2024-04-25@16:37:32 GMT
۳۸ نتیجه - (۰.۰۰۳ ثانیه)
جدیدترین‌های «حقوقی قولنامه»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
آفتاب‌‌نیوز : مجمع تشخیص مصلحت نظام به منظور ادامه بررسی مصوبه مجلس شورای اسلامی در خصوص الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول که برای تشخیص مصلحت به مجمع ارجاع شده است، به ریاست آیت‌الله آملی‌لاریجانی، تشکیل جلسه داد. در ابتدای جلسه، محمدباقر ذوالقدر دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام، بررسی موضوع اختلافی بین مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان در خصوص ماده ۱۰ طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که پیشتر به کمیسیون حقوقی مجمع برای اصلاح و تکمیل ارجاع شده بود را به عنوان دستور جلسه اعلام کرد. سپس دبیر کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع تشخیص با ارائه گزارشی، بررسی‌های کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع راجع‌به جزء سوم تبصره ماده یک را تشریح کرد. در ادامه...
با توجه به مطرح شدن موضوع اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی و اینکه با اجرایی شدن آن خرید و فروش مسکن ساماندهی می‌شود، یک کارشناس مسکن معتقد است: اسناد عادی و قولنامه‌ها از چند زاویه برای کشور معضل ایجاد کرده که از جمله آن می‌توان به عدم برخورداری از وام ساخت و اختلال در فرآیند نوسازی بافت‌های فرسوده اشاره کردکه با اجرایی شدن طرح مذکور بسیاری از مشکلات برطرف خواهد شد. سید محمد مرتضوی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: خرید و فروش املاک از طریق اسناد عادی و قولنامه به ساختارهای حقوقی در کشور مربوط می‌شود که از گذشته بوده و در حال حاضر هم تعیین کننده است. اما به نظر می‌رسد وقت آن رسیده تا این رویه تغییر...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز سیستان و بلوچستان، معاون املاک و حقوقی اداره‌کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان گفت: ساخت و سازهای قبل از سال ۱۳۹۴، مردم برروی زمین‌های دولتی سنددار می‌شود. کریمی افزود: براساس آئین نامه اجرایی بند (ک) تبصره (۱۱) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور، اراضی دولتی که توسط اشخاص حقیقی و حقوقی تصرف و در آن احداث بنا شده و به صورت ساختمان، واحد تجاری و یا کارگاه مورد بهره برداری قرار گرفته باشد قابل واگذاری است. وی با بیان اینکه زمین‌های داخل محدوده و حریم شهرها که متعلق به وزارت راه و شهرسازی باشد مشمول این قانون می‌شود، گفت: کسانی که قبل از سال ۱۳۹۴ برروی زمین‌های دولتی بنایی ساخته اند می توانند...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، معاون املاک و حقوقی اداره‌کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان گفت: براساس آئین نامه اجرایی بند (ک) تبصره (۱۱) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور، اراضی دولتی که توسط اشخاص حقیقی و حقوقی تصرف و در آن احداث بنا شده و به صورت ساختمان، واحد تجاری و یا کارگاه مورد بهره برداری قرار گرفته باشد قابل واگذاری است.آقای کریمی با اشاره به اینکه زمین‌های داخل محدوده و حریم شهرها که متعلق به وزارت راه و شهرسازی باشد مشمول این قانون می‌شود، افزود: کسانی که قبل از سال ۱۳۹۴ برروی زمین‌های دولتی بنایی ساخته اند می‌توانند برای دریافت سند اقدام کنند.وی گفت: متقاضیان مشمول این آیین نامه، تا پایان سال ۱۴۰۱ مهلت دارند...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما حسن بابایی با حضور سرزده در یکی از دفاتر اسناد رسمی قدیمی تهران به نمایندگی از جامعه سردفتری و همچنین کارگاه تصویربرداری از دفاتر دست نویس کانون سردفتران و دفتریاران، از زحمات جامعه سردفتری کشور تقدیر و تشکر کرد.وی در این دیدار با ابراز امیدورای از برطرف شدن مشکلات و معضلات قانونی، درآمدی و سایر مسائل پیش روی جامعه سردفتری به عنوان کاتبان بالعدل و با سابقه‌ای بیش از یک قرن فعالیت و تنظیم روابط حقوقی مردم گفت: تنظیم سند رسمی اقدامی ارزنده در ایجاد بهداشت حقوقی و کاهش دعاوی است چرا که امروزه تنظیم اسناد عادی و قولنامه‌ها معضل بزرگی برای نظام حقوقی و قضایی کشور شده است.رئیس سازمان ثبت با اشاره به...
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با ابراز امیدواری از برطرف شدن مشکلات و معضلات قانونی، درآمدی و سایر مسائل پیش روی جامعه سردفتری به عنوان کاتبان بالعدل و با سابقه ای بیش از یک قرن فعالیت و تنظیم روابط حقوقی مردم گفت: تنظیم سند رسمی اقدامی ارزنده در ایجاد بهداشت حقوقی و کاهش دعاوی است چرا که امروزه تنظیم اسناد عادی و قولنامه ها معضل بزرگی برای نظام حقوقی و قضایی کشور شده است. به گزارش ایران اکونومیست به نقل از میزان، حسن بابایی معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در آستانه ششم دی ماه روز گرامیداشت دفاتر اسناد رسمی، با حضور سرزده در یکی از دفاتر اسناد رسمی قدیمی تهران به...
واحد حقوقی و املاک شهرداری خمین در راستای تحقق اهداف شهرداری و اجرای طرح‌های شهری اقدامات ارزنده‌ای در حوزه‌های مختلف از جمله آزادسازی‌ها و تملک املاک انجام داده است. به گزارش خبرنگار ایمنا، واحد حقوقی و املاک یکی از واحدهای حساس شهرداری است که عملکرد آن بر دیگر واحدها و سازمان‌های شهری اثرگذار است. مسئولیت اعمال قانون و دفاع از حقوق شهرداری در رابطه با دعاوی مطروحه علیه شهرداری، طرح دعاوی به منظور وصول حقوق موجود در واحدها و حل و فصل آن‌ها، روشن کردن بعضی از موارد و اظهار نظر حقوقی در خصوص سوالات مطرح شده از سوی واحدهای تابعه، تنظیم دادخواست شکایت‌های کیفری، اظهارنامه، اخطاریه، مزایده، مناقصه و همکاری در اجرای آرای صادره از سوی شهرداری، ابلاغ قوانین...
به گزارش خبرنگار قضائی خبرگزاری فارس، زمین خواری، جعل اسناد و کلاهبرداری های این حوزه بخش قابل توجهی از پرونده های قوه قضائیه را تشکیل می دهد، گاها این پرونده ها کثیرالشاکی هستند و گاها مجرمان در این تخلفات را به صورت شبکه ای و گروهی انجام می دهند. جعل اسناد عادی و رسمی، استفاده از اسناد مجعول، انتقال املاک متعلق به غیر، رشاء و ارتشاء و پولشویی از جمله اتهاماتی است که در این حوزه وجود دارد و به گفته مسئولان قضائی با الکترونیکی شدن خدمات از جعل اسناد جلوگیری می شود. در راستای جلوگیری از جعل اسناد و کلاهبرداری‌های حوزه املاک طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول کلید خورد. طرحی که پس از بررسی طولانی...
محمد موسوی اظهار داشت: در ابتدای دهه ۷۰ با وجود ۶۰ میلیون جمعیت در ایران، تنها چهار هزار قاضی و یک و نیم میلیون پرونده وجود داشت که این آمار در اوایل دهه ۸۰ به هشت هزار قاضی و پنج و نیم میلیون پرونده افزایش پیدا کرد و پارسال نیز ۱۳ هزار قاضی و ۱۷ میلیون پرونده در کل کشور وجود داشت. وی افزود: پارسال در این استان ۳۳۱ هزار پرونده وارد حوزه‌های مختلف دادگستری شد و در تمامی جهان به صورت میانگین هر قاضی باید در ماه ۳۰ پرونده و در سال ۳۶۰ پرونده را رسیدگی کند، اما در ایران هر ساله یک هزار و ۵۰۰ پرونده روی میز قاضی قرار می‌گیرد و پارسال نیز در استان به هر...
ایسنا/چهارمحال و بختیاری معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل چهارمحال و بختیاری گفت: با صدور سند رسمی برای تمامی املاک و حذف قولنامه درصد بالایی از پرونده‌های حقوقی حل خواهند شد. سید محمد موسوی ۱۱ مردادماه در نشست خبری با اصحاب رسانه چهارمحال و بختیاری، با اشاره به سختی‌های موجود در عرصه قضا، اظهار کرد: در ابتدای دهه ۷۰ با وجود ۶۰ میلیون جمعیت در ایران اما تنها ۴۰۰۰ قاضی و یک و نیم میلیون پرونده در ایران وجود داشت که این آمار در اوایل دهه ۸۰ به ۸۰۰۰ قاضی و پنج و نیم میلیون پرونده افزایش پیدا کرد، سال گذشته نیز ۱۳ هزار قاضی و ۱۷ میلیون پرونده در کل کشور وجود داشته است. معاون...
قولنامه خانه، پیش قراردادی است که قبل از قرارداد اصلی خانه و با هدف تعهد به انجام قرارداد اصلی منعقد می‌گردد. ناطقان: قولنامه، یا وعده قرارداد، در انواع مختلف آن، در واقع، یک پیش قراداد است که میان دو طرف که قصد انعقاد قراردادی را داشته، منعقد شده و حاوی تعهد آن‌ها به انعقاد قرارداد اصلی، در آینده و با شرایطی مشخص شده در قولنامه می‌باشد. این پیش قرارداد، یک عقد معین در قانون مدنی نبوده و اعتبار آن، تابع ماده ۱۰ قانون مذکور می‌باشد که مقرر داشته: «قرارداد‌های خصوصی، نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است.»به طور معمول، قولنامه، هنگامی منعقد می‌گردد، که طرفین، راضی به انجام معامله بوده،...
نماینده استان کرمان در شورای عالی استان‌ها گفت: منطقه اقتصادی جازموریان با این حجم از ظرفیت‌ها و فرصت‌های شغلی و تجاری، ۱۶ سال معطل مانده و می‌گویند در دست مطالعه است. به گزارش روز پنج شنبه ایران اکونومیست از پایگاه اطلاع‌رسانی شورای عالی استان‌ها، خداداد خارایی در نطق پیش از دستور خود در هفتمین اجلاس شورای عالی استان ها، افزود: استان کرمان هر یک از حروف پنج‌گانه‌اش، نشان از جایگاه و ظرفیت‌های آن در زمینه‌های کشاورزی، راه‌آهن، معادن، ارگ‌ها و بناهای تاریخی می‌دهد. وی افزود: کرمان، هفتمین استان جوان کشور است که به حمایت‌های ویژه در بخش تسهیلات به خصوص وام ازدواج و مسکن نیاز دارد. خارایی خاطرنشان کرد: محور مهم قلعه گنج به فنوچ در جنوب کرمان با ۱۷...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، یک منبع آگاه با اشاره به جزئیات بسته حمایتی سران قوا برای ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار داشت: بر مبنای تصویب سران قوا، فقط اجاره‌نامه‌هایی قابلیت پیگیری به منظور رعایت سقف قرارداد اجاره‌بها را دارند که دارای کد رهگیری بوده و در سامانه ملی املاک و اسکان به ثبت برسند. بیشتر بخوانید: علت رشد نجومی اجاره‌بها چه بود؟ این منبع آگاه تاکید کرد: قولنامه‌های فاقد کد رهگیری قابلیت پیگیری حقوقی برای موجر و مستاجر ندارد و حتما باید علاوه بر اخذ کد رهگیری در سامانه ملی املاک و اسکان به ثبت برسند. منبع: فارس انتهای پیام/ کد خبر: 1146290 برچسب‌ها بازار مسکن
عبدالجواد رحمانیان در گفت‌وگو با خبرنگار مهر، اظهار داشت: تمام جلسات شهرداری و شورا باید خروجی داشته باشد و شهروندان، شاهد دستاوردها و عملکرد شورا و شهرداری در سطح شهر باشند. وی افزود: به همین منظور به زودی برای حل و ساماندهی املاک قولنامه ای و ماده واحده، جلسه ای توسط کمیسیون حقوقی شورای شهر جهرم با حضور مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان فارس و امام جمعه، نماینده مردم در مجلس، فرماندار، شهردار، رئیس اداره ثبت و دادستان شهرستان جهرم برگزار خواهد شد. عضو شورای اسلامی جهرم جهرم بیان داشت: همچنین برای رفع و حل مشکلات شهروندان در این حوزه، کارگروه مشترک بین ادارات مسکن و شهرسازی، ثبت استاد، شهرداری، دادگستری و … ایحاد خواهد شد تا بتوان هر...
دیوان عدالت اداری یک شکایت دیگر از ناجا را محق تشخیص داد و بخشنامه این نهاد درباره برخورد با خودروهای دارای شیشه دودی را ابطال کرد. تصمیم دیوان عدالت هر چند یک نکته واضح و بدیهی حقوقی را تبیین می‌کرد، اما بازتاب بیش از تصور این تصمیم در فضای مجازی نشان داد مردم تا چه اندازه تشنه دانستنی‌های حقوقی درباره خودرو هستند؛ وسیله‌ای که مستقیم و غیرمستقیم تقریباً با همه مردم درگیر است، اما متأسفانه دیده می‌شود که اطلاعات حقوقی مردم درباره ابعاد استفاده از این وسیله، به شدت ضعیف است. در این گزارش برخی از کلیشه‌های حقوقی مردم در این حوزه را به چالش کشیده‌ایم! مصوبه اخیر دیوان عدالت درباره شیشه‌های دودی، به چه معناست؟ پیشتر برخی مأموران...
شاید این صحبت از نظر شما کمی عجیب به نظر برسد، اما برخی علوم انسانی وجود دارند که هر انسانی باید اطلاعات پایه ای و اساسی در مورد آن داشته باشد تا در پایه ای ترین مسائلی که در زندگی روزمره انجام می دهد دچار مشکل نشود و هر روز برای ابتدایی ترین موارد با وکیل مورد اعتماد خود تماس نگیرد. البته که برای امور تخصصی توصیه می شود که حتما از یک وکیل یا مثلا از یک مشاور کمک بگیرید، اما با داشتن یک سری اطلاعات اولیه و اساسی بسیاری از چالش های پیش روی خود را پیش تر حل کرده اید. نوشتن یک قولنامه از چنین مواردی است که با داشتن یک سری اطلاعات کلی و مهم...
هنگام خرید ملک، چه نکات مهم حقوقی وجود دارند؟ به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، چنان‌چه قصد خرید آپارتمان یا خانه را دارید، باید چند نکته را مد نظر داشته باشید. یکی این که با توجه به سلیقه، توان مالی و همچنین سایر گزینه‌هایی که مد نظر شما است، خانه را تهیه کنید. دوم این که هنگام خرید خانه با نکات حقوقی آن آشنا باشید تا به این وسیله از مشکلات بعدی، پیشگیری کرده باشید. شما با خرید خانه، از شر مستأجری خلاص می‌شوید و حتی می‌توانید وجهی که بابت اجاره خانه پرداخت می‌کردید، برای دادن اقساط بانکی خرید خانه خود پرداخت کنید. شما برای این کار باید ابتدا فکر کنید چه خانه‌ای مناسب است؟ شما با...
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، قولنامه یکی از اسناد تجاری است که در بسیاری از معاملات مانند معامله مسکن یا خودرو مورد استفاده قرار می‌گیرد، اما سوالی که وجود دارد این است که آیا می‌توان قولنامه را به عنوان سندی برای انتقال یا همان بیع به حساب آورد یا خیر. بر اساس معنای قولنامه این معامله به معنای تعهد برای انتقال مال است و به دلیل مالکیت یا سند به حساب نمی آید، اما گاهی اوقات در روابط اشخاص نمی‌توان بر اساس عنوان توافق طرفین اظهارنظر کرد، بلکه باید به محتوا و متن قراردادی که دو طرف نوشته اند مراجعه کرد و سپس بر اساس آن داوری را انجام داد. بر اساس توضیحاتی که داده شد...
متاسفانه عدم آگاهی مردم نسبت به خرید و فروش ملک مشکلاتی را به همراه دارد. در ادامه به موارد حقوقی که در تنظیم قولنامه و نقل و انتقال ملک باید رعایت شود اشاره می کنیم. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از صاحب نیوز؛ متاسفانه در چند مدت اخیر شاهد رواج کلاهبرداری‌های بسیار در بازار دارایی مسکن بودیم که عدم آگاهی مردم نسبت به مسائل حقوقی و مشکلات ریشه‌ای در قوانین کشور مشکلات متعددی را برای مردم به وجود آورده است. در حالی پرونده‌های حقوقی و کیفری دادگاه‌های کشور در خصوص کلاهبرداری بازار دارایی مسکن رو به افزایش است که قوانین خرید و فروش ملک در دست اصلاح نیست و همچون گذشته فروش ملک به...
شاید خیلی از ما که تازه با فرآیند خرید ملک یا اجاره خانه آشنا شده‌ایم به خوبی ندانیم مبایعه نامه چیست و چه تفاوتی با سند دارد. در واقع در دنیای املاک با اصطلاحات قانونی زیادی مواجه می‌شویم که ممکن است با خیلی‌هایشان آشنا نباشیم. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ به یکی از اصطلاحات حقوقی که به هنگام عقد قرارد خرید ملک زیاد به گوشمان می‌خورد، اصطلاح مبایعه نامه است. اما مبایعه نامه چیست و چه فرقی با سند رسمی دارد؟ مبایعه نامه چیست؟ به زبان خودمانی و ساده، می‌توانیم بگوییم مبایعه نامه همان قولنامه است. چیزی که در زبان حقوقی به مبایعه نامه معروف است، همان مفهومی است که در عرف با نام قولنامه شناخته می‌شود. بر...
به یکی از اصطلاحات حقوقی که به هنگام عقد قرارد خرید ملک زیاد به گوشمان می‌خورد، اصطلاح مبایعه نامه است. اما مبایعه نامه چیست و چه فرقی با سند رسمی دارد؟ مبایعه نامه چیست به زبان خودمانی و ساده، می‌توانیم بگوییم مبایعه نامه همان قولنامه است. چیزی که در زبان حقوقی به مبایعه نامه معروف است، همان مفهومی است که در عرف با نام قولنامه شناخته می‌شود. بر این اساس، کلمات قولنامه و مبایعه نامه می‌توانند جایگزین هم شوند و به خاطر این تفاوت نام، آثار حقوقی متفاوتی نخواهند داشت. مبایعه نامه به قراردادی گفته می‌شود که طی آن مالی به فرد دیگری فروخته می‌شود. در عرف، به قرارداد مکتوبی که بین طرفین، یعنی فروشنده و خریدار یا در...
قولنامه چیست؟ قولنامه متشکل از دو واژه ی قول و نامه می باشد و با کنار هم قرار دادن این دو کلمه با توجه به معنای آن ها، پاسخ سؤال «قولنامه چیست؟» کاملا مشخص خواهد شد. قولنامه نامه و یا با عبارتی بهتر و حقوقی تر، سندی است که در این سند تعهدات و قول هایی در زمینه ای خاص نوشته می شود. به قولنامه پیش قرارداد و یا وعده ی قرارداد نیز می گویند، در واقع قولنامه قراردادی است که بر طبق این قرارداد، طرفینی که در آینده ای نزدیک می خواهند با یکدیگر عقد بیع را منعقد نمایند، تعهد می کنند که در زمان مقرر به تعهدها و قول های خود در رابطه با هر آنچه که در قولنامه ذکر شده...
خبرگزاری میزان- در پی افزایش نارضایتی‌ها از عدم صدور پروانه ساختمانی برای اراضی قولنامه‌ای و مراجعات مکرر مردمی به دستگاه قضایی استان زنجان، با پیگیری‌های رئیس کل دادگستری زنجان مقرر شد شهرداری‌ها با احراز مالکیت نسبت به صدور پروانه ساختمان و املاک قولنامه‌ای اقدام کنند. تاریخ انتشار: 11:51 - 25 آبان 1398 - کد خبر: ۵۶۸۲۴۱ به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، حجت الاسلام و المسلمین اسمعیل صادقی نیارکی رئیس کل دادگستری زنجان در حاشیه دیدار عمومی با مردم شهرستان ابهر با تبریک میلاد سراسر نور و رحمت حضرت پیامبر اکرم (ص) گفت: خداوند را شاکریم که توفیق خدمت به مردم شریف را به ما عنایت کرده که حاجات و نیازهایشان را آنهم با فراغ بال...
در جلسه اخیر شورای عالی قضایت که با حضور آیت الله رئیسی، ریاست قوه قضاییه برگزار شد، معاونت حقوقی قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد املاک کشور موظف به تهیه لایحه برای نظامند شدن اسناد ثبتی و حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی شده‌است. محمد کاظمی عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس در رابطه با این موضوع به خبر نگار ما گفت :« کشور باید به سمت رسمیت بخشی به اسناد پیش رود وی افزود: رسمیت بخشی به اسناد باعث می‌شود که تعداد زیادی از پرونده‌های دادگستری نیز کم شده و اختلافات مردم را نیز کم کند». این عضو کمیسیون قضایی و حقوقی در ادامه با اشاره به اسناد عادی (قولنامه‌ای) به عنوان ابزاری برای پولشویی گفت :«...
حسن نوروزی با اشاره به اعتبار اسناد عادی (قولنامه‌ای) به عنوان یکی از شیوه‌های زمین‌خواری گفت: یکی از عوامل زمین‌خواری، اعتبار اسناد بوده و به همین دلیل باید به سمت اعتباربخشی به اسناد رسمی و تبدیل اسناد عادی (قولنامه‌ای) به رسمی حرکت کنیم. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو، حسن نوروزی سخنگوی کمیسیون قضایی و حقوقی در گفتگو با خبرگزاری دانشجو و با اشاره به اعتبار اسناد عادی (قولنامه‌ای) به عنوان یکی از عوامل زمین‌خواری گفت: صد درصد، یکی از عوامل زمین‌خواری، اعتبار اسناد بوده و به همین دلیل باید به سمت اعتباربخشی به اسناد رسمی و تبدیل اسناد عادی (قولنامه‌ای) به رسمی حرکت کنیم. سخنگوی کمیسیون قضایی و حقوقی با اشاره به بررسی طرح اعتباربخشی به اسناد...
اعتبار اسناد غیررسمی (قولنامه) در دادگاه‌ها سبب شده تا این اسناد گذرگاه امنی برای مجرمان و قاچاقچیان برای تطهیر پول‌های کثیف شود؛ زیرا این افراد به‌راحتی می‌توانند از طریق معاملات قولنامه‌ای پول‌های خود را تبدیل به ملک نمایند. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، پولشویی به‌عنوان پدیدهﺍی شناخته می‌شود که با پنهان نگه‌داشتن منشأ پول یا دارایی غیرسالم آن را به‌عنوان پولـی پاک، قانونـی و مـشروع وارد چرخـه اقتصاد می‌کند. درواقع پولشویی استفاده قانونـی از پول‌های کثیـف حاصـل از فعالیت‌های غیـرقانونی بوده که روند طبیعـی فعالیت‌های اقتصادی را به مخاطره می‌اندازد. ازاین‌رو پولشویی به‌عنوان یکی از موانع توسعه فعالیت‌های سالم اقتصادی شناخته شده و نیز یکی از مهمترین دلایل ناامنی اقتصادی به شمار می‌رود. در همین راستا کشور‌های پیشرو...
همواره یکی از الزامات اصلی حاکمیت برای حکمرانی و اجرای بهتر قوانین، لزوم دسترسی به اطلاعات شفاف است. لذا دستگاه‌ها و اشخاص تصمیم گیر در قبال مسائل و چالش‌های کشور، برای کنترل و اتخاذ راه‌حل، به چنین اطلاعات پایه‌ای نیازمند هستند. یکی از مواردی که در ارتباط با مسائل اموال غیرمنقول (زمین و املاک) محل بحث و نزاع بوده مسئله‌ی اعتبار معاملات غیررسمی (اسناد عادی) است. اخبار اقتصادی- معاملات غیررسمی به معاملاتی گفته می‌شود که بدون حضور و نظارت حاکمیت و تنها در صورت رضایت طرفین یک معامله منعقد می‌شوند. طبق سابقه فقهی بیع به ایجاب و قبول واقع می‌شود. پس طرفین که باهم معامله کرده‌اند، اگر به لفظ هم باشد، معامله آن‌ها معتبر است؛ یعنی اگر فروشنده بگوید فروختم و...
رحیم پیلوار در گفتگو با خبرنگار مهر در رابطه با کلاهبرداری از طریق قولنامه در پاسخ به این سوال که از لحاظ حقوقی، علت فروش یک ملک به چندین نفر چیست؟ گفت: یکی از مشکلات اساسی و بسیار مهم در نظام حقوقی فعلی ایران، بحث عدم اعتبار لازم اسناد رسمی و پذیرش ادله مخالف با آن به خصوص اسناد عادی (غیررسمی) است. این مساله راه را برای انتقال مال غیر، کلاهبرداری، فروش یک ملک به چندین نفر و سایر مسائل که در جای خودش قابل بررسی است، بازمی‌کند. وی افزود: البته خوشبختانه قانونگذار در سال ۱۳۸۹ قانونی را تصویب کرد تحت عنوان قانون پیش فروش؛ که در آن لازم دانست وقتی کسی می‌خواهد ملکی را تازه بسازد و بعد واحدهایش...
عضو هیئت علمی دانشکده حقوق دانشگاه تهران گفت: معاملات قولنامه‌ای نه تنها حقوق مردم را با مشکل مواجه می‌کند بلکه کل سازمان قضایی را درگیر کرده است و در موارد زیادی هم که مردم حق دارند به حقشان نمیرسند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مسئله اعتبار معاملات غیررسمی (قولنامه) به یکی از چالش های حقوقی و قضایی کشور تبدیل شده است. به گفته مسئولین اختلافات اسناد غیررسمی (عادی) جزو بیشترین پرونده های قضایی است و ابزار مناسبی برای کلاهبرداران نیز محسوب می‌شود. در همین خصوص با عباس کریمی؛ عضو هیئت علمی دانشکده حقوق دانشگاه تهران گفتگو کردیم که در ادامه مشاهده می کنید. به گفته بسیاری از کارشناسان، یکی از مهمترین مشکلات حال حاضر قوه قضایی...
گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی (ملک و اتومبیل) را دارند ولی مقدمات لازم در حال حاضر وجود ندارد. مثلا خریدار نمی‌تواند مبلغ را یک‌جا بپردازد و یا فروشنده نمی‌تواند مال را تحویل خریدار دهد. اما هر دو بر سر فروش مال توافق دارند. در نتیجه توافقات خود را روی کاغذی به نام قولنامه می‌نویسند. زمانی که دو نفر می‌خواهند ملکی را معامله کنند، معمولاً در بنگاه املاک حاضر شده و پس از توافق بر سر مسائل مختلف از جمله قیمت ملک، قولنامه‌ای میان خود منعقد می‌کنند. در مورد اینکه قولنامه به چه معناست و چه اثری دارد، میان حقوقدانان اختلاف نظر وجود دارد که به‌طورکلی این نظرات را می‌توان به دو دسته تقسیم کرد؛قولنامه به عنوان وعده انجام بیعهمان‌گونه...
گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی (ملک و اتومبیل) را دارند ولی مقدمات لازم در حال حاضر وجود ندارد. مثلا خریدار نمی‌تواند مبلغ را یک‌جا بپردازد و یا فروشنده نمی‌تواند مال را تحویل خریدار دهد. اما هر دو بر سر فروش مال توافق دارند. در نتیجه توافقات خود را روی کاغذی به نام قولنامه می‌نویسند. به گزارش «تابناک» زمانی که دو نفر می‌خواهند ملکی را معامله کنند، معمولاً در بنگاه املاک حاضر شده و پس از توافق بر سر مسائل مختلف از جمله قیمت ملک، قولنامه‌ای میان خود منعقد می‌کنند. در مورد اینکه قولنامه به چه معناست و چه اثری دارد، میان حقوقدانان اختلاف نظر وجود دارد که به‌طورکلی این نظرات را می‌توان به دو دسته تقسیم کرد: قولنامه...
در تنظیم مبایعه نامه مورد معامله را قبل از دریافت حداقل دو سوم معامله به خریدار تحویل ندهید و فقط در صورتی سند را به نام وی منتقل کنید که تمام مبلغ معامله را دریافت کردهاید. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، معاونت منابع انسانی و مرکز آموزش قوه قضائیه آموزش حقوق شهروندی به زبان ساده را مطابق قانون در دستور کار خود قرار داده و در این راستا مدرسه البرز به عنوان پایلوت اجرای این طرح انتخاب شد. آشنایی با قانون از سری مجموعه‌های کتاب آموزش حقوق شهروندی به زبان ساده است، این درحالی است که «مصطفی سرخیل» یک حقوقدان در رابطه نکات مهمی که در زمان تنظیم قولنامه و مبایعه نامه باید به ان توجه کرد مطالبی را...
تشکیل کمیسیون تثبیت اعیانی‌ها در شهرداری‌ها می‌تواند گام موثری در حل معضل ساختمان‌های قولنامه‌ای در کرج باشد. به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرج،در شرایطی که کشور از لحاظ اقتصادی در رکود است و بازار ساخت و خرید و فروش مسکن رونق چندانی ندارد و شهرداری‌ها با کسری بودجه و حتی بعضاً با ورشکستگی روبه‌روشده‌اند، صدور حکم تخریب یا به اصطلاح فنی اعاده به حالت پروانهبرای ساختمان‌های در حال احداث از سوی کمیسیون‌های ماده 100 راه برون‌رفت از مشکلات فعلی را کاملاً دشوار می‌کند.در حال حاضر در تمامی شهرهای کشور از جمله کلان‌شهرها این مشکل وجود دارد و به نوعی یک ضعف قانونی و یک رویه غلط در سطح کشور استاما در برخی نقاط مانند شهر کرج این موضوع بسیار جدی...
همسر شهید آیت الله سیدمصطفی خمینی دار فانی را وداع گفت