2024-04-25@01:15:25 GMT
۵۹۰ نتیجه - (۰.۰۸۶ ثانیه)
جدیدترین‌های «افزایش رهن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
تین نیوز رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه به مستاجران هشدار داد، هنگام ثبت قراردادهای رهن و اجاره در سامانه «خودنویس املاک» مراقب کلاهبرداری های احتمالی باشند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، بابک مرادی با اشاره به نزدیک شدن ایام جابه جایی مستاجران و داغ شدن بازار رهن و اجاره، گفت:در سنوات گذشته عمده قراردادها در دفاتر مشاور املاک ثبت می شد، اما اکنون با راه اندازی سامانه رایگان «خودنویس املاک» که مربوط به وزارت راه و شهرسازی است، حدود ۶۰ تا ۷۰ درصد کار از دست بنگاه های مشاور املاک خارج شده است. مرادی با بیان اینکه این سامانه اگرچه برای رفاه حال مستاجران راه اندازی شده اما می تواند برخی مشکلات را ایجاد کند، افزود: برای...
به گزارش جام جم آنلاین، سید ابراهیم رئیسی در مناظره انتخاباتی خود، ساخت ۴ میلیون مسکن طی ۴ سال اول دولت سیزدهم را وعده داد که از همان ابتدا عده‌ای از کارشناسان اقتصادی تحقق چنین موضوعی را دور از واقعیت دانستند؛ این دولت در مسیر تحقق به این وعده با موانع بسیاری روبه شد. دولت در سال گذشته تصمیم گرفت برای کنترل التهابات بازار و جلوگیری از افزایش نجومی قیمت‌ها در بازارهای مالی و سرمایه‌ای سیاست‌هایی را اجرا کند اما به مرور زمان با انتشار آمارها و بررسیهای میدانی مشخص شد که این سیاست‌ها نمی‌تواند در بلندمدت مشکلات اقتصاد کلان کشور را رفع کند. بر اساس این گزارش، در روزهای آخر زمستان سال ۱۴۰۲ قیمت دلار یک مرتبه افزایش پیدا...
به گزارش خبرنگار مهر، سید ابراهیم رئیسی در مناظره انتخاباتی خود، ساخت ۴ میلیون مسکن طی ۴ سال اول دولت سیزدهم را وعده داد که از همان ابتدا عده‌ای از کارشناسان اقتصادی تحقق چنین موضوعی را دور از واقعیت دانستند؛ این دولت در مسیر تحقق به این وعده با موانع بسیاری روبه شد. دولت در سال گذشته تصمیم گرفت برای کنترل التهابات بازار و جلوگیری از افزایش نجومی قیمت‌ها در بازارهای مالی و سرمایه‌ای سیاست‌هایی را اجرا کند اما به مرور زمان با انتشار آمارها و بررسیهای میدانی مشخص شد که این سیاست‌ها نمی‌تواند در بلندمدت مشکلات اقتصاد کلان کشور را رفع کند. بر اساس این گزارش، در روزهای آخر زمستان سال ۱۴۰۲ قیمت دلار یک مرتبه افزایش پیدا کرد،...
به گزارش خبرنگار مهر، با توجه به اینکه از اواسط پاییز تا انتهای سال گذشته رکود تورمی در بازار مسکن حاکم شد و برخلاف رسوم دهه‌های اخیر بازار مسکن، میزان افزایش تقاضای خرید و فروش در این بازار رخ نداد که موجب شوکه شدن عده زیادی از فعالان این صنعت شد. امسال با مشخص شدن میانگین قیمت مسکن در تهران کام بسیاری از مستأجران تلخ شد؛ زیرا برخی از خانوار مستأجر از اردیبهشت‌ماه اقدام تا اواسط فصل تابستان اقدام به جابه جایی می‌کند که افزایش قیمت مسکن بی‌شک در تعیین نرخ رهن و اجاره تأثیر چشم‌گیری خواهد داشت اما با افزایش قیمت مسکن بازار عده‌ای که به مسکن چشم کالای سرمایه‌ای داشتند، پررنگ می‌شود. برای رهن یک واحد حداقل ۸۸...
امام جمعه سنندج گفت: این‌روزها افزایش سرسام‌آور و رهن میلیاردی و اجاره خانه زندگی را بر مردم تلخ کرده است. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از سنندج، ماموستا فائق رستمی در خطبه‌های نماز جمعه این هفته که در مسجد جامع این شهر اقامه شد، ضمن قدردانی از حضور مسئولان و برپایی میزخدمت اظهار داشت: برپایی میز خدمت در مساجد، گامی در جهت خدمت‌رسانی و فرصت مغتنمی است که مسئولان با دغدغه مردم در سطوح مختلف آشنا شوند و بی‌‌واسطه در جریان مشکلات مردم قرار گیرند.وی همزمانی بهار دل‌ها با آغاز رویش طبیعت فرصتی برای تحول، تفکر، پیوند دل‌ها و بندگی برای حق‌تعالی گفت: امیدواریم بتوانیم از برکات و فضیلت ماه مبارک رمضان و این فصل جدید بهره‌مند شویم.امام جمعه سنندج با اشاره به حضور...
با نزدیک شدن به فصل اجاره‌ها و افزایش جابه‌جایی، برخی موجران اقدام به بازسازی ملک خود می‌کنند که این امر موجب افزایش تقاضا و البته رهن و اجاره آن ملک نیز خواهد شد. به گزارش اکوایران، موقعیت ملک، میزان و نوع بازسازی، شرایط بازار ملک و نیازهای متقاضیان از مولفه‌های تاثیر بازسازی آپارتمان بر ارزش آن است؛ یک واسطه‌گر ملکی در این رابطه می‌گوید: جذابیت واحد‌هایی که سن بنای بالایی دارند پس از بازسازی و به‌روزرسانی ساختار و ظاهر ملک افزایش می‌یابد و به ارزش آن نیز افزوده می‌شود. او ادامه می‌دهد: مستاجران ممکن است به دلیل قدمت بنا و بافت قدیمی به سمت واحدهای سن بالا نروند؛ بنابراین بازسازی می‌تواند بر افزایش تقاضا و تمایل سکونت مستاجران اثر بگذارد؛...
طبق آنچه یک فعال بازار مسکن می‌گوید؛ محله نارمک شاهد روند صعودی قیمت مسکن در ماه پایانی سال است. به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در محله نارمک می‌گوید: هماکنون متقاضی بازار اجاره کاهش یافته؛ خصوصا در آخرین ماه سال که قیمت‌ها در این محله درحال افزایش است. او می‌گوید برخی مالکان رهن ملک خود را نسبت به ماه گذشته افزایش دادهاند؛ برای مثال رهن واحدی ۹۰۰ میلیون تومان بود و اکنون موجر این قیمت را به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان افزایش داده است. به گفته وی، در نارمک برای رهن کامل واحدی ۵۰ متری و با امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری دست کم به ۷۵۰ میلیون تومان نیاز است. این مشاور ملکی می‌گوید: به دلیل کمبود...
بازار اجاره‌نشین‌های شهرهای شمالی کشور با ۴ پارازیت روبه‌رو شد؛ به‌طوری که مستاجر‌های مرکز‌نشین در حال مهاجرت به روستا هستند. تحقیقات میدانی از نبض اجاره‌بها در دو مرکز استان شمالی نشان می‌دهد، رشد بهای اجاره آپارتمان در مقایسه با تهران، قابل توجه است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ بررسی‌ها درباره علل این التهاب، به «پیامد جریان ملاکی در بازار املاک شمال» از یکسو و «تورم عمومی بالای استانی» از سوی دیگر می‌رسد. عرضه واحد مسکونی در شهرهای شمالی برای بومی‌ها طی سال‌های اخیر از دو ناحیه «شیفت به ویلاسازی» و «حضور غیربومی‌ها در این مناطق»، کاهش محسوسی یافته است. سختی تامین «آپارتمان اجاره‌ای با هزینه متعارف» برای مستاجرها، از کلانشهرها و شهرهای بزرگ به دو استان شمالی سرایت کرده‌است؛ تغییرات صعودی...
به گزارش تابناک، بررسی سایت‌های رهن و اجاره خوابگاه در پایتخت نشان می‌دهد که تنوع و تعداد خوابگاه‌های دانشجویی-کارمندی نسبت به گذشته بیشتر شده است. همانطور که سال گذشته نیز مشاوران املاک در گفتوگو با اکوایران در این رابطه گفتند: در مناطق مرکزی تهران ما با افزایش خوابگاه‌های مجردی خصوصی روبه‌رو هستیم. برخی ملکشان را نوسازی می‌کنند، برخی با مجوز و برخی هم بی‌مجوز مشغول به فعالیت هستند. به گفته آنها، گرایش به خوابگاه کارمندی افزایش پیدا کرده و به جهت خدمات‌رسانی به این قشر، خوابگاه‌های کارمندی بیشتری تاسیس شده است. البته بررسی آگهیهای منتشر شده در سایت‌های اجاره آپارتمان در تهران نشان می‌دهد، تعداد آگهیهای اجاره اتاق در این شهر قابل توجه و رو به افزایش است. هرچند...
به گزارش خبرنگار مهر، حجت‌الاسلام علی زاهددوست در نماز جمعه خورموج اظهار داشت: آیه دوم سوره مبارکه حشر مصداق عینی یوم‌الله ۱۳ آبان و واقعه تسخیر لانه جاسوسی است. وی اضافه کرد: از مهمترین پیام‌های آیه شریفه این است که اولاً بدانیم قدرت مسلمانان فقط امکانات نظامی و مادی نیست بلکه یاری خداوند مهمترین قدرت مسلمانان است، ثانیاً همه پیروزی‌ها را از جانب خدا بدانیم و ثالثاً خداوند در دل دشمنان دین رعب می‌اندازد. امام جمعه دشتی با بیان اینکه ۱۳ آبان سالروز سه رویداد مهم در تاریخ ایران اسلامی است ادامه داد: استکبار ستیزی و فرهنگ مبارزه به کفر و استکبار بزرگترین آرمان انقلاب عزیز اسلامی ماست. وی تاکید کرد: امروز مهمترین هدف دشمن تلاش برای فاصله گرفتن مردم...
به گزارش اتاق خبر به نقل از فرارو :واسطه‌گران ملکی می‌گویند: مالکان بدون رعایت سقف ۲۵ درصد افزایش، بنا به میزان تورم، نیاز مالی، رهن و اجاره ملک خود را تعیین می‌کنند. به گزارش اکو ایران، محله فرمانیه در شمال و منطقه یک تهران واقع شده و از سمت شمال به نیاوران، از سمت جنوب به بزرگراه صدر و بلوار اندرزگو، از سمت غرب به دزاشیب و از سمت شرق به خیابان پاسداران و اقدسیه متصل می‌شود. وضعیت بازار اجاره در سه ماه تابستان امسال در وضعیت رکود قرار داشت، واسطه‌گران در گفتگو با اکوایران بار‌ها به آن اشاره کردند. به گفته آنها اکثر قراردادها به تمدید ختم می‌شد و این یعنی برخی از هزینه‌ها از جمله هزینه حمل‌ونقل...
آنطور که مشاوران املاک از وضعیت بازار مسکن در تهران خبر می‌دهند، هماکنون متقاضی رهن و اجاره کاهش یافته و وضعیت خرید و فروش راکد است. به گزارش اکوایران، محله پونک در منطقه 5 تهران قرار گرفته و از شمال به رشته کوه‌های البرز، از شرق به بزرگراه شهید باکری، از شرق به بزرگراه یادگار امام و رود دره فرحزاد و از جنوب به بزرگراه همت مجاورت دارد. یک واسطه‌گر ملکی در محله پونک به اکوایران می‌گوید: با توجه به اینکه رهن و اجاره‌‌خانه افزایش یافته است، اکثر مستاجران در حال تمدید قرارداد خود با مالکان هستند و بر این اساس متقاضی رهن و اجاره نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. به گفته وی در سال گذشته برای واحدی...
طبق آخرین آمار جمعیتی از مناطق مختلف شهر، حدود ۵۵.۵ درصد خانواده‌های مشهدی مستأجر هستند. البته این مربوط به سال ۱۳۹۵ است و تا حالا احتمالا سهم این اجاره نشین‌ها بیشتر هم شده است. یکی از موارد درخور توجه در نقشه جمعیتی مشهد، این است که در مناطق کم برخوردار، تعداد اجاره نشین‌ها بیشتر از کسانی است که در ملک شخصی خود ساکن هستند و در مناطق برخوردار برعکس؛ مثلا نسبت مالکیت در منطقه یک (محلاتی مانند احمدآباد، سجاد، فلسطین، ملاصدرا و...) که جزو مناطق برخوردار مشهد به حساب می‌آیند، ۵۴.۳ درصد، اما همین نسبت در منطقه ۵ (محلاتی مانند نیزه، کال قره خان، سرخس و...) ۳۹.۶ درصد است. این آمار نشان می‌دهد که مستأجربودن چگونه فشار هزینه‌ها را در خانواده‌های کم برخوردار مشهدی بیشتر می‌کند. بیشتر فعالان در حوزه املاک مشهد، از رانده شدن مستأجران طبقه متوسط به شهرهای اطراف و حاشیه شهر می‌گویند. علی مرادزاده، کارشناس فروش و اجاره املاک...
به گزارش خبرگزاری فارس از سوق حجت الاسلام مهدی کیانی اصل در خطبه های نماز جمعه این هفته سوق اظهار کرد: شورای نگهبان، عماد ملت و دین و مایه اطمینان و سکینه قلب مؤمنین است و در حقیقت نبض نظام اسلامی به‌شمار می‌رود. وی بیان کرد:وقتی شورای نگهبان مثل همه دوره‌های گذشته آن، قوی و قاطع و دقیق باشد، موجب آرامش کسانی می شود که دلشان برای اسلام می‌تپد و آرزویشان تحقق اهداف اسلامی و شریعت حقه نبویه است. امام جمعه سوق تصریح کرد: اسلامیت نظام، مهمترین نهاد جمهوری اسلامی ایران است که قوام نظام به‌استمرار اسلامیت آن است، و شورای نگهبان تضمین‌کننده ایناین امرِ بسیار مهم به‌شمار می‌رود. حجت الاسلام کیانی اصل عنوان کرد: دشمنان نظام اسلامی هم در...
افزایش قیمت اجاره، موجب تشدید درخواست برای اجاره خانه های اشتراکی در تهران شده است که برخی از آن ها ظرفیت سکونت بیش از یک خانواده را ندارند. همزمان با افزایش قیمت مسکن در سال‌های گذشته، تورم اجاره‌بها هم سر به فلک کشیده است. سال 1402 را سال سخت مستاجران نام نهاده‌اند؛ مشکل در پرداخت اجاره‌بها تا آنجا بالا گرفته است که مستاجران حاضرند برای تامین اجاره ماهانه و رهن، خانه خود را با فرد یا افراد دیگری به اشتراک بگذارند. اجاره سوئیت‌های اشتراکی برخی از واحدهای اشتراکی ظرفیت سکونت چند نفر را دارند، اما برخی دیگر از آنها حتی برای سکونت یک نفر هم فضای کافی ندارند. اکنون مستاجر سوئیتی 35 متری در طبقه زیر همکف در...
افزایش قیمت اجاره، موجب تشدید درخواست برای اجاره خانه های اشتراکی در تهران شده است که برخی از آن ها ظرفیت سکونت بیش از یک خانواده را ندارند. همزمان با افزایش قیمت مسکن در سال‌های گذشته، تورم اجاره‌بها هم سر به فلک کشیده است. سال 1402 را سال سخت مستاجران نام نهاده‌اند؛ مشکل در پرداخت اجاره‌بها تا آنجا بالا گرفته است که مستاجران حاضرند برای تامین اجاره ماهانه و رهن، خانه خود را با فرد یا افراد دیگری به اشتراک بگذارند. اجاره سوئیت‌های اشتراکی برخی از واحدهای اشتراکی ظرفیت سکونت چند نفر را دارند، اما برخی دیگر از آنها حتی برای سکونت یک نفر هم فضای کافی ندارند. اکنون مستاجر سوئیتی 35 متری در طبقه زیر همکف در...
ایسنا/بوشهر پر رونق شدن بازار خانه‌های مبله در بوشهر سبب شده است که صاحبان خانه‌های کوچک و سوئیت‌ها تمایل داشته باشند ملک خود را در اختیار افرادی بگذارند که به‌صورت موقت و روزانه قصد اجاره کردن یک محل را دارند. همین موضوع مشکلاتی را برای زوج‌های جوان و مجردها که توانایی مالی برای اجاره کردن خانه‌های بزرگ را ندارند، ایجاد کرده است. خانه‌های شخصی مبله شده که بسیاری از آنها غیرمجاز هم هستند علاوه پیامدهای منفی فرهنگی و اجتماعی که گاهی به همراه دارند، بسیاری از زوج‌های جوان بدون فرزند و مجردهایی که در مرکز استان مشغول به‌کار هستند و توانایی اجاره کردن خانه‌های بزرگ را ندارند، را دچار نوعی سرخوردگی کرده است. یکی از شهروندان مجرد بوشهری که...
این روزها قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها در مجلس شورای اسلامی در حال بررسی است؛ قانونی که مقصر بخش زیادی از دلیل افزایش قیمت رهن و اجاره را مشاوران املاک دانسته و به دنبال کنترل نقش این صنف در معاملات است. به گزارش خبرنگار ایمنا، ادامه روند افزایش قیمت مسکن و به تبع آن رهن و اجاره و همچنین افزایش سهم مسکن در سبد هزینه خانوار منجر شد که دولت سیزدهم به طور جدی به این حوزه ورود کرده و با اجرای طرح‌ها و وضع قوانینی ساماندهی آن را در دستور کار خود قرار دهد. طرح دوفوریتی «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» نیز در مجلس شورای اسلامی در حال بررسی است که یکی از محورهای آن مشاوران...
مستاجران گله مند از افزایش رهن خانه های نوسازی شده در بافت های فرسوده هستند به طوریکه دیگر بودجه شان برای تهیه خانه در بافت های فرسوده هم نمی رسد. به گزارش مشرق، در روز افتتاح ۵۰۰۰ واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده در سراسر کشور، مستأجران در بافت‌های فرسوده تهران معترض به افزایش بی اندازه واحدهای نوسازی شده در تهران شده بودند. یکی از مستأجران به مهر گفت که برخی از واحدهای نوسازی شده به ۸۰۰ میلیون در سال رسیده است در صورتی که این واحد قبل از نوسازی شده نهایت ۲۰۰ میلیون تومان رهن کامل بوده است و از وزیر تقاضا کرده است که یا بافت‌های فرسوده را نوسازی نکند یا اگر این امر انجام می‌شود کانکس‌هایی برای مستأجران...
بررسی های میدانی نشان می دهد مستاجران سرگردان برای پیدا کردن مسکن با قیمت مناسب هستند اما صاحبخانه ها داشتن آسانسور را بهانه ای برای افزایش اجاره بها می دانند. به گزارش ایران اکونومیست، بررسی‌ها نشان می‌دهد که مستأجران به دنبال واحدهای مسکونی با توجه به بودجه‌ای که دارند هستند از سوی دیگر صاحبخانه ها براساس نیاز خود خانه را برای اجاره گذاشته اند. سری به دیوار زده ایم و پس از تماس با چندآگهی صاحبخانه ها آسانسور، پارکینگ، انباری و گاز رومیزی داشتن خانه را یکی از آپشن هایی برای افزایش قیمت می‌دادند در صورتی که اینها آپشن نیستند. از سو دیگر مشاوران املاک ناراضی از وضعیت موجود چرا که مستأجران برای پیدا کردن خانه کمتر به مشاورین املاک...
به گزارش قدس آنلاین، چند سالی است که پایان بهار برای برخی‌ها آنطور که باید و شاید خوش نیست. همان خانه به دوش‌هایی را می‌گویم که رویای خانه‌دار شدن برایشان با این حجم از افزایش قیمت مسکن به رویایی دست نیافتنی تبدیل شده و افزون بر رنج خانه نداشتن، با چالش عدم تمدید قرارداد رهن و یا تبدیل آن به اجاره بهای ماهانه مواجه هستند. اجاره بهایی که با چشم‌پوشی از آن درصد ناچیز افزایش حقوق، با سکه و دلار مسابقه گذاشته است. باور کردنی نیست؛ اما برای رهن ملک در شهر قزوین باید چند برابر قیمت رهن سال گذشته پول داشته باشید. شاید در نگاه اول این طور به نظر برسد که این شرایط شامل حال خانه‌های اکازیون و...
آفتاب‌‌نیوز : محله امیرآباد (کارگر شمالی) در منطقه ۶ تهران تا بالاتر از بزرگراه جلال آل احمد، از سمت شمال به بزرگراه‌های همت و حکیم و ده‌ونک، از سمت جنوب به پارک لاله و بلوار کشاورز، از سمت غرب به بزرگراه چمران و محله گیشا و از سمت شرق به بزرگراه کردستان و محله یوسف‌آباد منتهی می‌شود. یک کارشناس امور ملکی در این محله به اکوایران می‌گوید: «قیمت رهن و اجاره مسکن در امیرآباد نسبتا بالا است و متقاضیان خاص خود را دارد؛ در حال حاضر نه می‌توان گفت که بازار فعالی دارد و نه می‌توان گفت که هیچ متقاضی‌ای ندارد.» وی با اشاره به افزایش نجومی رهن و اجاره مسکن در سال جاری می‌گوید: «سال گذشته برای رهن یک...
بررسی بازار رهن و اجاره خانه در محله امیرآباد تهران نشان می‌دهد، مالکان بدون در نظر گرفتن سقف افزایش اجاره‌بها نرخ تعیین می‌کنند. محله امیرآباد (کارگر شمالی) در منطقه ۶ تهران تا بالاتر از بزرگراه جلال آل احمد، از سمت شمال به بزرگراه‌های همت و حکیم و ده‌ونک، از سمت جنوب به پارک لاله و بلوار کشاورز، از سمت غرب به بزرگراه چمران و محله گیشا و از سمت شرق به بزرگراه کردستان و محله یوسف‌آباد منتهی می‌شود. یک کارشناس امور ملکی در این محله به اکوایران می‌گوید: «قیمت رهن و اجاره مسکن در امیرآباد نسبتا بالا است و متقاضیان خاص خود را دارد؛ در حال حاضر نه می‌توان گفت که بازار فعالی دارد و نه می‌توان گفت که هیچ...
کارشناسان حوزه ساختمان دلایل اصلی افزایش قیمت مسکن و رهن و اجاره را مطرح کردند. کد خبر 663482
سازندگی نوشت:افزایش قیمت اجاره‌بها تنها محدود به تهران بزرگ نبوده و شهرستان‌های اطراف آن نیز رشد محسوسی داشته است، رهن کامل یک آپارتمان ۷۰ متری در خیابان استخر ری ۴۵۰ میلیون تومان اعلام می‌شود، حال آنکه آپارتمانی با مشخصات مشابه را حوالی خرداد ۱۴۰۱ با ۲۶۵ میلیون تومان رهن کامل می‌شد، کرایه کرد. دولت هفته گذشته در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش اجاره‌بها در سال جاری برای تهران را ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تصویب کرد. از سال ۱۳۹۹ با آغاز اپیدمی ویروس کرونا، دولت سقف مجاز افزایش اجاره‌بها را ۲۵ درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تاکنون ادامه یافته است. اما طی این سه سال هیچ‌گاه اجاره مسکن از سقف...
به گزارش قدس آنلاین، براساس این مصوبه سقف افزایش اجاره بها در شهر کرمانشاه نباید بیش از ۲۰ درصد باشد، اما رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه معتقد است، این امکان وجود دارد که با توجه به افزایش هزینه‌ها، امسال نیز افزایش اجاره بها بیش از نرخ تعیین شده باشد. بابک مرادی با اشاره به اینکه هنوز مکاتبه‌ای درباره سقف افزایش اجاره بها در سال جاری با مشاورین املاک صورت نگرفته، گفت: البته قیمت‌گذاری سال گذشته نیز که بر اساس آن سقف افزایش اجاره در کلانشهرها ۲۵ درصد بود، چندان توسط مالکین رعایت نشد. وی ادامه داد: در شهر کرمانشاه در سال گذشته درصد افزایش قیمت رهن و اجاره بیش از نرخ مصوب بود و این نگرانی وجود دارد که امسال...
آفتاب‌‌نیوز : مسئله افزایش بی‌رویه اجاره‌بها و مشکلات ناشی از آن برای مردم، اکنون بر کسی پوشیده نیست. با گذشت حدود دو ماه از سال جدید مستاجران برای تمدید قرارداد آپارتمان خود با مشکل مواجه شده‌اند و از سوی دیگر در صورت تمایل برای تخلیه، از یافتن آپارتمانی جدید و مناسب با بودجه خود، ناتوانند. کف قیمت اجاره در تهرانامسال پایه حقوق کارگران حدود هفت میلیون و ۹۰۰ هزار تومان اعلام شده است؛ گفته می‌شود به طور معمول، خانوارها باید یک سوم از درآمد ماهیانه خود را برای هزینه‌های مربوط به مسکن پرداخت کنند که با توجه به دستمزد امسال کارگران، به عبارتی مبلغی حدود دو میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خواهد بود. اما با این حدود قیمت اجاره و...
تجارت نیوز نوشت: با رشد قیمت اجاره‌بها در سال‌های گذشته، اجاره تخت در خوابگاه‌های خودگردان نیز افزایش یافته است. اکنون اجاره ماهانه اتاق یک نفره در برخی خوابگاه‌های خودگردان تا ماهی ۱۰ میلیون تومان هم آب می‌خورد و رهن کامل این اتاق‌ها به ۳۰۰ میلیون تومان هم می‌رسد! خوابگاه‌های خودگردان و پانسیون‌ها در سال‌های گذشته هم جایگزین واحدهای مسکونی مستقل برای کسانی بوده که توانایی پرداخت هزینه‌های اجاره را نداشتند. اما حالا همسو با صعود قیمت مسکن در تهران، اجاره این پانسیون‌ها هم افزایش داشته و به نظر می‌آید اجاره این تخت‌ها دیگر برای متقاضیان کار راحتی نیست و دست آنها از تهیه محیطی باکیفیت کوتاه شده است! سرپرست یکی از خوابگاه‌ها در منطقه جردن می‌گوید: «اجاره ماهانه اتاق تک‌نفره...
تجارت نیوز نوشت: با رشد قیمت اجاره‌بها در سال‌های گذشته، اجاره تخت در خوابگاه‌های خودگردان نیز افزایش یافته است. اکنون اجاره ماهانه اتاق یک نفره در برخی خوابگاه‌های خودگردان تا ماهی ۱۰ میلیون تومان هم آب می‌خورد و رهن کامل این اتاق‌ها به ۳۰۰ میلیون تومان هم می‌رسد! خوابگاه‌های خودگردان و پانسیون‌ها در سال‌های گذشته هم جایگزین واحدهای مسکونی مستقل برای کسانی بوده که توانایی پرداخت هزینه‌های اجاره را نداشتند. اما حالا همسو با صعود قیمت مسکن در تهران، اجاره این پانسیون‌ها هم افزایش داشته و به نظر می‌آید اجاره این تخت‌ها دیگر برای متقاضیان کار راحتی نیست و دست آنها از تهیه محیطی باکیفیت کوتاه شده است! سرپرست یکی از خوابگاه‌ها در منطقه جردن می‌گوید: «اجاره ماهانه اتاق تک‌نفره...
ایسنا/کرمانشاه طی چند وقت اخیر راهکارهایی از سوی دولت برای جلوگیری از افزایش غیرمنطقی اجاره مسکن در آستانه فصل جابجایی مطرح شده که از جمله آنها می‌توان به شناسایی خانه‌های خالی، تعیین سقف افزایش اجاره و ... اشاره کرد. راهکارهایی که برخی از آنها در سال‌های گذشته نیز در دستور کار بوده، اما آنطور که باید نتیجه نداده و حالا به عقیده یک کارشناس بازار مسکن تنها یک راهکار برای تعدیل قیمت‌های رهن و اجاره در بازار مسکن وجود دارد و آن افزایش عرضه از طریق بالا بردن میزان ساخت و تولید مسکن است که برای این منظور باید بروکراسی پیش روی سازندگان و انبوه سازان کاسته شود. سهیل شادابی در گفت و گو با ایسنا، با بیان اینکه...
دو هفته مانده به آغاز فصل جابه‌جایی در بازار مسکن، تلاش برای کنترل این بازار توسط دولت آغاز شده است. عرضه خانه‌های خالی به بازار اجاره و فروش، ساماندهی بنگاه‌های املاک و بررسی موضوع پرداخت وام اجاره از مواردی است که وزارت راه و شهرسازی آن را پیگیری می‌کند. به گزارش ایسنا؛ بررسی‌ها از وضعیت بازار اجاره حاکی از آن است که هردو طرف عرضه و تقاضا در انتظار شرایط جدید به سر می‌برند. مستاجران می‌گویند که فعلا فایل چندانی در بازار وجود ندارد و عمده آپارتمان‌هایی که برای اجاره عرضه شده فاقد امکانات کافی است. از طرف دیگر بنا به گفته مشاوران املاک، صاحبخانهها ترجیح می‌دهند خانه‌های خود را در فصل جابه‌جایی با رقم‌های سال جدید اجاره دهند که...
در شرایطی که حدود دو هفته تا آغاز جابه‌جایی مستاجران باقی مانده دولت چهار اقدام شامل شناسایی خانه‌های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار داده است. به گزارش ایسنا، دو هفته مانده به آغاز فصل جابه‌جایی در بازار مسکن، تلاش برای کنترل این بازار توسط دولت آغاز شده است. عرضه خانه‌های خالی به بازار اجاره و فروش، ساماندهی بنگاه‌های املاک و بررسی موضوع پرداخت وام اجاره از مواردی است که وزارت راه و شهرسازی آن را پیگیری می‌کند. بررسی‌ها از وضعیت بازار اجاره حاکی از آن است که هردو طرف عرضه و تقاضا در انتظار شرایط جدید به سر...
به گزارش همشهری آنلاین، دو هفته مانده به آغاز فصل جابه‌جایی در بازار مسکن، تلاش برای کنترل این بازار توسط دولت آغاز شده است. عرضه خانه‌های خالی به بازار اجاره و فروش، ساماندهی بنگاه‌های املاک و بررسی موضوع پرداخت وام اجاره از مواردی است که وزارت راه و شهرسازی آن را پیگیری می‌کند. بررسی‌ها از وضعیت بازار اجاره حاکی از آن است که هردو طرف عرضه و تقاضا در انتظار شرایط جدید به سر می‌برند. مستاجران می‌گویند که فعلا فایل چندانی در بازار وجود ندارد و عمده آپارتمان‌هایی که برای اجاره عرضه شده فاقد امکانات کافی است. از طرف دیگر بنا به گفته مشاوران املاک، صاحبخانهها ترجیح می‌دهند خانه‌های خود را در فصل جابه‌جایی با رقم‌های سال جدید اجاره دهند...
هر ساله بازار اجاره بها در بهار و تابستان با چالش‌هایی برای مستأجران همراه بوده است، افزایش بی‌حد و بدون ضابطه رهن و اجاره باعث دردسرهای فراوانی برای مردم می‌شود، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می‌گوید اگر مالیات بر رهن و اجاره‌های با بیش از ۲۵ درصد افزایش اعمال شود می‌تواند بازدارنده باشد. به گزارش خبرنگار ایمنا، با گرم‌تر شدن هوا بازار رهن و اجاره نیز داغ می‌شود و آن دسته از اجاره‌نشینان که به هر دلیلی، دیگر نمی‌توانند در منازل کنونی خود ساکن باشند به دنبال محلی جدید برای سکونت، به دفاتر مشاور املاک مراجعه می‌کنند؛ به توصیف چندین مشاور املاک، در مناطق مختلف شهر اصفهان بازار رهن و اجاره به قدری داغ شده است که هر روز تعداد...
هر ساله بازار اجاره بها در بهار و تابستان با چالش‌هایی برای مستأجران همراه بوده است، افزایش بی‌حد و بدون ضابطه رهن و اجاره باعث دردسرهای فراوانی برای مردم می‌شود، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می‌گوید اگر مالیات بر رهن و اجاره‌های با بیش از ۲۵ درصد افزایش اعمال شود می‌تواند بازدارنده باشد. به گزارش خبرنگار ایمنا، با گرم‌تر شدن هوا بازار رهن و اجاره نیز داغ می‌شود و آن دسته از اجاره‌نشینان که به هر دلیلی، دیگر نمی‌توانند در منازل کنونی خود ساکن باشند به دنبال محلی جدید برای سکونت، به دفاتر مشاور املاک مراجعه می‌کنند؛ به توصیف چندین مشاور املاک، در مناطق مختلف شهر اصفهان بازار رهن و اجاره به قدری داغ شده است که هر روز تعداد...
ایسنا/کرمانشاه با نزدیک شدن خرداد ماه کم کم بازار رهن و اجاره داغ می‌شود و دوباره مستاجران نگران از قیمت‌های بالا و نجومی رهن و اجاره هستند. هر ساله از خرداد ماه جابجایی مستاجران آغاز می‌شود. موضوعی که طی سه، چهار سال اخیر و با رشد بالای قیمت مسکن به دغدغه جدی مستاجران تبدیل شده است. در شهری مانند کرمانشاه که از شهرهای گران ایران هم به شمار نمی‌رود، پرداخت رهن و اجاره از توان بسیاری خارج است و مجبورند هر سال خانه‌ای با متراژ کمتر و در منطقه‌ای پایین‌تر تهیه کنند، خصوصا در چند سال اخیر که هر سال حداقل بین ۳۰ تا ۴۰ درصد افزایش رهن و اجاره را شاهد بوده ایم. بررسی قیمت‌ها در فضای مجازی...
خرید خانه برای بسیاری از خانواده‌ها و زوج‌های جوان در این سال‌ها باتوجه به افزایش قیمت نجومی مسکن به یک آرزوی تقریبا دست نیافتنی تبدیل شد، اما همزمان با افزایش قیمت مسکن، نرخ اجاره‌بها و رهن نیز سر به فلک کشیده و بسیاری از خانوارها به جای برنامه‌ریزی برای خانه، به این فکر هستند که آیا می‌توانند قرارداد اجاره خود را تمدید کنند. به گزارش ایسنا، در کلان شهرها افزایش نجومی قیمت اجاره‌بها در سال‌های گذشته موجب ایجاد معضلاتی مانند حاشیه‌نشینی و ... شد، اما در حال حاضر شهرها و روستاهای کوچک نیز با افزایش غیرمنطقی نرخ اجاره‌بها مواجه شده‌اند و بسیاری از افراد توان تمدید اجاره ملکی که در آن ساکن هستند را ندارند. نرخ تورم و...
به گزارش اتاق خبر به نقل از اکو ایران :بررسی فایلهای رهن و اجاره مشاوران املاک در مناطق جنوبی تهران نشان می‌دهد، برای رهن کامل یک واحد 60 الی 70 متری در منطقه 16 تهران، دستکم باید 300 میلیون تومان نقدینگی داشت. یک مشاور مسکن در منطقه 16 تهران به اکوایران می‌گوید: هماکنون بازار رهن و اجاره در این محله، با حدود 30 تا 35 درصد افزایش قیمت روبه‌رو است؛ هرچند در حال حاضر و از شروع سال تا به الان، تعداد متقاضی کم بوده است. در محله خزانه، برای رهن یک واحد 80 متری، 5 میلیون و برای اجاره آن 400 میلیون تومان و همچنین برای رهن یک واحد 90 متری در محله نازی‌آباد تهران 400 میلیون تومان و...
براساس گزارش مرکز آمار در کشورمان حدود ۲۴.۵ میلیون نفر مستاجر هستند از ۳۷ درصد از خانوار شهرنشین و ۵۱ درصد خانوار پایتخت نشین مستاجرند. البته طبق گفته نمایندگان مجلس جمعیت اجاره نشین کشور در طول سال‌های گذشته و پس از آمارگیری مرکز آمار ۵ سال گذشته، رشد یافته و در سطح کشور نیمی از خانوار هنوز صاحب خانه نشده‌اند. هر چند که در سال‌های کرونا با هدف حمایت از مستاجران دولت دستورات کنترلی را از جمله سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها، ارائه وام ودیعه، اجباری شدن تمدید قرارداد اجاره بها را اعمال کرد و از آنجا که این دستورات اهرم و ضمانت اجرایی نداشت به اجرا نرسید و دردی از مستاجران دوا نکرد به طوری که طبق آمار...
بابک مرادی رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه از اهمیت مدیریت بازار رهن و اجاره پیش از شروع جابجایی مستاجران یاد کرد و گفت : پیک بازار رهن و اجاره را معمولا از اواخر خرداد ماه داریم که تا اواخر تابستان ادامه دارد و لازم است پیش از آنکه بازار رونق بگیرد، فکری به حال قیمت‌ها بشود. وی ادامه داد: در حال حاضر تغییر چندانی در قیمت رهن و اجاره نداشته‌ایم، اما اگر راهکارهایی اندیشیده نشود این امکان وجود دارد که با افزایش قیمت قابل توجه مواجه شویم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه از عوامل اثرگذار بر قیمت رهن و اجاره یاد کرد و افزود: ۴۰ درصد تلاطم و افزایش قیمتی که هر سال در بازار رهن و اجاره شاهد هستیم...
ایسنا/کرمانشاه به گفته رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه حدود ۴۰ درصد افزایش قیمت‌های رهن و اجاره متاثر از قیمت‌های منتشر شده در فضای مجازی است. بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، از اهمیت مدیریت بازار رهن و اجاره پیش از شروع جابجایی مستاجران یاد و اظهار کرد: پیک بازار رهن و اجاره را معمولا از اواخر خرداد ماه داریم که تا اواخر تابستان ادامه دارد و لازم است پیش از آنکه بازار رونق بگیرد، فکری به حال قیمت‌ها بشود. وی ادامه داد: در حال حاضر تغییر چندانی در قیمت رهن و اجاره نداشته‌ایم، اما اگر راهکارهایی اندیشیده نشود این امکان وجود دارد که با افزایش قیمت قابل توجه مواجه شویم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه از عوامل...
ایلنا نوشت:افزایش تورم، جهش نرخ دلار، رشد بهای ملک در سال گذشته از عواملی هستند که مستاجران را برای اجاره‌بهای سال جدید نگران کرده است. افزایش بی‌سابقه تورم، جهش‌های نرخ دلار در چند ماه پی در پی، رشد بهای ملک و کاهش قدرت خرید مردم و افت درآمدها از مهمترین عواملی هستند که مستاجران را از همین روزها که در آستانه آغاز فصل جابه جایی‌ها قرار دارند، نگران کرده است. آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می‌دهد که شاخص قیمت ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در بهمن ماه ۱۴۰۱ به ترتیب ۲.۳ درصد، ۴۱.۶ درصد و ۳۴.۷ درصد اعلام شد. بررسی وضعیت بازار مسکن کل کشور در ۱۰ ماه گذشته حاکی از آن است که رشد ماهیانه...
افزایش تورم، جهش نرخ دلار، رشد بهای ملک در سال گذشته از عواملی هستند که مستاجران را برای اجاره‌بهای سال جدید نگران کرده است. به گزارش ایلنا، افزایش بی‌سابقه تورم، جهش‌های نرخ دلار در چند ماه پی در پی، رشد بهای ملک و کاهش قدرت خرید مردم و افت درآمدها از مهمترین عواملی هستند که مستاجران را از همین روزها که در آستانه آغاز فصل جابه جایی‌ها قرار دارند، نگران کرده است. آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می‌دهد که شاخص قیمت ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در بهمن ماه ۱۴۰۱ به ترتیب ۲.۳ درصد، ۴۱.۶ درصد و ۳۴.۷ درصد اعلام شد. بررسی وضعیت بازار مسکن کل کشور در ۱۰ ماه گذشته حاکی از آن است که...
به گزارش اتاق خبر به نقل از خبر انلاین :افزایش بی‌سابقه تورم، جهش‌های نرخ دلار در چند ماه پی در پی، رشد بهای ملک و کاهش قدرت خرید مردم و افت درآمدها از مهمترین عواملی هستند که مستاجران را از همین روزها که در آستانه آغاز فصل جابه جایی‌ها قرار دارند، نگران کرده است. آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می‌دهد که شاخص قیمت ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در بهمن ماه ۱۴۰۱ به ترتیب ۲.۳ درصد، ۴۱.۶ درصد و ۳۴.۷ درصد اعلام شد. بررسی وضعیت بازار مسکن کل کشور در ۱۰ ماه گذشته حاکی از آن است که رشد ماهیانه قیمت مسکن در اردیبهشت ۲.۵ درصد، خرداد ۲.۳ درصد، تیرماه ۳.۸ درصد، مردادماه ۲.۸ درصد،...
به گزارش قدس آنلاین، افزایش بی‌سابقه تورم، جهش‌های نرخ دلار در چند ماه پی در پی، رشد بهای ملک و کاهش قدرت خرید مردم و افت درآمدها از مهمترین عواملی هستند که مستاجران را از همین روزها که در آستانه آغاز فصل جابه جایی‌ها قرار دارند، نگران کرده است. آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می‌دهد که شاخص قیمت ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در بهمن ماه ۱۴۰۱ به ترتیب ۲.۳ درصد، ۴۱.۶ درصد و ۳۴.۷ درصد اعلام شد. بررسی وضعیت بازار مسکن کل کشور در ۱۰ ماه گذشته حاکی از آن است که رشد ماهیانه قیمت مسکن در اردیبهشت ۲.۵ درصد، خرداد ۲.۳ درصد، تیرماه ۳.۸ درصد، مردادماه ۲.۸ درصد، شهریورماه ۳.۵ درصد، مهرماه ۶.۱ درصد،...
افزایش تورم، جهش نرخ دلار، رشد بهای ملک در سال گذشته از عواملی هستند که مستاجران را برای اجاره‌بهای سال جدید نگران کرده است. افزایش بی‌سابقه تورم، جهش‌های نرخ دلار در چند ماه پی در پی، رشد بهای ملک و کاهش قدرت خرید مردم و افت درآمدها از مهمترین عواملی هستند که مستاجران را از همین روزها که در آستانه آغاز فصل جابه جایی‌ها قرار دارند، نگران کرده است. آخرین گزارش رسمی در بخش اجاره بها نشان می‌دهد که شاخص قیمت ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه در بهمن ماه ۱۴۰۱ به ترتیب ۲.۳ درصد، ۴۱.۶ درصد و ۳۴.۷ درصد اعلام شد. بررسی وضعیت بازار مسکن کل کشور در ۱۰ ماه گذشته حاکی از آن است که رشد ماهیانه...
به گزارش سرویس شهروندخبرنگار خبرگزاری صداوسیما، مدتی است به دلیل تورم با افزایش قیمت‌ها مواجه هستیم بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نبوده و اجاره‌بها و خرید مسکن با افزایش قیمت روبه‌رو شده است. شهروندخبرنگار ما با ارسال پیام از تاثیر سایت ها در افزایش نامتعارف اجاره بهای مسکن خبر داد. متن پیام شهروند خبرنگار ما:متاسفانه سایت هایی همچون شیپور و دیوار با فراهم آوردن امکاناتی جهت درج قیمت های نجومی و غیر عقلانی در خصوص افزایش قیمت مسکن و رهن و اجاره نقش دارند.کاملا برخلاف عقل و شرع و بی ضابطه و بدون هیچ گونه عدل و انصاف به مخاطبان اجازه درج هرگونه قیمتی جهت رهن و اجاره را فراهم آورده و درصدد له کردن کمر قشر مستضعف جامعه...
رسول جهانگیری رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان دلیل اصلی افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر را کاهش ارزش پول ملی و فاصله زیاد بین عرضه و تقاضای مسکن دانست و اظهار کرد: با وجود اینکه قیمت مسکن با افزایش بی سابقه‌ای روبروست، اما از لحاظ خرید و فروش دچار مشکل و بلاتکلیف است.او با اشاره به اینکه اکنون بازار مسکن در حالت رکود تورمی به سر می‌برد، ادامه داد: این رکود سبب شده که قیمت رهن و اجاره افزایش و خرید و فروش مسکن در اصفهان کاهش پیدا کند.رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان راهکار برون رفت حوزه مسکن از رکود را ساخت سالیانه یک میلیون خانه و نوسازی یک میلیون مسکن دیگر اعلام و اضافه کرد: اگر بتوان ساخت...
هشدار برای کنترل رشد اجاره‌بهای مسکن از مواردی است که از آغاز امسال توسط عده‌ای از مسئولان و کارشناسان مطرح و برای پیشگری از آن راهکارهای زیادی عملی شد اما با وجود این اقدامات، بازار رهن و اجاره در انتهای سال با نوسان مواجه شده است. به گزارش خبرنگار ایمنا، بررسیهای میدانی چنین نشان می‌دهد که منحنی رهن و اجاره رو به بالا حرکت کرده است، در صورتی که خط فقر هر روز در حال عمیق شدن است و خانوار بیشتری زیر این خط قرار می‌گیرند، خانوارهایی که ناچار به صرف بخش عمده‌ای از درآمد خود، برای مسکن میشوند. این شرایط در حالی بر بازار رهن و اجاره حاکم است که از فروکش کردن گرانی‌ها در نیمه دوم سال خبر...
بازار مسکن تابع شرایط اقتصاد کلان کشور و هم‌جهت با نوسانات قیمتی در بازار ارز حرکت می‌کند. به همین دلیل در حالی که معمولا در ۶ ماه دوم سال قیمت‌ها در بازار اجاره اگر کاهشی هم نباشد حداقل بدون افزایش قیمت پیش می‌رود اما در ۶ ماه دوم امسال هم شاهد ادامه رشد قیمت‌ها بودیم. افزایش بیش از ۴۰ درصدی نرخ دلار تنها در دو ماه از ۵ ماه نیمه دوم سال، باعث رشد قیمت مسکن شد به طوری که طبق گفته عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران قیمت مسکن هم‌جهت با نرخ دلار روزانه افزایش پیدا می‌کند و یکی از عوامل مهم در نرخ اجاره، بهای ملک است. از این رو با افزایش ارزش ملک، اجاره آن ملک هم...
بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین شرایط بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد، دستکم چهار رویداد مهم و جدید در این بازار زمستانی اجاره مشاهده می‌شود که شاید بتوان مهمترین رویداد را به فرارپولی هر دو سمت بازار نسبت داد. هم موجرها و هم مستاجرها به جای آنکه دارایی نقدی خود را در بازار اجاره نگه داشته و در نتیجه این ماندن پول در بازار اجاره، ارزش آن در طول زمان تضعیف شود، ترجیحات خود را تغییر دادهاند و به دنبال هدایت پول از این بازار به سمت بازارهای دیگر مانند طلا، ارز، سهام، خودرو یا هر بازار دیگری هستند که فکر می‌کنند در طول زمان دستکم بازدهی به مراتب بالاتر از بازده بازار اجاره خواهد داشت. موجران...
به گزارش اعتماد، قیمت رهن کامل یک واحد مسکونی معمولا تابعی از قیمت کل آن واحد است و با فرمول مشخصی تعیین می‌شود. به‌طور مثال، رهن یک واحد در برخی مناطق یک‌ششم و در برخی دیگر از موارد یک‌چهارم قیمت کل واحد مسکونی برآورد می‌شود. اگر یک واحد مسکونی ۴ میلیارد تومان قیمت داشته باشد؛ رهن کامل این خانه، حدود ۶۵۰ میلیون تومان تعیین می‌شود. عرف بازار این است که نیمی از این مبلغ به عنوان ودیعه دریافت می‌شود و نیم دیگر با فرمول خاصی تبدیل به اجاره می‌شود. این فرمول بدین صورت است که هر یک میلیون، تبدیل به ۳۰ هزار تومان اجاره می‌شود. این رقم «پول نقدی» است که صاحبخانه از مستاجر بابت کرایه واحد مسکونی دریافت می‌کند....
هزینه تبدیل به احسن در بازار اجاره مسکن نیز مانند سایر بخش‌‌‌‌‌‌های این بازار افزایش یافته است و متقاضیان برای اجاره یک آپارتمان متوسط ۱۰۰ مترمربعی در مناطق معمولی و مصرفی واقع در نیمه شمالی شهر باید به طور متوسط رقمی حول و حوش یک‌میلیارد تومان، در نظر داشته باشند. در واقع می‌توان گفت هماکنون و در آخرین روزهای پاییز، هزینه اجارهنشینی در پایتخت در واحدهای مسکونی با متوسط مساحت ۱۰۰مترمربع در مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مانند منطقه ۵ تا یک‌میلیارد تومان (رهن کامل) رسیده است. البته این میزان متوسط رهن کامل تخمینی برای متقاضیان این بخش از بازار املاک مسکونی است. به عبارت دیگر در این مناطق نمونه‌‌‌‌‌‌هایی از فایلهای با مبلغ رهن پیشنهادی کمتر وبیشتر نیز -...
هزینه تبدیل به احسن در بازار اجاره مسکن نیز مانند سایر بخش‌‌‌‌‌‌های این بازار افزایش یافته است و متقاضیان برای اجاره یک آپارتمان متوسط ۱۰۰ مترمربعی در مناطق معمولی و مصرفی واقع در نیمه شمالی شهر باید به طور متوسط رقمی حول و حوش یک‌میلیارد تومان، در نظر داشته باشند. در واقع می‌توان گفت هماکنون و در آخرین روزهای پاییز، هزینه اجارهنشینی در پایتخت در واحدهای مسکونی با متوسط مساحت ۱۰۰مترمربع در مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مانند منطقه ۵ تا یک‌میلیارد تومان (رهن کامل) رسیده است. البته این میزان متوسط رهن کامل تخمینی برای متقاضیان این بخش از بازار املاک مسکونی است. به عبارت دیگر در این مناطق نمونه‌‌‌‌‌‌هایی از فایلهای با مبلغ رهن پیشنهادی کمتر وبیشتر نیز -...
به گزارش همشهری آنلاین، در پی ادامه روند افزایشی ماهانه اجاره مسکن در پایتخت، برخی خانه‌های کوچک و میان متراژ در تعدادی از محله‌های مورد استقبال برخی خانواده‌های واقع در دهک‌های ۶ تا ۹ نیز با رشد عجیب و غریب مواجه شده که به جابه جایی و خروج تعدادی از مستاجران از این محله‌ها منجر شده است. بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط اجاره بهای مسکن در تهران از ابتدای امسال تا پایان مرداد ماه ظرف ۵ ماه، ۱۴.۵ درصد افزایش داشته است، این در حالی است که برخی مشاوران املاک در تعدادی از مناطق تهران از افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها در بهار و تابستان امسال خبر می‌دهند. به عنوان مثال در محله مرزداران واحد ۶۴ متری ۵ سال...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از اکوایران، اجاره نشینان این روزها در گوشه کنار کشور تقریبا یک درد مشترک دارند، مستأجرانی که بعضا در مناطق شهری سکونت داشتند اما به دلیل افزایش نرخ‌های پیشنهادی به حاشیه شهرها و حتی شهرستان‌ها هدایت شده اند. بر اساس این گزارش، پایتخت که همواره در افزایش اجاره بها به اعتقاد بسیاری از کارشناسان، نسبت به سایر مناطق کشور پیشتاز بوده است، بسیاری از مستاجران را به خارج از شهر هدایت کرده است. در این زمینه یکی از مشاوران املاک در یکی از شهرستان های استان تهران می گوید، در این منطقه مراجعان زیادی داشتیم که سال گذشته در داخل شهر تهران بودند اما به دلیل ناتوانی در تامین اجاره، امسال به این شهرستان...
افزایش بیش از ۱۰۰ درصدی نرخ اجاره بها و رهن که به صورت سلیقه‌ای از طرف مالکان اعمال شده بسیاری از مستاجران گرگانی را دچار چالش کرده است. به گزارش ایران اکونومیست : علی رضا اسدی ۳۰ ساله و حدود ۵ سالی است که متاهل شده است. او فرزندی دو ساله دارد و می‌گوید: سال گذشته در مرکز شهر گرگان در آپارتمانی کوچک با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ۲ میلیون تومان اجاره بها مستاجر بودم، اما امسال برای تمدید قرارداد صاحب خانه مبلغ ۴ میلیون تومان اجاره و ۲۵۰ میلیون تومان رهن را جلوی پایم گذاشته است. او افزود: حقوق ۶ میلیون تومانی من امسال ۱۰ درصد افزایش داشته است و توان پرداخت این مبلغ اجازه بها را...
به گزارش خبرگزاری فارس از همدان، اکبر کاوسی‌امید ظهر امروز در سخنان پیش از دستور صحن شورا با تقدیر از مردم فهیم و زمان‌شناس همدان در استقبال از رییس جمهور، اظهار کرد: مردم همدان در این صحنه نیز پرشور ظاهر شده و نشان دادند همواره مسائل و موقعیت‌ها را به خوبی می‌شناسند. وی به اعلام ۱۷۹ طرح مصوب در سفر ریاست جمهوری به استان همدان اشاره کرد و گفت: تأمین بودجه آبرسانی از سد تالوار یکی از این طرح‌هاست. رئیس کمیسیون برنامه، بودجه و مالی شورای اسلامی شهر همدان بیان کرد: خواستار در میان گذاشتن این طرح‌ها با مردم هستیم که این موارد قابل پیگیری و مطالبه از نمایندگان دولت در استان باشد. وی به مواجهه دولت در سفر استانی...
روز‌هایی که می‌گذرد احتمالا روزهای خوبی برای مستاجران نباشد؛ چراکه هزینه رهن و اجاره خانه‌ها با افزایش زیادی همراه بوده و این افزایش هزینه‌ها به اذعان بسیاری از مستاجران، کمرشکن شده است. به گزارش اقتصاد آنلاین، هرچند براساس مصوبه ستاد کرونا قرار بود صاحبخانهها نتوانند رهن و اجاره‌ها را بیش از ۲۵درصد افزایش دهند، اما به نظر می‌رسد این مصوبه در حد همان صحبت‌هایی است که در ستاد شده و باوجود اینکه برخی صاحبخانهها این موضوع را رعایت می‌کنند، اما هنوز هم هستند صاحب‌خانه‌هایی که مبلغ را هرچقدر که می‌خواهند افزایش می‌دهند. مثلا یکی از مستاجران می‌گوید: پارسال واحدی را با ۱۵۰میلیون تومان رهن کرده و حال امسال صاحبخانه می‌خواهد رهن واحد را به ۵۰۰میلیون تومان افزایش دهد؛ یعنی افزایشی...
یک عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی با اشاره به فرا رسیدن فصل جابه‌جایی‌ها خواستار اقدامی به منظور کنترل افزایش نرخ اجاره‌بها و رهن مسکن شد. به گزارش ایسنا، کیومرث سرمدی در تذکری شفاهی در جریان جلسه علنی امروز (سه‌شنبه) مجلس بیان کرد: مصوبه اخیر دولت مبنی بر افزایش ۱۰ درصدی حقوق کارکنان و بازنشستگان مربوط به قبل از جراحی اقتصادی دولت است. کارکنان و بازنشستگان روز به روز در حال فقیرتر شدن هستند. نماینده مردم اسدآباد در مجلس اظهار کرد: مگر می‌شود تورم ۵۴ درصد باشد اما افزایش حقوق‌ها ۱۰ درصد اعمال گردد؟ دولت باید اصلاحیه بودجه را به مجلس بیاورد و مجلس برای ایجاد انگیزه در بدنه دولت در این مسیر آنها را همراهی کند. افزایش اجاره...
یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه‌اش، باید با همان پول رهن ماهی ۴ میلیون اجاره بدهد. به گزارش ایسنا، مستاجران این روزها مدام در حال حساب و کتاب هستند، دنبال فرمولی می‌گردند تا کف حقوق و دستمزدهایشان را به سقفی برسانند که خانه‌ای مناسب گرفته و در آن زندگی کنند. اما مشکل اینجاست که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاه‌داران و صاحبخانهها از هیچ قاعده و قانونی تمکین نمی‌کند. یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه...
به گزارش قدس آنلاین، یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه یک میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه‌اش، باید با همان پول رهن ماهی ۴ میلیون اجاره بدهد، یعنی افزایش ۴۰۰ برابری نرخ اجاره‌بها برای یک خانواده آن هم در کنار تمامی هزینه‌هایی که به صورت معمول از ابتدای سال دچار جهش قیمت شده‌اند. این روزها معضل بازار مسکن و اجارهنشینی برای مستاجران تبدیل به بحرانی شده که از هیچ منطق و قانونی پیروی نمی‌کند ، درست مثل مصوبه‌ای که قرار بود به صاحبخانهها اجازه ندهد بیشتر از ۲۰ درصد نرخ اجاره‌بها را افزایش دهند اما ۲۰ درصد کجا و در خوشبینانه‌ترین حالت...
آفتاب‌‌نیوز : مستاجران این روزها مدام در حال حساب و کتاب هستند، دنبال فرمولی می‌گردند تا کف حقوق و دستمزدهایشان را به سقفی برسانند که خانه‌ای مناسب گرفته و در آن زندگی کنند. اما مشکل اینجاست که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاه‌داران و صاحبخانهها از هیچ قاعده و قانونی تمکین نمی‌کند. یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه‌اش، باید با همان پول رهن ماهی ۴ میلیون اجاره بدهد، یعنی افزایش ۴۰۰ برابری نرخ اجاره‌بها برای یک خانواده آن هم در کنار تمامی هزینه‌هایی که به صورت معمول از ابتدای سال دچار جهش قیمت شده‌اند. این...
یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه‌اش، باید با همان پول رهن ماهی ۴ میلیون اجاره بدهد. ناطقان: مستاجران این روزها مدام در حال حساب و کتاب هستند، دنبال فرمولی می‌گردند تا کف حقوق و دستمزدهایشان را به سقفی برسانند که خانه‌ای مناسب گرفته و در آن زندگی کنند. اما مشکل اینجاست که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاه‌داران و صاحبخانهها از هیچ قاعده و قانونی تمکین نمی‌کند.یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف...
یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه‌اش، باید با همان پول رهن ماهی ۴ میلیون اجاره بدهد. مستاجران این روزها مدام در حال حساب و کتاب هستند، دنبال فرمولی می‌گردند تا کف حقوق و دستمزدهایشان را به سقفی برسانند که خانه‌ای مناسب گرفته و در آن زندگی کنند. اما مشکل اینجاست که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاه‌داران و صاحبخانهها از هیچ قاعده و قانونی تمکین نمی‌کند.یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن...
یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه‌اش، باید با همان پول رهن ماهی ۴ میلیون اجاره بدهد، یعنی افزایش ۴۰۰ برابری نرخ اجاره‌بها برای یک خانواده آن هم در کنار تمامی هزینه‌هایی که به صورت معمول از ابتدای سال دچار جهش قیمت شده‌اند.این روزها معضل بازار مسکن و اجارهنشینی برای مستاجران تبدیل به بحرانی شده که از هیچ منطق و قانونی پیروی نمی‌کند و حتی در روزهای گذشته دست به دست شدن این خبر که اشک علما برای مستاجران درآمده دردی از مستاجران دوا نکرد، درست مثل مصوبه‌ای که قرار بود به صاحبخانهها اجازه ندهد...
مستاجران این روزها مدام در حال حساب و کتاب هستند، دنبال فرمولی می‌گردند تا کف حقوق و دستمزدهایشان را به سقفی برسانند که خانه‌ای مناسب گرفته و در آن زندگی کنند. اما مشکل اینجاست که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاه‌داران و صاحبخانهها از هیچ قاعده و قانونی تمکین نمی‌کند. ناطقان: یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه‌اش، باید با همان پول رهن ماهی ۴ میلیون اجاره بدهد، یعنی افزایش ۴۰۰ برابری نرخ اجاره‌بها برای یک خانواده آن هم در کنار تمامی هزینه‌هایی که به صورت معمول از ابتدای سال دچار جهش قیمت شده‌اند.این روزها معضل...
مستاجران این روزها مدام در حال حساب و کتاب هستند، دنبال فرمولی می‌گردند تا کف حقوق و دستمزدهایشان را به سقفی برسانند که خانه‌ای مناسب گرفته و در آن زندگی کنند. اما مشکل اینجاست که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاه‌داران و صاحبخانهها از هیچ قاعده و قانونی تمکین نمی‌کند. به گزارش ایسنا، یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه‌اش، باید با همان پول رهن ماهی ۴ میلیون اجاره بدهد، یعنی افزایش ۴۰۰ برابری نرخ اجاره‌بها برای یک خانواده آن هم در کنار تمامی هزینه‌هایی که به صورت معمول از ابتدای سال دچار جهش قیمت شده‌اند....
برخی فعالان بازار مسکن معتقدند طرح اجاره دستوری به سرانجام طرح‌های گذشته منجر می‌شود و تنها تعداد اجاره‌های غیررسمی افزایش پیدا می‌کند. به گزارش اقتصاد نیوز، عقب نشینی منطقه‌ای مستاجران از محله‌ای که سکونت دارند و کوچ به مناطق حاشیه‌ای تهران تا بازگشت به خانه پدری و زندگی در خانه‌های اشتراکی بخشی از اثرات افزایش اجاره بها در چند سال اخیر است. اگر در گذشته تنها افراد مجرد به دنبال همخانه بودند، این روزها زوج‌های جوان هم گاهی مجبور به انتخاب هم خانه میشوند. هرچند که مسئولان همیشه در اظهار نظر‌های رسمی شان این پدیده را رد کرده‌اند. به تازگی سران قوا درخصوص ساماندهی بازار اجاره مداخلاتی داشته‌اند که منجر به مصوبه نیز شد، اما بسیاری از کارشناسان این مداخلات...
ایسنا/قم افزایش افسار گسیخته رهن و اجاره کار را از نگرانی گذرانده و مستأجران را در شوکی بزرگ فرو برده است؛ زیرا افزایش امسال مثل سال‌های گذشته به کوچک‌تر شدن متراژ خانه و پایین تر آمدن منطقه ختم نشده و اصل ماجرا یعنی اجاره یک منزل حداقلی در ارزان ترین منطقه را برای خانواده‌ها دچار چالش کرده است. اواخر خرداد ماه، آغاز فصل جابه‌جایی و تمدید قراردادهای مستأجران و اضطراب و نگرانی آنان برای میزان افزایش اجاره بها و پیدا کردن خانه‌ای مناسب است. اما امسال افزایش افسار گسیخته رهن و اجاره کار را از نگرانی گذراند و مستأجران را در شوکی بزرگ فرو برد. افزایشی که مثل سال‌های گذشته به کوچک‌تر شدن متراژ خانه و پایین تر آمدن...
خبرگزاری مهر؛ گروه استانها - کوثر کریمی: مبلغ فروش و اجاره بهای مسکن هر ساله با تصویب و یا بدون تصویب قانونی یک شیب ناملایم سیر صعودی را طی می‌کند؛ همین امر باعث شده تا مردم به حاشیه نشینی، سکونت در خانه‌هایی با چند خانوار، زندگی در زیرزمین و… روی بیاورند. بازار داغ مسکن در حال حاضر مستأجران را نقره داغ کرده و مردم به جای پیشرفت در زمینه ارتقای منطقه‌ای که در آن ساکن هستند و یا افزایش متراژ خانه هر روز در حال پسرفت و جابه‌جایی به سمت مناطق کم برخوردارتر هستند. مدیران و مسئولان متولی نیز همواره از وضعیت موجود گلایه دارند ولی تاکنون ساز و کار مناسبی برای این موضوع اندیشیده نشده و حتی اجرای طرح...
خبرگزاری مهر-گروه استانها: این روزها که فصل تمدید و یا عقد قرارداد جدید واحدهای مسکونی اجاره‌ای است، دوباره داستان غم‌انگیز موجر و مستأجر بر سر زبان‌ها افتاده و گویی این قصه که سر دراز دارد، قرار نیست در هیچ دولتی پایان خوشی چون شاهنامه داشته باشد. افزایش سرسام‌آور قیمت اجاره‌بهای مسکن به کابوسی برای مستاجرها تبدیل و باعث شده است تا همواره شاهد کشمکش‌های طولانی بین موجر و مستأجر باشیم که در این میان، موجرها نیز بهانه‌های خود را داشته و هر بار که شاهد افزایش اجاره‌بها هستیم، بالا رفتن هزینه‌ها را عامل بالا رفتن اجاره‌بها عنوان می‌کنند اما بدون شک در این بین باید به فکر راهکار و ساز کاری بود تا به این جنگ دیرینه و کشمکش بی‌نهایت...
ایسنا/اصفهان یک کارشناس مسکن گفت: به دلیل کاهش قدرت خرید مردم، باید بالای صد سال انتظار داشت که مستاجران خانه‌دار شوند. برخی کارشناسان بحران تامین مسکن خانه‌به‌دوشان را گره به مذاکرات هسته‌ای و نتیجه آن می‌دانند، این درحالی است که سران سه قوه در مصوبه‌ای تأکید کرده‌اند که قرارداد مستأجران باید خودکار تأمین شود و دولت اعلام کرد مالکان امسال تنها اجازه افزایش ۲۵ درصد اجاره‌بها را دارند. با این وجود هنوز بازار رهن و اجاره ناآرام است. محمود اولاد، کارشناس اقتصاد مسکن دراین‌باره معتقد است که نمی‌توان با دستور ۲۵ درصد اجاره‌بها را افزایش داد و یا به‌صورت اتوماتیک قراردادها را تمدید کنیم و این به‌نوعی شدنی نیست و مشکل اصلی در کمبود عرضه مسکن و افزایش تقاضا...
ایسنا/اصفهان یک کارشناس مسکن گفت: به دلیل کاهش قدرت خرید مردم، باید بالای صد سال انتظار داشت که مستاجران خانه‌دار شوند. برخی کارشناسان بحران تامین مسکن خانه‌به‌دوشان را گره به مذاکرات هسته‌ای و نتیجه آن می‌دانند، این درحالی است که سران سه قوه در مصوبه‌ای تأکید کرده‌اند که قرارداد مستأجران باید خودکار تأمین شود و دولت اعلام کرد مالکان امسال تنها اجازه افزایش ۲۵ درصد اجاره‌بها را دارند. با این وجود هنوز بازار رهن و اجاره ناآرام است. محمود اولاد، کارشناس اقتصاد مسکن دراین‌باره معتقد است که نمی‌توان با دستور ۲۵ درصد اجاره‌بها را افزایش داد و یا به‌صورت اتوماتیک قراردادها را تمدید کنیم و این به‌نوعی شدنی نیست و مشکل اصلی در کمبود عرضه مسکن و افزایش تقاضا...
خبرگزاری مهر- گروه استانها- سکینه اسمی: با فرارسیدن تابستان افزایش سرسام آور و خارج از عرف نرخ اجاره بها و رهن در شهرهای آذربایجان غربی به خصوص ارومیه به یکی از نگرانی‌ها و دغدغه‌های اصلی مردم این منطقه تبدیل شده است. در حالی که مردم منتظر اجرای مصوبه افزایش ۲۵ تا ۲۰ درصدی سقف اجاره بها هستند اما عملاً نه تنها این مصوبه اجرایی نشده بلکه شاهد افزایش بیش از ۵۰ درصدی اجاره بها در شهرهای استان هستیم موضوعی که نیازمند ورود جدی مسئولان برای کاهش دغدغه و نگرانی مردم است. در حال حاضر افزایش چند برابری نرخ اجاره و رهن مسکن ز ابتدای سال جاری توسط مالکان هنگام تمدید قراردادهای مستأجران در حال حاضر به یک معضل بزرگ در...
خبرگزاری مهر- گروه استانها- محمد غلامحسینی: تابستان که می‌شود همزمان با گرمای خرماپزان استان بوشهر بازار اجاره‌بها نیز در این استان داغ می‌شود و قیمت‌ها سیر صعودی به خود می‌گیرد. داغی بازار اجاره‌بها و رهن در استان و شهر بوشهر در برخی از ماه‌ها به‌گونه‌ای است که مردم این دیار حاضر هستند گرمای بالای ۶۰ درجه را می توانند تحمل کنند ولی فریادشان از دیدن قیمت‌های رهن و اجاره بالا می‌آید. مسکن از مهمترین و اصلی ترین نیازهای هر خانواده‌ای است که افراد یا باید خانه‌ای داشته باشند و یا اینکه درآمدی مناسب که بتواند هزینه‌های رهن و اجاره مسکن را تحمل کرده و هزینه های آن را تأمین کنند. بوشهر با کمبود زمین روبرو است و علاوه بر اینکه...
دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، در حالی مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین حدنصاب افزایش سالیانه برای اجاره بها را اجرایی کرد که این مصوبه اثری بر قیمت ها نداشت و تسهیلات ودیعه مسکن نیز به دلایل متعدد از جمله سخت‌گیری بانک‌ها در معرفی ضامن رسمی، تکمیل ظرفیت سهمیه بانک‌ها و نبود منابع کافی به افراد کم شماری تعلق یافت. مطابق آمار بانک مرکزی نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور در سال ۱۴۰۰ به ۵۰ درصد رسید. مصوبه هایی که اجرا نمی شوند اگرچه مصوبه دولت در دو سال گذشته لازم‌الاجرا بود ولی شواهد و قرائن نشان می‌دهد که این مصوبه ها نه تنها اجرا نشد بلکه حتی به قیمت ها دامن زد...
شاید خرج و دخل این روزها کفاف خوراک را بکند و با صرفه جویی از پوشاک مان نیز بزنیم، اما مسکن را کاری نمی توان کرد، نیازی اساسی که به مراتب از خوراک و پوشاک نیز حیاتی‌تر است و حالا داغی شده است بر دل مستاجرانی که در تامین افزایش اجاره بها مانده و کم کم از خانه رانده شدند. لطفا کمی لطف کنید چند سال پیش همین موقع‌ها وقتی از کنار بنگاه معاملات ملکی رد می شدی چندین نفر را می دیدی که دنبال خانه اینور و آنور می‌روند مستاجر جماعت همیشه رفیق بنگاهی است از زوج جوان تازه ازدواج کرده تا مرد میانسال با کلی اهل و عیال. در سال‌های اخیر، اما تکنولوژی و سایت‌های خانه یابی جایش...
آفتاب‌‌نیوز : حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی در جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس در تذکری اظهار کرد: شب گذشته جلسه‌ای درباره نرخ اجاره‌بها و وضعیت مستاجران تشکیل شد، از رئیس جمهور تقاضا دارم سریعا نتیجه اعلام شده و به داد مستاجران برسند. اشک علما در آمده، تدبیری کنید. نماینده خمینی شهر ادامه داد: مصوبه سران قوا درباره حداکثر افزایش اجاره‌بها بین ۱۵ تا ۲۰ درصد عملی نمی‌شود و صاحبان خانه به این مصوبه تمکین نمی‌کنند، امروز مستاجران به "چه‌کنم چه‌کنم" افتاده‌اند. به نوشته ایسنا، نقدعلی گفت: از طرفی مصوبه حداکثر افزایش ۲۰ درصدی برای اجاره‌بها هم روی زمین مانده است. آقای رئیس جمهور کمر مستاجران خم شده به داد آنها برسید تا از این مرحله مردمی‌سازی یارانه عبور کنیم. افزایش اجاره‌بها...
کیومرث سرمدی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در همدان با تاکید بر اینکه بنده در خصوص اجاره‌بهای مسکن به دولت تذکر داده‌ام و باید هم این موضوع مورد توجه قرار گیرد اظهار کرد: بی‌قانونی در افزایش اجاره‌بها موضوعی نیست که نسبت به آن بی‌تفاوت باشیم بلکه باید به صورت جدی پیگیری شود. وی با تاکید بر اینکه افزایش اجاره‌بها و رهن خانه اکنون بیداد می‌کند افزود: هیچ قاعده و ضابطه‌ای برای تعیین و افزایش اجاره‌بها وجود ندارد و حتی قانون افزایش ۲۵ درصد نیز در هیچ جا رعایت نمی‌شود. نماینده مردم اسدآباد در مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: امروز می‌بینیم مستاجران عملا افراد بی‌پناهی هستند که از تامین رهن و اجاره‌بها عاجزند، امیدوار بودیم از مسکن ملی مشکل مسکن...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان با بیان اینکه مسکن در همدان به کالای درآمدزا تبدیل شده است گفت: پیشنهاد می‌دهم شورای قیمت‌گذاری ایجاد و قیمت کارشناسی قبل از خرید و فروش یا رهن و اجاره توسط این شورا مشخص شود. به گزارش خبرنگار برنا از همدان، ابراهیم جمالی با بیان اینکه قیمت رهن و اجاره خانه‌های استیجاری بر اساس قیمت ملک مشخص می‌شود اظهار کرد: در افزایش اجاره بهاء چند عامل همچون ناهماهنگی بین عرضه و تقاضا، افزایش قیمت ساخت واحد مسکونی و حساب روی واحد مسکونی به عنوان محلی برای درآمدزایی موثر است.وی با اشاره به اینکه متاسفانه در همدان مسکن به کالایی درآمدزا تبدیل شده و بعضا خانواده‌ها از طریق دریافت اجاره بها امرار معاش می‌کنند افزود: قانون افزایش ۱۵...
ابراهیم جمالی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در همدان با بیان اینکه قیمت رهن و اجاره خانه‌های استیجاری بر اساس قیمت ملک مشخص می‌شود اظهار کرد: در افزایش اجاره بهاء چند عامل همچون ناهماهنگی بین عرضه و تقاضا، افزایش قیمت ساخت واحد مسکونی و حساب روی واحد مسکونی به عنوان محلی برای درآمدزایی موثر است. وی با اشاره به اینکه متاسفانه در همدان مسکن به کالایی درآمدزا تبدیل شده و بعضا خانواده‌ها از طریق دریافت اجاره بها امرار معاش می‌کنند افزود: قانون افزایش ۱۵ تا ۲۵ درصدی افزایش سالانه اجاره فرصتی برای کنترل اوضاع نابسامان مسکن بود که متاسفانه اجرایی نمی‌شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان خاطرنشان کرد: در این قانون به تناسب پایتخت، کلانشهرها و شهرهای زیر یک‌میلیون نفر جمعیت به...
فارس پلاس: در جلسه ستاد تنظیم بازار که اردیبهشت‌ماه امسال به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰ ، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد به تصویب رسید. اما خبرها حاکی از آن است که ظاهرا این مصوبه توسط موجران و بنگاه‌های مسکن رعایت نمی‌شود و نرخ اجاره‌بها افزایش بسیار بیشتری نسبت به آنچه توسط دولت اعلام شده داشته است. در همین رابطه عبدالله اوتادی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نرخ اجاره در برخی از مناطق تهران تا ۳۰۰ درصد هم افزایش پیدا کرده‌است می‌گوید: در حال حاضر شاهد درخواست افزایش اجاره و ثبات رهن‌ها...
گروه استانها_رهن و اجاره در کهگیلویه و بویراحمد در حالی رشد نجومی داشته که هیچ نظارتی نیست و برخی مالکان برای اقدامات خودسرانه‌اشان حتی افزایش قیمت " چیپس و پفک" را هم بهانه می‌کنند. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از یاسوج، در کنار مشکلات اقتصادی این روزهای مردم، افزایش قیمت رهن و اجاره مسکن در کهگیلویه و بویراحمد یکی از دغدغه‌های مهم شهروندان است. تقریبا هیچ نظارت و برنامه‌ای در این زمینه نیست و هیچ اداره و دستگاهی مسئولیت این آشفته‌بازار را نمی‌پذیرد.عنایت رضایی، رئیس اتحادیه املاک و خودرو در این باره به تسنیم می‌گوید: افزایش بی‌رویه قیمت اجاره‌بها دلایل متفاوتی دارد؛ دولت باید روی این موضوع حساسیت داشته باشد، بنده به عنوان رئیس اتحادیه املاک می‌گویم که کمر مردم زیر...
گودرزی با اشاره به کاهش ارزش ریالی، مبلغ رهن مستأجران در ۴ سال گذشته گفت: وام مسکن در صورت عدم اصلاح قوانین مشکلی فرعی را به‌صورت موقت مرتفع خواهد کرد و اصلاح خلأ قانونی در روند محاسبات اجاره‌بها در حوزه مسکن در کنترل این بازار اثرگذارتر خواهد بود. مجید گودرزی کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع‌رسانی راه دانا؛ درباره آخرین وضعیت بازار اجاره‌بها اظهار کرد: در یک‌رویه اشتباه سال‌هاست که در کشور ما درحالی‌که رهن مستأجران به‌صورت قرض‌الحسنه محاسبه می‌شود، قیمت ملک که پایه تعیین این رهن است، به‌صورت جاری و رها شده مورد محاسبه قرار می‌گیرد. وی ادامه داد: گاهی تنها در یک سال ۴۳ درصد از ارزش پول ملی کاسته می‌شود و در...
بررسی آگهی های خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن در سایت‌ها حاکی از آن است که میانگین قیمت رهن کامل واحدهای نوساز در پایتخت ۵۳۹ میلیون تومان است. بنابر گزارش‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، نرخ تورم ماهانه این بخش در حال افزایش است به طوری که نرخ تورم ماهانه بخش اجاره مسکن از ۲ درصد در فروردین ماه به ۲.۵ درصد در اردیبهشت ماه رسیده است. بازار مسکن مانند سایر بازارهای خودرو و ارز هدف اقدامات گسترده کنترلی از سوی دولت و مجلس قرار گرفت اما بررسی های میدانی حاکی از آن است که هیچ یک از این اقدامات در افسارگسیختگی نرخ اجاره بها کارساز واقع نشد. در اواخر اردیبهشت ماه ستاد تنظیم بازار سقف...
متاسفانه گرانی و افزایش اجاره بها موجب کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهرها شده و بسیاری از مستاجران را گرفتار کرده است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از تیتریک، این روزها فصل نقل و انتقال مستاجران با قیمت های سر به فلک کشیده اجاره بها آغاز شده است. خانه ۱۸۵ متری یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان رهن کامل و ۸۵ متری ۲۰۰ میلیون تومان رهن و ۶ میلیون تومان اجاره داده می شود. مستاجران در کنار تامین مایحتاج روزانه برای امرار معاش دغدغه تامین یک سرپناه را داشته و از این املاک به املاک دیگر می روند. روزها را برای پیدا کردن خانه به شب می رسانند اما واحد مسکونی که...
«اردشیر رستمی» روز سه‌شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا به تشریح تصمیمات ستاد تنظیم بازار کشور در خصوص میزان افزایش اجاره بها و رهن مسکن پرداخت و افزود: بر اساس این تصمیمات میزان افزایش بها و رهن مسکن در سال جاری متناسب با جمعیت ۱۵ درصد تعیین شده است. فرماندار پاوه تصریح کرد: بر این اساس تمام واحدهای موصوف در سطح شهرستان پاوه به هنگام تمدید یا انعقاد قرار داد موظف هستند نسبت به رعایت سقف افزایش ابلاغی اقدام نمایند. رستمی افزود: در صورت مشاهده تخلف و تخطی از این تصمیم با متصدیان متخلف مشاور املاک بدون هرگونه اغماضی برخورد قانونی خواهد شد. فرماندار پاوه در ادامه اظهار کرد: اتحادیه صنف مشاوران املاک مسئول مستقیم پیگیری، رصد و...
عضو اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش تقاضا در حاشیه تهران باعث افزایش اجاره‌بهای حاشیه نشین‌ها شده، گفت: در این شرایط دولت پیشنهاد وام 100 میلیون تومانی برای ودیعه را مطرح کرده و نه تنها که این مبلغ امروز کفاف پول رهن را نمی‌دهد بلکه اساسا مستاجران دسترسی به این وام را ندارند و در سال گذشته کمتر از 10 درصد مستاجران موفق به دریافت وام ودیعه شدند. سعید لطفی درباره برنامه وزارت راه و شهرسازی مبنی بر صدور کارت فعالیت برای تمام مشاوران املاک و رصد قراردادهای اجاره و خرید و فروش اظهار داشت: این برنامه و پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی شدنی نیست چراکه اولا مشاوران املاک زیر مجموعه وزارت راه و شهرسازی نیستند و...
عضو اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش تقاضا در حاشیه تهران باعث افزایش اجاره‌بهای حاشیه نشین‌ها شده، گفت: در این شرایط دولت پیشنهاد وام 100 میلیون تومانی برای ودیعه را مطرح کرده و نه تنها که این مبلغ امروز کفاف پول رهن را نمی‌دهد بلکه اساسا مستاجران دسترسی به این وام را ندارند و در سال گذشته کمتر از 10 درصد مستاجران موفق به دریافت وام ودیعه شدند. سعید لطفی در گفت‌و گو با ایلنا درباره برنامه وزارت راه و شهرسازی مبنی بر صدور کارت فعالیت برای تمام مشاوران املاک و رصد قراردادهای اجاره و خرید و فروش اظهار داشت: این برنامه و پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی شدنی نیست چراکه اولا مشاوران املاک زیر مجموعه وزارت راه...
عضو اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش تقاضا در حاشیه تهران باعث افزایش اجاره‌بهای حاشیه نشین‌ها شده، گفت: در این شرایط دولت پیشنهاد وام 100 میلیون تومانی برای ودیعه را مطرح کرده و نه تنها که این مبلغ امروز کفاف پول رهن را نمی‌دهد بلکه اساسا مستاجران دسترسی به این وام را ندارند و در سال گذشته کمتر از 10 درصد مستاجران موفق به دریافت وام ودیعه شدند. سعید لطفی در گفت‌و گو با ایلنا درباره برنامه وزارت راه و شهرسازی مبنی بر صدور کارت فعالیت برای تمام مشاوران املاک و رصد قراردادهای اجاره و خرید و فروش اظهار داشت: این برنامه و پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی شدنی نیست چراکه اولا مشاوران املاک زیر مجموعه وزارت راه...
منظور از «خانم بازیگر» در اعترافات تتلو که بود؟