جدیدترین‌های «خرید فروش خانه»:

نرخ خرید بازار مسکن تهران؛ خانه در هاشم آباد متری ۵۰ میلیون تومان

به گزارش خبرنگار مهر، داشتن مسکن هم‌اکنون جز محورهای اصلی زندگی هر فرد محسوب می‌شود؛ زیرا ارتباط مستقیم با افزایش سطح کیفیت و رفاه زندگی دارد؛ اما هم‌اکنون قیمت مسکن به حدی افزایش پیدا کرده است که جز دغدغه‌های اصلی به شمار می‌آید. بر اساس این گزارش، اگر بگوییم مسکن برای مردم به رؤیا تبدیل شده است، بیراه نیست؛ افزایش قیمت مسکن همراه با رکود تورمی در بازار مسکن عواقب بدتری در پی خواهد داشت. افزایش قیمت مسکن در بازار، مانع بزرگی برای ازدواج و رشد جوانی جمعیت خواهد بود. البته بانک‌ها به عنوان مهم‌ترین متولی در افزایش قیمت مسکن در بازار نقش پررنگی دارند و در حال حاضر مسکن متقاضی سرمایه‌ای دارد؛ یعنی کسانی که نیاز به مسکن ندارند...


چراغ خاموش بورس بر فروش متری مسکن

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، «استان تهران با ۳۶.۵ درصد تورم فصلی مسکن در بهار ۱۴۰۲ در کشور رکورد زد،» این را مرکز آمار ایران اعلام کرده است. بیشتر بخوانید: مجید عشقی در بورس ماندنی شد یا رفتنی؟ گرانی مسکن و بالا بودن اجاره‌بها از مشکلات اساسی تهرانی‌هاست. «بیش از ۶۰ درصد هزینه سبد خانوار برای کرایه صرف می‌شود.» به دلیل مشکلات موجود، مدیریت شهری اعلام کرد لایحه فروش متری مسکن را آماده کرده تا افراد کم توان هم بتوانند خرد خرد صاحب خانه شوند. فروش متری مسکن یک بار در اواخر دهه ۸۰ در تهران آغاز شد اما طرح موفقی نبود. مدیران شهری می‌گویند که ایرادات طرح قبلی را برطرف کرده و اینبار کار در بورس اجرایی می‌شود...


آپارتمان های نوساز در خانی آباد، عبدل آباد، نعمت آباد و نازی آباد چند؟ | وضعیت خرید و فروش مسکن در جنوب تهران

به گزارش همشهری آنلاین، طبق گزارش مرکز آمار، منطقه ۱۹ تهران که محلاتی مانند خانی‌آباد، عبدل‌آباد، نازی‌آباد و نعمت‌آباد را شامل می‌شود، با متوسط قیمت ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت مسکن را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران دارد. به‌طوری‌که با یک میلیارد تومان می‌توان در محلاتی مانند مرتضی‌گرد یک واحد ۵۰ متری نوساز دارای آب، گاز و برق و امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ خرید. اگر هم پول شما کمتر از یک میلیارد تومان باشد باز می‌توان در این منطقه خانه خرید. برای مثال، قیمت یک آپارتمان ۵۷ متری یک خواب که سال ساخت آن ۱۳۹۹ است، ۸۵۰ میلیون تومان است. البته این واحد آپارتمانی امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری ندارد. اما با...


خرید متری خانه به جای خانه

گرانی بی‌سابقه مسکن در سال‌های اخیر و ناتوانی روزافزون مردم از ورود به این بازار و گسترش رکود باعث شده طرح‌هایی جهت افزایش معاملات در بازار مسکن ارایه شود که یکی از این طرح‌ها فروش مسکن به صورت متری در بورس کالاست. به گزارش اعتماد، «فروش متری مسکن» در واقع اصطلاحی است که برای خرید چنین اوراقی به کار برده می‌شود. این اوراق بهادار در بورس عرضه می‌شود و خریداران این اوراق می‌توانند در طول یک دوره زمانی متر به متر یک واحد مسکونی را خریداری کنند که اگر قیمت مسکن افزایش یابد ارزش اوراق نیز به همین میزان افزایش می‌یابد و در واقع ارزش پول افراد متناسب با تورم بخش مسکن رشد خواهد کرد تا افراد از تحولات بخش...


فروش مسکن آمریکا در کف ۳۰ ساله

افزایش همزمان نرخ وام مسکن و قیمت‌ها در سال گذشته، خرید خانه را برای بسیاری از خریداران آمریکایی دشوار کرد. به گزارش اکوایران، آمار‌ها نشان می‌­دهد که کاهش قدرت خرید مسکن و عرضه ناکافی سبب شد فروش خانه‌­های چندساله در آمریکا سال گذشته به کم­ترین میزان خود در طول ۲۸ سال گذشته برسد. به گفته اتحادیه ملی مشاوران املاک آمریکا، فروش خانه‌­های چندساله در این کشور، که بیشتر بازار مسکن را تشکیل می‌دهد، سال ۲۰۲۳ با ۱۹ درصد کاهش به حدود ۴ میلیون رسید، که پایین‌ترین میزان از سال ۱۹۹۵ محسوب می‌شود. از منظر تحلیلگران وال استریت ژورنال، پس از دوسال افزایش در فروش و قیمت خانه­‌ها، بازار مسکن آمریکا در اواسط ۲۰۲۲ ناگهان ایستاد. تلاش‌­های فدرال رزرو برای مهار...


شگردهای عجیب در بازار مسکن/نه خریدار ریسک می کند، نه فروشنده 

 بازار خرید و فروش ملک حالا در رکودی سخت و سنگین قرار دارد . برخی معتقدند این بازار به واسطه افزایش شدید قیمت و رسیدن بهای متوسط هر متر مربع واحد مسکونی به حدود 75 میلیون تومان وارد فاز رکودی شده است و برخی دیگر نیز این رکود را ناشی از سیاست صبر و انتظار سرمایه‌گذاران می‌دانند . بررسی‌ها اما نشان از آن دارد که این روزها کمتر کسی قادر به ریسک کردن برای خرید خانه است . مشاوران املاک می‌گویند معدود مشتریان آنها کسانی هستند که قصد تبدیل به احسن خانه را دارند و بابت همین تصمیم ، تلاش دارند قولنامه به قولنامه پیش بروند. بدان معنی که ابتدا خانه‌ای را پیدا کرده و قرارداد می‌بندند و سپس تلاش...


قیمت عجیب و غریب مسکن در بازار تهران / خانه بخریم یا نخریم ؟

به گزارش پارس نیوز به نقل از  اقتصاد 100، در بازار مسکن، قیمت ملک‌ها به صورت روزانه و با توجه به عوامل مختلفی مانند موقعیت جغرافیایی، امکانات محیطی، ارزش منطقه و شرایط اقتصادی تعیین می‌شود. قیمت ملک‌ها ممکن است با توجه به نوع ملک (مثلاً آپارتمان، ویلا، زمین و غیره) و ویژگی‌های آنها متفاوت باشد.   بین مناطق ۲۲گانه تهران منطقه یک با متوسط قیمت ۱۵۷ میلیون و ۱۰۶ هزار تومان بیشترین و منطقه ۱۹ با ۴۰ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان کمترین قیمت هر مترمربع مسکن را طی ماه گذشته داشته‌اند.​ در منطقه ۳ متوسط قیمت ۱۳۹ میلیون و ۶۴۸ هزار تومان است که نسبت به ماه قبل از آن (آبان‌ماه ۱۴۰۲) با متوسط قیمت ۱۴۵ میلیون تومان، حدود ۴...


خرید و فروش این خانه‌ها ممنوع است

مدیرعامل پردیس گفت: واحد‌های طرح اقدام ملی مسکن پردیس به نهضت ملی مسکن تبدیل شده و واحد‌های مذکور از تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی استفاده می‌کنند. به گزارش تسنیم؛ بر اساس برنامه‌ریزی صورت گرفته واحد‌های نهضت ملی مسکن پردیس تا آخر سال آینده تکمیل و تحویل می‌شود. خرید و فروش امتیاز این واحد‌ها ممنوع بوده و غیرقانونی است. در صورت مشاهده معامله امتیاز با فروشندگان برخورد قانونی صورت می‌گیرد.


هشدار؛ خرید و فروش این خانه‌ ها ممنوع است

تین نیوز مدیرعامل شرکت عمران پردیس از پیشرفت فیزیکی ۵۵.۵ درصدی نهضت ملی مسکن این شهر خبر داد و گفت: خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن ممنوع بوده و غیرقانونی است. به گزارش تین نیوز نقل از تسنیم، خلیل محبت خواه با یادآوری این که واحدهای طرح اقدام ملی مسکن پردیس به نهضت ملی مسکن تبدیل شده است، اظهار کرد: بر این اساس واحدهای مذکور از تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن استفاده می کنند. وی ادامه داد: ۲۰۴۳ واحد نهضت ملی مسکن توسط ۱۷ پیمانکار در شهر جدید پردیس در حال ساخت است.  وی افزود: پیشرفت فیزیکی این تعداد واحد ۵۵.۵ درصد است. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس با اشاره به این که میانگین واریزی متقاضیان این واحدها...


یک بساز و بفروش در خانه شیاطین سرخ | طرز کار سهامدار جدید منچستر یونایتد چگونه است؟

همشهری آنلاین - سیدسروش طباطبایی‌پور: این سهام را «جیم رتکلیف»، مرد ثروت‌مند ۷۱ ساله‌ی انگلیسی خرید که خودش در شهر منچستر به دنیا آمده و از کودکی، عاشق شیاطین سرخ بوده است. حالا همه می‌خواهند بدانند «جیم رتکلیف» کیست و چرا روی تیمی که حالا بحران‌زده است و در هفته بیستم لیگ جزیره، در رده هشتم قرار دارد، سرمایه‌گذاری کرده است؟ سبک تجارت جیم رتکلیف کسب‌وکار برخی از بسازبفروش‌ها این است که آپارتمان‌های قدیمی و رنگ‌و رو رفته را با قیمتی ارزان می‌خرند و وقتی دستی به سر و رویش ‌کشیدند، آن را به قیمتی باورنکردنی می‌فروشند. «جیم رتکلیف»، انگار چنین کسب‌وکاری دارد. با بررسی سبک زندگی او در دنیای تجارت، به این نتیجه می‌رسیم که روش تجارت این مهندس...


کاهش آمار خرید ملک در ترکیه

اداره آمار ترکیه اعلام کرد که فروش ملک در ماه نوامبر به صورت سالانه ۲۰.۶ درصد کاهش یافته است. به گزارش ایسنا به نقل از ترکیش، موسسه آمار ترکیه (TurkStat) اعلام کرد کل فروش خانه در ماه نوامبر به ۹۳هزار و ۵۱۴ واحد رسیده است. استانبول با ۱۶.۲ درصد یا ۱۵ هزار و ۱۸۷ واحد در ماه نوامبر بیشترین سهم را در اختیار داشت و پس از آن آنکارا، پایتخت ترکیه  با ۸۲۵۰ واحد و استان دریای اژه، ازمیر با ۵۱۰۵ واحد قرار دارند. فروش خانه طی ماه ژانویه تا ماه نوامبر با ۱۴.۹ درصد کاهش به حدود ۱.۱ میلیون واحد رسید. فروش خانه‌های رهنی در ماه نوامبر به‌طور سالانه ۶۸.۵ درصد و در ۱۱ ماهه سال ۳۳.۶ درصد کاهش...


متقاضیان خرید ملک در ترکیه بخوانند/ بازار داغ است؟

براساس داده‌های سازمان آمار ترکیه، فروش مسکن به اتباع خارجی در نوامبر امسال با ۶۱.۵ درصد کاهش در مقایسه با مدت مشابه سال قبل به ۲۳۴۲ باب رسید. میزان فروش مسکن در سراسر ترکیه طی ماه نوامبر ۹۳ هزار و ۵۱۴ باب رقم خورد. سهم فروش مسکن به اتباع خارجی در کل میزان فروخته شده در ماه نوامبر ۲.۵ درصد ثبت شد. بیشترین تعداد مسکن‌های فروخته شده به اتباع خارجی با ۷۹۰ باب در استان آنتالیا ثبت شد. استانبول با ۷۱۰ باب خانه رتبه دوم را به خود اختصاص داد. استان مرسین نیز با ۳۱۶ باب خانه در رده سوم قرار گرفت. میزان فروش مسکن به اتباع خارجی در ترکیه طی ژانویه تا نوامبر با ۴۶.۱ درصد نزول در قیاس...


تشدید نظارت‌ها بر روند شناسایی خانه‌های خالی مسکن مهر

مسکن مهر یکی از بزرگترین پروژه های عمرانی در کشور به شمار می رود که در دولت نهم اجرای آن با ساخت حدود ۲میلیون واحد مسکونی کلید خورد در آن دوره به دلیل آنکه بخش زیادی از این واحدها در حاشیه شهرها بوده و از امکانات زیر بنایی و زیر ساختی مناسبی برخوردار نبود اقشار متوسط و یا افرادی که امکان خرید واحد حتی در حد کوچک در داخل شهرها را داشتند استقبال چندانی از این طرح نکردند از سوی دیگر طولانی شدن زمان ساخت این واحدها هم خود باعث شد که بسیاری از ثبت نام کنندگان در بین راه انصراف دهند بنابراین  حدود ۳۰  هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در اطراف تهران و شهرهای جدید وجود دارد...


کلید پیش‌خرید خانه اول/ «کلاهبرداری» جای «پیش‌فروش» را گرفت

آفتاب‌‌نیوز : ۱۳سال پیش قانون «تضمین پیش‌فروش مسکن» به تصویب رسید تا با اجرای آن، ریسک غیرقابل جبران «دبه در معامله خانه ساخته‌نشده» برای پیش‌خریدار، به صفر برسد. امروز یک گزارش رسمی می‌گوید، به جای «پیش‌فروش قانونی» طی این سال‌ها، «کلاهبرداری ملکی» رواج داشته است. در تهران به میزان نصف حجم تولید یک‌سال مسکن، پرونده قضایی مرتبط با پیش‌فروش در یک‌سال، شکل گرفته است. نمایندگان مجلس چهار دیوار مقابل اجرای قانون سال۸۹ را شناسایی کرده‌اند و قصد تدوین «قانون اصلاح قانون پیش‌فروش» را دارند. طرح اصلاح قانون پیش فروش توسط مجلس دنبال می‌شود. مرکز پژوهش‌های مجلس با ارزیابی مشکلات قانون فعلی پیش فروش که تصویب آن به ۱۳ سال قبل بازمی‌گردد، اصلاحات مهمی را در این قانون پیشنهاد داده که...


فاصله قیمتی نوساز‌ها با خانه‌های قدیمی در تهران

آفتاب‌‌نیوز : البته این گزاره به منزله غلبه فایل‌های نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌ها از نگاه جست وجوگران و واسطه‌های ملکی یک واقعیت غیر‌قابل انکار است. فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحد‌های تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قرارداد‌های مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک شدن به سررسید چک‌های پرداختی بابت هزینه خرید تجهیزات ساختمان‌های اخیرا تکمیل شده سازنده هاست. به هر روی آنچه بدیهی است این است که آپارتمان‌های نوساز به کمیابی چند ماه اخیر نیستند و خرید آن‌ها با توجه به افزایش فایل‌های این گروه سنی راحت‌تر به نظر...


پیش‌بینی یک انبوه‌ساز از قیمت مسکن در بازار/ خانه بخریم یا نخریم؟

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، فرشید پورحاجت می‌افزاید: شرایط رکورد تورمی موجود در بازار مسکن، یک فرصت تاریخی است که مردم در بازار مسکن ورود کرده و با خیال راحت خانه بخرند. این کارشناس بازار مسکن می‌گوید: با توجه به اینکه در بازار تورم وجود دارد. پیش بینی وقوع تورم بالاتر برای سال آینده و یا در پایان امسال نیز وجود دارد و از این رو اکنون که هنوز تورم بیشتری رخ نداده، شرایط خرید و فروش مسکن برای مردم راحت‌تر است. پورحاجت عنوان می‌کند: در شرایط فعلی بازار مسکن مردم هرچه سریعتر خرید کنند، کمتر مشمول خسارت ناشی از تورم می‌شوند و از این رو باید گفت بهترین شرایط برای خرید خانه برای مردم وجود دارد تا در صورت توانایی...


خانه بخریم یا نخریم؟

فرشید پورحاجت در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن در کشور اظهار کرد: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکورد تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است. وی افزود: شرایط رکورد تورمی موجود در بازار مسکن، یک فرصت تاریخی است که مردم در بازار مسکن ورود کرده و با خیال راحت خانه بخرند. این کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به اینکه در بازار تورم وجود دارد. پیش بینی وقوع تورم بالاتر برای سال آینده و یا در پایان امسال نیز وجود دارد و از این رو اکنون که هنوز تورم بیشتری رخ نداده، شرایط خرید و فروش مسکن برای مردم راحت‌تر است. پورحاجت عنوان کرد: در شرایط فعلی بازار...


قابل توجه خریداران مسکن ؛ در این بازه زمانی مسکن از همیشه ارزان‌تر است

به گزارش همشهری آنلاین، فرشید پورحاجت در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن در کشور اظهار کرد: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکورد تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است. وی افزود: شرایط رکورد تورمی موجود در بازار مسکن، یک فرصت تاریخی است که مردم در بازار مسکن ورود کرده و با خیال راحت خانه بخرند. کف بودجه خرید مسکن در تهران چقدر است؟ | جدول ارزان ترین خانه های پایتخت را ببینید این کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به اینکه در بازار تورم وجود دارد. پیش بینی وقوع تورم بالاتر برای سال آینده و یا در پایان امسال نیز وجود دارد و از این رو اکنون که...


اکثر خرید و فروش املاک در مشهد قولنامه‌ای است

ایسنا/خراسان رضوی رئیس اتحادیه مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: بازار مسکن در سال جاری بسیار سنگین و راکد بود و خرید و فروش نداشتیم، اکثر خرید و فروش‌ها قولنامه‌ای بوده و در حاشیه شهر اتفاق افتاده است. حسین رستمی در گفت‌وگو با ایسنا، در خصوص معامله خانه‌های قولنامه‌ای در سطح مشهد اظهار کرد: بازار ملک در کل کشور رونق قابل توجهی در زمینه خرید و فروش نداشته و علت آن نیز خروج بخشی از سرمایه از حوزه ساخت‌وساز بوده است. وی افزود: طی سال جاری افراد سازنده از این بخش خارج شدند یا شروع به ساخت‌وساز نکردند، بنابراین رکود ایجاد و موجب شده افرادی که توانایی خرید ندارند، اکثرا خرید قولنامه‌ای انجام دهند. بازار مسکن در سال جاری بسیار...


بهترین زمان برای خرید خانه ؛ سازندگان با قیمت کمتر حاضر به فروش واحدهای خود هستند

به گزارش همشهری آنلاین، فرشید پورحاجت، در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن در کشور اظهار کرد: شرایط رکورد تورمی موجود در بازار مسکن، یک فرصت تاریخی است که مردم در بازار مسکن ورود کرده و با خیال راحت خانه بخرند. این کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به اینکه در بازار تورم وجود دارد. پیش بینی وقوع تورم بالاتر برای سال آینده و یا در پایان امسال نیز وجود دارد و از این رو اکنون که هنوز تورم بیشتری رخ نداده، شرایط خرید و فروش مسکن برای مردم راحت‌تر است. بیشترین کاهش قیمت مسکن در این منطقه ثبت شد ؛ جدیدترین وضعیت... پورحاجت عنوان کرد: در شرایط فعلی بازار مسکن مردم هرچه سریعتر خرید کنند، کمتر مشمول خسارت ناشی...


اکنون بهترین زمان برای خرید خانه است

ایسنا/خوزستان یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به ثبات نسبی و رکود تورمی بازار مسکن گفت: اکنون بهترین زمان خرید خانه است. فرشید پورحاجت در گفت و گو با ایسنا، در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن در کشور اظهار کرد: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکورد تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است. وی افزود: شرایط رکورد تورمی موجود در بازار مسکن، یک فرصت تاریخی است که مردم در بازار مسکن ورود کرده و با خیال راحت خانه بخرند. این کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به اینکه در بازار تورم وجود دارد. پیش بینی وقوع تورم بالاتر برای سال آینده و یا در پایان امسال نیز...


شورش صفر‌ها در بازار خرید و فروش مسکن

فرارو- سریال پدرسالار پس از گذشت ۳۰ سال دوباره روی آنتن تلویزیون رفت، اما خیلی زود بابت افشای رشد ۱۲۵ هزار درصدی قیمت مسکن تهران گرفتار حاشیه شد. به گزارش فرارو؛ سریال پدرسالار سال ۱۳۷۲ پخش شده، در آن سال تورم حدود ۲۳ درصد بود و دولت به کارمندانش ماهی شش هزار و ۵۶۰ تومان حقوق پرداخت می‌کرد. گزارش‌های مرکز آمار نشان می‌دهد متوسط درآمد خانواده‌ها ۳۴ هزار و ۲۷۵ تومان و متوسط هزینه‌ها با احتساب مسکن، به ۴۳ هزار و ۴۵۱ تومان می‌رسید، اما چون در آن سال ۷۶ درصد مردم صاحبخانه بودند، عموما می‌توانستند دخل‌و‌خرجشان را با هماهنگ کنند. پخش مجدد سریال پدرسالار به‌خاطر همین اعداد و ارقام اقتصادی دچار حاشیه شده است. به‌خصوص سکانسی که در آن...


مردم به واسطه بورس خانه‌دار می‌شوند؟

تعادل نوشت: نیمه آبان ماه سال گذشته بود که صندوق املاک و مستغلات در سازمان بورس رونمایی شد؛ در آن زمان گفته شد قرار است مردم با خرید متری مسکن صاحبخانه شوند؛ اما حالا با گذشت مدت زمانی از آغاز به کار این صندوق روشن شده است، خانه‌دار کردن مردم از طریق صندوق‌های املاک ادعایی بیش نبوده است و با توجه به شرایط اقتصادی و این صندوق‌ها به نظر نمی‌رسد که مردم با خرید یک متر یک متر خانه، صاحبخانه شوند. نیمه آبان ماه سال گذشته بود که صندوق املاک و مستغلات در سازمان بورس رونمایی شد؛ در آن زمان گفته شد قرار است مردم با خرید متری مسکن صاحبخانه شوند؛ اما حالا با گذشت مدت زمانی از آغاز به...


جزئیات فروش متری مسکن/ چگونه از بورس کالا خانه بخریم؟

تجارت نیوز نوشت: فروش متری مسکن که در پی کاهش قدرت خرید مردم از سال گذشته بحث پیرامون آن شدت گرفته بود، روز گذشته پا به مرحله جدیدی گذاشت و رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار از تصویب دستورالعمل فروش متری مسکن در آینده نزدیک خبر داد. گرانی بی‌سابقه مسکن در سال‌های اخیر و ناتوانی روزافزون مردم از ورود به این بازار باعث شد از سال گذشته زمزمه‌های مربوط فروش مسکن متری در بورس شدت بگیرد؛ موضوعی که از همان ابتدا نظرات موافق و مخالف بسیاری را برانگیخت. موافقان خرید متری مسکن معتقدند با توجه به شرایط فعلی، خرید متری مسکن تنها راهی است که به وسیله آن می‌توان اقشار کم‌بضاعت را به مرور صاحبخانه کرد یا دست‌کم بستر مناسبی...


۷ نکته حقوقی قبل از خرید ملک

به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، در سال‌های اخیر، با توجه به افزایش قیمت مسکن، کلاه برداری در حوزه خرید و فروش املاک مسکونی نیز افزایش یافته است. خرید و فروش خانه کلنگی و رهن و اجاره ملک امور مهمی هستند که هنگام انجام این دسته از معاملات باید جوانب احتیاط را در نظر بگیرید تا کلاه سرتان نرود. در بازار مسکن باید حواس جمع عمل کنید، زیرا پای سرمایه هنگفتی در میان است. در صورت بروز مشکل در معامله، ممکن است سرمایه زندگیتان به راحتی از بین برود و ضرر بسیاری را متحمل شوید. ما در این مقاله، نکاتی در رابطه با خرید و فروش خانه کلنگی و آپارتمان مطرح می‌کنیم تا بتوانید از کلاه‌برداری در این حوزه جلوگیری کنید....


توصیه به شهروندان تهرانی برای خرید و فروش خانه

 سعید لطفی در گفت‌وگویی اظهار کرد: فروش سهامی مسکن وجود ندارد و شرکت‌های تعاونی امتیاز مسکن خود را واگذار می‌کنند. وی تاکید کرد: در هر نوع معامله‌ای از جمله معامله در حوزه مسکن، باید همه مدارک مطالعه و با حضور یک متخصص منعقد شود. عضو هیات مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران افزود: عدم نظارت بر عملکرد مشاوران املاک تبعات بسیار زیادی به همراه خواهد داشت. عضو هیات مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران یادآور شد: شهروندان هنگام امضا قرارداد اجاره یا خرید ملک در دفاتر املاک، توجه داشته باشند که مباشر دفتر یا صاحب جواز باید آن را امضا کنند و در غیر این صورت شهروندان به هیچ وجه قرارداد را امضا نکنند. منبع: ایرنا باشگاه خبرنگاران جوان...


بسیاری از آگهی‌های فروش املاک جعلی و ساختگی است | توصیه به شهروندان تهرانی برای خرید و فروش خانه

به گزارش همشهری آنلاین، سعید لطفی در گفت‌وگویی اظهار کرد: فروش سهامی مسکن وجود ندارد و شرکت های تعاونی امتیاز مسکن خود را واگذار می کنند. وی تاکید کرد: در هر نوع معامله‌ای از جمله معامله در حوزه مسکن، باید همه مدارک مطالعه و با حضور یک متخصص منعقد شود. عضو هیات مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران افزود: عدم نظارت بر عملکرد مشاوران املاک تبعات بسیار زیادی به همراه خواهد داشت. عضو هیات مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران یادآور شد: شهروندان هنگام امضا قرارداد اجاره یا خرید ملک در دفاتر املاک، توجه داشته باشند که مباشر دفتر یا صاحب جواز باید آن را امضا کنند و در غیر این صورت شهروندان به هیچ وجه قرارداد را امضا نکنند....


علت کاهش قیمت خانه در پرند و پردیس / آپارتمان در شهرهای جدید با چه قیمتی خرید و فروش می‌شود؟

به گزارش اواخر بهار امسال بود که خبرگزاری‌ها اعلام کردند قیمت آپارتمان در شهرهای جدید پردیس و پرند روندی کاهشی را پشت سر می‌گذارند؛ اتفاقی که بر اساس گفته برخی مسئولان به تهران هم کشیده شد و بهای خرید خانه را با ۱۵ الی ۲۰ درصد کاهش مواجه کرد. تحقیقات میدانی البته نشان می‌داد این کاهش قیمت تحت تاثیر رکود در بازار پیش آمده است. صاحبان املاکی که به پول خود احتیاج داشتند مجبور شدند به دلیل نبود مشتری روی املاک خود تخفیف بگذارند در نهایت نیز قیمت‌ها پایین آمد. اخطار عجیب برای متقاضیان مسکن ملی/ ۲۴۰ میلیون تومان واریز نکنید، حذف می‌شوید حالا با اتمام نیمه اول سال ۱۴۰۲ گفته می‌شود قیمت مسکن در شهرهای جدید از جمله پرند...


هشدار، خرید این خانه ها برای شما دردسر دارد!

سهامی فروش مسکن تحت نظارت وزارت تعاون انجام می شود و مردم به آگهی ها در این زمینه توجه کنند زیرا بیشتر آن ها جعلی است.  عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهارداشت: هیچ نظارتی بر روی این سایت‌هایی اینترنتی و اپلیکیشن معاملات که بخش مهمی از آن معاملات مسکن است، وجود ندارد و بسیاری از آگهی‌های فروش مسکن از جمله سهامی فروشی جعلی و فیک است  سعید لطفی درباره فروش سهامی مسکن و املاک اظهار داشت: فروش سهامی املاک از طریق شرکت‌های تعاونی صورت می‌گیرد و از این طریق در مسکن‌سازی سرمایه‌گذاری می‌کنند.   وی با تاکید بر اینکه در مشاوران املاک هیچ قراردادی برای فروش سهامی مسکن منعقد نمی‌شود، گفت: تمام اقدامات مربوط به سهامی فروش...


جولان سازندگان متخلف مسکن بیخ گوش پایتخت؛ وعده تحویل واحدها با نصب غیرقانونی انشعابات

به گزارش قدس آنلاین به نقل از تسنیم، قوه قضاییه بارها اعلام کرده وقتی سازنده مسکن زیر بار قرارداد پیش فروش در دفترخانه نمی‌رود حتما یک جای کار ایراد دارد و خریداران باید مراقب سوءاستفاده‌های احتمالی سازندگان از سرمایه مشتری‌ها باشند. با وجود این هشدارها، اما برخی سازندگان مسکن پایتخت با همراهی برخی مشاوران املاک و سوء‌استفاده از عدم آگاهی مردم اقدام به پیش‌فروش واحدهای مسکونی با شرایط یکطرفه به نفع سازنده می‌کنند. در زمان حاضر برخی شهرهای اطراف تهران ویژه شهریار و شهرک‌های این منطقه به محلی برای جولان سازندگان متخلف تبدیل شده است.  سازندگانی که زیر سایه عدم اطلاع مشتری از حقوق قانونی خود اقدام به پیش فروش واحدهای «روی خاک» می‌کنند که نه مشخصات ملک در قرارداد...


قیمت مسکن در محله شوش چقدر است؟

به گزارش گروه اقتصاد ایسکانیوز، خرید یک واحد آپارتمان در شوش و محله‌های اطراف آن به بودجه حداقلی ۱.۶ میلیارد تومانی نیازمند است و اگر قصد خرید خانه در این محدوده را دارید در این گزارش اطلاعات کلی به دست خواهید آورد. بیشتر بخوانید: افزایش ۴۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی با مبلغی که ذکر شد می‌توانید یک واحد ۶۰ متری ۱۳ سال ساخت خریداری کنید. همچنین در صورتی که خانه‌های زیر ۱۰۰ متر به کارتان نمی‌آید باید گفت یک واحد ۱۱۰ نوساز به قیمت ۴ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. همچنین لازم به ذکر است که خانه‌های نوساز در شوش متری ۳۶ تا ۴۱ میلیون تومان به فروش می‌رسند. برای خرید خانه جزییات زیادی هست که باید در نظر گرفت، اما به...


جدول | قیمت مسکن در محله شوش تهران و محله‌های اطراف چند؟

به گزارش جام جم آنلاین، خرید یک واحد آپارتمان در شوش و محله های اطراف آن به بودجه حداقلی ۱.۶ میلیارد تومانی نیازمند است و اگر قصد خرید خانه در این محدوده را دارید در این گزارش اطلاعات کلی به دست خواهید آورد. با مبلغی که ذکر شد می توانید یک واحد ۶۰ متری ۱۳ سال ساخت خریداری کنید. همچنین در صورتی که خانه های زیر ۱۰۰ متر به کارتان نمی آید باید گفت یک واحد ۱۱۰ نوساز به قیمت ۴ میلیارد تومان به فروش می رسد. همچنین لازم به ذکر است که خانه های نوساز در شوش متری ۳۶ تا ۴۱ میلیون تومان به فروش می رسند. برای خرید خانه جزییات زیادی هست که باید در نظر گرفت اما...


قیمت مسکن در شوش و محله‌های اطراف آن

خرید یک واحد آپارتمان در شوش و محله‌های اطراف آن به بودجه حداقلی ۱.۶ میلیارد تومانی نیازمند است و اگر قصد خرید خانه در این محدوده را دارید در این گزارش اطلاعات کلی به دست خواهید آورد. با مبلغی که ذکر شد می‌توانید یک واحد ۶۰ متری ۱۳ سال ساخت خریداری کنید. همچنین در صورتی که خانه‌های زیر ۱۰۰ متر به کارتان نمی‌آید باید گفت یک واحد ۱۱۰ نوساز به قیمت ۴ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. همچنین لازم به ذکر است که خانه‌های نوساز در شوش متری ۳۶ تا ۴۱ میلیون تومان به فروش می‌رسند. برای خرید خانه جزییات زیادی هست که باید در نظر گرفت، اما به طور کلی محدوده و مشخصات حائز اهمیت هستند و سایر موارد...


اتفاقی عجیب در بازار مسکن/ خرید و فروش خانه، دلاری شد؟

داود بیگی‌نژاد در کافه‌خبر خبرگزاری خبرآنلاین در پاسخ به این پرسش که در حال حاضر گزارش‌هایی از ماجرای فروش دلاری مسکن در برخی از مناطق تهران شنیده می‌شود. آیا این موضوع در حال رخ دادن است و این‌که دلار به عنوان پول نقل و انتقال برای مسکن تبدیل شده است؟ افزود: ما اصلا بحثی به عنوان خرید دلاری و قیمت‌های دلاری نمی‌توانیم داشته باشیم. وی عنوان کرد: در قراردادهایی که به مشاوران املاک داده شده، فقط وجه رایج کشور که ریال است را می‌توان ثبت کرد. پس امکان این‌که ما در قراردادها بخواهیم وجهی خارج از ریال ثبت کنیم، وجود ندارد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: اما به دلیل نوساناتی که اخیرا در موضوع دلار شاهد بودیم، یک...


وقتی مسکن عین حلوا فروش می‌رفت / خیابان فرشته فقط ۴ میلیون!

در این گزارش به بررسی نرخ های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران در سال ۸۸ پرداختیم. این روزها هر زمان که صحبت از افزایش قیمت در بازارهای مالی می‌شود انگار نمک به زخم مردم می‌پاشند. وقتی روند افزایش قیمت ها را مرور می کنیم و دائما قیمت های نجومی یکی دو سال اخیر را با قیمت های یک دهه گذشته مورد قیاس قرار می دهیم داغ دل مردم تازه می شود. در نگاه اول می بینیم که زمان زیادی نگذشته است، فقط 10 سال اما سرعت افزایش قیمت به نوعی است انگار که 100 سال گذشته!   تا یک الی دو سال قبل تنها در برخی از بازارهای کلان اقتصادی نظیر خودرو و مسکن شاهد تخته...


خرید و فروش در بازار مسکن متوقف شد | آیا قیمت مسکن در آگهی های فروش فوری مناسب تر است؟ | یک توصیه برای کسانی که قصد خرید خانه دارند

همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: سرسام رشد قیمت‌ها در بازار مسکن، فاصله خانواده‌های ایرانی با خرید مسکن را به شدت افزایش داده و سبب شده است این کالا از دسترس بسیاری از خانواده‌ها خارج شود. در این میان، برخی صحبت‌ها و گزارش‌ها حاکی از این است که قیمت واحدهای مسکونی با کاهش همراه شده است. چنانچه، وزیر راه و شهرسازی چند روز پیش عنوان کرد: طبق آمار بانک مرکزی و مرکز آمار، قیمت مسکن در کشور کاهشی شده است. زمزمه کاهش قیمت مسکن در تهران از اردیبهشت‌ماه به گوش رسید. در ادامه، در خردادماه، برخی گزارش‌ها از کاهش ۱۵ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن هم خبر دادند. در این گزارش‌ها عنوان شد با کاهش قیمت دلار و کاهش معاملات هیجانی مسکن،...


خانه عطر برنا؛ فروشگاه تخصصی خرید عطر در ایران

به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، یک روز از روزهای گرم تابستانِ سال ۱۴۰۱پ س از گذر از پاندمی کرونا ویروس با کمک از پیشینه کاری مان در رسانه‌های همبودین؛ شبیه اینستاگرام و تلگرام، بر آن شدیم با اندیشه راه اندازی یک فروشگاه اینترنتی و برداشتن گامی در راستای کمک به آسان سازی خرید برای مشتریان مان برای جلوه گاه پیدایش عطر برنا گام برداریم و برای آغاز تکاپو در پهنه اینترنت در روزگار فناوری دست به کار شویم. درباره عطر برنا خانه عطر برنا فعالیت حرفه‌ای خودش را از سال ۱۳۸۹ آغاز کرد و به لطف خداوند و مشتریان گرامی و همراهان عزیز همواره کوشیده ایم به روزترین محصولات در این حوزه رو از برندهای معتبر دنیا، برای مشتریان تهیه...


نکات حقوقی درباره خرید خانه که باید بدانید!

به گزارش گروه بازار خبرگزاری علم و فناوری آنا، هر فردی ممکن است حداقل یک بار در زندگی خود برای خرید خانه اقدام کند و با چالش های مربوط به این قرارداد مهم روبرو شود. تقریبا همه ما اطلاعات کمی در مورد چگونگی خرید و فروش خانه داریم ولی با توجه به این که برای خرید خانه هزینه زیادی را می خواهید پرداخت کنید و از سوی دیگر به نوعی سرمایه گذاری برای آینده نیز به حساب می آید؛ لازم است که در این زمینه با دقت عمل کرده و به منظور جلوگیری از هر گونه ضرر و زیان مالی، درباره نکات حقوقی خرید خانه با بهترین وکیل ملکی در تهران مشورت کنید. مجله وکیل چی (vakilchi.com) قصد دارد اطلاعات...


فروش یخ بلوری در دکه‌های چهارراه‌ها/ ماجرا گریه آسید مهدی قوام بعد از خرید یخ چه بود؟

تهران زمانی دومین شهر پرآب ایران بود، اما اهالی آن در حسرت خوردن یک جرعه آب خنک بودند. باید برای تهیه آن راه پر مشقتی را تا یخچال‌های طبیعی گز می‌کردند. به گزارش همشهری آنلاین، یخچال، جایی بود، که در آن به‌طور طبیعی یخ تهیه می‌شد و یخ‌های فراهم شده را کارگران یخ‌سازی به انبار یخ که در همانجا بود، منتقل می‌کردند و پس از پر شدن، در انبار را می‌بستند، با این کارراه ورود و خروج هوا بسته می‌شد و در تابستان، در انبار را باز می‌کردند و یخ‌ها را به‌مرور زمان به بازار عرضه می‌کردند. یخچال‌ها با همه مزیتی که داشت یکی از آلوده‌ترین مکان‌ها و یخ‌هایی پر از میکروب بود، برای همین خیلی‌ها معتقدند بودند این مکان...


وضعیت تنوع فایل فروش ملک در بازار تهران

خرید ملکی این روزها کار چندان ساده‌‌‌ای نیست و با وجود افت محسوس قیمت‌های پیشنهادی فروش در اغلب فایل‌‌‌های چند سال ساخت، همچنان معدود متقاضیان خرید که در بازار مسکن تهران در حال جست‌‌‌وجو هستند، به نتیجه دلخواه نرسیده‌‌‌اند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، فاز جست‌‌‌وجوی متقاضیان مسکن اگرچه تعدادشان در بازار اندک است اما طولانی شده است. به اذعان واسطه‌‌‌های ملکی آنچه موجب طولانی شدن فرآیند جست‌‌‌وجو شده، کمبود فایل است. شاید در یک نگاه کلی به بازار شاهد افزایش روزانه تعدادی فایل فروش در بازار نقل و انتقال ملکی باشیم اما واقعیت این است که در هر محله، تعداد فایل آن‌‌‌قدر کم است که تقریبا هر جست‌‌‌وجوگری که قصد خرید خانه در آن محله را داشته باشد، تقریبا همه فایل‌‌‌ها...


خاطره گویی زائری از ماجرای فروش کتاب برای خرید هدیه همسرش تا شعرخوانی زوج‌های شاعر

زوج‌های شاعر در آستانه سالروز ازدواج حضرت علی(ع) و حضرت فاطمه(س) در محفل ادبی «کلمه_زندگی» سروده‌‌های خود را خواندند. - اخبار فرهنگی - به گزارش خبرگزاری تسنیم،‌ محفل ادبی «کلمه_زندگی» شب گذشته دوشنبه 28 خرداد با همکاری خانه کتاب و ادبیات ایران و سازمان فرهنگی هنری شهرداری تهران با حضور  علیرضا قزوه، سعیده حسین‌جانی، بهروز قزلباش، سودابه امینی، سیدوحید سمنانی، نوشین نامداری، محمدحسین مهدویان، عاطفه جوشقانیان، حجت الاسلام والمسلمین محمدرضا زائری، سیدمحمد جواد شرافت و حسین پورقلی در فرهنگسرای خانواده برگزار شد.در این محفل ادبی زوج‌های شاعر درباره زندگی مشترکشان، چگونگی تولید اثر هنری، خاطرات زندگی مشترکشان و... برای حاضران صحبت کردند.در بخش ابتدایی این محفل سیدمحمد جواد شرافت که اجرای این برنامه را بر عهده داشت، با بیان اینکه...


امانی: شناسایی خانه‌های دودی که اتباع بیگانه در آن ساکن هستند | شوش به محل خرید و فروش شبانه زباله‌ها تبدیل شده است

به گزارش همشهری آنلاین، ناصر امانی در یکصد و پنجاه و دومین جلسه شورای اسلامی شهر تهران ضمن ارائه گزارش محله‌گردی از شوش در منطقه ۱۵ با بیان اینکه بخشی از مشکلات این محله ناشی از قرار گرفتن در مرز است، اظهار کرد: معمولاً مشکلات این محله از دید شهرداران دو منطقه مغفول می ماند. عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه نام میدان شوش نه تنها برای تهرانی ها بلکه برای مردم دنیا معروف است، خاطرنشان کرد: این میدان در چهار دهه اخیر میدان مرکزی جنوب شهر تهران بوده و ۳۸ هزار نفر در محله شوش زندگی می کنند. امانی همچنین تصریح کرد: ۶۰ درصد این ناحیه را بافت فرسوده به خود اختصاص داده...


اجرای فروش متری مسکن در پایتخت در آینده نزدیک/ همراهی دولت و شهرداری تهران برای هدایت نقدینگی به سمت عرضه مسکن در بورس

طرح فروش متری مسکن متعلق به شهرداری تهران با همراهی بخش های مختلف دولت، یک گام دیگر به بازار سرمایه نزدیک شده و سهام مربوطه در آینده از طریق بورس کالا به متقاضیان عرضه خواهد شد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا، خرید و فروش متری مسکن در بورس و خرید سهام زمین متری، طرحی است که در آن، افرادی که سرمایه کافی برای خرید یک واحد مسکونی را در اختیار ندارند، با هر مقدار سرمایه، بتوانند یک یا چند متر زمین خریداری کنند و علاوه بر سرمایه گذاری مطمئن و حفظ ارزش سرمایه خود در برابر تورم، سود حاصل از آن را نیز دریافت کنند.  خانه دار شدن، همواره یکی از دغدغه های افراد به خصوص قشر جوان جامعه بوده است.  دولت نیز به سهم خود کوشیده تا بتواند...


امید به خانه دار شدن با فروش متری مسکن در بورس افزایش یافت

در حالی خرید خانه در تهران دیگر رویاست اما فروش متری مسکن در بورس کمی امید ها را بالا برده است. به گزارش ایران اکونومیست، در شرایط که امید به خانه دار شدن برای قشر کارمند بسیار پایین است شهرداری راه حل قدیمی را دوباره احیا کرد و مکانیزیم فروش متری مسکن یا همان اوراق سلف را پیشنهاد کرد. طرح خرید و فروش متری مسکن در بورس و خرید سهام زمین متری که از مدت‌ها پیش مطرح شده بود و هیچگاه به سرانجام نرسید، حالا دوباره به تیتر یک رسانه‌ها تبدیل شده است. اخیراً مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، اعلام کرد که مصوبه فقهی فروش متری مسکن در بورس (فروش اوراق موازی سلف اسلامی) اخذ شده و این موضوع در...


فهرست خانه‌های دو میلیارد تومانی در تهران

به گزارش تابناک به نقل از اقتصاد نیوز، هنوز می‌شود امید به خرید مسکن با بودجه‌ای دو میلیارد تومانی در تهران داشت، اما باید برخی شرایط و عدم امکانات را هم در نظر گرفت. مساحت اکثر فایل‌های ارائه شده در پلتفرم‌های خرید و فروش با بودجه دو میلیارد تومانی، حدودا بین ۳۵ تا ۶۰ مترمربع است و غیر نوساز هستند؛ همچین موقعیت مکانی این خانه‌ها اغلب در بافت‌های قدیمی یا دور از مرکز تهران قرار دارد. برخی از این آپارتمان‌ها دارای قابلیت اخذ وام و رهن هستند که می‌توان پس از تماس با فروشنده از مبالغ آن جویا شد. با بودجه‌ای برابر با دو میلیارد تومان، در محله مولوی با ۵۷ مترمربع مساحت، ۱۰ سال ساخت و دارای یک...


با ۲ میلیارد تومان در کجای تهران می‌توان خانه خرید؟

آفتاب‌‌نیوز : مساحت اکثر فایل‌های ارائه شده در پلتفرم‌های خرید و فروش با بودجه دو میلیارد تومانی، حدودا بین ۳۵ تا ۶۰ مترمربع است و غیر نوساز هستند؛ همچین موقعیت مکانی این خانه‌ها اغلب در بافت‌های قدیمی یا دور از مرکز تهران قرار دارد. برخی از این آپارتمان‌ها دارای قابلیت اخذ وام و رهن هستند که می‌توان پس از تماس با فروشنده از مبالغ آن جویا شد. با بودجه‌ای برابر با دو میلیارد تومان، در محله مولوی با ۵۷ مترمربع مساحت، ۱۰ سال ساخت و دارای یک خواب، پارکینگ و آسانسور و انباری می‌توان خریداری کرد. واحدی دیگر در محدوده‌ی شرقی تهران و در محله قدیمی شمیران نو با ۶۲ مترمربع مساحت و ۱۲ سال عمر بنا، دو میلیارد تومان...


با دو میلیارد تومان در کجای تهران می‌توان خانه خرید؟

هنوز می‌شود امید به خرید مسکن با بودجه‌ای دو میلیارد تومانی در تهران داشت اما باید برخی شرایط و عدم امکانات را هم در نظر گرفت. به گزارش اکوایران، مساحت اکثر فایل‌های ارائه شده در پلتفرم‌های خرید و فروش با بودجه‌ دو میلیارد تومانی، حدودا بین 35 تا 60 مترمربع است و غیر نوساز هستند؛ همچین موقعیت مکانی این خانه‌ها اغلب در بافت‌های قدیمی یا دور از مرکز تهران قرار دارد. برخی از این آپارتمان‌ها دارای قابلیت اخذ وام و رهن هستند که می‌توان پس از تماس با فروشنده از مبالغ آن جویا شد. با بودجه‌ای برابر با دو میلیارد تومان، در محله مولوی با 57 مترمربع مساحت، 10 سال ساخت و دارای یک خواب، پارکینگ و آسانسور و انباری...


از وعده «۴ میلیون واحد» به «خرید خانه، متر به متر»

طرح خرید و فروش متری مسکن در بورس و خرید سهام زمین متری که از مدت‌ها پیش مطرح شده بود و هیچگاه به سرانجام نرسید، حالا دوباره به تیتر یک رسانه‌ها تبدیل شده است. به گزارش اقتصادآنلاین، مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، اعلام کرد که مصوبه فقهی فروش متری مسکن در بورس (فروش اوراق موازی سلف اسلامی) اخذ شده و این موضوع در هیئت مدیره بورس در حال پیگیری است و به محض ابلاغ دستورالعمل مربوطه، شهرداری تهران جز اولین مجموعه‌هایی است که اولین عرضه در قالب این نوع فروش را عملیاتی می‌کند. هدایت همچنین افزود که اولین پروژه برای این موضوع در هلال احمر (نواب) با تعداد ۲۰۰ واحد در نظر گرفته شده و اگر نهایتاً فرد...


«مفرح» این محله را با سود بادآورده فروش هزار کیسه چای خرید/نقش مگس خرابکار در تولد محله!

قدیم‌ها خچی‌آباد زمین‌های وسیع کشاورزی داشت و عده‌ای در آن به کاشت شبدر، یونجه، گندم، کلم، کاهو، خیار و صیفی مشغول بودند. ماشین به‌هیچ‌عنوان به یاخچی‌آباد نمی‌آمد و مردم با چکمه در محل رفت‌وآمد می‌کردند. به گزارش همشهری آنلاین، ساعت ١٠ صبح است. محله یاخچی‌آباد و خیابان شهید محسن گودرزی. خیابانی عریض با مغازه‌های مختلف سوپرمارکت، املاک، صافکاری و... و مردمی در حال رفت‌وآمد در دو طرف خیابان. صدای عبور و مرور ماشین‌های مختلف که از خیابان می‌گذرند به گوش می‌رسد و بادی خنک در حال وزیدن است. محله یاخچی‌آباد که در جنوب محله نازی‌آباد واقع شده، از شرق به خیابان شهید رجایی، از غرب به خانی‌آباد و از جنوب به بزرگراه آزادگان مشرف است. نقش مگس خرابکار در تولد...


فاجعه در بازار مسکن/ اجاره یک خانه توسط ۳ خانوار

بررسی‌ها نشان می‌دهد که خریدار ملک زیاد است، اما فروشنده‌ای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانه‌ها را به صورت شریکی اجاره کنند. به گزارش مهر، بررسی‌ها نشان می‌دهد که خریدار ملک زیاد است، اما فروشنده‌ای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانه‌ها را به صورت شریکی اجاره کنند. بررسی‌های میدانی نشان داده است که کمتر کسی خانه خود را می‌فروشد و از سوی دیگر تقاضای خرید خانه نیز ا فزایش پیدا کرد. از این رکود مستأجران هم بی نصیب نمانند و صاحبخانه‌ها براساس نیاز خود خانه را اجاره می‌دهند. یکی از مشاورین املاک در محدوده تهرانپارسگفت: روزانه حدود ۱۰ نفر برای خرید خانه مراجعه می‌کنند، اما تنها...


اجاره واحدهای مسکونی به عنوان شرکت/ محدودیت در خرید و فروش مسکن

بررسی ها نشان می دهد که در برخی از مناطق خانه های مسکونی دو منظوره استفاده می شود هم شرکت است و هم واحد مسکونی که این موضوع موجب شده کارکرد آپارتمان ها با مخاطره مواجه شود. به گزارش مشرق، بررسی‌های میدانی در مناطق غربی تهران خانه‌های مسکونی دو منظوره استفاده می‌شود؛ خرید خانه در مناطق غربی همانند دیگر مناطق افزایش چشمگیر داشته است و مردم رو به خرید خانه‌های قدیمی رو آورده اند. افزایش قیمت‌ها در فصل نقل و انتقالات یکی از مشاوران املاک در شهران گفت: خرید خانه در این محدوده کم شده است و فروشنده وجود ندارد. کسانی که می‌فروشند هم خانه‌های با سن ۱۵ سال است که به امید خرید خانه نو می‌فروشند. وی ادامه داد:...


اجاره واحد های مسکونی در قالب تجاری/ محدودیت در خرید و فروش مسکن

به گزارش خبرنگار مهر، بررسی‌های میدانی خبرنگار مهر در مناطق غربی تهران خانه‌های مسکونی دو منظوره استفاده می‌شود؛ خرید خانه در مناطق غربی همانند دیگر مناطق افزایش چشمگیر داشته است و مردم رو به خرید خانه‌های قدیمی رو آورده اند. افزایش قیمت‌ها در فصل نقل و انتقالات یکی از مشاوران املاک در شهران به مهر گفت: خرید خانه در این محدوده کم شده است و فروشنده وجود ندارد. کسانی که می‌فروشند هم خانه‌های با سن ۱۵ سال است که به امید خرید خانه نو می‌فروشند. وی ادامه داد: هم اکنون خانه در این منطقه متری ۹۰ میلیون تومان است. وی در ادامه در خصوص وضعیت مستأجران این محدوده گفت: اجاره بها در این محدوده از رهن ۲۰۰ میلیون تومان آغاز...


آخرین وضعیت خرید و فروش در بازار مسکن ؛ فروشندگان بیشتر از خریداران شدند | خانه ارزان می شود؟

همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: در حال حاضر بازار مسکن آرام است و اگر کسی توان خرید دارد الان زمان مناسبی برای خرید خانه است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با همشهری آنلاین با بیان این مطلب گفت: خوشبختانه در حال حاضر هیاهوی گرانی مسکن به مانند قبل وجود ندارد و فعلا جو بازار مسکن آرام است. کیانوش گودرزی ادامه داد: به دلایلی از جمله افزایش بیش از اندازه قیمت ملک قبل از سال ۱۴۰۲ شاهد وضعیت رکود در بازار هستیم و به تعبیری می‌شود گفت ملک رشد نهایی خود را تا الان کرده است و تا این لحظه که من با شما صحبت می‌کنم فروشنده‌ها بیشتر هستند و خریداران کم. گودرزی در مورد وضعیت قیمت‌ مسکن در تهران...


وام مسکن از روز اول مردم را خانه دار نمی کرد

علیرضا مهدی زاده، کارشناس مسکن درخصوص تأثیر وام مسکن بر خرید مسکن به مهر گفت: قبلاً هم وام مسکن تأثیری بر خرید مردم نداشت و عملاً با این وام ۱۵ متر خانه می‌توان خرید کرد از سوی دیگر افزایش وام مسکن باعث می‌شود تا مردم نتوانند اقساط را پرداخت کنند. وی در ادامه راهکار افزایش قدرت خرید مسکن گفت: فروش متری مسکن راهکاری است که می‌تواند مردم را خانه دار کند خرید خانه متری می‌تواند مردم براساس توانشان خرید کنند و تورم ملک عقب نمانند از طرفی هم اگر پول خرید خانه را داشته باشند تا اتمام پروژه وقت دارند پول واحد را واریز کنند از سوی دیگر هم اگر متری خریداری کنند می‌توانند همان متراژ را با قیمت روز...


سایت فروش انلاین سیمان در ایران/ از کجا سیمان بخریم؟

امروزه سیمان به یکی از کاربردی ترین مصالح ساختمانی تبدیل شده که در بخش های مختلف ساخت و ساز، از زمان پی ریزی تا نمای بنا مورد استفاده قرار میگیرد. قیمت این محصول تاثیر زیادی بر صنعت و اقتصاد دارد از این رو به عنوان یکی از مهم ترین اقلام در بورس کالا معرفی می شود. برای آشنایی بیشتر با نحوه خرید سیمان از این مجموعه و همچنین بررسی قیمت های روز دنیا با ما همراه باشید. معرفی بزرگترین سایت فروش آنلاین سیمان در ایران در سال های اخیر با افزایش حجم ساختمان سازی، تولید اقلام و مصالح ساختمانی با رشد چشمگیری افزایش همراه بوده و همین امر سبب شده که کمپانی های تولید کننده برای فروش بیشتر محصولات خود...


اولیانوف: احتمال احیای برجام بسیار کم است / بیش از ۵۰ درصد برنج سال گذشته فروش نرفته است / خرازی: سفر‌های من و شمخانی را ناهماهنگ با وزارت خارجه تلقی نکنید / مصر به گردشگران ایرانی ویزا می‌دهد / علاقه ایرانی‌ها به خرید خانه زلزله‌زدگان ترکیه

«تابناک» هر روز سعی دارد با انتخاب تیتر‌هایی از حوزه‌های مهم خبری به خصوص سیاسی و اقتصادی، شما را در جریان اخباری مهم و اثرگذار قرار دهد که قطعا باید شنیده و خوانده شوند. در این بسته خبری، نگاهی به آخرین مواضع جناح‌های سیاسی و تحولات مهم داخلی و اوضاع اقتصادی کشور انداخته می‌شود که مخاطبان با مطالعه آن به رهیافت‌های مهمی از سیر وقایع اثرگذار کشور دست خواهند یافت. دادستان یزد ادعای «آمر به معروف» را رد کردمعاون دادستان یزد گفت: پس از بحث و جدل میان چند تن از آمرین به معروف با اعضای یک خانواده، خانمی که اصطلاحا آمر به معروف بود، به سمت یکی از آقایان که به فیلمبرداری این خانم معترض بوده، حمله‌ور می‌شود و...


خرید ملک نوساز در آمریکا صعود کرد

فروش ملک نوساز در ایالات‌متحده آمریکا در ماه فوریه ۱.۱ درصد افزایش یافت. به گزارش ایران اکونومیست به نقل از اکونومیک، بر اساس گزارش اداره سرشماری و وزارت مسکن و شهرسازی این کشور، فروش خانه‌های نوساز در ایالات‌متحده در ماه فوریه نسبت به ماه ژانویه ۱.۱ درصد افزایش یافته است. طبق این گزارش، فروش خانه‌های تک‌خانواره‌ای جدید در ماه فوریه با نرخ سالانه تنظیم شده فصلی ۶۴۰هزار است. فروش خانه‌های نوساز که تعداد خانه‌های نوساز فروخته شده را نشان می‌دهد، در ماه گذشته ۶۵۰هزار مورد برآورد شد و این رقم برای ژانویه از ۶۷۰هزار به ۶۳۳ هزار کاهش یافت. با این حال، فروش خانه‌های نوساز در ماه فوریه ۱۹ درصد کمتر از ماه مشابه سال گذشته است که رقم مربوط...


خرید و فروش خانه در ترکیه ۱۸ درصد کاهش یافت

  به گزارش تابناک به نقل از رویترز، براساس آمار‌های رسمی، علاوه بر فروش داخلی، فروش خانه به افراد خارجی نیز در همین مدت ۲۷ درصد کاهش نشان می‌دهد. روس‌ها با خرید ۱۱۸۳ خانه در صدر فهرست خارجی‌ها قرار دارند، که نشان می‌دهد هنوز تعداد زیادی از آن‌ها در پی حمله مسکو به اوکراین و تبعات تحریم‌های غرب به دنبال پناهگاه مالی بوده‌اند. پس از روسیه، ایرانی‌ها، عراقی‌ها و اوکراینی‌ها در میان خریداران خارجی قرار دارند. این داده‌ها همچنین نشان می‌دهد که فروش وام مسکن در ماه فوریه با ۱۲.۷ درصد کاهش نسبت به سال قبل به ۱۷۳۵۷ خانه رسیده است که ۲۱.۷ درصد از کل فروش در این دوره را تشکیل می‌دهد. آگاهان می‌گویند شرایط بوجود آمده بعد از...


خریدار متری به خانه می‌رسد؟

آفتاب‌‌نیوز : قرارگاه مسکن بنا دارد «فروش متری مسکن» در پایتخت را کلید بزند. اجرای موفق این ایده که اکنون در مرحله چکش کاری قرار دارد و هنوز به طرح تبدیل نشده است، الزامات و پیش شرط‌هایی دارد که اگر منظور نشود، بعید است خریداران متری به مسکن دسترسی پیدا کنند. کارگروه هم اندیشی مسکن پایتخت در قالب تعامل مرکز ارتباطات و امور بین‌الملل شهرداری تهران با سازمان نوسازی شهر تهران هویت گرفته تا تصمیم سازی لازم برای پیشبرد امور در حوزه مسکن تهران را عهده دار باشد. این کارگروه اخیرا با حضور جمعی از نخبگان و صاحب نظران حوزه مسکن تشکیل جلسه داد تا به موضوع فروش متری مسکن که در قرارگاه مسکن مطرح شده است بپردازد. فعالیت تشکیلات...


وضعیت قیمت خرید مسکن و خانه های اجاره‌ای در شهرکرد

ایسنا/چهارمحال و بختیاری قیمت زمین، مسکن و اجاره بها در چند سال گذشته به هر بهانه‌ای از جمله تورم، گرانی مصالح ساختمانی، بالا رفتن نرخ ارز و .... خیال صعود به سرش می‌زند و گاهی خیال توقف هم ندارد، هر صعود قیمت مساوی است تا دور شدن عده‌ای از مردم از آرزوی خانه‌دار شدن و یا داشتن یک سرپناه مناسب حتی به‌صورت اجاره! به گزارش ایسنا، سال گذشته قیمت مسکن و اجاره بها در شهرکرد و سایر شهرهای چهارمحال و بختیاری به‌صورت سرسام‌آوری افزایش داشت، به‌گونه‌ای که حتی بسیاری از افراد توان پرداخت رهن و اجاره‌بهای یک واحد مسکونی را نداشتند، شاید گران شدن برخی اقلام موجب حذف شدن آن‌ها از سبد خرید خانوار شود، اما آیا می‌توان مسکن...


تهرانی‌ها با خرید متری مسکن چندساله خانه‌دار می‌شوند؟

به گزارش قدس آنلاین، قرار است که فروش مسکن متری در بورس عرضه شود تا شهروندان اعتماد بیشتری به این موضوع پیدا کنند. شهرداری تهران تصمیم دارد با ایجاد امید در بین مردم آنها را ترغیب به صاحبخانه شدن کند. در ادوار گذشته طرح فروش متری مسکن در دستور کار قرار گرفت و این کار تا حدودی هم پیش رفت؛ اما به دلیل مشکلاتی که وجود داشت موفق نشد؛ اما این بار شهرداری تصمیم دارد نقاط ضعف و قوت طرح قبلی را احصا و یک طرح موفق به بازار عرضه کند. قرار است که طرح فروش متری مسکن به شورا برود. مهدی عباسی، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر در این باره می‌گوید هنوز این طرح به شورا نیامده...


خرید و فروش خانه در تگزاس با مشاور املاک ایرانی

تگزاس مکانی دلپذیر و دوستانه برای زندگی، با اقتصاد قوی و فرصت‌های فراوان برای کار و بازی است. خرید خانه نیز در این ایالت بسیار مقرون به صرفه است. شما انتخاب‌های مختلفی برای خرید خانه و سرمایه گذاری مسکن در تگزاس دارید. ---------------- رپرتاژ آگهی ----------------- بنا به گزارش IranianRealtor.org، تگزاس از سال 2017 رشد جمعیتی بیش از 379000 نفر را تجربه می‌کند که آن را به یکی از سریع‌ترین ایالت‌های آمریکا در رشد جمعیت تبدیل کرده است. صحبت‌های بسیاری مبنی بر اینکه، تگزاس یکی از ایالت‌های مورد انتخاب کالیفرنیایی‌ها برای زندگی است وجود دارد، اما باید به این نکته اشاره کرد که افراد بسیاری از سرتاسر آمریکا و دیگر کشورها، این ایالت را برای زندگی انتخاب...


مالکان متری مسکن

با کاهش ارزش پول‌ملی، تقاضا برای سرمایه‌گذاری در بخش‌های دیگر اقتصاد شدت یافته است. تعداد بازارهای موجود برای سرمایه‌گذاری بنا به دلایلی کاهش یافته است. به‌طورمثال بازار ارزهای‌دیجتال پس از سقوط تاریخی در سال گذشته با کاهش جذب سرمایه مواجه شده و بسیاری از مردم به‌دلیل نگرانی از بازدهی ارزهای دیجیتال کمتر مایل به سرمایه‌گذاری در این بخش هستند. بازار ارز و طلا نیز نوسانات فراوانی در روزهای گذشته داشته است و افت ۴۰۰۰تومانی قیمت دلار باعث شده بسیاری از خریداران که با وضعیت بازار آشنایی ندارند با زیان مواجه شوند. بانک‌ها که همواره یکی از امن‌ترین نقاط برای جذب سرمایه بود به‌دلیل نرخ سود پایین نیز چندان مورد استقبال مردم قرار نگرفته و بسیاری از آنها ترجیح می‌دهند به...


رونق فروش «متری» مسکن در تهران با فروش یک خانه به ۴ نفر

ایسنا نوشت:بازار پیش‌فروش متراژهایی از یک آپارتمان به چند نفر در تهران گرم شده و این نوع معاملات عمدتا توسط تعاونی‌ها در منطقه ۲۲ انجام می‌شود. در این فرآیند افرادی که قادر به خرید شش دانگ یک آپارتمان نیستند، برای حفظ ارزش پول و سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، سهام خریداری می‌کنند. بازار پیش‌فروش متراژهایی از یک آپارتمان به چند نفر در تهران گرم شده و این نوع معاملات عمدتا توسط تعاونی‌ها در منطقه ۲۲ انجام می‌شود. در این فرآیند افرادی که قادر به خرید شش دانگ یک آپارتمان نیستند، برای حفظ ارزش پول و سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، سهام خریداری می‌کنند. با کاهش توان متقاضیان به تدریج تقاضا برای پیش‌خرید متراژ مشخصی از یک آپارتمان افزایش یافته است. فروش سهام...


رونق فروش «متری» مسکن در تهران/ فروش یک خانه به ۴ نفر

بازار پیش‌فروش متراژهایی از یک آپارتمان به چند نفر در تهران گرم شده و این نوع معاملات عمدتا توسط تعاونی‌ها در منطقه ۲۲ انجام می‌شود. در این فرآیند افرادی که قادر به خرید شش دانگ یک آپارتمان نیستند، برای حفظ ارزش پول و سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، سهام خریداری می‌کنند. با کاهش توان متقاضیان به تدریج تقاضا برای پیش‌خرید متراژ مشخصی از یک آپارتمان افزایش یافته است. فروش سهام پروژه‌های مسکونی از سوی تعاونی‌ها و سازندگان سال‌هاست که در کشور اجرا می‌شود اما تا قبل از نوسانات سال‌های اخیر رونق چندانی نداشت. سازندگان از طریق واگذاری امتیاز متراژهای مشخصی از پروژه‌های مسکونی و تجاری خود به افراد مختلف، نقدینگی لازم را برای تکمیل طرح‌ها جذب می‌کنند. در بین آگهی‌های منطقه...


خرید خانه خود را به کارشناس ملکی بسپارید!

یک کارشناس ملکی میتواند از زمان بازدید تا زمان عقد قرارداد و دریافت کلید کنار شما باشد تا با بررسی سند و صحت سنجی آن از کلاهبرداری های ملکی جلوگیری نماید.   یک کارشناس ملکی میتواند از زمان بازدید تا زمان عقد قرارداد و دریافت کلید کنار شما باشد تا با بررسی سند و صحت سنجی آن از کلاهبرداری های ملکی جلوگیری نماید. همانطور که همه ما شاهد هستیم بازار خرید و فروش مسکن در فصل تابستان به اوج خود می‌رسد. به عنوان مثال افراد به دنبال موقعیت مکانی مناسب و نزدیک نسبت به مدارس فرزندان خود هستند. یا به عنوان نمونه دیگر در پی یافتن خانه مورد پسند خود با وجود همسایه‌های بی‌حاشیه هستند. خرید خانه به دلیل...


آغاز فروش حضوری در «سامانه خرید از کتابفروشی»

با اعلام خانه کتاب و ادبیات ایران کتابفروشی‌های عضو «سامانه خرید از کتابفروشی» در کنار فروش مجازی فروش حضوری نیز دارند. به گزارش مشرق، با اعلام خانه کتاب و ادبیات ایران کتابفروشی‌های عضو «سامانه خرید از کتابفروشی» در کنار فروش مجازی فروش حضوری نیز دارند.علاقه‌مندان می‌توانند به صورت حضوری از ششم تا دهم اسفندماه ۱۴۰۱ از کتابفروشی‌های عضو «سامانه خرید از کتابفروشی» کتاب خریداری کنند. کتابفروشی‌های عضو «سامانه خرید از کتابفروشی» همزمان با فروش مجازی، فروش حضوری نیز خواهند داشت و در این بازه زمانی اعتبار جداگانه‌ای به کتابفروشان عضو اختصاص پیدا خواهد کرد که حداکثر ۳۰ درصد از آن در بخش حضوری قابل استفاده هستند. در فروش حضوری کتابفروشی‌های عضو «سامانه خرید از کتابفروشی» به هر کدملی ۱۰۰ هزارتومان...


اتفاقی عجیب در بازار مسکن تهران | خرید و فروش دلاری خانه توسط پولدارها

به گزارش همشهری آنلاین، پدیده فروش دلاری مسکن در ابتدا از سوی برخی مالکان واحدهای لوکس و ایرانیان دوتابعیتی در مناطق برخوردار پایتخت آغاز شد و به اذعان فعالان بازار مسکن هنوز در مواردی به چشم می‌خورد. در روزهای اخیر این مساله مجددا در رسانه‌ها مطرح شد. انگیزه اصلی مالکان از عرضه دلاری آپارتمان، همتراز کردن نقدینگی‌شان با تورم بازارهای موازی است؛ موضوعی که قراردادهای رسمی با آن در منافات است. تا پیش از آن بازارهای ارز و طلا به شکل لحظه‌ای با یکدیگر همسو می‌شدند. اما مسکن و خودرو وابستگی چندانی در کوتاه مدت به طلا و ارز نشان نمی‌دادند. عدم نقدشوندگی سریع بازار مسکن که البته هنوز هم در ماهیت این بازار وجود دارد باعث می‌شد افرادی که...


ریسک فروش خانه در این منطقه بالا رفت

آفتاب‌‌نیوز : یک مشاور املاک می‌گوید: «با توجه به نوسانات قیمت مسکن، مالکان در منطقه ۵ تهران ملک خود را نمی‌فروشند و به دلیل اینکه قیمت‌ها صعودی است از اینکه نتوانند مجدد واحدی را خریداری کنند قدرت ریسک کمتری دارند.» در این گزارش به بازار خرید و فروش مسکن منطقه ۵ در بهمن‌ماه پرداخته‌ایم. بررسی فایل‌های مشاوران املاک نشان می‌دهد، برای خرید یک واحد آپارتمانی در این منطقه، حداقل باید بودجه‌ای ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تا ۴ میلیارد تومانی در نظر گرفت. بر اساس مشاهدات ما، قیمت اکثر واحد‌ها در محدوده میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه است و این بیانگر این است که فروشندگان در این منطقه ترجیح می‌دهند برای سرعت بخشیدن به معامله، ملک خود را با قیمتی...


مشاور املاک در سانفرانسیسکو، خرید و فروش ملک‌ و‌ خانه

سانفرانسیسکو در جمع 5 شهر پرجمعیت آمریکا قرار دارد. میانگین درآمد شاغلان در این شهر حدود 90 هزار دلار در سال است و نرخ بیکاری عدد زیر 4 درصد را نشان می‌دهد. به گزارش IranianRealtor.org، سانفرانسیسکو یکی از شهرهای کالیفرنیای شمالی است. به همین دلیل خبری از آب‌وهوای گرم و مرطوب مناطق جنوبی کالیفرنیای جنوبی در این شهر نیست. از جمله مهم‌ترین نکاتی که باید درباره سانفرانسیسکو بدانید، تراکم جمعیت نسبتا زیاد ساکنان آن است؛ به طوری که سانفرانسیسکو در جمع 5 شهر پرجمعیت آمریکا قرار دارد. میانگین درآمد شاغلان در این شهر حدود 90 هزار دلار در سال است و نرخ بیکاری عدد زیر 4 درصد را نشان می‌دهد. اگر به دنبال خرید خانه در آمریکا هستید، پیشنهاد...


خرید و فروش ملک‌ در تگزاس با کمک مشاور املاک ایرانی

شرایط در تگزاس برای فعالیت مشاغل گوناگون کاملا مهیاست. از طرفی برای اقامت در این ایالت، پیش از هر چیز نیاز به خانه خواهید داشت. خوشبختانه آمارها نشان می‌دهند که میانگین قیمت خانه در تگزاس نسبت به متوسط کشور آمریکا، پایین‌تر است. بنابراین با همراهی مشاور املاک در تگزاس می‌توانید خانه‌ای متناسب با نیاز خود تهیه کنید. به گزارش IranianRealtor.org، ایالت تگزاس از نظر شرایط جغرافیایی تنوع بالایی دارد. بخشی از این ایالت را مناطق بیابانی تشکیل می‌دهند. البته برخی به اشتباه تصور می‌کنند که سراسر ایالت تگزاس به همین صورت است. در حالی که سهم مناطق بیابانی تگزاس به 10 درصد از خاک این ایالت نیز نمی‌رسد. شهرهای مدرن زیادی در تگزاس وجود دارند که سال‌هاست از فعالیت‌های...


مشاور املاک در مونترال، خرید و فروش ملک‌ و‌ خانه

بنا به گزارش IranianRealtor.org، خرید خانه یکی از بهترین انتخاب‌های افراد برای سرمایه گذاری است و به همین خاطر باید برای آن بیشترین توجه را گذاشت. حال این توجه در مورد خرید خانه و ملک در شهر و کشوری دیگر باید دو چندان شود، چرا که آشنایی کافی از محیط نخواهید داشت و ممکن است از قوانین خرید و فروش خانه در دیگر کشورها نیز آگاهی نداشته باشید. مونترال از جمله مهم‌ترین مقاصد ایرانیان برای زندگی و سرمایه گذاری در خرید خانه است. مونترال جزیره‌ای در کبک است که به عنوان دومین شهر بزرگ کانادا، از نظر جغرافیایی شناخته می‌شود که در جنوب شرقی این کشور واقع شده است. مونترال در رتبه‌بندی شهرهای قابل زندگی، رتبه خوبی دارد و به...


خرید و فروش ملک‌ در ارواین همراه با مشاور املاک ایرانی

بنا به گزارش IranianRealtor.org، خرید ملک در کشورهای خارجی برای سرمایه‌گذاری و مهاجرت یکی از راه‌های مطمئن پیش روی ایرانیان است. کارشناسان اقتصادی در کشورهای مختلف دنیا بر این باورند که با خرید ملک، می‌توان سرمایه خود را در برابر تکانه‌های اقتصادی کاملا بیمه کرد. خرید ملک در کشورهای خارجی نیازمند رعایت نکات ویژه‌ای است. به همین دلیل شما برای سرمایه‌گذاری در املاک باید حتما از مشاوران مطمئن و کاربلد کمک بگیرید. به این ترتیب ضمن خرید خانه با قیمت واقعی، به هیچ عنوان با مشکلات قانونی نیز روبه‌رو نخواهید شد. شهر ارواین در منطقه جنوبی ایالت کالیفرنیا آمریکا، در ردیف مناطق تجاری مهم در این کشور قرار دارد. به همین دلیل نام ارواین در جمع 10 شهر ثروتمند آمریکا...


دو توصیه کلیدی برای خرید خانه

دمای معاملات مسکن قدری بالا رفته است؛ این واقعیتی است که از ناحیه فعالان بازار مسکن تایید می‌شود و قاعدتا در آمار معاملات مسکن بهمن‌‌‌ماه نیز نمود پیدا خواهد کرد. اما خرید در بازار فعلی به‌ویژه برای متقاضیان تبدیل به احسن نیازمند توجه به دست‌‌‌کم دو نکته کلیدی است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن در وضعیت رکود معاملات برای تبدیل به احسنی‌‌‌ها شرایط بهتری دارد؛ چراکه آنها فرصت دارند همه فایل‌‌‌های موجود را بررسی کنند، بدون اینکه نگران تغییر قیمت پیشنهادی فروش از ناحیه فروشنده باشند. اما به همان اندازه که به لحاظ قیمت، خرید در بازار راکد مسکن برای تبدیل به احسنی‌‌‌ها ساده‌‌‌تر است، فروش در چنین بازاری برای آنها سخت است. اما شرایط این روزهای بازار مسکن تحت‌تاثیر...


افزایش ساخت و ساز برای برقراری تعادل در بازار مسکن

معاملات مسکن در پایتخت در ماه های اخیر براساس قیمت گذاری مالکان صورت گرفته است و البته تا وقتی که تقاضا و عرضه برابر نشود این نوسانات ادامه دار خواهد بود. به گزارش ایران اکونومیست، با توجه به اینکه بازار مسکن تحت تأثیر نوسانات نرخ ارز قرار دارد و با توجه به نوساناتی که در هفته گذشته بر اساس جداول فروش که توسط ایران اکونومیست منتشر کرده است نشانه‌های افزایش قیمت مسکن مشاهده شده است به همین دلیل احتمال اینکه خرید و فروش مسکن کمی از رکود خارج شود وجود دارد. البته تجربه نشان داده است که هرچقدر قیمت خانه افزایش پیدا کند مردم رو به خرید ساختمان‌های سن دار می‌روند و با توجه به آمارها می‌توان گفت که در...


فروش متری مردم را خانه دار نمی‌کند / ارزش سرمایه را حفظ می‌کند

حسن محتشم، انبوه ساز و کارشناس مسکن درخصوص فروش متری خانه در بورس به خبرنگار مهر گفت: فروش متری مسکن در اواخر دهه ۷۰ تجربه شد اما به دلایل نامعلومی متوقف شده است و اما این فروش متری تأثیری بر روی تولید نخواهد گذاشت. وی در ادامه بیان کرد: تنها تأثیری که این کار خواهد داشت این است که سرمایه‌های جزو کوچک وارد خرید خانه شود با توجه به اینکه ارزش پول هر روز با توجه به تورم کاهش پیدا می‌کند طرح فروش متری خانه مقابل کاهش سرمایه‌ها را می‌گیرد. این کارشناس مسکن در ادامه درخصوص ساخت مسکن در طرح فروش متری مسکن به مهر گفت: این طرح باعث ساخت و ساز نمی‌شود و حتی تقاضا را نیز کاهش نمی‌دهد...


فروش متری مردم را خانه دار نمی کند/ ارزش سرمایه را حفط می کند

حسن محتشم، انبوه ساز و کارشناس مسکن درخصوص فروش متری خانه در بورس به خبرنگار مهر گفت: فروش متری مسکن در اواخر دهه ۷۰ تجربه شد اما به دلایل نامعلومی متوقف شده است و اما این فروش متری تأثیری بر روی تولید نخواهد گذاشت. وی در ادامه بیان کرد: تنها تأثیری که این کار خواهد داشت این است که سرمایه‌های جزو کوچک وارد خرید خانه شود با توجه به اینکه ارزش پول هر روز با توجه به تورم کاهش پیدا می‌کند طرح فروش متری خانه مقابل کاهش سرمایه‌ها را می‌گیرد. این کارشناس مسکن در ادامه درخصوص ساخت مسکن در طرح فروش متری مسکن به مهر گفت: این طرح باعث ساخت و ساز نمی‌شود و حتی تقاضا را نیز کاهش نمی‌دهد...


خرید متری مسکن، مردم را خانه‌دار می‌کند؟/ تحلیل جالب یک کارشناس درباره طرح فروش متری مسکن

محمود اولاد در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین در پاسخ به این پرسش که آیا می‌تواند طرح خرید متری مسکن در بورس، راهی برای خانه‌دار شدن مردم باشد؟ می‌گوید: این طرح مثل مسکن جوانان می‌ماند که می‌گفتند ۱۵ سال کم‌کم و به تدریج پول بگذارید و بعد از ۱۵ سال ما به شما وام می‌دهیم. اما به حدی تورم مسکن زیاد بود که بعد از ۱۵ سال عملا این پول به هیچ دردی نمی‌خورد و این طرح شکست خورد. این کارشناس مسکن عنوان می‌کند: درحال حاضر قیمت یک متر خانه به طور میانگین در تهران ۵۰ میلیون تومان است. قیمت یک متر مسکن هم کم نیست و مردم سالانه یک متر هم پس‌انداز ندارند که ۵۰ میلیون تومان جمع کنند و...


فروش متری مسکن رونق می گیرد؟

هر چهار تا پنج سال قیمت مسکن تحت تاثیر تورم و رشد بازارهای موازی به یکباره دچار جهش می شود به همین دلیل به نظر می رسد باید راهکار اساسی برای خانه دار کردن مردم از سوی دولت برنامه ریزی شود. به گزارش مهر، موضوع ورود مسکن به بورس در سال‌های گذشته نیز مطرح شده بود اما هیچگاه این اتفاق به سرانجام نرسید؛ طبق این طرح افراد می‌توانند به صورت متراژی که توان پرداخت دارند مسکن تهیه کنند به طوری که بعد از چند سال امکان مالکیت واحد را برای متقاضیان فراهم می‌شود. حالا به تازگی شهردار تهران خبر داده که نرم‌افزار بورس مسکن آماده شده و باید به بازار سرمایه بپیوندد؛ موضوعی که دوباره فروش متری مسکن را به...


فروش متری در بورس پس از چند سال بایکوت

با توجه به اینکه هر چهار تا پنج سال قیمت مسکن تحت تاثیر تورم و رشد بازارهای موازی به یکباره دچار جهش می شود و ارزش روز دارایی مردم نسبت به رشد قیمت خانه دچار افت می شود. به گزارش ایران اکونومیست، موضوع ورود مسکن به بورس در سال‌های گذشته نیز مطرح شده بود اما هیچگاه این اتفاق به سرانجام نرسید؛ طبق این طرح افراد می‌توانند به صورت متراژی که توان پرداخت دارند مسکن تهیه کنند به طوریکه بعد از چند سال امکان مالکیت واحد را برای متقاضیان فراهم می‌شود. حالا به تازگی شهردار تهران خبر داده که نرم‌افزار بورس مسکن آماده شده و باید به بازار سرمایه بپیوندد؛ موضوعی که دوباره خرید متری خانه را به کانون توجه بازگرداند....


بازار مسکن هم سوت و کور شد

بازار مسکن در ماه‌های اخیر با افزایش قیمت روبه‌رو بوده است و برخی فروشندگان قیمت ملک خود را خودسرانه تا ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش داده‌اند و این ناشی از نبود نظارت است. وسعت قابل توجهی از پایتخت به شرق آن اختصاص دارد و می‌توان قدیمی‌ترین مناطق تهران را در این نواحی پیدا کرد. در این گزارش به بررسی فایل خانه‌های شرق تهران که در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن عرضه شده‌اند پرداخته‌ایم. بررسی فایل‌های مسکن در منطقه ۸ پایتختدر شرق تهران، مناطقی، چون منطقه ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ قرار دارند که در میان آن‌ها فایل خانه‌های منطقه ۸ ارزیابی شده است. مساحت منطقه ۸، بالغ بر ۱۳ هزار و ۳۷۶ کیلومتر مربع است و حدود ۲ درصد...