جدیدترین‌های «قیمت مسکن هم»:

دوره انتظار خرید مسکن از ۱۰۰ سال هم گذشت!

تین نیوز سالی که گذشت برای بازار مسکن سالی کم فروغ بود؛ به گونه ای که میزان ساخت و سازها نسبت به سال های ماقبلش به کمترین حد خود رسید که برخی کارشناسان آن را نشانه ای از دلسردی سرمایه گذاران بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن عنوان می کنند. با نگاهی به وضعیت سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه ساخت و سازها درمی یابیم که جز زمستان ۱۳۹۹ و سال های ۱۳۹۶ و ۱۳۹۷ که اوج سرمایه گذاری ها در حوزه مسکن صورت گرفته بود شیب سرمایه گذاری پس از این سال ها به خصوص از سال ۱۴۰۰ به بعد رو به کاهش رفت.​ به گزارش تین نیوز به نقل از اقتصاد آنلاین، در آخرین گزارشی که بانک مرکزی...


رئیسی اینجا هم مثل احمدی نژاد می شود

هادی عباسی اصل، معاون مسکن وساختمان وزارت راه وشهرسازی در پاسخ به سوالی درباره احتمال طولانی شدن پروژه‌های مسکن یک میلیونی (نهضت ملی مسکن) و برخورد پروژه‌ها با تورم ساخت، مشابه آنچه در مسکن مهر تجربه شد، شرط تکمیل وتحویل به موقع مسکن دولتی‌ساز را واریز به‌موقع آورده متقاضیان این خانه‌ها اعلام کرد. در این زمینه دنیای اقتصاد نوشت: با این حال سوال مهمی که وجود دارد آن است که آیا سرنوشت مسکن دولت احمدی‌نژاد (مسکن مهر) در انتظار مسکن دولت رئیسی (مسکن ملی) به جهت تاخیر در اتمام پرونده ساخت این واحدها، است؟ چه تضمینی وجود دارد که بخشی از ۴ میلیون واحد مسکونی که دولت سیزدهم وعده ساخت و تحویل آن را تا پایان کار خود داده است...


سناریو عجیب برای افزایش قیمت مسکن/ الحسینی: بازی افزایش قیمت را این‌گونه به‌هم بریزید

مریم فکری: حال بازار مسکن خوب نیست؛ این تصویری است که این روزها آگاهان به حوزه مسکن عنوان می‌کنند. نمودار تعداد پروانه‌های ساختمانی حاکی از آن است که بازار مسکن از سال ۹۰ تاکنون با ریزش عجیب در صدور تعداد پروانه‌های ساختمانی برای ساخت مسکن روبه‌رو بوده است. محمدصادق الحسینی، کارشناس اقتصادی می‌گوید: وضعیت بازار مسکن هم خوب نیست؛ نمودار تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در شهر تهران در ۲۳ سال اخیر نشان می‌دهد که هیچ‌وقت اوضاع به این خرابی نبوده است. وی تاکید می‌کند: این در کنار سایر متغیرها، یعنی اواسط سال بعد مسکن دوباره دچار مازاد تقاضا می‌شود؛ مگر این‌که قانون مالیات بر عایدی سرمایه ابلاغ شود که کلا بازی‌ها را به‌هم می‌ریزد. فرشید پورحاجت، دبیر کانون...


باز هم کاهش قیمت مسکن

این دومین گزارشی است که به طور رسمی و بعد از گزارش بانک مرکزی، کاهش قیمت مسکن در آذرماه را روایت می‌کند. گزارش جدید مرکز آمار ایران نشان می‌دهد، ماه گذشته، متوسط وزنی بهای آپارتمان‌هایی که فروش رفتند، نسبت به معاملات مسکن ماه آبان، حدود ۰.۵‌درصد کاهش پیدا کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، این گزارش همچنین از کاهش میانگین حسابی قیمت مسکن در فاصله آبان تا آذر، معادل ۲.۹‌درصد خبر می‌دهد. کاهش ماهانه شاخص قیمت مسکن شهر تهران که با روش هدانیک محاسبه شده نیز نزدیک به ۳‌درصد بوده است. در روش هدانیک، اثر پارامتر‌هایی مانند سن بنا، مساحت و... حذف می‌شود تا اطلاعات دقیق تری از تحولات قیمت مسکن بدون اثر نویز‌های قیمتی، به دست آید. در روز‌های اخیر،...


واگذاری 500 هزار قطعه زمین مسکونی؟! ستاریان: آخر این چه ادعایی است؟ دولت عددهای مسکن را هم نمی شناسد / نباید خودتان را فریب دهید و در رکود مسکن آمار قیمت بدهید!

گروه اقتصاد و درآمد: روز گذشته سخنگوی دولت در دانشگاه امیر کبیر ادعا کرد که «علت کاهش نرخ رشد در حوزه خرید و فروش مسکن این است که ساخت‌های دولت به ثمر رسیده و موجب کاهش رشد قیمت مسکن شده است. حال سوالی که به وجود می آید این است که با توجه به وعده دولت در زمان انتخابات مبنی بر ساخت چهار میلیون واحد مسکونی؛ اکنون اثری از تحقق آن وعده یا لااقلی بخش از آن باعث کاهش رشد قمت مسکن شده است؟ در عین حال رصدهای میدانی در بازار گویای آن است که رکود ناشی از رشد شدید قیمت ها، بر میزان تقاضای مردم سایه انداخته است. اما در همین رابطه و در واکنش به ادعای روز گذشته (دوشنبه) سخنگوی...


زاکانی باز هم وعده داد: کمر قیمت مسکن را می‌شکنیم

 علیرضا زاکانی، شهردارتهران در مراسم گرامیداشت روز دانشجو که امروز در دانشگاه علامه برگزار شد، گفت: در مدیریت شهری تهران ۲۷  ماه و ۲ روز است که شهردار تهران هستم و مسیری را دنبال کردیم که بر مدار آن ۴ تحول را در پی گرفتیم. تحول اول، تحول درون زاد ناظر به مدیریت شهری است که چشم اندازی برای آن ترسیم کردیم در سال ۱۴۱۰ تهران شهر الگوی تمدن جهان اسلام است. زاکانی افزود: دومین تحول حوزه فناورانه است، چون بیشترین ظرفیت دانشی در تهران است، اما از ظرفیت فناورانه استفاده نمی‌شود.۲۰۰ هکتار بافت مجموعه پارک ولایت تبدیل به پارک علم و فناوری می‎شود. شهردار تهران اظهار کرد: میانگین یک متر مسکن در تهران ۸۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است، می‌خواهیم...


یک میلیون واحد نیاز داریم اما تولید ما به ۱۰۰ هزار واحد هم نمی‌رسد

محمدرضا پور ابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اننقاد از عدم تناسب عرضه و تقاضای مسکن، گفت: وقتی در کشور یک میلیون واحد نیاز داریم، اما تولید به ۱۰۰ هزار واحد هم نمی‌رسد پس قطعا باعث افزایش قیمت خواهد شد. به گزارش شفقنا، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اننقاد از عدم تناسب عرضه و تقاضای مسکن، گفت: وقتی در کشور یک میلیون واحد نیاز داریم، اما تولید به ۱۰۰ هزار واحد هم نمی‌رسد پس قطعا باعث افزایش قیمت خواهد شد. محمدرضا پور ابراهیمی در خصوص وضعیت قیمت مسکن، اظهار داشت: قیمت‌ها همچنان بالا بوده و رکود حاکم است و شاید بعضا خرید و فروش‌هایی با قیمت پایین‌تر انجام شود، اما به معنای این نیست که بازار...


مردم گناباد دیگر امیدی به اجاره خانه هم ندارند/ افزایش عجیب اجاره خانه در جنوبی ترین شهر خراسان رضوی

افزایش چندین برابری اجاره بها در شهرستان گناباد باعث شده بسیاری از خانواده‌ها جدا از خانه دار شدن دیگر امیدی حتی به اجاره منزل هم نداشته باشند. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از گناباد، افزایش عجیب اجاره بها در شهرستان گناباد موضوعی است که صدای مردم در این شهرستان را در آورده و دست کمک به سوی همه مسئولان دراز کرده اند و این مهم سبب شد تا حجت الاسلام صادقی نسب امام جمعه گناباد در خطبه‌های نماز جمعه هفته گذشته از وضعیت موجود اجاره بها انتقاد کند. بررسی‌های میدانی خبرنگار تسنیم نشان می‌دهد در برخی مناطق شهر گناباد اجاره بهای خانه تا دو برابر هم رشد داشته و صحبت از قیمت‌هایی می‌شود که حتی در مرکز...


نماینده مجلس: از یک میلیون واحد مسکن در سال، ۳۰۰ هزار واحد هم ساخته نشد

آفتاب‌‌نیوز : عادل نجف زاده در رابطه با وضعیت قیمت مسکن، اظهار داشت: قیمت مسکن پایین نیامده است بلکه تا حدودی به ثبات رسیده است ابزار‌های قانونی که امروز مجلس در اختیار دولت قرار داده، به اندازه‌ای قوی و قدرتمند است که دولت می‌تواند از آن‌ها در کنترل و مهار قیمت افسار گسیخته مسکن استفاده کند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: یکی از این موارد قانون «مالیات بر خانه‌های خالی» است که وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی کشور در حال آماده سازی بستر‌های اجرای این قانون هستند. چراکه بسیاری از مسکن‌ها که ساخته شدند، اما در چرخه استفاده قرار نگرفتند و مطمئن باشید که اگر این قانون اجرایی شود در کنترل قیمت بازار مسکن موثر خواهد شد....


از یک میلیون واحد مسکن در سال، 300 هزار واحد هم ساخته نشد

به گزارش شفقنا، عادل نجف زاده در رابطه با وضعیت قیمت مسکن، اظهار داشت: قیمت مسکن پایین نیامده است بلکه تا حدودی به ثبات رسیده است ابزارهای قانونی که امروز مجلس در اختیار دولت قرار داده، به اندازه ای قوی و قدرتمند است که دولت می تواند از آنها در کنترل و مهار قیمت افسار گسیخته مسکن استفاده کند. یکی از این موارد قانون «مالیات بر خانه های خالی» است که وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی کشور در حال آماده سازی بسترهای اجرای این قانون هستند. چراکه بسیاری از مسکن ها که ساخته شدند اما در چرخه استفاده قرار نگرفتند و مطمئن باشید که اگر این قانون اجرایی شود در کنترل قیمت بازار مسکن موثر خواهد شد. وی افزود:...


سقوط آزاد قدرت خرید مسکن/ زمان انتظار برای خرید خانه از ۱۰۰ سال هم بیشتر شد

مشاهده تصویر منتشر شده از بازار مسکن در گزارش جدید بانک مرکزی، به اعتقاد کارشناسان، یک نکته را به خوبی مشخص می‌کند و آن هم رکود شدید در بازار مسکن است؛ این‌که به نظر می‌رسد سقوط شدید قدرت خرید، قیمت‌ها در بازار را نزولی کرده است. به گزارش خبرآنلاین، بانک مرکزی بعد از ۱۰ ماه وقفه، آمار مربوط به تحولات بازار مسکن را منتشر کرد. داده‌های سیاست‌گذار پولی و بانکی از وضعیت بازار مسکن نشان می‌دهد که اگرچه متوسط ماهانه قیمت مسکن در تابستان کاهشی و متوسط تورم مسکن در این فصل منفی بوده است، اما در مقابل آن، متوسط رشد معاملات هم در تابستان منفی و آمار‌های بازار مسکن، کاهش حجم معاملات را به ثبت رسانده است. شواهد آماری...


خانه‌های حراجی هم بی‌مشتری ماند/ لیست آپارتمان‌های سبز پایتخت

بررسی فایل‌های ملکی مشاوران املاک نشان می‌دهد که هم‌اکنون تعداد فایل‌های سبز نسبت به فایل‌های قرمز بیشتر است. به گزارش اکوایران، تعداد فایل‌های سبز (آپارتمان‌هایی که زیر قیمت متوسط منطقه قیمت گذاری شده است) نسبت به فایل‌های قرمز (املاکی که بیش از قیمت متوسط منطقه نرخ گذاری شده اند) بیشتر است، برخی از فعالان بازار مسکن افزایش فایل‌های سبز را نشانه این می‌دانند که بسیاری از مالکان از وضعیت راکد مسکن در چندماه اخیر به ستوه آمده و به فروش ملک خود با قیمتی پایین‌تر رضایت داده‌اند. بنا بر اظهارات یک واسطه‌گر ملکی فروشندگان مسکن در حال حاضر دو دسته‌اند: دسته اول مالکانی هستند که از ۶ ماه گذشته تا به الان بر قیمت پیشنهادی خود اصرار دارند؛ دسته دوم...


وعده ساخت مسکن ملی هنوز به نقشه اولیه پروژه هم نرسیده است

به گزارش خبرگزاری مهر دبیر سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل گفت: وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال هنوز به مرحله نقشه اولیه پروژه هم نرسیده است برخی از مسئولان نمی‌خواهند بپذیرند که نمی‌توان بدون برنامه ریزی این وعده را عملی کرد. ستاد اقتصادی دولت در جمع بندی خود در زمینه عرضه فولاد و سیمان در بورس کالا به عدم خروج این دو محصول از بورس رأی داد که دبیر سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل نیز تاکید دارد اتفاقاً دخالت دولت در بورس و بازار باید کنار رود و طرح خروج فولاد و سیمان از بورس قطعاً راهگشا نیست. دبیر سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل جوسازی‌های اخیر در خصوص طرح گرانی مسکن به دلیل عرضه برخی مصالح ساختمانی در بورس...


کاهش قیمت مسکن هم خریداران را راضی نکرد!

تجارت نیوز نوشت:ماه‌هاست که آمار موثقی از بازار مسکن منتشر نشده است، اما برخی مسئولان مدعی هستند طی چند ماه اخیر قیمت مسکن روندی نسبتا کاهشی را طی کرده است؛ با این حال اما بررسی میدانی بازار نشان می‌دهد روند نزولی قیمت مسکن نیز نتوانسته تاثیری مفید بر قدرت خرید متقاضیان و افزایش سرانه خرید مسکن داشته باشد. بازار مسکن در حالی پا به سال ۱۴۰۲ گذاشت که التهابات زیادی را تجریه کرده و شیب صعودی تندی را پشت سر گذاشته بود؛ به همین دلیل، دولت تصمیم گرفت کوتاهترین راه ممکن را برای کنترل این وضعیت انتخاب کند و بازار املاک را وارد یکی از سنگین‌ترین رکودهای سال‌های اخیر کرد. پس از مدتی و در غیاب انتشار آمارهای مربوط به...


آیا سیمان و فولاد هم مثل خودرو از بورس خارج می‌شوند؟

فرارو- مهرداد بذرباش و سیداحسان خاندوزی، دو تا از مهمترین وزرات کابینه دولت ابراهیم رییسی از اول مهرماه تا الان بر سر توقف یا ادامه عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا مقابل هم قرار گرفته‌اند. به گزارش فرارو؛ عمر دولت سیزدهم از نیمه گذشت، اما مهمترین وعده انتخاباتی سیدابراهیم رییسی یعنی ساخت چهار میلیون واحد مسکونی هنوز روی زمین مانده است. بانک‌ها ابتدای سال فشار زیادی را تحمل کردند، چون در ماجرای عقب‌ماندگی دولت از برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی به‌عنوان مقصر معرفی شدند. حالا که شش‌ماه دوم رسیده‌ایم، به نظر می‌رسد مقصر تازه‌ای پیدا شده است. وزیر راه‌و‌شهرسازی تیر اول را شلیک کرد و عامل بالا رفتن قیمت مسکن را گرانی مصالح ساختمانی دانست. بعد هم وعده...


سازندگان مسکن بدلیل راکد بودن بازار، وارد چرخه فروش نمی‌شوند / خریدار هم پول ندارد

وی اعلام کرد: البته این کاهش قیمت که از مشاهده سطوح پیشنهادی قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران و سایر شهرها رصد می‌شود مبنای رسمی ندارد و تا زمانی که آمارهای رسمی در خصوص تحولات قیمت مسکن از سوی مراجع آماری مانند بانک مرکزی و مرکز آمار ایران منتشر نشود نمی‌توان در خصوص میزان دقیق آن اظهارنظر کرد. میرزایی خاطرنشان کرد: از سوی دیگر با توجه به بالا بودن ارزش جایگزینی در بازار مسکن، می‌توان برخی از تحولات را مقطعی و کوتاه‌مدت دانست. تحت‌تاثیر برخی عوامل بیرونی مانند نوسان نرخ ارز، برای مدتی قیمت مسکن دست‌خوش تحولاتی (افت وخیزهایی) می‌شود اما در نهایت بالا بودن ارزش جایگزینی در این بازار روند بلندمدت را تعیین می‌کند. وی خاطرنشان کرد: از...


سیمان رایگان هم مسکن را ارزان نمی کند

وزارت صمت، سازمان تعزیرات حکومتی و سازمان امور مالیاتی به واسطه شفافیت بورس کالا بر توزیع سیمان نظارت کامل دارند،اگر سیمان از بورس خارج شود و تبدیل به بهشتی برای لابی‌های دلالان خواهد شد. حمید فرمانی رئیس انجمن سیمان در گفت‌وگو با ایران اکونومیست با اشاره به اینکه اگر سیمان از بورس خارج شود موجب سوداگری دلالان می‌شود، گفت: با عرضه مداوم سیمان در بورس، قیمت‌ها از کیسه‌ای ۱۳۰ هزار تومان در تابستان ۱۴۰۰ به کمتر از ۵۰ هزار تومان رسید و خروج سیمان از بورس ممکن است دوباره باعث افزایش قیمت این کالا در بازارهای غیررسمی شود که نفع آن نه به تولیدکننده می‌رسد و نه مصرف کننده از آن سود می‌برد. رئیس انجمن سیمان در ادامه تاکید کرد:...


قیمت مرغ و برنج را به قبل برگردانید، ما هم قبول می‌کنیم دولت خوب است

مسعود پزشکیان، نماینده مردم تبریز در مجلس شورای اسلامی، در گفتگو با مُنیبان در واکنش به ادعای اخیر نماینده مجلس مبنی بر اینکه پول‌های آزاد شده در کره جنوبی پیش از این در دولت قبل خرج شده بود، گفت: اگر پول‌های آزاد شده از کره جنوبی قبلاً خرج شده پس بلوکه نبوده لذا افرادی که می‌گویند پول‌ها خرج شده به این پرسش پاسخ بدهند که چرا می‌گویند ما آزاد کردیم؟ بنابراین وقتی پولی خرج شده یعنی از قبل آزاد شده بوده است. مسعود پزشکیان، نماینده مردم تبریز در مجلس می‌گوید: دولت شعار می‌داد که سفره مردم را به برجام وصل نمی‌کنیم در حال حاضر هم عده‌ای ادعا می‌کنند که سفره مردم را به برجام وصل نکردند. آن زمان که مرغ...


انتقاد نماینده مجلس از رئیسی : قیمت مرغ و برنج را به قبل برگردانید، ما هم قبول می کنیم دولت خوب است

مسعود پزشکیان، نماینده مردم تبریز در مجلس شورای اسلامی، در گفتگو با مُنیبان در واکنش به ادعای اخیر نماینده مجلس مبنی بر اینکه پول‌های آزاد شده در کره جنوبی پیش از این در دولت قبل خرج شده بود، گفت: اگر پول‌های آزاد شده از کره جنوبی قبلاً خرج شده پس بلوکه نبوده لذا افرادی که می‌گویند پول‌ها خرج شده به این پرسش پاسخ بدهند که چرا می‌گویند ما آزاد کردیم؟ بنابراین وقتی پولی خرج شده یعنی از قبل آزاد شده بوده است.   پزشکیان می‌گوید: دولت شعار می‌داد که سفره مردم را به برجام وصل نمی‌کنیم در حال حاضر هم عده‌ای ادعا می‌کنند که سفره مردم را به برجام وصل نکردند. آن زمان که مرغ ۲۵ هزار تومان بود می‌گفتند...


انتقادات تند پزشکیان از رئیسی /زندگی مردم سخت شده /قیمت مرغ و برنج را به قبل برگردانید، ما هم قبول می کنیم دولت خوب است

مسعود پزشکیان،نماینده مردم تبریز در مجلس می‌گوید: دولت شعار می‌داد که سفره مردم را به برجام وصل نمی‌کنیم در حال حاضر هم عده‌ای ادعا می‌کنند که سفره مردم را به برجام وصل نکردند. آن زمان که مرغ ۲۵ هزار تومان بود می‌گفتند مشکل از مدیریت است اما از وقتی خودشان بر سرکار آمدند قیمت گوشت و مرغ چهار، پنج برابر شده است. از طرف دیگر مدعی می‌شوند که پول‌ها را گرفتیم اما دلار ۵۰ هزار تومان شد که همین قیمت را هم به زور نگه داشتند، این اقداماتی که انجام دادند چه تأثیری بر سفره مردم و یا در اقتصاد جامعه گذاشته که اینها چنین صحبت‌هایی را می‌کنند. پزشکیان با اشاره به وعده دولت برای به وجود آوردن وضع مطلوب...


وزیر راه: قیمت مسکن باز هم کاهش می‌یابد

آفتاب‌‌نیوز : مهرداد بذرپاش ـ وزیر راه و شهرسازی در حاشیه بازدید از مترو شهر جدید پرند اظهار کرد: طی روز‌های آینده در شهر جدید پردیس ۱۰ هزار واحد مسکونی تقدیم مردم می‌شود. الان در بعضی شهر‌های جدید با خانه‌های خالی مواجهیم. عرضه انجام شده، اما واحد‌ها خالی است. با مکانیزم‌های تنظیمی که داریم ان‌شاءالله این واحد‌ها به بازار عرضه می‌شود. وی افزود: در حال حاضر در همه کشور خبر‌های خوبی از کاهش قیمت مسکن شنیده می‌شود و باز هم باید کاهش پیدا کند. این موضوع اثر مستقیم بر بازار اجاره خواهد داشت. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه رشد سرسام‌آور و بلاوجه مسکن هیچ دلیلی ندارد گفت: بخش زیادی از این رشد‌ها ناشی از کاهش عرضه زمین بود....


قیمت مسکن باز هم کاهش می‌یابد

وزیر راه و شهرسازی گفت: در همه جای کشور خبرهای خوبی از کاهش قیمت مسکن شنیده می‌شود و باز هم باید کاهش پیدا کند. به گزارش ایران اکونومیست، مهرداد بذرپاش ـ وزیر راه و شهرسازی در حاشیه بازدید از مترو شهر جدید پرند اظهار کرد: طی روزهای آینده در شهر جدید پردیس ۱۰ هزار واحد مسکونی تقدیم مردم می‌شود. الان در بعضی شهرهای جدید با خانه‌های خالی مواجهیم. عرضه انجام شده اما واحدها خالی است. با مکانیزمهای تنظیمی که داریم ان‌شاءالله این واحدها به بازار عرضه می‌شود. وی افزود: در حال حاضر در همه کشور خبرهای خوبی از کاهش قیمت مسکن شنیده می شود و باز هم باید کاهش پیدا کند. این موضوع اثر مستقیم بر بازار اجاره خواهد داشت....


وزیر راه و شهرسازی: قیمت مسکن باز هم کاهش می‌یابد

به گزارش قدس آنلاین به نقل از ایسنا، مهرداد بذرپاش ـ وزیر راه و شهرسازی در حاشیه بازدید از مترو شهر جدید پرند اظهار کرد: طی روزهای آینده در شهر جدید پردیس ۱۰ هزار واحد مسکونی تقدیم مردم می‌شود. الان در بعضی شهرهای جدید با خانه‌های خالی مواجهیم. عرضه انجام شده اما واحدها خالی است. با مکانیزمهای تنظیمی که داریم ان‌شاءالله این واحدها به بازار عرضه می‌شود. وی افزود: در حال حاضر در همه کشور خبرهای خوبی از کاهش قیمت مسکن شنیده می شود و باز هم باید کاهش پیدا کند. این موضوع اثر مستقیم بر بازار اجاره خواهد داشت. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه رشد سرسام‌آور و بلاوجه مسکن هیچ دلیلی ندارد گفت: بخش زیادی از این...


شیب تند افزایش قیمت مسکن / اجاره‌کردن خانه هم رویا شد

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بیت‌الله ستاریان با اشاره به صحبت‌های اخیر مسئولان درباره نقش سکوها و پلتفرم‌های آنلاین در افزایش قیمت مسکن افزود: ببینید این نوع صحبت‌ها و اظهارنظرها کاملا غیرکارشناسانه‌ است و نشان می‌دهد که آقایان هیچ اطلاعاتی درباره مسکن ندارند، اگر قمیت مسکن را طی ۵۰ سال گذشته بررسی کنید به نموداری می‌رسید که با شیب بسیار بالایی در حرکت است. درواقع نسبت به شاخص تورم، باز هم یک رشد مضاعفی در قیمت مسکن ملاحظه می‌شود. بیشتر بخوانید: دست دلال‌ها از بازار اجاره مسکن کوتاه می‌شود؟ او ادامه داد: مسکن در حال حاضر به یک کالای رویایی و لوکس تبدیل شده، نه فقط خریدش بلکه حتی اجاره کردنش هم به یک رویا تبدیل شده، از طرفی مسکن یک کالای...


شیب تند افزایش قیمت مسکن / ستاریان: اجاره‌کردن خانه هم رویا شد

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بیت‌الله ستاریان با اشاره به صحبت‌های اخیر مسئولان درباره نقش سکوها و پلتفرم‌های آنلاین در افزایش قیمت مسکن افزود: ببینید این نوع صحبت‌ها و اظهارنظرها کاملا غیرکارشناسانه‌ است و نشان می‌دهد که آقایان هیچ اطلاعاتی درباره مسکن ندارند، اگر قمیت مسکن را طی ۵۰ سال گذشته بررسی کنید به نموداری می‌رسید که با شیب بسیار بالایی در حرکت است. درواقع نسبت به شاخص تورم، باز هم یک رشد مضاعفی در قیمت مسکن ملاحظه می‌شود. بیشتر بخوانید: دست دلال‌ها از بازار اجاره مسکن کوتاه می‌شود؟ او ادامه داد: مسکن در حال حاضر به یک کالای رویایی و لوکس تبدیل شده، نه فقط خریدش بلکه حتی اجاره کردنش هم به یک رویا تبدیل شده، از طرفی مسکن یک کالای...


روایت یک کارشناس از شیب تند افزایش قیمت مسکن/ ستاریان: اجاره مسکن هم رویا شد

بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین با اشاره به صحبت‌های اخیر مسئولان درباره نقش سکوها و پلتفرم‌های آنلاین در افزایش قیمت مسکن افزود: ببینید این نوع صحبت‌ها و اظهارنظرها کاملا غیرکارشناسانه‌ است و نشان می‌دهد که آقایان هیچ اطلاعاتی درباره مسکن ندارند، اگر قمیت مسکن را طی ۵۰ سال گذشته بررسی کنید به نموداری می‌رسید که با شیب بسیار بالایی در حرکت است. درواقع نسبت به شاخص تورم، باز هم یک رشد مضاعفی در قیمت مسکن ملاحظه می‌شود. او ادامه داد: مسکن در حال حاضر به یک کالای رویایی و لوکس تبدیل شده، نه فقط خریدش بلکه حتی اجاره کردنش هم به یک رویا تبدیل شده، از طرفی مسکن یک کالای حیاتی و بسیار مهم است. این کارشناس با...


یک کارشناس مسکن: مگر ده یا حتی 5 سال پیش هم پلتفرم‌ها وجود داشتند که آن زمان هم در مسکن تورم داشتیم؟

بیت‌الله ستاریان در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین با اشاره به صحبت‌های اخیر مسئولان درباره نقش سکوها و پلتفرم‌های آنلاین در افزایش قیمت مسکن افزود: ببینید این نوع صحبت‌ها و اظهارنظرها کاملا غیرکارشناسانه‌ است و نشان می‌دهد که آقایان هیچ اطلاعاتی درباره مسکن ندارند، اگر قمیت مسکن را طی 50 سال گذشته بررسی کنید به نموداری می‌رسید که با شیب بسیار بالایی در حرکت است. درواقع نسبت به شاخص تورم، باز هم یک رشد مضاعفی در قیمت مسکن ملاحظه می‌شود. او ادامه داد: مسکن در حال حاضر به یک کالای رویایی و لوکس تبدیل شده، نه فقط خریدش بلکه حتی اجاره کردنش هم به یک رویا تبدیل شده، از طرفی مسکن یک کالای حیاتی و بسیار مهم است. این کارشناس...


خانه‌های حراجی هم بی مشتری شد

یک واسطه‌گر ملکی درمحله حکیمیه می‌گوید: متقاضی بسیار کاهش یافته به طوری که برای یک ملک باقیمتی پایین‌‎‌تر ازمیانگین قیمت منطقه، هم خریداری وجود ندارد. به گزارش اکوایران، محله حکیمیه، محله‌ای در شمال شرق شهر تهران و در منطقه ۴ واقع شده است. این محله از شمال به بزرگراه شهید بابایی (تهران)، از جنوب به خیابان دماوند، از غرب به ۳۵ متری خیابان اتحاد و از شرق به جاده تلو متصل می‌شود. یک واسطه‌گر ملکی در محله حکیمیه با اشاره به نبود متقاضی خرید مسکن در بازار به اکوایران می‌گوید: متقاضی بسیار کاهش یافته است به طوری که برای یک ملک با قیمتی پایین‌‎‌تر از میانگین قیمت منطقه، هیچ متقاضی یافت نشد. او ادامه می‌دهد: هم‌اکنون نقدینگی در بازار کاهش...


تخفیف 25 درصدی هم نتوانست رکود بازار مسکن را بشکند

مدت 5 ماه است که بازار مسکن در رکود است و حتی تخفیف 25 درصدی در معاملات تاثیری بر خرید مسکن نداشته است.  درحالی بازار مسکن پنجمین ماه رکود را پشت سر می‌گذارد که معاملات این بخش به کمترین میزان خود رسیده و ارائه تخفیف تا ۲۵ درصدی نیز تاثیر در آن نداشته است.   بازار مسکن کشور همچنان در یک رکود با شیب ملایم به سر می‌برد؛ در مناطق ۲۲ گانه پایتخت گرچه آمار رسمی برای تعداد معاملات وجود ندارد اما به گفته فعالان این بخش، سقوط تعداد قراردادهای مسکن چشمگیر بوده است.   خروجی رکود ۵ ماه اخیر ارائه تخفیف از سوی فروشندگان بوده است. تخفیفی که در برخی موارد تا ۲۰ درصد هم اعلام می شود،...


تداوم رکود بازار مسکن ؛ تخفیف 25 درصدی هم موثر نیفتاد

بازار مسکن کشور همچنان در یک رکود با شیب ملایم به سر می‌برد؛ در مناطق 22 گانه پایتخت گرچه آمار رسمی برای تعداد معاملات وجود ندارد اما به گفته فعالان این بخش، سقوط تعداد قراردادهای مسکن چشمگیر بوده است. خروجی رکود 5 ماه اخیر ارائه تخفیف از سوی فروشندگان بوده است. تخفیفی که در برخی موارد تا 20 درصد هم اعلام می شود، اما به واسطه کاهش قدرت خرید مردم این آفرها نیز تاثیر چندانی در ترغیب خریداران برای ورود به بازار مسکن نداشته است. در شهرهای اطراف تهران نیز وضعیت همین‌ گونه است و با وجود کاهش بیشتر قیمت‌ها نسبت به اواخر سال گذشته و اوایل امسال، معاملات همچنان در رکود است. به‌عنوان مثال در شهر جدید پرند که...


تداوم رکود بازار مسکن در کشور؛ واحدهایی که با تخفیف هم مشتری ندارند

به گزارش قدس آنلاین، بازار مسکن کشور همچنان در یک رکود با شیب ملایم به سر می‌برد؛ در مناطق ۲۲گانه پایتخت گرچه آمار رسمی برای تعداد معاملات وجود ندارد اما به گفته فعالان این بخش، سقوط تعداد قراردادهای مسکن چشمگیر بوده است. خروجی رکود ۵ ماه اخیر ارائه تخفیف از سوی فروشندگان بوده است. تخفیفی که در برخی موارد تا ۲۰ درصد هم اعلام می شود، اما به واسطه کاهش قدرت خرید مردم این آفرها نیز تاثیر چندانی در ترغیب خریداران برای ورود به بازار مسکن نداشته است. در شهرهای اطراف تهران نیز وضعیت همین‌ گونه است و با وجود کاهش بیشتر قیمت‌ها نسبت به اواخر سال گذشته و اوایل امسال، معاملات همچنان در رکود است. به‌عنوان مثال در شهر...


آمار مسکن را به وزیر هم نمی‌دهند؟

آفتاب‌‌نیوز : با گذشت هفت ماه از خاموشی مطلق آماری در بازار مسکن به واسطه عدم انتشار گزارش‌های ماهانه از نبض قیمت و معاملات ملکی در پایتخت و دیگر شهر‌های کشور، اخیرا وزیر راه و شهرسازی در یک اظهارنظر تامل برانگیز از «تحقیق میدانی» برای بررسی میزان کاهش قیمت مسکن خبر داده است. تحقیق میدانی درباره وضعیت قیمت یک کالای خاص تنها از سوی اشخاص یا نهاد‌هایی صورت می‌گیرد که به هر دلیل، به آمار رسمی دسترسی ندارند و متولی تولید داده‌های مربوط به تحولات قیمت مسکن هم نیستند. اما در وزارت راه و شهرسازی از دهه ۸۰ سامانه‌ای با هدف رهگیری معاملات ملکی راه اندازی شد که با صرف بودجه قابل توجهی از سوی دولت در تمام سال‌های اخیر...


چرا سرمایه از بخش مسکن فرار می کند؟/ دولت رئیسی هم در اختصاص زمبن و هم در تسهیلات به بخش مسکن ناکام ماند

در سال 1390 میزان سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان 256هزار میلیارد تومان برآورد می‌شد درحالی‌که عدد سرمایه‌گذاری در این بخش طی سال 1400 به 150هزار میلیارد تومان رسیده است. کاهش حجم سرمایه‌گذاری در یکی از مهمترین زیربخش‌های اقتصادی را وقتی در کنار آمار خرید مسکن ایرانیان در ترکیه قرار دهیم معنای دقیق‌تری از چگونگی سرمایه‌گذاری در این بخش را به‌دست خواهیم آورد. مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی اعلام کرده است که ایرانیان هر ماه 600واحد مسکونی در ترکیه خریداری می‌کنند. این در حالی است که ترکیه از نظر مراکز معتبر رتبه‌بندی ریسک، دارای ریسک سیاسی- اقتصادی بسیار بالایی است. بنابراین با توجه به این شرایط میزان نااطمینانی به سرمایه‌گذاری در کشور و بسترهای نامناسب برای حضور سرمایه‌گذاران آشکارتر می‌شود. در وعده...


خانه‌دار شدن، از این پس حتی دیگر رویا هم نیست

همشهری نوشت: بررسی آمارها نشان می‌دهد بعد از جهش قیمت مسکن در اوایل دهه ۹۰و راکد شدن این بازار، به‌واسطه کاهش تدریجی شیب رشد تورم و بعد از آن کاهش تورم انتظاری به‌واسطه اجرای برجام، از یک‌سو ترمز رشد قیمت‌ها کشیده شده و از سوی دیگر روند بهبود درآمد خانوارها تسریع شده است؛ درنتیجه خانوارها با زحمت کمتری نسبت به قبل، امکان تأمین نیازهای اساسی و کلان خود را پیدا کرده‌اند. براساس گزارشی که مرکز آمار ایران به استناد اطلاعات طرح قیمت و اجاره مسکن و هزینه و درآمد خانوار این مرکز منتشر کرده است، قدرت خرید خانوارهای شهرنشین کشور از سال ۱۳۹۴رو به بهبود گذاشته و در سال ۱۳۹۶بهترین شرایط را جبران کرده اما در ادامه به دلایلی نظیر...


تصور خرید خانه هم غیر ممکن است!

مدت زمان انتظار خرید خانه برای خانوارهای شهری به 60 سال رسید.  بررسی آمارها نشان می‌دهد بعد از جهش قیمت مسکن در اوایل دهه ۹۰و راکد شدن این بازار، به‌واسطه کاهش تدریجی شیب رشد تورم و بعد از آن کاهش تورم انتظاری به‌واسطه اجرای برجام، از یک‌سو ترمز رشد قیمت‌ها کشیده شده و از سوی دیگر روند بهبود درآمد خانوارها تسریع شده است؛ درنتیجه خانوارها با زحمت کمتری نسبت به قبل، امکان تأمین نیازهای اساسی و کلان خود را پیدا کرده‌اند.   براساس گزارشی که مرکز آمار ایران به استناد اطلاعات طرح قیمت و اجاره مسکن و هزینه و درآمد خانوار این مرکز منتشر کرده است، قدرت خرید خانوارهای شهرنشین کشور از سال ۱۳۹۴رو به بهبود گذاشته و در...


خانه دار شدن، از این پس حتی رویا هم نیست

بررسی آمار‌ها نشان می‌دهد بعد از جهش قیمت مسکن در اوایل دهه ۹۰و راکد شدن این بازار، به‌واسطه کاهش تدریجی شیب رشد تورم و بعد از آن کاهش تورم انتظاری به‌واسطه اجرای برجام، از یک‌سو ترمز رشد قیمت‌ها کشیده شده و از سوی دیگر روند بهبود درآمد خانوار‌ها تسریع شده است؛ درنتیجه خانوار‌ها با زحمت کمتری نسبت به قبل، امکان تأمین نیاز‌های اساسی و کلان خود را پیدا کرده‌اند. به گزارش همشهری، براساس گزارشی که مرکز آمار ایران به استناد اطلاعات طرح قیمت و اجاره مسکن و هزینه و درآمد خانوار این مرکز منتشر کرده است، قدرت خرید خانوار‌های شهرنشین کشور از سال ۱۳۹۴رو به بهبود گذاشته و در سال ۱۳۹۶بهترین شرایط را جبران کرده، اما در ادامه به دلایلی...


افت ۱۰ درصدی قیمت مسکن در رباط کریم/ تخفیف‌ها هم جذابیتی برای مشتریان ندارد

کاهش قیمت مسکن، این بار به رباط کریم در استان تهران رسید و آمار‌ها نشان دهنده کاهش متوسط ۱۰ درصدی قیمت مسکن در این شهرستان است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، اطلاعات کسب شده از بازدید میدانی خبرنگار ما از بنگاه‌های املاک فعال در رباط کریم به خوبی نشان‌دهنده کاهش ۵ تا ۱۵ درصدی قیمت مسکن در این شهرستان است.مشاوران املاک مستقر در رباط کریم با اشاره به ریزش قیمت مسکن در ۲۰ روز گذشته، بر این باور هستند که شواهد و البته تجارب نشان دهنده این مهم است که روند کاهش قیمت‌ها در این حوزه همچنان ادامه‌دار خواهد بود.یکی از کارشناسان فعال در حوزه مسکن در این رابطه به ایرنا گفت: قیمت واحدی که تا پیش از این...


تخفیف‌ها هم جذابیتی برای مشتریان ندارد

کاهش قیمت‌ مسکن، این بار به رباط کریم در استان تهران رسید و آمارها نشان‌ دهنده کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمت مسکن در این شهرستان است. به گزارش ایران اکونومیست، اطلاعات کسب شده از بازدید میدانی خبرنگار ایران اکونومیست از بنگاه‌های املاک فعال در رباط کریم به خوبی نشان‌دهنده کاهش ۵ تا ۱۵ درصدی قیمت مسکن در این شهرستان است. مشاوران املاک مستقر در رباط کریم با اشاره به ریزش قیمت مسکن در ۲۰ روز گذشته، بر این باور هستند که شواهد و البته تجارب نشان‌ دهنده این مهم است که روند کاهش قیمت‌ها در این حوزه همچنان ادامه‌دار خواهد بود. یکی از کارشناسان فعال در حوزه مسکن در این رابطه به ایران اکونومیست گفت: قیمت واحدی که تا پیش...


تداوم ریزش قیمت‌ مسکن در حومه/ فردیس هم ارزان شد

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، در بازدید میدانی از تعدادی از مشاوران املاک فعال در فردیس، عرضه بیشتر از تقاضا بوده و صاحبان املاک برای فروش واحدهای خود تخفیف های خوبی نیز می دهند. قیمت منصفانه در بازار مسکن کشف شد به گفته مشاوران املاک، در ۲۰ روز گذشته به عنوان مثال یک‌ واحد آپارتمان نوساز که تا پیش از این متری ۵۵ تا ۶۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده بود، امروز از سوی فروشنده‌ها به متری ۴۰ تا ۴۵ میلیون تومان کاهش یافته است. در واحدهایی که پیش از این متری حدود ۳۳ میلیون تومان برای فروش به بنگاه ها اعلام شده بود، امروز بین پنج تا هشت میلیون تومان در هر متر مربع ریزش قیمت دارد. مشاوران...


آپارتمان‌های لاکچری تهران هم‌قیمت عمارت‌های بورلی هیلز

مسکن حالا به کابوس شهروندان در طبقه متوسط شهری ایران تبدیل شده است، کابوسی که به نظر می‌رسد مدام ابعاد ترسناک تری به خود می‌گیرد و حاشیه نشینان را به شهر‌های دورتر و حتی حاشیه همان شهر‌ها پرت می‌کند و باقی شهروندان را نیز محله به محله از محل زندگی خود دورتر کرده و نظم ذهنی شهروند طبقه متوسط را بهم می‌ریزد. به گزارش اقتصاد ۲۴، با ارقامی که روزگاری کمتر از یک دهه پیش و حتی در مواردی همین ۵ یا ۶ سال قبل اگر می‌شد آپارتمانی تهیه کرد حالا حتی برای پول رهن یک آپارتمان و یا خانه مناسب نیز دیگر مناسب نیست. در این میان خبرسازی برخی رسانه‌های خبری جریان خاص و نزدیک به اقتدارگرایان و حامیان...


توضیح شهردار تهران در رابطه با عملکرد کمیسیون ماده ۵ | زاکانی : اجاره خانه به آرزو و خرید هم به دل نگرانی مردم تبدیل شده است

به گزارش همشهری آنلاین، علیرضا زاکانی در نشست با اهالی رسانه که امروز - شنبه ۲۰ خردادماه ۱۴۰۲- برگزار شد، پاسخگوی پرسش خبرنگاران در خصوص عملکرد کمیسیون ماده پنج بود. شهردار پایتخت در ابتدای این نشست با بیان اینکه ما امروز شرایطی را پشت سر می گذاریم که بر اساس آمار سال ۱۳۹۹ اجاره نشینی از ۱۲ درصد به ۳۸ درصد رسیده است، اظهار کرد: در تهران این آمار ۴۳ درصد بوده و امسال بیش از این است و پس از تهران، شهر کرج با ۴۱ درصد در رتبه بعدی قرار دارد. شهردار تهران با بیان اینکه اجاره سرسام آور بالا رفته و اجاره به آرزو تبدیل شده و خرید مسکن نیز فراتر از آرزو و به نوعی دل نگرانی مردم...


علم‌الهدی: مسکن ۲۵ درصد ارزان شد / قیمت سایر کالاها هم کاهش پیدا می‌کند

آیت‌الله سید احمد علم‌الهدی ظهر امروز در خطبه‌های نماز جمعه مشهد گفت: وی افزود: هدف انقلاب این بود که مردم ما آزاد زندگی کنند، روی پای خود بایستند، پیشرفت کنند، جلو بروند، ترقی کنند و به جایی برسند که به دنیا ثابت شود مدیریت سیاسی و اجتماعی بشر باید به دست خدا و نماینده خدا باشند و مردم دنیا نمونه این زندگی را ببینند تا برای پذیرش حکومت جهانی مهدوی آماده شوند. علم‌الهدی با بیان اینکه پیشرفت‌های نظام، ثمره ایمان و امید مردم است، افزود: مشکلات زیاد است اما همه قابل‌ حل هستند. مشکلات معیشتی و اقتصادی اگرچه برای مردم مشکل‌ساز شده و گرانی‌ها مردم را به زحمت انداخته اما همه این مسائل قابل‌ حل هستند. در روزهای...


علم‌الهدی: مسکن ۲۵ درصد ارزان شد؛ قیمت سایر کالاها هم کاهش پیدا می‌کند | مردم ما باور کردند؛ مسئولان بی‌استراحت برای حل مشکلات مردم تلاش کنند

به گزارش همشهری آنلاین، آیت‌الله سید احمد علم‌الهدی ظهر امروز در خطبه‌های نماز جمعه مشهد در حرم مطهر رضوی(ع) با اشاره به سخنرانی رهبر معظم انقلاب در سالگرد ارتحال حضرت امام(ره) اظهار کرد: یکی از فرازهای مهم سخنرانی ۱۴ خرداد امسال مربوط به تشریح امکانات سخت‌افزاری و نرم‌افزاری امام(ره) بود. رهبری در فرمایشاتشان فرمودند که امام(ره) سخت‌افزار قوی نداشت و سخت‌افزار امام(ره) فقط منحصر در یک کاغذ و خودکار و حداکثر یک ضبط‌ صوت بود، اما ایمان و امید، دو نرم‌افزار قوی امام بود که انقلاب را به پیش می‌برد. امروز هم اگر مردم مسلح به همان نرم‌افزار باشند، یعنی خدا را باور کنند و ایمان داشته باشند که باید به هدف انقلاب برسند، خدا هم به آنان کمک خواهد...


علم‌الهدی: قیمت سایر کالاها هم مانند مسکن کاهش پیدا خواهد کرد

به گزارش همشهری آنلاین، آیت‌الله سید احمد علم‌الهدی ظهر امروز در خطبه‌های نماز جمعه مشهد در حرم مطهر رضوی(ع) با اشاره به سخنرانی رهبر معظم انقلاب در سالگرد ارتحال حضرت امام(ره) اظهار کرد: یکی از فرازهای مهم سخنرانی ۱۴ خرداد امسال مربوط به تشریح امکانات سخت‌افزاری و نرم‌افزاری امام(ره) بود. رهبری در فرمایشاتشان فرمودند که امام(ره) سخت‌افزار قوی نداشت و سخت‌افزار امام(ره) فقط منحصر در یک کاغذ و خودکار و حداکثر یک ضبط‌ صوت بود، اما ایمان و امید، دو نرم‌افزار قوی امام بود که انقلاب را به پیش می‌برد. امروز هم اگر مردم مسلح به همان نرم‌افزار باشند، یعنی خدا را باور کنند و ایمان داشته باشند که باید به هدف انقلاب برسند، خدا هم به آنان کمک خواهد...


علم‌الهدی: هدف از انقلاب این نبود به مملکتی برسیم که اقتصادش درست باشد/ نرخ مسکن ۲۵ درصد کاهش داشته، بقیه قیمت‌ها هم کاهش می‌یابد!

آفتاب‌‌نیوز : نماینده ولی فقیه در استان خراسان رضوی تصریح کرد: هدف ما از انقلاب چه بود؟ آیا هدف این بود که فقط به مملکتی برسیم که نانش، آبش و اقتصادش درست باشد و یک جریان متدین و دین‌مدار در این کشور حاکم شود؟ آیا هدف ما این بود که یک عده مزدور آمریکایی را بیرون کنیم تا خود در قدرت باشیم؟ خیر، هرگز این‌طور نبود. نه قدرت، نه وزارت، نه امارت و هیچ‌چیز دیگری از این دست، هدف انقلاب نبود بلکه هدف انقلاب این بود که مردم ما آزاد زندگی کنند. حجت الاسلام سید احمد علم‌الهدی در خطبه سیاسی نماز جمعه این هفته که با حضور زائران و مجاوران در رواق امام خمینی (ره) حرم مطهر رضوی برگزار شد،...


اجاره سوئیت های مجردی هم بالا رفت + جدول

بررسی ها نشان می دهد که در پایتخت سوییت های مجردی هم قیمت واحدهای مسکونی ۶۰ متری است با این تفاوت که سوئیت ها را بیشتر مجردین اجاره می کنند. به گزارش ایران اکونومیست، بررسی‌های ایران اکونومیست نشان می‌دهد که اجاره سوئیت های مجردی در پایتخت افزایش پیدا کرده است این سوئیت‌ها از ۵۰ میلیون تومان تا ۲۰۰ میلیون تومان رهن داده می‌شود نکته این است که در آگهی‌های این سوئیت‌ها به چشم می‌خورد جنسیت است به طور مثال در یکی از آگهی‌ها اعلام شده که سوئیت ۳۰ متری فقط به بانوان اجاره داده می‌شود. علت این کار بالا بودن قیمت اجاره بها است به همین دلیل سعی شده است یک واحد به دو نفر هم جنس اجاره داده شود....


زور سیاست تثبیت ارزی به حباب مسکن هم رسید

اگرچه برخی کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر را به دلیل سیاست هایی همچون مالیات بر خانه های خالی عنوان می کنند، اما به نظر می رسد سیاست اعمال تثبیت ارزی دلیل اصلی کاهش قیمت ها در بازار مسکن باشد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بازار مسکن، همواره یکی از بازارهایی بوده است که مدیریت آن برای دولت ها از اهمیت بسیار بالایی برخوردار بوده است. سال هاست در اقتصادی همچون اقتصاد ایران که با تورم های بالا دست و پنجه نرم می کند، مسکن دیگر صرفاً یک کالای مصرفی محسوب نمی شود و مشخصا تبدیل به یک کالای سرمایه ای شده است و افراد سعی می کنند برای در امان ماندن از تورم، دارایی...


معاملات مسکن از حالت هیجانی خارج شد ؛‌ بسیاری از مشاوران املاک از ابتدای سال یک قرارداد هم ننوشته اند | اجاره بها کاهش می یابد؟

همشهری آنلاین- خدیجه نوروزی: افت قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) که در سال گذشته رکوردهای قیمتی عجیب و غریبی ثبت کرده بود، در چند وقت اخیر کاهش چشمگیری داشته است. این موضوع یکی از نشانه های مهم گسترده شدن رکود در بازار مسکن عنوان می شود. سال گذشته در همین ایام، قیمت هر برگ اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) به بیش از ۱۴۰هزار تومان رسیده بود و عملاً نزدیک به ۳۰درصد مبلغ وام مسکن باید صرف خرید این اوراق می‌شد و البته معاملات مسکن هم رونق داشت. اما امسال اوضاع کمی متفاوت پیش رفته است. اگرچه در هفته گذشته، انتشار خبر پیشنهاد افزایش مبلغ وام مسکن به ۲برابر ارقام فعلی، بار دیگر معاملات سرمایه‌گذاری و سفته‌بازی روی اوراق تسه را...


چند بنگاه مسکن با یکدیگر هم دست می‌شوند تا قیمتها را افزایش دهند

به گزارش «نماینده»، سید غنی نظری با انتقاد از افزایش نجومی قیمت اجاره بهاء مسکن در کشور، گفت: باوجود آنکه مسکن به نوعی کالای اساسی، ضروری و مصرفی جامعه است اما این کالا به دلایل متعددی ازجمله عدم نظارت، نقدینگی‌های سرگردان و ضعف‌های عمومی دولت به کالای سرمایه‌ای تبدیل شده است که در این شرایط دلال‌ها و واسطه‌ها وارد عرصه شده و مصرف‌کننده مجبور به خرید یا اجاره خانه از آن‌ها می‌شوند و دلال هم مسکن را به چند نفر می‌فروشد که بالا رفتن قیمت را به دنبال دارد بنابراین عمده مشکل ما در حوزه مسکن تبدیل شدن کالای مصرفی به سرمایه‌ای است. نماینده مردم خلخال و کوثر در مجلس شورای اسلامی به نقش نقدینگی‌های سرگردان در جامعه که به...


دیگر مساله شمال و مرکز نیست؛ حاشیه‌نشینی در تهران هم گران شد

سازندگی نوشت:افزایش قیمت اجاره‌بها تنها محدود به تهران بزرگ نبوده و شهرستان‌های اطراف آن نیز رشد محسوسی داشته است، رهن کامل یک آپارتمان ۷۰ متری در خیابان استخر ری ۴۵۰ میلیون تومان اعلام می‌شود، حال آنکه آپارتمانی با مشخصات مشابه را حوالی خرداد ۱۴۰۱ با ۲۶۵ میلیون تومان رهن کامل می‌شد، کرایه کرد. دولت هفته گذشته در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش اجاره‌بها در سال جاری برای تهران را ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تصویب کرد. از سال ۱۳۹۹ با آغاز اپیدمی ویروس کرونا، دولت سقف مجاز افزایش اجاره‌بها را ۲۵ درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تاکنون ادامه یافته است. اما طی این سه سال هیچ‌گاه اجاره مسکن از سقف...


حاشیه‌نشینی تهران هم گران در می آید

دولت هفته گذشته در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش اجاره‌بها در سال جاری برای تهران را ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تصویب کرد. از سال ۱۳۹۹ با آغاز اپیدمی ویروس کرونا، دولت سقف مجاز افزایش اجاره‌بها را ۲۵ درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تاکنون ادامه یافته است. اما طی این سه سال هیچ‌گاه اجاره مسکن از سقف تعیین شده تبعیت نکرده و افزایش‌ها بیش از ۵۰ تا ۱۰۰ درصد افزایش داشته‌اند. امسال نیز وضعیت اجاره مسکن وخیم است و قیمت‌های نجومی پیش از شروع فصل جابه‌جایی خود را نشان داد. آمارها نشان می‌دهد، سال گذشته برای اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در تهران باید ۱۳۶ هزار و ۹۰۰ تومان...


تعیین سقف افزایش اجاره‌بها به داد مستاجران می رسد؟ | قیمت فولاد و سیمان از قیمت جهانی هم بالاتر است | مسئله اصلی موجر و مستاجر را حل نکرده‌ایم

همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: اوضاع بازار اجاره امسال بغرنج‌تر از سال‌های گذشته است؛ گزارش‌ها حکایت از آن دارد که روند افزایش قیمت‌ اجاره صعودی است و قیمت‌گذاری در این بخش سلیقه‌ای شده است. به‌منظور کنترل قیمت اجاره‌بها و در راستای حمایت از مستاجران، هفته گذشته، در نشست شورای عالی مسکن مقرر شد قانون تعیین سقف افزایش اجاره‌بها در دستور کار قرار گیرد. طبق این قانون، سقف مجاز افزایش اجاره‌بهای مسکن برای سال ۱۴۰۲، در شهر تهران ۲۵ درصد و در سایر شهرها ۲۰ درصد است. قانون تعیین سقف افزایش اجاره‌بها ۳ سال پیش با تصویب ستاد ملی کرونا اجرایی شد اما این سیاست در عمل چندان موفق نبوده و به تعبیر کارشناسان یک سیاست شکست‌خورده است.  با دستور و فرمان...


اجاره کانکس هم سر به فلک کشید!/ اجاره ماهیانه یک تا 4 میلیون تومان

تجارت‌نیوز نوشت: گرانی مسکن و افزایش هزینه ساخت و ساز، کارد را به استخوان مردم رسانده است. به نظر می‌آید خرید و اجاره کانکس جهت سکونت در چند ماه گذشته سیر صعودی را طی کرده است؛ کانکس‌هایی که نهایتا متراژ آن به ۲۰ متر می‌رسد و گاهی اوقات از استاندار‌های حداقلی برای سکونت نیز بهره‌مند نیستند. همین کانکس‌ها، اما همسو با تورم موجود در اقتصاد کلان، شاهد رشد قیمت بوده‌اند.   یکی از فروشندگان این کانکس‌ها که در محدوده اتوبان آزادگان فعالیت دارد در این مورد می‌گوید: «تقاضا برای خرید کانکس نسبت به چهار یا پنج‌ماه گذشته دو برابر شده است و در بین خریداران کسانی هم وجود دارند که آن‌ها را برای سکونت می‌خواهند. قیمت این کانکس‌ها از شروع...


اجاره کانکس هم سر به فلک کشید!/ اجاره ماهیانه یک تا چهار میلیون تومان

گرانی مسکن و افزایش هزینه ساخت و ساز، کارد را به استخوان مردم رسانده است. به نظر می‌آید خرید و اجاره کانکس جهت سکونت در چند ماه گذشته سیر صعودی را طی کرده است؛ کانکس‌هایی که نهایتا متراژ آن به ۲۰ متر می‌رسد و گاهی اوقات از استاندارهای حداقلی برای سکونت نیز بهره‌مند نیستند. همین کانکس‌ها، اما همسو با تورم موجود در اقتصاد کلان، شاهد رشد قیمت بوده‌اند. یکی از فروشندگان این کانکس‌ها که در محدوده اتوبان آزادگان فعالیت دارد در این مورد می‌گوید: «تقاضا برای خرید کانکس نسبت به چهار یا پنج‌ماه گذشته دو برابر شده است و در بین خریداران کسانی هم وجود دارند که آن‌ها را برای سکونت می‌خواهند. قیمت این کانکس‌ها از شروع سال، هفت تا...


خانه‌دار شدن مردم به رویا تبدیل شده است/ بذرپاش هم به ساخت ۴ میلیون مسکن امیدی ندارد

سید ابراهیم رئیسی در حالی سکان ریاست قوه مجریه را در سال ۱۴۰۰ به دست گرفت که وعده‌های بسیاری دارد که اکثریت آنها اجرایی نشده است؛ از جمله ساخت چهار میلیون مسکن در پایان چهار سال دولت خود، یعنی سالیانه ساخت یک میلیون مسکن. این در حالی است که بسیاری این وعده بزرگ را مصداق ضرب المثل «سنگ بزرگ علامت نزدن است» توصیف کردند. این وعده رئیسی به قدری غیر منطقی بود که حتی مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی دوم رئیسی هم اعتقادی به آن ندارد و عملا در روز رأی اعتماد از مجلس بر عملی نشدن آن تاکید کرد. بذرپاش همان زمان اعلام کرد که ساخت چهار میلیون مسکن نیازمند ۲۸۰۰ همت یعنی بودجه‌ای معادل نیمی از بودجه...


پیش‌بینی جالب یک کارشناس از قیمت مسکن/ قیمت‌ها در بازار مسکن از تورم هم جلو می‌زند؟

بیت‌آله ستاریان در یادداشتی در خبرگزاری خبرآنلاین نوشت: اگر در لحظه فعلی کاری بکنند تا بازارهای رونق گیرد، بخش خصوصی تمام ابزارهای مالی را در اختیار داشته باشد تا بتواند یک میلیون واحد مسکونی در سال تولید کند، تازه تا ۵ سال آینده نتیجه آن در بازار مسکن نمایان خواهد شد. وی عنوان کرد: آن زمان تا ۵ سال آینده می‌توان گفت که مسکن در مواجهه با تورم مانند سایر کالاهای مصرفی مثل مرغ و یا تخم مرغ افزایش قیمت را تجربه خواهد کرد و شاخص تورمی آن با سایر کالاهای مصرفی موجود در بازار متناسب است. این کارشناس بازار مسکن تاکید گرد: اما تا زمانی که وضعیت بازار مسکن به همین شکل است، تورم بازار مسکن از تورم کل...


رئیس کمیسیون عمران مجلس: بیش از 100 هزار واحد مسکن مهر نیمه کاره رها شده / واحدهای نهضت ملی مسکن قیمت مشخصی ندارد/ قیمت ها به حدی مواج است که مردم نمی‌دانند چه کنند و انبوه سازان هم نمی دانند که بر چه اساسی قرارداد ببندند

به گزارش جماران؛ به نقل از شفقنا، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در خصوص قیمت نهایی نهضت ملی مسکن، گفت: قیمت مصالح ساختمانی ثبات ندارد، سیمان بالا و پایین می شود قیمت ها به حدی مواج است که مردم نمی‌دانند چه کنند و انبوه سازان هم نمی دانند که بر چه اساسی قرارداد ببندند. محمد رضا رضایی کوچی در رابطه با وضعیت بازار مسکن، گفت: بعد از روی کار آمدن وزیر جدید راه و شهرسازی، تغییر زیادی را در بازار مسکن شاهد نبودیم. تحت تاثیر افزایش قیمت‌ها و تورم، قیمت مسکن هم افزایش یافته است و هر متر مسکن نهضت ملی مسکن، حداقل 10 میلیون است یعنی هر واحد 100 متری یک میلیارد تومان می‌شود و اگر 400 میلیون وام...


مقایسه قیمت مسکن در جنوب و شمال پایتخت/ ارزان‌ترین و گران‌ترین مناطق تهران چقدر با هم اختلاق دارند؟

در بعضی مناطق جنوبی تهران می‌توان با حدود ۲۰ درصد قیمت یک آپارتمان کوچک متراژ در شمال شهر، مسکن خریداری کرد. در آگهی‌های ملکی مناطق مختلف شهر تهران نرخ‌های متفاوتی دیده می‌شود. بر اساس آگهی فروش آپارتمان در محله‌ یافت‌آباد که امروز منتشر شده قیمت یک آپارتمان ۵۰ متری ۱.۳ میلیارد تومان تعیین شده که حدود یک پنجم قیمت مسکن در مناطق شمالی و حتی مرکزی تهران است. اگرچه در مناطق شمالی تهران، واحدهای کوچک متراژی که به بازار عرضه شده چندان زیاد نیست و اغلب آپارتمان‌ها بالای ۱۰۰ متر مربع هستند، اما نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در نیمه شمالی تهران معمولا بیش از چهار میلیارد تومان است؛ در حالی که بعضا با نقدینگی کمتر از ۱.۸...


طلا و سکه هم کوتاه آمدند/ خودرو ترمز می‌گیرد؟

تمام رویداد‌هایی که اقتصاد ایران در یک هفته گذشته از سر گذراند شاید به اندازه تحولات بازار ارز که سرنوشت قیمت بازار‌های موازی را تعیین می‌کند از سوی مردم مورد توجه نبود؛ جایی که پیش‌بینی‌های کارشناسی به چالش کشیده شد. به گزارش ایسنا، دلار که در بازار غیررسمی، به سمت قله‌ی قیمتی ۶۰ هزار تومان خیز برداشته بود، لیز خورد و پایین آمد و افرادی را که هیجانی به میدان فردوسی هجوم برده بودند را متضرر کرد. "به رنج اندر است‌ای خردمند گنج... نیابد کسی نابرده رنج". سه شنبه ۲ اسفندماه بود که بانک مرکزی سیاست جدیدی را به منظور کنترل بازار ارز کلید زد. فعالیت مرکز مبادله ارز و طلای ایران از آن روز آغاز و اعلام شد که...


قدرت خرید کارگران باز هم کاهشی شد

با افزایش نرخ ارز و افزایش تورم عمومی، کارگران دو راه بیشتر ندارند. اول اینکه کارفرمایان افزایش قابل توجه حداقل دستمزد را بپذیرند و راه دوم اینکه کارگران از هزینه‌های خود بکاهند. به گزارش فرهیختگان، این روز‌ها تغییرات نرخ ارز آنچنان سریع و لحظه‌ای است که نمی‌توان نرخ دقیقی برای آن اعلام کرد. اما این نرخ‌ها دیگر فرقی نمی‌کند هر رقمی را ثبت کند، یک هشداری را برای همه می‌دهد. اینکه موج بعدی نگرانی‌ها که البته همین حالا هم شروع شده، افزایش قیمت کالاها، مسکن و اجاره آن و در مرتبه بعدی قیمت خدمات مختلف است. بررسی‌ها از قدرت خرید دلاری دستمزد کارگران نشان می‌دهد در حال حاضر ارزش دستمزد ماهانه یک کارگر با دو فرزند ۱۳۵ دلار در ماه...


بازار مسکن هم سوت و کور شد

بازار مسکن در ماه‌های اخیر با افزایش قیمت روبه‌رو بوده است و برخی فروشندگان قیمت ملک خود را خودسرانه تا ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش داده‌اند و این ناشی از نبود نظارت است. وسعت قابل توجهی از پایتخت به شرق آن اختصاص دارد و می‌توان قدیمی‌ترین مناطق تهران را در این نواحی پیدا کرد. در این گزارش به بررسی فایل خانه‌های شرق تهران که در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن عرضه شده‌اند پرداخته‌ایم. بررسی فایل‌های مسکن در منطقه ۸ پایتختدر شرق تهران، مناطقی، چون منطقه ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ قرار دارند که در میان آن‌ها فایل خانه‌های منطقه ۸ ارزیابی شده است. مساحت منطقه ۸، بالغ بر ۱۳ هزار و ۳۷۶ کیلومتر مربع است و حدود ۲ درصد...


قیمت خرید اوراق مسکن سر به فلک کشید! / فروش خانه هم وارد بورس می‌شود؟

هر برگ از اوراق مسکن سال جاری، از یک هفته قبل ۱۰۸ هزار تومان آغاز شده و امروز این اوراق به ۱٬۲۳۲٬۰۰۱ هزار ریال رسیده است. به گزارش مهر، آخرین وضعیت قیمت ارواق مسکن (تسه) سال گذشته فروردین ماه به ۱.۲۴۰.۰۰۰ هزار ریال و در اردیبهشت ماه ۱.۲۰۰.۷۰۰ هزار ریال و در خرداد ماه ۱.۲۴۰.۱۰۰ هزار ریال بود و این اوراق در دی ماه سال گذشته نیز با قیمت ۱.۲۰۰.۰۰۰ هزار تومان معامله می‌شد و در سال جاری با قیمت ۱٬۲۳۲٬۰۰۱ معامله شده است. تفاوت قیمت اوراق برای مجرد‌ها و متأهل‌ها مجرد‌هایی که قصد خرید خانه در پایتخت را دارند می‌توانند ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام...


پشت پرده بازار مسکن در پردیس/ بقال و ساندویچی هم اینجا آپارتمان معامله می‌کنند!

هیجانات مقطعی بازارهای موازی به شکل روزانه بر قیمت مسکن در شهر جدید پردیس تاثیر می‌گذارد. واسطه‌های ملکی در پردیس می‌گویند که دلالان قیمت آپارتمانهای خود را با نوسانات بازارهای دیگر به‌روز می‌کنند و دائما چرتکه می‌اندازند. یکی از مشاوران املاک که در فاز ۸ پردیس فعالیت می‌کند درباره آخرین وضعیت این بازار به ایسنا گفت: با وجود رکودی که در بازار ملک وجود دارد قیمت خانه‌ها با نوسانات بازارهای دیگر مرتبا تغییر می‌کند. برخی مالکانِ پیگیر، روزانه به ما قیمت می‌دهند. بعضی بخر و بفروش‌ها از نوسانات دیگر بازارها برای تحریک متقاضیان استفاده می‌کنند و از انواع و اقسام شگردها برای ایجاد هیجان به مشتری‌ها بهره می‌برند. اغلب مراجعه کنندگان این روزهای بنگاههای معاملات ملکی با تنش‌های ایجاد شده...


بقال و ساندویچی هم اینجا آپارتمان معامله می‌کنند!

در پردیس، بیشتر از سوپرمارکت، بنگاه وجود دارد. انگار آنجا همه‌ی مناسبات بر روی بازار مسکن شکل گرفته است. ساندویچی و دستفروش و بقال هم در پردیس شغل دومشان واسطه‌گری املاک است و این روز‌ها با نوسان قیمت ارز بر طبل گرانی می‌کوبند؛ یکی از باانصاف‌هایشان، اما گفت که دلار مقداری شل کرده و توصیه کرد برای خرید دست نگه دارم؛ پردیس از این بالا و پایین‌ها زیاد دیده است. به گزارش ایسنا، هیجانات مقطعی بازار‌های موازی به شکل روزانه بر قیمت مسکن در شهر جدید پردیس تاثیر می‌گذارد. واسطه‌های ملکی در پردیس می‌گویند که دلالان قیمت آپارتمان‌های خود را با نوسانات بازار‌های دیگر به‌روز می‌کنند و دائما چرتکه می‌اندازند. یکی از مشاوران املاک که در فاز ۸ پردیس فعالیت...


دستگاه‌های اجرایی در اطلاع‌رسانی اقدامات دولت هم‌افزایی داشته باشند

به گزارش روز چهارشنبه ایرنا از روابط عمومی استانداری خراسان جنوبی، فتاح فتاحی در نشست با مسوولان روابط عمومی دستگاه‌های اجرایی استان که به منظور تبیین الزامات حوزه اطلاع‌رسانی در آستانه سفر رئیس جمهور به خراسان جنوبی برگزار شد افزود: در این سفر ۱۰ نفر از وزرا و سه نفر از معاونان رئیس جمهور نیز حضور دارند که باید روابط عمومی هر دستگاه اجرایی نسبت به پوشش رسانه‌ای وزیر مربوطه اقدامات لازم را پیش‌بینی و انجام دهد. وی با اشاره به توانمندی‌های مختلف استان خراسان جنوبی به‌ویژه در حوزه‌های فرهنگی گفت: خراسان جنوبی دارای ذخایر متعددی است که مهمترین آن نیروی انسانی توانمند و کاربلد، نخبه و ولایی است که در هر جایی پیدا نمی‌شود. مشاور عالی سخنگوی دولت تشکیلاتی...


اسرائیل از شادی فلسطینی ها هم وحشت دارد

به گزارش روز چهارشنبه ایرنا، پایگاه خبری صهیونیستی «والا» با اعلام این خبر افزود که نظامیان صهیونیستی به بهانه احتمال بروز "خشونت و تامین امنیت"، این تصمیم را گرفته اند. براساس این گزارش، پلیس به جشن های مردم فلسطین به خاطر موفقیت تیم ملی مغرب در مسابقات جام جهانی قطر به دیده آنچه آن را "شورش و اغتشاشاتی که نظم عمومی را بر هم می زند" می خواند، نگاه می کند و در همین راستا، نظامیان صهیونیستی در جنوب سرزمین های اشغالی طی روزهای اخیر به بهانه "پیشگیری از حوادث خشونت‌آمیز از جمله تخریب خودروهای پلیس"، اقدام به اتخاذ تدابیر امنیتی کرده اند. از جمله این تدابیر این است که رژیم اسرائیل نیروهای بیشتری را در مجاورت شهرهای فلسطین...


وام مسکن باز هم گران شد؟!

روند افزایشی هزینه وام مسکن همچنان ادامه دارد و متاهل‌های ساکن تهران که دو هفته قبل می‌توانستند با پرداخت بیش از ۹۵ میلیون تومان نسبت به خرید اوراق تسهیلات مسکن اقدام کنند، اکنون برای خرید این اوراق باید بیش از ۹۸ میلیون تومان بپردازند. بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین سال گذشته ۱۰۳ هزار و ۳۰۰ تومان، در اردیبهشت ۱۰۲ هزار و ۸۰۰ تومان و در خرداد ۱۰۲ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر سال گذشته ۱۰۳ هزار و ۷۰۰ تومان، در مرداد سال گذشته ۱۰۵ هزار تومان و در شهریور سال گذشته ۱۰۲ هزار و ۹۰۰ تومان داد...


دلار، بازار مسکن را به هم ریخت / فروشندگان دبه کردند

آفتاب‌‌نیوز : قیمت دلار ۱۲ آبان ماه رکورد تاریخی دیگری را ثبت کرد و وارد کانال ۳۵ هزار تومان شد. انتظار می‌رفت این افزایش قیمت، با کمی تاخیر به بازار مسکن برسد اما گزارش میدانی تجارت‌نیوز نتیجه دیگری دارد. پیگیری‌های تجارت‌نیوز از مشاوران املاک چند منطقه پر معامله (منطقه ۹، ۱۰ و ۵) نشان می‌دهد که بسیاری از نشست‌های معامله مسکن متوقف شده و فروشندگان این نشست‌ها را یکی یکی لغو می‌کنند. یکی از مشاوران املاک منطقه ۹ می‌گوید غروب پنج‌شنبه چند نشست برای فروش ملک داشتیم و خریدار و فروشنده سر مبلغ نهایی توافق کرده بودند و قرار بود ملک را قولنامه کنیم اما فروشنده منصرف شده و می‌گوید با این وضعیت خانه را نمی‌فروشد. لغو نشست‌های معامله ملک،...


شهرداری‌ها هم در صدور مجوز ساخت تاخیر دارند هم تعرفه‌ها را گران کردند

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حالی که سیاست دولت بر افزایش ساخت و ساز است، شهرداری به عنوان نهاد متولی صدور مجوز ساخت، تاخیر طولانی در صدور پروانه ساختمانی و در نتیجه افزایش قیمت مسکن دارد. «خشایار باقرپور» روز جمعه در گفت‌وگو با ایران اکونومیست درباره افزایش تعرفه‌های صدور پروانه ساختمانی، اظهار کرد: شوراهای شهر از اواخر سال ۹۹ تصمیم بر افزایش تعرفه‌های ساخت داشتند و در تابستان سال ۱۴۰۰ با وجود اعتراض انبوه‌سازان و سازندگان مسکن با این استدلال غیرمنطقی که افزایش تعرفه‌ها، تاثیر ناچیزی در قیمت تمام شده مسکن می‌گذارد، این مصوبه را به صورت تدریجی اجرا کردند که اکنون اثر آن را بر افزایش قیمت مسکن مشاهده می‌کنیم. نهاد متولی صدور مجوز ساخت عامل افزایش...


خانه باز هم گران شد | متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۴۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان شد | ارزان ترین منطقه تهران برای خرید آپارتمان کجاست؟

به گزارش همشهری آنلاین، طبق گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱ بیانگر آن است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مهر ماه به ۵.۴ هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل ۱۰.۲ درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد.  در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۷.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل و ۳۸.۲ درصدی ماه مشابه سال قبل می باشد. در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر...


خانه باز هم گران شد ؛ متوسط قیمت در تهران متری ۴۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان | ارزان ترین منطقه تهران برای خرید آپارتمان کجاست؟

به گزارش همشهری آنلاین، طبق گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱ بیانگر آن است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مهر ماه به ۵.۴ هزار واحد مسکونی رسید که این میزان نسبت به ماه قبل ۱۰.۲ درصد و ماه مشابه سال قبل یک درصد کاهش نشان می دهد.  در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۳۷.۲ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل و ۳۸.۲ درصدی ماه مشابه سال قبل می باشد. در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر...


آتش تورم زیر خاکستر بازار اجاره | افزایش قیمت ها در بازار اجاره به پاییز هم کشیده شد

به‌گزارش همشهری آنلاین، فصل نقل‌وانتقال مستأجران بدون اجرایی شدن بسته‌ها و طرح‌های اجاره‌ای دولت و مجلس به پایان رسید و همچنان تنور تورم در بازار اجاره زبانه می‌کشد؛ ستاد هماهنگی اقتصادی دولت اواخر هفته گذشته، دستگاه‌های مسئول را موظف کرد به وظایف قانونی خود برای جلوگیری از تورم اجاره‌بها در ماه‌های آینده عمل کنند؛ آیا این اتفاق رخ می‌دهد؟ از اواخر بهار امسال، ضمن تعیین سقف افزایش قیمت مجاز در تمدید قراردادهای اجاره، ۲بسته سیاستی تدوین شده در وزارت راه و شهرسازی به نمایندگی از دولت و یک بسته کنترل بازار مسکن و اجاره تنظیم شده در مجلس، در دستور کار قرار گرفت اما بازهم شتاب تورم در این بازار کاهش پیدا نکرد. متأسفانه آنگونه که گزارش مرکز آمار نشان...


رکود و رکورد در بازار مسکن/ متوسط قیمت مسکن در تهران باز هم افزایش پیدا کرد

بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳.۲ میلیون تومان رسید که افزایش ۱.۱ درصد نسبت به ماه قبل و ۳۶.۳ درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل را نشان داد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از فروردین سال جاری تا کنون بود.درخصوص معاملات نیز فرآیند کاهش خرید و فروش که از تیرماه شروع شده بود ادامه یافت. شهریور امسال ۶۰۳۳ فقره معامله مسکن در تهران منعقد شد که از کاهش ۲۳ و ۲۲.۵ درصد به ترتیب نسبت به مرداد امسال و شهریور پارسال حکایت دارد.رسیدن میزان رشد ماهیانه قیمت خانه به یک هشتم نسبت به مقطع اوج نیمه اول، نصف شدن تعداد معاملات و بررسی رفتار سنتی بازار در سال‌های گذشته...


حق مسکن ۶۵۰ هزار تومانی هم ابلاغ نشد!

آفتاب‌‌نیوز : براساس آخرین آمار‌های تورمی مرکز آمار ایران، نرخ تورم نقطه‌ای در شهریور ماه ١٤٠١ به عدد ۴۹.۷ درصد رسیده است؛ یعنی خانوار‌های کشور به طور میانگین ٤٩.٧ درصد بیشتر از شهریور ١٤٠٠ برای خرید یک «مجموعه کالا‌ها و خدمات یکسان» هزینه کرده‌اند. در عین حال، تورم نقطه به نقطه‌ی شهریور ماه نسبت به ماه قبل، ۲.۵ درصد کاهش داشته است؛ یعنی همین شاخص در مردادماه بیش از ۵۱ درصد بوده است. با این حال، تحلیل این شاخص، چیزی جز کند شدن مسیر گرانی کالا‌ها را نشان نمی‌دهد؛ گرانی ادامه دارد، اما با شیب کندتر. گرانی حتی در بازه‌ی مقطعی شهریور ماه نیز تداوم داشته است. منظور از نرخ تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه...


سیاست‌های اشتباه دولت قبل بازار مسکن را به هم ریخت/ ۸۲ درصد خانوارهای جدید مستاجر شدند

کارشناس اقتصاد مسکن با بیان "سیاست‌های اشتباه دولت قبل بازار مسکن را به هم ریخت و شاهد افزایش خانوارهای مستأجر بودیم" گفت:نظام اجاره‌داری در کشور مویرگی است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، آمار رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد رکود تورمی همچنان با شیب ملایم بر فضای این بخش حاکم است. بر این اساس طی مردادماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران 42 میلیون و 730 هزار تومان بوده که در مقایسه با ماه قبل از آن (تیر 1401) بالغ بر 2.5 درصد افزایش داشته است.تعداد معاملات نیز در بازه اشاره شده 24 درصد کاهش یافته که تایید کننده وضعیت "رکودی"...


افزایش قیمت رهن و اجاره به خانه های قدیمی ساز هم سرایت کرد | کوچ بالانشین ها به مناطق جنوبی شهر | قیمت ها را ببینید

به گزارش همشهری آنلاین، در پی ادامه روند افزایشی ماهانه اجاره مسکن در پایتخت، برخی خانه‌های کوچک و میان متراژ در تعدادی از محله‌های مورد استقبال برخی خانواده‌های واقع در دهک‌های ۶ تا ۹ نیز با رشد عجیب و غریب مواجه شده که به جابه جایی و خروج تعدادی از مستاجران از این محله‌ها منجر شده است. بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط اجاره بهای مسکن در تهران از ابتدای امسال تا پایان مرداد ماه ظرف ۵ ماه، ۱۴.۵ درصد افزایش داشته است، این در حالی است که برخی مشاوران املاک در تعدادی از مناطق تهران از افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها در بهار و تابستان امسال خبر می‌دهند. به عنوان مثال در محله مرزداران واحد ۶۴ متری ۵ سال...


یک متر خانه هم قیمت پراید کار کرده | جدیدترین قیمت مسکن در پایتخت

به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس بررسی‌های میدانی برای قیمت مسکن در تهران، مشاورین املاک سطح شهر قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را به شرح جدول زیر اعلام کردند. بر این اساس قیمت مسکن در برخی مناطق پایتخت در شمال شهر هم قیمت یک پراید کار کرده است. خبرگزاری مهر جدول زیر را از قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه پایتخت منتشر کرده است. منطقه آدرس متراژ تعداد اتاق عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) ۱ الهیه ۱۸۵ ۳ ۱ ۱۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲ شهرک غرب ۱۳۵ ۳ ۱ ۱۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳ میرداماد ۱۶۰ ۳ ۲ ۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰ ۴ تهرانپارس ۷۴ ۲...