2024-04-20@02:04:37 GMT
۲۶۹ نتیجه - (۰.۰۳۱ ثانیه)
جدیدترین‌های «تعیین نرخ اجاره»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
وزیر راه و شهرسازی از پیگیری کاهش مجدد سود تسهیلات نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: با تعیین تکلیف قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن، برای افزایش اجارهبها سقف تعیین می‌شود. به گزارش گروه استان های خبرگزاری دانشجو، مهرداد بذرپاش با یادآوری آغاز ساخت ۱۷۷ هزار واحد در بافت‌های فرسوده از ابتدای دولت سیزدهم، اظهار کرد:از این تعداد ۵۴ هزار واحد به بهره‌برداری رسیده است.وی با اشاره به تسهیل‌گری دولت برای تامین مسکن مردم، افزود: در این راستا دولت تلاش کرده با تامین زمین و سیاستگذاری در پرداخت تسهیلات، شرایط را برای خانه دار کردن مردم تسهیل کند. همچنین در تلاشیم تا نرخ سود بازپرداخت تسهیلات مسکن (نهضت ملی مسکن) را که از ۲۳ به ۱۸ درصد رسانده‌ایم باز هم...
به گزارش خبرنگار مهر، محسن داوری پیش از ظهر یکشنبه در نشست خبری گزارش اقدامات ستاد ساماندهی اجاره بها مسکن مشهد اظهار کرد: از اتحادیه مشاورین املاک، سازمان صمت، تعزیرات، اصناف، اداره راه و شهرسازی و دارایی دعوت شد تا مبنایی را برای ساماندهی اجاره بها مشخص کنند. در این کارگروه تمام اقدامات را ارزیابی کرده و به یک فرمول واحد برای ایجاد یک سامانه رسیدیم. فرماندار مشهد گفت: از آنجایی که در سال ۱۴۰۲ با افزایش بی‌رویه اجاره بها مواجه شدیم، مقرر شد به صورت آزمایشی طرحی در مشهد اجرایی و پس از آن در استان گسترش پیدا کند. از این رو کارگروهی در مشهد تشکیل شد و از اتحادیه مشاورین املاک، سازمان صمت، تعزیرات، اصناف، اداره راه و...
به گزارش قدس خراسان، محسن داوری در نشست خبری گزارش اقدامات ستاد ساماندهی اجاره بها مسکن شهرستان مشهد که صبح روز یکشنبه ۲۵ تیر ماه در مشهد برگزار شد، اظهار کرد: از انجایی که در سال ۱۴۰۲ با افزایش بی‌رویه اجاره بها مواجه شدیم، مقرر شد به صورت ازمایشی طرحی در مشهد اجرایی و پس از آن در استان گسترش پیدا کند. از این رو کارگروهی در مشهد تشکیل شد و از اتحادیه مشاورین املاک، سازمان صمت، تعزیرات، اصناف، اداره راه و شهرسازی و دارایی دعوت شد تا مبنایی را برای ساماندهی اجاره بها مشخص کنند. در این کارگروه تمام اقدامات را ارزیابی کرده و به یک فرمول واحد برای ایجاد یک سامانه رسیدیم. تعیین کف و سقف اجارهبها در مشهد ...
در حالی کم کم به فصل جابه‌جایی مستاجران نزدیک می‌شویم مالکان در برخی از مناطق از نرخهای نجومی اجاره کوتاه آمده اند. بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ به غیرقابل پیش‌بینی‌ترین حالت ممکن رسیده است؛ چون از یک‌طرف انتشار آمار‌های رسمی که به‌طور مستمر ماهی یکبار در دسترس عموم قرار می‌گرفت، متوقف شده و از طرف دیگر سیاستهای دولت در هاله‌ای از ابر مه‌آلود پنهان شده است. با نزدیک‌تر شدن به فصل جابه جایی‌ها در بازار مسکن، بسیاری از مستاجران با مشکلاتی درخصوص اجاره مسکن روبرو می‌شوند از کمبود واحدهای اجاره‌ای در بسیاری از کلان شهرها گرفته تا افزایش نرخهای اجاره؛ البته از ماه گذشته با تصویب شورای عالی مسکن و دستور وزیر راه وشهرسازی، همانند سال گذشته نرخ مصوبی...
خبرگزاری آریا - موضوع تعیین فرآیند نرخ گذاری اجاره بهای برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شد.به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، دکتر محمدباقر قالیباف در نشست علنی امروز (یکشنبه 21 خردادماه) مجلس شورای اسلامی در ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، ماده 8 طرح مذکور را برای بررسی بیشتر و رفع ابهامات موجود در آن به کمیسیون مربوطه ارجاع داد. براساس این گزارش جبار کوچکی نژاد در جریان بررسی این ماده پیشنهاد حذف ماده مذکور را مطرح و در تشریح دلایل خود گفت: ما در حال تصویب قانون دائمی هستیم و با توجه به اینکه تورم پدیده ای است که مداوم تغییر می کند، نمی توانیم...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، دکتر محمدباقر قالیباف در نشست علنی امروز (یکشنبه) مجلس شورای اسلامی در ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، ماده ۸ طرح مذکور را برای بررسی بیشتر و رفع ابهامات موجود در آن به کمیسیون مربوطه ارجاع داد. براساس این گزارش جبار کوچکی نژاد در جریان بررسی این ماده پیشنهاد حذف ماده مذکور را مطرح و در تشریح دلایل خود گفت: ما در حال تصویب قانون دائمی هستیم و با توجه به اینکه تورم پدیده‌ای است که مداوم تغییر می‌کند، نمی‌توانیم برای موضوعی که پیوسته تغییر می‌کند، قانونی دائمی تصویب کنیم. نماینده مردم رشت در مجلس...
خبرگزاری آریا - عضو هیات رئیسه مجلس با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در بازه فرودین ماه 1384 تا فروردین ماه 1401در تهران حدود 52 برابر شده است، گفت: طی این 17 سال نرخ مسکن افزایش یافته و قوانین تنظیمی و کنترلی این حوزه ازجمله قوانین مالیاتی هم کارآمد و موثر نبوده اند.به گزارش سرویس سیاسی آریا، محسن پیرهادی با بیان اینکه تهران با رشد 52 درصدی قیمت مسکن در صدر و یاسوج با رشد 8 برابری در رده آخر فهرست رشد قیمت مسکن در شهرهای کشور- در فاصله سال‌های 84 تا 1401- قرار دارد، ادامه داد: نکته حایز اهمیت در بررسی های انجام شده اینکه در بلندمدت رشد قیمت اجاره در بیشتر استانها کمتر از افزایش قیمت ملک...
ماده مربوط به چگونگی تعیین افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شد. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی مواد ۸ و ۹ این طرح را جهت بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع دادند. در ماده ۸، آمده است: نرخ افزایش سالیانه اجاره بهای املاک مسکونی پس از تصویب این قانون در شهرهای بیش از صدهزار نفر جمعیت و شهرهای جدید توسط شورای عالی مسکن اعلام می گردد. تبصره ۱- در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالیانه اعلامی این ماده توسط موجر علاوه بر کاهش مال الاجاره به میزان تاییدی از سوی شورای عالی مسکن،...
به گزارش قدس آنلاین، براساس این مصوبه سقف افزایش اجاره بها در شهر کرمانشاه نباید بیش از ۲۰ درصد باشد، اما رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه معتقد است، این امکان وجود دارد که با توجه به افزایش هزینه‌ها، امسال نیز افزایش اجاره بها بیش از نرخ تعیین شده باشد. بابک مرادی با اشاره به اینکه هنوز مکاتبه‌ای درباره سقف افزایش اجاره بها در سال جاری با مشاورین املاک صورت نگرفته، گفت: البته قیمت‌گذاری سال گذشته نیز که بر اساس آن سقف افزایش اجاره در کلانشهرها ۲۵ درصد بود، چندان توسط مالکین رعایت نشد. وی ادامه داد: در شهر کرمانشاه در سال گذشته درصد افزایش قیمت رهن و اجاره بیش از نرخ مصوب بود و این نگرانی وجود دارد که امسال...
آیت الله مصطفی علما، نماینده ولی فقیه در استان و امام جمعه کرمانشاه گفت : ایام فرصت خوبی برای معرفی حضرت معصومه (س) به دختران است و می‌توان از این فرصت برای الگوسازی از سیره زندگی ایشان برای جامعه استفاده کرد. علما اضافه کرد: دختران با الگوپذیری از چهره‌های موفقی همچون حضرت معصومه (س) می‌توانند سبک زندگی سالمی برای خود برگزینند. نماینده ولی فقیه در استان و امام جمعه کرمانشاه اشاره‌ای به در پیش بودن سوم خرداد سالروز آزاد سازی خرمشهر داشت و گفت: روحیه جهادی رزمندگان در دوران دفاع مقدس موجب آزاد سازی خرمشهر در مقابل دشمن متجاوز بعث و متحدانش شد و باید جامعه به خصوص جوانان را با روحیه جهادی رزمندگان دوران دفاع مقدس آشنا کنیم. وی...
به گزارش تابناک اقتصادی؛ چهار ماهی است که خبری از گزارش تحولات بازار مسکن و اجاره توسط بانک مرکزی نیست؛ گزارشی که در آخرین شماره آن یعنی آذرماه 1401 از افزایش 41.3 درصدی اجاره بها در شهر تهران نسبت به آذرماه سال 1400 حکایت داشت. رقمی بالاتر از نرخ مصوب 25 درصدی که در سال قبل ابلاغ شده بود. حال چند ماهی است که گزارش های مربوط به بازار مسکن و اجاره از سوی دو نهاد مهم یعنی بانک مرکزی و مرکز آمار منتشر نمی شود، اما کافی است نگاهی به کف بازار داشته باشیم تا از نزدیک آشفتگی قیمت های فروش و اجاره را لمس کنیم. در این شرایط، همان طور که پیش بینی می شد، دولت در...
فارس پلاس؛ روایت روز - فصل بهار اوج معاملات مربوط به خرید و اجاره مسکن است. معضلی که عددسازی کانال‌های فردایی بر سر بازار ارز آورده، اکنون معادل آن در حوزه مسکن نیز درحال وقوع است. وب سایت دیوار یکی از اصلی‌ترین نقاط افزایش قیمت اموال و اجناس است. رویه به این شکل است که اشخاص صرفاً با ساخت یک حساب کاربری، می‌توانند اموال منقول و غیرمنقول خود را بدون هیچگونه نظارتی قیمت گذاری کنند. نرخ‌هایی که برخی اوقات از دایره منطق و شعور خارج است. اکنون وضعیت به نحوی شده است که افراد برای نرخ گذاری اموال خود نظیر خانه و ماشین به نرخهای اعلامی اشخاص در دیوار مراجعه می‌کنند. نتیجه این می‌شود که اعداد دیگر از معنا تهی...
به گزارش جام جم آنلاین، مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی به بررسی مبانی، آثار، تجربه کشورها و الزامات اجرایی در خصوص مالیات بر خانه های خالی، پرداخت و نوشت: آمار رشد ۲ برابری میزان اجاره نشینی از سال ۱۳۷۵ تا ۱۳۹۵، نشان‌دهنده کاهش قدرت خرید مردم در حوزه مسکن و لزوم تکمیل پایگاه‌های اطلاعاتی و سیاستگذاری مؤثر در بازار مسکن و اجاره است. براساس این گزارش وضع مالیات بر خانه های خالی در کشور می‌تواند موجب تغییر انگیزه‌هایی شود که برخی از افراد را به عدم عرضه مسکن خالی خود برای اجاره ترغیب می‌کند. این پایه مالیاتی علاوه‌بر اینکه به‌عنوان مالیات تنظیمی، عرضه واحدهای خالی را به بازار ممکن می‌کند، می‌تواند درآمد مناسبی را نیز برای دولت ایجاد کند...
مهمترین اخبار اقتصادی امروز شنبه دوم مهر به شرح زیر است: سرانجام تعیین تکلیف اختصاص سهام به جاماندگان سهام عدالت چه شد؟وزیر اقتصاد در خصوص سهام عدالت گفت: به زودی تکلیف جاماندگان سهام عدالت مشخص می‌شود. تارا به زودی از سیستم قرعه کشی خارج می شودمدیرعامل ایران خودرو گفت:خودروی تارا تا یکی دو ماه آینده با افزایش روند تولید در ایران خودرو از قرعه کشی خارج می شود. افزایش نرخ های بلیت اتوبوس در ایام اربعین لغو شدمديرکل دفتر حمل ونقل مسافری سازمان راهداری گفت: افزایش نرخ بلیت های اتوبوس در شهرهای مرزی که با مصوبه ستاد اربعین افزایش یافته بود لغو و تمامی نرخ ها به قبل از این مصوبه تغییر یافت. مشتریان از دو خودروساز کره جنوبی...
به گزارش ایران آنلاین، وزارت راه و شهرسازی اهم اقدامات خود را برای کنترل بازار اجاره مسکن تشریح و اعلام کرد: دولت سیزدهم برای کنترل بازار اجاره علاوه بر افزایش سقف تسهیلات، تعیین سقف افزایش اجارهبها، بسته کنترل بازار مسکن را در سه بخش تدوین کرد. وزارت راه و شهرسازی در گزارشی اعلام کرد: برای کنترل بازار اجاره با تامین زمین یک میلیون و ۶۳۱ هزار و ۴۴۰ واحد مراحل مختلف ساخت یک میلیون و ۱۶۳ هزار و ۵۴۹ واحد مسکونی را آغاز کرده و در بخش کنترل بازار اجاره علاوه بر بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به تدوین لایحه اجاره‌داری حرفه‌ای و پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخته است. حسب اطلاعات طرح...
وزارت راه و شهرسازی اهم اقدامات خود را برای کنترل بازار اجاره مسکن تشریح و اعلام کرد: دولت سیزدهم برای کنترل بازار اجاره علاوه بر افزایش سقف تسهیلات، تعیین سقف افزایش اجارهبها، بسته کنترل بازار مسکن را در سه بخش تدوین کرد. به گزارش ایران اکونومیست، وزارت راه و شهرسازی در گزارشی اعلام کرد: برای کنترل بازار اجاره با تامین زمین یک میلیون و ۶۳۱ هزار و ۴۴۰ واحد مراحل مختلف ساخت یک میلیون و ۱۶۳ هزار و ۵۴۹ واحد مسکونی را آغاز کرده و در بخش کنترل بازار اجاره علاوه بر بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به تدوین لایحه اجاره‌داری حرفه‌ای و پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخته است. حسب اطلاعات طرح جامع مسکن طی...
در پی انتشار برخی اخبار مبنی بر افزایش نرخ اجاره بهای خوابگاه دانشگاه‌های دولتی در ترم تابستان که در برخی شبکه‌های مجازی منتشر شد، رییس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم با تاکید بر اینکه دانشگاه‌ها حق افزایش نرخ اجاره بهای خوابگاه‌های دانشجویی را در ترم تابستان ندارند، گفت: دانشجویان در صورت تخلف موارد را اطلاع دهند. مسعود گنجی در گفت‌وگو با ایران اکونومیست، ضمن بیان این مطلب اظهار کرد: صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم نرخ اجاره بهای خوابگاه‌ها را هر ساله قبل از آغاز سال تحصیلی دانشگاه‌ها تعیین می‌کند و از مهر آن سال تا مهر سال بعدی این نرخ ثابت است و تغییر نخواهد کرد. وی در ادامه تصریح کرد: نرخ اجاره بهای خوابگاه‌های دانشجویی برای سال تحصیلی ۱۴۰۰-۱۴۰۱...
برای نخستین بار با مصوبه هیات وزیران، بنگاه‌های املاکی در سراسر کشور با یک قانون واحد و مشخص که مانع درآمدزایی کاذب از هر نوع معامله‌ای می‌شود، فعالیت خواهند کرد و دستمزد آنها با توجه به «قیمت منطقه‌ای املاک» تعیین خواهد شد. به گزارش ایران اکونومیست، وزارت راه و شهرسازی با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره و حمایت از مستاجران بسته‌ای پیشنهادی خود را با عنوان «ساماندهی بازار مسکن و اجارهبها» به هیات دولت ارسال کرده است. این بسته دارای پنج محور است که یکی از محورها بحث ساماندهی حق کمیسیون مشاوران املاک است. براساس این پیشنهاد مبنای حق کمیسیون در خصوص خریدوفروش، ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم است که توسط کمیسیون تقویم املاک هر...
به گزارش قدس آنلاین، محمد عیدی با اشاره به جعل قولنامه‌های هولوگرام‌دار تاکید کرد: از ابتدای تحویل این مسئولیت به هیات مدیره جدید اتحادیه موردی از جعل قولنامه‌های هولوگرام‌دار مشاهده نشده است. همچنین با توجه به عدم محدودیت تحویل هولوگرام به واحدهای صنفی به شرط استفاده و ثبت قراردادهای تنظیمی در سامانه املاک و مستغلات، نمی‌توان صحت این موضوع را تایید نمود. وی در خصوص افزایش نرخ اجارهبها در مشهد اظهار کرد: متاسفانه نرخ اجاره‌بهای مسکن طی سال‌های اخیر با توجه به رشد تورم به صورت تصاعدی بالا رفته و این موضوع موجب شد سران قوا مصوبه‌ای مبنی بر تعیین سقف حداکثر افزایش اجارهبها را در سال جاری ابلاغ کنند. بر اساس این مصوبه افزایش نرخ اجارهبها در تهران...
به گزارش روز چهارشنبه ایرنا به نقل از روابط عمومی استانداری یزد، مهران فاطمی در نشست شورای مسکن استان به موضوع اجاره بها پرداخت و افزود: اصناف و اتحادیه املاک بر اساس مصوبه دولت باید کف و سقف اجاره بها را در هر منطقه مشخص کنند و البته سقف اجاره نباید از مصوبه سران قوا فراتر رود. وی ادامه داد: نرخهای مصوب باید در همه بنگاه‌ها نصب و اطلاع رسانی عمومی شود تا مردم بدانند که حداکثر اجاره در این مناطق چقدر است و نرخها همچنین به شورای حل اختلاف اصناف و دادگستری داده شود تا شهروندانی که نسبت به اجاره بها شکایت دارند به شورای حل اختلاف مراجعه کنند. استاندار یزد اظهار کرد: از هم‌اکنون تا شهریورماه فصل قراردادهای منازل به...
آقای عبدالله اوتادی گفت: پیش از سال ۹۹ نرخهای اجاره بین ۷ تا ۹ درصد افزایش می‌یافت و این نرخ اجاره بها در قالب توافقی بین مالک و مستاجر تعیین می‌شد و دستوری مبنی بر تعیین نرخ اجاره نبود. به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در سه سال گذشته که تعیین نرخ اجاره پایه گذاری و افزایش ۲۵ درصدی لحاظ شده، این نرخ با تورم سالیانه همراه شده و از سوی دیگر نمی‌توان از طریق قوانین دستوری مالکان را مجبور به تعیین این نرخها کرد، چراکه ممکن است انعقاد قرارداد با تخلفاتی دیگر همراه شود. برای تولید مسکن نباید دست اندازی و سخت گیری برای ارائه مجوز‌های ساخت ارائه کرد، از سوی دیگر باید بازار مصالح ساختمانی و...
باشگاه خبرنگاران جوان: فصل نقل وانتقال و جابه جایی مستاجران فرا رسیده اما آنها آبا مشکلات جدیدی در حوزه اجاره روبرو هستند. امسال سران سه قوه به حوزه اجاره ورود پیدا کرده و نرخ ۲۵ درصدی را برای سقف افزایش اجاره بها در تهران در نظر گرفته اند در این بین برخی مشاوران املاک با همکاری مالکان راه های مختلفی را برای دور زدن این سقف قیمتی پیدا کرده اند. یکی از مستاجران در این خصوص می گوید: مالک واحد مسکونی برای تمدید قرارداد اجاره به املاکی مراجعه کرده که کد رهگیری نداشت و مقرر شده بود که این قرارداد امسال بدون ثبت در سامانه املاک و اسکان و بدون کد رهگیری منعقد شود. او گفت: زمانی که از چند...
رشد غیرمتعارف اجارهبها نسبت به سال‌های گذشته مستأجران کرمانشاهی را در تأمین مسکن با مشکل مواجه کرده و دولت نیز با ابلاغ مصوبه‌هایی سعی در کنترل این وضعیت نابه‌سامان دارد اما هنوز تغییری در وضعیت ایجاد نشده است. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرمانشاه ، ماههای خرداد و تیر آغاز فعالیت اجاره‌نشینان برای تمدید قرارداد یا جابه‌جایی است؛ اما در چند سال اخیر افزایش سرسام‌آور نرخ اجارهبها مشکلاتی را برای مستأجران ایجاد کرده است که البته رفع این مشکل برنامه‌ریزی مسئولان مربوطه را می‌طلبد.اکنون شاهد درخواست افزایش اجاره و ثبات رهن‌ها هستیم و بیشتر موجران به دنبال افزایش نرخ اجاره ماهانه هستند به طوری که قراردادهای سال گذشته به دو یا سه برابر افزایش یافته است و...
خبرگزاری مهر - گروه استانها: فروش و اجاره بهای سرسام آور حوزه مسکن در لرستان تا جایی پیش رفته که موجب نارضایتی مستأجران شده است، موضوعی که حتی انتقاد برخی مسئولان و متولیان را نیز به دنبال داشته است. نقره داغ مستأجران توسط صاحبخانهها و مشاور املاکی‌ها این موضوع را اگر در کنار دیگر شاخص‌های اقتصادی لرستان بگذاریم با پارادوکسی تلخ و عجیب مواجه می‌شویم، سومین استان در شاخص فلاکت، در تورم مسکن هم رکورد زده است! یعنی استان بیکار و محروم یکی از گران‌ترین بازارهای مسکن را دارد تجربه می‌کند. از جمعیت یک میلیون و ۷۶۰ هزار نفری استان لرستان، بیش از ۳۵ درصد مستأجر هستند، اینجا برخی صاحب خانه‌ها و مشاوران املاکی، در میان خلع نظارتی و...
رهبر معظم انقلاب به استفتائی درباره تمدید اجاره بها با نرخ مصوب سران قوا (۲۵ درصد) پاسخ دادند. به گزارش ایران اکونومیست در پی استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجارهبها و طرح این سوال که آیا اگر صاحب‌خانه به مصوبه سران قوا در خصوص سقف افزایش ۲۵ درصدی راضی نباشد، خانه غصبی محسوب می‌شود؟ حضرت آیت‌الله خامنه‌ای پاسخ دادند: «به طور کلی اگر حکومت اسلامی با ملاحظه مصالح عمومی کشور مقرراتی را اعلام کردند، همه باید عمل کنند و مستاجر هم اگر می‌تواند با موجر مصالحه کند و در صورتی که چاره‌ای نداشت، سکونت او در آن با پرداخت اجاره بر اساس قانون اشکال ندارد و نماز و روزه صحیح است.» منبع: خبرگزاری ایرنا برچسب ها:...
اجارهبها در کاشان مثل سایر نقاط کشور به کلافی سردرگم تبدیل شده؛ به نحوی که مستاجران توان پرداخت اجاره را ندارند و برخی براین باورند که مطرح شدن نرخهای غیرواقعی در واقعیت ملاک تعیین نرخ اجاره بها قرار می‌گیرد. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم با کاشان، موضوع اجاره بها این روزها مستاجران را با چالش‌های مختلفی رو به رو کرده است به نحوی که با افزایش قیمت اجاره بها مستاجران توان پرداخت آن را ندارند و هزینه‌های زیادی را متحمل آنان می‌کند.این در حالی است که مستاجران در شهرستان کاشان از افزایش قیمت اجاره بها در سال جاری بسیار گلایه دارند چراکه توانایی پرداخت این میزان اجاره بها و یا توانایی پرداخت افزایش قیمت اجاره بها را...
به گزارش گروه دیگر رسانه‌های خبرگزاری فارس، روزنامه ایران نوشت: تجربه دو سال گذشته نشان می‌دهد تعیین محدودیت سقف افزایش اجارهبها بر کنترل قیمت آن بی‌اثر بوده است و به نظر می‌رسد بازار اجاره به قوانین پایداری برای ثبات قیمت نیاز دارد. کشورهایی که در کنترل بازار اجاره موفق بوده‌اند تقریباً قوانین یکسانی را در بخش مسکن اجرا می‌کنند. یکی از این قوانین قراردادهای چند ساله است و نیازی نیست قرارداد هر سال تمدید یا جابه‌جایی انجام شود. یکی از شهروندان که چند سال ساکن کانادا است، درخصوص تجربیاتش از اجاره مسکن در این کشور می‌گوید: «اجاره خانه در کانادا تقریباً نرخ ثابتی دارد در چند سالی که ساکن این کشور هستم فقط چند ماه پیش تورم ملک به‌وجود آمد...
به گزارش گروه دیگر رسانه‌های خبرگزاری فارس، روزنامه ایران نوشت: تجربه دو سال گذشته نشان می‌دهد تعیین محدودیت سقف افزایش اجارهبها بر کنترل قیمت آن بی‌اثر بوده است و به نظر می‌رسد بازار اجاره به قوانین پایداری برای ثبات قیمت نیاز دارد. کشورهایی که در کنترل بازار اجاره موفق بوده‌اند تقریباً قوانین یکسانی را در بخش مسکن اجرا می‌کنند. یکی از این قوانین قراردادهای چند ساله است و نیازی نیست قرارداد هر سال تمدید یا جابه‌جایی انجام شود. یکی از شهروندان که چند سال ساکن کانادا است، درخصوص تجربیاتش از اجاره مسکن در این کشور می‌گوید: «اجاره خانه در کانادا تقریباً نرخ ثابتی دارد در چند سالی که ساکن این کشور هستم فقط چند ماه پیش تورم ملک به‌وجود آمد...
علیرضا اربابی روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: دولت افزایش ۲۵ درصدی را برای اجاره مسکن تعیین کرده اما تورم نقش مهمی در افزایش یک باره اجارهبها داشته است. وی با بیان اینکه سال‌های قبل اجاره در خراسان جنوبی خیلی کمتر از نُرم کشوری بود افزود: دفترچه ضریب معاملات املاک هم در تعیین نرخ اجاره‌بهای هر منطقه اثرگذار است و مالکان چون براساس آن ضریب باید مالیات پرداخت کنند اجارهبها را نیز به همان نسبت در نظر می‌گیرند. رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند گفت: برنامه دولت برای تمدید خود به خود اجارهبها نیز زمانی کارساز است که مستاجر هنوز در محل حضور داشته باشد لذا این طرح شامل حال مستاجران جدید نمی‌شود. وی با تاکید...
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، مسکن یکی از مهمترین نیازهای اساسی در سبد خانوار است که همواره با چالش‌های جدی روبرو بوده است؛ برخی عدم توجه به ساخت مسکن در سال‌های گذشته و نبود تناسب بین عرضه و تقاضا، افزایش قیمت زمین و مصالح عدم نظارت بر نحوه معاملات حوزه مسکن و نبود شفافیت در این بخش را باعث ایجاد مشکلات بخش مسکن می‌دانند. همزمان با فرا رسیدن فصل تابستان و نقل و انتقال مستاجران بازار مسکن نیز داغ شده است، افزایش بیش از حد قیمت اجاره و مسکن مشکلات جدی برای کسانی که قصد خرید یا اجاره خانه دارند ایجاد کرده است. شورای عالی سران قوا نیز بسته سیاستی حمایت از مستاجران را به تصویب رساند که در...
رضا سپهوند امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در خرم‌آباد، در خصوص ساماندهی به بازار اجارهبها، اظهار کرد: وضعیت بازار مسکن تابعی است از متغیرهای اقتصاد کلان، تابعی است از عرضه و تقاضا در حوزه مسکن. وی خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه طی چند سال گذشته آمار پروانه‌های صادره از سوی شهرداری‌ها و ساختمان‌های به بهره‌برداری رسیده کاهش چشم‌گیری داشته، بنابراین بازار از نظر کمبود عرضه عطش شدیدی دارد. رئیس دانشکده اقتصاد دانشگاه لرستان، سیاستهای دولت قبل را در راستای اجاره مسکن تشویقی ندانست و افزود: همواره دولت‌ها به عنوان یکی از وظایف ذاتی خود برای قشر کم‌درآمد جامعه و ناتوان برای خرید مسکن سیاستهای تشویقی همچون ساخت مسکن‌های اجاره‌ای، ساخت مسکن اجاره‌ای به شرط تملیک با ارائه تسهیلات...
به گزارش جمعه روابط عمومی استانداری یزد مهران فاطمی در نشستی افزود: خانه های سازمانی دستگاهای دولتی باید از دستور فروش خارج و به صورت عادلانه به خانواده های بدون منزل واگذار شود. وی با اشاره به هزینه های اجاره و رهن منزل و ضرورت انجام اقدامات لازم جهت جلوگیری از تحمیل فشار مضاعف بر مردم، خاطرنشان کرد: در این راستا باید حداکثر تا شنبه، جلسه فوق العاده ای با حضور دستگاه ها و نهادهای مسئول برگزار و تصمیمات لازم جهت تعدیل قیمت ها اتخاذ شود. نرخ اجارهبها در شهر یزد طی ماههای اخیر، افزایش سرسام آوری داشته و گاهی تا چند برابر نرخ جاری رسیده که موجب دلخوری و ناخرسندی مستاجران این شهر شده است. برچسب‌ها نرخ اجاره بها...
سید علیرضا علویان روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: افزایش نرخ تورم روی همه بخشهای اقتصادی تاثیر گذاشته است و در این شرایط کمتر خانه ای خالی می شود که نسبت به اجاره مجدد آن اقدام شود. وی اضافه کرد: دولت سیزدهم امسال و در ادامه برنامه ۲ سال گذشته برای بازار اجاره، نرخ پیشنهادی را برای تمدید قراردادها تعیین و اعلام کرد که در سال ۱۴۰۱ سقف مجاز افزایش اجارهبها در شهر تهران ۲۵ درصد، در دیگر کلانشهرها ۲۰ درصد و در سایر شهرهای کشور ۱۵ درصد خواهد بود. او ادامه داد:تعیین سقف افزایش ۲۰ درصدی برای اجاره بها در شهرهای کشور از سوی دولت در برخی مناطق مشهد اجرا می شود اما در برخی...
هر ساله در آغاز فصل تابستان اجاره نشین‌ها با کوله باری از جمله افزایش اجاره بهاء مواجه هستند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از مرصادنیوز، موضوع اجاره مسکن همواره از مواردی به شمار می رود که اخبار آن برای بخش قابل توجهی از اقشار جامعه اعم از مستاجر و موجر، جذاب است و با حساسیت های خاصی دنبال می شود. هر ساله در آغاز فصل تابستان اجاره نشین‌ها با کوله باری از مشکلات همچون تمام شدن قرار داد یک‌ساله، نقل و انتقال، بالا رفتن نرخ ارز و دلار و در نهایت افزایش اجاره بهاء مواجه هستند. یک شهروند کرمانشاهی که کارگر و سرپرست یک خانواده 4 نفره است، در گفتگو با...
سقف افزایش اجاره بهای مسکن تعیین شد | برخورد سازمان تعزیرات با مشاورانی که سقف افزایش را رعایت نکنند
در این جلسه که به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰ ، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در این باره گفت: امسال نظارت براساس نرخ اجاره سال قبل است. در صورتی که مستاجری در آن...
در روزهایی که اخبار مربوط به تغییر قیمت کالاهای اساس، واریز یارانه معیشتی و دهک بندی های هزینه های در صدر اخبار اقتصادی قرار دارد، به یک تصمیم حمایتی دولت از بخش قابل توجهی از مردم کمتر توجه شد و آن اتخاذ تصمیمی مهم برای مشکل مستاجران در فصل جابجایی بود؛ سیاستی که همان نسخه دولتمردان گذشته برای اجاره نشین هاست. به گزارش تابناک اقتصادی؛ در هفته های اخیر در گزارش هایی به یک چالش جدی پیش روی بسیاری از مردم اشاره و تاکید شد: دولت بایستی هرچه سریع تر برای بیش از ۸ میلیون مستاجر نگران چاره ای بیندیشد. زیرا روند افزایش قیمت ها در بازار اجاره و مسکن نگرانی های جدی را به وجود آورده بود و...
وزیر راه و شهرسازی گفت: ۴۰ هزار میلیارد تومان ودیعه مسکن در سراسر کشور اختصاص داده شد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، قاسمی با اعلام این خبر گفت: نرخ اجاره مسکن در تهران برای قراردادهای جدید ۲۵ درصد خواهد بود.وزیر راه و شهرسازی در حاشیه نشست فوق العاده ستاد تنظیم بازار نرخ افزایش اجاره در بقیه کلان شهرها را ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد اعلام کرد و گفت: با متخلفان این مصوبه برخورد تعزیراتی خواهد شد.وی مبنای افزایش تصویب شده را برای مالکان و مستاجران براساس نرخ اجاره سال قبل دانست.وزیر راه و شهرسازی همچنین از میزان افزایش ودیعه مسکن در روز‌های آینده خبر داد.
در حالی فاصله کمی تا آغاز فصل نقل و انتقال در بازار اجاره مسکن باقیمانده که خبر می‌رسد به‌زودی سقف افزایش نرخ اجارهبها در سال ۱۴۰۱ اعلام می‌شود. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، بخش مسکن از جمله زیر بخشهای اقتصاد کلان است که تابع تغییر و تحولات اقتصادی کشور بوده و مجزا از کل اقتصاد قابل بررسی و مطالعه نیست. بدیهی است در شرایط بروز تورم دو رقمی تمامی زیربخش‌های اقتصاد کشور تحت تأثیر قرار گرفته و نمی‌توان انتظار کاهش یا ثبات قیمت در یک بخش از اقتصاد را داشت.با توجه به اینکه اجاره‌بهای مسکن هزینه فرصت و بازدهی سرمایه انباشت در مسکن و به عبارتی یک نوع خدمت در مجموعه اقتصاد کلان محسوب می‌شود، لذا بدیهی...
آفتاب‌‌نیوز : حدود دو ماه مانده تا فصل جابه‌جایی، حساسیت‌ها نسبت به بازار اجاره افزایش یافته است. مطابق اعلام بانک مرکزی در اسفندماه ۱۴۰۰ شاخص رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران ۴۶ درصد و در کل کشور ۵۰ درصد اعلام شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد از ابتدای سال گذشته تا آبان ماه، نرخ رشد سالیانه اجاره بها در شهرهای کشور صعودی بوده و از ۳۶ درصد در فروردین به ۵۵ درصد در آبان رسیده است. از آذرماه این روند کاهشی شده و به ۵۰ درصد رسید. انتظار می‌رود در سال جاری این روند افت ادامه پیدا کند اما تورم عمومی می‌تواند عاملی بازدارنده در این مسیر باشد. آن‌طور که از صحبت‌های کارشناسان و نمایندگان مجلس برداشت می‌شود نسبت به وضعیت...
حدود دو ماه مانده تا فصل جابه‌جایی، حساسیت‌ها نسبت به بازار اجاره افزایش یافته است. مطابق اعلام بانک مرکزی در اسفندماه ۱۴۰۰ شاخص رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران ۴۶ درصد و در کل کشور ۵۰ درصد اعلام شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد از ابتدای سال گذشته تا آبان ماه، نرخ رشد سالیانه اجاره بها در شهرهای کشور صعودی بوده و از ۳۶ درصد در فروردین به ۵۵ درصد در آبان رسیده است. از آذرماه این روند کاهشی شده و به ۵۰ درصد رسید. انتظار می‌رود در سال جاری این روند افت ادامه پیدا کند اما تورم عمومی می‌تواند عاملی بازدارنده در این مسیر باشد. آن‌طور که از صحبت‌های کارشناسان و نمایندگان مجلس برداشت می‌شود نسبت به وضعیت اقشار اجاره‌نشین...
به گزارش تابناک اقتصادی، حدود دو ماه مانده تا فصل جابه‌جایی، حساسیت‌ها نسبت به بازار اجاره افزایش یافته است. مطابق اعلام بانک مرکزی در اسفندماه ۱۴۰۰ شاخص رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران ۴۶ درصد و در کل کشور ۵۰ درصد اعلام شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد از ابتدای سال گذشته تا آبان ماه، نرخ رشد سالیانه اجاره بها در شهرهای کشور صعودی بوده و از ۳۶ درصد در فروردین به ۵۵ درصد در آبان رسیده است. از آذرماه این روند کاهشی شده و به ۵۰ درصد رسید. انتظار می‌رود در سال جاری این روند افت ادامه پیدا کند اما تورم عمومی می‌تواند عاملی بازدارنده در این مسیر باشد. آن‌طور که از صحبت‌های کارشناسان و نمایندگان مجلس برداشت می‌شود نسبت...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، راهکارهایی با محوریت مداخلات سیاست‌گذار در زمینه‌هایی مثل نرخ‌گذاری مسکن، صدور بخشنامه، دستورالعمل، ابلاغیه، توصیه به نخریدن، ممانعت از تعیین قیمت در سایت‌های فروش، بگیر و ببند و دیگر راهکارهایی از این قبیل به منظور کنترل این بازار، سالهاست مورد مناقشه مسئولان و کارشناسان است. بیشتر بخوانید: شاخص اجاره بهای مسکن شهری برای دومین فصل متوالی کاهش یافت برخی از برنامه‌های دستوری برای بازار مسکن طی سال‌های اخیر اجرا شده و پس از ناکامی، رها شده است. بعضی دیگر مثل تعیین سقف مجاز ۲۵ درصد برای قراردادهای اجاره که از دو سال قبل همزمان با اپیدمی ویروس کرونا آغاز شده همچنان در حال اجراست که آمار و ارقام درخصوص میزان رشد اجاره بها در کشور...
به گزارش جام جم آنلاین به نقل از ایسنا، راهکارهایی با محوریت مداخلات سیاست‌گذار در زمینه‌هایی مثل نرخ‌گذاری مسکن، صدور بخشنامه، دستورالعمل، ابلاغیه، توصیه به نخریدن، ممانعت از تعیین قیمت در سایت‌های فروش، بگیر و ببند و دیگر راهکارهایی از این قبیل به منظور کنترل این بازار، سالهاست مورد مناقشه مسئولان و کارشناسان است. برخی از برنامه‌های دستوری برای بازار مسکن طی سال‌های اخیر اجرا شده و پس از ناکامی، رها شده است. بعضی دیگر مثل تعیین سقف مجاز ۲۵ درصد برای قراردادهای اجاره که از دو سال قبل همزمان با اپیدمی ویروس کرونا آغاز شده همچنان در حال اجراست که آمار و ارقام درخصوص میزان رشد اجاره بها در کشور از عدم توفیق این برنامه حکایت دارد. با توجه...
به تازگی یک نماینده مجلس تلویحا از لزوم تعیین نرخ اجاره خانه سخن گفته، در حالی که طی دو سال گذشته این اقدام اجرایی شده، اما تاثیر چندانی در کنترل بازار اجاره نداشته است؛ در این زمینه یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید اجاره بها تابعی از قیمت مسکن و تورم عمومی است که با بخشنامه و ابلاغیه کنترل نمی‌شود. به گزارش ایسنا، راهکارهایی با محوریت مداخلات سیاست‌گذار در زمینه‌هایی مثل نرخ‌گذاری مسکن، صدور بخشنامه، دستورالعمل، ابلاغیه، توصیه به نخریدن، ممانعت از تعیین قیمت در سایت‌های فروش، بگیر و ببند و دیگر راهکارهایی از این قبیل به منظور کنترل این بازار، سالهاست مورد مناقشه مسئولان و کارشناسان است. برخی از برنامه‌های دستوری برای بازار مسکن طی سال‌های اخیر اجرا شده و...
بازار اجاره مسکن در سال جدید برای دولت بسیار مهم است و با توجه به آنکه پارسال نرخهای اجاره با رشد چند درصدی مواجه شد، رئیس جمهور دستور رسیدگی و ساماندهی بازار اجاره را صادر کرد. خیلی از افراد معتقدند اجاره مسکن مزایای بیشتری نسبت به خرید خانه دارد و نیازی نیست افراد همه سرمایه خود را برای خرید خانه صرف کنند. اجاره مسکن به صورت ماه به ماه پرداخت می‌شود و همین پرداخت ماهیانه اجاره بها یک اهرم فشار علیه موجر به حساب می‌آید. طی سال‌های گذشته دولتمردان برای بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور دست به اقدام‌های حمایتی از جمله اعطای وام اجاره مسکن کرده اند. کاهش قدرت خرید مردم، شرایطی را رقم زده است که دولت این...
ایران اکونومیست- طبق اعلام معاونت مسکن و ساختمان با ورود شرکت های ویژه ای به حوزه اجاره مسکن، طرح اجاره داری حرفه ای با ساخت ۳۰۰ هزار واحد امسال عملیاتی خواهد شد. بازار اجاره مسکن در سال جدید برای دولت بسیار مهم است و با توجه به آنکه پارسال نرخهای اجاره با رشد چند درصدی مواجه شد، رئیس جمهور دستور رسیدگی و ساماندهی بازار اجاره را صادر کرد. یکی از برنامه‌هایی که دولت برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده، تمدید پرداخت وام ودیعه مسکن در سال جدید است و البته به نظر می‌رسد که امسال مبلغ این تسهیلات افزایش یابد. یکی دیگر از برنامه‌هایی که دولت برای کنترل بازار اجاره طی سال ۱۴۰۱ در نظر...
افزایش نرخ رهن و اجاره مسکن با وجود تمهیدات دولت در دوران شیوع کرونا برای حمایت از مستأجران از مباحثی است که گویا اصلاح شدنی نیست. به گزارش خبرنگار ایمنا، بررسی وضعیت بودجه خانوار و توزیع درآمد بین خانوارها از شهری گرفته تا روستایی، از روند افزایشی نرخ خرید مسکن و به‌تبع اجاره آن در طول چهار سال اخیر حکایت دارد. به‌طوری‌که حتی این روزهایی که در پیک اجاره قرار نگرفته‌ایم تلاطم بازار و گرانی قیمت اجناس به‌ویژه نرخ مسکن، هزینه اجاره‌ها را هم افزایش داده است. قطعاً آنچه وضعیت این بازار را نابسامان‌تر می‌کند گرانی زمین، مصالح ساختمانی و دستمزد ساخت است که تأثیر قابل‌تأملی بر نرخ اجاره‌ها داشته است. زیرا این عوامل باعث افزایش نرخ ملک اعم...
تین نیوز با آنکه تجربه نشان داده سیاست قیمت‌گذاری برای کنترل کوتاه مدت بازار مسکن تاثیر چندانی در ایجاد موازنه در این بازار نداشته، به نظر می‌رسد هنوز توسط برخی از مسئولان به عنوان نسخه‌های شفابخش ارایه می‌شود؛ فقط اگر چندان مجال اجرا ندارد به این دلیل است که بازار مسکن ناشی از رکود و کاهش توان متقاضیان در آرامش قیمتی به سر می برد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، از حدود دو سال قبل که وزیر وقت راه و شهرسازی توصیه به نخریدن را برای کاهش قیمت خانه ارایه کرد اقدامات دستوری، یکی پس از دیگری روی میز مسئولان قرار گرفت. از ممنوعیت درج قیمت در آگهی‌ها توسط دادستانی گرفته تا تعیین سقف مجاز افزایش ۲۵...
به گزارش آنا، بازار مسکن و چالش نرخ اجارهبها موضوعی است که طی سال‌های اخیر بعد از جهش قیمت مسکن مردم به‌شدت با آن سروکار دارند تا جایی که حتی بعد از ثبات نسبی قیمتها در بازار خریدوفروش شاهد رشد افسارگسیخته نرخ اجارهبها بوده‌ایم. دولت با تعیین نرخ اجارهبها در کنترل بازار موفق نبودبر اساس آخرین آمار ارائه‌شده از سوی بانک مرکزی نرخ رشد سالیانه اجارهبها در تهران ۵۱.۶ درصد بوده درحالی‌که قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۱۷.۷ درصد رشد داشته، شاخص افزایش نرخ اجارهبها در کل کشور نیز در آبان ماه سال جاری به ۵۵ درصد رسیده است. همچنین بر اساس اعلام مرکز آمار در تابستان ۱۴۰۰ متوسط افزایش اجارهبها برای خانواده‌هایی که تمدید قرارداد داشتند...
با بررسی میدانی تعدادی از مشاوران املاک و نظرسنجی از چندین مستاجر در تهران، نشان می دهد که مشاوران املاک در تعیین قیمت مسکن نقش اساسی دارند! به گزارش مشرق، این روزها دوباره با افزایش قیمت مسکن تنور بسیاری از مشاوران املاک داغ شده است. با ورود ویروس کرونا به کشور و تغییر روش کسب و کارها، مشاوران املاک نیز شیوه جدیدی را برای فروش یا عرضه واحدهای مسکونی به مستاجران و خریداران در پیش گرفتند. موضوعی که مورد انتقاد بسیاری از متقاضیان مسکن نیز قرار گرفته است. فروش و یا اجاره بدون بازدید از واحد مسکونی و تنها در فضای مجازی نیز خود معضلی برای بسیاری از افراد جامعه شده است. و نکته ای جالب که به آن برخوردیم،...
با بررسی میدانی تعدادی از مشاوران املاک و نظرسنجی از چندین مستاجر در تهران، نشان می دهد که مشاوران املاک در تعیین قیمت مسکن نقش اساسی دارند! - اخبار رسانه ها - به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، به نقل از باشگاه خبرنگاران، این روزها دوباره با افزایش قیمت مسکن تنور بسیاری از مشاوران املاک داغ شده است. با ورود ویروس کرونا به کشور و تغییر روش کسب و کارها، مشاوران املاک نیز شیوه جدیدی را برای فروش یا عرضه واحدهای مسکونی به مستاجران و خریداران در پیش گرفتند.موضوعی که مورد انتقاد بسیاری از متقاضیان مسکن نیز قرار گرفته است. فروش و یا اجاره بدون بازدید از واحد مسکونی و تنها در فضای مجازی نیز خود معضلی برای بسیاری...
وریا احسن در گفت و گو با همشهری آنلاین افزود: قیمت اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر سنندج با توجه به وضعیت ساخت و سازها و بافت شهری متفاوت است. وی افزود: سال ساخت، محله، متراژ و آپارتمانی یا ویلایی بودن ساختمان و در نهایت قیمتی که مالک به خریدار می‌دهد تعیین کننده قیمت مسکن در استان کردستان است. همچنین تورم در زمینه مصالح و عوارض شهرداری، مهندسی ساختمان ... برقیمت مسکن تاثیرگذار است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک سنندج اضافه کرد: قیمت هر متر مسکن در کردستان از سال گذشته تا امروز ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده است. احسن گفت: در حال حاضر هر متر در محله مبارک آباد در بالای شهر کردستان بین ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان است....
با شروع تابستان، نرخها به تدریج در بازار اجاره شهر تهران افزایش یافته و گزارشهای میدانی نشان می‌دهد تعیین سقف ۲۵ درصد برای قراردادها نتوانسته سد محکمی در برابر جهش قیمتها باشد. به گزارش ایسنا، گرانی‌های بازار اجاره تهران در سال جاری بسیاری از مستاجران را مستاصل کرده است. از یک طرف دولت اعلام کرده صاحبخانهها نباید بیش از ۲۵ درصد نرخ اجاره را بالا ببرند و از طرف دیگر گزارشهای میدانی از رقمهایی فراتر از نرخهای دستوری حکایت دارد. کارشناسان هم معتقدند این نوع سرکوب قیمتی فقط منجر به رشد پرونده‌های مالک و مستاجری در قوه قضاییه می‌شود و نمی‌تواند تاثیر چندانی در کنترل بازار اجاره داشته باشد؛ چرا که تقریبا کل این بازار در دست بخش خصوصی قرار...
با شروع تابستان، نرخها به تدریج در بازار اجاره شهر تهران افزایش یافته و گزارشهای میدانی نشان می‌دهد تعیین سقف ۲۵ درصد برای قراردادها نتوانسته سد محکمی در برابر جهش قیمتها باشد. گرانی‌های بازار اجاره تهران در سال جاری بسیاری از مستاجران را مستاصل کرده است. از یک طرف دولت اعلام کرده صاحبخانهها نباید بیش از ۲۵ درصد نرخ اجاره را بالا ببرند و از طرف دیگر گزارشهای میدانی از رقمهایی فراتر از نرخهای دستوری حکایت دارد. کارشناسان هم معتقدند این نوع سرکوب قیمتی فقط منجر به رشد پرونده‌های مالک و مستاجری در قوه قضاییه می‌شود و نمی‌تواند تاثیر چندانی در کنترل بازار اجاره داشته باشد؛ چرا که تقریبا کل این بازار در دست بخش خصوصی قرار دارد و از...
ایران اکونومیست- با شروع تابستان، نرخها به تدریج در بازار اجاره شهر تهران افزایش یافته و گزارشهای میدانی نشان می‌دهد تعیین سقف ۲۵ درصد برای قراردادها نتوانسته سد محکمی در برابر جهش قیمتها باشد. گرانی‌های بازار اجاره تهران در سال جاری بسیاری از مستاجران را مستاصل کرده است. از یک طرف دولت اعلام کرده صاحبخانهها نباید بیش از ۲۵ درصد نرخ اجاره را بالا ببرند و از طرف دیگر گزارشهای میدانی از رقمهایی فراتر از نرخهای دستوری حکایت دارد. کارشناسان هم معتقدند این نوع سرکوب قیمتی فقط منجر به رشد پرونده‌های مالک و مستاجری در قوه قضاییه می‌شود و نمی‌تواند تاثیر چندانی در کنترل بازار اجاره داشته باشد؛ چرا که تقریبا کل این بازار در دست بخش خصوصی قرار...
خبرگزاری فارس لرستان- سمیرا عزیزی، همواره اواخر فصل بهار و تابستان، فصلی جدید برای اجاره نشینان بوده و موعد یافتن سرپناهی دیگر است. قبلا عمده نگرانی خانه به دوشان اسباب‌کشی و جابجایی وسایل خانه بود اما این روزها یافتن خانه‌ای متناسب با درآمد، برای مستاجران به یک کابوس تبدیل شده است. طبق آمار از اواخر سال ۹۶ قیمت مسکن تحت بازارهای موازی، رشد لجام گسیخته‌ای را آغاز کرده و همچنان ادامه دارد. این افزایش نرخ اجارهبها و کاهش سطح درآمد افراد در نتیجه به اوج رسیدن پاندمی کرونا، یافتن سرپناهی مناسب را به رویایی دست نیافتنی مبدل ساخته است. با توجه به اپیدمی ویروس کووید ۱۹ و بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا در سال گذشته، سقف افزایش بها در...
با توجه به آنکه سقف نرخ اجاره ۲۵ درصد تعیین شده برای بسیاری از مستاجران همچنان این دغدغه وجود دارد که این نرخ چگونه محاسبه می‌شود؟ خبرگزاری میزان _ باشگاه خبرنگاران نوشت: این روزها که در فصل جابه جایی مستاجران هستیم بسیاری از مستاجران با مشکل تبدیل رهن و اجاره و همچنین افزایش نرخهای مصوب اجاره روبرو می‌شوند.با توجه به آنکه امسال هم دولت همانند سال قبل به دلیل شرایط کرونایی اقدام به تعیین سقف نرخ اجاره تا ۲۵ درصد برای مستاجران تهرانی کرد این، اما بسیاری از مستاجران اعلام می‌کنند که مالکان بسیاری از مناطق این سقف نرخ اجاره را رعایت نمی‌کنند و ما شاهد افزایش بیش از ۳۰ تا ۴۰ درصدی هستیم. مصوبه‌ای که ضمانت اجرایی ندارد...
با توجه به آنکه امسال سقف نرخ اجاره ۲۵ درصد تعیین شده برای بسیاری از مستاجران همچنان این دغدغه وجود دارد که این نرخ چگونه محاسبه می‌شود؟ به گزارش پول نیوز، این روزها که در فصل جابه جایی مستاجران هستیم بسیاری از مستاجران با مشکل تبدیل رهن و اجاره و همچنین افزایش نرخ های مصوب اجاره روبرو می شوند. با توجه به آنکه امسال هم دولت همانند سال قبل به دلیل شرایط کرونایی اقدام به تعیین سقف نرخ اجاره تا ۲۵ درصد برای مستاجران تهرانی کرد این اما بسیاری از مستاجران اعلام می کنند که مالکان بسیاری از مناطق این سقف نرخ اجاره را رعایت نمی کنند و ما شاهد افزایش بیش از ۳۰ تا ۴۰ درصدی هستیم. مصوبه...
مشاوران املاکی شهر دهدشت یکی از مهمترین دلایل افزایش اجاره بها در این شهر را رکود ساخت و سازها نبود مسکن مناسب برای اجاره می‌دانند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛به نقل از صبح زاگرس ماههای بعد از امتحانات پایانی دانش اموزان و با آغاز فصل تابستان، برای اجاره‌نشین ها یادآور تمدید قرارداد و یا اجاره کردن واحد مسکونی است. اما در چند سال اخیر و به ویژه در سال جاری، اجاره بها در شهر دهدشت روند لجام گسیخته و بی حساب و کتابی به خود گرفته و صدای مستاجران را در آورده است. یکی از مشاوران املاکی شهر دهدشت در خصوص نرخ اجاره بها در این شهر گفت: در شهر کوچکی مانند دهدشت هیچ نظارتی بر قیمت...
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بیرجند، پیدا کردن یک خانه حتی ۵۰ متری برای اجاره نشینی در بیرجند به یک آرزو برای بیشتر خانواده‌ها تبدیل شده است، خانواده‌هایی که با مراجعه به بنگاه‌های املاک به یکباره با قیمت‌های نجومی اجاره بها مواجه می‌شوند. وقتی هم علت را از مشاوران املاک جویا می‌شوند در پاسخ می‌شنوند: ما دخالتی در تعیین نرخ اجاره بها نداریم و صاحبخانهها هر طور که می‌خواهند نرخ را بالا می‌برند. تورم و اداره زندگی، بهانه افزایش اجاره بها به سراغ چند مستأجر رفتیم و پای درد و دل هایشان نشستیم. زوج جوانی که برای اجاره یک واحد آپارتمان خود را به مشاور املاک خیابان معلم رسانده بود به خبرنگار ما می‌گوید: متأسفانه بیشتر صاحبخانهها انصافی در...
رییس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: بخش عمده‌ای از موجران یا صاحبخانه‌های مشهدی، قانون را در معامله با مستاجران برای تعیین سقف اجاره‌بهای منزل خود رعایت نمی‌کنند. به گزارش قدس آنلاین، علی اصغر مرادزاده با اشاره به ناخرسندی شهروندان از نرخ بالای اجاره منزل و اختلافات و دعاوی موجر و مستاجر در این کلانشهر، بیان کرد: متاسفانه شوراهای حل اختلاف نیز به عنوان داور قانونی، در این زمینه همکاری لازم را ندارند. وی افزود: دولت با هدف کنترل قیمتها در بازار اجاره مسکن، برای دومین سال متوالی سقف افزایش اجارهبها را در تهران تا ۲۵ درصد، در مشهد و سایر کلانشهرها ۲۰ درصد و در شهرهای کوچک تا ۱۵ درصد تعیین کرده است. رییس اتحادیه صنف مشاوران معاملات...
خبرگزاری آریا - معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ستاد ملی کرونا میزان مجاز افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد اعلام کرده اما توافق مالک و مستاجر بر سر ارقامی بالاتر، غیرقانونی نیست. به گزارش خبرگزاری آریا ، محمود محمودزاده در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: بخشی از نرخها در بازار اجاره تابع قیمت مسکن است. با وجود آنکه قیمت مسکن در سه سال گذشته رشد قابل توجهی کرده، افزایش نرخ اجاره بسیار کمتر و حدود یک چهارم آن بوده است. این بدان معناست که سیاستهای دولت درخصوص قیمت گذاری بازار اجاره جواب داده است. وی افزود: نمی توان با اتکا به آمار رشد 36 درصدی نرخ اجاره بها در یک سال گذشته نتیجه گیری کرد...
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ستاد ملی کرونا میزان مجاز افزایش اجاره بها در تهران را ۲۵ درصد اعلام کرده اما توافق مالک و مستاجر بر سر ارقامی بالاتر، غیرقانونی نیست. محمود محمودزاده در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: بخشی از نرخها در بازار اجاره تابع قیمت مسکن است. با وجود آنکه قیمت مسکن در سه سال گذشته رشد قابل توجهی کرده، افزایش نرخ اجاره بسیار کمتر و حدود یک چهارم آن بوده است. این بدان معناست که سیاستهای دولت درخصوص قیمت گذاری بازار اجاره جواب داده است. وی افزود: نمی توان با اتکا به آمار رشد ۳۶ درصدی نرخ اجاره بها در یک سال گذشته نتیجه گیری کرد که سیاست دولت درخصوص تعیین...
به گزارش «نماینده» سیدناصر موسوی لارگانی با اشاره به افزایش سرسام‌آور قیمت اجاره بها مسکن، گفـت: یکی از مشکلات اساسی کشور در سال‌های اخیر گرانی مسکن است به نحوی که در مناظرات تلویزیونی انتخابات ریاست جمهوری هم به عنوان یک سوال بسیار مهم و دغدغه مردمی از نامزدها پرسیده شد. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: متاسفانه درآمد مردم به ریال بوده اما هزینه آنها به دلار انجام می‌شود از طرفی نوسانات ارزی موجب افزایش قیمت کالاها می‌شود در حالی که ریزش و ثبات نرخ ارز، هیچ تاثیری در کاهش قیمت کالاها ندارد. وی ادامه داد: مصالح ساختمانی یکی از کالاهایی است که متاثر از نرخ دلار، افزایش قیمت داشت و اخیراً هم علی رغم ثبات نسبی نرخ...
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از خرم آباد،بهزاد منصوری،رییس سازمان صنعت، معدن و تجارت لرستان روز سه شنبه به رسانه‌ها اعلام کرد: با توجه به رشد تورم و عدم درآمد کافی نباید فشار بر روی مستاجر باشد متاسفانه قدرت تاب آوری کاهش پیدا کرده و ما به عنوان مسوول نباید بی تفاوت باشیم. وی اظهار کرد: اتاق اصناف مکلف شده براساس مبنای محاسباتی محدوده‌های بلوک‌ها را مشخص کرده تا از این طریق قیمت هر منطقه را مشخص شود.رییس سازمان صنعت، معدن و تجارت لرستان تاکید کرد: قیمت و ارزش هر ملک خصوصاً برای رهن و اجاره باید مشخص شود و هرکس بی محابا نرخ گذاری می‌کند همچنین می‌بایست تمام معاملات در سامانه املاک ثبت شود.وی ادامه داد: نرخ رهن و اجاره...
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: هر گونه دخالت از جمله تعیین سقف ۲۵ درصدی تمدید قرارداد اجاره بین مستاجر و موجر از سوی دولت از اساس اشتباه است و قطعا در بازار مسکن به ضرر مردم تمام می‌شود. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، با آغاز فصل گرما، هنگام جا به جایی مستاجران، نگرانی‌های جمع کثیری از اعضای جامعه بخصوص در شهرهای بزرگ و کلانشهرها بابت افزایش اجاره بها افزایش می‌یابد. مساله مسکن و تورم و کاهش ساخت و ساز در دولت آقای روحانی نه تنها برای مستاجران، بلکه برای کشور یک بحران بزرگ شده است، لذا دولت می‌کوشد تا با راهکارهایی مثل تعیین اجاره بها این موضوع را به گونه‌ای نشان دهد که در...
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: هر گونه دخالت از جمله تعیین سقف ۲۵ درصدی تمدید قرارداد اجاره بین مستاجر و موجر از سوی دولت از اساس اشتباه است و قطعا در بازار مسکن به ضرر مردم تمام می‌شود. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، با آغاز فصل گرما، هنگام جا به جایی مستاجران، نگرانی‌های جمع کثیری از اعضای جامعه بخصوص در شهرهای بزرگ و کلانشهرها بابت افزایش اجاره بها افزایش می‌یابد. مساله مسکن و تورم و کاهش ساخت و ساز در دولت آقای روحانی نه تنها برای مستاجران، بلکه برای کشور یک بحران بزرگ شده است، لذا دولت می‌کوشد تا با راهکارهایی مثل تعیین اجاره بها این موضوع را به گونه‌ای نشان دهد که در...
به گزارش خبرآنلاین، از نیمه فروردین ماه و تا هفته قبل واحدهای صنفی مشاوران املاک همانند بسیاری از مشاغل دیگر به صورت اجباری تعطیل بودند و این مساله برای کسانی که به دنبال خرید و رهن و اجاره بودند،مشکلات فراوانی را ایجاد کرده بود. بیشتر بخوانید: ۶۰ تا ۸۰ متری‌های پایتخت چند؟ / جدول نرخ ها سرگردانی مستاجران در شهر، تعیین نرخ های اجاره بها و رهن در دنیای مجازی، نبود فایل های متعدد، همکاری نکردن مالکان برای بازدید خانه و ... از جمله مشکلات ایجاد شده برای مستاجران در هفته های گذشته بود؛ خوشبختانه از هفته قبل و در آستانه فصل جابجایی ها ،واحدهای صنفی مشاوران املاک بازگشایی شده اند و بدین ترتیب می توان نسبت به یافتن فایل...
مستاجران با توجه به آغاز فصل جابه‌جایی و مصوبات ستاد کرونا و تاثیر مالیات بر خانه‌های خالی، شاهد رشد اجاره‌بهاست، با این وجود در برخی محلات تهران می‌توان به سختی، با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومان، واحدی نسبتا مناسب برای اجاره‌ای پیدا کرد. به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ در حالی که بازار اجاره منازل در سال ۹۹ و ابتدای ۱۴۰۰ با اجرای ۳ مصوبه مهم ستاد ملی کرونا با اشاره به الزام موجران به تمدید قراردادهای اجاره از سال گذشته و عدم امکان فسخ قرارداد و همچنین تعیین سقف برای افزایش اجاره بها در تهران و سایر شهرهای بزرگ در کنار اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران باید تا حدودی از تلاطمات به دور می‌ماند،...
ایران اکونومیست- امسال با توجه به کاهش چشم گیر فایل های اجاره بسیاری از مستاجران با مشکلات بسیار زیاد از جمله کمبود واحدهای اجاره ای و همچنین افزایش نرخ های اجاره روبرو شده اند. این روزها با نزدیک تر شدن به فصل جابه جایی ها شاهد آن هستیم که مستاجران هر روز بیشتر از گذشته دچار مشکلات و دردسرهای اجاره نشینی می شوند به طوری که با بسته بودن تمامی مشاوران املاک به دلیل قرمز شدن شرایط کرونایی بسیاری از افرادی که به دنبال واحد مسکونی با قیمت مناسب و یا نقشه خوب بودند دچار مشکل شده اند، چرا که از یک سو مشاور املاکی ها تعطیل بودند و از سوی دیگر مالک و یا کمتر مالک واحد...
امسال با توجه به کاهش چشم گیر فایل های اجاره بسیاری از مستاجران با مشکلات بسیار زیاد از جمله کمبود واحدهای اجاره ای و همچنین افزایش نرخ های اجاره روبرو شده اند. قدس آنلاین: این روزها با نزدیک تر شدن به فصل جابه جایی ها شاهد آن هستیم که مستاجران هر روز بیشتر از گذشته دچار مشکلات و دردسرهای اجاره نشینی می شوند به طوری که با بسته بودن تمامی مشاوران املاک به دلیل قرمز شدن شرایط کرونایی بسیاری از افرادی که به دنبال واحد مسکونی با قیمت مناسب و یا نقشه خوب بودند دچار مشکل شده اند، چرا که از یک سو مشاور املاکی ها تعطیل بودند و از سوی دیگر مالک و یا کمتر مالک واحد مسکونی...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایلنا، مصطفی قلی خسروی درباره وضعیت قراردادهای اجاره و رعایت سقف مجاز افزایش اجارهبها که از سوی وزارت راه و شهرسازی و ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام می‌شود، اظهار داشت: مالکیت در اسلام محترم است و دخالت دولت در تعیین نرخ اجاره اقدام اشتباهی است. وی تاکید کرد: سال گذشته شاهد آن بودیم که موجر و مستاجر برای افزایش اجارهبها تا سقف ۱۵ درصد به توافق رسیده بودند اما دخالت دولت و نرخ‌گذاری آن باعث شد همین قراردادها به افزایش نرخ ۲۵ درصدی برسد و برخی از موجران اعلام می‌کردند که دولت حق افزایش قیمتها تا ۲۵ درصد را به آنها داده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه دخالت‌های دولت سیستم و اصل را...
تین نیوز افزایش تسهیلات نوسازی بافت فرسوده به ۱۲۰ میلیون تومان در کلانشهر ها و وام ودیعه اسکان موقت برای متقاضیان نوسازی واحدهای فرسوده به ۴۰ میلیون تومان به وزارت راه ابلاغ شد. به گزارش تین نیوز، اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور مصوبه هیئت دولت در خصوص افزایش تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در کلانشهرها و سایر شهرها و همچنین تسهیلات ودیعه اسکان موقت برای متقاضیان نوسازی این واحدها را به وزرای راه و شهرسازی، کشور، نیرو، نفت و اقتصاد، رؤسای سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی و معاونان اقتصادی و حقوقی رئیس جمهور ابلاغ شد. بر اساس این مصوبه، تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در کلانشهرها (مشارکت مدنی دوره ساخت) به ازای هر واحد ۱۲۰ میلیون تومان و تسهیلات...
به گزارش باشگاه خبرنگاران دانشجویی(ایسکانیوز)؛ اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور مصوبه هیئت دولت در خصوص افزایش تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در کلانشهرها و سایر شهرها و همچنین تسهیلات ودیعه اسکان موقت برای متقاضیان نوسازی این واحدها را به وزرای راه و شهرسازی، کشور، نیرو، نفت و اقتصاد، رؤسای سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی و معاونان اقتصادی و حقوقی رئیس جمهور ابلاغ شد. بر اساس این مصوبه، تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در کلانشهرها (مشارکت مدنی دوره ساخت) به ازای هر واحد ۱۲۰ میلیون تومان و تسهیلات ودیعه اسکان موقت ۴۰ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در سایر شهرها به ازای هر واحد ۸۰ میلیون تومان و تسهیلات ودیعه اسکان موقت ۳۰ میلیون تومان تعیین...
فوری/ انفجار در مناطق مرکزی ایران / اسرائیل به ایران، عراق و سوریه حمله کرد