2024-04-25@06:18:48 GMT
۱۸۹ نتیجه - (۰.۰۰۷ ثانیه)
جدیدترین‌های «دفاتر مشاوران املاک»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
همشهری آنلاین - محمد بلبلی: در این گفت‌وگو با سمانه محرمی نمین، نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران و عضو کمیسیون تخصصی اتاق اصناف ایران، به بررسی مهمترین چالش‌های حال حاضر بازار مسکن و راهکارهای عبور از این مسیر پـرتلاطـم می‌پردازیم. در حال حاضر مهمترین چالش آژانس‌های مسکن چیست؟ بزرگ‌ترین چالشی که دفاتر املاک با آن روبه‌رو هستند، یک سامانه نوظهور به‌نام برنامه خودنویس است؛ افراد می‌توانند وارد این برنامه شده و به ظاهر کد رهگیری رایگان دریافت کنند. این برنامه جدید چالش‌هایی را برای املاک به‌وجود آورده است. بنده و همکارانم به هیچ عنوان با تکنولوژی مخالفتی نداریم و نخواهیم داشت، اتفاقا صنف املاک یک صنف تحصیلکرده است و کاملا هم به‌روز بوده و از تکنولوژی‌های جدید استقبال و...
به گزارش سرویس شهروند خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، امروزه با مشکل بزرگ گرانی مسکن رو به رو هستیم که دلایل بسیاری دارد، اما یکی از مواردی که به وفور مشاهده می‌شود، اما بی توجه از کنار آن رد می‌شویم، افزایش قارچ گونه دفاتر مشاوران املاک در کشور به ویژه کلانشهرهاست. این یک واقعیت است که سود سرشار دلال بازی در بازار مسکن موجب شده که بسیاری از افراد اقدام به تأسیس دفاتر مشاوران املاک کنند که این مسئله تأثیر به سزایی در تلاطم آفرینی در بازار مسکن دارد.شهروند خبرنگار ما با اشاره به افزایش بنگاههای معاملاتی مسکن در شهر مهستان (هشتگرد جدید) از مسئولان امر خواست تا نسبت به کنترل آنها تدابیر ویژه اتخاذ کنند.متن پیام شهروند خبرنگار ما:سلام، تعداد...
تین نیوز مهدی کرباسیان اظهار کرد: بازار مسکن این روزها یکی از مقاطع کم معامله خود را سپری می کند که اثرات منفی بر شاخص های بخش مسکن از جمله نرخ رشد این بخش، اشتغال و میزان ساخت و ساز خواهد داشت. درآمد مشاوران املاک نیز به دلیل کاهش حق الزحمه این صنف توسط دولت قبل به طور محسوسی کاهش یافته است. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، وی افزود: مشاوران املاک از توان تامین هزینه های دفاتر، مالیات، اجاره مغازه هزینه های آب، برق و غیره برنمی آیند و این روزها که انتظار داشتیم حداقل در بازار شب عید مقداری معاملات افزایش پیدا کند برخی همکاران ما می گویند قصد دارند مغازه خود را تعطیل کنند. این...
به‌گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز بوشهر، احمد رجایی بیان کرد: با توجه به بازخورد‌هایی که در سامانه پاسخگویی به شکایت‌های مردمی وجود دارد، بیشترین گلایه مردم از خرید کالا‌هایی است که نرخ مشخصی ندارند و مصرف کننده حس می‌کند تخلفی صورت گرفته است. وی افزود: براین اساس ۱۵ رسته یا حرفه، چون آرایشگران، تعمیرات خودرو و دفاتر مشاور املاک را به عنوان مشاغل آسیب رسان معرفی کردیم که مهمترین آن دفاتر مشاوران املاک بود که تصمیم گرفته شد سه‌شنبه‌های هرهفته به‌صورت متوالی و منظم نظارت برآن‌ها در استان از سوی بازرسان تعزیرات، اتاق اصناف، راه و شهرسازی و اتحادیه صنف انجام گیرد. وی با بیان اینکه ۹ عنوان به صنف مشاوران املاک ابلاغ شده که باید رعایت کنند، اضافه کرد:...
دادستان شهرستان قائنات گفت: بازرسی از بنگاههای املاک و خودرو در راستای قانون و به منظور رفع مشکلات مردم و کاهش ورودی پرونده‌ها که از مهمترین اهداف دستگاه قضایی شهرستان به شمار می‌آید، انجام می‌شود. عبداله زاده در این بازدید‌ها به مهمترین نقایص و معایب مشاوران املاک از جمله بدون مجوز بودن، عدم نصب تعرفه، عدم ارائه فاکتور حق کمیسیون به مشتری اشاره کرد و افزود:در صورت عدم توجه به اخطاریه‌های قانونی نسبت به پلمپ مشاورین املاک متخلف فاقد مجوز نیز اقدام خواهد شد. به گفته وی در طول بازرسی‌های انجام شده تعدادی از مشاوران املاک فاقد مجوز عمومی و تخصصی پلمب شده و به تعدادی از این دفاتر اخطار پلمب داده شده که در صورت عدم اقدام به مهلت...
حسین جنتی گفت: با استفاده از ظرفیت شناسایی بنگاه های مشاوران املاک غیرمجاز و متخلف توانستیم قیمت مسکن را در بسیاری از شهرهای استان تهران به ثبات برسانیم و در برخی از شهرها ۲۰ تا ۲۵ درصد کاهش ثبت شد. به گفته مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران، بازرسی از مشاوران املاک در شهرهای پردیس ، پرند و خود شهر تهران در حال انجام است و تا آخرین بنگاه غیر مجاز پیگیری آن را در دست خود قرار خواهیم داد. او می‌گوید: یک هزار و ۴۵۰ بنگاه مشاور املاک غیر مجاز مسکن شناسایی شده است و برخی از بنگاه ها هم با وجود آنکه مجاز بودند اقدام به فعالیت غیر مجاز کرده بودند که اثر زیادی در سوداگری داشت که...
حسین جنتی گفت: با استفاده از ظرفیت شناسایی بنگاه های مشاوران املاک غیرمجاز و متخلف توانستیم قیمت مسکن را در بسیاری از شهرهای استان تهران به ثبات برسانیم و در برخی از شهرها ۲۰ تا ۲۵ درصد کاهش ثبت شد. به گفته مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران، بازرسی از مشاوران املاک در شهرهای پردیس ، پرند و خود شهر تهران در حال انجام است و تا آخرین بنگاه غیر مجاز پیگیری آن را در دست خود قرار خواهیم داد. او می‌گوید: یک هزار و ۴۵۰ بنگاه مشاور املاک غیر مجاز مسکن شناسایی شده است و برخی از بنگاه ها هم با وجود آنکه مجاز بودند اقدام به فعالیت غیر مجاز کرده بودند که اثر زیادی در سوداگری داشت که...
نماینده وزارت راه و شهرسازی گفت: پیش‌فروش واحدهای مسکونی در دفاتر مشاوران املاک تخلف است و در صورت مشاهده با متخلفان برخورد خواهد شد. به گزارش ایمنا، علیرضا مهلی امروز _سه‌شنبه، چهارم مهرماه_ در حاشیه بازدید از مشاوران املاک شهر یاسوج، اظهار کرد: برخی از مشاوران املاک بدون داشتن پروانه کسب اقدام به انجام معاملات غیرقانونی می‌کنند. وی با اشاره به اینکه بعد از انعقاد هرگونه قرارداد، باید کد رهگیری به طرفین داده شود، افزود: ندادن کد رهگیری به مشتریان از تخلفات در برخی از بنگاههای مشاور املاک است. نماینده وزارت راه و شهرسازی، پیش فروش منازل مسکونی در مشاوران املاک را خلاف قانون دانست و گفت: در صورت مشاهده با مشاوران املاک برخورد می‌شود. وی افزود: از زمان اجرای...
به گزارش قدس آنلاین، وزیر راه و شهرسازی روز چهارشنبه (۲۹ شهریور) در حاشیه جلسه هیات دولت و در گفت‌وگویی با خبرنگاران از پلمب پنج‌هزار مشاور املاک که قانون را رعایت نمی‌کردند خبر داد. «مهرداد بذرپاش» با بیان اینکه طرح ساماندهی مشاوران املاک را اجرایی کردیم، گفت: یکی از عوامل قیمت‌سازی کاذب در بازار مسکن، مشاوران املاک بودند که با کمک پلیس اماکن، ۷۰ هزار بازرسی در سه ماه گذشته انجام و پنج‌هزار مشاور املاک که قانون را رعایت نمی‌کردند، پلمب شدند. اقدام دولت سیزدهم برای مقابله با این مشاوران در حالی وارد فاز جدیدی شده که در سال‌های اخیر و در سایه نبود نظارت‌های قانونی، شاهد رشد قارچ‌گونه این مشاوران که بخش زیادی از آنها فاقد مجوز هستند بودیم،...
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز اصفهان؛ فرماندار شهرضا گفت: این دفاتر به علت نداشتنِ پروانه فعالیت، تمدید نداشتنِ پروانه کسب، درج نکردنِ نرخ نامه، صادر نکردن و ارائه ندادن فاکتور، نگرفتن و ارائه نکردن کد رهگیری و ثبت نکردن قرارداد بر روی قراردادهای متحدالشکلِ اتحادیه مُهر و موم شد. سید امیر جعفری تاکید کرد: در راستای ساماندهی املاک و مستغلات، تمامِ معاملاتِ دفاترِ مشاورِ املاکِ شهرستان باید در سامانه املاک و مستغلات ثبت و برای هر کدام کد رهگیری دریافت شود. فرماندار شهرضا اضافه کرد: دریافت حق کمیسیون غیرِ قانونی، جعل اسناد، کتمانِ درآمد مالیاتی، استفاده از مبایعه نامه ی غیرِ مجاز، اعلام شماره حساب متفرقه برای واریز حق کمیسیون و اِخلال در بازار املاک و مستغلات از جمله تخلفاتی است...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان خوزستان ، صفدر کشاورز در سفر به خوزستان بیان کرد: با توجه به طرح الزام ثبت رسمی معاملات که در حال حاضر در مجمع تشخیص مصلحت نظام در حال رسیدگی است تمامی فرآیند‌ها در مشاوران املاک به جز امر واسطه‌گری و تسهیل‌گری به دفاتر اسناد رسمی منتقل می‌شود. وی گفت: طبق اختیاراتی که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به مشاوران املاک می‌دهد، فرآیند‌هایی شامل انعقاد قرارداد، تنظیم سند و نقل و انتقالات در دفاتر رسمی اسناد انجام خواهد شد. کشاورز افزود: با اجرای این دستورالعمل نگرانی‌های مردم در این خصوص برطرف می‌شود. اتمام حدنگاری اراضی کشاورزی خوزستان تا سال ۱۴۰۳ معاون املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: مقرر شده بود که در...
به گزارش خبرگزاری فارس از کرمان، مهدی خادمی رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان کرمان گفت: با هدف ساماندهی، پیشگیری و مقابله قاطع با تخلفات صنفی بنگاههای مشاوران املاک بازرسی و بازدیدهای مشترک با همکاری دستگاههای نظارتی در حال انجام است. وی افزود: تا کنون ۵ مرحله بازرسی صورت گرفته است و تعداد ۲۸ مورد از دفاتر مشاوران املاک بدون مجوز پلمب شده است. خادمی به برخورد به موقع با متخلفان این امر، افزایش نظارت بر بازار اجاره بهای مسکن و کمک به ساماندهی بازار مسکن در راستای نظارت موثر بر عملکرد بازار املاک و لزوم شناسایی بنگاه‌ها و دفاتر مشاوران املاک فاقد مجوز کسب تاکید کرد. پایان پیام/۳۷۶۳/ب
حمید گرامیان رئیس اتحادیه مشاوران املاک سمنان گفت: بر اساس این پویش هر صاحبخانه‌ای که برای تمدید قرارداد با مستاجر حداکثر ۲۰ درصد افزایش را در نظر بگیرد، دفاتر مشاور املاک به منظور تشویق سایر مالکین و همچنین حمایت از شرایط معیشتی مستاجرین، فقط نیمی از هزینه انعقاد قرارداد را وصول می‌کنند. وی از استقبال مطلوب مشاوران املاک و مالکان در شهر سمنان از این پویش خبر داد و افزود: بسیاری از مالکان منصف در این طرح با دفاتر مشاوران املاک شهر سمنان همکاری کردند. وی همچنین از اجرای طرح هماهنگ سازی قیمت منازل مسکونی بر اساس منطقه بندی در شهر سمنان برای جلوگیری از افزایش کاذب قیمت ملک و رهن و اجاره خبر داد و گفت: با هدف جلوگیری...
خبرگزاری آریا - نماینده وزیر راه و شهرسازی در کارگروه تنظیم وکنترل بازار املاک و مستغلات از آغاز بازرسی دفاتر مشاوران املاک در استان بوشهر خبر داد.به گزارش خبرگزاری آریا از بوشهر، علیرضا مهلی نماینده وزیر راه و شهرسازی در کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان بوشهر که در سالن جلسات راه و شهرسازی استان که با حضور اعضا گشت نظارتی برگزار شد، اظهار کرد: برای تنظیم و کنترل املاک و مستغلات گشت‌هایی در شهرهای جدید پرند، هشتگرد و پردیس و سپس تهران ایجاد شد و استان های سراسر کشور و امروز در استان بوشهر عنوان این گشت‌ها کار خود را آغاز خواهند کرد. مهلی شناسایی خانه‌های خالی را یکی دیگر از وظایف کارگروه ستاد تنظیم بازار...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون تعداد ۲۱ هزار و ۲۶۸ بازرسی از مشاوران املاک به عمل آمده که ازا ین تعداد هزار و ۹۱۰ واحد مشاور املاک بدون مجوز قانونی بسته شد.به گفت سادات رقم جرایم تعزیراتی اخذ شده و تشکیل پرونده از متخلفین ۱۳۴ میلیارد و ۹۳۱ میلیون تومان است.سادات همچنین بر فعالیت بنگاههای معاملات املاک در واحدهای تجاری تاکید کرد و گفت: مقرر شده است تا تمامی مشاوران املاک شاغل در بنگاههای معاملات املاک دارای مدرک دیپلم باشند و همچنین در واحدهای خود بیمه شوند.به گفته وی، همه بنگاههای مشاور املاک و واحدهای صنفی فعال در این بخش مکلف به دریافت...
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون تعداد ۲۱ هزار و ۲۶۸ بازرسی از مشاوران املاک انجام شده، تعداد یکهزار و ۹۱۰ واحد مشاور املاک بدون مجوز قانونی پلمب شد و میزان جرایم تعزیراتی اخذ شده و برآورد تشکیل پرونده به میزان ۱۳۴ میلیارد و ۹۳۱ میلیون تومان برآورد شد. به گزارش خبرگزاری برنا، دومین جلسه قرارگاه مسکن با موضوع ساماندهی بازار املاک و مستغلات و بازار مسکن با حضور روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی، سید جواد سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی، نمایندگانی از وزارت کشور، وزارت صمت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سازمان تعزیرات، پلیس اماکن در ساختمان دادمان برگزار شد. در این نشست، همچنین مدیران کل راه و شهرسازی استان‌های سراسر کشور...
دومین جلسه قرارگاه مسکن با موضوع ساماندهی بازار املاک و مستغلات و بازار مسکن با حضور روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی، سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی، نمایندگانی از وزارت کشور، وزارت صمت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، سازمان تعزیرات، پلیس اماکن در ساختمان دادمان برگزار شد. در این نشست، همچنین مدیران کل راه و شهرسازی استان‌های سراسر کشور به شکل وبیناری در این نشست حضور یافتند. سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی در بخش مسکن در این نشست آماری از تعداد واحدهای صنفی دفاتر مشاوران املاک مجاز ارایه کرد و گفت: بر اساس پالایش‌های انجام شده، هم اکنون ۱۷۴ هزار و ۳۸۴ واحد صنفی مشاور املاک در کشور فعال هستند که از این...
خبرگزاری آریا - نماینده وزارت راه و شهرسازی در امر کنترل و نظارت بر بازار املاک و مستغلات گفت: هشت میلیون مستاجر در کشور داریم.به گزارش خبرگزاری آریا (لرستان) علیرضا مهلی پیش از ظهر امروز 27 تیرماه در کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات لرستان که در سالن جلسات راه و شهرسازی استان برگزار شد، اظهار کرد: برای تنظیم و کنترل املاک و مستغلات گشت‌هایی در شهرهای جدید پرند، هشتگرد و پردیس و سپس تهران ایجاد شد و امروز در لرستان، این گشت‌ها کار خود را آغاز خواهند کرد. وی اضافه کرد: یکی از مهمترین معضلات حوزه مسکن در کشور، سوداگری مشاوران املاک است که این افراد در گرانفروشی مسکن و اجاره‌بها نقش اساسی دارند. نماینده وزارت...
مدیر کل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد گفت: با هدف ساماندهی مشاوران املاک، با اصناف متخلف برخورد شده و به تعزیزات حکومتی معرفی می‌شوند. به گزارش خبرگزاری برنا از استان کهگیلویه و بویراحمد؛ محمد راستا مدیرکل راه و شهرسازی استان در جلسه کارگروه مسکن استان با بیان اینکه با هدف ساماندهی مشاوران املاک استان کارگروه تنظیم وکنترل بازار املاک و مستغلات تشکیل شده است گفت: طبق قانون با متخلفان برخورد و از تضییع حق شهروندان جلوگیری می شود. راستا افزود: از امروز با حضور ۱۵ دستگاه از جمله سازمان صمت، تعزیرات، نیروی انتظامی، امور مالیاتی، اتاق اصناف و راه و شهرسازی گشت‌های ویژه و مشترک برای ساماندهی مشاوران املاک راه اندازی می‌شود. وی از عزم جدی این...
به گزارش خبرنگار مهر، محمد جامع پیش از ظهر امروز شنبه در جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات خوزستان اظهار کرد: کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات خوزستان با هدف ساماندهی مشاوران املاک استان تشکیل شده تا طبق طبق قانون با متخلفان برخورد و از تضییع حق شهروندان جلوگیری شود. وی از عزم جدی برای ساماندهی مشاوران املاک متخلف در خوزستان خبر داد و اضافه کرد: در طرح برخورد با مشاوران املاک متخلف با ۶ مورد تخلف مشاوران برخورد می‌شود که نداشتن پروانه کسب، نداشتن برگه رسمی قولنامه و گرفتن مبلغ بیشتر از درصد قانونی کمیسیون از جمله این تخلفات به شمار می‌رود. معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی خوزستان بیان کرد: دریافت...
خبرگزاری آریا - معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی خوزستان گفت: در راستای ساماندهی مشاوران املاک، با مشاوران املاک متخلف برخورد شده و به تعزیزات حکومتی معرفی می شوند.به گزارش خبرگزاری آریا (خوزستان)، محمد جامع در جلسه کارگروه تنظیم وکنترل بازار املاک و مستغلات استان خوزستان اظهار داشت:با هدف ساماندهی مشاوران املاک استان کارگروه تنظیم وکنترل بازار املاک و مستغلات استان خوزستان تشکیل شده است تا طبق طبق قانون با متخلفان برخورد و از تضییع حق شهروندان جلوگیری شود. وی از عزم جدی این اداره کل برای ساماندهی مشاوران املاک متخلف خبر داد و اظهار کرد: در طرح برخورد با مشاورین املاک متخلف با 6 مورد تخلف مشاورین برخورد می شود که نداشتن پروانه کسب و نداشتن...
خبرگزاری آریا - مدیر کل راه و شهرسازی استان سیستان وبلوچستان از برخورد قاطع با متخلفان حوزه املاک و مستغلات خبر داد و گفت: در بازرسی شب گذشته از سطح بنگاه مشاور املاک سطح شهر زاهدان سه واحد پلمپ و دو واحد اخطار گرفتند.به گزارش خبرگزاری آریا(سیستان و بلوچستان)،عطاء اله اکبری در بازدید گشت نظارت بر فعالیت مشاوران معاملات املاک در استان که با همکاری تعزیرات حکومتی، اماکن، اصناف و اتحادیه املاک و همچنین با حضور دادیار حقوق عامه دادسرای انجام شد، اظهار داشت: در راستای نظارت بر اجرای مصوبه شورایعالی مسکن مبنی بر ساماندهی مشاورین املاک و بنگاه های فاقد مجوز از اول تیرماه جاری بازدیدهای میدانی و مستمر با حضور نمایندگان این اداره کل و همچنین دستگاه های...
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، ابوالفضل نوروزی افزود: در کنار پلمب بنگاههای فاقد مجوز با بنگاههای مجوزداری که رفتارهای خلاف مانند دریافت حق‌الزحمه و یا صادر نکردن کد رهگیری دارند نیز برخورد و جرایم سنگینی طبق قانون برای آنها دیده شده است. وی تصویب راه‌اندازی پلتفرم‌های املاک در وزارت راه و شهرسازی را از دیگر مصوبات در مجلس شورای اسلامی عنوان کرد و افزود: پلتفرم‌های املاک مانند پلتفرم‌هایی حمل و نقل و تاکسی‌های اینترنتی که موفق شدند به‌مرور بخشی از مشکلات حمل و نقل درون‌شهری را برطرف کنند، چالش‌های بخش معاملات املاک را نیز رفع خواهند کرد. نوروزی گفت: با اجرای این قانون، پلتفرم‌ها و اپلیکیشن‌های املاک در کنار دفاتر مشاوران املاک می‌توانند نسبت به امضای قراردادهای ملکی اقدام کنند،...
در حال حاضر که بازار مسکن مقداری به آرامش رسیده، شرایط برای ساماندهی مشاوران املاک فراهم شده است؛ زیرا خطر بالقوه برخی دفاتر که در اقدامات همسو به بازار مسکن جهت می دهند همچنان وجود دارد. به گزارش ایسنا، اگرچه ثبات اقتصاد کلان و کاهش نرخ ارز به عنوان مهمترین عامل در افت بازار مسکن عنوان می‌شود، ظاهرا برخورد تعزیراتی با بعضی دفاتر املاک متخلف طی هفته‌های اخیر نیز در ریزش قیمت مسکن تاثیرگذار بوده است. در روزهای اخیر پلمب دفاتر املاک متخلف در شهر جدید پرند کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت آپارتمان را در پی داشته است. از روز دوم خردادماه در تهران و پردیس نیز هفت دستگاه در همکاری با یکدیگر برخورد با بنگاههای فاقد مجوز و...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، در ماه‌های اخیر شکایت‌های بسیاری از طرف خریداران و فروشندگان مسکن درخصوص عملکرد مشاوران املاک به شورای حل اختلاف می‌شد که دولت را بر آن داشت تا راسا نسبت به برخورد با دفاتر املاک فاقد مجوز اقدام کند. همسویی برخی مشاوران املاک با دلالان مسکن و نوسانات اقتصادی، اوضاع نامناسبی در این بازار ایجاد کرده بود. اما در روزهای اخیر بازار ارز روند کاهشی به خود گرفت. همزمان، وزارت راه و شهرسازی با مشاوران املاک متخلف در تهران و پردیس برخورد و برخی دفاتر را پلمب کرد. طبق آمار ۳۳ هزار بنگاه املاک در استان تهران وجود دارد و ۷۰۰۰ بنگاه به صورت غیرقانونی فعالیت می‌کنند. تحرکات برخی مشاوران مناطق مختلف تهران باعث...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، داوود بیگی نژاد با بیان اینکه در ۲۰ منطقه تهران حدود ۱۱ هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب وجود دارد، افزود: آماری که در خصوص مشاوران املاک غیر مجاز ارائه می شود غیرواقعی است، زیرا این سوال پیش می‌آید که وقتی سرشماری انجام و این املاک شناسایی شدند، چرا برخوردی انجام نشده است؟ افزایش قیمت مسکن از سوی دفاتر مشاور املاک وی گفت: ما همیشه پیشنهاد داده و موافق هستیم که نسبت به تعیین حدود برای مشاوران املاک اقدام شود، زیرا در برخی موارد تشخیص داده می‌شود که شاید ضرورتی برای راه‌اندازی این تعداد مشاور املاک نباشد و از اینکه مشاوران املاک در کنار هم به صورت غیرمجاز ایجاد شوند نیز جلوگیری شود. نایب رییس اتحادیه مشاوران...
«داوود بیگی نژاد» با بیان اینکه در ۲۰ منطقه تهران حدود ۱۱ هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب وجود دارد، افزود: آماری که در خصوص مشاوران املاک غیر مجاز ارائه می شود غیرواقعی است، زیرا این سوال پیش می‌آید که وقتی سرشماری انجام و این املاک شناسایی شدند، چرا برخوردی انجام نشده است؟ وی گفت: ما همیشه پیشنهاد داده و موافق هستیم که نسبت به تعیین حدود برای مشاوران املاک اقدام شود، زیرا در برخی موارد تشخیص داده می‌شود که شاید ضرورتی برای راه‌اندازی این تعداد مشاور املاک نباشد و از اینکه مشاوران املاک در کنار هم به صورت غیرمجاز ایجاد شوند نیز جلوگیری شود. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران با بیان اینکه با وجود سامانه مجوزها، در...
به گزارش جام جم آنلاین، مشاوران املاک، دفاتر اسناد رسمی و سایت‌های خرید و فروش ملک از درج آگهی‌های امتیاز مسکن ملی منع شده‌اند. اما بعضا آگهی‌هایی با عنوان فروش امتیاز مسکن یا امتیاز آپارتمان در برخی سامانه‌ها دیده می‌شود. در متن آگهی‌ها عنوان شده که واریز اولیه انجام شده است. از سال ۱۳۹۹ که طرح مسکن ملی آغاز شد همواره مسئولان تاکید کردند که امتیاز این واحدها قابلیت خرید و فروش ندارد. اما نوسانات بازار مسکن، بسیاری افراد را به سمت خرید این امتیازها سوق داد. از ابتدای شروع طرح مسکن ملی برخی دفاتر املاک قرارداد معاملات این واحدها را منعقد می‌کردند که به نظر می‌رسد این معضل کماکان ادامه دارد. البته وزارت راه و شهرسازی می‌گوید که...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز قزوین، بررسی‌های نشان می دهد حدود ۵۰ درصد پرونده‌های مطرحه در محاکم قضایی به ویژه در استان هایی مانند قزوین مربوط به دعاوی حوزه معاملات املاک است. این آمار نشان می‌دهد که متصدیان بنگاههای مشاوران املاک در تشکیل و افزایش ورودی پرونده به محاکم قضایی نقش زیادی دارند.لذا افزایش نظارت‌ها، برخورد قانونی با تخلفات و ارائه راهکار قانونی برای جلوگیری از وقوع جرائم و تشکیل پرونده‌های این چنینی ضروری است .رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان قزوین می گوید: وقوع عقد بیع با سند عادی و یک برگ قولنامه و عدم اطلاع از مالکیت رسمی اشخاص و نوع کاربری ملک و اینکه در محدوده طرح تفصیلی شهر یا طرح هادی روستا قرار دارد و یا...
پیشنهاد تنظیم قولنامه‌های ملکی در دفاتر اسناد رسمی که در سال‌های اخیر هر از گاهی مطرح و دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده، یک بار دیگر توسط مسئولان سازمان ثبت بیان شده اما هنوز به نتیجه نرسیده است. به گزارش ایران اکونومیست، مطابق طرح ارتقای سند رسمی که از مدت‌هاست سوی سازمان ثبت اسناد و املاک پیگیری می‌شود، درخواست شده تا دفاتر املاک از تنظیم بیع‌نامه و قولنامه منع و این مسئولیت به دفاتر اسناد رسمی منتقل شود. صفدر کشاورز ـ معاون امور اسناد سازمان ثبت به تازگی گفته است که ۳۴ درصد پرونده‌های قوه قضاییه به صورت مستقیم یا غیرمستقیم با حوزه املاک و تنظیم اسناد عادی سر و کار دارد که اگر این طرح تبدیل به...
حدود ۵۰ درصد پرونده‌های دادگاهی، ریشه در دعاوی املاک دارد و منشأ این دعاوی، تنظیم قراردادهای عادی نسبت به معاملات املاک و امضای قولنامه‌های کاغذی بین طرفین معامله در "بنگاههای مشاور املاک" قبل از ثبت در دفاتر اسناد رسمی است! به گزارش خبرنگار اجتماعی ایران اکونومیست، در حالی که روش‌های کلاهبرداری در بازار مسکن، متنوع و متکثر شده، دعاوی ملکی نیز از رایج‌ترین پرونده‌ها در دادگاه‌هاست. در این زمینه، چندی است دوگانه مشاوران املاک و دفاتر اسناد رسمی بر سر حدود اختیارات در خصوص تنظیم سند ملکی شدت گرفته است. ماجرا به مواد قانونی و برنامه‌ریزی برای تدوین دستورالعمل ساماندهی مشاوران املاک برمی‌گردد تا صلاحیت آنها را برای تنظیم سند به دلیل تخلفات متعدد در این حوزه ناممکن سازد؛...
حدود ۵۰ درصد پرونده‌های دادگاهی، ریشه در دعاوی املاک دارد و منشأ این دعاوی، تنظیم قراردادهای عادی نسبت به معاملات املاک و امضای قولنامه‌های کاغذی بین طرفین معامله در "بنگاههای مشاور املاک" قبل از ثبت در دفاتر اسناد رسمی است! به گزارش خبرنگار اجتماعی ایران اکونومیست، در حالی که روش‌های کلاهبرداری در بازار مسکن، متنوع و متکثر شده، دعاوی ملکی نیز از رایج‌ترین پرونده‌ها در دادگاه‌هاست. در این زمینه، چندی است دوگانه مشاوران املاک و دفاتر اسناد رسمی بر سر حدود اختیارات در خصوص تنظیم سند ملکی شدت گرفته است. ماجرا به مواد قانونی و برنامه‌ریزی برای تدوین دستورالعمل ساماندهی مشاوران املاک برمی‌گردد تا صلاحیت آنها را برای تنظیم سند به دلیل تخلفات متعدد در این حوزه ناممکن سازد؛ موضوعی...
رئیس اتحادیه املاک گفت: کمیسیون حل اختلاف اتحادیه املاک مغازه چند مشاور املاک متخلف را در راستای پاکسازی صنف پلمب کرده است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مصطفی‌قلی خسروی در همایش مشاوران املاک با یادآوری اینکه 28 سال است در اتحادیه مشغول فعالیت هستم، اظهار کرد: وقتی بنده به سرطان معده دچار شدم، اعضای اتحادیه انواع و اقسام روغن مار، عقرب و خرچنگ را برای من تهیه کردند. وی با بیان اینکه داروهای مرا اعضا تهیه کرده‌اند، افزود اعضای اتحادیه املاک هر سئوالی دارند را می‌توانند به صورت مکتوب برای بنده ارسال کنند تا به آنها به صورت مستند پاسخ دهم.وی با بیان اینکه طی سال‌ها فعالیت در اتحادیه املاک سعی کرده‌ام در قبال اعضا مسئول...
معاون دادگستری استان اردبیل گفت: تنظیم هرگونه قرارداد در خارج از دفاتر اسناد رسمی، غیر قانونی و فاقد اعتبار لازم است. به گزارش خبرگزاری برنا از اردبیل، معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان اردبیل بر اجرای بدون اغماض طرح اجرای قانون پیش فروش ساختمان در این استان تاکید کرد و گفت: مشاوران املاک در حد صدور معرفی نامه به دفاتر اسناد رسمی صلاحیت دارند و تنظیم هرگونه قرار داد در بنگاه‌ها و خارج از دفاتر رسمی غیرقانونی است.وی در نشست با اعضای هیات مدیره اتحادیه‌های مشاوران املاک و خودرو اردبیل از افزایش پرونده‌های مرتبط با معاملات خودرو و ملک در محاکم قضایی این استان خبرداد و گفت: نحوه عملکرد مشاوران و اتحادیه‌ها می‌تواند در پیشگیری...
به گزارش خبرگزاری فارس از اردبیل و به نقل از روابط عمومی دادگستری کل استان اردبیل، جلال آفاقی اظهار کرد: در دیدار جداگانه با روسا و اعضای هیات مدیره اتحادیه‌های مشاوران املاک و خودرو اردبیل، اقدامات کارشناسی قبلی و برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته جهت ساماندهی مشاورین املاک و خودرو اردبیل بررسی شد و گشت‌های تلفیقی در این خصوص راه‌اندازی خواهد شد که پلمب اماکن فاقد پروانه از جمله ماموریت‌ها است. وی افزود: پرونده‌های قابل توجهی درخصوص معاملات خودرو و ملک در دادگاه‌های اردبیل وجود دارد که نحوه عملکرد مشاوران و اتحادیه‌ها می‌تواند در پیشگیری از تشکیل پرونده‌ها و حل و فصل اختلافات مردم موثر باشد. معاون دادگستری کل استان اردبیل تصریح کرد: موضوع پیش فروش ساختمان نیز از جمله معضلاتی است که...
به گزارش خبرنگار مهر، جلال آفاقی عصر یکشنبه در دیدار با رؤسا و اعضای هیأت مدیره اتحادیه‌های مشاوران املاک و خودرو اردبیل اظهار کرد: گشت‌های تلفیقی برای ساماندهی مشاورین املاک و خودرو در استان اردبیل آغاز به کار کرد. وی با اشاره بر اقدامات کارشناسی قبلی و برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته برای ساماندهی مشاورین املاک و خودرو اردبیل افزود: پرونده‌های قابل توجهی در خصوص معاملات خودرو و ملک در محاکم اردبیل وجود دارد که نحوه عملکرد مشاوران و اتحادیه‌ها می‌تواند در پیشگیری از تشکیل پرونده‌ها و حل و فصل اختلافات مردم مؤثر باشد. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان اردبیل با بیان اینکه بحث پیش فروش ساختمان نیز از جمله معضلاتی است که حجم قابل توجهی از...
معاون رییس کل دادگستری استان اردبیل، آخرین هماهنگی‌ها برای آغاز به کار گشت‌های تلفیقی به منظور نظارت بر عملکرد مشاورین املاک وخودرو اردبیل و شناسایی واحدهای فاقد پروانه انجام گرفت. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از اردبیل، جلال آفاقی معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان اردبیل بعد از ظهر امروز در دیدار جداگانه روسا و اعضای هیات مدیره اتحادیه های مشاوران املاک و خودرو اردبیل با اشاره بر اقدامات کارشناسی قبلی و برنامه ریزی های صورت گرفته جهت ساماندهی مشاورین املاک و خودرو اردبیل، از آغاز به کار گشت‌های تلفیقی در این خصوص خبر داد و اظهار داشت: پرونده های قابل توجهی درخصوص معاملات خودرو و ملک در محاکم اردبیل وجود دارد که...
پدیده دو قولنامه‌ای و سه قولنامه‌ای که این روزها بلای جان بازار مسکن شده، روشی است که در آن واحد مسکونی توسط مشاوران املاکی خریداری می‌شود و با معاملات مکرر صوری در بین اعضای همان دفتر، نهایتاً با قیمت‌های بالاتر به فروش قطعی می‌رسد. در این روش که به عنوان ترفند مشاوران املاک مطرح می‌شود، واحد مسکونی نهایتاً چند برابر ارزش آن به دست خریدار واقعی می‌رسد. بنگاههای املاکی با معاملات مکرر در ابتدا قیمت واحدها را افزایش می‌دهند و بعد به بازار عرضه می‌کنند. «فرشید ایلاتی» کارشناس حوزه مسکن، درباره اثرات معاملات مکرر بر قیمت مسکن، گفت: مشکلی که مشاوران املاکی برای باز مسکن ایجاد می‌کنند، در ظاهر بحث واسطه‌گری و دریافت کمسیون بیشتراست، اما این...
آفتاب‌‌نیوز : پدیده دو قولنامه‌ای و سه قولنامه‌ای که این روزها بلای جان بازار مسکن شده، روشی است که در آن واحد مسکونی توسط مشاوران املاکی خریداری می‌شود و با معاملات مکرر صوری در بین اعضای همان دفتر، نهایتاً با قیمت‌های بالاتر به فروش قطعی می‌رسد. در این روش که به عنوان ترفند مشاوران املاک مطرح می‌شود، واحد مسکونی نهایتاً چند برابر ارزش آن به دست خریدار واقعی می‌رسد. بنگاههای املاکی با معاملات مکرر در ابتدا قیمت واحدها را افزایش می‌دهند و بعد به بازار عرضه می‌کنند. «فرشید ایلاتی» کارشناس حوزه مسکن، درباره اثرات معاملات مکرر بر قیمت مسکن، گفت: مشکلی که مشاوران املاکی برای باز مسکن ایجاد می‌کنند، در ظاهر بحث واسطه‌گری و دریافت کمسیون بیشتراست، اما این فقط...
آفتاب‌‌نیوز : پدیده دو قولنامه‌ای و سه قولنامه‌ای که این روزها بلای جان بازار مسکن شده، روشی است که در آن واحد مسکونی توسط مشاوران املاکی خریداری می‌شود و با معاملات مکرر صوری در بین اعضای همان دفتر، نهایتاً با قیمت‌های بالاتر به فروش قطعی می‌رسد. در این روش که به عنوان ترفند مشاوران املاک مطرح می‌شود، واحد مسکونی نهایتاً چند برابر ارزش آن به دست خریدار واقعی می‌رسد. بنگاههای املاکی با معاملات مکرر در ابتدا قیمت واحدها را افزایش می‌دهند و بعد به بازار عرضه می‌کنند. یک کارشناس حوزه مسکن درباره اثرات معاملات مکرر بر قیمت مسکن گفت: مشکلی که مشاوران املاکی برای باز مسکن ایجاد می‌کنند، در ظاهر بحث واسطه‌گری و دریافت کمسیون بیشتر است، اما این فقط...
به گزارش همشهری آنلاین، پدیده دو قولنامه‌ای و سه قولنامه‌ای که این روزها بلای جان بازار مسکن شده، روشی است که در آن واحد مسکونی توسط مشاوران املاکی خریداری می‌شود و با معاملات مکرر صوری در بین اعضای همان دفتر، نهایتاً با قیمت‌های بالاتر به فروش قطعی می‌رسد. در این روش که به عنوان ترفند مشاوران املاک مطرح می‌شود، واحد مسکونی نهایتاً چند برابر ارزش آن به دست خریدار واقعی می‌رسد. بنگاههای املاکی با معاملات مکرر در ابتدا قیمت واحدها را افزایش می‌دهند و بعد به بازار عرضه می‌کنند. یک کارشناس حوزه مسکن درباره اثرات معاملات مکرر بر قیمت مسکن گفت: مشکلی که مشاوران املاکی برای باز مسکن ایجاد می‌کنند، در ظاهر بحث واسطه‌گری و دریافت کمسیون بیشتر است، اما...
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، پدیده دو قولنامه‌ای و سه قولنامه‌ای که این روزها بلای جان بازار مسکن شده، روشی است که در آن واحد مسکونی توسط مشاوران املاکی خریداری می‌شود و با معاملات مکرر صوری در بین اعضای همان دفتر، نهایتاً با قیمت‌های بالاتر به فروش قطعی می‌رسد. در این روش که به عنوان ترفند مشاوران املاک مطرح می‌شود، واحد مسکونی نهایتاً چند برابر ارزش آن به دست خریدار واقعی می‌رسد. بنگاههای املاکی با معاملات مکرر در ابتدا قیمت واحدها را افزایش می‌دهند و بعد به بازار عرضه می‌کنند. «فرشید ایلاتی» کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا، درباره اثرات معاملات مکرر بر قیمت مسکن، گفت: مشکلی که مشاوران املاکی برای باز مسکن ایجاد می‌کنند، در ظاهر بحث واسطه‌گری و...
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه اخذ کد رهگیری برای معاملات مسکن رایگان است، گفت: قرارداد با کد رهگیری یا بدون آن نداریم و هر نوع قراردادی در دفاتر مشاور املاک اعم از رهن، اجاره، خریدوفروش باید با ثبت کد رهگیری تنظیم شود. «حسام عقبایی» روز شنبه در گفت‌وگو با ایران اکونومیست درباره تداوم تخلفات مشاوران املاک در عدم صدور «کد رهگیری»، اظهار کرد: در خصوص ثبت کد رهگیری هیچ دفتر مشاور املاکی حق دریافت وجه ندارد. اخذ کد رهگیری برای معاملات رایگان و بدون هیچ هزینه‌ای است و فقط مشاوران حق دریافت حق کمیسیون (حق العمل تنظیم قرارداد) مربوط به معامله را دارند. وی تاکید کرد: در خصوص دریافت کد رهگیری اگر مبلغی از...
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه اخذ کد رهگیری برای معاملات مسکن رایگان است، گفت: قرارداد با کد رهگیری یا بدون آن نداریم و هر نوع قراردادی در دفاتر مشاور املاک اعم از رهن، اجاره، خریدوفروش باید با ثبت کد رهگیری تنظیم شود. ناطقان: نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه اخذ کد رهگیری برای معاملات مسکن رایگان است، گفت: قرارداد با کد رهگیری یا بدون آن نداریم و هر نوع قراردادی در دفاتر مشاور املاک اعم از رهن، اجاره، خریدوفروش باید با ثبت کد رهگیری تنظیم شود.«حسام عقبایی» روز شنبه درباره تداوم تخلفات مشاوران املاک در عدم صدور «کد رهگیری»، اظهار کرد: در خصوص ثبت کد رهگیری هیچ دفتر مشاور...
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه اخذ کد رهگیری برای معاملات مسکن رایگان است، گفت: قرارداد با کد رهگیری یا بدون آن نداریم و هر نوع قراردادی در دفاتر مشاور املاک اعم از رهن، اجاره، خریدوفروش باید با ثبت کد رهگیری تنظیم شود. به گزارش ایرنا، «حسام عقبایی» درباره تداوم تخلفات مشاوران املاک در عدم صدور «کد رهگیری»، اظهار کرد: در خصوص ثبت کد رهگیری هیچ دفتر مشاور املاکی حق دریافت وجه ندارد. اخذ کد رهگیری برای معاملات رایگان و بدون هیچ هزینه‌ای است و فقط مشاوران حق دریافت حق کمیسیون (حق العمل تنظیم قرارداد) مربوط به معامله را دارند. وی تاکید کرد: در خصوص دریافت کد رهگیری اگر مبلغی از سوی طرفین معامله دریافت...
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با تاکید بر اینکه اخذ کد رهگیری برای معاملات مسکن رایگان است، گفت: قرارداد با کد رهگیری یا بدون آن نداریم و هر نوع قراردادی در دفاتر مشاور املاک اعم از رهن، اجاره، خریدوفروش باید با ثبت کد رهگیری تنظیم شود. به گزارش ایران آنلاین، «حسام عقبایی» درباره تداوم تخلفات مشاوران املاک در عدم صدور «کد رهگیری»، اظهار کرد: در خصوص ثبت کد رهگیری هیچ دفتر مشاور املاکی حق دریافت وجه ندارد. اخذ کد رهگیری برای معاملات رایگان و بدون هیچ هزینه‌ای است و فقط مشاوران حق دریافت حق کمیسیون (حق العمل تنظیم قرارداد) مربوط به معامله را دارند. وی تاکید کرد: در خصوص دریافت کد رهگیری اگر مبلغی از سوی...
عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک با اشاره به اختلال در سامانه کد رهگیری معاملات مسکن، گفت: انتقال سامانه از وزارت صمت به وزارت راه دلیل این اختلال اعلام می‌شود. - اخبار اقتصادی - عبدالله اوتادی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، با اشاره به اینکه سامانه کد رهگیری معاملات مسکن 3 روز است که قطع شده و مردم و مشاوران املاک را اسیر کرده،گفت: طی چند روز اخیر به دلیل قطع این سامانه، مشاوران املاک نمی‌توانند قراردادها را ثبت کنند.وی افزود: از راهبر 8692 دلیل قطع شدن صدور کد رهگیری را پیگیری کردیم که می‌گویند سامانه در حال انتقال از وزارت صمت به وزارت راه است و همین مسئله دلیل قطع شدن سامانه مذکور است.وی با طرح این پرسش...
خبرگزاری آریا-سرپرست اداره کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران گفت: دریافت شناسنامه فنی، از تخلفات و دعوا‌های مربوط به پیش فروش ساختمان جلوگیری می‌کند، منوط به اینکه اتحادیه مشاوران املاک زیرساخت سامانه‌های خود را به روزرسانی کند.به گزارش خبرگزاری آریا، نقی عربی درخصوص مشکلات حقوقی و قانونی موجود در پیش فروش آپارتمان ها، گفت: با توجه به جهش قیمت مسکن درسال‌های اخیر، انعقاد قراردادهای پیش فروش ساختمان افزایش یافته است، اما این مسئله به دلیل خلاء‌های قانونی موجود، منجر به دعوا‌های حقوقی و کیفری زیادی شده است.وی تصریح کرد: بعضاً اشخاصی با این تصور که خرید یک واحد نیم ساخته از نظر اقتصادی به صرفه است، اقدام به پیش خرید می‌کنند، اما بعد از مدتی متوجه...
به گزارش همشهری آنلاین، علی خندانی، رئیس کانون سردفتران و دفتریاران روز گذشته از برنامه‌ریزی برای ساماندهی مشاوران املاک خبر داد و گفت: با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و قوه قضائیه در حال تنظیم دستورالعمل‌ها در خصوص این ساماندهی هستیم. کلیت امر به این صورت خواهد بود که مشاوران املاک صلاحیت تنظیم سند را نداشته باشند. وی افزود: در قانون تجارت بحث دلالی تعریف شده و مشاروان املاک هم باید در این حوزه فعالیت کنند. یعنی طرفین معامله را به هم معرفی کنند و هرگاه کار به مکاتبه قرارداد رسید باید تنظیم قرارداد در دفاتر اسناد رسمی انجام شود. آگاه شدن از ممنوع‌المعامله‌ها، بازداشتی‌ها و محجورین، از فواید تنظیم سند در دفاتر است. وی تأکید کرد: ساماندهی مشاوران...
در حالی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران از ساماندهی مشاوران املاک خبر داده که عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: ما تاوان کم‌کاری بقیه را پس می‌دهیم. به گزارش مشرق، علی خندانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران روز گذشته از برنامه‌ریزی برای ساماندهی مشاوران املاک خبر داده و گفته بود: با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و قوه قضائیه در حال تنظیم دستورالعمل‌ها در خصوص این ساماندهی هستیم. کلیت امر به این صورت خواهد بود که مشاوران املاک صلاحیت تنظیم سند را نداشته باشند. وی افزود: در قانون تجارت بحث دلالی تعریف شده و مشاروان املاک هم باید در این حوزه فعالیت کنند. یعنی طرفین معامله را به هم معرفی کنند و هرگاه کار به مکاتبه قرارداد...
در حالی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران از ساماندهی مشاوران املاک خبر داده که عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: ما تاوان کم‌کاری بقیه را پس می‌دهیم. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، علی خندانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران روز گذشته از برنامه‌ریزی برای ساماندهی مشاوران املاک خبر داده و گفته بود: با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و قوه قضائیه در حال تنظیم دستورالعمل‌ها در خصوص این ساماندهی هستیم. کلیت امر به این صورت خواهد بود که مشاوران املاک صلاحیت تنظیم سند را نداشته باشند.وی افزود: در قانون تجارت بحث دلالی تعریف شده و مشاروان املاک هم باید در این حوزه فعالیت کنند. یعنی طرفین معامله را به هم معرفی کنند و...
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، مسکن یکی از مهمترین نیازهای اساسی در سبد خانوار است که همواره با چالش‌های جدی روبرو بوده است؛ برخی عدم توجه به ساخت مسکن در سال‌های گذشته و نبود تناسب بین عرضه و تقاضا، افزایش قیمت زمین و مصالح عدم نظارت بر نحوه معاملات حوزه مسکن و نبود شفافیت در این بخش را باعث ایجاد مشکلات بخش مسکن می‌دانند. همزمان با فرا رسیدن فصل تابستان و نقل و انتقال مستاجران بازار مسکن نیز داغ شده است، افزایش بیش از حد قیمت اجاره و مسکن مشکلات جدی برای کسانی که قصد خرید یا اجاره خانه دارند ایجاد کرده است. شورای عالی سران قوا نیز بسته سیاستی حمایت از مستاجران را به تصویب رساند که در...
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، مسکن یکی از مهمترین نیازهای اساسی در سبد خانوار است که همواره با چالش‌های جدی روبرو بوده است؛ برخی عدم توجه به ساخت مسکن در سال‌های گذشته و نبود تناسب بین عرضه و تقاضا، افزایش قیمت زمین و مصالح عدم نظارت بر نحوه معاملات حوزه مسکن و نبود شفافیت در این بخش را باعث ایجاد مشکلات بخش مسکن می‌دانند. همزمان با فرا رسیدن فصل تابستان و نقل و انتقال مستاجران بازار مسکن نیز داغ شده است، افزایش بیش از حد قیمت اجاره و مسکن مشکلات جدی برای کسانی که قصد خرید یا اجاره خانه دارند ایجاد کرده است. شورای عالی سران قوا نیز بسته سیاستی حمایت از مستاجران را به تصویب رساند که در...
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، مسکن یکی از مهمترین نیازهای اساسی در سبد خانوار است که همواره با چالش‌های جدی روبرو بوده است؛ برخی عدم توجه به ساخت مسکن در سال‌های گذشته و نبود تناسب بین عرضه و تقاضا، افزایش قیمت زمین و مصالح عدم نظارت بر نحوه معاملات حوزه مسکن و نبود شفافیت در این بخش را باعث ایجاد مشکلات بخش مسکن می‌دانند. همزمان با فرا رسیدن فصل تابستان و نقل و انتقال مستاجران بازار مسکن نیز داغ شده است، افزایش بیش از حد قیمت اجاره و مسکن مشکلات جدی برای کسانی که قصد خرید یا اجاره خانه دارند ایجاد کرده است. شورای عالی سران قوا نیز بسته سیاستی حمایت از مستاجران را به تصویب رساند که در...
آقای رستم قاسمی گفت: وزارت راه و شهرسازی مخالف نرخ سود ۱۸ درصد وام ودیعه مسکن است و در جلسه فردا این موضوع مطرح می‌شود و به زودی ثبت نام در سامانه نهضت ملی مسکن آغاز می‌شود و بانک‌ها هم مکلف هستند این تسهیلات را پرداخت کنند. به گفته وزیر راه و شهرسازی آژانس‌های املاک به سامانه وزارت راه و شهرسازی متصل می‌شوند که از این طریق تمامی معاملات رصد و هیچ قرارداد صوری از این طریق منعقد نمی‌شود. بیشتر بخوانید پیشنهاد افزایش وام ودیعه مسکن در تهران به ۱۰۰ میلیون تومان پیش از این اعلام شده بود که برای تعیین نرخ سقف اجاره ۲۵ درصد ضمانت اجرایی وجود ندارد و مالکان از این مصوبه تمکین نمی‌کنند. باشگاه خبرنگاران...
حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار مهر، درباره اتصال کارتخوان های اعضای صنف مشاوران املاک به سامانه‌های مالیاتی اظهار کرد: بخشنامه سازمان امور مالیاتی مبنی بر الزام اتصال کارتخوان های دفاتر مشاوران املاک به سامانه‌های این سازمان را به اعضای صنف اطلاع رسانی کرده‌ایم و دستگاههای کارتخوان اکثر اعضای این اتحادیه به سامانه‌های مالیاتی متصل شده‌اند. وی افزود: دفاتر مشاوران املاک حق ندارند مبلغ متعاملین را کارت به کارت کنند چون این مبالغ به حساب آنها می‌آید و برای مشاوران املاک، مشکل حقوقی مالیاتی ایجاد می‌کند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: توصیه من به همکارانم در صنف مشاوران املاک این است که ثمن معامله را چه در معاملات خرید و فروش مسکن و چه در معاملات رهن...
علی فولیان معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری قزوین در گفت‌وگو با یکی از رسانه ها اظهار کرد: ساماندهی دفاتر مشاوران املاک نقش به سزایی در پیشگیری از وقوع جرم و کاهش پرونده های ورودی به دستگاه قضایی دارد. وی گفت: با توجه به این موضوع، طرح ساماندهی بنگاه های معاملات املاک را برای اولین بار در استان با همکاری دستگاه های اجرایی در مرکز استان اجرا کردیم و ۱۶۰ بازدید صورت گرفت و ۵۷ اخطار، ۶۰ تذکر و ۲۲ پلمپ دفاتر مشاوران املاک انجام شد. فولیان با اشاره به جرایم بنگاههای املاک، افزود: فروش اموال غیر، خرد کردن اراضی، جعل، انجام معاملات صوری، خیانت در امانت، فعالیت بدون پروانه، جابه جایی مجوز کسب، حضور نداشتن صاحب مجوز، مشکلات مربوط به نحوه...
طرح مجلس درخصوص ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سامانه ثبت اسناد و املاک پس از آنکه دو مرتبه از سوی شورای نگهبان رد شد اواخر آبان ماه توسط پارلمان اصلاح و به مجمع تشخیص مصلحت نظام رفت؛ نمایندگان معتقدند این طرح ضریب اطمینان معاملات را افزایش می‌دهد؛ در سوی مقابل، کارشناسان حقوق ثبتی و فعالان بازار املاک آن را مغایر با قوانین بالادستی و قانون ۱۰ مدنی می‌دانند. ناطقان: طرح الزام ثبت معاملات اموال غیرمنقول در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور که توسط نمایندگان مجلس تنظیم شده، تیرماه امسال برای دومین بار از سوی شورای نگهبان چراغ قرمز دریافت کرد. شورا به ۱۶ مورد از مفاد این طرح ایراد گرفت و اکثر آنها را خلاف موازین شرع تشخیص...
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: به تازگی برخی دفاتر املاک به قصد فروش و اجاره، فایلهای خود را در اختیار افراد غیر قرار می‌دهند که ضمن به خطر انداختن امنیت صاحب‌خانه، تخلف صنفی محسوب می‌شود و به جد با این موارد برخورد می‌کنیم. مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: اخیرا دیده شده که برخی دفاتر املاک از افراد غیر دعوت می‌کنند تا فایلهای موجود را به فروش برسانند و اعلام می‌کنند اگر کسی واحد مورد نظر را به فروش برساند ۶۰ تا ۷۰ درصد پورسانت به او تعلق می‌گیرد. این کار تخلف است که ما طبق ماده ۲۸و با کمک نیروی انتظامی به جد با این دفاتر برخورد می‌کنیم. کما اینکه بر اساس گزارشهایی دریافتی در روزهای اخیر...
مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: اخیرا دیده شده که برخی دفاتر املاک از افراد غیر دعوت می‌کنند تا فایلهای موجود را به فروش برسانند و اعلام می‌کنند اگر کسی واحد مورد نظر را به فروش برساند ۶۰ تا ۷۰ درصد پورسانت به او تعلق می‌گیرد. این کار تخلف است که ما طبق ماده ۲۸و با کمک نیروی انتظامی به جد با این دفاتر برخورد می‌کنیم. کما اینکه بر اساس گزارشهایی دریافتی در روزهای اخیر نسبت به پلمب این اماکن اقدام کردیم. وی افزود: افرادی یک مکان را تحت عنوان دفتر املاک تجهیز می‌کنند و به کسانی که حرفه‌شان ارتباطی با مشاور املاک ندارد می‌گویند این فایل را برای ما بفروش و پورسانت دریافت کن. این باعث اختلال...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایلنا، مصطفی‌قلی خسروی در نشستی با حضور بازرسان اتحادیه مشاوران املاک تهران و خبرنگاران اظهار کرد: در ادامه می‌خواستم عرض کنم پلیس ما نیروی انتظامی به معنای نظم‌دهنده است که متاسفانه امکان تکمیل جمله من در آن جمع فراهم نشد. از این صحبت برداشت‌های منفی شده که همین جا از نیروی انتظامی عذرخواهی می‌کنم. پدر خود بنده پلیس بوده و اگر خدای نکرده جسارتی به نیروی انتظامی بشود به پدر من هم منتسب خواهد شد. وی اضافه کرد: برخی دفاتر املاک که تخلفاتی مثل عدم ارائه کد رهگیری، اضافه دریافت یا دریافت بیعانه را مرتکب می‌شوند در همکاری بازرسان اتحادیه و نیروی انتظامی با آنها برخورد می‌شود که اخیرا ۶۹۳ مورد تذکر به...
مصطفی‌قلی خسروی، اظهار کرد: نیروی انتظامی در برخورد با بنگاههای املاک متخلف همکاری مناسبی با اتحادیه مشاوران املاک دارد. وی ادامه داد: عدم رویت اصل سند و مدارک هویتی متعاملین، عدم اخذ کد رهگیری، دریافت مبلغ اضافه برای کد رهگیری، تنظیم قرارداد صوری، اضافه دریافت، تنظیم قرارداد برای ملکی که سندش در بازداشت است، استفاده از کارتخوان واحد صنفی و اخذ بیعانه از جمله تخلف‌هایی است که اتحادیه نسبت به آنها حساس است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در هر منطقه از شهر تهران 8 تا 10 بازرس برای نظارت بر عملکرد بنگاههای املاک داریم، افزود: طی هفته آخر مهرماه 693 واحد صنفی در شهر تهران اخطار دریافت کرده‌اند که نیروی انتظامی با آنها برخورد کرده است. وی...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: استفاده از کارتخوان واحد صنفی و اخذ بیعانه از جمله تخلف‌هایی است که اتحادیه نسبت به آنها حساس است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، مصطفی‌قلی خسروی، اظهار کرد: نیروی انتظامی در برخورد با بنگاههای املاک متخلف همکاری مناسبی با اتحادیه مشاوران املاک دارد.وی ادامه داد: عدم رویت اصل سند و مدارک هویتی متعاملین، عدم اخذ کد رهگیری، دریافت مبلغ اضافه برای کد رهگیری، تنظیم قرارداد صوری، اضافه دریافت، تنظیم قرارداد برای ملکی که سندش در بازداشت است، استفاده از کارتخوان واحد صنفی و اخذ بیعانه از جمله تخلف‌هایی است که اتحادیه نسبت به آنها حساس است.رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در هر منطقه از شهر تهران 8 تا 10 بازرس...
تین نیوز مصطفی‌قلی خسروی در نشستی با حضور بازرسان اتحادیه مشاوران املاک تهران و خبرنگاران اظهار کرد: نیروی انتظامی در برخورد با دفاتر املاک متخلفی که از سوی بازرسان اتحادیه مشاوران املاک، تخلف آنها محرز می‌شود همکاری مناسبی با ما دارد که از آنها کمال تشکر را دارم. تمام امنیت ما در کشور به برکت نیروی انتظامی، این افراد مومن و پرتلاش است. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، وی افزود: بر اساس منشور ضوابط و مقررات دستورالعمل اجرایی مشاوران املاک، تکالیف در ۱۶ بند مشخص شده که بازرسان اتحادیه به آن توجه می‌کنند. برخی از این موارد شامل عدم رویت اصل سند و مدارک هویتی متعاملین، عدم اخذ کد رهگیری، دریافت مبلغ اضافه برای کد رهگیری، تنظیم...
ایران اکونومیست- رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی دفاتر املاک که تخلفاتی مثل عدم ارایه کد رهگیری، اضافه دریافت یا دریافت بیعانه را مرتکب می‌شوند در همکاری بازرسان اتحادیه و نیروی انتظامی با آنها برخورد می‌شود که اخیرا ۶۹۳ مورد تذکر به این واحدها داده شده است. مصطفی‌قلی خسروی در نشستی با حضور بازرسان اتحادیه مشاوران املاک تهران و خبرنگاران اظهار کرد: نیروی انتظامی در برخورد با دفاتر املاک متخلفی که از سوی بازرسان اتحادیه مشاوران املاک، تخلف آنها محرز می‌شود همکاری مناسبی با ما دارد که از آنها کمال تشکر را دارم. تمام امنیت ما در کشور به برکت نیروی انتظامی، این افراد مومن و پرتلاش است. وی افزود: بر اساس منشور ضوابط و مقررات دستورالعمل اجرایی مشاوران...
ایسنا/اصفهان یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: متناسب سازی حق‌الزحمه مشاوران املاک به نفع اقتصاد و بخش مسکن کشور است، چرا که اگر یک ملک گران‌تر به فروش برسد و حق‌الزحمه مشاوران املاک هم بالاتر رود به طور طبیعی خرید و فروش مسکن کاهش می‌یابد. اصغر سلیمی در گفت و گو با ایسنا درباره متناسب سازی حق کمیسیون مشاوران املاک و کاهش تعرفه بنگاههای ملکی، اظهار کرد: هرچه ملکی گران تر و با قیمت بیشتر به فروش برسد حق‌الزحمه مشاوران املاک بالاتر می‌رود، بنابراین هرچه قیمت ملک بالاتر رود مشاوران املاک سود بیشتری کسب می‌کنند، به همین دلیل همیشه به دنبال این هستند که ملک را با قیمت گران‌تر به فروش برسانند. وی افزود: از نظر کارشناسی...
رییس اتحادیه مشاوران املاک، طرح‌های مجلس در خصوص تناسب حق‌الزحمه مشاوران املاک با دفاتر اسناد و همچنین کاهش تعرفه بنگاههای ملکی را دارای شکل و شمایل پوپولیستی دانست و گفت: سرکوب نرخ کمیسیون مشاوران باعث تشدید رکود بخش مسکن و صدمه به اقتصاد کشور می‌شود. مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: آقایان اعلام می‌کنند که حق الزحمه دفاتر املاک از نرخ دفاتر اسناد بیشتر است و باید قاعده‌مند شود. در حالی که زحمتی که مشاوران روی یک فایل می‌کشند به مراتب بیش از دفاتر اسناد رسمی است. مشاور بعضا تا یک سال روی فایل کار می‌کند تا خانه را به فروش برساند؛ آن وقت حق‌الزحمه‌اش با دفاتر که چند امضا رد و بدل می‌کنند مقایسه می‌شود. وی...
یکی از گلایه‌های هرروز مردم، بحث هزینه کمیسیون بنگاههای معاملات املاک است، چراکه با افزایش قیمت خرید و اجاره‌بهای واحد مسکونی، رقم دریافتی بنگاههای مشاور املاک تحت عنوان حق کمیسیون نیز افزایش پیدا می‌کند. اعتماد در ادامه نوشت: واقعیت این است که حق کمیسیون براساس تعرفه کمیسیون مشاوران املاک هر سال از سوی اتحادیه مشاوران املاک تعیین می‌شود که وابستگی این رقم به ارزش معامله، مشاور املاک را به سمت معامله با ارزش بیشتر سوق می‌دهد و در حقیقت این امر می‌تواند شرایط را برای کاهش قیمت مسکن دشوار سازد و مشاوران املاک در شهرها کسانی هستند که بدون دغدغه با معامله‌های میلیاردی، حق کمیسیون‌های میلیونی می‌گیرند. این در حالی است که در همه جای دنیا حق کمیسیون ۶درصد است...
به گزارش «نماینده» رحمت الله فیروزی پوربادی با اشاره به لزوم بازنگری در فعالیت مشاوران املاک گفت: افزایش سرسام آور قیمت مسکن در سال‌ها اخیر نگرانی‌هایی را در خصوص نقش بنگاه‌ها معاملاتی در افزایش قیمت‌ها به دلیل وابستگی تعرفه آنها به نرخ املاک به وجود آورد زیرا برخی از این دفاتر مشاوره املاک با دلالی، سفته بازی و قیمت سازی زمینه افزایش قیمت مساکن را فراهم می‌کردند. وی ادامه داد: با توجه به افزایش نارضایتی از عملکرد بنگاه‌ها و تاثیر آنها بر افزایش قیمت خانه، کمیسیون عمران طرح کاهش تعرفه بنگاههای معاملاتی را در دستور کار خود قرار داده و کلیات آن نیز به تصویب رسید. همچنین مقرر شد جزییات آن در کمیته‌ای تخصصی با حضور ذی‌نفعان مورد بررسی قرار بگیرد...
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه مشاوران املاک بدون نظارت رها شده‌اند، گفت: برای جلوگیری از سوءاستفاده احتمالی بنگاههای املاک باید دارای قانون، ضابطه و مسئولیت مشخص باشند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، رحمت اله فیروزی پوربادی با اشاره به لزوم بازنگری در فعالیت مشاوران املاک گفت: افزایش سرسام آور قیمت مسکن در سال‌ها اخیر نگرانی‌هایی را در خصوص نقش بنگاه‌ها معاملاتی در افزایش قیمت‌ها به دلیل وابستگی تعرفه آنها به نرخ املاک به وجود آورد، زیرا برخی از این دفاتر مشاوره املاک با دلالی، سفته بازی و قیمت سازی زمینه افزایش قیمت مساکن را فراهم می‌کردند.وی ادامه داد: با توجه به افزایش نارضایتی از عملکرد بنگاه‌ها و تاثیر آنها بر افزایش قیمت خانه، کمیسیون عمران طرح کاهش...
مصطفی قلی خسروی با بیان این که دولت حسن روحانی بازار مسکن را با رشد حدود ۹ برابری قیمت به دولت سیزدهم تحویل می‌دهد، اظهار کرد: بانک‌ها با خرید ده‌ها واحد مسکونی به گرانی بازار دامن زدند، افزود: این در حالی است که آقایان دنبال سلطان و مافیای مسکن در جاهای دیگر می گردند. وی طرح مجلس درخصوص تفکیک وزارت راه و شهرسازی را مناسب دانست و گفت: طی حدود یک دهه گذشت که مسکن و راه در یک وزارتخانه ادغام شدند بخش مسکن مغفول مانده و در سایه حمل و نقل قرار گرفته است. امیدواریم با جدایی مسکن از راه و تحقق ساخت یک میلیون خانه در سال، مقداری تعادل در بازار مسکن ایجاد شود. وی در ادامه با...
:رییس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از دستورالعملهای ستاد کرونا مبنی بر تعطیلی و بازگشایی مکرر دفاتر املاک گفت: در شرایطی که معاملات در رکود شدید به سر می‌برد تعطیلات کرونایی وضعیت معیشتی مشاوران املاک را بدتر کرده و بسیاری از همکاران ما به رانندگی تاکسی‌های اینترنتی، میوه‌فروشی و حتی دستفروشی رو آورده‌اند. به گزارش پول نیوز،مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: از حدود ۱۰ روز قبل برای چندمین بار در سال جاری دفاتر مشاور املاک به دستور ستاد ملی کرونا تعطیل شده و امروز مجددا این تعطیلات را تا یکشنبه تمدید کرده‌اند. سال گذشته هم این وضعیت را داشتیم. افراد شاغل در صنف ما با توجه به استفاده از تلفن و فناوری‌های جدید، کمترین ارتباط حضوری با متعاملین را...
تعطیلات و بازگشایی‌های مکرر شدیدا در وضعیت معیشتی مشاوران املاک تاثیر می‌گذارد. رییس اتحادیه مشاوران املاک ضمن بیان این جمله گفت: حدود ۹۰ درصد مشاوران املاک وارد مشاغل کاذب شده‌اند. خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: مصطفی قلی خسروی درباره تعطیلی دفاتر مشاوره املاک اظهار کرد: از حدود ۱۰ روز قبل برای چندمین بار در سال جاری دفاتر مشاور املاک به دستور ستاد ملی کرونا تعطیل شده و امروز مجددا این تعطیلات را تا یکشنبه تمدید کرده‌اند. سال گذشته هم این وضعیت را داشتیم. افراد شاغل در صنف ما با توجه به استفاده از تلفن و فناوری‌های جدید، کمترین ارتباط حضوری با متعاملین را دارند؛ در حالی که مشاغل دیگر که فضای کار آنها بسیار شلوغ‌تر از دفاتر املاک است تعطیل...
رییس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از دستورالعملهای ستاد کرونا مبنی بر تعطیلی و بازگشایی مکرر دفاتر املاک گفت: در شرایطی که معاملات در رکود شدید به سر می‌برد تعطیلات کرونایی وضعیت معیشتی مشاوران املاک را بدتر کرده و بسیاری از همکاران ما به رانندگی تاکسی‌های اینترنتی، میوه‌فروشی و حتی دستفروشی رو آورده‌اند. مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: از حدود ۱۰ روز قبل برای چندمین بار در سال جاری دفاتر مشاور املاک به دستور ستاد ملی کرونا تعطیل شده و امروز مجددا این تعطیلات را تا یکشنبه تمدید کرده‌اند. سال گذشته هم این وضعیت را داشتیم. افراد شاغل در صنف ما با توجه به استفاده از تلفن و فناوری‌های جدید، کمترین ارتباط حضوری با متعاملین...
ایران اکونومیست- رییس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از دستورالعملهای ستاد کرونا مبنی بر تعطیلی و بازگشایی مکرر دفاتر املاک گفت: در شرایطی که معاملات در رکود شدید به سر می‌برد تعطیلات کرونایی وضعیت معیشتی مشاوران املاک را بدتر کرده و بسیاری از همکاران ما به رانندگی تاکسی‌های اینترنتی، میوه‌فروشی و حتی دستفروشی رو آورده‌اند. مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: از حدود ۱۰ روز قبل برای چندمین بار در سال جاری دفاتر مشاور املاک به دستور ستاد ملی کرونا تعطیل شده و امروز مجددا این تعطیلات را تا یکشنبه تمدید کرده‌اند. سال گذشته هم این وضعیت را داشتیم. افراد شاغل در صنف ما با توجه به استفاده از تلفن و فناوری‌های جدید، کمترین ارتباط حضوری با متعاملین را دارند؛...
رییس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از دستورالعملهای ستاد کرونا مبنی بر تعطیلی و بازگشایی مکرر دفاتر املاک گفت: در شرایطی که معاملات در رکود شدید به سر می‌برد تعطیلات کرونایی وضعیت معیشتی مشاوران املاک را بدتر کرده و بسیاری از همکاران ما به رانندگی تاکسی‌های اینترنتی، میوه‌فروشی و حتی دستفروشی رو آورده‌اند. مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: از حدود ۱۰ روز قبل برای چندمین بار در سال جاری دفاتر مشاور املاک به دستور ستاد ملی کرونا تعطیل شده و امروز مجددا این تعطیلات را تا یکشنبه تمدید کرده‌اند. سال گذشته هم این وضعیت را داشتیم. افراد شاغل در صنف ما با توجه به استفاده از تلفن و فناوری‌های جدید، کمترین ارتباط حضوری با متعاملین را دارند؛ در حالی...
در قالب طرح الزام ثبت معاملات اموال غیرمنقول، بنگاههای معاملات املاک به دفاتر ثبت اسناد رسمی متصل می‌شوند تا به محض توافق طرفین معامله، موضوع برای تنظیم به دفاتر اسناد رسمی منعکس شود که در این صورت شاهد کاهش چشمگیر این پرونده‌های حقوقی خواهیم بود. - اخبار اجتماعی - به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم به نقل از پایگاه اطلاع رسانی پژوهشگاه قوه قضاییه، دکتر سید مهدی جوادی در مراسم امضای تفاهم‌نامه همکاری مشترک با اتحادیه مشاوران املاک تهران بر لزوم آموزش مشاوران املاک تأکید کرد و گفت: هدف از امضای این تفاهم‌نامه، توسعه همکاری‌های سازمان یافته در حوزه‌های نوآوری و آموزشی مرتبط با مشاوران املاک است زیرا بنابر آنچه مسئولان دستگاه قضایی بارها اعلام کرده‌اند، امروز حجم قابل توجهی از...
به گزارش خبرنگار ایرنا، نورالدین صفری روز پنجشنبه در نشست شورای پیشگیری از جرم گیلانغرب در راستای هماهنگی و توجیهی اجرای این طرح با حضور کارشناسان پیشگیری از جرم دادگستری استان کرمانشاه، افزود: چگونگی اجرای این طرح استفاده از نهاد داوری در نگارش قراردادهای ملکی، نظارت بر معاملات تنظیمی در بنگاه ها و بررسی قانون و آیین نامه پیش فروش آپارتمان ها است. وی اظهار داشت: الزام ثبت «ثنا» برای متعاملان در دفاتر مشاوران املاک از جمله اقدام های مورد تاکید در تحقق اهداف پیش بینی شده است. رییس دادگستری گیلانغرب گفت: هفت مشاور حقوقی کار نظارت بر تنظیم قراردادهای ملکی را در سطح ۱۷ دفتر مشاور املاک این شهرستان برعهده خواهند داشت که از بین دانش آموختگان دانشگاهی مرتبط تعیین خواهند شد. صفری افزود: به...
مسئول بازرسی اتحادیه مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک فاقد مجوز، درصورتی که برای دریافت جواز کسب به اتحادیه مراجعه نکنند، واحد صنفی‌شان پلمب می‌شود. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، "یادگاری" در گفت‌وگو با شبکه خبر درباره نحوه برخورد با مشاوران املاک بدون مجوز گفت: از زمان ابلاغ اخطار به واحدهای صنفی، واحد صنفی مربوط حدود ۱۵ روز وقت دارد برای دریافت جواز کسب به اتحادیه مراجعه کند و درصورتی که اسناد و مدارک کامل باشد، حدود ۲ تا ۳ ماه بعد پروانه کسب وی صادر می‌شود.وی افزود: مردم زمانی که به دفاتر املاک مراجعه می‌کنند، حتما پروانه کسب مشاوران املاک را ببینند، چرا که بیشترین مشکل از طریق دفاتر املاک بدون مجوز صورت می‌گیرد، همچنین در صورت...
به گزارش خبرنگار ایرنا، کوروش محمودیان روز سه شنبه در جلسه توجیهی ایجاد مشاورین حقوقی در دفاتر مشاورین املاک افزود: در این طرح دفاتر مشاور املاک به ثبت مکانیزه و استفاده از ابزارهای حقوقی در نگارش قراردادهای ملکی ملزم شده اند. وی اظهار داشت: اجرای طرح مذکور در راستای کمک به مردم و به منظور جلوگیری از اختلافات ملکی، قراردادها، مبایعه نامه ها و ممانعت از اختلافات ومشکلات حقوقی است. نماینده عالی دولت در گیلانغرب گفت: اتاق اصناف موظف است با استفاده از پتانسیل بسیج حقوقدانان نسبت به ساماندهی و معرفی مشاوران حقوقی دفاتر املاک به مرجع قضایی به منظور صدور احکام اقدام نماید. محمودیان ادامه داد: با اجرای این طرح هرچه زودتر ابزارهای این بخش شکل قانون مند به خود گرفته واز افزایش...
صراط: اقبال شاکری با اشاره به انتقادات مطروحه از سوی وزارت راه و شهرسازی نسبت به عملکرد دفاتر مشاوران املاک، اظهار کرد: فعالیت برخی دفاتر مشاوران املاک به واسطه خرید و فروش مسکن فسادزاست. وی ادامه داد: یکی از عوامل بروز فساد و تخلف، فرآیند دریافت حق کمیسیون املاکی ها در قراردادهای خرید و فروش است، مشاوران املاکی در هر قرارداد، درصدی از قیمت فروش را از خریدار و فروشنده دریافت می کنند، این مسئله موجب می شود که املاکی ها به افزایش قیمت مسکن ترغیب شوند، چون هر چه قدر قیمت ها بالا برود، حق کمیسیون آن ها بیشتر می شود. وی افزود: به نظرم باید برای فعالیت دفاتر مشاوران املاک یک تعرفه ثابت مانند مشاغل دیگر ارائه...
محکومیت بدوی توماج صالحی به اعدام