جدیدترین‌های «قیمتی بازار مسکن»:

فوری؛ خرید و فروش مسکن متوقف شد/ ترکش دلار ۶۰ هزار تومانی، بازار مسکن را فلج کرد

کیانوش گودرزی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره در سال گذشته، اظهار داشت: بازار اجاره تا سال ۱۴۰۲ با شرایط سختی مواجه شد. به گزارش خبرآنلاین، وی با اشاره به برنامه‌های انقباضی دولت برای کنترل بازار، افزود: با این حال، با توجه به تورم موجود، می‌توان گفت سال ۱۴۰۲ با همه سختی‌هایش تمام شد و مردم ساکن شدند، هر چند که از نظر طبقه ممکن است پایین‌تر آمده باشند یا از نظر کیفیت، مطلوب‌شان را پیدا نکرده باشند، اما با این حال شرایط به این شکل گذشت. رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: اما در سال ۱۴۰۳ شرایط به سیاست‌های دولت برمی‌گردد که چه اتفاقاتی رقم می‌خورد که قیمت‌های ثابتی داشته باشیم و بتوانیم آرامشی را در حوزه مسکن...


رشد معاملات مسکن طی سه ماه پایانی سال

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت : بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می برد و بسیاری از مشاوران املاک خبر از تثبیت قیمت ها در برخی از مناطق تهران را می دهند.  به گفته وی  بازار مسکن با توجه به نوسانات ارزی صورت گرفته در کشور  خوشبختانه دچار تغییر قیمتی نشده و همین موضوع خود باعث شده قیمت ها در برخی از مناطق هم که همواره تحت تاثیر شرایط با رشد قیمتی روبرو می‌شدند تغییری نکنند. او افزود: بازار مسکن تابع شرایط عرضه و تقاضا است و پیش بینی می شود با افزایش میزان تولید مسکن طی چند ماه آینده میزان معاملات مسکن به ویژه در روزهای پایانی سال افزایش یابد....


مسکن دیگر حباب قیمتی ندارد

قیمت مسکن در ایران به یک بحران تبدیل شده است و بسیاری از کارشناسان برای توضیح این بحران از واژه «حباب قیمت مسکن» استفاده می‌کنند، اما در سمینار تخصصی «چشم‌انداز مسکن» که با حضور حسین عبده تبریزی، صاحب‌نظر ارشد مالی و داوود سوری، اقتصاددان و سایر کارشناسان برگزار شد عنوان شد که دیگر اصطلاح حباب قیمتی برای بازار مسکن درست نیست، چرا که زمانی از این اصطلاح استفاده می‌شود که قیمتی غیر واقعی وجود داشته باشد؛ این در حالی است که اوضاع بازار مسکن در ایران متفاوت شده است. به گزارش اعتماد، در این سمینار که به همت «آکادمی سامان» برگزار شد، محتمل‌ترین سناریو‌های پیش روی بازار مسکن نیز مورد بررسی قرار گرفت. وبسایت «اکوایران» فایل صوتی کامل این سمینار...


نیمه سانسور شده بازار مسکن

گزارش‌های جدید بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد تا حدودی آرامش نسبی در حوزه قیمتی خرید و فروش مسکن برقرار شده است. اما آیا تمامی بخش‌های گزارش بانک مرکزی از وضعیت تحولات قیمتی این بازار چنین پیامی را مخابره می‌کند؟ به گزارش اکو ایران، اگر چنین است سوال مهم آن است که چرا در گزارش اخیر بانک مرکزی مربوط به تحولات آذرماه امسال، اطلاعات بازار اجاره به طور کلی حذف شده است و هیچ آماری از این بخش از بازار مسکن در دسترس نیست؟ با محمد ملانوری پژوهشگر اقتصادی این موضوع را در متراژ بررسی کردیم. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی


بازار مسکن از ثبات قیمتی خارج شده است

 با وجود آنکه اکنون در روزهای سرد جابه جایی مسکن به سر می بریم اما بررسی های میدانی حاکی از آن است که بازار با افزایش قیمت مسکن در بسیاری از مناطق تهران مواجه است در حالی که در سال های گذشته در نیمه دوم سال تب قیمت فروکش می کرد و متقاضیان می توانستند در رکود بازار اقدام به خرید مسکن و یا اجاره آن کنند. طبق آخرین آمارهای بانک مرکزی  در آبان ماه متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی در منطقه ۱۲ تهران، ۷.۸ درصد کاهش را تجربه کرد. همچنین متوسط قیمت فروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی منطقه ۲۰ تهران کاهش قیمت ۶.۶ درصد و منطقه ۴ کاهش قیمت ۶.۲ درصد را...


فاصله قیمتی نوساز‌ها با خانه‌های قدیمی در تهران

آفتاب‌‌نیوز : البته این گزاره به منزله غلبه فایل‌های نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌ها از نگاه جست وجوگران و واسطه‌های ملکی یک واقعیت غیر‌قابل انکار است. فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحد‌های تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قرارداد‌های مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک شدن به سررسید چک‌های پرداختی بابت هزینه خرید تجهیزات ساختمان‌های اخیرا تکمیل شده سازنده هاست. به هر روی آنچه بدیهی است این است که آپارتمان‌های نوساز به کمیابی چند ماه اخیر نیستند و خرید آن‌ها با توجه به افزایش فایل‌های این گروه سنی راحت‌تر به نظر...


آرامش قیمتی چه زمانی به بازار مسکن می‌رسد؟

طبق اعلام کارشناسان آمار‌های بازار مسکن حاکی از آن است که قیمت‌ها در بازار روند کاهشی داشته و اقدامات موثر زمینه ساز کنترل افزایش قیمت شده است. این روز‌ها اخباری از بازار مسکن شنیده می‌شود که این اخبار و آمار‌ها خود بیانگر بهبود وضعیت بازار مسکن است به گفته بسیاری از کارشناسان بعد از گذشت ۸ ماه با انتشار آمار‌های قیمت مسکن در تهران به نظر می‌رسد که روند افزایش قیمت‌ها در این بازار کند شده و همین روند کند خود اثرات بسیاری خوبی بر بهبود بازار دارد همچنین کنترل نرخ تورم در این بخش می‌تواند آینده پر رونقی را در بازار مسکن ایجاد کند.تحلیل آمار منتشر شده در حوزه تورم مسکن حاکی از این است که از ابتدای...


آرامش قیمتی به بازار مسکن برمی‌گردد؟

طبق اعلام کارشناسان آمار‌های بازار مسکن حاکی از آن است که قیمت‌ها در بازار روند کاهشی داشته و اقدامات موثر زمینه ساز کنترل افزایش قیمت شده است. به گزارش باشگاه خبرنگاران، این روز‌ها اخباری از بازار مسکن شنیده می‌شود که این اخبار و آمار‌ها خود بیانگر بهبود وضعیت بازار مسکن است به گفته بسیاری از کارشناسان بعد از گذشت ۸ ماه با انتشار آمار‌های قیمت مسکن در تهران به نظر می‌رسد که روند افزایش قیمت‌ها در این بازار کند شده و همین روند کند خود اثرات بسیاری خوبی بر بهبود بازار دارد همچنین کنترل نرخ تورم در این بخش می‌تواند آینده پر رونقی را در بازار مسکن ایجاد کند. رکود بازار مسکن فراگیر شد/ نه فروشنده هست و نه خریدار...


قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران

با وجود اینکه فایل‌های سبزپوش بازار مسکن که قیمت پیشنهادی فروش آن‌ها مناسب‌تر از حدود متوسط دیگر آپارتمان‌های فروشی است، پرتعدادتر از سایر گروه‌های قیمتی در بازار مسکن این روزهاست، اما در عین حال به ازای هر پنج تا هفت فایل سبزپوش، یک فایل با قیمت تند و به اصطلاح «قرمز» نیز در بازار فروش مسکن وجود دارد. بازار مسکن این روز‌ها به لحاظ قیمتی دو رنگ است، اما باز هم غلبه رنگ سبز کاملا مشهود بوده و نشان از مسیر کاهشی قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن دارد. بر اساس تازه‌ترین گزارش رسمی از تغییرات قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی معامله‌شده در شهر تهران طی تابستان، در سه‌ماهه گرم سال دمای بازار مسکن برخلاف سنت هر‌ساله پایین و تغییرات قیمتی منفی...


گزارش قیمتی از بازار مسکن شرق تهران

به تازگی یک گزارش رسمی از تغییرات کاهشی قیمت مسکن در شهر تهران منتشر شد که نشان داد در ۱۸ روز اول شهریور، قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه مردادماه معادل ۳/ ۳‌درصد کاهش یافت. هرچند این گزارش جزئیات چندانی نداشت اما اطلاعات تفکیکی کلی از تغییرات قیمت مسکن در برخی مناطق شهر نیز در آن قید شده است. بر اساس این گزارش در منطقه ۴ تهران تغییرات قیمت مثبت بوده و در واقع خانه در مدت مورد مقایسه نسبت به ماه قبل معادل ۱۸‌درصد گران‌‌‌تر شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی تغییرات قیمت پیشنهادی در فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار مسکن منطقه ۴ حاکی است متقاضیان خرید ملک در این محدوده از بازار بعضا با اعلام قیمت‌های پرت و غیرواقعی...


علت کاهش قیمت خانه در پرند و پردیس / آپارتمان در شهرهای جدید با چه قیمتی خرید و فروش می‌شود؟

به گزارش اواخر بهار امسال بود که خبرگزاری‌ها اعلام کردند قیمت آپارتمان در شهرهای جدید پردیس و پرند روندی کاهشی را پشت سر می‌گذارند؛ اتفاقی که بر اساس گفته برخی مسئولان به تهران هم کشیده شد و بهای خرید خانه را با ۱۵ الی ۲۰ درصد کاهش مواجه کرد. تحقیقات میدانی البته نشان می‌داد این کاهش قیمت تحت تاثیر رکود در بازار پیش آمده است. صاحبان املاکی که به پول خود احتیاج داشتند مجبور شدند به دلیل نبود مشتری روی املاک خود تخفیف بگذارند در نهایت نیز قیمت‌ها پایین آمد. اخطار عجیب برای متقاضیان مسکن ملی/ ۲۴۰ میلیون تومان واریز نکنید، حذف می‌شوید حالا با اتمام نیمه اول سال ۱۴۰۲ گفته می‌شود قیمت مسکن در شهرهای جدید از جمله پرند...


جهش قیمتی چراغ‌خاموش در بازار مسکن!

ر سال‌های اخیر سهم‌خواهی مسکن از سبد هزینه‌ای خانوار با رشد افسارگسیخته‌ قیمتی که اتفاق افتاده‌است، بیشتر شده‌است؛ بنابر گزارش مرکز آمار ایران در اردیبهشت ماه ۱۴۰۲ سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ایرانی به ۳۶ درصد و سهم تهرانی‌ها به حدود ۵۰ درصد رسیده است و حتی هستند مستاجرانی که آخرهر ماه دستمزد خود را تمام و کمال به حساب صاحبخانه خود واریز می‌کنند. از زمانی که بمب خبری منفجر شد و میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به صد میلیون تومان رسید، بازار مسکن در سکوت خبری به سر می‌برد؛ سکوت خبری که رشد قیمت‌ها در این بازار را آسان‌تر کرده‌است. جهش ماهیانه ۴ میلیون ۸۰۰ هزار تومانی قیمت مسکن بررسی فایل‌های یکی از مشاوران...


انتشار آمار مسکن را متوقف کردید اما مردم از قیمت ها خبر دارند

ظبق اظهارات مشاوران املاک تهران، تابستان امسال قیمت‌ مسکن کاهش نداشته است، معاملات اندک و بازار در رکود سنگین است. یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: شما وضعیت قیمت‌ها را می‌بینید؛ این‌طور نیست که بگویید از وقتی قیمت‌ها اعلام نشده، ثبات قیمتی رخ داده است. شما کجا ثبات قیمتی را می‌بینید؟!  در حالی این روزها وزرای اقتصادی دولت، از کاهش قیمت‌ها سخن می‌گویند که گزارش‌های میدانی و حتی پرس‌وجو از بنگاه‌های مشاوران املاک، از تحولات دیگری در حوزه مسکن خبر می‌دهد. این در شرایطی است که تقریبا 9 ماه است که آمارها در حوزه مسکن حبس شده و مراکز رسمی آماری، انتشار آمار مسکن را از دی‌ماه سال گذشته متوقف کرده‌اند.   در این شرایط، وزیر راه و شهرسازی اخیرا...


خیال باطل کاهش قیمت مسکن

یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: شما وضعیت قیمت‌ها را می‌بینید؛ این‌طور نیست که بگویید از وقتی قیمت‌ها اعلام نشده، ثبات قیمتی رخ داده است. شما کجا ثبات قیمتی را می‌بینید؟! به گزارش خبرآنلاین، در حالی این روز‌ها وزرای اقتصادی دولت، از کاهش قیمت‌ها سخن می‌گویند که گزارش‌های میدانی و حتی پرس‌وجو از بنگاه‌های مشاوران املاک، از تحولات دیگری در حوزه مسکن خبر می‌دهد. این در شرایطی است که تقریبا ۹ ماه است که آمار‌ها در حوزه مسکن حبس شده و مراکز رسمی آماری، انتشار آمار مسکن را از دی‌ماه سال گذشته متوقف کرده‌اند. در این شرایط، وزیر راه و شهرسازی اخیرا اعلام کرده که در کشور درباره کاهش قیمت بررسی‌های میدانی در حال انجام است. البته وی همچنین عنوان کرده...


پیش‌بینی مهم یک اقتصاددان از قیمت ارز، طلا، سکه و مسکن/ سناریوهای قیمتی در آینده اقتصاد ایران

سیامک قاسمی در کافه خبر خبرآنلاین در پاسخ به این پرسش که پیش‌بینی شما از آینده بازارها چیست و بازارهای چهارگانه بورس، مسکن، ارز، طلا و سکه چه وضعیتی خواهند داشت؟ اظهار داشت: باید سناریوسازی کنیم. من بارها گفته‌ام مستقل از سناریوهای سیاسی نمی‌توانید به پیش‌بینی برسید. اقتصاد سیاسی و روند چشم‌انداز مذاکرات برجام، خوش‌بینی‌هایی که در رفع تحریم‌ها وجود دارد، می‌تواند تاثیرگذار باشد. وی افزود: اتفاقی که دارد می‌افتد، این است که سال ۲۰۲۴ دوباره انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا اتفاق می‌افتد و روز از نو و روزی از نو. اثرات این انتخابات از اواخر امسال شروع می‌شود، یعنی این‌که از اواخر امسال عملا زمزمه‌های انتخابات آمریکا شروع می‌شود. وی عنوان کرد: الان در آمریکا در این خصوص صحبت می‌کنند که...


کاهش قیمت مسکن ممکن است؟

آفتاب‌‌نیوز : بازار‌های متنوعی در چند زمان گذشته به طرز عجیبی کاهش داشته است. این کاهش قیمت‌ها برای برخی از افراد ممکن است مفید و برای بسیاری دیگر ضرر‌ها و پیامد‌های متنوعی را در بر داشته باشد. از دلایلی که می‌توان برای این موضوع که قیمت‌ها در چند مدت اخیر روند نزولی داشته است اشاره کرد این است که نظارت دولت مردان در این حوزه‌ها بیشتر شده است و این موارد از دسته دلایلی می‌باشد که سبب شده است تا در حدودی ما در بازار ثبات قیمتی را مشاهده کنیم. در ادامه به بخش‌هایی از بازار که در آن شاهد کاهش قیمت بوده ایم می‌پردازیم. قیمت خودرو در حال کاهشاز عواملی که می‌توان به آن اشاره کرد این است که،...


ثبات نسبی قیمت در بازار مسکن/ معاملات در بازار جریان دارد

ایسنا/خراسان رضوی رئیس انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: طی مدت اخیر انتشار خبرهای مثبت در منطقه، موضوع برجام و ... ثبات نسبی قیمت را در بازار ایجاد کرده است و طی ۱۰ روز اخیر افزایش قیمتی در بازار مسکن وجود نداشته است. محمد پژوم در گفت‌وگو با ایسنا درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: قیمت مسکن در دهه‌های مختلف حرکت سینوسی داشته است، یعنی در برخی مواقع رشد و در برخی مواقع کاهش داشته است. وی با اشاره به تورم سالیانه، افزود: این موضوع دلنگرانی را برای سرمایه گذاران حوزه مسکن ایجاد کرده است زیرا قیمت مصالح ساختمانی، آهن و... رشد داشته  است. همچنین سرمایه گذاران طی سه ماه ابتدای سال جاری نیز با افزایش قیمت حمل و...


آرامش قیمتی به بازار مسکن بازمی‌گردد؟

 برخی از فعالان بازار مسکن از حرکت تدریجی و آرام بازار به سمت آرامش قیمتی سخن می‌‌‌گویند. بازار مسکن این روزها شرایط نامشخصی دارد و جز تحقیق میدانی، هیچ ابزار آماری رسمی یا دیتای موثقی وجود ندارد که بتوان با استفاده از آن نبض رکود - رونق معاملات را ارزیابی کرد. با این حال واسطه‌‌‌های ملکی و برخی دیگر از فعالان بازار مسکن می‌‌‌گویند سرعت رشد قیمت‌های پیشنهادی اعلامی از سوی فروشنده‌‌‌ها در اردیبهشت قدری کاهش یافت و گویا بازار در یک حرکت لاک‌پشتی از وضعیت متلاطم قبلی به سمت جزیره آرامش در حرکت است. یافته‌‌‌های تحقیق میدانی «دنیای‌اقتصاد» درباره وضعیت بازار مسکن حکایت از آن دارد که سطح قیمت‌های پیشنهادی مسکن در ماه میانی بهار تغییر کرده اما این...


بازه قیمتی خانه‌های مصرفی در بازار مسکن

در حال حاضر بازه قیمتی خرید خانه‌های مصرفی در تهران به حدود۳ تا ۵میلیارد تومان رسیده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، نیمه زمستان سال گذشته فعالان بازار مسکن این طور عنوان می‌کردند که خرید یک خانه حداقلی توسط زوج‌های جوان خانه اولی به بودجه‌ای حدود ۳ تا ۴میلیارد تومان نیاز دارد اما این رقم اکنون قدری تغییر کرده و بر اساس قیمت‌های پیشنهادی درج شده در بازار، خرید یک خانه حداقلی در برخی محله‌های مصرفی و متوسط میانه شهر بعضا با ۴میلیارد تومان نیز میسر نیست و بودجه‌ای تا ۵ میلیارد تومان می‌طلبد. مقصود از خانه مصرفی در این گزارش، خانه‌های قابل سکونت با امکانات حداقلی مثل آسانسور و سن بنای زیر ۲۰ سال است که ترجیحا متراژ آنها متوسط...


فهرست قیمت آپارتمان‌‌‌های نقلی در بازار املاک پایتخت

بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌‌‌های نقلی با مساحت ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در تهران حکایت از آن دارد که برای خرید یک واحد آپارتمان نقلی در مناطق کاملا مصرفی شهر تهران حداقل باید حول و حوش۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به این معامله اختصاص داد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، حتی یک خرید حداقلی ملکی در تهران نیز بین ۵/ ۲ تا ۳ میلیارد تومان هزینه در بر دارد. البته این گزاره به معنای نبود فایل‌‌‌های ارزان‌‌‌تر از این حدود قیمتی در بازار مسکن نیست؛ اما واقعیت این است که واحدهای مسکونی نقلی با مساحت ۵۰ تا ۶۰ مترمربع در تهران در صورتی که از حداقل امکانات ضروری مثل آسانسور و پارکینگ برخوردار باشند، بسیار بعید است زیر این حدود قیمتی...


کانال‌‌‌‌های جدید قیمتی بازار مسکن

مشاهده ویژگی‌‌‌‌های قیمتی فایل‌‌‌‌هایی که در روزهای اخیر به بازار مسکن شهر تهران عرضه شده است نشان‌دهنده ورود قیمت‌ها به کانال‌‌‌‌های جدید است. بررسی‌‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» بر پایه تحقیقات میدانی انجام شده و همچنین شرایط قیمتی مندرج در فایل‌‌‌‌های فروش مسکن عرضه شده به بازار نشان‌دهنده سطوح جدید قیمت‌های پیشنهادی ارائه شده از سوی مالکان وفروشنده‌‌‌‌های مسکن است. این در حالی است که بازار معاملات مسکن در سال جدید هنوز عملا به طور فراگیر و کامل فعالیت خود را آغاز نکرده است. بازار معاملات مسکن شهر تهران معمولا در فروردین ماه به دلیل تعطیلات نوروز نیمه‌‌‌‌تعطیل است. نیمی از ماه به دلیل تعطیلات کاملا تعطیل و نیم دیگر در عمده موارد نیمه‌‌‌‌تعطیل است و عملا خرید و فروش خاصی در این...


بازار ملک ناپایدار شد/ رکود سنگین در بازار مسکن

به گزارش قدس آنلاین، در شرایطی که بازار با بحران فایل فروش مواجه شده و در بسیاری موارد عرضه فایل فروش به صفر رسیده است، برخی از فروشنده‌ها که عملا دیگر تمایلی به فروش ندارند و با هر بهانه‌ای به دنبال عدم‌فروش واحد و عرضه آن در سال بعد هستند، اقدام به تغییر روزانه و حتی ساعتی قیمت‌های فروش می‌کنند. این شرایط باعث شده است به لحاظ سطح قیمتی، بازار در ناپایدارترین شرایط خود به سر ببرد آن هم در مقطع حساس زمانی شب عید که تقاضا برای خرید مسکن مطابق با عرف هر سال، افزایش می‌یابد. به ویژه آنکه افزایش نااطمینانی‌ها، تمایل به خرید مسکن در میان گروه‌های مختلف(مصرف‌کننده و غیرمصرفی) را افزایش داده است. در واقع قیمت‌ها در...


عواقب ابهام قیمتی در بازار مسکن

 جای خالی قطب‌نمای قیمتی بازار مسکن در روزهای سپری شده از اسفند ۱۴۰۱ بیشتر از هر زمان دیگری خودنمایی می‌کند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، فرقی نمی‌کند در کدام منطقه از بازار مسکن شهر تهران در حال جست‌وجو و ارزیابی قیمت و شرایط فایل‌های فروش باشید؛ یک ویژگی در همه مناطق مشترک است و آن قرمزپوش شدن قیمت‌ها است. این روزها به ندرت می‌توان آپارتمان‌های فروشی به قیمت پیدا کرد؛ تقریبا همه فایل‌ها با قیمت‌های نجومی که بعضا بیش از ۲۰ درصد نسبت به سطح قیمت مورد انتظار در آخرین معاملات قطعی هر منطقه افزایش دارد، عرضه شده‌اند و این کار را برای خرید ملک دشوار می‌کند. برخی قیمت‌ها به حدی پرت هستند که حتی یک تماس هم برای بررسی بیشتر...


ایست قیمتی در بازار قرمزپوش مسکن

بررسی تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن طی یکی دو هفته گذشته حکایت از آن دارد که قیمت پیشنهادی فروشنده‌‌‌ها به مراتب بالاتر از قیمت معاملات انجام شده در آبان و آذر بوده و انتظارات تورمی در میان فروشندگان بازار مسکن پایتخت مشهود است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، اگرچه اعلام قیمت‌های پیشنهادی تند یا به اصطلاح قرمز که بالاتر از بازه مورد انتظار قیمتی در هر محله است، موضوع جدیدی در بازار مسکن شهر تهران نیست اما فراگیری آن در روزهای اخیر بسیار زیاد بوده و بازار مسکن را به یک بازار قرمزپوش (از بابت بالا بودن قیمت‌های پیشنهادی) تبدیل کرده است. وقتی قیمت‌های قرمز در بازار غلبه پیدا می‌کند می‌تواند گویای دست‌‌‌کم یکی از دو رخداد احتمالی در بازار...


تاثیر آهسته و پیوسته دلار بر بازار مسکن؛ رشد قیمتی ادامه دارد؟

تجارت نیوز نوشت:تورم و قیمت دلار همیشه به عنوان عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن شناخته می‌شوند؛ اما سوال این است که دلار با چه سرعتی بر بازار مسکن اثر می‌گذارد و حالا که دلار مجددا صعودی شده، می‌تواند موج افزایشی جدیدی را در بازار مسکن رقم بزند؟ به صورت سنتی این باور وجود دارد که قیمت دلار و بازار مسکن ارتباط نزدیکی با هم دارند. به این صورت که با افزایش قیمت دلار، قیمت مسکن نیز در مسیر صعودی قرار می‌گیرد. از اردیبهشت 1397 با خروج آمریکا از برجام و افزایش بی‌سابقه نرخ ارز و رشد نرخ تورم، قیمت مسکن نیز در مسیر افزایشی قرار گرفت؛ اما آیا دلار تاثیر مستقیمی بر بازار مسکن دارد و هر بار رشد قیمت...


کمک ویلایی سازی به نهضت ملی مسکن/ تلاطم قیمتی در بازار لوازم خانگی

تصاویر صفحه نخست روزنامه‌های اقتصادی کشور که صبح امروز ۱۴ دی در پیشخوان مطبوعات عرضه می‌شود را مشاهده می‌کنید. به گزارش خبرگزاری شبستان، مهمترین تیتر‌های روزنامه‌های اقتصادی چهارشنبه ۱۴ دی به بیان مسائلی همچون اعمال ۶ اقدام تنبیهی برای بانک های متخلف، کمک ویلایی سازی به نهضت ملی مسکن، تلاطم قیمتی در بازار لوازم خانگی، ۱۷۳ ایراد طرح بانکداری، مدیریت مصرف گاز راه رسیدن به بازارهای جهانی، می پردازد. تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی امروز به شرح زیر است:                     پایان پیام/50


سطح قیمت تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های مسکن در پایتخت

بررسی تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه شده در بازار فروش مسکن حکایت از افزایش قیمت جزئی در برخی محله‌‌‌های مصرفی شرق و غرب تهران نسبت به قیمت‌های پیشنهادی فایل‌‌‌های مشابه در ماه گذشته دارد. با این حال این تغییرات قیمتی به تمام فایل‌‌‌ها تسری پیدا نکرده و در مورد فایل‌‌‌هایی که نقص امکانات دارند، اتفاقا جهت تغییرات منفی بوده و فروشنده‌‌‌ها از سطح مطلوب قیمتی خود عقب‌‌‌نشینی کرده‌‌‌اند. به گزارش دنیای اقتصاد، رشد نرخ ارز و به دنبال آن تغییرات افزایشی در قیمت طلا و سکه مهم‌ترین عاملی است که سبب شده برخی از فروشنده‌‌‌های مسکن به‌ویژه آن دسته از کسانی که آپارتمان‌‌‌های زیر 10 سال ساخت و با امکانات کامل برای فروش عرضه کرده‌‌‌اند، قیمت‌های خود را به صورت جزئی (اغلب...


کف و سقف قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران

شکاف محسوس قیمتی بین کف و سقف نرخ پیشنهادی برای فروش هر مترمربع آپارتمان در غربی‌‌ترین منطقه شهر تهران به بیشترین میزان خود از گذشته تاکنون رسیده است. بررسی‌‌های «دنیای‌اقتصاد» در این‌باره نشان می‌‌دهد، بانک مرکزی در حالی در تازه‌‌ترین گزارش خود از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران را ۳۸میلیون تومان اعلام کرده است که در نرخ‌‌های پیشنهادی برای فروش آپارتمان، هم‌‌اکنون شکاف بسیار زیادی بین کف و سقف قیمت واحدهای عرضه‌شده به بازار مسکن این منطقه وجود دارد. در میان فایل‌‌هایی که روز گذشته به بازار فروش املاک در منطقه 22 شهر تهران عرضه شد کف قیمتی 30میلیون تومانی و سقف قیمتی 85میلیون تومانی به ازای هر مترمربع، تعیین...


برجام، سرمایه‌های مردم را روانه کدام بازار می‌کند؟

هفته گذشته پس از ماه‌ها توقف، مذاکرات وین از سرگرفته شد. پس از چند روز گفتگو، مذاکره‌کنندگان برای تصمیم نهایی به پایتخت‌ها بازگشتند. حال، بازارهای مالی در انتظار امضای توافق‌نامه برجام هستند. اگر توافق صورت بگیرد و برجام امضا شود، سرمایه‌ها به سمت کدام بازار حرکت می‌کند؟ در غیر این صورت، چه در انتظار معامله‌گران است؟ سناریوهای مختلف از آینده بازارها چه می‌گویند؟ برزو حق‌شناس، کارشناس بازارهای مالی گفت: اگر برجام امضا شود، همه بازارها در وضعیت رکود قرار می‌گیرند. البته احتمال این وجود دارد که پول‌ها به سیستم بانکی برگردند. او افزود: اما در وضعیت بلندمدت، بحث تورم در کشور غالب می‌شود و مجددا پول و سرمایه‌ها از سیستم بانکی خارج و وارد چرخه بازارها می‌شود. البته اکنون...


هم قیمتی مسکن در شمال ایران با کالیفرنیا و لندن!

 طبق آمار منتظر شده توسط بانک مرکزی در تیرماه سال 1401، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 41 میلیون و 700 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 5.8 و 38.8 درصدی نشان می‌دهد. این در حالیست که طبق آمار مرکز آمار ایران در تیرماه سال 1401 متوسط وزنی قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در مناطق 22گانه شهر تهران به 44 میلیون و 840 هزار تومان رسیده است. در این ماه منطقه یک با متوسط قیمت 84 میلیون و 522 هزار تومان بیشترین و منطقه 17 با متوسط قیمت 22 میلیون و 890 هزار تومان کمترین قیمت را در بین...


تورم داغ مسکن در تیرماه ؛ ۲ روایت از تکانه‌های قیمتی در بازار املاک پایتخت | پرطرفدارترین منطقه تهران برای خرید خانه

به گزارش همشهری آنلاین، ۲روز پیش، آمارهای رسمی از جهش ۸.۳درصدی میانگین قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه خبر دادند. حالا بررسی آمارهای جدید بانک مرکزی نشان می‌دهد که در اتفاقی کم‌سابقه، این جهش قیمت در همه مناطق ۲۲گانه تهران رخ داده و برخلاف دوره‌های قبل، حتی یک منطقه نیز با کاهش قیمت مواجه نشده است. ۲روایت از تحولات بازار مسکن تهران به‌واسطه اختلاف در شیوه آمارگیری بانک مرکزی و مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن تهران، طبق معمول، نتایج گزارش‌های ۲مرجع با تفاوت‌هایی روبه‌روست؛ اما نکته مهم این است که در هر دو گزارش، روند تغییرات بازار نزدیک به هم بوده و هر دو از تکانه‌های تورمی بازار مسکن در نخستین ماه از فصل تابستان۱۴۰۱ حکایت دارند. براساس...


عقب‌نشینی قیمتی بازار ارز/ زمان نامعلوم قرعه‌کشی خودرو / چرا شرکت‌های خودروساز در فروردین ماه خودروی کمتری تولید کردند/ فروش کیلویی نان جدی شد

هزینه مسکن در ایران ۲ برابر متوسط جهان و رؤیای تابستان بدون خاموشی، سایر عناوین اقتصادی مهم امروز روزنامه‌ها هستند. سرویس اقتصادی مشرق - هر روز صبح، گزیده مطالب اقتصادی روزنامه‌ها را شامل خلاصه گزارش‌ها، یادداشت‌ها، خبرهای اختصاصی و مصاحبه‌های اقتصادی رسانه‌های مکتوب، در مشرق بخوانید. * ایران - افزایش عرضه بی‌سابقه گوشت قرمز در بازار  ایران از وفور دام در کشور و احتمال کاهش شدید قیمت‌ها در بازار گوشت گزارش داده است: درحالی که دلالان به بهانه های مختلف سعی دارند تا قیمت گوشت قرمز را دربازار افزایش دهند، گزارش های رسمی حاکی از رشد عرضه انواع گوشت قرمز دربازار است، موضوعی که به هیچ عنوان با قیمت هایی که دلالان عرضه می کنند، همخوانی ندارد. برهمین اساس...


مالیات‌ستانی از سوداگران بازار مسکن/ ایست قیمتی در بازار خودرو/ هدایت نقدینگی به کسب و کارهای مولد

مهمترین تیتر‌های روزنامه‌های اقتصادی سه شنبه ۲۷ اردیبهشت به بیان مسائلی همچون افزایش وام خرید مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان، ایست قیمتی در بازار خودرو، هدایت نقدینگی به کسب و کارهای مولد، مالیات ستانی از سوداگران بازار مسکن، یارانه ها در خدمت همسایه ها، می پردازد. تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی امروز به شرح زیر است: باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی اقتصاد و انرژی


افزایش ۶.۲ درصدی قیمت مسکن در آستانه قرن جدید/ حمله تورمی مسکن به مستأجران/ برآورد روند قیمتی مسکن با دلار

با پایان سال ۱۴۰۰، شاخص‌های اقتصادی به مرور از آخرین وضعیت خود در سال پایانی قرن گزارش می‌دهند. در این میان، نرخ تورم سالانه خانوار‌های کشور که بیان گر درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه اسفند ۱۴۰۰ نسبت به دوره مشابه قبل از آن می‌باشد، به ٤٠,٢ درصد رسید که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، ١.٢ واحد درصد کاهش نشان داد.اما یکی دیگر از شاخص‌های اقتصادی که همواره مورد توجه فعالان اقتصادی و مردم است؛ موضوع تغییرات بهای مسکن در شهر تهران است. شاخصی که همواره تحت تاثیر روند عرضه و تقاضای مسکن و همچنین بازار ارز و نرخ دلار می‌باشد.بر این اساس؛ امروز بانک مرکزی جدیدترین گزارش از بازار مسکن...


بازار مسکن در سال جدید به سمت آرامش قیمتی حرکت می‌ کند

آقای محمود محمود زاده گفت: تمام تلاش وزارت راه و شهرسازی افزایش عرضه و تولید مسکن بوده که این برنامه‌ها به صورت مستمر و مدام پیگیری می‌شود. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یکی از مهم‌ترین برنامه‌های دولت در سال جدید برای تثبیت قیمت در بازار مسکن تکمیل واحد‌های نیمه کاره بوده که با پرداخت تسهیلات خود مالکی به سازندگان بخش خصوصی این بازار رونق بیشتری خواهد گرفت. بیش از ۹۰ هزار واحد مسکونی بخش خصوصی تقاضای خود را برای دریافت تسهیلات خود مالکی ثبت کرده و همچنین با طرح اجاره داری حرفه‌ای و ساخت ۳۰۰ هزار واحد مسکونی توسط دستگاه‌های مختلف بازار اجاره مسکن رونق می‌گیرد. یکی از مهم‌ترین برنامه‌های دولت برای کنترل بازار مسکن...


پیش‌بینی جدید رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن/ بازار مسکن دوره تنش قیمتی را پشت سر گذاشت

مصطفی‌قلی خسروی اظهار کرد: آنچه مسلم است اینکه بازار مسکن دوره تنش قیمتی را پشت سر گذاشته و از سال ۱۴۰۰ وارد دوره ثبات شده است. اما متغیرهایی مثل مذاکرات سیاسی، تحولات اقتصاد کلان، بازارهای موازی، تورم عمومی، میزان نقدینگی، تورم نهاده‌های ساختمانی و میزان کسری مسکن بر این بازار اثرگذار است. بر همین اساس پیش‌بینی دقیق این بازار ممکن نیست. وی افزود: به دلیل عدم توانایی دولت قبل در کنترل تلاطمات اقتصادی و رشد شدید قیمت ارز در سالهای ۱۳۹۶ تا ۱۳۹۹ بازار مسکن با رشد قیمت مواجه شد و مشاوران املاک نه تنها هیچگونه نقشی در افزایش قیمت نداشتند بلکه از جهش نرخها و رکود معاملات متضرر شدند. رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر بخواهیم مروری بر وضعیت مولفه‌های...


احتمال تثبیت قیمت‌ها در بازار مسکن/ نوسان قیمتی ادامه می‌یابد؟

مهدی روانشادنیا در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایسکانیوز، در خصوص وضعیت بازار مسکن در روزهای باقیمانده سال ۱۴۰۰ گفت: مسکن ۱۴۰۰ تابع متغیرهای زیادی از جمله وضعیت بازارهای موازی، نرخ تولید مسکن و شرایط اقتصادی درآمد خانوار است. بیشتر بخوانید پیش‌بینی بازار اجاره مسکن در سال ۱۴۰۱ وی ادامه داد: اما اگر مبنا را سیکل‌های گذشته قرار دهیم، در سال ۱۴۰۰ مسکن وارد یک نوسان اندک قیمتی با هدف تثبیت قیمت‌ها در شهر تهران شده که در سال آینده این روند به کل کشور می‌رسد. این کارشنا بازار مسکن گفت: اگر نرخ تحولات اقتصادی به نوعی باشد که قیمت دلار کاهشی و به صورت چشم‌گیر باشد، می‌توانیم انتظار تثبیت قیمت‌ها را در ۱۴۰۱ داشته باشیم. اما چیزی که مشهود است،...


قیمت املاک کلنگی چند/ افزایش ساخت وساز در تهران ؟

بررسی‌‌های میدانی از آخرین و‌ضعیت بازار معاملات خرید‌وفروش واحدهای مسکونی کلنگی-واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۲۰ سال- نشان می‌دهد در روزهای اخیر نوعی انعطاف قیمتی در بازار این واحدها از سوی مالکان اعمال شده است. به این معنا که سطح قیمت‌‌های پیشنهادی آنها برای فروش این واحدها در اغلب موارد سطحی متعارف و در محدوده عرف قیمتی بازار مسکن منطقه‌‌ای است که این واحدها در آنها واقع شده‌‌اند. ضمن اینکه هم‌‌اکنون تعداد فایل‌‌های مربوط به فروش واحدهای مسکونی و املاک کلنگی با سطح قیمت مناسب‌‌تر از عرف قیمتی منطقه‌‌ نیز در فهرست آگهی‌‌های ملکی درج شده در استارت‌آپ‌‌های بازاریابی ملکی به میزان محسوسی افزایش یافته است. این رویداد یعنی انعطاف قیمتی در بازار فروش واحدهای مسکونی کلنگی، با افزایش...


مظنه املاک کلنگی در پایتخت

بررسی‌های میدانی از آخرین و‌ضعیت بازار معاملات خرید‌وفروش واحد‌های مسکونی در تهران نشان می‌دهد در روز‌های اخیر نوعی انعطاف قیمتی در بازار این واحد‌ها از سوی مالکان اعمال شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: هم اکنون تعداد فایل‌های مربوط به فروش واحد‌های مسکونی و املاک کلنگی با سطح قیمت مناسب‌تر از عرف قیمتی منطقه نیز در فهرست آگهی‌های ملکی درج شده در استارت‌آپ‌های بازاریابی ملکی به میزان محسوسی افزایش یافته است. بیشتر بخوانید: هفت میلیون ایرانی در کشور مستاجر هستند انتهای پیام/خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه‌ای منتشر می‌شود. برچسب ها: مسکن بازار...


وضعیت قیمت املاک کلنگی تهران

عرضه‌‌کنندگان واحدهای مسکونی کلنگی به بازار مسکن شهر تهران طی روزهای اخیر اقدام به اعمال انعطاف در قیمت‌‌های پیشنهادی خود برای فروش این واحدها به متقاضیان کرده‌‌اند. بررسی‌‌های میدانی «دنیای اقتصاد» از آخرین و‌ضعیت بازار معاملات خرید‌وفروش واحدهای مسکونی کلنگی-واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۲۰ سال- نشان می‌دهد در روزهای اخیر نوعی انعطاف قیمتی در بازار این واحدها از سوی مالکان اعمال شده است. به این معنا که سطح قیمت‌‌های پیشنهادی آنها برای فروش این واحدها در اغلب موارد سطحی متعارف و در محدوده عرف قیمتی بازار مسکن منطقه‌‌ای است که این واحدها در آنها واقع شده‌‌اند. ضمن اینکه هم‌‌اکنون تعداد فایل‌‌های مربوط به فروش واحدهای مسکونی و املاک کلنگی با سطح قیمت مناسب‌‌تر از عرف قیمتی منطقه‌‌ نیز...


آپارتمان‌ های منطقه کوهستانی تهران چه قیمتی دارند؟

اقتصاد آنلاین- پریسا شاکری؛ در محله درکه تهران آگهی‌های فروش مسکن با چشم‌انداز کوهستان و هوای دلچسب آن تبلیغ می‌شوند. قیمت هر متر مربع مسکن نوساز در این محله حدود 70 میلیون تومان است و خانه‌های قدیمی‌تر را می‌توان با قیمت هر متر مربع 50 تا 60 ملیون تومان هم خریداری کرد. البته باید گفت که فروشندگان این منطقه قیمت‌های سلیقه‌ای برای آپارتمان خود پیشنهاد داده‌اند و گاهی ممکن است قیمت یک آپارتمان 5 سال ساخت با آپارتمان نوساز برابری کند! مشاوران املاک می‌گویند که با وضعیت بلاتکلیف این روزهای بازار، بسیاری از فروشندگان مسکن نگران هستند که با فروش ملک خود نتوانند دوباره خانه مورد نظرشان را بخرند و به همین دلیل محافظه‌کارانه قیمت پیشنهاد می‌دهند. در منطقه درکه...


زوج های تهرانی با وام مسکن ۴۸۰ میلیونی کجا خانه بخرند؟

بازار مسکن در آستانه ورود به فصل پایانی سال با افزایش تدریجی تمایل برای فروش مواجه شده است. با اینکه انتظار می‌رفت معاملات رفته رفته بالا برود طرف عرضه، فرصت فعلی را زمان مناسبی برای خروج با سود از بازار مسکن ارزیابی کرده است. گزارشهای میدانی نشان می‌دهد اولین گروه از سفته‌بازان مسکن، واحدهای خود را به بازار شب عید که معمولا بازه زمانی پرمعامله‌ای محسوب می‌شوند عرضه کرده‌اند. این افراد کسانی هستند که عمدتا آپارتمانهای زیر قیمت را طی یک سال گذشته خریداری کرده‌اند و با توجه به ثبات نسبی قیمتها در ۹ ماه گذشته چشم‌انداز افزایشی برای بازار نمی‌بینند. بخصوص اینکه در یک سال اخیر قیمت مسکن حدود ۴۰ درصد از تورم عمومی عقب مانده است. از سوی...


موضع بالای خریداران در بازار مسکن

به دلیل بالا بودن حجم عرضه آپارتمانهای زیر قیمت، قدرت چانه‌زنی طرف تقاضا افزایش یافته است؛ با اینکه متوسط قیمت هر متر خانه در شهر تهران ۳۲ میلیون تومان است، نبض معاملات در بازه قیمتی ۱۵ تا ۲۵ میلیون تومان می‌تپد و ۶۲ درصد واحدهای مسکونی با قیمت کمتر از متوسط تهران معامله می‌شوند. به گزارش ایسنا، بازار مسکن در آستانه ورود به فصل پایانی سال با افزایش تدریجی تمایل برای فروش مواجه شده است. با اینکه انتظار می‌رفت معاملات رفته رفته بالا برود طرف عرضه، فرصت فعلی را زمان مناسبی برای خروج با سود از بازار مسکن ارزیابی کرده است. گزارشهای میدانی نشان می‌دهد اولین گروه از سفته‌بازان مسکن، واحدهای خود را به بازار شب عید که معمولا...


قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران +جدول

خانه اولی‌های در حال جست‌وجو در بازار عمدتا به دنبال خانه‌هایی با قیمت مترمربعی زیر ۳۰ میلیون تومان هستند چرا که بودجه آنها از حول و حوش ۹۰۰ تا یک میلیون و ۳۰۰ میلیون تومان متغیر است. به گزارش مشرق، جست‌وجوگران بازار مسکن در هفته‌های اخیر اغلب به دنبال آپارتمان‌هایی از دو گروه قیمتی هستند که از نگاه آنها با توجه به مقدار بودجه‌ای که می‌توانند برای خرید خانه هزینه کنند، «قیمت مناسب» به شمار می‌آید.  یک گروه قیمتی پرتقاضا کمتر یا حول و حوش میانگین قیمت معاملات مسکن در تهران است. میانگین قیمت آپارتمان‌های معامله شده در تهران طی ماه گذشته ۳۲ میلیون تومان بود و از نگاه متقاضیان مسکن، این حدود قیمت و کمتر از آن مناسب به...


بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران را اعلام کرد/ جزئیات ورود محموله لوازم خانگی کره‌ای به کیش/ صادرات افغانستان به ایران ۵۰ درصد بیشتر شد/ تصمیم چراغ خاموش در بازار دلار و واکنش معامله‌گران

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون نوسان مثبت شاخص کل بورس در معاملات امروز، ارزش سهام عدالت چند میلیون تومان شد؟، برآورد ارزش بازار جهانی ارز‌های دیجیتالی، کسری بودجه آمریکا چقدر است؟ و انتقاد رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس از مقاومت برخی وزارتخانه‌ها در برابر مولدسازی را در بر دارد. نوسان مثبت شاخص کل بورس در معاملات امروز در حالی که روز گذشته، شاخص کل بورس اوراق بهادار با افزایش ۱۲۹۹ واحدی معادل ۰.۱۰ درصدی به یک میلیون و ۳۶۸ هزار و...


بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران را اعلام کرد/ جزئیات ورود محموله لوازم خانگی کره‌ای به کیش/ صادرات افغانستان به ایران ۵۰ بیشتر شد/ تصمیم چراغ خاموش در بازار دلار و واکنش معامله‌گران

  نوسان مثبت شاخص کل بورس در معاملات امروز در حالی که روز گذشته، شاخص کل بورس اوراق بهادار با افزایش ۱۲۹۹ واحدی معادل ۰.۱۰ درصدی به یک میلیون و ۳۶۸ هزار و ۱۳ واحد رسید، حال در معاملات امروز و در لحظه انتشار این پیمانه، نماگر کل بورس با رشد 1870 واحدی همراه شده است. /جزئیات بیشتر ارزش سهام عدالت چند میلیون تومان شد؟ در پایان معاملات دیروز بازار سهام، ارزش سهام عدالت به ۱۰ میلیون و ۴۵۷ هزار و ۵۶۷ تومان رسید که نسبت به روز معاملاتی گذشته ۰.۱ درصد معادل ۱۰ هزار و ۶۶۲ تومان کاهش داشت. با احتساب این موضوع، ارزش ۶۰ درصد قابل فروش سبد ۵۳۲ هزار تومانی سهام عدالت به ۶ میلیون و ۲۷۴...


آغاز اصلاح قیمتی در بازار مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش قیمت مسکن در مرکز و جنوب شهر تهران خبر داد. خبرگزاری میزان _ روزنامه وطن امروز نوشت: خرید مسکن سال‌هاست به رویایی برای بیشتر مردم تبدیل شده است. افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در کنار کاهش عرضه مسکن به معضلی جدی برای مردم بویژه جوانان تبدیل شده است تا آنجا که بخش قابل توجهی از هزینه‌های خانوار ایرانی در مناطق شهری در سال‌های اخیر مربوط به بخش مسکن بوده است. با این حال طبق گزارشی که بانک مرکزی در اوایل آبان‌ماه منتشر کرده بود، متوسط قیمت مسکن مهرماه در پایتخت متری ۶/۳۱ میلیون تومان بود که نسبت به شهریور کاهش ۲ دهم درصدی داشته است. همین کاهش اندک نشان می‌داد که روند صعودی قیمت مسکن...


چه خبر از بازار مسکن؟

بازار مسکن در منطقه خوش نشین تهران این روزها رونقی ندارد، فروشندگان از کاهش حباب قیمت‌ها ناخرسندند و خریداران نرخ‌ها را با واحدهای مشابه در آن سوی مرز مقایسه می‌کنند و دل به خرید نمی‌دهند.  جست و جویی ساده در آگهی‌های فروش ملک در منطقه یک تهران که در گستره دامنه جنوبی البرز جا خوش کرده، نشان می‌دهد که قیمت برخی واحدهای مسکونی نسبت به روزهای مشابه سال قبل نه تنها رشد محسوسی نداشته بلکه در مواردی نیز کمتر شده است. مراجعه به مشاوران املاک منطقه یک نیز این استنباط را تایید می‌کند که خرید و فروش ملک در این منطقه به رونق پارسال نیست؛ املاکی‌ها سعی می‌کنند به هر روشی فروشنده را قانع کنند با مشتری کنار...


درخواست رئیس اتحادیه مشاوران املاک از دستگاه های ناظر | نمی شود هر کس هر قیمتی دلش خواست بگذارد!

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا،مصطفی قلی خسروی با اشاره به قیمت‌های پیشنهادی که در مناطق شمالی تهران ارائه می‌شود، افزود: متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه یک بین ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان است. بنابرای قیمت‌های بالای ۱۰۰ میلیون تومان فقط در ظاهر است و با این نرخ‌ها خرید و فروش بسیار به ندرت انجام می‌شود. وقتی از میانگین حدود ۷۰ میلیون تومان صحبت می‌کنیم یعنی ممکن است واحدهایی با نرخ متری ۵۰ میلیون تومان تا نهایتا ۸۰ میلیون تومان فروخته شود. عجیب است که مالکان در سایت‌ها قیمت‌های ۱۵۰ میلیون تومان در هر متر مربع تعیین می‌کنند. این رویه در سامانه‌های ملکی باید توسط دستگاه‌های ناظر رسیدگی شود. وی درباره تاثیرگذاری طرح جهش تولید مسکن که...


بازار مسکن، حباب قیمتی ندارد/ هر متر خانه در تهران ۳۱.۷ میلیون تومان

«هرچه در بازار مسکن وجود دارد، واقعی و بر اساس قیمت مصالح و زمین است.» یک کارشناس بازار مسکن ضمن بیان این جمله گفت: اعتقادی به وجود حباب قیمت مسکن ندارم. خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: داود بیدار درباره افزایش قیمت مسکن اظهار کرد: هر ساله در شهریورماه به خاطر افزایش جابه‌جایی‌ها معاملات در بخش اجاره و خرید مسکن افزایش پیدا می‌کند که علت رشد نسبی معاملات در شهریور امسال نیز همین موضوع بود. اما به طور کلی متقاضیان مسکن با مشکل کمبود نقدینگی به نسبت قیمت مواجه هستند؛ زیرا توان خرید متناسب با افزایش حدود ۶۰۰ درصدی قیمت که طی چهار سال گذشته اتفاق افتاده، رشد نکرده است. وی افزود: معتقد نیستم که بازار مسکن حباب دارد. هرچه که...


مانع قیمتی بده و بستان در بازار املاک کلنگی

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، رصد بیش از 1000 فایل فروش املاک کلنگی واقع در مناطق مختلف تهران در یک موتور جست‌وجوی اینترنتی آگهی‌های ملکی نشان‌دهنده تفاوت نگاه مالکان بناهای بررسی شده با فروشندگان «آپارتمان» در اعلام قیمت پیشنهادی است. بر این اساس به نظر می‌رسد بزرگ‌متراژهای سالخورده از اختلاف قیمت زیادی هنگام فایل شدن برخوردار هستند و در بررسی انجام شده، بیش از دوسوم صاحبان فایل‌های فروش رصد شده، قیمت‌هایی پیشنهاد داده‌اند که متناسب با میانگین قیمت کلنگی‌های همان منطقه نیست و اغلب بالاتر است. واسطه‌های ملکی درباره علت افزایش قیمت آپارتمان‌های کلنگی این طور عنوان می‌کنند که چون عرضه زمین در مقطع زمانی فعلی محدود است، قیمت‌ها در بازار زمین بالاست اما سرمایه‌گذاران ملکی برای خرید در...


آلارم قیمتی بازار به سازنده‌ های مسکن

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از  دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی در این باره نشان می‌دهد، هم‌اکنون و براساس اعلام واسطه‌های مسکن و همچنین رتبه‌بندی قیمتی صورت گرفته از سوی برخی از استارت‌آپ‌ها درباره وضعیت نرخ‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی نوساز، عمده این واحدها با سطح قیمت پیشنهادی فراتر از ارزش واقعی و توان متقاضیان به بازار عرضه شده‌اند. در برخی از این استارت‌آپ‌ها که گران قیمت بودن، ارزان‌تر بودن یا تناسب قیمت‌های پیشنهادی نسبت به ارزش ملک وعرف منطقه با رنگ‌های متفاوت از یکدیگر تفکیک شده است، بخش زیادی از واحدهای مسکونی نوساز و کلیدنخورده با رنگ قرمز (باقیمت بالاتر از عرف منطقه) مشخص شده‌اند.این موضوع نشان‌دهنده آن است که مالکان واحدهای نوساز به‌ویژه واحدهای مسکونی کلیدنخورده هم‌اکنون از واقعیت‌های...


آینده‌ای که دلار برای بازار مسکن رقم می‌زند

ایران اکونومیست- این روزها بسیاری از کارشناسان، آینده قیمت مسکن را به قیمت دلار گره زده‌اند؛ این در شرایطی است که در روزهای اخیر، قیمت دلار روندی جهشی را طی می‌کند. مریم فکری: تورم قیمتی در بازارها همچنان می‌تازد؛ از بازار طلا و سکه تا ارز. به دنبال رشد قیمت‌ها در بازار ارز، مسکن هم این روزها سعی کرده وارد مدار قیمتی شود؛ تا جایی که آخرین گزارش مرکز آمار ایران، از رکورد تازه قیمتی در شهریورماه خبر می‌دهد. براساس گزارش مرکز آمار ایران، در آخرین ماه تابستان متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۳۱ میلیون و ۷۰۳ هزار تومان بوده که نسبت به مردادماه ۲.۴...


آینده‌ای که دلار برای بازار مسکن رقم می‌زند/ قیمت مسکن در تابستان چطور گران شد؟

مریم فکری: تورم قیمتی در بازارها همچنان می‌تازد؛ از بازار طلا و سکه تا ارز. به دنبال رشد قیمت‌ها در بازار ارز، مسکن هم این روزها سعی کرده وارد مدار قیمتی شود؛ تا جایی که آخرین گزارش مرکز آمار ایران، از رکورد تازه قیمتی در شهریورماه خبر می‌دهد. براساس گزارش مرکز آمار ایران، در آخرین ماه تابستان متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۳۱ میلیون و ۷۰۳ هزار تومان بوده که نسبت به مردادماه ۲.۴ درصد افزایش داشته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که در ۹۳ روز تابستان امسال، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ۲ میلیون و ۳۰ هزار تومان گران شده است؛ این یعنی رشد ۶.۸...


بازار مسکن در مسیر تخلیه حباب قیمتی

آمار‌ها نشان می‌دهد بازار مسکن پایتخت در آخرین‌ماه تابستان، با جهش ۶/۴۱ درصدی معاملات و رشد قیمت کمتر از نرخ تورم، یک گام به خروج از رکود نزدیک شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه همشهری نوشت: روایت بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت این است که این بازار در آخرین‌ماه تابستان، با جهش ۴۱.۶ درصدی معاملات و رشد ۲.۴ درصد میانگین قیمت که هنوز کمتر از نرخ تورم ماهانه است، برای گرفتار نشدن در رکود سنگین تقلا می‌کند؛ اما آیا موفق به رهایی از کسادی و رکود می‌شود؟ تازه‌ترین گزارش اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور ۱۴۰۰ نشان می‌دهد که تعداد معاملات مسکن شهر تهران در این ماه به ۷هزارو۷۸۹فقره...


رکوردزنی های پیاپی قیمتی در بازار اجاره مسکن

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از مهر، اگرچه در دو سال کرونایی اخیر (۱۳۹۹ و ۱۴۰۰)، ستاد ملی مقابله با کرونا دو مصوبه مهم در خصوص بازار رهن و اجاره مسکن شامل: «۱. تعیین سقف ۲۵ درصدی اجاره بها برای شهر تهران» و «۲. اعطای تسهیلات ۷۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن به مستأجران تهرانی» را تصویب کرده، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد به دلیل اینکه بیشتر مستأجران، هم برای فرار از شرایط کرونایی و هم به دلیل افزایش بیش از تصور اجاره بها، حاضر به جابه جایی نیستند و با ارقام پیشنهادی موجران و مالکان که عموماً از سقف ۲۵ درصد بسیار بیشتر است، کنار می آیند. این اتفاقات از سوی برخی کارشناسان اقتصاد مسکن با عنوان شکست سیاست‌های تعیین دستوری...


هزینه ۶۰ میلیون تومانی دریافت وام مسکن ۴۸۰ میلیون تومانی/ تعدیل نیروی ۲ هزار نفری در یک شرکت خودروسازی/ کاهش دوباره قیمت سیمان در بازار/ قیمت دلار در صرافی‌های بانکی

  بورس بازهم نزولی شد در حالی که روز گذشته، شاخص کل بورس اوراق بهادار با کاهش  ۳۷۹۹۱ واحدی معادل ۲.۵۵ درصد به یک میلیون و ۴۵۰ هزار و ۲۲۱ واحد رسید، حال در معاملات امروز و در لحظه انتشار این پیمانه، نماگر کل بورس با افت 24 هزار واحدی مواجه شده است. /جزئیات بیشتر از بازار امروز اصلاح شاخص بورس طبیعی است؟ حسین عبدی کارشناس بازار سرمایه به افت اخیر شاخص بورس و عوامل تاثیرگذار بر روند فعلی معاملات بازار اشاره کرد و افزود: با توجه به اینکه در چند وقت گذشته سهام شاخص ساز بازار به دلیل افزایش قیمت ارز، افزایش قیمت ها در بازار جهانی و محصولات شرکت های پتروشیمی و فلزات اساسی رشد قابل توجهی را...


مظنه آپارتمان‌های ۴۰ تا ۶۰ متری در تهران

اطلاعات منتشر شده در یک استارت‌آپ معرفی فایل‌های فروش مسکن نشان‌دهنده افزایش تعداد فایل‌هایی است که برای فروش مسکن در غرب تهران با قیمتی مناسب‌تر از عرف منطقه عرضه شده‌اند. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بررسی‌ها از بازار معاملات مسکن در غرب تهران نشان می‌دهد در روز‌های اخیر تعداد فایل‌هایی که با رنگ سبز در یک استارت‌آپ ملکی به بازار فروش معرفی شده‌اند افزایش یافته است. در این استارت‌آپ ملکی، درج قیمت فایل با رنگ سبز نشان‌دهنده عرضه واحد مسکونی با قیمتی مناسب‌تر از میانگین یا عرف قیمتی منطقه‌ای است که واحد مسکونی در آن واقع شده است. واسطه‌های بازار معاملات مسکن نیز معتقدند عمده این فایل‌ها مربوط به فروشنده‌هایی است که یا در ماه‌های اخیر موفق به...


اردوغان: در اولین فرصت به حساب تورم خواهیم رسید/ کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه/ روش قرعه‌کشی این بار به واحدهای مسکن ملی رسید/ راهکار معاون وزیر برای ساماندهی بازار اجاره/ افت دلار به کانال ۲۶ هزار تومان

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون اُفت و خیز شاخص کل بورس در هفته‌ای که گذشت، صندوق‌های بورس در جذب سرمایه‌های مردم از بانک‌ها سبقت گرفتند، دلار جهانی بالا رفت، ارزش بازار جهانی ارز‌های دیجیتالی کم‌تر شد، طلای جهانی ارزان‌تر شد و دلیل سیر نزولی بهای طلا و سکه را در بر دارد. اُفت و خیز شاخص کل بورس در هفته‌ای که گذشت شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات هفته‌ای که گذشت (چهارشنبه، ۲۴ شهریور ‌ماه) با ۳۸...


واکنش سرخ بورس به سفر گروسی/ رئیس سازمان بورس: قیمت گذاری دستوری در بورس جایی ندارد/ معاون وزیر راه و شهرسازی: برنامه ساخت یک میلیون مسکن آماده شده است/ موافقت وزیر صنعت با عرضه خودرو در بورس

  واکنش سرخ بورس به سفر گروسی روز گذشته، بازار سهام با چهار رکورد کاهشی، مجددا ابرکانال ۵/ ۱میلیون واحد را از دست داد. در این میان شاخص کل بورس با کاهش ۴۰۴۶۶ واحدی معادل ۲.۶۴ درصد به یک میلیون و ۴۸۹ هزار و ۹۹۵ واحد رسید. امروز نیز در ادامه این روند، نماگر کل بورس با افت بیش از 16 هزار واحدی مواجه شده است. /جزئیات بیشتر از روند معاملات امروز رئیس سازمان بورس: قیمت گذاری دستوری در بورس جایی ندارد رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: قیمت گذاری دستوری در بورس هیچ جایی ندارد و ما با تمام قدرت در مقابل مراجعی که بخواهند وارد بحث قیمت گذاری دستوری شوند، می‌ایستیم. ارزش سهم عدالت چه تغییری کرد؟...


منتظر شوک قیمتی به بازار مسکن باشید/ خانه گران می‌شود؟

 اگرچه افزایش وام خرید مسکن اتفاق خوبی است اما به راستی چه افرادی می‌توانند این وام را تهیه کنند و تا چند سال باید اقساط آن را پرداخت کرده و به صورت کلی با این میزان وام می‌توان در تهران خانه خرید؟ ضمن اینکه باید توجه داشت هرقدر که ابزارهای حمایتی دولت مانند تسهیلات‌دهی بیشتر می‌شود به همان نسبت واسطه‌های ملکی نیز به قیمت ملک اضافه کرده و شوک دیگری به قیمت‌ها وارد می‌کنند. بنابراین به نظر می‌رسد که دستورالعمل تازه نظام بانکی برای پرداخت وام مسکن، بهانه‌ای تازه به مالکان و واسطه‌های ملکی دهد تا قیمت را به همان نسبت افزایش دهند. آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن براساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن در پایتخت،...


حباب قیمتی بازار مسکن تخلیه می‌شود؟

تورم نقطه‌به‌نقطه مسکن تهران به کمتر از نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه مصرف‌کننده رسیده و این احتمال وجود دارد که با تثبیت قیمت، وارد دوره اصلاح زمانی شود. به گزارش مشرق، در اقتصاد متورم ایران، درصورت ثبات نسبی قیمت مسکن در چندین‌ماه یا چند سال، حباب قیمتی این بازار تخلیه خواهد شد؛ مانند اتفاقی که از سال ۹۲ تا ۹۶ در این بازار رخ داد و اکنون نیز آمارها از احتمال تکرار مشروط آن حکایت دارد. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه نیز با افزایش ۳.۱ درصدی مواجه شده و به ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان برای هر مترمربع رسیده است؛ البته برای دومین‌ماه پیاپی، تورم نقطه‌به‌نقطه در این بازار کمتر از نرخ تورم مصرف‌کننده ثبت شده و امکان تخلیه...


مظنه آپارتمان‌های کمتر از میانگین قیمتی در تهران

برخی از واسطه‌های ملکی از بازگشت خریداران سرمایه‌ای به بازار معاملات ملکی شهر تهران خبر می‌دهند. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: طی چندماه گذشته از سال جاری حجم معاملات در بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران چندان چشمگیر نبود. به‌طوری‌که گروهی از واسطه‌های ملکی عنوان می‌کردند بخش عمده فعالیت روزانه آنها به پاسخگویی به پرس‌و‌جوی گروهی از متقاضیان سپری می‌شود و معاملات منعقده به تعداد انگشتان دست در یک ماه هم نمی رسد. به گفته آنها تعداد زیادی از متقاضیان خرید ملک منتظر بودند تا بخش مهمی از عوامل تاثیرگذار بر روند بازار مسکن تعیین تکلیف شود و پس از آن نسبت به انجام یا عدم انجام معامله در بازار مسکن تصمیم بگیرند. بیشتر بخوانید: با ۲...


بازار مسکن پایتخت در مسیر کاهش حباب قیمتی

بررسی بازار مسکن تهران حاکی از آن است که در برخی مناطق شمالی تهران متوسط قیمت مسکن نسبت به اواسط مرداد ۱۴۰۰ کاهش یافته است. خبرگزاری میزان _ تسنیم نوشت: بازار مسکن کشور در بخش معاملات همچنان در رکود به سر می‌برد، دقیقا برخلاف بازار اجاره. فعالان و دست اندکاران بازار می‌گویند این وضعیت تا آخر تابستان ۱۴۰۰ ادامه دارد و بازار مسکن در انتظار اجرایی شدن برنامه‌های دولت سیزدهم است. در صورتیکه برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی طی امسال عملیاتی شود می‌توان به تداوم رکود بخش مسکن و احتمالا از بین رفتن حباب قیمتی امیدوار بود. هفته گذشته رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کم‌کاری دولت قبل در بخش مسکن کشور، گفته بود::‌متاسفانه در دولت گذشته رسم...


رشد قیمت نفت خام تحت تاثیر تنش‌های خاورمیانه/ دلار در بازار جهانی بالا رفت/ کاهش تقاضا در بازار طلا و سکه تهران/ روی خوش بورس به سهامداران/ مسکن مهر را با متری ۵۰۰ هزار تومان هم می‌شد تحویل داد؟!

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون افزایش قیمت فروش نفت عربستان، روسیه دومین صادرکننده بزرگ نفت به آمریکا شد، روی خوش بورس به سهامداران، قیمت جهانی طلا افت کرد، مصرف انرژی در آلمان جهش کرد، صادرات کشاورزی روسیه امسال ۱۶ درصد جهش کرد و خیز بیتکوین برای فتح ابرکانال ۴۰ هزار دلاری را در بر دارد.   رشد قیمت نفت خام تحت تاثیر تنش‌های خاورمیانه به نقل از سی‌ان‌بی‌سی، قیمت نفت خام در معاملات امروز، پنج‌شنبه، تحت تنش‌های خاورمیانه رشد کرد و...


وزیر اقتصاد: برخی افراد متاسفانه سهامداران را ترساندند/ وزیر راه و شهرسازی: وقت نکردم در سامانه اسکان ثبت نام کنم/ خبر خوش بولینگر برای دارندگان بیتکوین/ قیمت مسکن در آمریکا هم رکورد زد/ دلیل گرانی دوباره دلار چیست؟

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون تداوم روند صعودی بورس در آخرین روز هفته، فعلا سهام عدالت خود را نفروشید، اغلب سهام آسیا اقیانوسیه رشد کردند، قیمت نفت خام از افت بازگشت، افت قیمت جهانی طلا به پایین‌ترین سطح ۱۱ هفته اخیر، افزایش تورم سالانه مسکن به روایت مرکز آمار، زمان واریز یارانه معیشتی تیرماه و پیشتازی دلار در بازار جهانی را در بر دارد. تداوم روند صعودی بورس در آخرین روز هفته در حالی که روز گذشته، شاخص کل بورس...


اقتصاددانان معروف: منتظر سقوط ۲۰ درصدی بازار باشید/ خبر مهم برای خریداران سکه از بانک مرکزی/ جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن به زنان مجرد بالای ۳۵ سال

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون روند شاخص کل بورس در سومین روز هفته، ارزش سهام عدالت چقدر شد؟، سقوط ۳ درصدی نیکی ژاپن، قیمت جهانی طلا افزایش یافت، قیمت نفت خام رشد کرد/ برنت ۷۴ دلاری شد، بانک‌های مرکزی کشور‌ها ۱۰ سال از بازار ارز‌های مجازی عقب افتاده‌اند و ارزش بازار جهانی ارز‌های دیجیتالی را در بر دارد. روند شاخص کل بورس در سومین روز هفته در حالی که روز گذشته، شاخص کل بورس اوراق بهادار با افزایش یک هزار...


خانه‌دار کردن افراد به چه قیمتی؟ / وعده‌ های نامزدها در حوزه مسکن شدنی است؟ ( ۲۴خرداد)

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ متوسط قیمت مسکن در تهران براساس آخرین آمار بانک مرکزی حدود ۳۰میلیون تومان به ازای هر متر مربع بوده است و قدرت خرید خانوارها در این بازار طی چند دهه اخیر کاهش بی‌سابقه‌ای داشته است؛ از این رو این بازار به یکی از بازارهای هدف نامزدها برای وعده‌ دادن انتخاباتی جهت جلب رای بدل شده است؛ به همین دلیل اقتصاد آنلاین در برنامه ۲۴خرداد خود در رابطه با نقد و بررسی وعده‌ها به وعده‌های نامزدها در خصوص این بازار پرداخته است. لازم به ذکر است این برنامه از هشت خرداد هر شب، راس ساعت۲۰ در کلاب هاوس اقتصادآنلاین اجرا و در دیگر پلتفرم‌های اقتصادآنلاین نیز قابل دسترسی است. در ادامه مشروح برنامه ۲۴خرداد را خواهید خواند. اقتصاد...


قیمت هر بشکه نفت خام برنت از ۷۰ دلار گذشت/ تورم آلمان از سطح هدف خارج شد/ معاون وزیر راه و شهرسازی: قیمت مسکن ۲۰ درصد ارزان شده است

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون شاخص بورس قرمز شد، افت مقطعی شاخص بورس به معنی پایان روند صعودی بازار سرمایه نیست، ارزش سهام عدالت چقدر شد؟، نرخ دلار در برابر یوآن چین به پایین‌ترین سطح ۳ ساله رسید، میلیاردر آمریکایی: یوآن زودتر از آن چیزی که فکر می‌کنید دلار را کنار می‌زند و طلای جهانی در قله ۵ ماهه ایستاد را در بر دارد. شاخص بورس قرمز شد در حالی که روز گذشته، شاخص کل بورس اوراق بهادار با کاهش...


مقاومت قیمتی نوسازها در بازار مسکن غرب تهران

آفتاب‌‌نیوز : یکی از مناطقی که در فروردین ابتدا همسو با افت ۳ درصدی قیمت میانگین در کل بازار مسکن، در تخلیه حباب قیمتی پیشگام بوده، ‌ منطقه ۵ واقع در محدوده غربی تهران است که یکی از مناطق مصرفی متوسط‌قیمت در تهران به شمار می‌آید. منطقه ۵ در زمره مناطقی است که با توجه به میزان تقاضا و تعداد املاک آماده تخریب و نوسازی، یکی از مناطق پرکار به لحاظ میزان ساخت‌وساز در تهران به شمار می‌آید. از آنجا که منطقه ۵ همواره در زمره یکی از دو منطقه پرمعامله شهر تهران است، سازنده‌ها تمایل زیادی به ساخت‌وساز در این منطقه دارند و در نتیجه حتی در شرایط رکود ساخت‌وساز، تعداد آپارتمان‌های نوساز آماده عرضه در این...


املاک ۲ میلیاردی در تهران

برای خرید آپارتمان در مناطق مختلف بسته به متراژ و سال ساخت باید هزینه‌های مختلفی پرداخت کرد. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: نتیجه تحقیقات «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت بازار خرید و فروش مسکن متناسب با بودجه متقاضیان، حاکی از آن است که به اعتقاد برخی فعالان بازار خرید و فروش ملک، بودجه مدنظر بخش زیادی از متقاضیان، حداکثر دو میلیارد تومان است. بررسی فایل‌های پیشنهادی فروش مسکن در بازار هم نشان می‌دهد، املاک مسکونی با قیمت‌های پیشنهادی در این محدوده قیمتی در مناطق شرقی و مرکزی پایتخت بیش از مناطق غربی قابل مشاهده است. البته املاک در این محدوده قیمتی، عمدتا میانسال و بالای ۱۵ سال عمر دارند. برخی واسطه‌های ملکی فعال در سطح شهر تهران بر این...


رئیس کل بانک مرکزی: کاهش نرخ ارز امری منطقی است/ معاون فنی گمرک: ۳ میلیون تن کالای اساسی دپو شده است/ پیش‌بینی بازار مسکن در ۱۴۰۰/ ایرانیان خارج نشین چگونه کد بورسی بگیرند؟

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون روند شاخص بورس در آخرین روز هفته، ربیعی: مصوبات بورسی سران قوا از زیان سهام‌داران خرد جلوگیری می‌کند، روز سیاه بورس‌های جهانی، دوج کوین رکورد زد، تورم کره‌جنوبی به بالاترین سطح ۴ ساله رسید، تورم آلمان به محدوده حساس رسید و ابلاغ نرخ جدید گندم را در بر دارد. روند شاخص بورس در آخرین روز هفته در حالی که روز سه شنبه، شاخص کل بورس اوراق بهادار با کاهش ۱۳ هزار و ۵۹۰ واحدی معادل...


عقبگرد قیمت مسکن در شهر تهران؛ فرمان هدایت ملک باز‌ها چرخش کرد/ ادامه سبزپوشی سهام در آخرین روز هفته/ تصمیمات جدید بانک مرکزی برای حمایت از بورس/ نوسان قیمت دلار در کانال ۲۳ هزار تومان

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون دولت به متضرران صندوق پالایش یکم سهام جدید هدیه می‌دهد، سهام آسیا اقیانوسیه نوسان کردند، افت قیمت طلا در آستانه اجلاس فدرال‌رزرو، تثبیت قیمت نفت خام پس از جهش دیشب قیمت‌ها، قیمت مس تا آستانه ۱۰ هزار دلار پیش رفت و دومین صعود متوالی دلار در معاملات خارجی را در بر دارد. ادامه سبزپوشی سهام در آخرین روز هفته در حالی که روز گذشته، شاخص کل بورس اوراق بهادار با افزایش ۱۵ هزار و ۷۲۰...


جدیدترین قیمت مسکن در بازار امروز

بررسی قیمت روز آپارتمان‌ها در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد برای خرید آپارتمان در مناطق مختلف بسته به متراژ و سال ساخت باید هزینه‌های مختلفی پرداخت کرد. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد میانگین هرمترمربع آپارتمان مسکونی در پایتخت به ۳۰ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان رسیده است. البته آن‌طور که جزئیات این گزارش و همچنین بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بخش زیادی از معاملات خریدو فروش ماهانه با قیمتی کمتر از میانگین قیمت مسکن شهر تهران در هرمترمربع منعقد شده‌اند. به طوری که در آخرین ماه سال گذشته که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران از مرز ۳۰ میلیون تومان گذشت بیش از ۶۱ درصد...


آپارتمان‌های کمتر از قیمت میانگین پایتخت

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ البته آن‌طور که جزئیات این گزارش و همچنین بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بخش زیادی از معاملات خریدو فروش ماهانه با قیمتی کمتر از میانگین قیمت مسکن شهر تهران در هرمترمربع منعقد شده‌اند. به طوری که در آخرین ماه سال گذشته که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران از مرز ۳۰ میلیون تومان گذشت بیش از ۶۱ درصد معاملات خرید و فروش ثبت شده در مناطق مختلف شهر تهران، با قیمتی کمتر از ۳۰ میلیون تومان در هرمترمربع ثبت شده‌اند. جزئیات گزارش بانک مرکزی حاکی از آن است که در آخرین ماه از سال گذشته، واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم...


مظنه قیمتی مناطق لوکس‌نشین پایتخت چند؟

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ نتیجه تحقیقات نشان می‌دهد، در بررسی فایل‌های عرضه شده در بازار مسکن هم فایل‌های اصطلاحا سبز (قیمت‌های متعارف) و هم فایل‌های قرمز (نرخ‌های غیرمتعارف) از سوی فروشندگان و مالکان پیشنهاد شده است. نگاهی به تعدادی از فایل‌هایی که از سوی برخی مالکان در مناطق یک، 2 و 3 به عنوان مناطق لوکس برای فروش عرضه شده، حاکی از آن است که سهم واحدهای مسکونی با نرخ‌های متعارف عموما بیش از نرخ‌های غیرمتعارف است. رصد قیمت‌‌های پیشنهادی فروشندگان در سه منطقه لوکس شهر تهران نشان می‌دهد، بخش قابل توجهی از نرخ‌های پیشنهادی در محدوده قیمتی 45 تا 70 میلیون تومان در هر مترمربع قرار دارند که متناسب با منطقه، محله و عمر بنا...


محدوده قیمتی املاک میان‌سال در بازار پایتخت

  با توجه به شکاف قیمتی مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، نرخ‌های پیشنهادی برای املاک میان‌سال نیز متناسب با هر منطقه یا حتی محله متغیر است. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت املاک میان‌سال عرضه‌شده به بازار مسکن (با عمر بنای ۱۰ تا ۲۰ سال) نشان می‌دهد طبیعتا قیمت‌های متنوعی پیش روی خریداران است که می‌توانند بر اساس بودجه خود، منطقه جست‌وجوی ملک را تعیین کنند.


املاک ارزان‌تر از میانگین قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه

به گزارش «تابناک» به نقل از دنیای اقتصاد، آخرین تحولات بازار مسکن در شهر تهران به استناد گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در این ماه با افزایش ۶/ ۶ درصدی در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران به محدوده ۳۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسید. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن در برخی مناطق شهری حاکی از آن است که بخش غالب فایل‌های عرضه شده به بازار از سوی مالکان برای فروش، کمتر از میانگین قیمتی ۳۰ میلیون تومان است. اگر ۳۰ میلیون تومان متوسط قیمتی شهر تهران در هر مترمربع، مبنای مقایسه وضعیت فعلی بازار مسکن باشد، بررسی‌ها نشان می‌دهد تقریبا بازار در شرایط سبز برای خریداران به سر می‌برد، یا حداقل...


وضعیت بازار املاک کمتر از متوسط قیمتی پایتخت

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، آخرین تحولات بازار مسکن در شهر تهران به استناد گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در این ماه با افزایش 6/ 6 درصدی در مناطق 22گانه شهر تهران به محدوده 30 میلیون و 200 هزار تومان رسید. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن در برخی مناطق شهری حاکی از آن است که بخش غالب فایل‌های عرضه شده به بازار از سوی مالکان برای فروش، کمتر از میانگین قیمتی 30 میلیون تومان است. اگر 30 میلیون تومان متوسط قیمتی شهر تهران در هر مترمربع، مبنای مقایسه وضعیت فعلی بازار مسکن باشد، بررسی‌ها نشان می‌دهد تقریبا بازار در شرایط سبز برای خریداران به سر می‌برد، یا حداقل می‌تواند سیگنالی...


وزیر راه و شهرسازی: قیمت مسکن واقعی نیست، حباب دارد/ سقف افزایش نرخ اجاره‌بها در سال جدید اعلام شد/ همتی: قدرت خرید مردم با حرف تقویت نمی‌شود/ دامنه نامتقارن، نظم بورس را به هم ریخت؟ / جدیدترین مصوبه قرارگاه مرغ چیست؟

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون ارزش سهام عدالت چقدر شد؟، تورم آلمان در اوج یکساله، میلیارد‌های نفتی در سال ۲۰۲۱ هم پول پارو کردند، ممنوعیت واردات قیمت مودم را ۴ برابر کرد، ارزش بازار جهانی ارز‌های دیجیتالی چقدر شد؟ و کاهش نرخ دلار و سکه در بازار تهران را در بر دارد.   دامنه نامتقارن، نظم بورس را به هم ریخته؟ عظیم ثابت کارشناس بازار سهام با احتمال متوقف‌شدن اجرای دامنه‌نوسان نامتقارن به «دنیای‌اقتصاد» گفت: در جلسه رئیس سازمان بورس...


معاملات مسکن سال جدید با چه قیمتی شروع می‌شود؟

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد،  بررسی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آخرین ماه سال ۹۹، از وقوع تحولات معنادار در این بازار خبر می‌دهد. اولین تحول، ثبت تورم ماهانه حدود ۷ درصد برای آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اسفند ماه است. مطابق با این گزارش، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران با دو کانال تغییر از حدود ۲۸ میلیون تومان در بهمن ماه به ۳۰ میلیون و ۲۷۵ هزار تومان در اسفند ۹۹ رسید. تورم ماهانه ثبت شده برای آخرین ماه از سال گذشته، ششمین رده را در میان ماه‌های مختلف از آن خود کرده است. جالب آنکه شدت گرفتن شیب تورم ماهانه در آخرین ماه سال گذشته بعد از چند ماه آرامش...


نظر وزیر درباره قیمت مسکن ۱۴۰۰؛ دلیلی برای افزایش قیمت وجود ندارد/ ­قائم مقام وزیر صمت: بازار بسیار آرامی داریم/ زمان پرداخت سود سهام عدالت اعلام شد

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون شاخص کل بورس در ایستگاه پایانی سال کجا ایستاد؟، ارزش سهام عدالت در آخرین روز سال چقدر شد؟، دلار در بازار جهانی عقب نشست، بیتکوین بالاخره صعودی شد، قیمت طلا در بازار جهانی دستکاری می‌شود؟ و تورم ۳۰ درصدی قیمت کالا‌ها و خدمات مصرفی کل کشور را در بر دارد. شاخص کل بورس در ایستگاه پایانی سال کجا ایستاد؟ شاخص کل با ۱۷۱۸۳ واحد افزایش معادل ۱.۳۳ درصد به یک میلیون و ۳۰۷ هزار و ۶۵۸...


آینده قیمت آپارتمان در تهران

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ آینده بازار مسکن از دریچه نگاه واسطه‌های ملکی سنجش شد. در حال حاضر بازار مسکن فضای بالقوه‌ای را برای سیاست‌گذار و متولیان امر فراهم کرده تا بتوانند این بازار را در سال آینده مدیریت کنند و شرایط فاز پساجهشی قیمت‌ها که از آبان ماه امسال آغاز شد اما ادامه پیدا نکرد را برای سال آینده به‌صورت پایدار فراهم کنند.در غیر این صورت بازار مسکن می‌تواند دوباره با بی‌اعتنایی دولتمردان به ماموریت اضطراری، به دوران جهش قیمتی که در نیمه اول سال ۹۹ به اوج خود رسیده بود، بازگردد.  ماموریت اضطراری سیاست‌گذار دریافت نوعی از مالیات از ملک است که از آن غافل شده است؛ «مالیات سالانه از املاک» نوعی از مالیات است...


ماموریت اضطراری در بازار مسکن

بازار مسکن در سال ۱۴۰۰، با پیروی از نیمه دوم سال ۹۹ دوران پساجهشی خود را طی خواهد کرد؛ این نتیجه «نظرسنجی» دنیای‌اقتصاد از واسطه‌های ملکی است که البته به شکل مشروط و در قالب تحقق یک ماموریت اضطراری در بازار مسکن مطرح شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، آینده بازار مسکن از دریچه نگاه واسطه‌های ملکی سنجش شد. در حال حاضر بازار مسکن فضای بالقوه‌ای را برای سیاست‌گذار و متولیان امر فراهم کرده تا بتوانند این بازار را در سال آینده مدیریت کنند و شرایط فاز پساجهشی قیمت‌ها که از آبان ماه امسال آغاز شد، اما ادامه پیدا نکرد را برای سال آینده به‌صورت پایدار فراهم کنند. در غیر این صورت بازار مسکن می‌تواند دوباره با بی‌اعتنایی دولتمردان به...


قیمت خانه های نوساز پایتخت +جدول

بازار واحدهای مسکونی نوساز در شرایط رکودی مورد بررسی قرار گرفت. به گزارش پول نیوز، تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک مسکونی نوساز در دورانی که این بازار با رکود مواجه است، حکایت از آن دارد که تقاضای خرید برای این واحدها نسبت به دوران پیش از جهش قیمتی مسکن با افت مواجه شده است. به گفته برخی واسطه‌های ملکی، تقاضا برای واحدهای مسکونی نوساز همزمان با ورود به دوره جهش قیمتی از سال ۹۷، روند کاهشی پیدا کرده و بخشی از معاملات بالقوه املاک نوساز به دلیل کاهش قدرت خرید ملک، به واحدهای با عمربنای بالاتر هدایت شد. البته برخی بنگاه‌های معاملات ملکی بر این باورند، طی دو ماه اخیر که بازار مسکن دوران جهش قیمتی را...


مقام مسئول: قیمت دلار ۱۵ هزار تومان می شود/ رکود عمیق بازار خودرو‌های خارجی/ رئیس اتحادیه: فروش قسطی گوشت نداریم/ زجرکشی در بورس تهران؟ / مسکن با دلار ۲۸ هزار تومانی معامله می‌شود، اما بورس...!

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون شاخص کل بورس سبز شد، ارزش سهام عدالت به چند هزار تومان رسید؟، بهترین روز وال‌استریت از ماه ژوئن ثبت شد، نوسان دلار صرافی ملی در کانال ۲۴، سومین صعود متوالی دلار در معاملات خارجی، بیتکوین دور گرفت، قیمت جهانی طلا افت کرد و گرانی ۱۹۳ درصدی یک میوه خاص در بازار را در بر دارد. مقام مسئول: قیمت دلار ۱۵ هزار تومان می شود معاون اداره عملیات بازار باز بانک مرکزی گفت: اگر در...


مقام مسئول: قیمت دلار ۱۵ هزار تومان می شود/ رکود عمیق بازار خودرو‌های خارجی/ رئیس اتحادیه گوشت: فروش قسطی گوشت نداریم/ زجرکشی در بورس تهران؟ / مسکن با دلار ۲۸ هزار تومانی معامله می‌شود، اما بورس...!

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون شاخص کل بورس سبز شد، ارزش سهام عدالت به چند هزار تومان رسید؟، بهترین روز وال‌استریت از ماه ژوئن ثبت شد، نوسان دلار صرافی ملی در کانال ۲۴، سومین صعود متوالی دلار در معاملات خارجی، بیتکوین دور گرفت، قیمت جهانی طلا افت کرد و گرانی ۱۹۳ درصدی یک میوه خاص در بازار را در بر دارد. مقام مسئول: قیمت دلار ۱۵ هزار تومان می شود معاون اداره عملیات بازار باز بانک مرکزی گفت: اگر در...


وضعیت بازار املاک نوساز در پایتخت

آفتاب‌‌نیوز : تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک مسکونی نوساز در دورانی که این بازار با رکود مواجه است، حکایت از آن دارد که تقاضای خرید برای این واحدها نسبت به دوران پیش از جهش قیمتی مسکن با افت مواجه شده است. به گفته برخی واسطه‌های ملکی، تقاضا برای واحدهای مسکونی نوساز همزمان با ورود به دوره جهش قیمتی از سال ۹۷، روند کاهشی پیدا کرده و بخشی از معاملات بالقوه املاک نوساز به دلیل کاهش قدرت خرید ملک، به واحدهای با عمربنای بالاتر هدایت شد. البته برخی بنگاه‌های معاملات ملکی بر این باورند، طی دو ماه اخیر که بازار مسکن دوران جهش قیمتی را پشت سر گذاشت و یک ثبات نسبی در بازار حاکم شد، دوباره بخشی از...


نبض بازار نوسازهای پایتخت

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک مسکونی نوساز در دورانی که این بازار با رکود مواجه است، حکایت از آن دارد که تقاضای خرید برای این واحدها نسبت به دوران پیش از جهش قیمتی مسکن با افت مواجه شده است. به گفته برخی واسطه‌های ملکی، تقاضا برای واحدهای مسکونی نوساز همزمان با ورود به دوره جهش قیمتی از سال ۹۷، روند کاهشی پیدا کرده و بخشی از معاملات بالقوه املاک نوساز به دلیل کاهش قدرت خرید ملک، به واحدهای با عمربنای بالاتر هدایت شد. البته برخی بنگاه‌های معاملات ملکی بر این باورند، طی دو ماه اخیر که بازار مسکن دوران جهش قیمتی را پشت سر گذاشت و یک ثبات نسبی در بازار...


شوک قیمتی مسکن در راه است ؟

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز،  ماه گذشته و در شرایطی که توقع می‌رفت پس از سه ماه کسادی، معاملات مسکن به دلیل نزدیک شدن به هفته‌های پایانی سال و قرار گرفتن در بازه زمانی جابه‌جایی‌های شب عید مقداری رشد کند، تحت تاثیر افت توان تقاضای واقعی و عقب‌نشینی سرمایه‌گذاران از بازار املاک روند کاهشی معاملات که از آبان ماه قبل شروع شده بود ادامه پیدا کرد.   بر اساس اعلام مصطفی‌قلی‌ خسروی ـ رئیس اتحادیه مشاوران املاک ـ بهمن ماه امسال تنها ۲۹۵۰ فقره معامله ملک اعم از مسکونی، تجاری و اداری در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه قبل ۳۳ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۲ درصد کاهش یافت.   این حجم اندک معاملات املاک از...


وضعیت بازار مسکن + جدول قیمت‌ها

دنیای‌اقتصاد نوشت: بازار مسکن معمولا طی سال‌های گذشته در دو ماه پایانی سال با یک تحرک در معاملات و البته رشد قیمتی مواجه شده است؛ به همین بهانه بازار مسکن در آخرین ماه سال نیز مورد بررسی قرار گرفته است . تحقیقات میدانی از پیش‌بینی بازار مسکن در آخرین ماه سال که از سوی برخی واسطه‌های ملکی صورت گرفته است، نشان می‎‌دهد این بازار شاید در اسفند ۹۹ متفاوت از اسفند سال‌های گذشته باشد. به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در مناطق مصرفی پایتخت، بازار طی حدود یک ماه گذشته با یک رونق نسبی مواجه شده، اما این تحرک نسبت به ماه‌های پایانی سال‌های گذشته بسیار کمتر است. یکی از موضوعاتی که واسطه‌های ملکی به‌عنوان دلیل مهم وضعیت متفاوت بازار...


وضعیت بازار مسکن در اسفندماه/ قیمت ملک در مناطق مختلف تهران

آفتاب‌‌نیوز : بازار مسکن معمولا طی سال‌های گذشته در دو ماه پایانی سال با یک تحرک در معاملات و البته رشد قیمتی مواجه شده است؛ به همین بهانه بازار مسکن در آخرین ماه سال نیز مورد بررسی قرار گرفته است . تحقیقات میدانی از پیش‌بینی بازار مسکن در آخرین ماه سال که از سوی برخی واسطه‌های ملکی صورت گرفته است، نشان می‎‌دهد این بازار شاید در اسفند ۹۹ متفاوت از اسفند سال‌های گذشته باشد. به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در مناطق مصرفی پایتخت، بازار طی حدود یک ماه گذشته با یک رونق نسبی مواجه شده، اما این تحرک نسبت به ماه‌های پایانی سال‌های گذشته بسیار کمتر است. یکی از موضوعاتی که واسطه‌های ملکی به‌عنوان دلیل مهم وضعیت متفاوت...