2024-04-17@23:17:07 GMT
۳۲۴ نتیجه - (۰.۰۱۲ ثانیه)
جدیدترینهای «معاملات عادی»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مجید عشقی معاون وزیر و رئیس سازمان بورس در برنامه صف اول شبکه خبر برنامه های سازمان متبوعش را در سال ۱۴۰۳ برای تحقق اهداف از پیش تعیین شده و عملکرد سازمان بورس و اوراق بهادار در سالی که گذشت را تشریح کرد.مجری: مستحضر هستید که بازار سرمایه یکی از شریانهای اصلی تامین مالی در اقتصاد است به طوری که در یک سال اخیر حدود ۶۰۰ هزار میلیارد تومان تامین مالی شرکتها از مسیر این بازار اتفاق افتاده، به طوری که با هدایت پساندازها به سمت مصارف و نیازهای سرمایهگذاری در بخشهای مولد اقتصاد میتواند به رشد اقتصادی هم کمک بکند، امسال هم بنابر شعار سال جهش تولید با مشارکت مردم این بازار...
بر اساس اعلام معاون سازمان بورس، معاملات بازار سهام از روز چهارشنبه بدون محدودیت دامنه نوسان مثبت و منفی یک درصد انجام خواهد شد و به حالت عادی باز میگردد. سازمان بورس روز گذشته طی اطلاعیهای از محدود شدن دامنه نوسان معاملات بازار در محدوده مثبت و منفی یک درصد در روزهای یکشنبه، دوشنبه و سه شنبه خبر داده بود. در روز یکشنبه با دامنه نوسان مثتب و منفی یک درصد شاخص کل حدود ۱۱ هزار واحد افت کرد و در معاملات روز دوشنبه نیز با افزایش قابل توجه تقاضا شاهد رشد نسبی شاخص کل هستیم. حالا طبق اعلام جدید سازمان بورس محدودیت دامنه نوسان همچنان در معاملات روز سه شنبه نیز ادامه خواهد داشت. رضا عیوضلو، معاون نظارت سازمان...
قانون اعتبار زدایی از اسناد عادی طرح (الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول) در مجمع تشخیص مصلحت نظام در 15 ماده به تصویب رسید و هدف از تصویب آن حمایت و حفاظت از نقل و انتقال با اسناد رسمی، در مقابل ادعاهای افراد با اسناد عادی، بوده. ماده 1-از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون ، کلیه معاملات راجع به اموال غیرمنقول از قبیل فروش، رهن، انتقال منافع و و امثالهم ، بایستی به صورت رسمی انجام شود و اگر معامله ای بصورت غیررسمی ( با مبایعه نامه و یا قولنامه و.. ) انجام پذیرد، دادگاه آن معامله را نمیپذیرد. استثنا ء: اجارههای زیر دو سال ( بطور مثال اجارههای یک سالهای ) مشمول این قانون نیست. مال غیر منقول مالی است...
طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حضور رییس کانون سردفتران و دفتر یاران و رییس مرکز وکلای قوه قضاییه بررسی شد. به گزارش ایسنا، حسن عبدلیان پور رئیس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه و علی خندانی رییس کانون سردفتران و دفتر یاران با حضور در غرفه ایسنا در نمایشگاه رسانههای ایران درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: ما از مدتها قبل به عنوان نهاد تخصصی ویژه در امر مسایل حقوقی، این طرح را دنبال کردیم. بسیاری از معضلاتی که امروزه در محاکم با آن مواجه هستیم ناشی از اسناد عادی است. وی افزود: بعد از اینکه در هفته قوه قضاییه مقام معظم رهبری به این امر تاکید کردند و ...
تین نیوز عضو کمیته نهایی سازی متن طرح الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات مربوط به اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت نظام، ضمن تشریح آخرین وضعیت این طرح، گفت: طرح الزام به ثبت رسمی تا پایان سال تصویب خواهد شد. به گزارش تین نیوز به نقل از فارس، با پس انداز و وام، خانه خرید؛ ۶ ماه نگذشت که متوجه شد خانه به چند نفر فروخته شده. حداقل سه سال پله های دادگاه و مراجع قضائی را بالا و پایین رفت تا خانه را از دست ندهد. او هنوز هم مطمئن نیست که بازهم ابلاغیه قضائی برای او صادر نمی شود و کسی نمی تواند خانه او را از چنگش در بیاورد. بخش عمده ای از ورودی پرونده...
به گزارش پارس نیوز به نقل از مهر، معاون اجتماعی و پیشگیری از جرم قوه قضائیه با حضور در حرم مطهر امامزاده صالح (ع) به مشکلات ۸۴ نفر از مراجعان رسیدگی کرد. با حضور اصغر جهانگیر معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه، دادستان شمیرانات، شهردار منطقه یک و جمعی از مسئولان قضائی و انتظامی در صحن مطهر امامزاده صالح (ع) به مشکلات ۸۴ نفر از شهروندان رسیدگی شد. اصغر جهانگیر در حاشیه این ملاقات مردمی اظهار کرد: برنامه ملاقات مردمی در راستای دستور ریاست قوه قضائیه مبنی بر انجام و توسعه ملاقاتهای مردمی برای رسیدگی به مشکلات حقوقی و قضائی مردم و با توجه به اینکه سال گذشته در سالگرد شهادت سپهبد شهید حاج قاسم سلیمانی حرکت...
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه به شهروندان توصیه کرد که برای انجام معاملات خرید و فروش حتماً از اسناد رسمی استفاده کنند، زیرا انجام معاملات با استفاده از اسناد عادی زمینه بروز اینگونه مشکلات را فراهم میکند. به گزارش باشگاه خبرنگاران؛ جهانگیر گفت: مردم برای انجام معاملات خرید و فروش حتماً از اسناد رسمی استفاده کنند، زیرا انجام معاملات با استفاده از اسناد عادی زمینه بروز مشکلاتی را فراهم میکند. اصغر جهانگیر معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه گفت: برگزاری ملاقاتهای مردمی و توسعه ارتباطات با مردم برای رسیدگی به مشکلات حقوقی و قضایی آنها همواره مورد تاکید رئیس قوه قضاییه است و با توجه به اینکه سال گذشته در سالگرد شهادت سپهبد...
اصغر جهانگیر با تاکید بر استفاده از اسناد رسمی در انجام معاملات، بیان کرد: به شهروندان توصیه میشود که برای انجام معاملات خرید و فروش حتماً از اسناد رسمی استفاده کنند چرا که انجام معاملات با استفاده از اسناد عادی زمینه بروز اینگونه مشکلات را فراهم میکند و همه باید کمک کنیم تا اعتبار اسناد رسمی افزایش پیدا کند و به اسناد عادی بیجهت اعتبار بخشی نکنیم. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه افزود: توصیه ما این است که مردم در حوزههایی که میخواهند سرمایهگذاری کنند حتماً تحقیقات لازم را قبل از سرمایهگذاری انجام دهند و فریب تبلیغات رسانهای شرکتها و مؤسسات مختلف را نخورند چرا که این تبلیغات در بسیاری از موارد یک مانور متقلبانه برای...
قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» به جای آنکه به «معاملات چندسندی برای خرید و فروش زمین و مسکن» پایان دهد، ابهامات را بیشتر کرده و ریسک معامله را برای دو طرف افزایش داده است. عدمابطال سند عادی (مبایعه نامه) در این قانون و در عین حال، فاقد اعتبار خواندن آن در همین قانون، یعنی بازی با کلمات قانون دوپهلو حتی از قانون «بد» هم بدتر است. به گزارش دنیای اقتصاد، سه صاحبنظر حوزه حقوق و ثبت اسناد و املاک، ابعاد، زوایا و ابهامات مصوبه اخیر مجمع تشخیص مصلحت نظام در جریان بررسی «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» را بررسی کردند. به گزارش «دنیایاقتصاد»، نسخه نهایی «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، بعد...
به گزارش خبرنگار مهر حجت الاسلام رضا براتیزاده ظهر سهشنبه در مراسم روز اسناد رسمی در محل سالن لاله بجنورد با اشاره به اهمیت معاملات رسمی اظهار کرد: معاملات غیر رسمی و معاملات عادی منشأ بروز بسیاری از فسادهای بزرگ است لذا باید جلوی این مبانی مفسدهزا گرفته شود. رییس کل دادگستری خراسان شمالی با بیان اینکه همه قوا باید در خصوص رفع ایرادات «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» و نیز نحوه اقدام و عمل و پیگیری و اجرایی کردن مقررات قانونی به طور سازنده با یکدیگر مشارکت داشته باشند، خاطرنشان کرد: دستگاه قضایی با جدیت تمام در راستای اعتبار بخشیدن به اسناد رسمی و رفع اعتبار از اسناد عادی تلاش خواهد کرد و قطعاً نقش دفاتر...
رئیس کل دادگستری خراسان شمالی با اشاره به افزایش نگران کننده حجم ورودی پرونده ها در ۹ ماهه سال جاری در مقایسه با سال گذشته، گفت: معاملات غیر رسمی اثر زیادی در تولید پروندههای قضایی دارد. به گزارش خبرگزاری ایمنا از خراسان شمالی، حجت الاسلام رضا براتی زاده امروز _سه شنبه پنجم دی_ در مراسم معرفی اعضای هیأت مدیره کانون سردفتران خراسان شمالی اظهار کرد: به تعبیر مقام معظم رهبری معاملات غیر رسمی و معاملات عادی منشأ بروز بسیاری از فسادهای بزرگ است لذا باید جلوی این مبانی مفسدهزا گرفته شود. وی با بیان اینکه حاکمیت و همه قوا باید در خصوص رفع ایرادات و اشکالات «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» با یکدیگر مشارکت داشته باشند، افزود:...
به گزارش خبرنگار قضائی مهر روز ششم تیرماه امسال بود که مسؤولان دستگاه قضائی در هفته قوه قضائیه به دیدار مقام معظم رهبری رفتند. رهبر انقلاب در این دیدار خطاب به مسؤولان دستگاه قضائی فرمودند: معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول منشأ بزرگ فساد بوده و باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود و اگر هم از دیدگاه شورای نگهبان به مصوبه مجلس ایرادی هست، مصلحت قطعی کشور و نظام، تصویب نهایی این قانون است. از این رو به سراغ بهنوش فلاحت پیشه از حقوقدانان برجسته کشور رفته و با وی در این خصوص به گفت و گو نشستیم. برقراری عدالت حقوقی؛ مستلزم توسعه ثبت رسمی وی گفت: زمینه ایجاد شرایط لازم برای تأمین سلامت اجتماعی و برقراری عدالت حقوقی...
صفدر کشاورز درباره وضعیت طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» در مجمع تشخیص مصلحت نظام گفت: طرح مذکور ۱۵ ماده دارد. مواد یک و ۱۰ این طرح مورد اختلاف شورای نگهبان و مجلس بود و عمده اختلاف شورای نگهبان و مجلس بر سر مواد یک و ۱۰ این طرح بود. ماده یک طرح مذکور هفته پیش در صحن اصلی مجمع تشخیص مصلحت نظام مورد رسیدگی قرار گرفت و تصویب شد. وی افزود: کلیت مصوبه مجلس در ماده یک طرح مذکور این بود که یک سال پس از راه اندازی سامانه ای که در ماده ۱۰ این قانون ذکر شده، تمام نقل و انتقالات حوزه اموال غیرمنقول اعم از عین یا منافع لزوما باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد...
اوایل تیرماه امسال بود که رهبر انقلاب در سخنانی در جمع مسوولان قوه قضاییه بر ضرورت اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی تاکید و خاطرنشان کردند: «خیلی از فسادها در مورد اموال غیرمنقول، از همین معاملات غیر رسمی و معاملات عادی به وجود میآید». این اظهارات در حالی از سوی برخی مسوولان به عنوان فرمان رهبری در خصوص سلب اعتبار از اسناد غیررسمی تعبیر شد که طرحی در همین رابطه موسوم به «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» پیشتر دوبار از سوی شورای نگهبان رد و خلاف شرع تلقی شده بود. به این ترتیب تعیین سرنوشت این طرح به مجمع تشخیص مصلحت نظام واگذار شد. سلب اعتبار از قولنامه در قانون جدید به گزارش روزنآنلاین، چهارشنبه هفته جاری این طرح در...
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در مجموع حدود ۴ سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامهای فرصت داده شده است. به گزارش ایسنا، حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص مصلحت نظام برای تصویب طرح اعتبار بخشی به اسناد رسمی، گفت: خوشبختانه با مطرح شدن طرح الزام به ثبت معاملات اموال در جلسه مجمع تشخیص مصلحت نظام و تصویب ماده (۱) آن با درایت رئیس و اعضای این مجمع در رفع دغدغههای مقام معظم رهبری و رفع مشکلات و موانعی اسناد عادی برای جامعه، گفت: بعد از اینکه طرح از مجلس به مجمع ارسال شد اقدامات خوبی با برگزاری ۲۵ جلسه کارشناسی...
به گزارش خبرگزاری مهر، سید ستار هاشمی معاون توسعه فناوری و خدمات الکترونیک ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اهم مؤلفههای نرم افزاری طرح الزام به ثبت رسمی و اقدامات متناظر این سازمان در تدارک ملزومات مربوط به هرکدام از مواد و بندهای این طرح گفت: ذینفعان و مخاطبین اصلی این طرح، بر اساس زمان بندیهای در نظر گرفته شده و فرصتهای قانونی در اختیار، بدون هیچ نگرانی میتوانند نسبت به درخواست صدور سند رسمی با زیرساختها، سکوهای ارائه خدمات دیجیتال و سامانههای طراحی شده و در دست تهیه، اقدام کنند. وی با بیان آسیبها و جعل و تخلفات فراوان در حوزه اسناد عادی، که علاوه بر خسارات بسیار اجتماعی و اقتصادی، موجب افزایش پروندههای دستگاه...
نشست بررسی الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول با حضور برخی کارشناسان این حوزه در دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکز برگزار شد. به گزارش ایسنا به نقل از قوه قضاییه، نشست بررسی الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول امروز (شنبه ۴ آذر) با حضور حجتالاسلام والمسلمین محمد امین فرزانه، مدیر گروه حقوق خصوصی پژوهشگاه قوه قضاییه، محمد هادی عبادی، معاون برنامه ریزی و هماهنگی امور حقوقی معاونت حقوقی رئیس جمهور، عاصف حمداللهی، مدیر دفتر نظارت بر اجرای اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، شمشیری رئیس دانشکده حقوق دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی و مهدی عبدالملکی، معاون قوانین مجلس شورای اسلامی در دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکز برگزار شد. حجتالاسلام محمد امین...
ایرج رهبر گفت: بین ۴۰ تا ۶۰ درصد پروندهها در دستگاه قضایی مربوط به اسناد عادی است و این مسئله علاوه بر اینکه انرژی قوه قضاییه را میگیرد باعث ایجاد لطمه به مردم میشود. طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی طرح خوبی است؛ زیرا از بسیاری کلاهبرداریها در حوزه املاک جلوگیری میکند. وی افزود: باید یک بار برای همیشه موضوع اسناد عادی را تعیین تکلیف کنیم. البته ممکن است اعتبارزدایی از اسناد عادی مقداری طول بکشد. دولت باید یک بازه زمانی مشخص را اعلام کند تا کسانی که قولنامه دارند اقدام به دریافت سند کنند. از آن زمان به بعد هیچ سند غیررسمی مورد پذیرش قرار نگیرد. رئیس هیات مدیره انجمن انبوهسازان استان تهران توضیح داد: ممکن است گفته شود...
یک وکیل دادگستری گفت: اگر ثبت معاملات به صورت رسمی حل نشود و کماکان اسناد عادی به رسمیت شناخته و معتبر تلقی شود، قوه قضاییه به خاطر تکثر پروندهها دچار ورشکستگی "نیروی انسانی و رسیدگی" میشود. هوشنگ پوربابایی در گفت و گو با ایسنا درباره طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: اختلاف در خصوص این طرح یک ریشه فقهی دارد. آنچه که قانونگذار در قانون مدنی که به تبعیت از فقهای امامیه قوانین را تصویب کرده با آن چیزی که در قانون ثبت وجود دارد و آن چه که اکنون دامن گیر جامعه ما شده و نیز افزایش پروندهها در محاکم، ناشی از عدم اجرای طرح الزام به ثبت سند رسمی است که اختلافی قدیمی است....
به گزارش خبرنگار قضائی خبرگزاری فارس، سهیل طاهری استاد دانشگاه و حقوقدان، در نشست تخصصی با عنوان طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول در دانشگاه تهران گفت: برای رسیدن به بهترین تصمیم در شرایط فعلی به چند مقدمه نیاز داریم؛ مورد اول این است که در شرع مقدس احکام ثانویه داریم که حاکم (بازوی مشورتی رهبر انقلاب و اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام) در اقتضائات روز جامعه اگر لازم باشد که قواعد شرعی تخصیص پیدا کند، تخصیص دهد؛ بنابراین با احکام ثانویه میتوانیم معاملات غیرمنقول با اسناد عادی را صحیح بدانیم. وی افزود: مورد دوم مبحث نظم عمومی است که مبنای فقهی و شرعی دارد. اگر ببینیم که معاملات با سند عادی نظم عمومی جامعه را به هم زده...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از فارس، حسن نوروزی، عضو هیئترئیسه کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی، اخیراً از مخالفت دو نفر از اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام با مصوبه «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» خبر داده است، بر اساس این مصوبه اسناد عادی یا همان قولنامهای، فاقد اعتبار بوده و فقط اسناد به ثبت رسیده در سامانه ثبت اسناد، اعتبار خواهد داشت. بررسیها نشان میدهد اغلب دعاوی قضایی در حوزه املاک و اراضی، از ضعفی بزرگ در نظام حقوقی کشور نشأت میگیرد که به افراد اجازه میدهد بدون نظارت نماینده حاکمیت، نسبت به خرید و فروش املاک و اراضی اقدام کرده و اسناد غیررسمی (عادی) خود را در ردیف اسناد رسمی در محاکم قضایی...
مهدی عبدالملکی معاون قوانین مجلس شورای اسلامی در گفت وگوی اختصاصی با خبرگزاری صداوسیما رواج اسناد عادی در کشور را ریشه بسیاری از ناکارآمدیهای حکمرانی در ایران دانست و گفت: اسناد عادی و قولنامهای زمینه بسیاری از تنازعات و اختلافاتِ ملکی را فراهم کرده است. در نتیجه اولین معضلِ این اسناد، افزایش پروندههای قضائی است. فارغ از کلاهبرداریها و مشکلات دستگاه قضائی، اساساً ما اگر یک بانک اطلاعاتی متقن و قابل اتکا در حوزه اموال غیرمنقول نداشته باشیم، نمیتوانیم هیچ نوع سیاست گذاری و مدیریتی در این حوزه اعمال کنیم. مثلاً وقتی میخواهیم برای جلوگیری از افزایش بی رویه قیمت مسکن، معاملات مکرر مسکن را کنترل کنیم و از افرادی که فقط به قصد سودآوری وارد این حوزه شده...
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری فارس، بسیج دانشجویی دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی، خطاب به اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام درخصوص طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول نامهای نوشت. متن کامل نامه به شرح زیر است: اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام سلام علیکم با سلام و صلوات بر محمد (ص) و آل محمد (ص) احتراما همانگونه که مستحضرید بسیاری از دعاوی و پروندههای مطروحه در محاکم ریشه در اعتبار معاملات اموال غیرمنقول با سند عادی دارند، این مسئله در نظام حقوقی کشور به میزانی حائز اهمیت است که مسئولین محترم قوه قضائیه در سطوح مختلف به دفعات آفات و مشکلات عدیدهی ناشی از آن را بیان نمودند. دامنهی آسیب مسئله فراتر از آن است که تنها گریبانگیر دستگاه...
به گزارش خبرنگار مهر، سید طه حسین مدنی، رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند در یادداشتی برای مهر نوشت؛ معاملات قولنامهای اموال غیرمنقول و آنچه از آن به عنوان اسناد عادی یاد میشود به دلیل عدم شفافیت، عدم راستیآزمایی و عدم نظارت کافی نهادهای دولتی و حاکمیتی برای تحقیق و تفحص، سالها است که به یکی از بزرگترین و جدیترین چالشهای حاکمیت، دولت و قوه قضائیه تبدیل شده است. اعتبار بخشیدن به اسناد عادی سبب شده تا رتبه جهانی ایران در خصوص صیانت از مالکیت فیزیکی اموال مردم تنزل چشمگیری پیدا کند و در وضعیت نامطلوبی قرار داشته باشد. بر اساس دادههای آماری قوه قضائیه، شکایات و تخلفات حوزه اسناد عادی ۵۰ درصد از پروندههای قضائی را به خود اختصاص داده است...
ایسنا/خراسان رضوی رئیس اتحادیه مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: بازار مسکن در سال جاری بسیار سنگین و راکد بود و خرید و فروش نداشتیم، اکثر خرید و فروشها قولنامهای بوده و در حاشیه شهر اتفاق افتاده است. حسین رستمی در گفتوگو با ایسنا، در خصوص معامله خانههای قولنامهای در سطح مشهد اظهار کرد: بازار ملک در کل کشور رونق قابل توجهی در زمینه خرید و فروش نداشته و علت آن نیز خروج بخشی از سرمایه از حوزه ساختوساز بوده است. وی افزود: طی سال جاری افراد سازنده از این بخش خارج شدند یا شروع به ساختوساز نکردند، بنابراین رکود ایجاد و موجب شده افرادی که توانایی خرید ندارند، اکثرا خرید قولنامهای انجام دهند. بازار مسکن در سال جاری بسیار...
بیش از ۳۰ اندیشکده سیاستگذاری در نامهای به اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام خواستار اعتبارزدایی از اسناد عادی شدند. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات باید به گونهای تصویب شود که دیگر حتی یک سند رسمی با استناد به قولنامه باطل نشود.تا زمانی که میتوان با یک برگ کاغذ، اسناد رسمی صادره توسط حاکمیت را ابطال نمود، این معاملات در نزد مردم معتبر بوده و نابسامانیهای موجود ادامه خواهد داشت. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان فیلم و صوت فیلم و صوت
با وجود آنکه قدمت قانون ثبت اسناد و املاک به سال ۱۳۱۰ بازمیگردد، با این حال در حدود یک سده گذشته ضابطه خاصی میان افراد تنظیمکننده اسناد وجود نداشت و بنابر اصل آزادی اراده قراردادها منعقد میشد و همین امر نه تنها اختلافات زیادی را فی مابین اشخاص ایجاد میکرد، بلکه سبب کوتاه شدن دست سرمایهگذاران خارجی از بازار داخلی در زمینه املاک و مستغلات، کاهش امنیت سرمایهگذاری برای سرمایهگذاران داخلی، کلاهبرداری، فرار مالیاتی، عرضه کمتر مسکن به صورت رسمی و افزایش قیمتها و مشکلاتی از این دست میشد. به همین سبب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پس از ایراد شورای نگهبان و اصلاحات مجلس نسبت به برخی از مواد آن به تشخیص مصلحت نظام رفت و...
نایب رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی با اشاره به دغدغه برخی علما درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بر اولویت فقه حکومتی بر فقه فردی تاکید کرد. حسن نوروزی در گفتوگو با ایسنا با اشاره به مصوبه سال ۱۳۹۹ مجلس شورای اسلامی درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تاکید کرد: امروز مساله اسناد عادی در کشور مشکل ساز شده است؛ یکی از این مشکلات آن است که ۲ نفر در یک بنگاهی روی برگهای قراردادی می نویسند و فروشنده و خریدار، زمینهای دیگران، منابع طبیعی، منابع ملی و محیط زیست را به یکدیگر واگذر میکنند و این دست نوشته را با حضور ۲ نفر از اقوام یا دوستانشان به عنوان...
سخنگوی کمیسیون اصل نود محلس شورای اسلامی گفت: نباید با دیدگاه فقهی به طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نگاه کرد چون این طرح در مجمع و نه در شورای نگهبان است؛ مجمع تشخیص مصلحت جای کار فقهی نیست و باید مصلحت سنجیده شود. علی خضریان در گفت و گو با ایسنا درباره ملاحظات طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: با توجه به اینکه ریشه مشکلاتی همچون زمینخواری، فروش مال غیر و کلاهبرداری ابطال اسناد رسمی به وسیله اسناد عادی است، در طرح الزام به ثبت رسمی معاملات موضوع ضمانت اجرای بطلان معاملات ثبت نشده پیش بینی شد. وی ادامه داد: اگر مجمع تشخیص مصلحت نظام در روند بررسی، این طرح را به گونه...
ایسنا/مرکزی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان مرکزی گفت: طرح الزام به ثبت معاملات غیر منقول در صورت تصویب، همه دارندگان اسناد عادی را ملزم به دریافت سند مالکیت از سازمان ثبت اسناد و املاک در یک بازه زمانی متعارف و به رسمیت رساندن اسناد عادیشان خواهد کرد که این مهم به کاهش شدید آمار دعاوی ناشی از اسناد عادی خواهد انجامید . مصطفی سرخیل عصر روز گذشته، سه شنبه ۲۵ مهرماه ۱۴۰۲ در کارگاه آموزشی مشاورین املاک شهرستان ساوه اظهار کرد: مشاورین املاک در صورت تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول، حذف نمی شوند و به شغل و حرفه اصلی شان که از مشاغل تجاری است معطوف خواهند شد و در این طرح، جایگاه شغلی...
به گزارش خبرگزاری مهر، چندین ماه است که از ارسال طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به مجمع تشخیص مصلحت نظام میگذرد، بر اساس این طرح هرگونه معامله اموال غیرمنقول از طریق اسناد عادی و دستنویس فاقد اعتبار قانونی قلمداد میشود. بسیاری از کارشناسان به این مسئله باور دارند که تصویب این طرح، مشکلات پر شمار حوزه زمین و مسکن را در جامعه کاهش میدهد؛ مقام معظم رهبری نیز در دیدار اخیر خود با کارکنان قوه قضائیه، حذف معاملات غیررسمی و لزوم تصویب طرح فوق را مصلحت قطعی نظام دانسته بودند. بنا بر اذعان بسیاری از کارشناسان، مشکلات مربوط به مالکیت اموال غیرمنقول در میان مردم، مهمترین چالشی است که در این حوزه وجود دارد. بنا بر تجربه،...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از فارس، موضوع الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول و اعتبارزدایی از اسناد عادی، بحث داغ میان حقوقدانان و فقها در هفتههای گذشته بوده است. موافقان با تأکید بر تفاوتهای فقه حکومتی با فقه سنتی و لزوم سیاستگذاری در مواردی که پیشنیاز یک حکمرانی مقتدر و شفاف است، اعتبارزدایی از اسناد عادی را یک ضرورت میدانند. اما مخالفان این طرح، با تأکید بر ثابت بود قواعد دین در حکمرانی اسلامی، ثبت معاملات اموال غیرمنقول و اعتبار زدایی از اسناد عادی را، غیرضروری و خلافشرع میدانند. این افراد با انتقاد به ضروری دانستن اعتبارزدایی از اسناد عادی، معتقدند در بسیاری از کشورهای مسلمان، اسناد عادی همچنان معتبر هستند. بررسی اعتبار اسناد عادی در سایر...
خبرگزاری آریا - عضو هیات رئیسه کمیسیون قضایی مجلس از مجمع تشخیص مصلحت نظام خواست که نظر نهایی خود را در مورد طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اعلام کند.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، محمدتقی نقدعلی در مورد نامه احمد توکلی عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام به رئیس این مجمع مبنی بر خروج طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از دستور کار مجمع، گفت: مساله اعتبار بخشی به اسناد عادی در اموال غیرمنقول آسیبهای زیادی را به کشور وارد کرده به گونه ای که در برخی موارد زمین یا واحد مسکونی با سندهای عادی به 10ها نفر فروخته شده است. وی افزود: از آنجایی که اسناد عادی در کشورمان از اعتبار...
تابناک _ بهرام حسنزاده مدیرکل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد در پاسخ به ابهامات مطرح شده، با بیان اینکه تا زیرساختهای لازم در این خصوص تهیه و ایجاد نشود و شش ماه از اجرای آزمایشی این زیرساختها نگذرد این قانون اجرایی نمیشود گفت: آنگونه که متأسفانه برخی عنوان کرده اند که این طرح یکدفعه اجرا میشود نیست و و مواعد مناسبی برای آن در نظر گرفته شده است. وی افزود: بر این اساس، کلیه اسناد عادی که قبل از لازمالاجرا شدن این طرح تنظیم شده اند، پایش شده و با رعایت قوانین و مقررات مربوطه به سند رسمی تبدیل شوند و در این راستا کلیه موانع غیرضروری صدور سند برای اراضی فاقد سند رسمی برداشته میشود. حسنزاده با اعلام...
بهرام حسنزاده مدیرکل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به ابهامات مطرح شده، با بیان اینکه «تا زیرساختهای لازم در این خصوص تهیه و ایجاد نشود و شش ماه از اجرای آزمایشی این زیرساختها نگذرد این قانون اجرایی نمیشود» گفت: آنگونه که متأسفانه برخی عنوان کرده اند که این طرح یکدفعه اجرا میشود نیست و مواعد مناسبی برای آن در نظر گرفته شده است. بر این اساس، کلیه اسناد عادی که قبل از لازمالاجرا شدن این طرح تنظیم شدهاند، پایش شده و با رعایت قوانین و مقررات مربوطه به سند رسمی تبدیل شوند و در این راستا کلیه موانع غیرضروری صدور سند برای اراضی فاقد سند رسمی برداشته میشود. وی با اعلام اینکه «ساز...
بهرام حسنزاده مدیرکل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به ابهامات مطرح شده، با بیان اینکه «تا زیرساختهای لازم در این خصوص تهیه و ایجاد نشود و شش ماه از اجرای آزمایشی این زیرساختها نگذرد این قانون اجرایی نمیشود» گفت: آنگونه که متأسفانه برخی عنوان کرده اند که این طرح یکدفعه اجرا میشود نیست و مواعد مناسبی برای آن در نظر گرفته شده است. بر این اساس، کلیه اسناد عادی که قبل از لازمالاجرا شدن این طرح تنظیم شدهاند، پایش شده و با رعایت قوانین و مقررات مربوطه به سند رسمی تبدیل شوند و در این راستا کلیه موانع غیرضروری صدور سند برای اراضی فاقد سند رسمی برداشته میشود. وی با اعلام اینکه «ساز...
مدیرکل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به برخی از ابهامات و اظهار نظرهای غیر کارشناسی مطرح شده پیرامون طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پاسخ داد. به گزارش ایسنا به نقل از قوه قضاییه، بهرام حسنزاده مدیرکل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد در پاسخ به ابهامات مطرح شده، با بیان اینکه تا زیرساختهای لازم در این خصوص تهیه و ایجاد نشود و شش ماه از اجرای آزمایشی این زیرساختها نگذرد این قانون اجرایی نمیشود گفت: آنگونه که متأسفانه برخی عنوان کرده اند که این طرح یکدفعه اجرا میشود نیست و و مواعد مناسبی برای آن در نظر گرفته شده است. وی افزود: بر این اساس، کلیه اسناد عادی که قبل از...
به گزارش قدس آنلاین به نقل از مهر، طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» یا همان اعتبار زدایی از اسناد عادی بعد از تصویب در سال ۱۳۹۹ توسط مجلس، با وارد دانستن ایراد فقهی به این مصوبه، میان مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان پاسکاری شد و برای بررسی نهایی به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شده است. بنا بر اعلام بسیاری از کارشناسان، اعتبار اسناد عادی همواره به بلای جان مردم و زمینهساز سوءاستفاده سودجویان بوده و تبعات زیادی را برای نظام حکمرانی کشور به دنبال داشته است. کاهش شفافیت در معاملات زمین و مسکن با اعتبار اسنادی همچون قولنامه، مشکلات حوزه مسکن را در چند سال اخیر دوچندان کرده است. به نظر میرسد، الزام به ثبت...
اصلیترین چالشی که امنیت اموال غیر منقول را به خطر میاندازد / یک سوم پروندههای ورودی به دستگاه قضایی مرتبط با اسناد و معاملات غیر رسمی هستند
تابناک _ حسن عبدلیان پور در همایش تخصصی بررسی تکالیف دستگاه های حاکمیتی در راستای عمل به مصلحت قطعی نظام در سلب اعتبار از اسناد عادی، اظهار کرد: اکنون این مرکز در عرصه حقوق و علم حقوق و کارشناسی حرف برای گفتن دارد و تاثیرگذار است. وی با اشاره به سخنان رهبر انقلاب درباره معاملات غیر رسمی اموال غیرمنقول گفت: ایشان این معاملات را منشاء فساد دانسته اند و تاکید کردند که باید از این گونه معاملات سلب اعتبار شود. این مقام قضایی خاطرنشان کرد: با توجه به سخنان رهبری، بحث اسناد و اسناد رسمی مهم است و باید این موضوع پیگیری شود و حقوقدانان پای کار بیایند. ما جلساتی را برگزار کردیم و نتایج آن را اعلام...
اصلیترین چالشی که امنیت اموال غیر منقول را به خطر میاندازد/یک سوم از پرونده های ورودی به دستگاه قضایی مرتبط با اسناد و معاملات غیر رسمی هستند
تابناک _ حسن عبدلیان پور در همایش تخصصی بررسی تکالیف دستگاه های حاکمیتی در راستای عمل به مصلحت قطعی نظام در سلب اعتبار از اسناد عادی، اظهار کرد: اکنون این مرکز در عرصه حقوق و علم حقوق و کارشناسی حرف برای گفتن دارد و تاثیرگذار است. وی با اشاره به سخنان رهبر انقلاب که معاملات غیر رسمی اموال غیرمنقول گفت: ایشان این معاملات را منشاء فساد دانسته اند و تاکید کردند که باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود. این مقام قضائی خاطرنشان کرد: با توجه به سخنان رهبری بحث اسناد و اسناد رسمی مهم است و باید این موضوع پیگیری شود و حقوقدانان پای کار بیایند. ما جلساتی را برگزار کردیم و نتایج آن را اعلام خواهیم...
به گزارش خبرنگار قضائی خبرگزاری فارس، حسن عبدلیان پور در همایش تخصصی بررسی تکالیف دستگاه های حاکمیتی در راستای عمل به مصلحت قطعی نظام در سلب اعتبار از اسناد عادی، اظهار کرد: اکنون این مرکز در عرصه حقوق و علم حقوق و کارشناسی حرف برای گفتن دارد و تاثیرگذار است. وی با اشاره به سخنان رهبر انقلاب که معاملات غیر رسمی اموال غیرمنقول گفت: ایشان این معاملات را منشاء فساد دانسته اند و تاکید کردند که باید از اینگونه معاملات سلب اعتبار شود. این مقام قضائی خاطرنشان کرد: با توجه به سخنان رهبری بحث اسناد و اسناد رسمی مهم است و باید این موضوع پیگیری شود و حقوقدانان پای کار بیایند. ما جلساتی را برگزار کردیم و نتایج آن را...
اعتبار معاملات عادی امنیت مالکیت را مخاطره انداخته است/ اسناد عادی موضوع یکسوم پروندههای ورودی دستگاه قضا
رئیس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه گفت: اعتبار معاملات عادی امنیت مالکیت را مخاطره انداخته است. - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، همایش تخصصی بررسی تکالیف دستگاههای حاکمیتی در راستای مصلحت نظام با سلب اعتبار از استاد عادی، به همت مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران قوه قضاییه امروز یکشنبه 16 مهر در محل مجتمع فرهنگی شهید بهشتی قوه قضاییه برگزار شد.حسن عبدلیانپور؛ رئیس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه با بیان سخنانی در آغاز این مراسم اظهار کرد: بحث اسناد و بهویژه اسناد رسمی، بحث مهمی است که مقام معظم رهبری در دیدار ششم تیرماه با رئیس و مسئولان قوه قضاییه به آن اشاره داشتند و فرمودند؛ خیلی...
یک کارشناس حقوق ثبت گفت: یکی از مشکلات ما این است که بیشتر پروندههای دادگاهها مربوط به معاملات عادی است و بیشترین موضوعات پرونده های مطروحه نیز راجع به اراضی و املاک است. به گزارش ایسنا، محمود تفکریان در همایش تخصصی بررسی تکالیف دستگاه های حاکمیتی در راستای عمل به مصلحت قطعی نظام در سلب اعتبار از اسناد عادی گفت: رشته حقوق تقسیم می شود اما امور وکالت شامل تمام مطالب حقوق است. هر کار وکالت یک پایان نامه و کار تحقیق است. کسی که وکالت می کند در تمام علوم حقوقی وارد می شود و کار سنگین است ولی رشتهها مختلف است. در واقع وکیل در تمام مسائل حقوقی صاحب نظر است. این کارشناس حقوق ثبت با بیان...
با توجه به اقدام دولت برای اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی و اینکه با اجرایی شدن این طرح بازار مسکن ساماندهی خواهد شد، یک کارشناس مسکن عنوان کرد: جعل و تقلبهایی در خرید و فروش املاک با اسناد عادی صورت میگیرد که منجر به شکلگیری پروندههای بسیاری در دستگاه قضایی شده ، اما با تصمیم دولت در راستای اعتبار زدایی، مشکلات در این زمینه حل خواهد شد. فرشید پورحاجت در گفتوگو با ایران اکونومیست، اظهار کرد: از سال ۱۳۴۱ که بحث اصلاحات ارضی در کشور مطرح شد مبنا بر این بود که تمام زمینهای کشور دارای سند باشد. منظور سندی بود که از جایگاه حقوقی و قانونی برخوردار است. اینکه در کنار اسناد رسمی، اسناد عادی را هم داریم که طبق...
با توجه به اقدام دولت برای اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی و اینکه با اجرایی شدن این طرح بازار مسکن ساماندهی خواهد شد، یک کارشناس مسکن عنوان کرد: جعل و تقلبهایی در خرید و فروش املاک با اسناد عادی صورت میگیرد که منجر به شکلگیری پروندههای بسیاری در دستگاه قضایی شده ، اما با تصمیم دولت در راستای اعتبار زدایی، مشکلات در این زمینه حل خواهد شد. فرشید پورحاجت در گفتوگو با ایسنا، اظهار کرد: از سال ۱۳۴۱ که بحث اصلاحات ارضی در کشور مطرح شد مبنا بر این بود که تمام زمینهای کشور دارای سند باشد. منظور سندی بود که از جایگاه حقوقی و قانونی برخوردار است. اینکه در کنار اسناد رسمی، اسناد عادی را هم داریم که طبق...
دفاتر تشکل انجمن اسلامی دانشجویان مستقل در نامهای خطاب به صادق آملی لاریجانی، رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، خواستار الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول شدند. متن این نامه به شرح زیر است: آیت الله آملی لاریجانی، رئیس محترم مجمع تشخیص مصلحت نظام سلام علیکم همان طور که مستحضرید؛ متأسفانه رواج اسناد عادی در معاملات اموال غیرمنقول به بستری برای پولشویی، کلاهبرداری، تزلزل مالکیت و فروش مال غیر تبدیل شده است. همچنین دعاوی ناشی از رواج اسناد عادی، حجم عظیمی از پروندههای ورودی به قوه قضائیه را در بر میگیرد. در همین راستا، مجلس شورای اسلامی با تصویب طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» در راستای اعتبارزدایی از اسناد عادی و تسهیل صدور اسناد رسمی، گام برداشته...
اظهار بیاطلاعی عضو مجمع تشخیص از طرح "الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول"/ دستور رهبری اجرا میشود؟
سید محمد صدر در واکنش به آخرین وضعیت طرح "الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول" اظهار بیاطلاعی کرد و گفت که چنین طرحی هنوز به صحن مجمع نیامده است. گروه اقتصاد کلان بازارنیوز- بهزاد قبادی؛ اعتبارزدایی از اسناد عادی مانند قولنامهها، یکی از چالشهای چندین سال اخیر بین مجلسها، دولتها و شورای نگهبان بوده است. بارها طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول چه در مجلس و در دولت قبل و چه این دولت و مجلس، به شورای نگهبان فرستاده شده، اما به دلایل فقهی، شورا طرح را غیرقانونی دانسته است. پس از این چالشها، طرح به مجمع تشخیص مصلحت نظام برای حل و فصل ارجاع داده شد و اکنون در کمیسیونهای مربوطه این مجمع، در حال بررسی...
جمعی از دفاتر اتحادیه انجمنهای اسلامی دانشجویان مستقل خطاب به آیت الله آملی لاریجانی رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام توصیه کردند که علاوه بر تسریع در روند رسیدگی به طرح «الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول»، از هرگونه تغییر در طرح مذکور که به کارکرد اصلی آن، خدشه وارد میکند، اجتناب نمایند. به گزاارش ایران اکونومیست، متن این نامه به شرح زیر است: سلام علیکم همانطور که مستحضرید؛ متأسفانه رواج اسناد عادی در معاملات اموال غیرمنقول به بستری برای پولشویی، کلاهبرداری، تزلزل مالکیت و فروش مال غیر تبدیل شده است. همچنین دعاوی ناشی از رواج اسناد عادی، حجم عظیمی از پروندههای ورودی به قوه قضائیه را در بر میگیرد. در همین راستا، مجلس شورای اسلامی با تصویب طرح «الزام به...
به گزارش گروه دانشگاه ایسکانیوز، انجمن اسلامی دانشحویان مستقل دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه علامه طباطبائی(ره) درباره طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» نامهای خطاب به آیت الله آملی لاریجانی رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام نوشت. بیشتر بخوانید: رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام: مخالف اصل شفافیت نیستم در این نامه مطرح شده است: متأسفانه رواج اسناد عادی در معاملات اموال غیرمنقول به بستری برای پولشویی، کلاهبرداری، تزلزل مالکیت و فروش مال غیر تبدیل شده است. همچنین دعاوی ناشی از رواج اسناد عادی، حجم عظیمی از پروندههای ورودی به قوه قضائیه را در بر میگیرد. در همین راستا، مجلس شورای اسلامی با تصویب طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» در راستای اعتبارزدایی از اسناد عادی و تسهیل صدور اسناد...
دفاتر تشکل انجمنهای اسلامی دانشحویان مستقل در نامهای خطاب به آیت الله آملی لاریجانی، رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را مطالبه کردند. به گزارش خبرنگار دانشگاه خبرگزاری دانشجو، دفاتر تشکل انجمنهای اسلامی دانشحویان مستقل در نامهای خطاب به آیت الله آملی لاریجانی، رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را مطالبه کردند. متن این نامه به شرح زیر است: آیت الله آملی لاریجانی، رئیس محترم مجمع تشخیص مصلحت نظامسلام علیکم همانطور که مستحضرید؛ متأسفانه رواج اسناد عادی در معاملات اموال غیرمنقول به بستری برای پولشویی، کلاهبرداری، تزلزل مالکیت و فروش مال غیر تبدیل شده است. همچنین دعاوی ناشی از رواج اسناد عادی، حجم عظیمی از...
سهولت در انعقاد قراردادها، درگیر نشدن با بروکراسی اداری، هزینه ناچیز انعقاد قرارداد، فرار مالیاتی، زمینخواری و تصرف غیرقانونی زمین و ملک موجب شده هر ساله به تعداد کسانی که با اسناد عادی و قولنامه به عقد قرارداد میپردازند افزوده شود که در همین خصوص پس از کش و قوسهای فراوان و با استفاده از تجربه کشورهای دیگر جهت بی اعتبار کردن اسناد عادی و قولنامه طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سال ۱۳۹۹ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید اما پس از طرح ایرادهایی از طرف شورای نگهبان و اصلاح مصوبه در مجلس، در نهایت این طرح در سال ۱۴۰۱ برای تعیین تکلیف نهایی به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال شد. مطابق این طرح پس...
صفدر کشاورز، معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» اظهار کرد: دو مقوله وجود اسناد عادی و اسناد مشاعی از مشکلات عمده حوزه املاک است و سازمان ثبت اسناد املاک کشور برای ساماندهی به این موضوع با کمک قوه قضاییه و مرکز پژوهشگاه قوه طرحی را با چهار هدف ارائه کرد. وی افزود: هدف اول طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» بحث ساماندهی نقل و انتقالات عادی است به گونهای که دیگر نقل و انتقال عادی بعد از این انجام نشود. کشاورز بیان کرد: هدف دوم این طرح بحث ساماندهی مشاورین املاک است با این کیفیت که مشاورین املاک پس از بحث تسهیلگری و واسطهگری، قراردادها را...
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مطلقاً نقل و انتقال عادی نخواهیم داشت. به گزارش مشرق، صفدر کشاورز، معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» اظهار کرد: دو مقوله وجود اسناد عادی و اسناد مشاعی از مشکلات عمده حوزه املاک است و سازمان ثبت اسناد املاک کشور برای ساماندهی به این موضوع با کمک قوه قضاییه و مرکز پژوهشگاه قوه طرحی را با چهار هدف ارائه کرد. وی افزود: هدف اول طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» بحث ساماندهی نقل و انتقالات عادی است به گونهای که دیگر نقل...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، صفدر کشاورز معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: دو مقوله وجود اسناد عادی و اسناد مشاعی از مشکلات عمده حوزه املاک است و سازمان ثبت اسناد املاک کشور برای ساماندهی به این موضوع با کمک قوه قضائیه و مرکز پژوهشگاه قوه طرحی را با چهار هدف ارائه کرد. وی افزود: هدف اول طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» ساماندهی نقل و انتقالات عادی است به گونهای که دیگر نقل و انتقال عادی بعد از این انجام نشود. کشاورز ادامه داد: هدف دوم این طرح، ساماندهی مشاورین املاک است تا این افراد قراردادها را به صورت عادی ثبت نکنند و...
آفتابنیوز : نشست بررسی ضمانت اجرای طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول" از بطلان تا بلااثر " با حضور حسن عبدلیان پور رییس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه، عزت الله امامی قاضی دیوان عالی کشور، عبدالله جمشیدی قاضی و معاون قضایی مجتمع قضایی شهید بهشتی، رحیم پیلوار عضو هیات علمی دانشگاه تهران عصر امروز شنبه ۴زشهریور ماه در مرکز وکلا کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه برگزار شد. حسن عبدلیان پور در این نشست گفت: در آخرین دیداری که مسئولان قضایی با مقام معظم رهبری داشتند ایشان یکی از مباحثی که مطرح کردند این بود که مصلحت قطعی نظام و کشور در این است که قانون الزام ثبت رسمی معاملات دنبال شود....
رئیس مرکز وکلای قوه قضاییه گفت: تغییر کاربری اراضی کشاورزی، بیتالمالخواری، فرار از پرداخت دیون و اجرای احکام قضایی و همچنین رتبه نامطلوب ما در صیانت از مالکیت فیزیکی کشور بهدلیل استفاده از "اسناد عادی" است. - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه در راستای اجرای وظایف قانونی خود در راستای احیا و حفظ حقوق عامه و با توجه به تأکیدات مقام معظم رهبری در دیدار اخیر با مقامات قوه قضاییه در رابطه با طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، امروز شنبه 4 شهریور نشستی تخصصی را با حضور حقوقدانان برگزار کرد. خروجی این نشست بهعنوان نظر مشورتی صاحبنظران حقوق کشور در اختیار تشخیص مصلحت نظام...
به گزارش خبرنگار قضائی خبرگزاری فارس، در راستای احیا و حفظ حقوق عامه باعنایت به تاکیدات مقام معظم رهبری در دیدار اخیر با مقامات دستگاه قضائی در رابطه با طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که فرمودند "مصلحت قطعی نظام و کشور در این است که این قانون بشود"؛ نشست تخصصی این موضوع در مرکز وکلا قوه قضائیه برگزار شد. گفتنی است، خروجی این نشست بهعنوان نظر مشورتی صاحب نظران حقوق کشور در اختیار تشخیص مصلحت نظام و افکار عمومی قرار خواهد گرفت. حسن عبدلیانپور، رئیس مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه بیان کرد: اسناد عادی حجم پرونده های قضائی و حقوقی را افزایش داده است، حجم پروندهها و اطاله دادرسی از جمله موضوعات مطرح...
ایسنا/سمنان رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان سمنان از قانون اصالت دادن به اسناد عادی به عنوان مهمترین عامل قدرت گرفتن دلالان مسکن طی چند دهه اخیر و التهابات متعدد در بازار مسکن نام برد. عبدالمجید غریبی ۲۹ مردادماه در گفت و گو با خبرنگاران خواستار تسریع در تصویب نهایی در لایحه "الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول" شد و اظهار کرد: رفت و برگشت های متعدد بین مجلس و شورای نگهبان سبب تاخیر در تصویب نهایی این قانون مهم و راهگشا شده و انتظار می رود که این قانون پس از تصویب نهایی، هرچه زودتر برای اجرا ابلاغ شود. وی به تصویب این لایحه نمایندگان مجلس در سال ۹۵ اشاره و تصریح کرد: ایرادات شورای نگهبان به...
محمدحسین رحیمی زاده معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان یزد گفت: با پیگیری مجموعه استانداری و دادگستری کل استان، رصد بازار املاک با حضور دستگاههای متولی در قالب بازرسی از مشاوران املاک در دستور کار قرار گرفت. او افزود: ماحصل بازرسیهای صورت گرفته، پلمب تعدادی از مشاوران املاک فاقد مجوز عمومی و تخصصی بود. مشاوران املاکی که دارای پروانه تخصصی فعالیت نباشند پلمب شده و تا کسب پروانه، پلمب آنها فک نخواهد شد. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان تصریح کرد: کنترل قولنامه ها، میزان کمیسیون، ثبت قولنامهها و ... از جمله مواردی است که در بازدید تیمهای نظارتی مورد توجه قرار میگیرد. رحیمی زاده ساماندهی معاملات در حوزه املاک و...
به گزارش خبرنگار جام جم آنلاین یزد، محمد حسین رحیمی زاده ساماندهی معاملات در حوزه املاک و خودرو را از مهمترین دغدغه های دستگاه قضا در سال های اخیر دانست و افزود: اسناد معاملاتی عادی از چالش ها مهم دستگاه قضایی است که حجم بسیاری از پرونده های محاکم قضایی به این موارد اختصاص یافته است. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری یزد تصریح کرد: در سال های اخیر طرح های مختلفی در کشور با هدف ساماندهی معاملات و اسناد عادی انجام گرفته که هر بار به دلایل مختلف از جمله ضعف قوانین نیمه تمام رها شده است. رحیمی زاده ابراز امیدواری کرد بنا به فرمایش مقام معظم رهبری در دیدار اخیر با مدیران قضایی کشور در خصوص...
ایسنا/قزوین رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان قزوین گفت: طبق قانونی که در سال ۱۳۹۹ تصویب شد معاملات ملکی که به ثبت رسمی نرسد باطل است و در هیچ یک از ادارات پذیرفته نخواهد شد و فقط کسی مالک ملک است که معاملهاش در دفاتر املاک سازمان ثبت املاک کشور به ثبت رسیده باشد. علیرضا طاهری در نشست خبری با اصحاب رسانه که امروز ۱۸ مرداد ۱۴۰۲ برگزار شد، اظهار کرد: دفتر اسناد رسمی با سابقهای نزدیک به یک قرن در سطح کشور به عنوان بازوان توانمند حاکمیت در راستای تثبیت مالکیت، حقوق و اموال مردم مشغول خدمات به آحاد کشور هستند و در کل کشور حدود ۹ هزار دفترخانه داریم که به مردم خدمترسانی میکنند. وی افزود: وظیفه...
اگر انجام غیررسمی معاملات پیشفروش ساختمان از نظر قانونی بیاعتبار شوند، معضل اسناد عادی برای قراردادهای پیشفروش حل نخواهد شد و طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مورد این قراردادها شکست خواهد خورد! - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، مطابق قانون پیشفروش ساختمان (مصوبه 1389)، امکان ثبت رسمی معاملات پیشفروش ساختمان پیش از صدور پروانه ساختمانی و شناسنامه فنی وجود ندارد.علاوه بر این، فرایند پیچیده پیشفروش رسمی و مشکلاتی نظیر عدم امکان استعلام نقل و انتقال واحدهای ساختمانی در حال ساخت در سامانه ثبت املاک، باعث عدم استقبال متعاملین قراردادهای پیشفروش ساختمان از ثبت رسمی معاملاتشان شده است. به طوری که به گفته رئیس کمیسون اصل 90 مجلس، از هر 100 هزار پیشفروش...
سیامک بهارلویی در گفتوگو با خبرنگار مهر با اشاره به چالش اعتبار داشتن اسناد عادی اظهار داشت: گرفتاریهایی که از اسناد عادی به وجود میآید آنقدر بزرگ است که به دلیل قیمت اموال غیر منقول در کشور گاه زندگی یک نفر را نابود میکند. وی افزود: یکی از اثرات فروش املاک به صورت اسناد عادی خودسوزی یکی از معلمان اصفهان رو به روی دادگستری اصفهان بود که متأسفانه به دلیل فروش یک ملک به ۲ نفر اتفاق افتاد. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان بیان داشت: بر اساس آمارهای موجود بین ۷۰ تا ۸۰ درصد پروندههای محاکم قضائی به اسناد عادی بر میگردد که به یک معضل بزرگ کشوری تبدیل شده است. وی با بیان اینکه بر اساس فرمایشات...
حجتالاسلام موسی غضنفرآبادی در گفتگو با خبرنگار مهر، درباره لزوم حل مسئله معاملات قولنامهای در کشور، گفت: طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول که در پی اختلاف نظر مجلس و شورای نگهبان چند ماه است در مجمع تشخیص مصلحت نظام منتظر تعیین تکلیف است، اخیراً با تاکید مقام معظم رهبری و صحه گذاشتن بر این مطلب که اسناد عادی نباید اعتبار داشته باشند و این موضوع باید تحت هر شرایطی حل شود، در مسیر تعیین تکلیف قرار گرفته است. وی با اشاره به برخی ایرادات معتبر شمردن اسناد عادی یا قولنامهای در برابر اسناد رسمی، یادآور شد: اگر کسی سند رسمی داشته باشد، بعد از یک مدت امکان باطل کردن این سند با استفاده از یک سند قولنامهای وجود...
دکتر نصیر مشایخ؛استاد حقوق ثبت اسناد واملاک/این روزها مجمع تشخیص مصلحت نظام، سرگرم رفع اختلاف مجلس و شورای نگهبان برسر تصویب طرحی که به موجب آن، هر معامله وقراردادی نسبت به املاک، الزاما باید در دفترخانه ثبت شود وقراردادهای عادی دراین مورد اعتبار ندارد. شورای نگهبان، اما این مصوبه را مغایر شرع میدانست. این چالش تازه نیست؛ بارها شورای نگهبان با هرقانونی که اسناد عادی را بی اعتبارمی کرد، مخالفت کرد؛ اما درپی آن، دعاوی زیادی هم اکنون بسیاری از مردم را سردرگم راهروهای دادگاه وقضات را سرگرم درهم آویزیهای بی پایان دعاوی در مورد املاکی کرده است که با استناد اسناد عادی معامله شده اند. پروندههای ریز ودرشت تمام نشدنی کیفری و حقوقی که موضوع آنها کلاهبرداری؛ فروش مال...
کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع تشخیص مصلحت نظام طرحهای «حمایت از مالکیت صنعتی» و «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» را بررسی کرد. به گزارش خبرگزاری شبستان، کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع تشخیص مصلحت نظام طرحهای «حمایت از مالکیت صنعتی» و «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» را بررسی کرد. در ابتدای این جلسه، رسیدگی به موضوع ماده ۷۱ «طرح حمایت از مالکیت صنعتی» مصوب مجلس شورای اسلامی که شورای نگهبان، آن را خلاف موازین شرع اعلام کرده بود، در دستور بررسی قرار گرفت. پس از بحث و تبادل نظر اعضای کمیسیون و استماع نظر نمایندگان دستگاههای مربوطه، با رای اکثریت اعضا، مصلحت مورد نظر مجلس در ماده ۷۱ به تصویب رسید. کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع، در...
محمود بهرسی مدیرکل ثبت اسناد و املاک خوزستان امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس اظهار کرد: مهمترین عامل در پیشگیری از کلاهبرداری و جعل در معاملات انجام معامله در دفاتر اسناد رسمی است. وی افزود: این قانون در آیندهای نزدیک با قید الزام در انجام اجرا خواهد شد. با این قانون تمامی معاملات قولنامهای و اسناد رسمی ملغی خواهند شد. مدیرکل ثبت اسناد و املاک خوزستان گفت: در حال حاضر بیش از ۵۰ درصد پروندههای متشکل در دادگاهها ناشی از معاملات قولنامهای و عادی است که در دفاتر مشاور املاک انجام میشوند. وی ادامه داد: طبق این قانون جدید، مشاورین املاک فقط میتوانند پیشنویس قرارداد را تهیه کنند و در نهایت از طریق سامانه الکترونیک ثبت اسناد مشتریان را به...
محمود بهرسی مدیرکل ثبت اسناد و املاک خوزستان امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس اظهار کرد: مهمترین عامل در پیشگیری از کلاهبرداری و جعل در معاملات انجام معامله در دفاتر اسناد رسمی است. وی افزود: این قانون در آیندهای نزدیک با قید الزام در انجام اجرا خواهد شد. با این قانون تمامی معاملات قولنامهای و اسناد رسمی ملغی خواهند شد. مدیرکل ثبت اسناد و املاک خوزستان گفت: در حال حاضر بیش از ۵۰ درصد پروندههای متشکل در دادگاهها ناشی از معاملات قولنامهای و عادی است که در دفاتر مشاور املاک انجام میشوند. وی ادامه داد: طبق این قانون جدید، مشاورین املاک فقط میتوانند پیشنویس قرارداد را تهیه کنند و در نهایت از طریق سامانه الکترونیک ثبت اسناد مشتریان را به...
جایگزینی یکباره اسناد عادی با اسناد رسمی مستلزم بسترسازی و یکپارچگی بیشتر اجزای نظام اداری کشور است و تا رسیدن به این مرحله میتوان موضوع سند عادی تا آنجا که متعارض با سند رسمی است را در قانون جدید مشمول "تلف حکمی" دانست. - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، سید محمدکاظم طباطباییاشکذری؛ وکیل دادگستری در مقالهای به تشریح الزام اعتبارزدایی از اسناد عادی و راهکارهای رفع معضل آن پرداخته است. متن مقاله به این شرح است:اخیراً همدلی بیسابقهای در میان مسئولین عالی رتبه حاکمیت بر سر ضرورت سوق جامعه به تنظیم معاملات رسمی حاصل شده که جای بسی خرسندی است اما به نظر میرسد که این ضرورت، کما فیالسابق بدون ریشهیابی و تنها با ابزار اجبار...
به گزارش قدس آنلاین، معاملات غیر رسمی با اتکا به اسناد عادی که به قولنامه مشهور است، از مهمترین نقاط ضعف ساختار حکمرانی کشور به حساب میآید، جایی که هرگونه سیاستگذاری در فضای اقتصاد کشور به واسطه اعتبار اسناد عادی و قولنامه میتواند بیاثر شود. برای مثال فرض کنید، حاکمیت قصد دارد، از طریق شناسایی صاحبان مسکن در کشور نسبت به ساماندهی این بازار اقدام کند، در چنین شرایطی وجود قولنامه و ثبت معاملات غیر رسمی مانعی در برابر شکلگیری چنین ساختاری تلقی میشود. از سوی دیگر، اسناد عادی یکی از دامنهدارترین زمینه فسادها در کشور یعنی زمینخواری را مهیا میکند که ضربه بزرگی به بخش مولد اقتصاد میزند. در همین ارتباط، رهبر معظم انقلاب اسلامی در دیدار با مسئولان...
کارشناس حقوقی گفت: از 2 میلیون خانه در حاشیه شهرها، یک میلیون خانه فاقد سند رسمی است و حدود 70 درصد خانههای روستایی هم سند رسمی ندارد، به فرض تسریع در اخذ سند رسمی، امکان باطلکردن ناگهانی همه معاملات عادی بعد از راهاندازی سامانه وجود ندارد و بهتر است رویه حذف تدریجی این معاملات مورد توجه قرار گیرد. به گزارش ایران اکونومیست، معاملات غیر رسمی با اتکا به اسناد عادی که به قولنامه مشهور است، از مهمترین نقاط ضعف ساختار حکمرانی کشور به حساب میآید، جایی که هرگونه سیاستگذاری در فضای اقتصاد کشور به واسطه اعتبار اسناد عادی و قولنامه میتواند بیاثر شود. برای مثال فرض کنید، حاکمیت قصد دارد، از طریق شناسایی صاحبان مسکن در کشور نسبت به ساماندهی...
حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در صورت تصویب و اجرای طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، جعل و کلاهبرداری در حوزه املاک کاهش محسوسی خواهد داشت. بابایی در مورد وضعیت اسناد در کشور گفت: بیش از ۳۴ درصد پروندههای محاکم قضایی مربوط به حوزه املاک هستند. وجود اسناد مشاعی، اسناد اصلاحات ارضی و نداشتن سند مالکیت در بخش زیادی از اراضی و املاک، منجر به گسترش نقل و انتقالات عادی شده که تبعات زیادی برای جامعه در پی داشته است؛ لذا طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول جهت ساماندهی حوزه املاک از سوی سازمان ثبت و با همکاری قوه قضائیه به ویژه پژوهشگاه قوه ارائه گردید که پس از بررسیهای مختلف...
یکی از پر رفت و آمدترین طرحها بین مجلس و شورای نگهبان «طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول» است که از سال ۱۳۹۵ تاکنون مجلس ۵ بار اقدام به اصلاح ایرادات شورای نگهبان کرده و هر بار با ایراداتی از سوی نگهبان مجدد به مجلس برگشت خورده است. در حال حاضر نیز به دلیل اصرار مجلس بر نظر خود، طرح برای بررسی به مجمع تشخیص مصلحت نظام فرستاده شده است. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان این طرح میتواند مشکلات فراوانی که معاملات غیررسمی در کشور ایجاد کرده و مانع از اجرای سیاستگذاریهای درست در کشور شدهاند را برطرف کند و جلوی بسیاری از مفاسد در حوزه املاک و اراضی را بگیرد. اخیراً نیز رهبر انقلاب در دیدار با رئیس،...
یکی از شیوههای کلاهبرداری استفاده کلاهبرداران از قول نامه است به طوری که با قول نامه یک واحد ساختمانی به چند نفر فروخته می شود. به گزارش مشرق، یکی از پر رفت و آمدترین طرحها بین مجلس و شورای نگهبان «طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول» است که از سال ۱۳۹۵ تاکنون مجلس ۵ بار اقدام به اصلاح ایرادات شورای نگهبان کرده و هر بار با ایراداتی از سوی نگهبان مجدد به مجلس برگشت خورده است. در حال حاضر نیز به دلیل اصرار مجلس بر نظر خود، طرح برای بررسی به مجمع تشخیص مصلحت نظام فرستاده شده است. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان این طرح میتواند مشکلات فراوانی که معاملات غیررسمی در کشور ایجاد کرده و مانع از اجرای...
یک عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مجلس شورای اسلامی گفت: با توجه به نگاه مقام معظم رهبری به موضوع تعیین تکلیف معاملات غیر رسمی اموال غیرمنقول انتظار می رود مجمع تشخیص مصلحت نظام هرچه سریع تر نسبت به تعیین تکلیف طرح مجلس در این خصوص اقدام کند. ابوالفضل ابوترابی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به تاکید مقام معظم رهبری مبنی بر تعیین تکلیف معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول، بیان کرد: حدود ۵۰ درصد پرونده های دادگستری به قولنامه های عادی باز می گردد. نماینده مردم نجف آباد در مجلس شورای اسلامی، در ادامه با بیان اینکه بخش زیادی از پولشویی، کلاهبرداری و زمین خواری های متعدد در سطح کشور به همین اسناد عادی برمیگردد،...
گروه جامعه خبرگزاری فارس: آیا ماجرای پردامنه معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول و الزام به ثبت رسمی آن، بعد از گذشت سالها به سرانجامی معقول خواهدرسید؟ این پرسش، هنوز بیپاسخ است اما آسیبهای معاملات غیررسمی، موجب گسترش چشمگیر دعاوی حقوقی، بهویژه ملکی در کشور شده و پروندههای زیادی را در محاکم دادگستری به خود اختصاص داده است. مهر ابطال بر معاملات قولنامهای؛ وداع تدریجی با دعاوی ملکیِ مردم؟ «غیررسمی» و «غیرمنقول»، دو «غیرِ» دردسرسازی هستند که اعتباربخشی به آنها سبب شکلگیری میلیونها معامله بدون ثبت رسمی، تنها بر اساس توافق کاغذی بین طرفین شده و اصطلاحأ اسناد عادی، همچنان برتر از اسناد رسمی آمد پدید! 90 سال گذشت! با گذشت بیش از 90 سال از تصویب قانون ثبت اسناد و املاک...
چالشهای ۶گانه اراضی کشاورزی دارای اسناد عادی با یک راهکار، یعنی سنددار شدن این اراضی مرتفع میشود. - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، از مجموع 17.5میلیون هکتار اراضی کشاورزی، فقط اسناد 6 میلیون هکتار یا حدود 35 درصد این زمینها صادر شده؛ یعنی حدود 65 درصد آنها هنوز بدون سند رسمی هستند. آمارها نشان میدهد از مجموع زمینهای فاقد اسناد مالکیت در کشور، وضعیت زمینهای کشاورزی در مقایسه با سایر اراضی، علیرغم اقدامات انجامشده طی یکی دو سال اخیر، اصلاً مساعد و مطلوب نیست؛ موضوعی که به دلیل استناد به اسناد عادی مانند قولنامههای کاغذی و امکان جعل، سوءاستفاده و کلاهبرداری، منجر به اختلاف و تعارض بین مالکان این اراضی و نیز ایجاد فساد از طریق...
نماینده مردم خمینیشهر در مجلس شورای اسلامی گفت: سالهاست سیستم حاکمیتی بر مدار اسناد رسمی شکل گرفته و قولنامههای عادی در تعارض با این محور است. - اخبار اجتماعی - حجتالاسلام محمدتقی نقدعلی در گفتوگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم درباره اهمیت و جایگاه استاد رسمی اظهار کرد: سالهاست سیستم حاکمیتی بر مدار اسناد رسمی شکل گرفته و قولنامههای عادی در تعارض با این محور است. اگر در کشور قولنامههای عادی در محور قرار داشت، ثبت اسناد و املاک به شیوه عادی امکانپذیر بود. اکنون زندگی مردم بر پایه معاملات رسمی استوار است و اعتبار بخشیدن به قولنامههای عادی با منطق همخوانی ندارد و هر چه سریعتر نیاز است تا فرایند اعتبارزدایی اینگونه از معاملات به سرانجام برسد.وی در ادامه...
به گزارش گروه قضائی خبرگزاری فارس، امینحسین رحیمی؛ وزیر دادگستری صبح امروز در دومین همایش ملی ایدههای تحولآفرین ثبتی اظهار کرد: سازمان ثبت اسناد برای اجرای دقیق و سریع قانون حدنگار با موانع حقوقی و کمبود امکانات و ابزار مواجه است که در لایحه برنامه هفتم با پیشنهاد سازمان ثبت و قوه قضاییه و موافقت دولت این ایرادات را رفع ا ست. وی گفت: طبق قانون کنونی برای صدور پایان کار مجتمعهای آپارتمانی باید مالکان مثلاً تمام 50 واحد آن مجتمع با هم حاضر شوند و درخواست پایان کار دهند و جرایم تخلفات احتمالی و حقوق شهرداری را پرداخت کنند. در برنامه هفتم توسعه پیشبینی شده که این معضل حل و برای حتی یک واحد متقاضی هم پایان کار و...
عدم اعتبار معاملات با اسناد عادی مصلحت قطعی برای کشور است/ پیشبینی برنامه هفتم برای توسعه صدور سند حدنگار
وزیر دادگستری گفت: عدم اعتبار معاملات با اسناد عادی، مصلحت قطعی برای کشور است. ایراد شورای نگهبان به لحاظ شرعی درست است اما مجمع تشخیص از منظر نظم عمومی به این موضوع میپردازد. - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، امینحسین رحیمی؛ وزیر دادگستری صبح امروز در دومین همایش ملی ایدههای تحولآفرین ثبتی اظهار کرد: سازمان ثبت اسناد برای اجرای دقیق و سریع قانون حدنگار با موانع حقوقی و کمبود امکانات و ابزار مواجه است که در لایحه برنامه هفتم با پیشنهاد سازمان ثبت و قوه قضاییه و موافقت دولت این ایرادات را رفع است.وی گفت: طبق قانون کنونی برای صدور پایان کار مجتمعهای آپارتمانی باید مالکان مثلاً تمام 50 واحد آن مجتمع با هم حاضر شوند...
خبرگزاری آریا - عضو هیات رئیسه کمیسیون قضایی مجلس، اعتباربخشی به اسناد رسمی، رفع اعتبار از اسناد عادی، کاهش دعاوی ملکی و ساماندهی معاملات را از جمله اهداف طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دانست و گفت: با توجه به نظر قاطع رهبر معظم انقلاب به نظر می رسد این طرح در اسرع وقت نهایی و تصویب شود.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، محمدتقی نقدعلی ضمن تاکید بر سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول، گفت: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با هدف اعتباربخشی به اسناد رسمی، رفع اعتبار از اسناد عادی، کاهش دعاوی ملکی، ساماندهی معاملات و پیشگیری از مشکلات مرتبط با معاملات غیررسمی، توسط مجلس شورای اسلامی تصویب و...