جدیدترین‌های «طرفین معاملات»:

تحت چه شرایطی می‌توان معامله را فسخ کرد؟

در دنیای پر پیچ و خم معاملات، گاه اتفاقاتی رخ می‌دهد که ضرورت فسخ معامله را به وجود می‌آورد؛ قانون مدنی با درک این نیاز، مفهومی به نام حق فسخ را پیش‌بینی کرده است؛ این حق، ابزاری در اختیار ذی‌نفع قرار می‌دهد تا در صورت احراز شرایطی خاص، بتواند از معامله‌ای که به آن رضایت داده، نجات پیدا کند. به گزارش خبرگزاری ایمنا، شهرنشینی مستلزم رعایت قوانین و قواعد شهری است و کارشناسان بر این باورند شهرنشینان هنگامی که به حقوق یکدیگر احترام بگذارند و به مسئولیت‌های خویش در برابر شهر و اجتماع عمل کنند، به «شهروند» ارتقا پیدا می‌کنند. حقوق شهروندی نیز مجموعه حق‌هایی است که هر کدام از شهروندان از آن برخوردارند و باید توسط دیگر شهروندان و...


امکان ثبت و استعلام قراردادها توسط مالک و مستاجر در سامانه معاملات املاک و مستغلات

خبرگزاری آریا - مدیر کل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله رصد و نظارت بر بازار مسکن تهیه شده است.به گزارش خبرگزاری آریا (استان قزوین)، سید علی هاشمی مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین در خصوص "هدف و کارکرد سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور srem.ir " گفت: این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18قانون جهش تولید مسکن و رصد و نظارت بر بازار مسکن تهیه شده است. این مقام مسئول با ارائه توضیحاتی بیان کرد: در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره‌ی مسکن در حالت یک...


توافق طرفین بر سر دلار ۵۲؟

 روز گذشته نرخ شاخص ارزی در معاملات غیر‌رسمی بازار ارز تهران دچار افت قیمت نسبی شد و به پله دوم کانال ۵۲‌هزار تومانی رسید. مشاهدات حاکی از آن است که روز گذشته سومین روز نوسان نرخ دلار آزاد در سطوح قیمتی کانال ۵۲‌هزار تومانی است. به عقیده عده‌ای از تحلیلگران ارزی، تداوم حضور نرخ دلار در کانال ۵۲ می‌تواند ناشی از توافق کوتاه‌مدت طرفین عرضه و تقاضا باشد. همچنین این افراد سطوح قیمتی حال حاضر دلار را نقطه ثقل انتظارات تورمی در بازار می‌دانند. به گزارش دنیای اقتصاد، این در حالی است که پس از انتشار سیگنال‌های سیاسی منفی از سوی مسوولان اتحادیه اروپا در رابطه با افزایش سطح تحریم‌های سیاسی در روز‌های اخیر، خبر دیگری مبنی بر آینده احتمالی...


اینفوگرافیک| معاملات فردایی ارز جرم است

بازارنیوز به علل ممنوع بودن قانونی معاملات فردایی ارز پرداخته است. گروه بورس و بانک بازارنیوز- سروش نظری؛ با توجه به اینکه در نظام پولی و بانکی کشور معاملات آتی ارز به رسمیت شناخته نمی‌شود و بر اساس مقررات این کار غیرقانونی است، در سال‌های اخیر بازاری غیررسمی در اقتصاد کشور تشکیل شده است که اصطلاحا به آن بازار معاملات فردایی گفته می‌شود. با توجه به وجود این معاملات، مطالعه‌ای در پژوهشکده پولی و بانکی کشور انجام شده است که در آن به بررسی تجربه و ماهیت حقوقی معاملات فردایی ارز در بازار غیررسمی پرداخته است. در این پژوهش تعریف مشخصی از معاملات ارزی فردایی عنوان شده است.برای انجام معاملات فردایی ارز، معمولا در پایان یک روز کاری طرفین معامله براساس...


راه اندازی سامانه بررسی صلاحیت طرفین معاملات

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما اصغرجهانگیر درجمع خبرنگاران در مورد ارسال پیامک‌های معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه برای مردم گفت: ارسال پیامک برای ارتقای آگاهی‌های عمومی در دستور کار این معاونت قرار گرفته است، زیرا کاهش جرم علل و عوامل متعددی دارد که به صرف ارسال یک پیامک منجر به کاهش جرایم نمی‌شود، اما حوزه فرهنگ سازی این موضوع بسیار مهم است و مردم نیز نسبت به پیامک‌هایی که از سوی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم برای آن‌ها ارسال می‌شود، ابراز خوشحالی و رضایتمندی کرده‌اند.وی ادامه داد: برای اینکه به این پیامک‌ها اکتفا نکرده باشیم لینک‌هایی ایجاد کردیم که علاوه بر ارسال پیامک‌ها لینک‌ها به صورت توضیح آن پیامک‌ها مردم را در جریان...


راه اندازی سامانه ای برای بررسی صلاحیت طرفین معاملات

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قصاییه از راه اندازی سامانه‌ای برای بررسی صلاحیت طرفین معامله خبر داد.  به گزارش ایسنا، اصغرجهانگیر درجمع خبرنگاران  درباره ارسال پیامک‌های  معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه برای مردم  گفت: بحث ارسال  پیامک برای ارتقای آگاهی های عمومی در دستور کار این معاونت قرار گرفته است زیرا کاهش جرم علل و عوامل متعددی دارد که به صرف ارسال یک پیامک منجر به کاهش جرایم نمی شود اما حوزه فرهنگ سازی این موضوع برای ما مهم  است. وی افزود: مردم نسبت به  پیامک هایی که از سوی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم برای آنها ارسال می شود، ابراز خرسندی کرده‌اند. جهانگیری درباره ایجاد سامانه اعتبارات معاملاتی  اظهار...


معاون قوه قضائیه: سامانه ای برای بررسی صلاحیت طرفین معاملات ایجاد می شود

به گزارش خبرنگار قضایی خبرگزاری فارس، اصغرجهانگیر معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم درجمع خبرنگاران  با اشاره به پیامک های این معاونت گفت: بحث پیامک برای ارتقای آگاهی عمومی در دستور کار این معاونت قرار گرفته است. وی ادامه داد: کاهش جرم علل و عوامل متعددی دارد که به صرف ارسال یک پیامک منجر به کاهش جرائم نشود اما حوزه فرهنگ سازی این موضوع برای ما مورد توجه است.  این مقام مسئول گفت: مردم نسبت به پیامک هایی که از سوی معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم ابراز خرسندی کرده اند. جهانگیری اظهار کرد: در سند تحول ماموریت های مختلفی در دستور کار معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه قرار گرفته که یکی از این...


دلار فردایی چیست؛ بخریم یا نه؟

تجارت نیوز نوشت:به نظر می‌رسد یکی از عواملی که موتور هیجانی بازار ارز را در روزهای گذشته شارژ کرد، معاملات دلار فردایی بود. معاملات فردایی دلار چیست و چه تاثیری روی بازار دارد؟ به نظر می‌رسد یکی از عواملی که موتور هیجانی بازار ارز را در روزهای گذشته شارژ کرد، معاملات دلار فردایی بود. معاملات فردایی دلار چیست و چه تاثیری روی بازار دارد؟ از روز سه‌ شنبه‌ تا پایان هفته بازارها تقریبا تعطیل بودند، اما بازار ارز در یک حرکت رفت و برگشتی نرخ‌های بی‌سابقه‌ای را ثبت کرد. در واقع در این روزها قیمت دلار وارد کانال‌هایی شد که بسیاری از کاشناسان بازار ارز چنین پیش بینی و تصوری از رشد قیمت دلار نداشتند. در شرایطی که دلار با...


دلار فردایی بخریم یا نه؟

به نظر می‌رسد یکی از عواملی که موتور هیجانی بازار ارز را در روز‌های گذشته شارژ کرد، معاملات دلار فردایی بود. معاملات فردایی دلار چیست و چه تاثیری روی بازار دارد؟ به گزارش تجارت نیوز، به نظر می‌رسد یکی از عواملی که موتور هیجانی بازار ارز را در روز‌های گذشته شارژ کرد، معاملات دلار فردایی بود. معاملات فردایی دلار چیست و چه تاثیری روی بازار دارد؟ از روز سه شنبه تا پایان هفته بازار‌ها تقریبا تعطیل بودند، اما بازار ارز در یک حرکت رفت و برگشتی نرخ‌های بی‌سابقه‌ای را ثبت کرد. در واقع در این روز‌ها قیمت دلار وارد کانال‌هایی شد که بسیاری از کاشناسان بازار ارز چنین پیش بینی و تصوری از رشد قیمت دلار نداشتند. در شرایطی که...


«عقود، معاملات و الزامات» در قانون مدنی

فصول اول و دوم باب اول قسمت دوم کتاب دوم (در اسباب تملک) قانون مدنی به موضوع «در عقود و معاملات و الزامات» پرداخته است. به گزارش ایران اکونومیست، فصول اول (در اقسام عقود و معاملات) و دوم (در شرایط اساسی برای صحت معامله) باب اول(در عقود و تعهدات بطور کلی) قسمت دوم (در عقود و معاملات و الزامات) کتاب دوم (در اسباب تملک) قانون مدنی را از ماده ۱۸۳ تا ۲۱۸ در این گزارش مرور می کنیم.  قسمت دوم (در عقود و معاملات و الزامات)  باب اول (در عقود و تعهدات بطور کلی) ماده ۱۸۳- عقد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و...


نرخ معاملات مسکن در دفاتر مشاورین املاک بوشهر کاهش یافت

مدیرکل صنعت، معدن وتجارت استان بوشهر گفت: در بنگاه های املاک نرخ کمیسیون فروش ملک از شهریورماه سال جاری از 0.50 (نیم) درصد به 0.25 درصد (بیست و پنج صدم) برای هر کدام از طرفین معامله کاهش یافت. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از سپاس مهدی صفوی مدیر کل صنعت، معدن وتجارت استان بوشهر  درسومین جلسه  کمیسیون نظارت بر سازمانهای صنفی استان اظهار داشت: به استناد ماده 51 قانون نظام صنفی و تصویب نامه شماره 71553 مورخ  هیات وزیران و نامه شماره 112444/60 در دبیرخانه هیات عالی نظارت بر سازمان‌های صنفی در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها ؛ نرخ کمیسیون فروش املاک از شهریورماه سال جاری از 0.50 (نیم) درصد به   0.25 درصد (بیست و...


کاهش نرخ معاملات مسکن در دفاتر املاک بوشهر 

ایسنا/بوشهر مدیرکل صنعت، معدن وتجارت استان بوشهر از کاهش نرخ معاملات مسکن در دفاتر مشاورین املاک بر اساس مصوبه کمیسیون نظارت بر سازمان‌های صنفی استان در سال جاری خبر داد. مهدی صفوی صبح روز دوشنبه ۲۱ شهریور در سومین جلسه کمیسیون نظارت بر سازمان‌های صنفی استان بوشهر اظهار کرد: به استناد ماده ۵۱ قانون نظام صنفی و تصویب نامه هیات وزیران در دبیرخانه هیات عالی نظارت بر سازمان‌های صنفی در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها؛ نرخ کمیسیون فروش املاک از شهریورماه سال جاری از ۰.۵۰ (نیم) درصد به ۰.۲۵ درصد برای هر کدام از طرفین معامله کاهش یافت.   وی تشریح کرد: در واحدهای صنفی مشاورین املاک  از طرفین معامله به اضافه نرخ محاسبه شده مذکور، ۹ درصد نیز تحت...


نرخ معاملات مسکن در استان بوشهر کاهش یافت

به گزارش خبرنگار مهر، مهدی صفوی یکشنبه‌شب در سومین جلسه کمیسیون نظارت بر سازمان‌های صنفی استان بوشهر اظهار داشت: نرخ معاملات مسکن در دفاتر مشاورین املاک استان بوشهر کاهش یافته است. وی افزود: بر اساس قانون و مصوبات در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها، نرخ کمیسیون فروش املاک از شهریورماه سال جاری از ۰.۵ درصد به ۰.۲۵ درصد برای هر کدام از طرفین معامله کاهش یافت. مدیرکل صنعت، معدن و تجارت استان بوشهر اضافه کرد: در واحدهای صنفی مشاورین املاک از طرفین معامله به اضافه نرخ محاسبه شده مذکور، ۹ درصد نیز تحت عنوان مالیات ارزش افزوده دریافت خواهد شد. وی با اشاره به اهمیت موضوع افزود: برای محاسبه حق کمیسیون رهن و اجاره به گونه‌ای عمل می‌شود که...


معامله شفاهی قابل اثبات است؟

در اکثر مواقع، قراردادها به صورت کتبی منعقد می شوند. چرا که طرفین اطمینان خاطر بیشتری نسبت به ایفای تعهدات قراردادی از سوی هر طرف دارند. اما در پاره ای از موارد ممکن است افراد در نتیجه اطمینان و اعتماد به یکدیگر و یا دوستی و رفاقتی که میان آن ها وجود دارد، تصمیم به انعقاد یک قرارداد شفاهی بگیرند. در اینجاست که اگر یکی از طرفین تعهدات خود را انجام ندهد، در اثبات وقوع قرارداد دچار مشکل خواند شد. اما سوال اساسی این است که آیا راهی برای اثبات وقوع قرارداد شفاهی وجود دارد؟ در این مقاله برای اثبات راه اثبات قرارداد شفاهی با ما همراه باشید. ناطقان: قراردادها معمولا در یک دسته بندی کلی یا کتبی هستند یا...


نرخنامه حق کمیسیون انواع معاملات مسکن در شهرستان قشم ابلاغ شد

به گزارش خبرگزاری فارس از قشم، هرمز امیری مدیر بازرگانی و اصناف منطقه آزاد قشم روز سه شنبه در جمع خبرنگاران ، اظهار کرد: نرخ تعیین شده برای کمیسیون حق معامله قراردادهای مربوط به خرید و فروش املاک و رهن و اجاره معادل یک درصد (نیم درصد از طرفین) می باشد. وی همچنین اظهار کرد: حق معامله برای قرارداد اجاره مسکن معادل 50 درصد اجاره یک ماه (25 درصد از طرفین) در نظر گرفته شده است. مدیر بازرگانی و اصناف سازمان منطقه آزاد قشم گفت: پیرو برگزاری جلسه ساماندهی وضعیت اجاره بهای مسکن و تاکید مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم، این نرخنامه تهیه و به تمامی واحدهای صنفی مشاوران املاک در شهرستان قشم ابلاغ شد. وی ادامه داد: کمیسیون تمدید...


انجام معاملات در گروی ثبت سیم کارت

معاون سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: از این به بعد اگر افراد به دفاتر اسناد رسمی مراجعه می‌کنند شماره تلفن همراه باید به نام خودشان باشد چرا که قرار است به طرفین معامله کد تایید ارسال شود. به گزارش قدس آنلاین، مهدی اقبال در خصوص آخرین اقدامات سازمان ثبت اسناد گفت: ارتباط سامانه‌ای با سازمان ثبت احوال انجام و در اختیار دفاتر قرار گرفته است. وی افزود: از این به بعد قرار است اگر ثبت سندی یا معامله‌ای بین اصحاب طرفین انجام شد پیامکی به طرفین معامله ارسال می‌شود و پس از تأیید آن معامله انجام می‌شود. معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه سالانه بالای ۱۸ میلیون سند رسمی تنظیم می‌شود، گفت: این تعداد بیانگر این است که ۳۶ میلیون پیام جهت تأیید باید ارسال شود...


تنظیم قراردادهای تجاری بدون مشاوره حقوقی خسارت در پی دارد

جواد خانی کارشناس مسائل حقوقی در گفت و گو با خبرنگار مهر در رابطه با نحوه تنظیم قراردادهای تجاری و اهمیت آن اظهار کرد: در تنظیم قراردادها به طور کلی رعایت اصول کلی حاکم بر قراردادها، نحوۀ تنظیم و رعایت شرایط عمومی آنها در مرحلۀ اول دارای اهمیت بالایی بوده و رعایت آن مستلزم شناخت کامل از ارکان یک قرارداد است. وی افزود: از مهم‌ترین عوامل مؤثر در انعقاد یک قرارداد، احراز هویت طرفین قرارداد و ذکر کامل مشخصات ایشان در قرارداد، شناخت و اشراف کامل به موضوع قرارداد و توجه به هدف و انتظار عملی از ماهیت قرارداد و همچنین اشراف کامل به شرایط متقابل و تعهدات طرفین آن است. این مشاور حقوقی به خسارت‌های ناشی از انعقاد قراردادهایی...


دادستان بجنورد: گرفتن کمیسیون بیش از مبلغ اعلام شده از سوی مشاوران املاک «تخلف» است

گروه استان‌ها- دادستان عمومی و انقلاب بجنورد گفت: متاسفانه در برخی از بنگاه‌های مسکن حق کمیسیون معاملات املاک در بجنورد را خارج از تعرفه دریافت می کنند که این مسأله تخلف محسوب می‌شود و دارای اشکالات شرعی نیز است. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از بجنورد٬ سید جواد ایلالی  در گردهمایی مشاورین املاک شهرستان بجنورد  اظهار داشت: برای پیشگیری از تبعات منفی برخی اقداماتی که ناشی از ناآگاهی و یا کم اطلاعی مشاورین از ماهیت موضوعات حقوقی و مبانی قانونی است٬ در تلاش هستیم با بکارگیری ظرفیت‌های مختلف به نحو مقتضی سطح دانش و معلومات حقوقی مشاورین املاک به نحو مناسبی افزایش و ارتقاء یابد.وی افزود: کلاهبرداری، جعل و استفاده از اسناد  مجعول و خیانت در امانت...


چرا دریافت کد رهگیری املاک دارای اهمیت است؟

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، حتما در بنگاه‌های املاک صفحات رنگی مبایعه نامه را دیده‌اید که در زمان خرید یا اجاره ملک به امضا طرفین قرارداد و شاهدان می‌رسد. اگرچه مشاوران املاک سال‌هاست از این نوع مبایعه نامه‌ها برای خرید و اجاره خانه استفاده می‌کنند، اما این مبایعه نامه‌ها از ضمانت و اطمینان کافی برخوردار نیستند و تنها به عنوان یک پیش‌نویس در معاملات مسکن می‌توان قبولشان داشت و برای اعتبار قرارداد‌ها حتما نیاز به دریافت کد رهگیری املاک وجود دارد. بیشتربخوانید چه چیز‌هایی را می‌توان به عنوان مهریه تعیین کرد؟ از سال ۱۳۸۷ باتوجه به لزوم ایجاد امنیت در معاملات املاک و تضمین صحت قراردادها، سامانه‌ای برای ثبت معاملات و املاک در کشور راه‌اندازی شد که تمامی مشاوران...


آیا معاملات‌ فردایی و کاغذی طلا و جواهر از لحاظ حقوقی صحیح است

به گزارش خبرنگار مهر، اخیراً قضات در استعلامی به معاونت حقوقی قوه قضائیه سوالاتی پیرامون معاملات موسوم به فردایی مطرح کردند که به شرح زیر است: در خصوص معاملات موسوم به معاملات فردایی و یا کاغذی طلا و جواهرات از جهت قانونی و شرعی اعلام نمائید: اولاً، آیا این‌گونه معاملات از نظر حقوقی صحیح است؟ ثانیاً، با توجه به اینکه در این‌گونه معاملات هیچ‌گونه طلا و جواهری رد و بدل نمی‌شود، آیا اقدام فرد اعم از فرد صنفی و یا غیر صنفی مبنی بر دریافت وجوه از دیگری واجد وصف کیفری کلاهبرداری و یا تحصیل مال از طریق نامشروع است؟ نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه در معاملات موسوم به «معاملات فردایی» که به موجب آن ذی‌نفعان بازار طلا...


آیا می‌دانید انجام معاملات با وکالت بلاعزل شما را در معرض آسیب‌های حقوقی جدی قرار می‌دهد؟

فراروـ همان‌طورکه می‌دانید امروز در جامعه انجام معامله با وکالت بلاعزل بسیار معمول شده است. به عنوان مثال بسیار اتفاق می‌افتد که فردی خودرویی را با وکالت بلاعزل می‌خرد یا آپارتمانی را به صورت وکالتی و با ارائه وکالت بلاعزل می‌فروشد؛ اما بسیاری از افراد از پیامد‌ها و معایب معامله با وکالت بلاعزل آگاه نیستند. به همین جهت بسیار اتفاق می‌افتد که افراد با تنظیم وکالت بلاعزل دچار مشکلات جدی می‌شوند. در این نوشتار به بررسی این موضوع و معایب آن می‌پردازیم. قبل از آن لازم است یک تقسیم‌بندی از عقود و تعریفی از عقد وکالت به صورت کلی ارائه بدهیم. یکی از مهم‌ترین تقسیم‌بندی‌های عقود که به اعتبار دوام آن صورت گرفته، تقسیم‌بندی عقد به لازم و جایز...


دادستان خلخال: اقدامات غیرفنی مشاورین املاک موجب افزایش اختلاف شده‌است

آرش جعفری روز سه‌شنبه در دوره آموزشی گردانندگان آژانس‌ها و مشاورین املاک و دارندگان نمایشگاه‌های خودرو افزود: نبود مهارت‌های لازم برای انجام کار در امور معاملات ملکی ، گرایش  به واسطه‌گری خارج از چارچوب قوانین از سوی برخی از مشاورین املاک این شهرستان باعث شده تا به جای تسهیل در معاملات ، گره‌های پیچیده‌ای در روابط قراردادی اشخاص بوجود آمده و آثار آنها در محاکم به وفور دیده شود. او اظهارکرد: بی‌نظمی حاکم بر معاملات در بنگاه‌ها و مشاورین املاک مطابق اسناد عادی عمدتا ناشی از اقدامات ناشیانه و خارج از قواعد مشاورین املاک و خودرو  در این شهرستان است که علاوه بر ایجاد اختلاف در بین طرفین معامله موجب افزایش کذایی قیمت زمین ، مسکن و یا اجاره بهای مسکن می‌شود. وی گفت: پیش از این...


آنچه باید در معاملات ملکی بدانید

انجام معاملات ملکی غالبا دارای پیچ‌وخم‌های زیادی است. مشکلات حقوقی در حین تنظیم قرارداد، کم‌وبیش در معاملات ملکی رخ می‌دهد. گاهی ناآگاهی طرفین قرارداد، باعث ایجاد نگرانی در عقد قرارداد می‌شود. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، انجام معاملات ملکی غالبا دارای پیچ‌وخم‌های زیادی است. مشکلات حقوقی در حین تنظیم قرارداد، کم‌وبیش در معاملات ملکی رخ می‌دهد. گاهی ناآگاهی طرفین قرارداد، باعث ایجاد نگرانی در عقد قرارداد می‌شود. این درحالی است که عقد قرارداد در معاملات ملکی، قانون و اصول خاصی دارد. عدم اطلاع از قوانین عقد قرارداد، باعث می‌شود بسیاری از مردم کورکورانه به انجام معاملات ملکی بپردازند. در نتیجه ضرر‌های مالی گزافی بر طرفین معامله وارد می‌شود. برای اینکه مذاکره و معاملات ملکی با کمترین مشکلات حقوقی...


روند پرونده تخلف ارزی یکی از صادرکنندگان/ پوشش ریسک طرفین معاملات ارزی وظیفه بانک مرکزی نیست

به گزارش اقتصادآنلاین، روابط عمومی بانک مرکزی پیرو مشکلات به وجود آمده برای برخی از تولیدکنندگان و بازرگانان در پرونده ارزی یکی از صادرکنندگان به اطلاع می‌رساند، در زمستان سال گذشته این صادرکننده با عدم ‌ایفای تعهدات ارزی خود که از طریق برخی از شرکت‌های صرافی به واردکنندگان ایجاد شده بود، موجبات تضییع حقوق ذی نفعان را به وجود آورد که در این رابطه بانک مرکزی نسبت به ثبت و پیگیری شکایت نزد مرجع محترم قضایی اقدام کرد. لازم به ذکر است، بانک مرکزی بر مبنای تکالیف قانونی، سامانه نظام یکپارچه معاملات ارزی (نیما) را برای تسهیل داد و ستد میان صادرکنندگان، واردکنندگان و صرافی ها ایجاد کرده است که حجم معاملات انجام شده در این سامانه از زمان آغاز به کار...


بانک مرکزی: نیما بستر معاملات ارزی است

رسالت سامانه نیما ایجاد فضای مناسب برای اطلاع خریداران- فروشندگان و صادر کنندگان-وارد کنندگان ارز از میزان عرضه و تقاضا و تسهیل داد و ستد است، تاکید می کند که «نیما» پوشش ریسک‌های معمول تجارت را دربر نمی‌گیرد و چنانچه یکی از طرفین معامله از تعهدات خود تخطی کند، موضوع توسط مرجع قضایی پیگیری می شود. به گزارش ایران اکونومیست به نقل ازروابط عمومی بانک مرکزی با اشاره به تجمع اعتراضی جمعی از واردکنندگان در مقابل ساختمان این بانک در خصوص عملکرد سامانه نیما، ضمن تصریح این موضوع که رسالت سامانه نیما ایجاد فضای مناسب برای اطلاع خریداران- فروشندگان و صادر کنندگان-وارد کنندگان ارز از میزان عرضه و تقاضا و تسهیل داد و ستد است، تاکید می کند که...


نیما بستر معاملات ارزی است

روابط عمومی بانک مرکزی با اشاره به تجمع اعتراضی جمعی از واردکنندگان در مقابل ساختمان این بانک در خصوص عملکرد سامانه نیما توضیح داد.   به گزارش گروه بانک و بیمه پول نیوز روابط عمومی بانک مرکزی با اشاره به تجمع اعتراضی جمعی از واردکنندگان در مقابل ساختمان این بانک در خصوص عملکرد سامانه نیما، ضمن تصریح این موضوع که رسالت سامانه نیما ایجاد فضای مناسب برای اطلاع خریداران- فروشندگان و صادر کنندگان-وارد کنندگان ارز از میزان عرضه و تقاضا و تسهیل داد و ستد است، تاکید می کند که «نیما» پوشش ریسک‌های معمول تجارت را دربر نمی‌گیرد و چنانچه یکی از طرفین معامله از تعهدات خود تخطی کند، موضوع توسط مرجع قضایی پیگیری می شود. دلیل اعتراض،...


بانک مرکزی: نیما بستر معاملات ارزی است/ طرفین معامله با آگاهی اقدام کنند

به گزارش افکارنیوز، این بانک با صدور اطلاعیه‌ای با اشاره به تجمع اعتراضی جمعی از واردکنندگان در مقابل ساختمان این بانک در خصوص عملکرد سامانه نیما ، ضمن تصریح این موضوع که رسالت سامانه نیما ایجاد فضای مناسب برای اطلاع خریداران- فروشندگان و صادر کنندگان-وارد کنندگان ارز از میزان عرضه و تقاضا و تسهیل داد و ستد است، تاکید می‌کند که «نیما» پوشش ریسک‌های معمول تجارت را دربر نمی‌گیرد و چنانچه یکی از طرفین معامله از تعهدات خود تخطی کند، موضوع توسط مرجع قضایی پیگیری می‌شود. اخبار اقتصادی- دلیل اعتراض امروز، تخطی چند صرافی در تحویل ارز درخواستی تعدادی از واردکنندگان بوده که منشاء این تخطی نیز، تاخیر یک صادرکننده در تحویل ارز به آن صرافی ها بوده است. بر...


نیما بستر معاملات ارزی است/ طرفین معامله با آگاهی اقدام کنند

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، این بانک با صدور اطلاعیه‌ای با اشاره به تجمع اعتراضی جمعی از واردکنندگان در مقابل ساختمان این بانک در خصوص عملکرد سامانه نیما، ضمن تصریح این موضوع که رسالت سامانه نیما ایجاد فضای مناسب برای اطلاع خریداران- فروشندگان و صادر کنندگان-وارد کنندگان ارز از میزان عرضه و تقاضا و تسهیل داد و ستد است، تاکید می‌کند که «نیما» پوشش ریسک‌های معمول تجارت را دربر نمی‌گیرد و چنانچه یکی از طرفین معامله از تعهدات خود تخطی کند، موضوع توسط مرجع قضایی پیگیری می‌شود. دلیل اعتراض امروز، تخطی چند صرافی در تحویل ارز درخواستی تعدادی از واردکنندگان بوده که منشاء این تخطی نیز، تاخیر یک صادرکننده در تحویل ارز به آن صرافی ها بوده است. بر همین...


هشدار بانک مرکزی درمورد معاملات ارزی در بستر «نیما»

به گزارش تابناک به نقل از ایلنا، روابط عمومی بانک مرکزی با اشاره به تجمع اعتراضی جمعی از واردکنندگان در مقابل ساختمان این بانک در خصوص عملکرد سامانه نیما، ضمن تصریح این موضوع که رسالت سامانه نیما ایجاد فضای مناسب برای اطلاع خریداران- فروشندگان و صادر کنندگان-وارد کنندگان ارز از میزان عرضه و تقاضا و تسهیل داد و ستد است، تاکید می‌کند که «نیما» پوشش ریسک‌های معمول تجارت را دربر نمی‌گیرد و چنانچه یکی از طرفین معامله از تعهدات خود تخطی کند، موضوع توسط مرجع قضایی پیگیری می‌شود.دلیل اعتراض امروز، تخطی چند صرافی در تحویل ارز درخواستی تعدادی از واردکنندگان بوده که منشا این تخطی نیز، تاخیر یک صادرکننده در تحویل ارز به آن صرافی‌ها بوده است. بر همین اساس...


موارد کلی بطلان معاملات کدام است؟  

بطلان، وضعیتی حقوقی است که ضمانت اجرای تخلف از شرایط قانونی صحت و اعتبار عمل حقوقی است که اثر قهقرایی آن موجب محرومیت طرفین معامله از آثار آن می‌شود. به گزارش ایمنا، به نقل از معاونت فرهنگی قوه قضائیه، در واقع بطلان حالتی است که در آن، عقد از ابتدا به وجود نمی‌آید، خواه در نتیجه واقع نشدن (تراضی) یا بدون موضوع بودن آن، و خواه به دلیل منع قانون از نفوذ تراضی نامشروع باشد و عقود پس از انعقاد و تشکیل، ممکن است به دلایلی مانند فقدان قصد انشای طرفین، فقدان اهلیت، فقدان شرایط مربوط به مورد معامله و جهت نامشروع اساساً باطل شوند. موارد کلی بطلان معاملات کدام است؟ معامله صحیح معامله‌ای است که شرایط مندرج در ماده...


ایا قولنامه بدون کدرهگیری معتبر است؟

اگر فکر می‌کنید دریافت کد رهگیری در معاملات املاک اهمیتی ندارد یا تاکنون زمان اجاره آپارتمان یا خرید خانه اقدام به دریافت این کد نکرده‌اید این مطلب را تا انتها مطالعه کنید چون قطعا نظر شما را در مورد کد رهگیری املاک عوض خواهد کرد. ناطقان: حتما در بنگاه‌های املاک صفحات رنگی قولنامه را دیده‌اید، که در زمان خرید یا اجاره ملک، به امضا طرفین قرارداد و شاهدان می‌رسد. اگرچه مشاوران املاک سال‌هاست از این نوع قولنامه‌ها برای خرید و اجاره خانه استفاده می‌کنند، این قولنامه‌ها از ضمانت و اطمینان کافی برخوردار نیستند و تنها به عنوان یک پیش‌نویس در معاملات مسکن می‌توان قبولشان داشت و برای اعتبار قراردادها حتما نیاز به دریافت کد رهگیری املاک وجود دارد.باتوجه به لزوم...


«حقوق و تکالیف دلال» در قانون تجارت تعیین شد

به گزارش خبرنگار مهر، در جلسه علنی روز دوشنبه مجلس شورای اسلامی و در ادامه بررسی لایحه تجارت، نمایندگان وارد بررسی فصل دوم این لایحه در خصوص تعریف دلالی و حقوق و تکالیف دلال شدند. در ماده ۴۲ اعلام شد دلالی عقدی است که به موجب آن دلال در برابر دیگری (آمر) تعهد می کند که برای او طرف معامله پیدا کند و در انعقاد معامله با طرف مذکور، وساطت نماید. در ماده ۴۳ مصوب شد دلال در رشته های مختلف دلالی کند و شخصا نیز به تجارت بپردازد. طبق ماده ۴۴ دلال می تواند در یک زمان برای چند امر فعالیت کند و در این صورت، باید آنها را از این موضوع و مسائل دیگری که ممکن است موجب...


قابلیت توثیق مهم‌ترین ویژگی اوراق سپرده کالایی

حسین میری، از فعالان بازار سرمایه ضمن مثبت ارزیابی کردن توسعه ابزارهای بازار مشتقه مانند گواهی سپرده کالایی نقش بازارگردان را رونق عرضه و تقاضای معاملات دانست و افزود: اگر در معاملات عرضه ای اضافه ماند به‌طوری‌که برای آن تقاضا وجود نداشت یا اینکه تقاضای اضافی وجود داشت و عرضه ای باقی نمانده بود، بازارگردان به‌عنوان تسهیل‌کننده در این میان نقش بازی می‌کند تا طرفین معامله را به خواسته شان برساند. میری توضیح داد: البته این به معنی توقف معاملات در نبود بازارگردان نیست، بلکه ممکن است بعد از ورود بازارگردان به معاملات با رونق بیشتری در داد و ستدها مواجه باشیم. بازارگردان در صورت وجود هرگونه خللی در طرفین عرضه و تقاضا وارد فرآیند معامله شده و به روان شدن آن...


سکوت بانک مرکزی شکست / ماجرای صرافی متخلف در نیما چه بود ؟

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز،  انتشار مطلبی در یکی ازخبرگزاری‌ها با عنوان «تخلف چندصدمیلیاردی صرافان در سامانه نیما»،باعث ایجاد ابهامات وسؤالاتی درخصوص صحت وسقم بروز تخلف درسامانه نیما شد.   با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سؤالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به‌منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه‌ای اعلام می‌‌شود:   1 ــ سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی‌ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است.   2 ــ اطلاعات منتشره در گزارش خبرگزاری، حاکی از عدم ایفای تعهد توسط یکی از طرفین قرارداد است که ریسکی محتمل در تمام معاملات بوده و ارتباطی با بستر...


ماجرای صرافی متخلف در نیما چه بود؟

به گزارش اکوفارس به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، انتشار مطلبی در یکی از خبرگزاری‌ها با عنوان «تخلف چند صد میلیاردی صرافان در سامانه نیما»، باعث ایجاد ابهامات و سؤالاتی در خصوص صحت و سقم بروز تخلف در سامانه نیما شد. با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سؤالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به‌منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه‌ای اعلام می‌‌شود: 1 ــ سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی‌ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است. 2 ــ اطلاعات منتشره در گزارش خبرگزاری، حاکی از عدم ایفای تعهد توسط یکی از طرفین قرارداد است که ریسکی...


سامانه نیما ریسک‌های معمول تجارت را پوشش نمی‌دهد

  به گزارش اتاق خبر، به نقل از مهر، بانک مرکزی توضیحاتی را به این شرح منتشر کرد: با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سوالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه‌ای اعلام می‌شود: ۱- سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی‌ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است. ۲- اطلاعات منتشره در گزارش خبرگزاری، حاکی از عدم ایفای تعهد توسط یکی از طرفین قرارداد است که ریسکی محتمل در تمام معاملات بوده و ارتباطی با بستر انجام معامله ندارد. در این راستا امنیت سامانه نیما مشروط به سلامت طرفین...


واکنش بانک مرکزی به خبر تخلف میلیاردی در سامانه نیما

بانک مرکزی اعلام کرد: سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است.به گزارش صدای ایران انتشار مطلبی در یکی از خبرگزاری ها با عنوان« تخلف چند صد میلیاردی صرافان در سامانه نیما»، باعث ایجاد ابهامات و سوالاتی در خصوص صحت و سقم بروز تخلف در سامانه نیما شد.با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سوالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه ای اعلام می‌ شود:1- سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از...


بانک مرکزی: سامانه نیما ریسک‌های معمول تجارت را پوشش نمی‌دهد

به گزارش ایرنا، سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی‌ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است. به گزارش بانک مزبور، انتشار مطالبی در رسانه‌ها، باعث ایجاد ابهامات و سوالاتی در خصوص صحت و سقم بروز تخلف در سامانه نیما شده است. اطلاعات منتشره، حاکی از نبود ایفای تعهد توسط یکی از طرفین قرارداد است که ریسکی محتمل در تمام معاملات بوده و ارتباطی با بستر انجام معامله ندارد. در این ارتباط امنیت سامانه نیما مشروط به سلامت طرفین معاملات کماکان پا برجاست و کوچک‌ترین ریسکی از این محل متوجه مشتریان و مراجعان نخواهد شد. با توجه به امکان در دسترس نبودن اطلاعات حساب عرضه کنندگان...


عدم پوشش ریسک‌های معمول تجارت توسط سامانه نیما

انتشار مطلبی در یکی از خبرگزاری‌ها با عنوان «تخلف چند صد میلیاردی صرافان در سامانه نیما»، باعث ایجاد ابهامات و سوالاتی در خصوص صحت و سقم بروز تخلف در سامانه نیما شد. گروه بورس،بانک و بیمه بازارنیوز: با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سوالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه ای اعلام می‌ شود:۱-    سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است.۲-    اطلاعات منتشره در گزارش خبرگزاری، حاکی از عدم ایفای تعهد توسط یکی از طرفین قرارداد است که ریسکی محتمل در تمام معاملات...


ماجرای صرافی متخلف چه بود؟

بانک مرکزی اعلام کرد: سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است. به گزارش مشرق و به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، انتشار مطلبی در یکی از خبرگزاری ها با عنوان «تخلف چند صد میلیاردی صرافان در سامانه نیما»، باعث ایجاد ابهامات و سوالاتی در خصوص صحت و سقم بروز تخلف در سامانه نیما شد. بیشتر بخوانید: حساب‌های صرافی متخلف سامانه نیما مسدود شد +سند با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سوالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه ای اعلام می شود: ۱-...


سامانه نیما ریسک‌های معمول تجارت را پوشش نمی‌دهد/ موردی از اختلال یا نفوذ در سامانه نیما مشاهده نشد

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر ،بانک مرکزی بیانیه ای را به این شرح منتشر کرد: با توجه به مطلب منتشره و با عنایت به طرح سوالات مشابه در این خصوص، توضیحات زیر به منظور تنویر افکار عمومی و روشنگری در فضای رسانه‌ای اعلام می‌شود: ۱- سامانه نیما بستری برای انجام مبادلات بین بانک‌ها، صرافی‌ها و سایر طرفین مبادلات تجاری کشور است و تاکنون موردی از اختلال یا نفوذ در آن مشاهده نشده است. ۲- اطلاعات منتشره در گزارش خبرگزاری، حاکی از عدم ایفای تعهد توسط یکی از طرفین قرارداد است که ریسکی محتمل در تمام معاملات بوده و ارتباطی با بستر انجام معامله ندارد. در این راستا امنیت سامانه نیما مشروط به سلامت طرفین معاملات کماکان پا برجاست...


آشنایی با عوامل بطلان برخی معاملات

در میان عرف هرگاه از الفاظی مانند فسخ، بطلان، اقاله و انفساخ معاملات صحبت می‎شود، منظور این است که معامله‌ای به هم خورده است. در حالی‌که از منظر حقوقی، و آنچه که در قوانین جاری وضع شده، ماهیت و آثار هر یک از این عناوین متفاوت است. به ویژه موضوع هنگامی پیچیده می‎شود که در موارد اختلاف، احراز قصد طرفین به سادگی ممکن نیست و این بر عهده دادگاه است که با تکیه بر الفاظ به‌کار برده‌شده در قرارداد، به نیت اصحاب دعوی دست یابد.   به گزارش «تابناک» بطلان، وضعیتی حقوقی و ضمانت اجرای تخلف از شرایط قانونی صحت و اعتبار عمل حقوقی است، که اثر قهقرایی آن موجب محرومیت طرفین معامله از آثار آن می‌شود، زیرا عقود پس...