2024-04-17@23:06:28 GMT
۲۱۱ نتیجه - (۰.۰۱۷ ثانیه)
جدیدترینهای «قدرت وام مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
«ادعای تورمی درباره وام مسکن» جلوی طرح افزایش سقف تسهیلات خرید خانه قد علم کرده است. این طرح توسط گروهی از کارشناسان بانکی برای ارائه به سیاستگذار آماده شده است. با این حال، احتمال «مواجهه انحرافی» با آن وجود دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسیها نشان میدهد «تورمزا بودن وام مسکن» یک توهم است، چون طی ۹ سال «تثبیت سقف وام» قیمت مسکن در تهران ۷ برابر شد، اما در سالی که قدرت پوششی این تسهیلات ۷۰ درصد افزایش یافت، تورم مسکن صفر شد. طرح گروهی از کارشناسان بانکی برای «افزایش سقف وام خرید مسکن از مسیر پرداخت چند فقره تسهیلات برای خرید یک آپارتمان به خریداران شراکتی» به مانع برخورد کرده است؛ مقاومتی که طی دو دهه گذشته نیز...
با توجه به این موضوع که اغلب بانکها و به ویژه بانک های خصوصی به وظایف تکلیفی خود در زمینه ی اختصاص ۲۰ درصد از تسهیلات شان به بخش ساخت مسکن عمل نکردهاند، باید طبق برنامه هفتم اعتبارات آنها کاهش یابد. طبق آمارها حدود ۱۰ بانک در حوزه پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن همکاری لازم را ندارند. کاهش قدرت اعتبار دهی آنها و انتقال این قدرت به سایر بانک ها نقش بسیار موثری در ترغیب بانک ها به پرداخت تسهیلات خواهد داشت. به زعم کارشناسان، نرخ سود تسهیلات بانکی که امروز وجود دارد و همچنین میزان تسهیلات بانکی که در حوزه مسکن و ساختمان کشور رقم خورده است، با اقتصاد خانوار و اقتصاد مسکن همخوانی ندارد. با این وجود، بانک...
اختصاص 7 درصد منابع نظام مالی برای ساخت مسکن طی ده سال/ افزایش قدرت وام دهی بانک های همراه با حوزه مسکن
سید البرز حسینی،عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد عدم تمکین بانکها از قانون در بحث تسهیلات دهی به حوزه مسکن، گفت: طی ده و دوازده سال گذشته کل نظام مالی کشور تقریبا ۷درصد از منابع مالی اش را آن هم در حوزه ساخت در حوزه مسکن آورده بود که این عدد هم برای پروژه های عمرانی رفته است و در مسکن هزینه نمی شود. وی اظهار کرد: شورای پول و اعتبار در مصوبه ای بانکها را موظف کرده است ۲۰درصد از توان مالی شان را بابت تسهیلات مسکن بپردازند و در این رابطه رقم ۳۶۰ هزار میلیارد تومان برای سال 1400 در نظر گرفته شده است. در سالهای بعدی نیز به نسبت...
اختصاص 7 درصدکل منابع نظام مالی برای ساخت مسکن طی ده سال/قدرت وام دهی بانک های همراه با حوزه مسکن افزایش می یابد
سید البرز حسینی،عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد عدم تمکین بانکها از قانون در بحث تسهیلات دهی به حوزه مسکن، گفت: طی ده و دوازده سال گذشته کل نظام مالی کشور تقریبا ۷درصد از منابع مالی اش را آن هم در حوزه ساخت در حوزه مسکن آورده بود که این عدد هم برای پروژه های عمرانی رفته است و در مسکن هزینه نمی شود. وی اظهار کرد: شورای پول و اعتبار در مصوبه ای بانکها را موظف کرده است ۲۰درصد از توان مالی شان را بابت تسهیلات مسکن بپردازند و در این رابطه رقم ۳۶۰ هزار میلیارد تومان برای سال 1400 در نظر گرفته شده است. در سالهای بعدی نیز به نسبت...
وام اجاره مسکن، دو نقطه ضعف اساسی و بزرگ دارد. ضعف اول این تسهیلات به «قدرت پوششی» ناچیز در برابر اجارهبها بهویژه در تهران و کلانشهرها مربوط است. توانسنجی وام ودیعه براساس دستهبندی شهرها به ۴ گروه نشان میدهد، بالاترین قدرت، معادل ۵۰درصد مبلغ اجاره است. اما ضعف بزرگ به «قسط ماهانه» وام برمیگردد که تقریبا برابر «اجارهبهای ماهانه» است. به گزارش دنیای اقتصاد، محاسبه قدرت وام اجاره مسکن، نشاندهنده یک ضعف بزرگ در تسهیلاتی است که با هدف حمایت از مستاجرها، امسال نیز پرداخت میشود. به گزارش دنیای اقتصاد، با ابلاغ دو روز قبل بانک مرکزی، امکان دسترسی مستاجرها به سقفهای جدید وام اجاره که با عنوان «وام کمک ودیعه مسکن» پرداخت میشود، فراهم خواهد شد. براساس ابلاغ بانک...
غلامحسین حسینی کارشناس اقتصاد مسکن درخصوص کاهش و اهمیت قدرت دهی تسهیلات بانک های متخلف در خصوص ساخت مسکن گفت: افزایش نرخ ذخیره قانونی در جهت کاهش قدرت تسهیلاتدهی بانکهای متخلف بسیار مهم است یکی از راه حلهای جایگزینی که دولت باید در نظر بگیرد،کاهش قدرت وام دهی بانکهای متخلف است، اقدامی که باید توسط بانک مرکزی ایران اجرا شود. وی افزود: دولت با کاهش قدرت وام دهی این بانکها و به تبع آن افزایش قدرت وام دهی بانک مسکن برای اعطای تسهیلات ساخت مسکن، میتواند روند پیچیده و ناکارآمد اخذ مالیات از بانکهای متخلف را دور بزند. او گفت: استراتژی افزایش نرخ ذخیره قانونی بانکهای متخلف میتواند در تخصیص مجدد تسهیلات ساخت مسکن به افرادی که مایل به...
رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: مردم یعنی آنهایی که به مسکن نیاز دارند، قدرت بازپرداخت وامهایی که میگیرند را ندارند. به گزارش ایران اکونومیست، محمدباقر قالیباف در بخش اول برنامه بدون توقف به پرسش های مطرح شده پاسخ داد و گفت: امیدوارم گفتوشنود امروز بتواند یک جلسه نقد سازنده برای مجلس یازدهم و همچنین یک سابقه خوب و تجربه خوب برای مجالس آینده باشد؛ سعی میکنم مطالب را خیلی بدون تعارف در بدون توقف بگویم و به مشکلاتی که داریم و فرصتهای بزرگی که در دسترس و در اختیارمان است، اشاره کنم. مسکن امروز مهمترین چالش جامعه ما است وی با اشاره به موضوعات مطرح شده درباره مسکن گفت: مسکن امروز مهمترین چالش جامعه ما است، برای همه قشرها به...
رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: مردم یعنی آنهایی که به مسکن نیاز دارند، قدرت بازپرداخت وامهایی که میگیرند را ندارند. به گزارش ایسنا، محمدباقر قالیباف در بخش اول برنامه بدون توقف به پرسش های مطرح شده پاسخ داد و گفت: امیدوارم گفتوشنود امروز بتواند یک جلسه نقد سازنده برای مجلس یازدهم و همچنین یک سابقه خوب و تجربه خوب برای مجالس آینده باشد؛ سعی میکنم مطالب را خیلی بدون تعارف در بدون توقف بگویم و به مشکلاتی که داریم و فرصتهای بزرگی که در دسترس و در اختیارمان است، اشاره کنم. مسکن امروز مهمترین چالش جامعه ما است وی با اشاره به موضوعات مطرح شده درباره مسکن گفت: مسکن امروز مهمترین چالش جامعه ما است، برای همه قشرها به...
فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره وضعیت بازار مسکن میگوید: هم سیاستهای انقباضی در کاهش قیمت مسکن موثر بوده و هم اینکه قدرت نقدینگی مردم به شدت کاهش پیدا کرده است. وی میافزاید: شما نگاه کنید که در یک پروسه کوتاهمدت، افزایش سونامیوار قیمت در حوزه مسکن رخ داده است. از سوی دیگر، خریداران مسکن و کسانی که در بازار برای مسکن مصرفی میخواهند اقدام کنند، به میزانی که تورم در حوزه مسکن رخ داده، خودشان را نتوانستند با شرایط بازار مسکن وفق دهند. این کارشناس بازار مسکن تصریح میکند: شما میدانید برای اینکه کمبود نقدینگی مردم برای خرید مسکن جبران شود، دو کانال وجود دارد؛ یکی اینکه دولت حقوق و دستمزد را افزایش میداد...
به گزارش قدس آنلاین، سپرده مردم که در اختیارشان است را باید برای پروژههای ملی بیاورند. علاوه بر این بذرپاش از تصویب افزایش وام ارزان از ۲۰۰میلیون به ۳۵۰ میلیون تومان برای بهسازی مسکن روستایی و شهرهای زیر ۲۵هزار نفر خبر داد و افزود: تعداد این تسهیلات نیز از ۲۰۰ هزار فقره به ۳۵۰ هزار فقره افزایش یافت. یکی از عوامل کلیدی در ارتقای رونق و بهبود بازار مسکن، افزایش عرضه مسکن است. در بسیاری از کشورها، تأمین مالی ساخت مسکن عمدتاً از طریق منابع بانکی تسهیل میشود. دولت تلاشهایی را برای رفع چالشهای تأمین مالی در بخش مسکن انجام داده است. با این حال، در تأمین مالی مناسب برای ساخت مسکن با بانکها با مشکلاتی مواجه شده است...
به گزارش تابناک اقتصادی؛ در سال های اخیر عدم تامین مالی مناسب برای ساخت مسکن به معضلی جدی در حوزه ساخت مسکن تبدیل شده است. تامین مالی مناسب برای ساخت خانه های جدید و افزایش عرضه مسکن در اقتصاد بسیار مهم است. یکی از روش های کلیدی که برای تامین مالی ساخت و ساز مسکن، تسهیلات بانکی است که به افراد تحت عنوان تسهیلات ساخت مسکن اعطا می شود. این تسهیلات برای بخش ساخت و ساز مسکن از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا تامین مالی لازم برای ساخت خانه های جدید را فراهم می کند. اما علیرغم ذکر در قانون مصوب مجلس شورای اسلامی ایران، در سال های اخیر تخصیص تسهیلات بانکی به ساخت مسکن کاهش چشمگیری داشته است....
یکی از معتبرترین مراجعی که در گذشته میشد برای تحولات بازار مسکن به آن مراجعه کرد درگاه ملی آمار یا سایت مرکز آمار ایران بود که متاسفانه عملکرد این سامانه هم پس از روی کار آمدن دولت سیزدهم بسیار ضعیف شده به گونهای که یا آمارها منتشر نمیشود یا با فاصله زمانی زیادی آمارها را اعلام میکند. به گزارش اعتماد، به عنوان نمونه آخرین آماری که مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران منتشر کرده مربوط به ۶ ماه قبل و ۱۶ بهمن ماه میشود گزارشی تحت عنوان «شاخص و متوسط قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران دیماه ١٤٠۱» که در آن تغییر قیمتها را اعلام کرده و پس از آن دیگر گزارشی در مورد قیمت آپارتمانهای شهر تهران...
آفتابنیوز : به عنوان نمونه آخرین آماری که مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران منتشر کرده مربوط به ۶ ماه قبل و ۱۶ بهمن ماه میشود گزارشی تحت عنوان «شاخص و متوسط قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران دیماه ١٤٠۱» که در آن تغییر قیمتها را اعلام کرده و پس از آن دیگر گزارشی در مورد قیمت آپارتمانهای شهر تهران در این سایت بارگذاری نشده است و در سال جاری هم تنها به یک گزارش در این حوزه بسنده کرده که آنهم در مورد نتایج طرح گردآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادر شده توسط شهرداریهای کشور در پاییز ۱۴۰۱ است که در ۲۰ اردیبهشتماه در این سایت بارگذاری شده است. پس از آن دیگر هیچ گزارشی در مورد تحولات...
اعتماد نوشت: یکی از معتبرترین مراجعی که در گذشته میشد برای تحولات بازار مسکن به آن مراجعه کرد درگاه ملی آمار یا سایت مرکز آمار ایران بود که متاسفانه عملکرد این سامانه هم پس از روی کار آمدن دولت سیزدهم بسیار ضعیف شده به گونهای که یا آمارها منتشر نمیشود یا با فاصله زمانی زیادی آمارها را اعلام میکند. به عنوان نمونه آخرین آماری که مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن شهر تهران منتشر کرده مربوط به 6 ماه قبل و 16 بهمن ماه میشود گزارشی تحت عنوان «شاخص و متوسط قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران دیماه ١٤٠1» که در آن تغییر قیمتها را اعلام کرده و پس از آن دیگر گزارشی در مورد قیمت آپارتمانهای شهر تهران...
تسنیم نوشت: بررسی بازار مسکن تهران حاکی از آن است که وام مسکن در مناطق شمالی و جنوبی شهر به ترتیب کمتر از ۱۰ و ۳۰ درصد قیمت واحدهای مسکونی را پوشش میدهد. گرچه حدود ۶ ماه است که انتشار گزارش تحولات بازار مسکن از سوی بانک مرکزی متوقف شده، اما رئیس کل این بانک ۳ روز قبل در سخنانی از کاهش قیمت مسکن در ۱۵ منطقه تهران خبر داد. فرزین در اینباره گفته بود: گزارشهای موجود حاکی از این است که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در تیرماه نسبت به ماههای گذشته کاهش قابل توجهی داشته و بررسی اطلاعات مناطق ۲۲ گانه تهران هم نشان میدهد قیمت مسکن در ۱۵ منطقه کاهشی...
افزایش قدرت خرید مسکن | جدیدترین قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران | وام مسکن چقدر از قیمت مسکن در شمال و جنوب تهران را پوشش میدهد؟
به گزارش همشهری آنلاین، گرچه حدود ۶ ماه است که انتشار گزارش تحولات بازار مسکن از سوی بانک مرکزی متوقف شده، اما رئیس کل این بانک ۳ روز قبل در سخنانی از کاهش قیمت مسکن در ۱۵ منطقه تهران خبر داد. فرزین در اینباره گفته بود: گزارشهای موجود حاکی از این است که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در تیرماه نسبت به ماه های گذشته کاهش قابل توجهی داشته و بررسی اطلاعات مناطق ۲۲ گانه تهران هم نشان میدهد قیمت مسکن در ۱۵ منطقه کاهشی بوده است و این امر متعاقباً تاثیر قابل توجهی بر کاهش قیمت مسکن در تمامی مناطق کشور می گذارد. وی افزود: این امر در کنار معاملات مسکن حاکی...
بررسی بازار مسکن تهران حاکی از آن است که وام مسکن در مناطق شمالی و جنوبی شهر به ترتیب کمتر از ۱۰ و ۳۰ درصد قیمت واحدهای مسکونی را پوشش میدهد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، گرچه حدود ۶ ماه است که انتشار گزارش تحولات بازار مسکن از سوی بانک مرکزی متوقف شده، اما رئیس کل این بانک ۳ روز قبل در سخنانی از کاهش قیمت مسکن در ۱۵ منطقه تهران خبر داد.فرزین در اینباره گفته بود: گزارشهای موجود حاکی از این است که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در تیرماه نسبت به ماههای گذشته کاهش قابل توجهی داشته و بررسی اطلاعات مناطق ۲۲ گانه تهران هم نشان میدهد قیمت مسکن در...
احمد میرخدایی: با ابلاغ مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش دو برابری وام خرید مسکن از طریق اوراق (تسه) این تسهیلات در بالاترین رقم برای زوجین تهرانی به ۸۰۰میلیون تومان رسیده است. نکته قابلتوجه اینکه برای دریافت این وام ۸۰۰میلیون تومانی باید ۱۶۰۰برگه اوراق تسه خرید که هزینه آن به قیمت روز حدود ۱۵۰میلیون تومان است و رقم واقعی این وام از ۶۵۰میلیون تومان فراتر نمیرود. سؤال اصلی این است که این وام چه مقدار از ارزش خرید یک آپارتمان متوسط را میدهد؟ به گزارش همشهری، سقف وام خرید مسکن از محل اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) با تصویب شورای پول و اعتبار به ۲برابر افزایش پیدا کرد. سقف مبلغ این وام در شهر تهران ۲۰۰ میلیون تومان برای...
قدرت خرید وام مسکن در مناطق تهران | متقاضیان با مبلغ نهایی وام مسکن بعد از کسر هزینهها، میتوانند چند متر آپارتمان بخرند؟
احمد میرخدایی: با ابلاغ مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش دو برابری وام خرید مسکن از طریق اوراق (تسه) این تسهیلات در بالاترین رقم برای زوجین تهرانی به ۸۰۰میلیون تومان رسیده است. نکته قابلتوجه اینکه برای دریافت این وام ۸۰۰میلیون تومانی باید ۱۶۰۰برگه اوراق تسه خرید که هزینه آن به قیمت روز حدود ۱۵۰میلیون تومان است و رقم واقعی این وام از ۶۵۰میلیون تومان فراتر نمیرود. سؤال اصلی این است که این وام چه مقدار از ارزش خرید یک آپارتمان متوسط را میدهد؟ به گزارش همشهری، سقف وام خرید مسکن از محل اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) با تصویب شورای پول و اعتبار به ۲برابر افزایش پیدا کرد. سقف مبلغ این وام در شهر تهران ۲۰۰ میلیون تومان برای...
فرارو- وام خرید مسکن ۱۴۰۲ دوبرابر شده اما از لحظه انتشار خبر، منتقدان روی دو نکته زوم کردند. مورد اول به اقساط وام خرید مسکن مربوط میشود که میتواند برای دستهای از متقاضیان ساکن تهران ماهی ۲۰ میلیون و تقریبا ۵۰۰ هزار تومان باشد. بخش دیگری از انتقادها اساسا خود وام خرید مسکن را نشانه گرفته و به رقم ۹۶۰ میلیونی که سقف قابل پرداخت آن است، اشاره میکند. منتقدان میگویند با تسهیلات ۹۶۰ میلیونی، دست متقاضیان تهرانی وام برای خرید آپارتمان باز نیست. اگر به قضیه منصفانه نگاه کنیم و آمارهای رسمی را ملاک بگیریم، حق با آنهاست اما اگر عینک بدبینی را برداریم و بهجای پایتختنشینها موضوع را از نگاه متقاضیان ساکن شهرستانها ببینیم، ماجرا تا حدود زیادی...
به گزارش «تابناک» به نقل از خبرگزاری صدا وسیما، معاون بانک و بیمه وزارت اقتصاد در ارتباط تلفنی با بخش خبری ۲۱ در خصوص تعداد وامهایی که بانک مسکن برای تامین مالی نهضت ملی مسکن میتواند دهد چقدر افزایش پیدا می کند، گفت: در اجرای بند د تبصره ۱۸ قانون بودجه ۱۴۰۱ به دولت اجازه داده شد با رعایت سیاستهای کلی اصل ۴۴ قانون اساسی تا سقف ۳۵ هزار میلیارد تومان از سهام و سهم الشرکه خودش را در شرکتهای دولتی برای افزایش سرمایه بانکهای دولتی طرح کند، خوشبختانه در اواخر آبان ماه مصوبات در هیات وزیران تصویب شد و تلاش کردیم افزایش سرمایه را متناسب با نسبت کفایت سرمایه که کمک میکند در اینکه قدرت تسهیلات بانکها افزایش پیدا...
جهش قیمت مسکن در کنار افزایش هزینه خرید اوراق، اثر رشد دو برابری مبلغ وام مسکن در شهریور سال گذشته را خنثی کرد. بعد از جهشهای پیاپی قیمت مسکن طی سالهای اخیر، قدرت خرید وام مسکن با افتی شدید مواجه شد. اتفاقی که منجر شد تا در نهایت در شهریورماه سال گذشته بانک مسکن سقف وام مسکن را دو برابر کند تا شاید بخشی از قدرت خرید از دست رفته مردم از این طریق احیا شود.اواخر شهریورماه سال گذشته با رشد ۱۰۰ درصدی مبلغ وام مسکن، وام مسکن زوجین تهرانی به همراه وام جعاله به حدود ۴۸۰ میلیون تومان رسید. در آن زمان قیمت هر برگه اوراق تسه که برای دریافت ۵۰۰ هزار تومان وام است حدود ۶۰ هزار تومان...
قدرت خرید مردم مهمترین مولفه برای ورود تقاضاهای مصرفی به بازار مسکن بوده است. در این راستا نیز دولتهای مختلف تلاش کردهاند با اجرای راهکارهایی از جمله افزایش سقف وام خرید مسکن، توانمندی مردم برای خرید مسکن را افزایش دهند. زلزله با "مسکن مهر" چه کرد؟ خوابگاه هایی که امن هم نیستند! شهریور ماه سال گذشته بانک مرکزی طی ابلاغی سقف وام ساخت و خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم در تهران از 200 میلیون تومان برای زوجین را به 400 میلیون تومان افزایش داد. وام تعمیر یا همان جعاله که پیش از این برای تهرانیها 40 میلیون تومان بوده به 80 میلیون تومان افزایش یافت. همچنین سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم در مراکز استانها...
قرار بود با افزایش سقف وام مسکن، قدرت خرید مردم در بازار مسکن افزایش یابد اما اکنون با وام ۴۸۰ میلیون تومانی تنها میتوان ۷.۸ مترمربع مسکن را خریداری کرد. ناطقان:قدرت خرید مردم مهمترین مولفه برای ورود تقاضاهای مصرفی به بازار مسکن بوده است. در این راستا نیز دولتهای مختلف تلاش کردهاند با اجرای راهکارهایی از جمله افزایش سقف وام خرید مسکن، توانمندی مردم برای خرید خانه را افزایش دهند.شهریور ماه سال گذشته بانک مرکزی طی ابلاغی سقف وام ساخت و خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم در تهران از ۲۰۰ میلیون تومان برای زوجین را به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش داد. وام تعمیر یا همان جعاله که پیش از این برای تهرانیها ۴۰ میلیون تومان بوده به ۸۰...
به گزارش همشهری آنلاین، قدرت خرید مردم مهمترین مولفه برای ورود تقاضاهای مصرفی به بازار مسکن بوده است. در این راستا نیز دولتهای مختلف تلاش کردهاند با اجرای راهکارهایی از جمله افزایش سقف وام خرید مسکن، توانمندی مردم برای خرید خانه را افزایش دهند. شهریور ماه سال گذشته بانک مرکزی طی ابلاغی سقف وام ساخت و خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم در تهران از ۲۰۰ میلیون تومان برای زوجین را به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش داد. وام تعمیر یا همان جعاله که پیش از این برای تهرانیها ۴۰ میلیون تومان بوده به ۸۰ میلیون تومان افزایش یافت. همچنین سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم در مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت برای...
پرداخت ۲.۶ میلیون فقره وام قرضالحسنه توسط بانک مهر ایران/ اعطای تسهیلات در قالب افزایش قدرت خرید، ساخت مسکن و مدرسه
«سعید شمسی نژاد» در گفتوگو با ایرنا اظهار داشت: بانک قرضالحسنه مهر ایران بهعنوان بزرگترین بانک قرض الحسنه کشور، از سال ۱۳۷۶ افتتاح شد و هماکنون ۱۴ میلیون مشتری فعالیت میکند و ۵۳۰ شعبه در سراسر کشور دارد. وی افزود: سال گذشته بیش از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار فقره تسهیلات قرضالحسنه با کارمزد صفر تا چهار درصد توسط بانک پرداخت شده است. مدیرعامل بانک قرض الحسنه مهر ایران با بیان اینکه بانک مذکور دستاوردهای خوبی داشته است، گفت: از آغاز فعالیت بانک قرض الحسنه مهر ایران تاکنون عملکرد سالیانه آن نهتنها زیان ده نبوده بلکه سودآور بوده و زیان انباشته نداشته است. وی تاکید کرد: بانک قرض الحسنه مهر ایران با چشمانداز «تلاش برای توسعه رفاه اجتماعی و دستیابی...
اشکالات ثبتنام برای دریافت وام ودیعه مسکن/ بازار ۴ درصدیها در اختیار دلالان ارزی/ آورده ۴۲ هزار میلیارد تومانی با اصلاح یارانه آرد/ قدرت خرید ۷۵ درصد بازنشستگان بالا رفت
مالیات حقوق بگیران بیش از ۲ برابر مشاغل و تثبیت صادرات نفت ایران بالای یک میلیون بشکه در روز، سایر عناوین اقتصادی مهم امروز روزنامهها هستند. سرویس اقتصادی مشرق - هر روز صبح، گزیده مطالب اقتصادی روزنامهها را شامل خلاصه گزارشها، یادداشتها، خبرهای اختصاصی و مصاحبههای اقتصادی رسانههای مکتوب، در مشرق بخوانید. * آرمان ملی - چشم اجاره نشینان به اجرایی شدن قانون آرمان ملی درباره وضعیت اجاره مسکن گزارش داده است: نمایندگان مجلس درآخرین اقدام خود برای کنترل بازار اجاره بها مسکن طرح دوفوریتی را به هیات رئیسه تقدیم کردند که براساس آن موجرانی که در قرارداد اجاره نرخ اجاره بها را به میزان بیش از سقف تعیین شده افزایش داده باشند در ازای مبلغ مازاد، مکلف به...
فرارو- قیمت اوراق مسکن امروز دوشنبه ۱۶ خرداد ۱۴۰۱، به حدود ۱۳۷ هزار و ۵۰۰ تومان رسید. در اواخر اردیبهشت هم اوراق تسهیلات تا ۱۳۵ هزار و ۷۵۰ تومان پیشروی کرد، اما با شروع خرداد شاهد عقبنشینی قیمت اوراق تسه تا ۱۱۹ هزار و ۷۵۰ تومان بودیم. با این حال افرادی که برای خرید خانه عجله دارند ناچار هستند برای هر برگ اوراق تسهیلات ۱۳۷ هزار و ۵۰۰ تومان پول خرج کنند. با این حساب یک زوج تهرانی که قصد دارند برای خرید خانه، ۴۸۰ میلیون تومان وام بگیرند، همان ابتدای کار باید ۱۳۲ میلیون تومان هزینه کنند. خرید اوراق تسهیلات مسکن همچنین برای زوجهای ساکن کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، کرمانشاه، اهواز، قم، شیراز، سایر مراکز استانها و شهرهایی با...
مریم فکری: در حالی وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان خبر داده که بررسیها نشان میدهد که کمترین قیمت مسکن در تهران حداقل متری ۱۵ میلیون تومان است؛ این عدد را میشود در آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن دید که مربوط به منطقه ۱۸ تهران است. براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ در حدود ۱۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان است و پس از آن، در منطقه ۲۰ تهران به طور متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در حدود ۱۶ میلیون و ۷۰۹ هزار تومان قیمت دارد. بنا به این گزارش، گرانترین منطقه تهران، منطقه یک است که هر مترمربع به...
چه کسانی قدرت دریافت وام ۷۰۰ میلیونی مسکن را دارند؟/ رییس اتحادیه املاک: اقتصاددان نیستم، ولی قسط ۱۱ میلیون تومانی را نمیتوانم درک کنم
مریم فکری: در حالی وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان خبر داده که بررسیها نشان میدهد که کمترین قیمت مسکن در تهران حداقل متری ۱۵ میلیون تومان است؛ این عدد را میشود در آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن دید که مربوط به منطقه ۱۸ تهران است. براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ در حدود ۱۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان است و پس از آن، در منطقه ۲۰ تهران به طور متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در حدود ۱۶ میلیون و ۷۰۹ هزار تومان قیمت دارد. بنا به این گزارش، گرانترین منطقه تهران، منطقه یک است که هر مترمربع به...
وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه افزایش تسهیلات خرید و اجاره مسکن در جلسه شورایعالی مسکن تصویب شد، گفت: مقرر شد شورای پول و اعتبار افزایش تسهیلات خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان و وام ودیعه به ۱۰۰ میلیون تومان را بررسی و نهایی کند.به گزارش فرارو، درحالی قرار است وام ۷۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن به تصویب نهایی برسد، که اقساط این وام در بازپرداخت بهروش ساده ماهانه ۱۱.۶ میلیون تومان میشود. از سویی کل بازپرداخت این وام با احتساب سود آن حدود یک میلیارد و ۶۷۸ میلیون تومان خواهد بود. سود وام ۷۰۰ میلیون تومانی نیز حدود ۹۷۸ میلیون تومان است.در همین حال و بر اساس آمارهای سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، طی فروردین ۱۴۰۱...
خریداران خانه برای استفاده از وام ۴۸۰ میلیونی باید ۱۵ درصد این مبلغ را برای خرید اوراق هزینه کنند. مبلغ اوراق در پنج ماه اخیر رشد ۲۱۰ درصدی را تجربه کرده است. خبرگزاری میزان - روزنامه فرهیختگان نوشت: در شرایطی که خریدن خانه پس از جهشهای متعدد قیمتی در چهار سال اخیر به یک آرزوی دستنیافتنی تبدیل شده و بسیاری از متقاضیان مصرفی مسکن درنهایت مجبور به خروج از بازار مسکن شدهاند؛ اوراق تسهیلات مسکن یا همان اوراق تسه به مناسبترین تسهیلات برای خانهدارشدن تبدیل شد. اوراق تسه اوراقی است که توسط بانک مسکن منتشر میشود و با خرید این اوراق در فرابورس و ارائه آن به بانک میتوان تا سقف مشخصی از تسهیلات بانکی به جهت خرید خانه استفاده...
ریزش قیمت خودرو با سیگنال وین/ پاتک به گران فروشی لوازم خانگی/ سقوط آزاد قدرت وام مسکن/ انحصار واردات به خودروییها نرسد
دستخوش به هنرمندان فراری از مالیات و قاطعیت دولت برای آزادسازی واردات لوازم خانگی، سایر عناوین اقتصادی مهم امروز روزنامهها هستند. سرویس اقتصادی مشرق - هر روز صبح، گزیده مطالب اقتصادی روزنامهها را شامل خلاصه گزارشها، یادداشتها، خبرهای اختصاصی و مصاحبههای اقتصادی رسانههای مکتوب، در مشرق بخوانید. * آرمان ملی - انحصار واردات به خودروییها نرسد آرمان ملی درباره واردات خودرو گزارش داده است: شنیدهها از برگزاری جلسهای در مجمع تشخیص مصلحت نظام در زمینه واردات خودرو حکایت دارد که در آن مسئولان وزارت صمت، خودروسازان تشکلهای واردات و نمایندگان با بررسی ابعاد مختلف واردات خودرو قصد دارند تا نظر مجمع تشخیص را نیز با خود همسو کنند. در واقع تلاش نمایندگان مجلس برای آزادسازی واردات خودرو که با هدف...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از شهرآرانیوز، اواخر شهریور امسال بانک مرکزی در مکاتبه ای، افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم را برای استفاده از تسهیلات مسکن به بانک مسکن ابلاغ کرد. براساس این ابلاغیه، زوجهای تهرانی مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان دریافت میکنند. برای شهرهای بزرگ نظیر مشهد نیز این وام ۳۲۰ میلیون تومان درنظر گرفته شد. مبلغ اقساط وام ۳۲۰ میلیون تومانی، ماهانه ۵ میلیون و ۳۲۹ هزار تومان، کل بازپرداخت ۷۶۷ میلیون تومان و سود این وام ۴۴۷ میلیون تومان است. مدت زمان بازپرداخت آن نیز دوازده ساله است. با وام ۳۲۰ میلیونی چند متر خانه میتوان خرید؟ براساس آخرین قیمتهای سایتهای فروش، قیمت یک مترمربع آپارتمان دو سال ساخت در اوایل بولوار میثاق به صورت میانگین ۱۳ میلیون...
در سالهای اخیر با افزایش سرسام آور قیمت مسکن بسیاری از مردم قدرت خرید مسکن را از دست دادهاند؛ به طوری که به گفته کارشناسان ۹۵ درصد متقاضیان مسکن توانایی خرید مسکن ۵۰ متری در شهرهای بزرگ را هم ندارند این نشاندهنده وضعیت دشواری است که تورم در بازار مسکن ایجاد کرده است. افزایش سقف وام مسکن به دلیل عدم توانایی بازپرداخت یا سود وام و شرایط آن هم نتوانسته به توان خرید مردم کمکی کند. همین افزایش قیمت مسکن تأثیر زیادی بر افزایش قیمت بازار رهن و اجاره خانه هم داشته که جوانان برای ازدواج حتی توان پرداخت اجارهها و پول رهن را هم ندارند چه برسد به خرید یک آپارتمان کوچک. به میان شهروندان رفتیم و از آنها...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ شرط اول یعنی قدرت خرید برای یک دسته از وامها یعنی «وام ترکیبی زوجین» تا حدودی فراهم شده است؛ اما خطکش استانی «وام در استطاعت» نشان میدهد توان اجارهنشینها - جامعه خانهاولی- برای پرداخت قسط ماهانه در کل کشور کمتر از یکپنجم اقساط همین نوع وام است. فاصله توان قسطدهی با قسط ماهانه سه نوع وام، قفل پنهان در تسهیلات مسکن را مشخص کرد. سند نقص فنی وامهای جدید مسکن بر اساس «متر استانی استطاعت پرداخت اقساط از سوی خانه اولیها» آشکار شد. افزایش دو برابری سقف وام مسکن از محل خرید اوراق که به تازگی به تصویب شورای پول و اعتبار رسیده است، اولین اقدامی است که دولت با هدف بازگرداندن...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، نرخ اوراق گواهی حق تقدم امتیاز تسهیلات مسکن در معاملات امروز چهارشنبه ۹ تیر ماه اگرچه کم رمق و با استقبال پایین خریداران از نظر تعدد اوراق فروخته شده، به اتمام رسید، اما با این حال بر خلاف بسیاری از معاملات آخر هفته، با افزایش قیمت از ۲ تا ۵ درصد (سقف دامنه نوسان) در همه نمادهای معاملاتی زیرمجموعه «تسه» و «تملی» مواجه بود و به سبزپوشی کامل تابلوی این ابزار نوین بازار سرمایه منجر شد. بیشترین تعداد برگههای فروخته شده به نماد تسه ۰۰۰۳ (اوراق مسکن خرداد امسال) با عرضه ۱۷ هزار و ۶۰۰ برگه و کمترین تعداد معاملات نیز با ۱۹۰ برگه به نماد تسه ۹۸۱۱ اختصاص داشت در سایر نمادهای...
به گزارش خبرنگار مهر، نرخ اوراق گواهی حق تقدم امتیاز تسهیلات مسکن در معاملات امروز چهارشنبه ۹ تیر ماه اگرچه کم رمق و با استقبال پایین خریداران از نظر تعدد اوراق فروخته شده، به اتمام رسید، اما با این حال بر خلاف بسیاری از معاملات آخر هفته، با افزایش قیمت از ۲ تا ۵ درصد (سقف دامنه نوسان) در همه نمادهای معاملاتی زیرمجموعه «تسه» و «تملی» مواجه بود و به سبزپوشی کامل تابلوی این ابزار نوین بازار سرمایه منجر شد. بیشترین تعداد برگههای فروخته شده به نماد تسه ۰۰۰۳ (اوراق مسکن خرداد امسال) با عرضه ۱۷ هزار و ۶۰۰ برگه و کمترین تعداد معاملات نیز با ۱۹۰ برگه به نماد تسه ۹۸۱۱ اختصاص داشت در سایر نمادهای معاملاتی، تعداد برگههای...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، محمدحسن مرادی اظهار کرد: محصولات بانک مسکن تعهدی است و اگر قرار باشد برنامه ای برای سال جاری در حوزه پرداخت وام خرید مسکن داشته باشیم باید به تایید بانک مرکزی برسد. وی با بیان اینکه بانک مسکن طرح هایی در حوزه بالا بردن قدرت خرید مسکن دارد اما باید قبل از اعلام عمومی به تایید بانک مرکزی برسد، افزود: موضوعی که باید به آن تاکید کرد این است که مشکلات بخش مسکن و قدرت خرید تنها با پرداخت وام خرید و بالا بردن سقف وام خرید مرتفع نخواهد شد. وی ادامه داد: به فرض اینکه تسهیلات خرید مسکن 100 درصد افزایش یابد. سئوال این است که آیا باز هم این مقدار جبران...
به گزارش تسنیم، محمدحسن مرادی اظهار کرد: محصولات بانک مسکن تعهدی است و اگر قرار باشد برنامه ای برای سال جاری در حوزه پرداخت وام خرید مسکن داشته باشیم باید به تایید بانک مرکزی برسد. وی با بیان اینکه بانک مسکن طرح هایی در حوزه بالا بردن قدرت خرید مسکن دارد اما باید قبل از اعلام عمومی به تایید بانک مرکزی برسد، افزود: موضوعی که باید به آن تاکید کرد این است که مشکلات بخش مسکن و قدرت خرید تنها با پرداخت وام خرید و بالا بردن سقف وام خرید مرتفع نخواهد شد. وی ادامه داد: به فرض اینکه تسهیلات خرید مسکن 100 درصد افزایش یابد. سئوال این است که آیا باز هم این مقدار جبران کاهش قدرت خرید را...
آفتابنیوز : محمدحسن مرادی اظهار کرد: محصولات بانک مسکن تعهدی است و اگر قرار باشد برنامه ای برای سال جاری در حوزه پرداخت وام خرید مسکن داشته باشیم باید به تایید بانک مرکزی برسد. وی با بیان اینکه بانک مسکن طرح هایی در حوزه بالا بردن قدرت خرید مسکن دارد اما باید قبل از اعلام عمومی به تایید بانک مرکزی برسد، افزود: موضوعی که باید به آن تاکید کرد این است که مشکلات بخش مسکن و قدرت خرید تنها با پرداخت وام خرید و بالا بردن سقف وام خرید مرتفع نخواهد شد. وی ادامه داد: به فرض اینکه تسهیلات خرید مسکن ۱۰۰ درصد افزایش یابد. سئوال این است که آیا باز هم این مقدار جبران کاهش قدرت خرید را...
افزایش ۲۵ درصدی قدرت خرید مردم در سال آینده!/ امکان دریافت وام مسکن بدون سپرده فراهم شد/ کابوس خاموشی در صنعت
به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهمترین تیترهای روزنامههای اقتصادی پنجشنبه ۲۵ دی ماه به بیان مسائلی همچون افزایش ۲۵ درصدی قدرت خرید مردم در سال آینده! ، امکان دریافت وام مسکن بدون سپرده فراهم شد، نرخ بهره راهکار کنترل تورم، می پردازد. همچنین کابوس خاموشی در صنعت، وعده دلار ۱۵ هزار تومانی، استخراج بیت کوین عامل خاموشی های برق در کشور است؟، حامیان آمریکایی برجام و سرنوشت تحریم، از جمله مهمترین تیترهای روزنامه های اقتصادی امروز به شمار می رود. تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی ۲۵ دی ماه به شرح زیر است: انتهای پیام/
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ همین ویژگی سبب میشود تا بانکهای عامل پرداخت این نوع تسهیلات، عموما با عدم تعادل مصارف و منابع مواجه شوند. چراکه از یکسو طول ماندگاری سپردهها به شدت پایین و از سوی دیگر طول بازپرداخت وام مسکن در یک دوره زمانی بلندمدت انجام میشود. همین موضوع عملیات تامین منابع مالی لازم برای پرداخت وام مسکن را دچار چالش کرده است. البته در سالهای ۹۳ تا ۹۴، امکانی در بازار سرمایه با تکیه بر الگوی کشورهایی که در پرداخت وام مسکن توسعه یافته هستند، فراهم شد تا بانکهایی که وام خرید طی یک سال گذشته پرداخت کردهاند؛ زودتر از موعد بازپرداخت تسهیلات به منابعی که بهعنوان وام پرداخت کردهاند، دسترسی پیدا کنند....
چنانچه سیاستگذاران بازار مسکن بخواهند سطح پوششدهی وام مسکن از هزینه خرید آپارتمان را به ۷۸ درصد یعنی میانگین جهانی برسانند باید سقف وام به یک میلیارد تومان برسانند. فاصله گرفتن قیمت مسکن از قدرت خرید مردم بازار مسکن را به فاز رکودی برده و این بار رکود چنان سنگین است که در تهران با بیش از ۱۲ هزار بنگاه املاک در ماه گذشته تنها ۲ هزار و ۵۰۰ معامله مسکن انجام شده است. در واقع حدود چهار پنجم از بنگاه های مسکن شهر تهران در آذرماه ۱۳۹۹ شاهد هیچ خرید و فروشی نبوده اند و در یک پنجمی هم معامله ای انجام شده، یک معامله صورت گرفته است. بازار در انتظار افت قیمت مسکن با شیب ملایم...
ایران اکونومیست- وزیر راه و شهرسازی افزایش سقف وام مسکن را منوط به ایجاد ثبات در بازار کرده بود، اکنون آمار از توقف رشد ماهانه قیمت مسکن که می تواند نویدبخش بازگشت آرامش به بازار باشد ،حکایت دارد. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در مهر ماه امسال از ارائه درخواست وزارت راه و شهرسازی به شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن خبر داده بود. با این حال تنها چند هفته بعد، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اوایل آبان ماه در یک برنامه رادیویی درباره افزایش سقف تسهیلات مسکن با عدول از این موضع وزارت راه و شهرسازی و انصراف این وزارت خانه از تقاضای افزایش سقف وام مسکن اظهار...
به گزارش خبرنگار مهر، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در مهر ماه امسال از ارائه درخواست وزارت راه و شهرسازی به شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن خبر داده بود. با این حال تنها چند هفته بعد، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اوایل آبان ماه در یک برنامه رادیویی درباره افزایش سقف تسهیلات مسکن با عدول از این موضع وزارت راه و شهرسازی و انصراف این وزارت خانه از تقاضای افزایش سقف وام مسکن اظهار داشت: قصد داشتیم تا ابتدا از فضای روانی بازار عبور کنیم؛ اوضاع و جو فروکش کند، قیمتها واقعیتر شود، سپس سر فرصت تصمیمی برای این کار بگیریم. وی تصریح کرد: ما مراقب هستیم از اقداماتی...
به گزارش خبرنگار مهر، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در مهر ماه امسال از ارائه درخواست وزارت راه و شهرسازی به شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن خبر داده بود. با این حال تنها چند هفته بعد، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اوایل آبان ماه در یک برنامه رادیویی درباره افزایش سقف تسهیلات مسکن با عدول از این موضع وزارت راه و شهرسازی و انصراف این وزارت خانه از تقاضای افزایش سقف وام مسکن اظهار داشت: قصد داشتیم تا ابتدا از فضای روانی بازار عبور کنیم؛ اوضاع و جو فروکش کند، قیمتها واقعیتر شود، سپس سر فرصت تصمیمی برای این کار بگیریم. وی تصریح کرد: ما مراقب هستیم از اقداماتی...
مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران گفت : سیاست های توسعه ای در بخش مسکن ناکارآمد است و بحث کاهش قیمت مسکن مطرح نیست. ناطقان: خشایار باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران درباره سیاست گذاری های حوزه مسکن برای افزایش سقف وام مسکن و اینکه آیا امکان دارد قیمت ها به گذشته بر گردد یا خیر گفت : بحث برگشت قیمت ها منتفی است و اساساً در اقتصاد ما مسبوق به سابقه نیست.وی در ادامه افزود : مسکن مانند بسیاری از حوزه های سرمایه ای متاثر از بازار ارز است و شاید بازار مسکن آخرین بازار سرمایه باشد که از نوسانات ارز متاثر می شود.مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران که در رادیو...
آفتابنیوز : خشایار باقرپور مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران درباره سیاست گذاری های حوزه مسکن برای افزایش سقف وام مسکن و اینکه آیا امکان دارد قیمت ها به گذشته بر گردد یا خیر گفت : بحث برگشت قیمت ها منتفی است و اساساً در اقتصاد ما مسبوق به سابقه نیست. وی در ادامه افزود: مسکن مانند بسیاری از حوزه های سرمایه ای متاثر از بازار ارز است و شاید بازار مسکن آخرین بازار سرمایه باشد که از نوسانات ارز متاثر می شود. مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران که در رادیو اقتصاد صحبت میکرد همچنین تصریح کرد : قیمت کنونی مسکن مربوط به ۶ ماه قبل است که دلار ۲۳ یا ۲۴ هزار تومان...
نحوه فعلی پرداخت تسهیلات مسکن موجب افزایش نقدینگی شده و در افزایش تورم در اقتصاد نقش موثری دارد. به گزارش خبرنگار حوزه مسکن و شهرسازی گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، جهشهای سالانه قیمت مسکن موجب شده تا توان بسیاری از مردم برای خرید خانه کاهش یابد و همین عاملی برای افزایش استفاده مردم از تسهیلات خرید مسکن شده است. گزارشهای وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی از قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران نشان میدهد که میانگین قیمت هر متر از 24 میلیون تومان عبور کرده و در 6 ماهه اخیر نسبت به زمان مشابه سال قبل، قیمت مسکن بیش از 40 درصد افزایش داشته است. پرداخت تسهیلات خرید مسکن برای افزایش قدرت خرید تسهیلات خرید مسکن یکی...
در شرایطی که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران هم اینک به بیش از ۲۴ میلیون تومان رسیده است، وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن یکم در این شهر، قدرت خرید تنها ۳ تا ۴ متر مربع واحد مسکونی را دارد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، وزیر راه در حالی از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن به بانک مرکزی خبر داد که حتی افزایش ۲ برابری مبلغ وام نیز نمیتواند قدرت خرید را افزایش معناداری دهد.وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن به بانک مرکزی خبر داد و گفت: تا این بانک نظر خود را اعلام نکند، نمیتوانیم درباره افزایش تسهیلات تصمیمگیری کنیم. با این حال، به نظر میرسد به رغم نیاز...
مهمترین تیترهای روزنامههای اقتصادی سه شنبه ۱۵ مهرماه به بیان مسائلی همچون برقراری دوباره پروازهای تهران-استانبول، در انتظار سقوط نرخ ارز، عدالت گمشده پرداخت کمک معیشتی، روزهای مهم نفت طلا و بورس، افزایش کمبودهای اقتصادی خانوارها، می پردازد. همچنین دلال ها بازار را مدیریت می کنند، رفتار سینوسی بازار سهام ، خرید خودرو رقابتی می شود، سقوط قدرت وام مسکن ، تحولات ۱۵ ساله کار و بیکاری، از جمله مهمترین تیترهای روزنامه های اقتصادی امروز به شمار می رود. تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی ۱۵ مهرماه به شرح زیر است:
به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهمترین تیترهای روزنامههای اقتصادی سه شنبه ۱۵ مهرماه به بیان مسائلی همچون برقراری دوباره پروازهای تهران-استانبول، در انتظار سقوط نرخ ارز، عدالت گمشده پرداخت کمک معیشتی، روزهای مهم نفت طلا و بورس، افزایش کمبودهای اقتصادی خانوارها، می پردازد. همچنین دلال ها بازار را مدیریت می کنند، رفتار سینوسی بازار سهام، خرید خودرو رقابتی می شود، سقوط قدرت وام مسکن، تحولات ۱۵ ساله کار و بیکاری، از جمله مهمترین تیترهای روزنامه های اقتصادی امروز به شمار می رود. تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی ۱۵ مهرماه به شرح زیر است: انتهای پیام/
به گزارش پارسینه، سقف وام مسکن جوانان درحالی ۶۰ درصد افزایش یافته است که قیمت مسکن طی دو سال گذشته بیش از ۱۸۰ درصد رشد داشته و پیش بینی میشود که این رشد با شیب ملایم در نیمه دوم سال هم ادامه داشته باشد، با این وضعیت این سوال مطرح میشود که آیا افزایش سقف وام مسکن جوانان میتواند کمکی به خانه دار شدن آنها کند؟دوره سپرده گذاری وام مسکن جوانان ۵ تا ۱۵ سال است و در بهترین حالت متقاضی که از امسال اقدام به سپرده گذاری در بانک مسکن کند، ۵ سال آینده ۲۱۰ میلیون تومان را دریافت میکند که با توجه به افزایش روزانه قیمت مسکن به نظر نمیرسد که این مبلغ در ۵ سال آینده دردی...
آیا افزایش سقف وام مسکن جوانان در خانه دار کردن آنها موثر است؟ / قدرت پایین پوشش دهی وام مسکن جوانان
به گزارش پارسینه، سقف وام مسکن جوانان درحالی ۶۰ درصد افزایش یافته است که قیمت مسکن طی دو سال گذشته بیش از ۱۸۰ درصد رشد داشته و پیش بینی میشود که این رشد با شیب ملایم در نیمه دوم سال هم ادامه داشته باشد، با این وضعیت این سوال مطرح میشود که آیا افزایش سقف وام مسکن جوانان میتواند کمکی به خانه دار شدن آنها کند؟دوره سپرده گذاری وام مسکن جوانان ۵ تا ۱۵ سال است و در بهترین حالت متقاضی که از امسال اقدام به سپرده گذاری در بانک مسکن کند، ۵ سال آینده ۲۱۰ میلیون تومان را دریافت میکند که با توجه به افزایش روزانه قیمت مسکن به نظر نمیرسد که این مبلغ در ۵ سال آینده دردی...
آمارهای رسمی نشان میدهد با افزایش شکاف میانگین قیمت مسکن و قدرت خرید متقاضیان مصرفی در تهران و کلانشهرها، میزان استفاده خانه اولیها از وام مسکن یکم طی دو سال اخیر به پایینترین حد ممکن رسیده است. «صدور مجوز انتقال وام کلانشهرها به شهرهای حومه» میتواند یک فرمول اضطراری برای شکستن قفل این صندوق طی ماههای آینده باشد. به گزارش «دنیای اقتصاد» وام مسکن یکم، بالاترین و در عین حال مهمترین ابزار کمکی خرید خانه برای متقاضیان مصرفی در بازار مسکن شهرهای کشور محسوب میشود. از آنجاکه ثبتنامکنندگان در این صندوق و استفاده کنندگان از این نوع وام، خانهاولیهایی هستند که برای نخستین بار به بازار مسکن وارد میشوند، پاسخدهی مناسب به این گروه میتواند سرنوشت بازار معاملات ملک به...
به گزارش خبرنگار مهر، بازار اجاره بها اگرچه از نیمه دوم سال گذشته سیگنالهایی از افزایشهای غیر متغارف را به بازار ارسال میکرد، اما با آغاز سال جاری و با آغاز به کار دفاتر مشاوران املاک که ماههای اسفند ۹۸ و فروردین ۹۹ به دلیل شروع کرونا تعطیل بودند، ناگهان با رشد افسارگسیخته اجاره بها در اردیبهشت و سپس خرداد امسال مواجه شدیم که سبب شد تا فشار عجیبی به مستأجران به خصوص اقشار حقوق بگیر وارد شود. یکی از راهکاری پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار اجاره مسکن، اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران بود؛ پیشنهادی که با تأیید رئیس جمهور روبه رو شد و حتی جمعه هفته گذشته، روحانی در تماس تلفنی با رئیس بانک مرکزی...
به گزارش اکوفارس، کمال علیپور خنکداری با اشاره به ضرورت تولید مسکن در کشور، اظهار کرد: بر اساس آمارها کشور برای تأمین مسکن جوانان و خریداران جدید به حدود یک میلیون واحد مسکن جدید نیاز دارد، از این رو فعال سازی انبوه سازان در این شرایط بسیار ضروری است. وی تصریح کرد: دولت باید مانند مسکن مهر، اقداماتی را برای تولید مسکن انبوه انجام دهد، متأسفانه بعد از گذشت چند سال، دولت تنها اخیرا طرح ملی مسکن را اجرایی کرده که آن هم در مرحله ثبت نام باقی مانده است. وی افزود: تولید گسترده مسکن موجب افزایش عرضه واحدهای مسکونی جدید به بازار می شود، این مسئله به صورت مستقیم در کاهش قیمت ها و به تعادل رسیدن بازار اثرگذار...
کارشناسان اقتصادی معتقدند افزایش تسهیلات خرید مسکن فقط در صورتی قدرت خرید متقاضیان را تقویت میکند که ثبات اقتصادی حاکم باشد. در غیر این صورت با افزایش ماهانه نرخ تورم، افزایش وام ارزش خود را از دست میدهد. در بازار مسکن زمزمههایی مبنی بر افزایش تسهیلات خرید مسکن به گوش میرسد. این گمانهزنیها در بازار مسکن با اظهار نظر محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیشتر شده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در ارتباط با راهکارهای وزارت راه به منظور ایجاد شرایط تعادل در بازار مسکن، اظهار کرد: «پیشنهاد افزایش وام مسکن را دوباره مطرح کردهایم و در حال کار بر روی آن برای ارسال به دولت هستیم.» تأثیر افزایش وام...
کارشناسان اقتصادی معتقدند افزایش تسهیلات خرید مسکن فقط در صورتی قدرت خرید متقاضیان را تقویت میکند که ثبات اقتصادی حاکم باشد. در غیر این صورت با افزایش ماهانه نرخ تورم، افزایش وام ارزش خود را از دست میدهد. در بازار مسکن زمزمههایی مبنی بر افزایش تسهیلات خرید مسکن به گوش میرسد. این گمانهزنیها در بازار مسکن با اظهار نظر محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بیشتر شده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در ارتباط با راهکارهای وزارت راه به منظور ایجاد شرایط تعادل در بازار مسکن، اظهار کرد: «پیشنهاد افزایش وام مسکن را دوباره مطرح کردهایم و در حال کار بر روی آن برای ارسال به دولت هستیم.» تأثیر افزایش وام...
فرارو- میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران ۱۳ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان است. زوجهای خانه اولی با ۸۰ میلیون تومان سپردهگذاری میتوانند ۱۶۰ میلیون تومان وام مسکن صندوق یکم بگیرند. با این حساب بعد از دریافت وام ۲۴۰ میلیون تومان برای خرید خانه سرمایه خواهند داشت. این سرمایه با وام جعاله ۴۰ میلیونی به ۲۸۰ میلیون تومان خواهد رسید. با توجه به قیمت ۹۷۰ میلیونی یک واحد ۷۰ متری در پایتخت، زوجهای تهرانی با سرمایهشان میتوانند ۲۹ درصد هزینه خرید خانه را تامین کنند؛ اما این پایان ماجرا نیست. نرخ ۱۳.۸ میلیونی مربوط به میانگین کل شهر است و در برخی مناطق مثل منطقه ۱۸، ۲۰، ۱۷، ۱۵، ۱۶ و ۱۹ میتوان خانههای ارزانتر پیدا کرد. در...
قدرت خرید شب عید به مردم بازگردانده شود/ گرانی دوباره مسکن، وام جدید را خنثی کرد/موتورسیکلت های برقی به بازار می آید
به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهمترین تیترهای روزنامههای اقتصادی امروز چهارشنبه ۲ بهمن ماه به بیان مسائلی همچون قدرت خرید شب عید به مردم بازگردانده شود، شرطی کردن اقتصاد خطاست، امکان صادرات ۱۰۰ میلیارد دلاری به کشورهای همسایه فراهم است، گرانی دوباره مسکن وام جدید را خنثی کرد، آینده مبهم ارز دیجیتال، می پردازد. همچنین صادرات ۱۰ میلیون تن فولاد در اوج تحریم ها، نقض عدالت با قانون، آمادگی برای افتتاح آزادراه تهران-شمال، موتورسیکلت های برقی به بازار می آید، تخلیه تورم بنزین در دی ماه از جمله مهمترین تیترهای روزنامه های اقتصادی امروز به شمار می رود. تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی ۲ بهمن ماه به شرح زیر است: ...
پرداخت تسهیلات در سراسر دنیا یک امر متداول است و نرخ تسهیلات آن عدد تکرقمی و کمتر از ۵ درصد است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، یک کارشناس مسائل اقتصادی گفت: پرداخت تسهیلات مسکن نمیتواند قدرت خرید مسکن را بالا ببرد و هم اکنون با وام ۲۰۰ میلیون تومانی حداکثر میتوان ۱۰ تا ۱۵ مترمربع آپارتمان خریداری کرد، درحالیکه پرداخت تسهیلات در سراسر دنیا یک امر متداول است و نرخ تسهیلات آن عدد تکرقمی و کمتر از ۵ درصد است.هرچند که قدرت خرید مردم در بازار مسکن طی سالیان گذشته کاهش یافته است، اما در یکی دو سال اخیر گزینههای قابل اتکایی در این بازار برای خانهدار شدن افراد مطرح شده است که میتواند میزان شانس مردم را برای...
با مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار، قدرت خرید آپارتمان در تهران از طریق اوراق تسهیلات مسکن دو برابر شده که میتواند محرک ضعیفی برای بازار مسکن باشد. به گزارش پول نیوز، روز چهارشنبه شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات ساخت و یا خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم موافقت کرد که بر این اساس در تهران سقف تسهیلات انفرادی ۱۰۰ و برای زوجین به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است. به این مبلغ میتواند ۴۰ میلیون تومان وام جعاله نیز تعلق بگیرد. پیش از این سقف وام در تهران در حالت انفرادی ۶۰ و برای زوجین ۱۰۰ میلیون تومان بود که با وام جعاله قابلیت افزایش تا ۱۲۰ میلیون تومان را داشت. افزایش سقف...
تین نیوز سقف نوعی از تسهیلات مسکن بعد از ۴ سال تثبیت بهرغم افزایش شدید قیمت ملک، سرانجام با تصویب شورای پول و اعتبار افزایش یافت. «وام ترکیبی» اوراق مسکن در تهران از ۸۰ میلیون به ۱۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است که شامل ۱۰۰ میلیون وام خرید و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله میشود. در مراکز استانها و شهرهای کوچک نیز این نوع وام به ترتیب به ۱۲۰ میلیون و ۱۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. زوجها در صورتی که با هم برای خرید اوراق اقدام کنند، این تسهیلات در تهران و دو دسته شهر دیگر به ترتیب به میزان ۲۴۰ میلیون، ۲۰۰ میلیون و ۱۶۰ میلیون تومان به آنها پرداخت میشود. بررسیها درباره نحوه تاثیرگذاری...
با افزایش قیمت مسکن طی یک سال و نیم اخیر، وام خرید مسکن اثرگذاری خود را برای متقاضیان آن در بازار مسکن از دست داده و این وام در حال خروج تدریجی از سبد تقاضای خانوارهاست. افزایش شدید قیمت مسکن در طول یکسال و نیم اخیر، قدرت خرید مسکن را از بسیاری گروههای آسیبپذیر گرفته است؛ به طوری که گزارشهای رسمی دولت، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به 12 میلیون و 460 هزار تومان افزایش یافته که رشد 35.8 درصدی نسبت به آبان سال گذشته را نشان میدهد. این یعنی فردی که بخواهد خانه بخرد، با توجه به متوسط قیمت 12 میلیون و 460 هزار تومانی برای هر مترمربع واحد مسکونی، برای یک خانه 50 متری...
فرارو- سقف وام اوراق مسکن در شهرهای مختلف متفاوت است؛ زوجهای ساکن شهرهای بزرگ میتوانند بهازای هر نفر تا سقف ۸۰ میلیون تومان از وام اوراق مسکن استفاده کنند. سقف تعیین شده برای مجردها که به صورت انفرادی برای دریافت وام اوراق مسکن اقدام میکنند، ۵۰ میلیون تومان است. سقف وام اوراق مسکن در شهرهای کوچک با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر برای هرکدام از زوجها ۶۰ میلیون و به صورت انفرادی ۴۰ میلیون تومان در نظر گرفته میشود. در این گزارش سراغ پنج شهر بزرگ از جمله مشهد، شیراز، اصفهان، کرج، تبریز و هفت شهر کوچک با جمعیت بین ۱۵۰ تا ۲۰۰ هزار نفر از جمله خوی از توابع استان آذربایجان غربی، فردیس از توابع استان البرز، مراغه از...
مجید کیانپور عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به برنامه ریزی صورت گرفته برای افزایش تسهیلات خرید مسکن، گفت: در شرایط کنونی مدیران بانک عامل مسکن به دنبال افزایش وام خرید مسکن تا 150 میلیون تومان هستند، این تسهیلات قرار است از محل اعتبار صندوق جوانان پرداخت شود. افزایش تسهیلات خرید با قدرت مالی کنونی مردم و گرانی مسکن بی اثر است اخبار اقتصادی-نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: امروز بازار مسکن با افزایش چشمگیر قیمت روبه رو است، وضعیتی که مردم به ویژه جوانان با سرمایه های کنونی نمی توانند اقدام به خرید مسکن کنند، حال به نظر من با افزایش 150 میلیونی تسهیلات، باز هم قدرت مالی خریداران آنچنان بالا نمی رود. افزایش تسهیلات خرید...
به گزارش اتاق خبر، به نقل از ایسنا، در پیشنهادی که مرکز پژوهشهای مجلس ارایه کرده، اولویت پرداخت وام ۶۰ میلیون تومانی ازدواج برای زوجینی باشد که در صندوق پسانداز مسکن یکم ثبت نام کردهاند. در این زمینه معاون وزیر اقتصاد گفته که این موضوع میتواند قدرت خرید خانه اولیها را افزایش دهد. در حال حاضر سقف وام برای زوجین خانه اولی در تهران ۱۶۰ میلیون تومان است که طبق جدیدترین میانگین قیمت مسکن شهر تهران یعنی ۱۳ میلیون و ۳۰ هزار تومان در هر متر مربع طی مردادماه ۱۳۹۸، تنها میتواند ۲۲ درصد یک آپارتمان ۵۵ متری در پایتخت را پوشش دهد. با وجود اینکه برخی کارشناسان بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات تاکید میکنند، این موضوع مخالفانی...