2024-04-25@06:59:06 GMT
۴۵۱۹ نتیجه - (۰.۰۱۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «خرید آپارتمان»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
فرارو- خرید آپارتمان در چالوس طبق رسم نانوشته سال‌های اخیر، همزمان با اتمام تعطیلات نوروزی مورد توجه خریداران حوزه مسکن قرار گرفته است. رشد جست‌وجو‌های اینترنتی ظرف هفته‌های اخیر درباره خرید آپارتمان در چالوس نشانه‌ای از این اتفاق است و علاوه بر چالوس، انگار مسافرانی که تعطیلات را در لاهیجان و رشت گذراندند، دنبال چند و، چون خرید آپارتمان در این شهرها هستند. بررسی‌های فرارو از جدیدترین فایل‌های مسکونی مشخص می‌کند خرید آپارتمان در چالوس بابت واحدهای دوخوابه دست‌کم متری ۲۵ میلیون آب می‌خورد. این عدد در شهری مثل لاهیجان دست‌کم به متری ۳۰ میلیون می‌رسد و ارقام پیشنهادی بخشی از فروشنده‌ها در رشت به عددورقم‌های فعلی بازار مسکن پایتخت طعنه می‌زند. خرید آپارتمان در چالوس خرید آپارتمان در چالوس...
اگر قصد خرید خانه در تهران را دارید و حداکثر بودجه شما هفت میلیارد تومان است، در ادامه به بررسی آپارتمان‌هایی می‌پردازیم که با این سرمایه میتوانید خریداری کنید. به گزارش اقتصاد آنلاین، یک واحد آپارتمان ۹۵ متری دو خواب، ساخت سال ۱۳۹۸ در محله دریاچه شهدای خلیج فارس هفت میلیارد تومان ارزش دارد. با سرمایه‌ای حدود ۶ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان میتوانید صاحب یک واحد ۶۹ متری در تهرانپارس شوید. این آپارتمان دو اتاق خواب و سنی حدود ۱۸ سال دارد. آپارتمان دیگری در محله پیروزی تهران با زیربنای ۹۲ متر و دو اتاق خواب، در حالی که چهار سال از ساخت آن می‌گذرد به قیمت ۶ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. در محله افسریه...
بازار معاملات مسکن در اولین ماه از سال۱۴۰۳ با ۶ اتفاق همراه شد که مهمترین آنها «واکنش متفاوت از یکدیگر خریداران مصرفی و سرمایه‌ای» بود. به گزارش دنیای اقتصاد، هنوز آمار رسمی از آنچه در زمینه قیمت و نبض معاملات خرید آپارتمان در تهران در فروردین رخ داده، منتشر نشده است، اما تحقیقات میدانی نشان می‌دهد دلار و تنش نظامی روی قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها، قیمت قرارداد و همچنین رفتار بازیگران بازار اثر گذاشت. با این حال، چشم‌انداز بهاری بازار مسکن تحت‌تاثیر دو متغیر عمده است که یکی از آنها، وزن بیشتری دارد. اثر دو متغیر کلیدی بر بازار مسکن فروردین ماه، دست‌کم ۶ رویداد مهم را در ماه نیمه تعطیل این بازار، رقم زد. «افزایش تقاضا برای خرید آپارتمان» و...
بخش زیادی از این آگهی‌ها مربوط به مناطق غربی تهران است و قیمت تعیین شده برای این آپارتمان‌ها بسیار پایین‌تر از میانگین قیمتی منطقه است. آگهی دهندگان مدعی هستند که این املاک مناسب سرمایه گذاری است و سهم قابل توجهی از بهای این آپارتمان‌ها به صورت وام به خریداران پرداخت میشود و مابقی از طریق رهن کامل املاک تامین خواهد شد. آپارتمان با قیمت نازل؛ ترفند جدید کلاهبرداران به نقل از اکونگار، کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه به «اکونگار» گفت که فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهی‌های دیوار، ترفندی برای کلاهبرداری است. او همچنین تاکید کردد که بیشتر این کلاهبرداری‌ها در مناطق ارزان‌تر شهر است تا افراد را با انگیزه خانه دار شدن وسوسه...
مدتی است در پلتفرم های آنلاین آگهی های عجیبی برای فروش املاک منتشر میشود؛ آگهی‌های فروش ملک با قیمت بسیار نازل. بخش زیادی از این آگهی‌ها مربوط به مناطق غربی تهران از جمله چیتگر یا مناطقی مانند شهر اندیشه است و قیمت تعیین شده برای این آپارتمان‌ها بسیار پایین تر از میانگین قیمتی منطقه است. به گزارش گسترش نیوز، آگهی دهندگان مدعی هستند که این املاک مناسب سرمایه گذاری است و سهم قابل توجهی از بهای این آپارتمان‌ها به صورت وام به خریداران پرداخت میشود و مابقی از طریق رهن کامل املاک تامین خواهد شد. آپارتمان با قیمت نازل؛ ترفند جدید کلاهبرداران کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه به مطبوعات می‌گوید که فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهی‌های دیوار، ترفندی...
آفتاب‌‌نیوز : بخش زیادی از این آگهی‌ها مربوط به مناطق غربی تهران است و قیمت تعیین شده برای این آپارتمان‌ها بسیار پایین تر از میانگین قیمتی منطقه است. آگهی دهندگان مدعی هستند که این املاک مناسب سرمایه گذاری است و سهم قابل توجهی از بهای این آپارتمان‌ها به صورت وام به خریداران پرداخت میشود و مابقی از طریق رهن کامل املاک تامین خواهد شد. آپارتمان با قیمت نازل؛ ترفند جدید کلاهبرداران به گزارش اکونگار، کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه به «اکونگار» گفت که فروش آپارتمان با قیمت نازل در آگهی‌های دیوار، ترفندی برای کلاهبرداری است. او همچنین تاکید کردد که بیشتر این کلاهبرداری‌ها در مناطق ارزان تر شهر است تا افراد را با انگیزه خانه...
گزارش‌های رسمی از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد منطقه ۱۰ یکی از پررونق‌ترین مناطق تهران از لحاظ خرید و فروش واحدهای مسکونی است. همچنین آخرین آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد که متوسط قیمت مسکن این منطقه در اسفند ۱۴۰۲، هر متر بالغ بر ۵۹ میلیون تومان برآورد شده است. اما با این اوصاف برای خرید خانه در منطقه ۱۰ تهران چقدر بودجه باید در نظر گرفت؟ به گزارش تجارت‌نیوز، منطقه ۱۰ یکی از مناطق شهرداری تهران محسوب میشود که در جنوب غربی پایتخت واقع شده است. بر اساس گزارش‌های مرکز آمار و بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، این منطقه سال‌هاست از پررونق‌ترین مناطق تهران برای خرید و فروش خانه محسوب میشود. همچنین آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار...
متقاضیان خرید آپارتمان در منطقه ۵ تهران این روزها باید به‌طور متوسط، حداقل بودجه کل حدود ۵ میلیارد تومانی در اختیار داشته باشند. به گزارش دنیای اقتصاد، بر اساس تحقیقات میدانی انجام شده از بازار معاملات مسکن منطقه ۵ شهر تهران که پرتقاضاترین و پُر معامله‌ترین منطقه بازار مسکن پایتخت محسوب میشود یک متقاضی خرید مسکن در این منطقه برای خرید یک واحد معمولی، میانسال و با امکانات متعارف دست کم نیاز به تامین بودجه ۱۰۰ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع (به طور متوسط) دارد؛ بنابراین حداقل بهای خرید یک واحد مسکونی ۵۰ مترمربعی در این منطقه به طور متوسط به ۵ میلیارد تومان می‌رسد. بدیهی است در برخی از محله‌های ارزان‌تر این منطقه با کف بودجه ۹۰ میلیون...
افزایش قیمت مسکن در حالی است که کف حقوق وزارت کار در سال (۱۴۰۲) حدود هشت میلیون تومان تعیین شده بود و حقوق کارگران (با تبدیل ریال به دلار)،۱۳۱ دلار است، که همین مبلغ حقوق دریافتی را باید برای اجاره خانه پرداخت کند؛ مبلغ مازادی برای مخارج دیگر باقی نخواهد ماند، اما بر اساس استانداردها، تنها تا سقف ۳۰ درصد از درآمد هر فرد باید صرف مسکن شود. به گزارش خبرآنلاین، به طور مثال، هر فرد برای خرید یک واحد نوساز با زیربنای ۶۵ متر یک‌خوابه در خیابان اتابک واقع در منطقه ۱۵ تهران، باید ۲ میلیارد و ۶۰۰ هزار تومان سرمایه داشته باشید. قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه ۱۵ تهران را در جدول زیر بررسی کنید. منطقه...
یک واسطه‌گر ملکی، در منطقه ۱۰ تهران گفت: متقاضی خرید افزایش یافته و برای خرید یک واحد در این منطقه دست‌کم به بودجه‌ای معادل ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان نیاز است که البته با این مبلغ باید از برخی امکانات صرف نظر کرد. به گزارش اکوایران، داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن منطقه ۱۰ پایتخت در اسفندماه نشان می‌دهد که ۵۷۳ فقره معامله در ماه پایانی سال گذشته (۱۴۰۲) به ثبت رسیده و پس از مناطق ۲ و ۵ تهران، بیشترین معامله را در مناطق ۲۲ گانه به خود اختصاص داده است. بنا به این گزارش، در این مدت زمان، متوسط قیمت هر متر مسکن در این منطقه، ۵۹ میلیون تومان بوده است. به گفته یک واسطه‌گر...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، «جمهوری» یکی از محله‌های قدیمی و مهم شهر تهران که به دلیل دسترسی فوق‌العاده به حمل‌ونقل عمومی و قرار داشتن در مرکز شهر و بهره‌مندی از امکانات رفاهی طرفداران زیادی دارد. در گذشته به میدان جمهوری میدان شاه، خیابان شاه‌آباد، خیابان استانبول (اسلامبول) نیز گفته می‌شد و پس از انقلاب نام میدان جمهوری بر آن گذاشته شد. به صورت قابل توجهی در ساخت و ساز این مکان از معماری غربی الهام گرفته شده است. در ساخت ساختمان‌ها آثار تفکراتی مانند نوگرایی، ساختارگرایی و آینده‌گری کاملاً مشهود است. از لحاظ دسترسی، محله جمهوری به اکثر مناطق مهم و مرکزی شهر تهران مانند خیابان آزادی و خیابان جمهوری اسلامی دسترسی دارد علاوه بر این، بی‌آرتی‌های (پایانه جنوب -...
در صنعت املاک و مستغلات امروزی که به صورت دیجیتالی هدایت می شود، تنها طراحی یک وبسایت با ویترینی جذاب، کافی نیست. واقعیت این است که خریداران و فروشندگان خانه هنگام بازدید از وبسایت های تخصصی املاک انتظارات بسیار خاصی دارند. به همین دلیل برای مؤثر بودن و سریعتر کردن فرآیند خرید و فروش خانه، وبسایت های ملکی باید چندین ویژگی کلیدی را برای موفقیت در نظر بگیرید. به عنوان مثال سایت های تخصصی املاک باید طراحی مدبرانه ای داشته باشند و از طرفی کاربر پسند و به روز نیز باشند. حضور قوی آنلاین بخش مهمی از هر وبسایت املاک و مستغلات مدرن و حرفه ای است . وبسایت های املاک و مستغلات هر ماه هزاران بازدید را به خود جلب...
اگر قصد خرید خانه در محله چیتگر را دارید یا می‌خواهید از آخرین قیمت خانه در این ناحیه از تهران مطلع شوید با ما همراه باشید. به گزارش اقتصاد آنلاین، یک خانه ۱۴۰متری در چیتگر نوساز و سه خوابه متری ۱۴ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان به فروش می‌رسد. قیمت کل این خانه دو میلیارد تومان محاسبه شده است. آپارتمان دیگری با متراژ ۱۰۰ متر، دو خوابه و نوساز به قیمت دو میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان فروخته میشود. این آپارتمان متری ۲۹ میلیون تومان ارزش دارد. یک واحد ۶۰ متری تک خواب و نوساز در چیتگر تهران را با ۵۰۰ میلیون تومان میتوانید بخرید. برای خرید واحد آپارتمانی ۱۹ ساله در محدوده چیتگر با زیربنای ۷۱ متر و ۲...
سرمایه گذاری در زمینه املاک همیشه چالش هایی را برای خریداران ملک به همراه دارد، اما هدف همه افراد به یک چیز منتهی میشود و آن هم افزایش سود خالص سرمایه اولیه است. - اخبار بازار - در این راستا، انتخاب بهترین منطقه و شهر برای خرید ملک، مهم ترین قدم است. منطقه‌ای که دارای پتانسل بالا برای سرمایه‌گذاری باشد و سود بالایی را در عین حال پیش رو داشته باشد. از جمله مناطق محبوب رو به رشد در مازندران باید به سرخرود، فریدونکنار، و محمودآباد اشاره کرد.بهترین ملک برای سرمایه‌گذاری در هر منطقه بستگی به عوامل مختلفی دارد که از جمله آنها می توان به موقعیت جغرافیایی، تقاضا و عرضه در بازار ملک، امکانات محلی، و پتانسل رشد منطقه...
خرید آپارتمان در زعفرانیه بدون شناخت کامل این محله و خیابان های محبوب آن دشوار خواهد بود چراکه زعفرانیه محله ای با وسعت زیاد میباشد و هنگام خرید آپارتمان در این منطقه دچار سردرگمی خواهید شد. زعفرانیه ازجمله محله های مناسب تهران برای سکونت و سرمایه گذاری بشمار میرود. اما چه چیزی محله زعفرانیه را از دیگر محله های شمال تهران جدا کرده است؟ وجه تمایز محله زعفرانیه با دیگر محله های تهران چیست؟ در کنار آب و هوای مناسب این محله، خیابان های منحصر بفرد با امکانات رفاهی باکیفیت را میتوان یکی دیگر از المان های محبوبیت این محله در نظر داشت؛ باتوجه به این موضوع، در ادامه به معرفی برخی از خیابان های محبوب زعفرانیه پرداخته ایم. خیابان...
جاذبه‌های طبیعی، آب‌وهوای پاک، دسترسی به آب‌های بین‌المللی، نزدیکی به مهمترین بنادر تجاری جنوب کشور و برخورداری از سیستم‌های مدرن شهری، سرمایه‌گذاری از طریق خرید آپارتمان در کیش را بیش از سایر شهرهای کشور مورد توجه قرار داده است. موقعیت جغرافیایی کیش اگر در شهرهای بزرگ ساکن هستید و از شلوغی، آلوگی هوا و ترافیک طاقت‌فرسای این شهرها خسته شده‌اید، خرید آپارتمان در کیش می‌تواند راه رهایی شما باشد. کیش جزیره‌ای است در استان هرمزگان که از جنوب به امارات متحده عربی، از غرب به قطر، بحرین و عربستان و از شرق به تنگه هرمز راه دارد. از دیرباز جزیره کیش از اهمیت بالایی برخوردار بوده است و در سال‌های دور از مراکز مهم صید مروارید به شمار می‌رفت. اهمیت...
به گزارش پارس نیوز به نقل از تجارت‌نیوز، گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن در دی‌ماه 1402 نشان می‌دهد، متوسط قیمت مسکن تهران به 80 میلیون و 610 هزار تومان رسیده است. قیمت مسکن از ابتدای تابستان امسال تحت تاثیر سیاست‌های انقباضی دولت و کاهش قدرت خرید مردم در برخی مواقع، روندی کاهشی پشت سر گذاشته و در برخی مقاطع دیگر افزایش اندکی را تجربه کرده است. با این حال، افزایش قیمت تا خردادماه امسال تا آنجا پیش رفته بود که حتی با وجود کاهش نسبی ماه‌های بعد، مردم همچنان توانی برای خرید خانه، به‌ویژه خانه‌های بالاتر از سه میلیارد تومان را ندارند. اما متقاضیان خرید مسکن در تهران، در کدام مناطق می‌توانند خانه‌هایی با قیمت بین دو تا سه...
به گزارش پارس نیوز به نقل از تیتر کوتاه ، بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها میشود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. در سال ۱۴۰۲، که آخرین روزهای آن را می‌گذراند، بازار مسکن به دلیل تورم و سیاست‌های انقباضی دولت، در یک رکود بی‌سابقه قرار گرفته است. حتی کاهش نسبی قیمت‌ها نیز به تنهایی کافی نبوده است تا این وضعیت را بهبود بخشد. در این شرایط، برخی کارشناسان معتقدند که بر اساس قانونی نانوشته و سنتی، معاملات مسکن در آستانه نوروز روندی افزایشی دارد. بر این اساس، آیا اکنون زمان مناسبی برای ورود به...
تین نیوز بعضی از کارشناسان حوزه املاک معتقدند که در فصل پایانی سال ۱۴۰۲، بازار مسکن و آپارتمان حرکت نسبی ای را تجربه کرده است. با این حال، اکنون با توجه به فاصله گرفتن بازار از رکود چندماهه، آیا ورود به بازار مسکن به عنوان زمان مناسب محسوب می شود؟ به گزارش تین نیوز به نقل از خبرآنلاین، در سال ۱۴۰۲، که آخرین روزهای آن را می گذراند، بازار مسکن به دلیل تورم و سیاست های انقباضی دولت، در یک رکود بی سابقه قرار گرفته است. حتی کاهش نسبی قیمت ها نیز به تنهایی کافی نبوده است تا این وضعیت را بهبود بخشد. در این شرایط، برخی کارشناسان معتقدند که بر اساس قانونی نانوشته و سنتی، معاملات مسکن در...
به گزارش خبرگزاری خبرانلاین، بازار مسکن در سالی که رو به پایان می‌رسد هفتمین سال رکودی خود را پشت سر می گذارد.رکود به این معنا که میزان خرید و فروش خانه در شهرها در حجم پایین تر از همیشه بوده است. کارشناسان اقتصادی درباره رکود مسکن اعلام کردند طی حداقل سه سال گذشته حجم معاملات آپارتمان در شهرهای کشور تا 50 درصد نسبت به اوایل دهه 90 کاهش پیدا کرد. تجارت نیوز نوشت:در تهران طی سال جاری میزان فروش آپارتمان ها به نصف سال 1401 رسید که بیانگر تداوم رکود و تشدید آن در سال 1402 بوده است.در شرایط رکود مسکن نه تنها بازار ساخت و ساز و سرمایه گذاری ساختمانی که صنایع بالادست این بازار همچون سیمان و آهن، درب و پنجره،...
با توجه به اینکه کرج به عنوان مهاجرپذیرترین شهر کشور شناخته میشود، اشخاص زیادی از این شهر خوش آب و هوا با نام «ایران کوچک» یاد می‌کنند. در این مطلب به معرفی و بررسی فرصت اجاره آپارتمان در کرج می‌پردازیم. موقعیت کرج کرج مرکز استان البرز است و طبق آمار، چهارمین کلانشهر بزرگ کشور محسوب می شود. از نظر موقعیت جغرافیایی، کرج تنها ۳۶ کیلومتر با شهر تهران فاصله دارد. بعد از تهران، کرج به عنوان بزرگترین شهر پذیرای مهاجران ایرانی یاد میشود. از مهمترین مناطق شهر کرج میتوان به فردیس، مشکین شهر، مهرشهر، گوهردشت، گلشهر، حصارک، عظیمیه، جهانشهر، باغستان، شهرک بنفشه، منظری و محمد شهر اشاره کرد. شهر کرج، در کرانه غربی رود کرج و در امتداد دامنه رشته...
با توجه به اینکه خرید آپارتمان در تهران با هزینه‌های هنگفتی صورت می‌گیرد، طبیعتا دقت در انتخاب خانه‌ای مناسب موضوعی بسیار مهم بوده و عدم توجه به آن می‌تواند منجر به ضرر و خسارت شود. بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در تهران همانطور که می‌دانید قیمت خرید خانه در تهران با توجه به عوامل مختلفی تعیین میشود که مهمترین آنها عبارتند از: منطقه و محله، متراژ و امکانات خانه. در ادامه به معرفی بعضی از محله‌ها و مناطق مناسب برای خرید آپارتمان در تهران می‌پردازیم. خرید آپارتمان در پردیس از جمله شهرهای جدید در استان تهران که از موقعیت مکانی مناسب و آب و هوای منحصر به فردی برخوردار است، شهر پردیس است. در بین مناطق مختلف برای خرید آپارتمان...
خرید آپارتمان در پرند انتخابی ایدئال برای سرمایه‌گذاری و سکونت در اطراف تهران است که با احداث ایستگاه مترو و گسترش تدریجی زیر ساخت‌های شهری، متقاضیان بسیاری پیدا کرده است. پرند کجاست؟ پرند در 35 کیلومتری غرب استان تهران و در کنار اتوبان تهران-ساوه واقع شده است. این شهر تازه تاسیس، از هفت فاز تشکیل شده و با توجه به افزایش روزافزون جمعیت و استقبالی که برای سکونت در این شهر به وجود آمده، مقرر شده که تعداد فازها از 7 به 16 افزایش یابد. فازهای صفر تا سه شامل املاک سنددار شرکتی یا شخصی‌ساز و فازهای 4 تا 7 شامل املاک مسکن مهر می‌شوند. اگر قصد خرید آپارتمان در پرند را دارید باید بدانید که آینده این شهر بسیار...
آفتاب‌‌نیوز : تقاضای خرید آپارتمان با مساحت سه‌رقمی و به‌ویژه بالای ۱۵۰ مترمربع در حال حاضر به شدت پایین است؛ این خبر را واسطه‌های بازار معاملات مسکن پایتخت از مناطق مختلف شهر و حتی از بالای شهر مطرح می‌کنند. علت هم مشخص است؛ سطح بالای بهای کل آپارتمان مساحت بالا و قدرت خرید پایین در اثر جهش قیمت مسکن. اما این موضوع یک علت دیگر هم دارد و آن، درگیر بودن سرمایه افراد دارای تمکن مالی بالا در بازارهای مختلف است. این افراد، بخش اصلی تقاضای خرید آپارتمان متراژ بزرگ را تشکیل می‌دهند چرا که عمده متقاضیان خرید مسکن دهک‌های متوسط و به‌ویژه خانه اولی، مشتری آپارتمان‌های زیر ۷۰ مترمربع هستند. در جدول امروز نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد»، قیمت‌های پیشنهادی...
به گروه بازار خبرگزاری علم و فناوری آنا، قیمت خانه در دبی : یکی از فاکتورهای اصلی به هنگام سرمایه گذاری در املاک و مستغلات امارات، قیمت خانه در دبی است. قیمت خانه در دبی مانند هر جای دیگری متاثر از عوامل مختلفی مانند موقعیت ملک، شرکت سازنده، نوع واحد مسکونی و ... می باشد. از این رو، نمی توان رقم دقیق و مشخصی را برای ارزش یک ملک در دبی تعیین کرد. با این حال، کارشناسان خلیفه گروپ با مطالعه و تحقیق در بازار املاک و مستغلات دبی و بررسی روند فروش خانه در مناطق مختلف دبی در سال 2023، در این محتوا قیمت تقریبی خانه ها در دبی را ارائه می دهد. با مطالعه این مطلب، بینش و...
به گزارش همشهری آنلاین، ۳ فیلم روشن، پدران و رویای کاغذی، درحالی از روز چهارشنبه به‌صورت چراغ‌خاموش به روی پرده رفتند که در افتتاحیه‌ای ناامیدکننده، به‌زحمت توانستند فروش خود را به ۲۰۳ میلیون تومان برسانند. این اکران به‌اندازه‌ای غافلگیرکننده و بی‌خبرانه صورت گرفت که رسانه‌ها و شبکه‌های اجتماعی در شب سه‌شنبه متوجه نمایش این ۳ فیلم جدید شدند. اتفاق مهم این اکران اما فیلم روشن است که از آن به‌عنوان فیلم توقیفی ماه‌های اخیر نام برده میشود. هفتمین ساخته بلند سینمایی روح‌الله حجازی که رضا عطاران را در نقش اصلی می‌بینید، موفق شد تا طبق انتظارها، عملکرد بهتری نسبت به دو فیلم دیگر داشته باشد و طی ۳ روز، با جذب ۲۳۰۰ مخاطب در ۴۶ سالن نمایش، گیشه‌ای ۱۷۰ میلیون...
فرارو- قیمت آپارتمان در گران‌ترین منطقه تهران توسط مرکز آمار ایران نزدیک متری ۱۶۶ میلیون اعلام شده است. این عدد در کل پایتخت به‌طور متوسط به متری ۸۰ میلیون می‌رسد و وقتی سراغ مرکز شهر می‌رویم با بازه متری ۵۲ تا تقریبا ۱۰۰ میلیون سروکار داریم. به گزارش فرارو؛ اگر مناطق ۱۲، ۱۱ و شش که روی هم محله‌های سرشناس و زیادی مثل یوسف‌آباد، خیابان انقلاب، خیابان جمهوری، پاستور، بازار، مولوی، خیام و ... را در دل خود جای دادند به‌عنوان مناطق مرکزی تهران درنظر بگیریم، براساس جدیدترین محاسبات رسمی به‌ترتیب با متوسط قیمت متری ۵۲، ۶۲ و ۱۰۰ میلیون روبرو می‌شویم. هرچقدر عمربنا ملک کمتر و فهرست امکانات واحد پروپیمان‌تر باشد، ارقام پیشنهادی فروشنده در هر منطقه بالاتر میرود....
به گزارش همشهری آنلاین، تازه‌ترین آمارهای رسمی از مثبت شدن تورم بازار مسکن تهران در دی‌ماه و رشد ۲.۲ درصدی شاخص قیمت مسکن حکایت دارد؛ اما به‌واسطه منفی بودن تورم این بازار در برخی از ماه‌های گذشته، همچنان میانگین قیمت شهر توفیر چندانی با ماه‌های قبل ندارد و به‌نوعی این بازار در رکود غیرتورمی به سر می‌برد. البته در آمارهای منتشر شده، میانگین قیمت مسکن تهران در دی‌ماه نسب به آذرماه فقط ۰.۴ درصد رشد کرده اما محاسبات مرکز آمار ایران به روش هدانیک انجام میشود که مشخصات و کیفیت واحدهای معامله شده در هر دوره را نیز لحاظ می‌کند و به همین واسطه واقعیت‌های بازار را بهتر منعکس می‌سازد. بر اساس محاسبات هدانیک و با لحاظ کردن مشخصات و...
گزارش مرکز آمار از «تغییرات شاخص هدانیک مسکن» در تهران نشان می‌دهد، همانطور که در تاریخ اول بهمن ماه در تحلیل بازار مسکن دی ماه، از «شارژ ارزی معاملات آپارتمان در پایتخت» نوشته شد، اکنون این رشد معاملات خرید آپارتمان در داده‌های رسمی خود را نشان می‌دهد. بر اساس گزارش مرکز آمار، حجم خرید آپارتمان در تهران در ماه دی نسبت به آذر ۱۰ درصد افزایش پیدا کرد و از حدود ۴۰۰۰ واحد به نزدیک ۴۵۰۰ واحد رسید. این رشد معاملات خرید مسکن باعث افزایش خفیف قیمت‌ها شد به طوری که شاخص قیمت مسکن که به شکل هدانیک محاسبه میشود، در ماه دی ۲.۲ درصد نسبت به آذر افزایش پیدا کرده است. در محاسبه متوسط قیمت مسکن به روش هدانیک،...
دسترسی آسان و سریع به پایتخت، این موقعیت را برای بسیاری از افراد ایجاد می‌کند که در تهران کار کنند و به راحتی به کرج بازگردند. این شهر یکی از مهاجرپذیرترین شهرهای کشور است. در ضمن خرید آپارتمان در کرج برای افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در حومه تهران را دارند، گزینه‌ای مناسب است. در این مطلب به بررسی مزایای خرید آپارتمان در کرج می‌پردازیم. کرج کجاست؟ کرج با وسعتی حدود 160 کیلومتر مربع در کوه‌پایه‌های البرز گسترده شده است. کرج از شمال به شهرستان چالوس، از شرق به تهران، از جنوب به شهریار و از غرب به شهرستان ساوجبلاغ و استان قزوین محدود است. موقعیت جغرافیایی مناسب کرج، شهرک‌های صنعتی متعدد، موقعیت اقتصادی و پیشرفت اقتصادی عالی و البته هم‌جواری...
فاصله قیمت مسکن در تهران با ۴ کلانشهر کشور، در کمترین میزان تاریخی قرار گرفته است و این وضعیت سه فرضیه را درباره اوضاع بازار مسکن شهرهای مادر مطرح می‌کند. نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به دیگر کلانشهرها، قبل از جهش قیمت‌ها، ۲ برابر بود؛ اما با شروع جهش، بیشتر شد و حالا در سطح عددی ۱.۸ و حتی کمتر است. فرضیه اول می‌تواند «رشد بیشتر قیمت یا کاهش کمتر آن» در کلانشهرها طی سال جاری باشد؛ اما رکودسنجی معاملات ملک، علت دیگری را در کنار روند قیمت نشان می‌دهد. به گزارش دنیای اقتصاد، رکودسنجی بازار مسکن کلانشهرها، به سه فرضیه درباره افت بیش از حد نسبت قیمت مسکن در پایتخت به دیگر کلانشهرها پاسخ داد. تازه‌ترین بررسی‌ها و تحقیقات «دنیای...
آرام ترین پرندگان خانگی برخلاف پرندگان دیگر که کاملاً پر سر و صدا شناخته می شوند، به صورت طبیعی صدای بسیار آرامی دارند و مخل آسایش و آرامش صاحبان آن ها نمی شوند. این پرندگان با هم نوعان خود تماس برقرار می کنند اما نسبت به محیط خود آرامش بسیار زیادی دارند. به گزارش هپی پت، میزان سر و صدای پرندگان با هم مختلف است اما میزان این سر و صدا در پرندگان خانگی بسیار کم است اما خوب است بدانید که حتی آرام ترین پرندگان خانگی نیز کاملاً ساکت نیستند و هیچ پرنده ای نمی تواند بدون سر و صدا با همنوعان خود ارتباط برقرار کند. بنابراین حتی این پرندگان نیز تمایل به سر و صدا کردن دارند اما هیچکدام صدای...
به گزارش تابناک، امسال خیلی از خریداران مسکن منتظر کاهش قیمت‌ها بودند، اما زمانی که دیدند قیمت‌ها پایین نمی‌آید، تصمیم گرفتند بیشتر از این منتظر نباشند و در آستانه عید خرید خود را انجام دهند، برای همین هم بازار معاملات ما یک ماه پیش خوب بود، اما الان دوباره بازار خوابیده است. طبق گزارش مرکز آمار، منطقه ۱۹ تهران که محلاتی مانند خانی‌آباد، عبدل‌آباد، نازی‌آباد و نعمت‌آباد را شامل میشود، با متوسط قیمت ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت مسکن را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران دارد. به‌طوری‌که با یک میلیارد تومان میتوان در محلاتی مانند مرتضی‌گرد یک واحد ۵۰ متری نوساز دارای آب، گاز و برق و امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ خرید. اگر...
قیمت آپارتمان در محله‌های خانی آباد، عبدل آباد، نعمت آباد و نازی آباد با توجه به متراژ متفاوت است. به گزارش همشهری آنلاین، امسال خیلی از خریداران مسکن منتظر کاهش قیمت‌ها بودند، اما زمانی که دیدند قیمت‌ها پایین نمی‌آید، تصمیم گرفتند بیشتر از این منتظر نباشند و در آستانه عید خرید خود را انجام دهند، برای همین هم بازار معاملات ما یک ماه پیش خوب بود، اما الان دوباره بازار خوابیده است. طبق گزارش مرکز آمار، منطقه ۱۹ تهران که محلاتی مانند خانی‌آباد، عبدل‌آباد، نازی‌آباد و نعمت‌آباد را شامل میشود، با متوسط قیمت ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت مسکن را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران دارد. به‌طوری‌که با یک میلیارد تومان میتوان در محلاتی مانند...
یکی از تصمیمات مهمی که در مسیر ساخت زندگی جدید خود قرار خواهید گرفت، انتخاب بین ویلا و آپارتمان است. این تصمیم، تأثیر زیادی بر کیفیت زندگی شما خواهد داشت. به گزارش ایسنا به نقل از سایت املاک ناوان، آیا به دنبال فضای آرامش‌بخش و دور از شلوغی شهر هستید یا ترجیح می‌دهید در قلب شهر به فعالیت‌ها و خدمات عمومی دسترسی داشته باشید؟ در این محتوا، به مقایسه بین ویلا و آپارتمان در مازندران می‌پردازیم تا به شما کمک کنیم تصمیمی هوشمندانه‌تر بگیرید. با ما همراه باشید و نقاط قوت و ضعف هر یک را کاوش کنید تا تا با انتخاب بهترین تصمیم زیباتر زندگی کنید. روش های رفع مشکلات اپارتمان نشینی ۱.روش های جلوگیری از انتقال...
فایل‌های موجود در بازار مسکن دو منطقه ۱ و ۲ پایتخت با میانگین «قیمت پیشنهادی» ۱۹۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع عرضه شده‌اند. به گزارش دنیای اقتصاد، اینکه، در شرایط موجود قدرت خرید مصرف‌کننده در بازار مسکن تهران، آپارتمان بالای ۳۰ میلیارد تومان، امکان فروش دارد یا نه، پرسشی است که جواب آن، در رکود سنگین معاملات ملک در این مناطق آمده است. واسطه‌های ملکی از شرایط موجود اظهار نارضایتی می‌کنند. مناطق شمالی پایتخت عمدتا مورد توجه خریداران مصرفی دارای توان مالی بالا است تا خریداران سرمایه‌ای. این موضوع در دوره‌ای که غالب خرید‌های ملکی جنبه سرمایه‌گذاری دارد، کار را برای بازار مسکن این دو منطقه سخت می‌کند. طی ماه‌های تابستان و پاییز امسال که روند کلی قیمت مسکن...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین،طبق گزارش مرکز آمار، منطقه ۱۹ تهران که محلاتی مانند خانی‌آباد، عبدل‌آباد، نازی‌آباد و نعمت‌آباد را شامل میشود، با متوسط قیمت ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت مسکن را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران دارد. به‌طوری‌که با یک میلیارد تومان میتوان در محلاتی مانند مرتضی‌گرد یک واحد ۵۰ متری نوساز دارای آب، گاز و برق و امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ خرید. اگر هم پول شما کمتر از یک میلیارد تومان باشد باز میتوان در این منطقه خانه خرید. برای مثال، قیمت یک آپارتمان ۵۷ متری یک خواب که سال ساخت آن ۱۳۹۹ است، ۸۵۰ میلیون تومان است. البته این واحد آپارتمانی امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری ندارد. به گزارش همشهری...
بازار مسکن در آخرین فصل سال، روند متفاوت از دو فصل قبل را تجربه می‌کند و در عین حال شبیه بهار هم نیست. نتایج تحقیقات میدانی از نبض معاملات مسکن در هفته‌های گذشته از زمستان حاکی است، رفتار بازیگران این بازار به ۴ شکل در مقایسه با تابستان و پاییز تغییر کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد، در شکل اول، میل به خرید آپارتمان بار دیگر افزایش پیدا کرده که البته، غالب تقاضا همچنان غیرمصرفی و ناشی از «افزایش انتظارات تورمی» است. این اتفاق، فعلا روی «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها به‌عنوان دومین تغییر رفتار تاثیر گذاشته است. تفاوت اصلی بازار کنونی مسکن با ۶ ماه قبل از زمستان، پایان سکون معاملاتی این بازار است. طی دو فصل قبل، حجم خرید آپارتمان...
نوسانات قیمت دلار در هفته‌های گذشته و حضور کمابیش متقاضیان مصرفی در بازار مسکن به‌دلیل نزدیکی به روزهای پایانی سال، باعث شده است که بار دیگر چشم‌اندازی افزایشی برای قیمت مسکن ایجاد شود. این موضوع سبب شده دوباره پای برخی مشاوران املاک و دلالان به این بازار باز شود. مشاهدات میدانی نشان می‌دهد واحدهای نقلی و با عمر بالا هدف اول برخی واسطه‌های ملکی برای استفاده از این فرصت است. سیاست‌های انقباضی دولت و ثبات قیمت دلار در چند ماه گذشته باعث شده بود که بازار مسکن در رکودی بی‌سابقه فرو رود. بر اساس گزارش‌های مرکز آمار ایران و بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، معاملات در این عرصه چند ماهی است به زیر پنج هزار فقره رسیده و...
سطح قیمت آپارتمان‌ها در جنوبی‌ترین مناطق تهران، رشد معاملات خرید در پایین‌شهر طی آذرماه در مقایسه با مناطق بالا را توضیح می‌دهد. میانگین قیمت‌ها در سه منطقه جنوبی‌ترین، نصف میانگین شهر است؛ به‌طوری‌که با یک فقره وام و فروش خودرو، امکان تامین بیش از ۴۰درصد از بهای خرید مسکن مصرفی فراهم میشود. به گزارش دنیای اقتصاد، برآورد کف قیمت خرید آپارتمان در جنوبی‌ترین مناطق و محله‌های شهر تهران، راز دو قطبی شدن معاملات مسکن پایتخت را رمزگشایی می‌کند. در حالی که بر اساس تازه‌ترین آمار رسمی مربوط به حجم معاملات مسکن شهر تهران، تعداد معاملات خرید آپارتمان در پایتخت آذرماه نسبت به آبان امسال، یک درصد کاهش یافت و مناطق شمالی تهران نیز با افت حجم معاملات خرید همراه شدند،...
شمال تهران به علت لوکس بودن خانه‌ها، جزو مناطقی است که مورد توجه سرمایه‌گذاران و خریدارانی هست که به دنبال خانه‌های لوکس در تهران می‌گردند. به گزارش اقتصاد آنلاین، در این گزارش، خانه‌های ۱۲۰ متری شمال تهران را مورد بررسی قرار داده‌ایم تا در خرید خانه یا سرمایه‌گذاری بهتر به شما را راهنمایی کنیم. برای خرید واحد آپارتمانی ۸ ساله در محدوده الهیه با زیربنای ۱۱۶ متر و ۲ اتاق خواب، به سرمایه‌ای معادل ۲۶ میلیارد و ۹۱۲ میلیون تومان احتیاج دارید. همچنین، واحد آپارتمان دیگری در محدوده ولنجگ با متراژ ۱۲۰ متر و ۳ اتاق خواب در حالی که ۷ سال از ساخت آن گذشته باشد در روزهای گذشته با قیمتی بالغ‌بر ۲۲ میلیارد تومان معامله شده است. همچنین،...
آفتاب‌‌نیوز : گوهردشت به سه فاز تقسیم بندی شده است که بهترین منطقه گوهردشت کرج به (فاز یک) تعلق دارد. از خیابان‌های مهم گوهردشت کرج میتوان به: بلوار رستاخیز (جمهوری اسلامی) بلوار اشتراکی (مصطفی خمینی) بلوار ملک شاه (استقلال) بلوار ملاصدرا بلوار انقلاب بلوار موذن شهرک‌های گوهردشت در محله رجایی شهر (گوهردشت) چندین شهرک وجود دارد که بارزترین آنها: شهرک شهید جهازی‌ها در آخر خیابان اصلی یعنی آزادی، شهرک بهارستان در ورودی جاده آتشگاه، شهرک آسمان واقع در خیابان پیروزی، شهرک سپهر و شهرک بهداری است. این منطقه دارای خیابانی است که به آن «خیابان اصلی» می‌گویند. خیابان اصلی گوهردشت که در فاز یک قرار گرفته از مهمترین و مشهور‌ترین خیابان‌های گوهردشت به شمار میرود و محبوبیت بسیاری میان ساکنان...
تحقیقات میدانی شان می‌دهد، در حال حاضر، بازه ریزمتراژ و عموما آپارتمان‌های ۵۰ متری وزن قابل توجهی از تقاضای محدود بازار مسکن را به خود اختصاص داده است. به گزارش دنیای اقتصاد، علت این موضوع در وهله اول نیاز به بودجه کمتر برای خرید این آپارتمان هاو ضعف قدرت خرید متقاضیان است. بررسی فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران طی روزهای اخیر در بازه واحدهای ۵۰ مترمربعی نیز نشان می‌دهد در حال حاضر با بودجه متوسط۲.۵ تا ۳ میلیارد تومانی میتوان در برخی از مناطق تهران (متوسط و متوسط رو به پایین)، اقدام به خرید آپارتمان ۵۰ مترمربعی کرد.
از آنجایی که مناطق مرکز تهران، مناطقی پرطرفدار برای متقاضیان خرید مسکن است و دسترسی آسان به اکثر خدمات رفاهی و حمل نقل عمومی را در بر دارد، می‌تواند انتخاب خوبی برای خرید خانه باشد. به همین دلیل این گزارش را به بررسی قیمت واحدهای ۱۰۰ متری مناطق مرکزی تهران اختصاص داده‌ایم. به گزارش اقتصاد آنلاین، اگه قصد خرید خانه در مناطق مرکزی تهران را دارید میتوانید واحد آپارتمانی ۱۳ ساله در محدوده سهروردی تهران با متراژ ۱۱۰ متر و ۲ اتاق خواب را با قیمتی بالغ‌بر ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان خریداری کنید. واحد آپارتمان دیگری در محدوده یوسف‌آباد با متراژ ۱۱۰ متر و ۲ اتاق خواب با توجه به اینکه ۱۶ سال از ساخت این واحد گذشته...
اگر علاقه به خرید خانه‌های نوساز و کلید نخورده برای سکونت و یا سرمایه‌گذاری در سطح تهران را دارید، گزینه‌های زیادی پیش روی شما قرار دارند که شما بستگی به بودجه‌ای که در اختیار دارید گزینه مورد نظر خود را انتخاب و خریداری می‌کنید. به گزارش اقتصاد آنلاین، در این گزارش خانه‌های نوساز تهران را مورد بررسی قرار داده‌ایم تا شما را در این انتخاب همراهی کنیم. برای خرید خانه‌ای نوساز در محدوده پونک با متراژ ۱۶۵ متر و ۳ اتاق خواب را به سرمایه‌ای بالغ‌بر ۲۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان احتیاج دارید. همچنین واحد آپارتمان نوساز دیگری در همین محدوده با متراژ ۵۳ متر و ۱ اتاق خواب در روزهای گذشته با قیمتی معادل ۵ میلیارد و ۷۵۰...
در این محیط پویا و روبه‌رشد، پلتفرم‌های جدید و نو همچون کیلید (www.kilid.com) به‌عنوان استارتاپی بلندپرواز به‌وجود آمده‌اند تا با ارتقا بهره‌وری و شفاف‌سازی فرایندهای بازار مسکن، تجربه افراد به‌خصوص در جستجوی ملک و خرید آپارتمان در تهران را بهبود بخشند. ماموریت کیلید در تسهیل خرید آپارتمان در تهران مأموریت اصلی سایت کیلید، افزایش کارایی و شفافیت در عملکرد آژانس‌های مسکن است. این پلتفرم به کمک اطلاعات دقیق، به‌روز و واقعی که ارائه می‌کند به گشایش مسیرهای روشن و کم‌هزینه در فرایند یافتن ملک و خرید خانه در تهران می‌انجامد و بدین‌سان هدف اصلی کیلید، تبدیل‌شدن به یک مرجع تخصصی در زمینه اطلاعات مسکن و ایجاد بازاری آنلاین برای عرضه‌کنندگان و متقاضیان مسکن است. شعار این اپلیکیشن عبارت...
پیش خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ به عنوان یک گزینه مناسب برای سرمایه گذاری مطمئن است. این اقدام با رونق بازار مسکن و توسعه‌ی منطقه، به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا با ریسک کم و پیش‌بینی قابل اعتماد، به سودآوری بالا دست یابند. برای داشتن اطلاعات بیشتر در این زمینه در ادامه مطلب همراه ما باشید. منطقه ۲۲ تهران، یکی از مناطق جدید و درحال توسعه پایتخت است که به دلیل برخورداری از امکانات و موقعیت مکانی مناسب، به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از قطب‌های گردشگری و اقتصادی تهران است. این منطقه با داشتن دریاچه چیتگر، مراکز تجاری و تفریحی متعدد و دسترسی مناسب به بزرگراه‌های اصلی تهران، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و متقاضیان خرید مسکن را به...
حجم «حضور» در بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران به کمتر از یک‌سوم ۱۰ سال پیش رسیده است؛ خلوت‌ترین سال بازار معاملات مسکن، ظاهر امیدوار کننده‌ای برای سیاستگذار دارد؛ اما این «زلزله بزرگ ملکی» به کدام بازارهای مرتبط، خسارت شدید وارد کرده است؟ یک تصویر ۱۰ ساله از پرواز قیمت مسکن و سقوط معاملات مسکن، پیام‌های روشن و معنادار به بازیگران این بازار و ناظران و سیاستگذارانش ارائه می‌کند. به گزارش دنیای اقتصاد، سال‌های ۱۳۹۳ تا ۱۴۰۲ بازار مسکن را میتوان به لحاظ اتفاقاتی که در روند «قیمت» رخ داد، به چهار مقطع «آرامش»، «جهش»، «حفظ وضعیت» و «آتش‌بس» تقسیم کرد. همین مقاطع زمانی از زاویه «معاملات» به‌صورت «رکود‌نسبی و رونق کوتاه»، «رکود شدید»، «ابررکود» و «ابررکود مطلق» قابل...
آفتاب‌‌نیوز : سکونت در کلانشهر تهران، چالش‌های بسیاری را با خود به همراه دارد؛ در کنار ترافیک کلافه کننده، آلودگی هوا تهران نیز چالش‌های خود را به همراه دارد. به همین خاطر پیشنهاد میشود بهترین منطقه تهران را برای خرید و سکونت انتخاب کرده تا علاوه بر دسترسی به مترو، آب و هوای بهتری نسبت به دیگر مناطق نیز داشته باشد. تهران منطقه‌ای وسیع است که محله‌های بسیاری را در خود جای داده است؛ در ادامه این مقاله قرار است به سه تا از محله‌های شمال تهران سفر کنیم و شرایط آنها را برای سکونت و سرمایه گذاری زیر ذره بین قرار دهیم. آپارتمان‌های شمال تهران خرید آپارتمان در فرشته و الهیه خیابان فرشته ازجمله خیابان‌های معروف تهران است که...
این، «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌هاست که در شرایط طبیعی بازار معمولا بین حداقل ۵ تا ۱۵درصد از آن، هنگام انجام معامله فروش، کاسته میشود و بعد از چانه‌زنی، «قیمت قطعی» فروش از این کمتر میشود. با این حال در وضعیت فعلی بازار مسکن که تقاضای خرید به شدت کاهش یافته است، سطح فعلی قیمت‌های پیشنهادی، با احتمال بالا، «کاهش قابل‌توجهی» پیدا می‌کند تا معامله خرید صورت بگیرد. ۲۱۳۰۲ برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1852552
سطح میانگین قیمت پیشنهادی فایل‌های فروش آپارتمان بر اساس «انتخاب سه محله شاخص» ازهر یک از ۲۲ منطقه تهران، برآورد شد. بر اساس وضعیت فعلی فایل‌های فروش آپارتمان در محله‌های منتخب شهر تهران، میانگین قیمت پیشنهادی رقمی در حدود ۷۸ میلیون تومان است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ این، «قیمت پیشنهادی» فروشنده هاست که در شرایط طبیعی بازار معمولا بین حداقل ۵ تا ۱۵درصد از آن، هنگام انجام معامله فروش، کاسته میشود و بعد از چانه زنی، «قیمت قطعی» فروش از این کمتر میشود. با این حال در وضعیت فعلی بازار مسکن که تقاضای خرید به شدت کاهش یافته است، سطح فعلی قیمت‌های پیشنهادی، با احتمال بالا، «کاهش قابل‌توجهی» پیدا می‌کند تا معامله خرید صورت بگیرد. در جدول زیر، با یک...
به گزارش تابناک به نقل از همشهری آنلاین، در شرایط فعلی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل ۷۵ میلیون تومان است و یک آپارتمان ۷۵ متری با عمر و امکانات متوسط به حدود ۵.۷ میلیارد تومان می‌رسد. در شرایط فعلی، تغییر معیار‌های خرید مسکن می‌تواند مسیر خانه‌دار شدن را تا یک‌سوم برای خانوار‌های طبقه متوسط کوتاه کند و شانس آنها برای خرید خانه مطلوب در سال‌های آینده را به چند برابر افزایش دهد. اگر یک خانواده متوسط تهرانی بخواهد یک آپارتمان مطابق با الگوی مسکن (حدود ۷۵مترمربع) را از طریق پس‌انداز خریداری کند، به‌واسطه اینکه تورم بازار مسکن همواره بالاتر از تورم مصرف‌کننده بوده، تقریبا شانسی برای خانه‌دار شدن نخواهد داشت؛ درحالی‌که همین خانوار، می‌تواند...
آفتاب‌‌نیوز : فضای کنونی بازار معاملات مسکن را میتوان با ۷ جمله –پیام- تشریح کرد. گزارش میدانی از نبض بازار مسکن تهران حاکی است، رفتار بازیگران این بازار نسبت به ماه‌های قبل تغییر محسوسی کرده است؛ به‌طوری‌که واسطه‌های ملکی عامل ارزی را علت این اتفاق می‌دانند. دو گروه، خریدار فعلی بازار هستند؛ اما با معضل «بودجه نقد» روبه‌رو هستند. برخی فروشنده‌ها –عرضه نوساز- برای این معضل، دو پیشنهاد به بازار داده‌اند. با شکل گیری صف متفاوت در بازار مسکن شهر تهران، رفتار بازیگران و جریان معاملاتی این بازار معکوس شد. تازه‌ترین بررسی‌ها از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد پاییز امسال، آرایش صف عرضه و تقاضای این بازار تغییر کرد. در حالی که اواخر سال گذشته تا ابتدای...
واحد آپارتمانی ۶ ساله در تهران‌نو با متراژ ۱۰۰ متر و دو اتاق خواب در روز های گذشته معادل ۹ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین واحدی دیگر در دماوند با متراژ ۵۲ متر و سنی معادل ۲۱ سال درحالی که این واحد یک خوابه است معادل ۲۰ میلیاردو ۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. برای خرید واحد آپارتمانی نوساز در نیرو هوایی با متراژ ۱۹۵ متر و سه اتاق خوابه است به بودجه‌ای معادل ۳۱ میلیاردو ۲۰۰ میلیون تومان احتیاج دارید. اگر قصد سرمایه‌گذاری در پیروزی را دارید،با سرمایه ۲ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان میتوانید واحدی ۱۱ ساله با متراژ ۴۵ متر را خریداری کنید. همچنین واحدی دیگر در سرخه حصار با متراژ ۱۶۰ متر و سنی...
اگر به دنبال خرید چیلر برای آپارتمان تان هستید، چند نکته را باید باید در نظر بگیرید. ابتدا، اندازه آپارتمان و مکانی که می خواهید چیلر را نصب کنید را بسنجید. برای آپارتمان های کوچک، چیلرهای کوچک تری که به مصرف برق کمتری نیاز دارند مناسب ترند. همچنین، نوع سیستم خنک کننده را انتخاب کنید. آیا چیلر مرکزی یا مینی چیلر را ترجیح می دهید؟ هر کدام مزایا و معایب خودشان را دارند. چیلرهای مرکزی معمولاً برای فضاهای بزرگتر مناسب تر هستند ولی نیاز به نصب خارجی دارند. اما مینی چیلرها کوچک ترند و نصب آن ها آسان تر است. با توجه به این موارد، می توانید یک چیلر مناسب برای آپارتمان خود انتخاب کنید. همچنین، قبل از خرید...
املاک چیتگر جزو جدیدترین و زیباترین املاک موجود در منطقه غرب تهران یعنی منطقه ۲۲ است که از طرفداران بسیار زیادی برخوردار بوده و روز به روز در حال توسعه و پیشرفت هستند. اگر قصد خرید و یا سرمایه‌گذاری پول خود در زمینه خرید زمین یا ملک را دارید در سایت فایل ۲۲ شما عزیزان میتوانید نسبت به انتخاب بهترین املاک چیتگر در منطقه ۲۲ یا همان شهرک چیتگر از میان بی‌نظیرترین پهنه‌ها نظیر پهنه طبیعت، پهنهA، پهنهB، پهنهC، پهنهD، پهنهE و غیره نمایید. در این مقاله برای آشنایی با این منطقه یعنی املاک چیتگر همراه ما بمانید. چرا از میان تمامی مناطق تهران منطقه ۲۲ تهران یا املاک از چیتگر را انتخاب کنیم؟ برای بسیاری ازافراد این سوال...
فاطمی یکی از محله‌های مرکزی شهر تهران است که جزو منطقه ۶ شهرداری محسوب میشود. این محله به‌دلیل دسترسی خوب و طیف قیمتی متنوعی که دارد باعث میشود سالانه تعداد زیادی از خریداران مسکن به سوی آن جلب شوند. اما کف و سقف قیمت مسکن در تهران در چه محدوده‌ای قرار دارد؟ قیمت آپارتمان در محله فاطمی به گزارش تجارت نیوز، همانطور که اشاره شد، سقف و کف قیمت آپارتمان در محله فاطمی فاصله زیادی از یکدیگر دارد و به این ترتیب متقاضیان می‌توانند با بودجه‌های متفاوتی اقدام به خرید مسکن در این منطقه کنند. کارشناسان املاک این منطقه معتقدند قیمت آپارتمان در محله فاطمی از کف ۶۰ میلیون تومان شروع میشود و در موارد نوساز و با متراژ بالا...
خرید آپارتمان ساحلی سرخرود، یک تجربه استثنایی است که در آن زیبایی‌های طبیعت و رفاه شهری با یکدیگر تلفیق می‌شوند. ساحل زیبا و دل‌انگیز، آب‌وهوای معتدل و دریا که از پنجره‌های آپارتمان قابل مشاهده است، همه به خوبی نشان از جذابیت منحصربه‌فرد این منطقه می‌دهند. آپارتمان‌های ساحلی در سرخرود نه‌تنها امکانات رفاهی مدرن دارند، بلکه از فضاهای باز و امکانات تفریحی نیز بهره‌مند می‌شوند. این شهر، زندگی در کنار دریا را به یک ترکیب هنری از آرامش و شیوه زندگی مدرن تبدیل کرده است. مزایای خرید آپارتمان ساحلی سرخرود خرید آپارتمان ساحلی در سرخرود زندگی زیبا و متفاوتی را به شما هدیه می‌دهد. این امتیازات گوناگون از مزایا، سرخرود را به یک گزینه برتر برای خرید ملک تبدیل...
املاک چیتگر به سبب احداث پروژه عظیم شهرک چیتگر یا امام رضا(ع) توسط بنیاد تعاون ارتش به شدت پیشرفت کرده است و از همین رو متقاضیان بسیار زیادی از اقشار مختلف جامعه تصمیم به سکونت در این منطقه کرده‌اند که به دلیل تقاضا زیاد بهترین راه حل برای خرید آپارتمان در چیتگر کمک گرفتن از یک املاک آنلاین و معتبر با کادر برجسته است. در این مقاله از سایت فایل ۲۲ تصمیم گرفتیم شما عزیزان را به طور کامل با امکانات پهنه‌های موجود در این منطقه، نحوه خرید و غیره در املاک چیتگر آشنا سازیم که پیشنهاد می‌کنیم تا پایان مقاله همراه ما بمانید. چرا از چیتگر آپارتمان بخریم؟ منطقه ۲۲ تهران به عنوان آخرین منطقه تهران است که...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری، گزارش بانک مرکزی از تورم مسکن در آبان ماه حاکی است: توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در آبان ماه سال 1402 نشان می دهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع سهمی معادل 55.8 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. بالاترین حجم معاملات مسکن مربوط به آپارتمان‌های 50 تا 60 متری به میزان 15.5 درصد بوده است. برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1842516
تجارت‌نیوز نوشت:داده‌های گزارش بانک مرکزی از قیمت مسکن در آبان نشان می‌دهد که متوسط قیمت واحدهای معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران به 75 میلیون و 770 هزار تومان رسیده که حاکی از کاهش 0/4 درصدی نسبت به مهرماه است. به بیان دیگر یک خانوار تهرانی برای خرید یک آپارتمان 60 متری باید به‌طور متوسط حدود چهار میلیارد و 500 میلیون تومان هزینه کند. بانک مرکزی امروز گزارش مربوط تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان 1402 را منتشر کرد. این دومین ماه در سال جاری است که بانک مرکزی اقدام به انتشار آمار مسکن می‌کند؛ بانک مرکزی و مرکز آمار از ابتدای زمستان 1401 تا پاییز امسال از انتشار آمارهای مربوط به بازار مسکن خودداری...
یک اقلیت تماشاچی در بازار مسکن، تحت تاثیر تحولات تابستان و رفت و برگشت قیمت‌های پاییزی، وارد صحنه معاملات خرید آپارتمان – در تهران– شدند. بررسی‌ها نشان می‌دهد، افزایش خفیف نبض معاملات مسکن -که البته همچنان در حجم پایین‌تر از نصف شرایط عادی قرار دارد- ناشی از کاهش محسوس قیمت‌های فروش آپارتمان در مناطقی از شهر تهران است. ماه گذشته، بخشی از تقاضا که پیش‌تر توان خرید نداشت، اقدام به خرید کرد. این بازار در حال حاضر یک غایب بزرگ در سمت تقاضا دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، بازگشت گروهی از تماشاچی‌ها به بازار مسکن شهر تهران در دومین ماه از پاییز، سطح معاملات خرید آپارتمان را زیر کف حداقلی، جابه جا کرد. تازه‌ترین آمار‌ها از تحولات بازار مسکن شهر...
خانه مناسب می‌تواند تاثیرات شگفت‌انگیزی بر روحیه افراد داشته باشد و شور و شوق زندگی را در آنها تقویت کند؛ بنابراین برای خرید آپارتمان در تهران می‌بایست به نکاتی توجه کرده و با دانش و آگاهی لازم اقدام به خرید کرد. آپارتمان در تهران خرید آپارتمان در تهران یا هر کجای دنیا، همواره یکی از تصمیمات مهمی است که هر شخصی در طول زندگی خود با آن مواجه میشود. خرید ملک در تهران اگرچه بسیار شیرین و لذتبخش است، اما چالش‌هایی را در پی دارد که عدم توجه به آنها می‌تواند تاثیر مستقیمی بر کاهش کیفیت خانه و داشتن انتخابی نادرست داشته باشد. برای اینکه یک آپارتمان ایدئال با شرایط و امکانات مناسب تهیه کنید، لازم است ضمن توجه به...
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، داشتن خانه‌ای امن و آرام، از گذشته تاکنون همواره دغدغه‌ای بسیار مهم و اساسی برای انسان‌ها بوده و هست. خانه می‌تواند به‌طور قابل ملاحظه‌ای بر روح و روان افراد تأثیر بگذارد و موجبات آرامش یا عذاب ساکنان خود را فراهم کند. باتوجه به اهمیت این موضوع قصد داریم در این مقاله به یکسری نکات در حوزه خرید خانه در تهران بپردازیم تا با در نظر گرفتن آنها، بهترین تجربه را از خرید آپارتمان در تهران به دست آورید. خرید خانه در تهران خرید خانه در تهران یا در هر کجای دیگر دنیا، یکی از روش‌های مهم و جذاب سرمایه‌گذاری محسوب میشود. داشتن خانه‌ای مناسب چه از نظر مکانی و چه از نظر ساختار و معماری،...
آفتاب‌‌نیوز : البته این گزاره به منزله غلبه فایل‌های نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌ها از نگاه جست وجوگران و واسطه‌های ملکی یک واقعیت غیر‌قابل انکار است. فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحدهای تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قرارداد‌های مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک شدن به سررسید چک‌های پرداختی بابت هزینه خرید تجهیزات ساختمان‌های اخیرا تکمیل شده سازنده هاست. به هر روی آنچه بدیهی است این است که آپارتمان‌های نوساز به کمیابی چند ماه اخیر نیستند و خرید آنها با توجه به افزایش فایل‌های این گروه سنی راحت‌تر به نظر...
بازار مسکن، هفت ماه پیاپی را در ثبات قیمت و رکود معاملات سپری کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد به جز اردیبهشت و مهر، تعداد معاملات در سایر ماه‌های سال جاری در کانال ۲۰۰۰ فقره قرار داشته است. تحلیل‌گران، عمده دلیل کسادی معاملات را پایین بودن توان خرید و کاهش انتظارات تورمی می‌دانند. به گزارش ایسنا، نمودارهای منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان می‌دهد رشد سالیانه قیمت مسکن از خرداد به بعد روند کاهشی به خود گرفته است. رشد ماهیانه نیز از خرداد به بعد رو به کاهش گذاشته است. پس از آن‌که اردیبهشت امسال قیمت مسکن در پایتخت ۱۳.۴ درصد نسبت به اردیبهشت افزایش پیدا کرد، در ماه‌های بعد از شدت این رشد به طور محسوسی کاسته شد؛ به طوری که...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، بازار مسکن، هفت ماه پیاپی را در ثبات قیمت و رکود معاملات سپری کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد به جز اردیبهشت و مهر، تعداد معاملات در سایر ماه‌های سال جاری در کانال ۲۰۰۰ فقره قرار داشته است. تحلیل‌گران، عمده دلیل کسادی معاملات را پایین بودن توان خرید و کاهش انتظارات تورمی می‌دانند. نمودارهای منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان می‌دهد رشد سالیانه قیمت مسکن از خرداد به بعد روند کاهشی به خود گرفته است. رشد ماهیانه نیز از خرداد به بعد رو به کاهش گذاشته است. پس از آن‌که اردیبهشت امسال قیمت مسکن در پایتخت ۱۳.۴ درصد نسبت به اردیبهشت افزایش پیدا کرد، در ماه‌های بعد از شدت این رشد به طور محسوسی کاسته...
بازار ملک طی پنج ماه اخیر در ۱۱ منطقه شهر تهران که عمدتا از مناطق مصرفی محسوب می‌شوند دچار افت قیمت شده است. در بازه زمانی مذکور کاهش محسوس معاملات از نوع سرمایه‌گذاری، محو انتظارات تورمی و افت توان خرید در سمت تقاضای مصرفی به ثبات بازار مسکن پایتخت انجامید. بررسی‌ها از افت قیمت در دو محدوه پرمعامله شهر تهران یعنی مناطق ۵ و ۱۰ حکایت دارد. به گزارش ایسنا، بازار مسکن، هفت ماه پیاپی را در ثبات قیمت و رکود معاملات سپری کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد به جز اردیبهشت و مهر، تعداد معاملات در سایر ماه‌های سال جاری در کانال ۲۰۰۰ فقره قرار داشته است. تحلیل‌گران، عمده دلیل کسادی معاملات را پایین بودن توان خرید و کاهش انتظارات...
آفتاب‌‌نیوز : تازه‌ترین آمارهای رسمی منتشر شده از تحولات بازار مسکن پایتخت، سن واقعی مسکن ۱۴۰۲ را نشان می‌دهد. بر پاپه آمار رسمی قیمت مسکن شهر تهران در مهرماه امسال که به تازگی در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در اولین ماه از پاییز ۱۴۰۲ منتشر شده است نشان می‌دهد، کیفیت خرید آپارتمان در تهران، «کلنگی» شده است؛ به این معنا که نبض بازار دست خانه‌های بالای ۱.۵ دهه عمر است. جزئیات مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران به لحاظ بازه سنی آپارتمان‌های مورد معامله در مهرماه امسال نشان می‌دهد، بازه سنی مسکن نسبت به سال ۹۵ به میزان چشمگیری افزایش یافته است. در واقع مشاهده روند قیمت و سن آپارتمان‌های مورد معامله از سال ۹۵...
شما می توانید برای مشاهده کامل ترین قیمت های ملکی در حوزه خرید آپارتمان در منطقه 2 تهران به راحتی به املاک مثلث مراجعه کنید. این مجموعه یکی از گزینه هایی است که از بیش از 10 هزار آگهی ملکی در منطقه 2 تهران برخوردار بوده که با بیش از 200 مشاور فعال در منطقه 2 تهران در حال انجام معاملات ملکی است. یکی از مزیت های املاک مثلث این است که شما با به‌روزترین قیمت های ملکی در منطقه 2 تهران رو به رو هستید و دیگر نیازی به جستجوی بیشتر نیست. خرید آپارتمان در شهرک غرب محله شهرک غرب یکی از معروف ترین محله های تهران محسوب می شود که در منطقه 2 شهرداری تهران واقع شده است. شما می...
عمق رکود معاملات در بازار مسکن به حدی زیاد است که بلافاصله پس از حضور یک متقاضی مسکن به ناحیه مشخصی از بازار، بیشتر واسطه‌های فعال در آن محدوده تلاش می‌کنند به نحوی با خریدار ارتباط بگیرند و برای فایل‌های فروشی که نزد خود دارند، بازاریابی کنند. این شرایط خاص در بازار مسکن به نفع متقاضیان خرید خانه در شمال شهر و به طور مشخص دو منطقه ۱ و ۳ شده است. بازار مسکن چندماهی است که با رکود سنگین مواجه است و این رکود بیشتر از هر چیزی ناشی از خروج سمت تقاضا از بازار و کاهش محسوس تعداد متقاضیان خرید ملک نسبت به سال گذشته است. در عمده نواحی بازار مسکن تحت‌تاثیر این شرایط جهت قیمت‌ها نزولی بوده...
آپارتمان‌های ۵ تا ۱۰ سال ساخت به واسطه اینکه قدری از حباب قیمت آنها نسبت به واحدهای نوساز کاسته شده است و از طرفی هنوز یک خانه سر پا و آماده سکونت محسوب می‌شوند، همواره یکی از پرتقاضاترین گروه‌های سنی آپارتمان در بازار مسکن پایتخت محسوب می‌شوند. به واسطه همین تمایل به خرید از گروه سنی مذکور، قیمت‌های پیشنهادی فروش در این ناحیه از بازار مسکن بالاتر از حدود مورد انتظار است. این روزها در بازار مسکن شهر تهران رکود سنگین بر معاملات سایه انداخته است. این رکود آن قدر عمیق است که تمام گروه‌های سنی را در برگرفته و چندان تفاوتی میان حجم تقاضای موثر خرید از نوسازها، میانسال‌ها و کهنسال‌های بازار مسکن وجود ندارد. در شرایط طبیعی تمایل...
جزیره کیش که غالبا در جایگاه یک جزیره تفریحی شناخته میشود، به دلیل فضای آرامی که دارد هر ساله متقاضیان زیادی را نیز به برای خرید ملک و آپارتمان به سمت خود می‌کشاند؛ اما با چه حدود قیمتی میتوان در جزیره کیش خانه خرید؟ به گزارش تجارت‌نیوز، کیش یک جزیره تفریحی در شهرستان بندر لنگه استان هرمزگان است و در جنوب کشور قرار دارد. این جزیره در میان آب‌های خلیج فارس قرار گرفته است و به دلیل وجود منطقه آزاد تجاری، مراکز تفریحی و تجاری، جاذبه‌های گردشگری و هتل‌های فراوان یکی از مقاصد عمده گردشگری در ایران محسوب میشود. تفریحی بودن جزیره کیش این تفکر را برای عموم ایجاد می‌کند که این جزیره تنها مکانی برای گذراندن اوقات فراغت محسوب...
از خرداد امسال که نشانه‌های کاهش قیمت اسمی مسکن در بازار آشکار شد، به تدریج خریداران از بازار مسکن پایتخت خارج شدند و ترجیح دادند نظاره گر تخلیه حباب قیمت مسکن باشند. این رفتار همچنان در میان متقاضیان خرید مسکن در تهران رایج است و آنها صرفا پرس و جوی قیمتی در بازار را حتی به بازدید میدانی ترجیح می‌دهند و فقط مترصد شناسایی بهترین زمان برای انجام معامله هستند. این شرایط البته مختص فقط یک گروه از معامله گران بازار ملک از قبیل خانه اولی ها، تبدیل به احسنی‌ها و خریداران سرمایه‌ای خانه نیست و به نوعی در میان همه متقاضیان مسکن مشاهده میشود. اما مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار...
فرارو- خرید آپارتمان در شهرک اکباتان تقریبا متری ۷۴ میلیون تومان هزینه دارد. آمارهای غیررسمی متوسط قیمت مسکن در شهرک اکباتان را که یکی از محله‌های قدیمی منطقه پنج است، متری ۷۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان نشان می‌دهد و با این اوصاف خرید یک خانه ۱۲۰ متری در آن نقطه از تهران به‌طور متوسط هشت میلیارد و ۸۵۶ میلیون تومان آب می‌خورد. خرید آپارتمان در شهرک اکبتان درمقایسه با میانگین خود منطقه پنج و کل تهران به‌ترتیب متری سه و متری ۹.۵ میلیون تومان خرج بیشتری دارد و تقریبا با همین نسبت هزینه اجاره‌نشینی در اکباتان محاسبه میشود. شهرک اکباتان کجاست؟ شهرک اکباتان جزو منطقه پنج تهران است و آن را یکی از بزرگترین شهرک‌های خاورمیانه می‌دانند. وسعت شهرک...
به گزارش تابناک به نقل از اکوایران، بررسی فایل‌های مشاوران املاک نشانگر این است که برای خرید یک واحد ۳۰ تا ۴۰ متری در منطقه ۸ تهران، به حداقل به بودجه‌ای ۲ میلیارد تومانی نیاز است. منطقه ۸ تهران در شرق تهران قرار گرفته و از سوی شمال و شمال شرق، به بزرگراه رسالت، از سوی جنوب به خیابان دماوند، از سمت غرب به سبلان جنوبی و استاد حسن بنا متصل میشود. از جمله محله‌های جاگرفته در این منطقه میتوان به محله‌های تهرانپارس، نارمک جنوبی، مجیدیه، وحیدیه، فدک و زرکش اشاره کرد. بررسی فایل‌های مشاوران املاک نشانگر این است که برای خرید یک واحد ۳۰ تا ۴۰ متری در این منطقه به حداقل به بودجه‌ای ۲ میلیارد تومانی نیاز است....
خبر‌های رسیده از شهرهای جدید پرند و پردیس حاکی از آن است که قیمت آپارتمان در این مناطق تا حدود یک چهارم کاهش را پشت سر گذاشته است. اما این کاهش قیمت ناشی از چیست و با چه حدود قیمتی میتوان در پرند و پردیس آپارتمان خرید؟ به گزارش تجارت نیوز، به گزارش اواخر بهار امسال بود که خبرگزاری‌ها اعلام کردند قیمت آپارتمان در شهرهای جدید پردیس و پرند روندی کاهشی را پشت سر می‌گذارند؛ اتفاقی که بر اساس گفته برخی مسئولان به تهران هم کشیده شد و بهای خرید خانه را با ۱۵ الی ۲۰ درصد کاهش مواجه کرد. تحقیقات میدانی البته نشان می‌داد این کاهش قیمت تحت تاثیر رکود در بازار پیش آمده است. صاحبان املاکی که به...
به گزارش اواخر بهار امسال بود که خبرگزاری‌ها اعلام کردند قیمت آپارتمان در شهرهای جدید پردیس و پرند روندی کاهشی را پشت سر می‌گذارند؛ اتفاقی که بر اساس گفته برخی مسئولان به تهران هم کشیده شد و بهای خرید خانه را با ۱۵ الی ۲۰ درصد کاهش مواجه کرد. تحقیقات میدانی البته نشان می‌داد این کاهش قیمت تحت تاثیر رکود در بازار پیش آمده است. صاحبان املاکی که به پول خود احتیاج داشتند مجبور شدند به دلیل نبود مشتری روی املاک خود تخفیف بگذارند در نهایت نیز قیمت‌ها پایین آمد. اخطار عجیب برای متقاضیان مسکن ملی/ ۲۴۰ میلیون تومان واریز نکنید، حذف می‌شوید حالا با اتمام نیمه اول سال ۱۴۰۲ گفته میشود قیمت مسکن در شهرهای جدید از جمله پرند...
به گزارش شفق‌نیوز؛ طبق این آمار اتباع عراقی در هشت ماه ابتدای سال جاری (ژانویه تا اگوست) هزار و ۴۰۸ ملک در مناطق مختلف ترکیه خریده‌اند که به نسبت مدت مشابه سال گذشته که ۴هزار و ۸۲۲ ملک بود، ۷۱ درصد کاهش داشته است. طبق این آمار، روس‌ها با خرید ۷ هزار و ۹۶۱ ملک و ایرانی‌ها با خرید ۳ هزار و ۲۷۱ واحد آپارتمان به ترتیب رتبه اول و دوم بیشترین خریداران ملک در ترکیه قرار دارند و پس از آن عراق در رتبه سوم این لیست قرار گرفته است. همچنین اوکراینی ها با 1219 آپارتمان و قزاقستانی‌ها با 1001 آپارتمان در رتبه‌های بعدی قرار دارند.
آفتاب‌‌نیوز : به نقل از روابط عمومی شبکه نمایش سیما، فیلم سینمایی «آپارتمان شماره ۱۳» به کارگردانی زنده‌یاد یدالله صمدی فردا دوشنبه، ۳ مهر ساعت ۱۳ روی آنتن میرود. «آپارتمان شماره ۱۳» داستانی پرماجرا از فروش آپارتمانی به همین نام است که ماشاءالله ایرانمش شخصیت اصلی قصه برای فروش آن و خرید مغازه تراشکاری در کرمان و ازدواج با دختر مورد علاقه‌اش، از کرمان راهی تهران میشود، اما ساکنین آپارتمان هرکدام شغلی را در آنجا راه‌اندازی کرده‌اند و کسی حاضر به خرید این آپارتمان نمی‌شود و.... زنده‌یادان: جمشید اسماعیل‌خانی، صدیقه کیانفر و ابراهیم آبادی، علیرضا خمسه، سیروس گرجستانی، مرتضی ضرابی و... در این فیلم ایفای نقش کرده‌اند. «آپارتمان شماره ۱۳» در جشنواره فیلم فجر در بخش‌های مختلف نامزد دریافت جایزه...
به گزارش روابط عمومی رسانه ملی، فیلم سینمایی «آپارتمان شماره ۱۳ » به کارگردانی زنده یاد یدالله صمدی دوشنبه ۳ مهر ساعت ۱۳ روی آنتن می رود. «آپارتمان شماره ۱۳» داستانی پرماجرا از فروش آپارتمانی به همین نام است که ماشاءالله ایرانمش شخصیت اصلی قصه، برای فروش آن و خرید مغازه تراشکاری در کرمان و ازدواج با دختر مورد علاقه اش از کرمان راهی تهران میشود اما ساکنین آپارتمان هرکدام شغلی را در آنجا راه اندازی کرده اند و کسی حاضر به خرید این آپارتمان نمی‌شود. و... علیرضا خمسه، جمشید اسماعیل خانی، صدیقه کیانفر، سیروس گرجستانی، ابراهیم آبادی، مرتضی ضرابی و... در این فیلم ایفای نقش کرده اند. «آپارتمان شماره ۱۳» یکی از فیلم های موفق نهمین دوره جشنواره فیلم...
به گزارش اکوفارس به نقل از تجارت نیوز، تهرانسر محله‌ای در منطقه 21 شهرداری و غرب تهران است که در مجموع به چهار بخش تقسیم میشود و هر بخش آن چند محله را در خود جای داده است، این چهار بخش عبارتند از تهرانسر شمالی که شامل شهرک گلها، شهرک بازرگان، میدان کمال‌الملک و قباد است، تهرانسر مرکزی که شامل بلوار اصلی و خیابان خسروپرویز، چهارراه صدف و خیابان گلناز است، تهرانسر شرقی که شامل شهرک پاسداران، بنفشه، نفت، فجر و گل‌محمدی است و تهرانسر غربی که شامل بهشتی، رجایی و شهرک دریاست. در این بین تهرانسر مرکزی و شمالی است که محله‌های پرطرفدارتری برای خرید خانه محسوب می‌شوند، زیرا از امکانات رفاهی و تفریحی بسیار زیادی برخوردار هستند. اما...
این روزها خبر کاهش قیمت مسکن در پرند منتشر می شود اما علت افت قیمت ها چیست؟ قیمت آپارتمان در پردیس کاهش پیدا کرده است. این خبری است که مدیرعامل شرکت عمران پردیس اعلام کرده و مدعی شده در سه ماه تابستان حدود یکچهارم از قیمت مسکن در پردیس آب رفته است. اگر پیگیر خبرها باشید، احتمالا در روزهای اخیر تیتر‌هایی با مضمون «کاهش قیمت مسکن در پرند» هم که یکی دیگر از شهرهای اقماری تهران در غرب پایتخت است، به‌چشم‌تان خورده. مشاوران املاک در شهرهای پردیس و پرند، کاهش قیمت‌ها را به رکود بازار مسکن ارتباط می‌دهند و می‌گویند در روز‌هایی که به‌ندرت خریدار پیدا میشود، فروشنده راهی جز عرضه واحدش به...
فرارو- قیمت آپارتمان در پردیس کاهش پیدا کرده است. این خبری است که مدیرعامل شرکت عمران پردیس اعلام کرده و مدعی شده در سه ماه تابستان حدود یکچهارم از قیمت مسکن در پردیس آب رفته است. اگر پیگیر خبرها باشید، احتمالا در روزهای اخیر تیتر‌هایی با مضمون «کاهش قیمت مسکن در پرند» هم که یکی دیگر از شهرهای اقماری تهران در غرب پایتخت است، به‌چشم‌تان خورده. به‌گزارش فرارو؛ مشاوران املاک در شهرهای پردیس و پرند، کاهش قیمت‌ها را به رکود بازار مسکن ارتباط می‌دهند و می‌گویند در روز‌هایی که به‌ندرت خریدار پیدا میشود، فروشنده راهی جز عرضه واحدش به زیر قیمت بازار ندارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد با شروع پاییز امسال خرید آپارتمان نوساز و دوخوابه در پردیس دست‌کم ۱.۷ میلیارد...
چند سالی است که قیمت‌های چند ده میلیارد و حتی چندصد میلیارد تومان در بازار مسکن باعث تعجب نمی‌شد. در گزارش امروز اقتصادآنلاین از بازار مسکن، سری به محله‌های گرانقیمت تهران زده ایم و بررسی کرده‌ایم که با نقدینگی ۱۰۰ میلیارد تومان چه خانه‌های میتوان خرید. از الهیه شروع می‌کنیم، با صد میلیارد تومان در الهیه یک واحد ۳۵۰ متری چهار خوابه فول امکانات میتوان خرید قیمت هر متر این آپارتمان حدود ۲۸۵ میلیون تومان است. یک آپارتمان ۳۱۰ متری ۴ خواب مستر با ٣ پارکینگ سندی در زعفرانیه ۱۰۰ میلیارد قیمت خورده است، این واحد ساخت سال ۱۴۰۰ است. اگر به دنبال سکونت در فرمانیه باشید یک واحد ۳۳۰ متری ۴ خوابه نوساز که سوییت مجزا نیز دارد را...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ۴ میلیاردی تهران خواهیم پرداخت. بیشتر بخوانید: بحران در بازار مسکن / انبوهی از ساختمان‌های نیمه کاره در آینده نزدیک ۴ میلیارد تومان شاید رقم بزرگی به نظر می‌رسد، اما با همین مبلغ هم نمی‌توان در تهران یک خانه ۱۰۰ متری هم خرید! حتی در برخی مناطق مانند، نارمک، یافت آباد، افسریه و آبشار ۴میلیارد فقط کفاف خرید آپارتمان‌های زیر ۱۰۰ متر را می‌دهد. با چهار میلیارد میتوان یک واحد ۸۷ متری ۱۵ ساله در آبشار و یک واحد ۴۹متری هفت ساله در نارمک خرید. اگر در یافت آباد به دنبال خانه ای۴ میلیاردی بگردیم میتوان یک خانه ۸۵ متری ۳ساله با این مبلغ پیدا کرد. در...
به گزارش جام جم آنلاین، ۴ میلیارد تومان شاید رقم بزرگی به نظر می‌رسد، اما با همین مبلغ هم نمی‌توان در تهران یک خانه ۱۰۰ متری هم خرید! حتی در برخی مناطق مانند، نارمک، یافت آباد، افسریه و آبشار ۴میلیارد فقط کفاف خرید آپارتمان‌های زیر ۱۰۰ متر را می‌دهد. با چهار میلیارد میتوان یک واحد ۸۷ متری ۱۵ ساله در آبشار و یک واحد ۴۹متری هفت ساله در نارمک خرید. اگر در یافت آباد به دنبال خانه ای۴ میلیاردی بگردیم میتوان یک خانه ۸۵ متری ۳ساله با این مبلغ پیدا کرد. در مناطقی مانند باهنر، ورامین، اسلام شهر با ۴ میلیارد تومان میتوان به سراغ آپارتمان‌های۱۱۵تا ۱۳۷ متری رفت. با ۴ میلیارد می توان یک واحد ۲ سال ساخت ۷۵...
به گزارش تابناک به نقل از اقتصادآنلاین، در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ۴ میلیاردی تهران خواهیم پرداخت. ۴ میلیارد تومان شاید رقم بزرگی به نظر می‌رسد، اما با همین مبلغ هم نمی‌توان در تهران یک خانه ۱۰۰ متری هم خرید! حتی در برخی مناطق مانند، نارمک، یافت آباد، افسریه و آبشار ۴میلیارد فقط کفاف خرید آپارتمان‌های زیر ۱۰۰ متر را می‌دهد. با چهار میلیارد میتوان یک واحد ۸۷ متری ۱۵ ساله در آبشار و یک واحد ۴۹متری هفت ساله در نارمک خرید. اگر در یافت آباد به دنبال خانه ای۴ میلیاردی بگردیم میتوان یک خانه ۸۵ متری ۳ساله با این مبلغ پیدا کرد. در مناطقی مانند باهنر، ورامین، اسلام شهر با ۴ میلیارد تومان میتوان...
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ۴ میلیاردی تهران خواهیم پرداخت. به گزارش اقتصادآنلاین، ۴ میلیارد تومان شاید رقم بزرگی به نظر می‌رسد، اما با همین مبلغ هم نمی‌توان در تهران یک خانه ۱۰۰ متری هم خرید! حتی در برخی مناطق مانند، نارمک، یافت آباد، افسریه و آبشار ۴میلیارد فقط کفاف خرید آپارتمان‌های زیر ۱۰۰ متر را می‌دهد. با چهار میلیارد میتوان یک واحد ۸۷ متری ۱۵ ساله در آبشار و یک واحد ۴۹متری هفت ساله در نارمک خرید. اگر در یافت آباد به دنبال خانه ای۴ میلیاردی بگردیم میتوان یک خانه ۸۵ متری ۳ساله با این مبلغ پیدا کرد. در مناطقی مانند باهنر، ورامین، اسلام شهر با ۴ میلیارد تومان میتوان به سراغ آپارتمان‌های۱۱۵تا ۱۳۷ متری...
محکومیت بدوی توماج صالحی به اعدام