند. ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال به نگرش نوین نیاز دارد؛ وزارت راه و...
ایرج رهبر اظهار کرد: افزایش نسبی معاملات مسکن شهر تهران در ماههای آبان و آذر میتواند دو علت داشته باشد؛ یکی اینکه بعد از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی و فشاری که به بانکها برای خروج از بنگاهداری آورده شده بسیاری از دستگاهها، ارگانها و بانکها اقدام به عرضه واحدهای خود در بازار کردند. بانکها در بخش املاک و مستغلات به صورت گسترده سرمایه‌گذاری کرده بودند که مقداری به تکاپو افتاده اند تا هرطور شده واحدهای خود را حتی زیر قیمت به فروش برسانند. وی افزود: دلیل دیگر اینکه نزدیک عید است و کسانی که دست نگه داشته بودند تا برنامه‌های دولت را ببینند وارد بازار شدند. دولت طرح نهضت ملی مسکن را در دستورکار دارد اما به...
ایرج رهبر در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: افزایش نسبی معاملات مسکن شهر تهران در ماههای آبان و آذر میتواند دو علت داشته باشد؛ یکی اینکه بعد از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی و فشاری که به بانکها برای خروج از بنگاهداری آورده شده بسیاری از دستگاهها، ارگانها و بانکها اقدام به عرضه واحدهای خود در بازار کردند. بانکها در بخش املاک و مستغلات به صورت گسترده سرمایه‌گذاری کرده بودند که مقداری به تکاپو افتاده اند تا هرطور شده واحدهای خود را حتی زیر قیمت به فروش برسانند. وی افزود: دلیل دیگر اینکه نزدیک عید است و کسانی که دست نگه داشته بودند تا برنامه‌های دولت را ببینند وارد بازار شدند. دولت طرح نهضت ملی مسکن را در دستورکار...
ایرج رهبر اظهار کرد: افزایش نسبی معاملات مسکن شهر تهران در ماههای آبان و آذر میتواند دو علت داشته باشد؛ یکی اینکه بعد از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی و فشاری که به بانکها برای خروج از بنگاهداری آورده شده بسیاری از دستگاهها، ارگانها و بانکها اقدام به عرضه واحدهای خود در بازار کردند. بانکها در بخش املاک و مستغلات به صورت گسترده سرمایه‌گذاری کرده بودند که مقداری به تکاپو افتاده اند تا هرطور شده واحدهای خود را حتی زیر قیمت به فروش برسانند. وی افزود: دلیل دیگر اینکه نزدیک عید است و کسانی که دست نگه داشته بودند تا برنامه‌های دولت را ببینند وارد بازار شدند. دولت طرح نهضت ملی مسکن را در دستورکار دارد اما به...
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، بازار املاک کشور، همیشه با وقفه‌ای چندماهه نسبت به سایر بازارهای کلان اقتصادی به مباحث و اتفاقات واکنش نشان می‌دهد. این وقفه زمانی میتواند فرصتی باشد برای سیاستگذاران تا پیش از تأثیرپذیری این بخش، تصمیم‌های کاربردی بگیرند و از بروز اتفاقاتی که به ضرر این بخش است جلوگیری کنند. اطلاعات، طلای بازارهای کلان اقتصادی طولانی بودن زمان تولید تا عرضه مسکن در کنار سرعت و تعداد کمتر تعداد معاملات ملکی، نسبت به سایر بازارهای موازی همچون طلا و ارز، باعث شده بازار مسکن پس از سایر بخش‌ها به تمام اتفاقات واکنش نشان دهد. ازاین‌رو اگر اطلاعات کافی از تمام بخش‌های بازار مسکن به رصد کارشناسان و تحلیلگران برسد و آنها نیز به‌دانش و تکنولوژی پردازش...
محرک‌هایی که ساماندهی بازار اجاره به آنها نیاز دارد: بازار اجاره در انتظار تحرک؛ مدتهاست بازار اجاره مسکن همچون سایر بخش‌های این حوزه، شرایط مناسبی ندارد و تامین مسکن اقشارمختلف جامعه را با مشکل مواجه کرده است. مشکلاتی که ساکنین مناطق شمالی شهر تهران هم، آن را از نزدیک لمس کردند و بسیاری از آنها مجبور به تغییر محل زندگی خود شدند. به طوری که اجاره آپارتمان در نیاوران و مناطق همترازش به حدی رسیده که تایک دهه پیش می‌توانستیم با مبلغ ودیعه آن، یک واحد مسکونی نسبتاً مناسب خریداری کنیم. از این رو نیاز است تا متولیان تصمیم‌گیری این بخش با نگاه ویژه تری به بخش اجاره مسکن، ابزارهایی که سالهاست ایجاد و تاثیرات مثبت آن در بازار مسکن را...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، شغل بنگاهداری از جمله مشاغلی است که به نظر می‌رسد کانونی برای جذب افراد بیکار و بازنشسته شده، این در حالی است که بسیاری از کارشناسان در این بخش اعتقاد دارند که این شغل هم مانند سایر شغل‌های تخصصی برای آنکه آسیب به بازار مسکن وارد نکند نیاز به مهارت، دانش و استعداد دارد تا با ورود متخصصان به این بخش بتواند بازار مسکن را به مسیر درست تری هدایت کند. البته بسیاری بنگاه داران هم با نظر کارشناسان همراه هستند و اعتقاد دارند به دلیل عدم تسلط برخی از مشاوران املاک به مسایل حقوقی، وجهه کاری آنها بعضا خدشه دارشده است و مشاوران املاک هم می‌توانند با کسب مهارت...
به گزارش «نماینده» صدیف بدری نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با برنامه زنده «صبح وگفتگو» رادیو در خصوص اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: این قانون برای تنظیم گری بازار اجاره مسکن طراحی شد و وزارت راه موظف بود اطلاعات لازم مسکن را در سامانه مشخص شده درج کند نماینده مردم اردبیل،نمین، نیر و سرعین در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: اقدامات اولیه در این خصوص صورت گرفته و برخی مردم هم اطلاعات ملک خود را در سامانه درج کرده اند تا اطلاعات از سوی وزارت راه و شهرسازی به وزارتخانه اقتصاد و دارایی ارائه شود. نایب رئیس کمیسیون عمران با اشاره به برنامه های مجلس برای بازار مسکن افزود: ابزار ایجابی شامل مشوق هایی است که در قانون جهش تولید مسکن...
در حالی که بازار مسکن با وقفه بیشتری نسبت به سایر بازارهای موازی واکنش نشان می‌دهد و این افزایش موقت نرخ ارز نمی‌تواند مولفه‌ای قطعی برای گران شدن سریع قیمت مسکن باشد. بازار مسکن در گرداب نظرات غیر کارشناسی؛ بازار مسکن کشور ما در شرایطی قرار گرفته که نظرات کارشناسی جای خود را به تحلیل‌های فردی داده و اشخاص صرفا به واسطه کسب یک تجربه که در سالهای پیش داشته‌اند، برای سرمایه‌های ملکی خود تصمیم‌گیری می‌کنند. به زبان ساده افزایش نرخ دلار را به معنای گران شدن مسکن می‌دانند و بنابر این تحلیل ساده و غیرکارشناسی، از خرید یا فروش مسکن ممانعت می‌کنند. در حالی که کارشناسی بازار مسکن همچون سایر بازارها، امری است بسیار پیچیده که مولفه‌های مختلفی روی...
افزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر برکسی پوشیده نیست. اینکه این صعود قیمتی را چه دستگاه هایی رقم زده‌اند هم مبحثی است که باید به آن پرداخته شود تا بتوان جلوی آنها را گرفت. سیاستگذاری هدفمند، کیلید ساماندهی بازار مسکن؛ در حالی آخرین ماه تابستان سال 1400 را پشت سر می‌گذاریم که خبرهایی از افزایش نرخ تسهیلات و توسعه فعالیت بورس مسکن به گوش می‌رسد. این دو ابزار و روش بسیار مهم، باید با سازوکار کاملا هدفمند و برنامه‌ریزی شده آغاز به کار کنند تا بتوان از آنها، برای تامین نیاز مسکن مردم و توسعه این بخش بهترین استفاده را کرد و بازار مسکن را به رونق رساند. شفافیت، نیاز همیشگی بازارهای کلان اقتصادی است؛ افزایش قیمت مسکن...
ایران اکونومیست- ریسی اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر اطلاعات ناشی از ثبت معاملات دارای کد رهگیری در اختیار وزارت راه و شهرسازی و دولت است اما فقط 60 درصد معاملات دارای کد رهگیری هستند و 40 درصد معاملاتی که انجام میشود فاقد کد رهگیری است. وزارت راه و شهرسازی هم از اطلاعات این 60 درصد معاملات دارای کد رهگیری را در اختیار بانک مرکزی و مرکز آمار قرار می‌دهد. مصطفی قلی خسروی درباره آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن تهران مبنی بر افزایش قیمت 43 درصدی مسکن در تیرماه امسال نسبت به تیرماه سال گذشته اظهار داشت: متاسفانه این اطلاعاتی که از بازار مسکن به مردم ارائه می‌دهند غلط است و پس از چندین بار...
در شرایط فعلی اقتصاد مسکن که رکود در آن هر روز عمیق‌تر میشود و همواره تامین مسکن برای مردم دشوارتر میشود، اقدامات عملیاتی برای ساماندهی و توسعه این بخش به امری حیاتی تبدیل شده است. اقداماتی که با تصمیمات هدفمند و علمی میتواند ابتدا موانع پیش روی تولید را برداشته و در نهایت تعادل را بین عرضه و تقاضا ایجاد کند. این در حالی است که در چند ماه اخیر، خرید آپارتمان در سعادت آباد با کاهش جدی متقاضی مصرفی روبرو شده و مشکلاتی زیادی برای تولیدکننده و مشاغل مرتبط با ساخت و ساز در محله‌های گران شهر ایجاد کرده است. ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا، پس از رفع مشکلات کلان اقتصادی و کاهش قیمت مصالح و تجهیزات ساختمانی،...
مهدی گلستانی عضو اتحادیه املاک استان تهران در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه سیاست راهبردی را در خصوص هوشمند کردن اطلاعات خرید و فروش مسکن به کار گرفته‌ایم، گفت: بانک اطلاعات قوی مسکن را در یکی دو سال گذشته جمع آوری کرده‌ایم و با طراحی این سامانه هوشمند تخصصی به سمت یکپارچه کردن اطلاعات در حوزه مسکن برای خریداران حرکت کرده‌ایم. او با اشاره به اینکه کمتر از ۷ ثانیه اطلاعات تخصصی حوزه مسکن را در اختیار متقاضیان مسکن قرار می‌دهیم، گفت: با وزارت راه و شهرسازی و همچنین معاونت مسکن در حال رایزنی هستیم تا اطلاعات املاک و نرخ‌های تعیین شده در این بازار را در اختیار آنها قرار دهیم. عضو اتحادیه املاک استان تهران توضیح داد:...
گلستانی گفت: تا پایان سال قیمت‌ها در بازار مسکن ثابت خواهد ماند و این بازار به سمت رکود می‌رود. ناطقان: مهدی گلستانی عضو اتحادیه املاک استان تهران در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه سیاست راهبردی را در خصوص هوشمند کردن اطلاعات خرید و فروش مسکن به کار گرفته‌ایم، گفت: بانک اطلاعات قوی مسکن را در یکی دو سال گذشته جمع آوری کرده‌ایم و با طراحی این سامانه هوشمند تخصصی به سمت یکپارچه کردن اطلاعات در حوزه مسکن برای خریداران حرکت کرده‌ایم.او با اشاره به اینکه کمتر از ۷ ثانیه اطلاعات تخصصی حوزه مسکن را در اختیار متقاضیان مسکن قرار می‌دهیم، گفت: با وزارت راه و شهرسازی و همچنین معاونت مسکن در حال رایزنی هستیم تا اطلاعات املاک و...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهدی گلستانی عضو اتحادیه املاک استان تهران در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه سیاست راهبردی را در خصوص هوشمند کردن اطلاعات خرید و فروش مسکن به کار گرفته‌ایم، گفت: بانک اطلاعات قوی مسکن را در یکی دو سال گذشته جمع آوری کرده‌ایم و با طراحی این سامانه هوشمند تخصصی به سمت یکپارچه کردن اطلاعات در حوزه مسکن برای خریداران حرکت کرده‌ایم. او با اشاره به اینکه کمتر از ۷ ثانیه اطلاعات تخصصی حوزه مسکن را در اختیار متقاضیان مسکن قرار می‌دهیم، گفت: با وزارت راه و شهرسازی و همچنین معاونت مسکن در حال رایزنی هستیم تا اطلاعات املاک و نرخ‌های تعیین شده در این بازار را در اختیار...
به گزارش گروه دیگر رسانه‌های خبرگزاری فارس، سایت‌ها و پلتفرم‌های انتشار آگهی خرید و فروش خودرو در سال گذشته کوشیدند راهی برای کنترل بازار خودرو بیابند. از این‌رو، این پلتفرم‌ها با استخراج دیتای معاملات در نمایشگاه‌های خودرو و مراکز تعویض پلاک، با تحقیق درباره قیمت انواع خودروهای معامله‌شده در این مراکز، متوسط قیمت روز هر خودرو را در بازار واقعی به دست آورده و از انتشار قیمت آگهی‌های آنلاینی که از متوسط قیمت بالاتر بودند، در سایت‌های خود جلوگیری می‌کردند و قیمت آن را «غیر قابل نمایش» می کردند. به این ترتیب، کاربران، در جستجوی روزانه درباره قیمت خودروهای مورد نظرشان، با قیمت واقعی خودرو در آن روز روبرو می‌شدند و این، راه را بر سودجویانی که با قیمت‌های پرت...
همسر شهید آیت الله سیدمصطفی خمینی دار فانی را وداع گفت