2024-03-28@13:55:54 GMT
۹۰ نتیجه - (۰.۰۰۴ ثانیه)
جدیدترینهای «نوسازی تجمیع»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری کشور گفت: خوشبختانه در طول دو سال گذشته آمار پروژه های در دست ساخت در حوزه نوسازی بافت های فرسوده به بیش از ۲۰۰ هزار واحد مسکونی رسیده که تولید ۱۸۱ هزار واحد از آن مربوط به دولت سیزدهم است . به گفته وی امسال رکود ۳۰ ساله نوسازی بافتهای فرسوده با اجرای این طرح ها زده خواهد شد. او می گوید: عمده بسته های تشویقی شهرسازانه معطوف به تشویق تجمیع پلاک ها است بیشترین حمایت های صورت گرفته هم در قالب بلوک سازی و تجمیع پلاک ها است. آیینی بیان کرد: باید به سمت نوسازی محله ای حرکت کنیم چراکه در این شرایط ما شاهد بهسازی معابر و ایجاد فضای سبز بیشتری...
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بر تجمیع پلاکهای فرسوده برای کاهش بناهای لرزان در بافتهای فرسوده تاکید کرد و گفت: با توجه به اینکه میدان کار در دست بخش خصوصی و مالکیت از آن مردم است، راهبرد ما مردمیسازی با تدوین بسته تشویقی موثر و رفع موانع کار است. به گزارش ایسنا، محمد آیینی در نشست تخصصی با رابطین حوزه عمران، مسکن و بهسازی ستاد توانمندسازی اجتماع محور ۲۰۲۰ محله کشور، اظهار کرد: ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکن ناپایدار در محلات هدف بازآفرینی شهری شناسایی شده و ما چارهای جز این نداریم که به نوسازی بناهای فرسوده در محلات هدف بازآفرینی شهری سرعت ببخشیم. وی با اشاره به زلزله بم و مقایسه آن با زلزله در سه استان...
خبرگزاری آریا - مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بر تجمیع پلاکهای فرسوده برای کاهش بناهای لرزان در بافتهای فرسوده تاکید کرد و گفت: با توجه به اینکه میدان کار در دست بخش خصوصی و مالکیت از آن مردم است راهبرد ما مردمیسازی با تدوین بسته تشویقی موثر و رفع موانع کار است.به گزارش خبرگزاری آریا، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در نشست تخصصی با رابطین حوزه عمران، مسکن و بهسازی ستاد توانمندسازی اجتماع محور 2020 محله کشور که با حضور اعضا و همچنین به صورت وبینار برگزار شد، با اشاره به اینکه 2 میلیون و 700 هزار واحد مسکن ناپایدار در محلات هدف بازآفرینی شهری شناسایی شده است، گفت: ما چاره...
تین نیوز مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: اکثر پروژه های مشارکتی شروع شده در بافت های فرسوده با اعمال بسته تشویقی هم منافع مالکان و هم منافع عادلانه و متعارف برای سازندگان را تامین می کند. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت باز آفرینی شهری ایران در جریان بازدید از بافت فرسوده منطقه ۱۰ شهر تهران (قلعه بریانک، پروژه ۱۳۰ واحدی مسکن (تجمیع ۳۱ پلاک فرسوده / حد فاصل کوچه بهمن تا مریخی)، پروژه ۱۰ واحدی مسکن (تجمیع ۵ پلاک فرسوده / خیابان حسام الدین) پروژه ۳۰۰ واحدی تجاری و مسکونی (تجمیع ۵۰ پلاک فرسوده / خیابان قصرالدشت کوچه فدایی) و...
به گزارش قدس آنلاین، "محمد آئینی" در جریان بازدید از بافت فرسوده منطقه ۱۰ شهر تهران با بیان اینکه نوسازی محلهای که مورد تأکید سند تحول دولت سیزدهم است مستلزم تجمیعهای بزرگ است، لذا موانع تجمیع پلاکهای ریزدانه باید برداشته شود، اظهار داشت: مسکنهای ناپایدار علاوه بر ایجاد ظرفیت جدید تأمین مسکن در جامعه میتواند برای ساکنین و سرمایهگذاران و سازندگان منافع اقتصادی داشتهباشد. آئینی گفت: اکثر پروژههای مشارکتی شروع شده در بافتهای فرسوده با اعمال بسته تشویقی هم منافع مالکان و هم منافع عادلانه و متعارف برای سازندگان را تأمین میکند. معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن دعوت از سازندگان، توسعهگران و سرمایهگذاران بهجهت ورود به محلات فرسوده شهری، گفت: چنانچه مساکن در محلات هدف بازآفرینی شهری براساس رعایت...
محمد شیری با اشاره به بازگشت زندگی به بافت فرسوده سطح منطقه گفت: مدیریت شهری با اجرای طرحهای بازآفرینی شهری، تلاش میکند تا روند نوسازی بافتهای فرسوده و ناپایدار پایتخت، را تسریع دهد، چرا که این بافتها در کلان شهری، چون تهران که در لیست ۱۰ شهر حادثه خیز دنیا قرار دارد در هنگام بروز حوادث احتمالی میتوانند میزان خسارتهای مالی و جانی را افزایش دهند. به گفته او؛ به همین سبب صدور پروانه در محدوده بافتهای فرسوده افزایش چشمگیر یافته و آمارها نشان میدهند تمهیدات مدیریت شهری در این موضوع گره گشا بوده است. محمد شیری در ادامه با بیان اینکه تجمیع پلاکهای ریزدانه کلید جهش و به عنوان محرک در نوسازی بافتهای فرسوده پایتخت و بخشهایی از...
شهردار منطقه ۱۱، تعداد پروانههای ساخت صادرشده این منطقه را در ۸ ماهه اول سال، ۳۷۴ مورد خواند و گفت: از آنجا که ۲۹۴ مورد از این تعداد در بافت فرسوده واقع شده، منطقه ۱۱، منطقه پیشرو در نوسازی بافت فرسوده شناخته شده است. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، سیدمحمد موسوی، شهردار منطقه از رونق ساختوساز بهویژه در بافتهای فرسوده این منطقه خبر داد و درباره روند نوسازی بافتهای فرسوده در منطقه گفت: تعداد پروانههای صادرشده از ابتدای سال تاکنون ۳۷۴ مورد بوده که از این تعداد ۲۹۴ مورد در بافت فرسوده واقع شده است.موسوی افزود: باتوجه به این تعداد پروانه صادرشده در بافت فرسوده، در ۸ ماهه اول سال، ۸۴ درصد پیشرفت نسبت به شاخصهای سازمان نوسازی داشتیم...
خبرگزاری آریا - شهردار منطقه 11 تعداد پروانههای ساخت صادرشده این منطقه را در 8 ماهه اول سال، 374 مورد خواند و گفت: از آنجا که 294 مورد از این تعداد در بافت فرسوده واقع شده، منطقه 11، منطقه پیشرو در نوسازی بافت فرسوده شناخته شده است.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 11، سیدمحمد موسوی، شهردار منطقه از رونق ساختوساز بهویژه در بافتهای فرسوده این منطقه خبر داد و درباره روند نوسازی بافتهای فرسوده در منطقه گفت: تعداد پروانههای صادرشده از ابتدای سال تاکنون 374 مورد بوده که از این تعداد 294 مورد در بافت فرسوده واقع شده است. موسوی افزود: باتوجه به این تعداد پروانه صادرشده در بافت فرسوده، در 8 ماهه اول...
خبرگزاری آریا - رئیس اداره املاک و مستغلات منطقه 15 از جهش در نوسازی بافت های فرسوده، ناپایدار و املاک ریزدانه سطح نواحی یک و دو با تجمیع 254 پلاک از ابتدای سال خبر داد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 15، علیرضا محمدی خانقاه با اشاره به اینکه بخش عمده ای از حوزه جغرافیایی منطقه 15 در بافت فرسوده واقع است بر اهمیت مناسب سازی کالبد شهری، بهبود کیفیت زندگی در منطقه و همچنین ارائه خدمات و جلب رضایت شهروندان تاکید کرد. وی با بیان اینکه تجمیع پلاک های ریزدانه کلید جهش و به عنوان محرک در نوسازی بافت های فرسوده پایتخت و بخش هایی از منطقه 15 است، افزود: ارائه تسهیلات و ایجاد...
رضا سیفی در حاشیه بازدید خبرنگاران از بخش باغ راه حضرت زهرا (س) (۳ کیلومتر در منطقه ۱۷) در جمع خبرنگاران گفت: پروژههای مهمی در منطقه ۱۷ در حال انجام است که یکی از مهمترین پروژهها، پروژه باغ راه حضرت زهرا (س) است و در کنار این پروژه پروژههای عمرانی، ترافیکی، فرهنگی و ورزشی در حال انجام است. وی با اشاره به پروژه باغراه حضرت زهرا (س) افزود: تکمیل و بهرهبرداری از این پروژه به افزایش سرانههای ورزشی و تفریحی در منطقه ۱۷ و ۱۸ کمک خواهد کرد؛ به طوریکه این پروژه ۱۲ الی ۱۳ سال معطل مانده بود و در دوره جدید مدیریت شهری مجددا این پروژه در دستور کار قرار گرفت و پیشرفت خوبی نیز در این...
شهردار منطقه ۱۷ از تلاش شهرداری منطقه برای تجمیع پلاک های ریزدانه و نوسازی بافت فرسوده خبر داد. به گزارش ایران اکونومیست، رضا سیفی در حاشیه بازدید خبرنگاران از بخش باغ راه حضرت زهرا (س) (۳ کیلومتر در منطقه ۱۷) در جمع خبرنگاران گفت: پروژههای مهمی در منطقه ۱۷ در حال انجام است که یکی از مهمترین پروژهها، پروژه باغ راه حضرت زهرا (س) است و در کنار این پروژه پروژههای عمرانی، ترافیکی، فرهنگی و ورزشی در حال انجام است. وی با اشاره به پروژه باغراه حضرت زهرا (س) افزود: تکمیل و بهرهبرداری از این پروژه به افزایش سرانههای ورزشی و تفریحی در منطقه ۱۷ و ۱۸ کمک خواهد کرد؛ به طوریکه این پروژه ۱۲ الی ۱۳ سال معطل مانده...
شهردار منطقه ۱۷ از تلاش شهرداری منطقه برای تجمیع پلاک های ریزدانه و نوسازی بافت فرسوده خبر داد. به گزارش ایسنا، رضا سیفی در حاشیه بازدید خبرنگاران از بخش باغ راه حضرت زهرا (س) (۳ کیلومتر در منطقه ۱۷) در جمع خبرنگاران گفت: پروژههای مهمی در منطقه ۱۷ در حال انجام است که یکی از مهمترین پروژهها، پروژه باغ راه حضرت زهرا (س) است و در کنار این پروژه پروژههای عمرانی، ترافیکی، فرهنگی و ورزشی در حال انجام است. وی با اشاره به پروژه باغراه حضرت زهرا (س) افزود: تکمیل و بهرهبرداری از این پروژه به افزایش سرانههای ورزشی و تفریحی در منطقه ۱۷ و ۱۸ کمک خواهد کرد؛ به طوریکه این پروژه ۱۲ الی ۱۳ سال معطل مانده...
همشهری آنلاین- زینب زینال زاده: بر اساس آخرین اطلاعات حدود ۴۴۲۷ هکتار بافت فرسوده در تهران وجود دارد. بافتهایی که وجودشان در پایتخت علاوه بر ایجاد اغتشاشات بصری، بستری برای بروز چالشها و مشکلات و آسیبهای اجتماعی فراهم کردهاند و در زمان بروز حوادثی چون زلزله و ... هم حکم تشدید کنندگی آثار تخریب و در نهایت افزایش صدمات جانی و مالی را در پی دارند. از این رو نوسازی آنها امری لازم و ضروری است و مدیریت شهری در این دوره تلاش کرده از طریق پیش بینی مشوق ها و رفع برخی از موانع این فرایند را تسریع و تسهیل کند. گرچه به گفته مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، تاکنون ۴۵ درصد از بافتهای فرسوده پایتخت نوسازی...
صدور ۲ هزار پروانه ساخت و ساز در بافتهای فرسوده تهران | تخفیف ویژه به املاک تجمیع شده ۱۲۰ تا ۱۵۰ متری
به گزارش همشهری؛ در دوره مدیریت شهری پنجم ساخت و ساز در تهران قفل شده بود به نحوی که سال ۹۹ حدود ۱۳۵۷ پروانه در بافت فرسوده صادر شد. این درحالی است که سال گذشته بیش از ۲ هزار پروانه در بافتهای فرسوده تهران صادر شده و به گفته سید مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران صدور پروانه در این حوزه رشد ۶۲ درصدی داشته است. مهدی عباسی رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران هم از اقدامات مدیریت شهر در راستای نوسازی بافتهای فرسوده ابراز رضایت دارد و میگوید: «سیاستهای شورا در دوره ششم به گونه ای است که بتوانیم نوسازی بافتهای فرسوده را افزایش دهیم. یکی از مصوبات شورا افزایش مشمولیت تخفیف به متراژ املاک تجمیع...
خبرگزاری آریا - طرح بازآفرینی بافت ارزشمند روستایی کن که طبق بند 14 صورتجلسه 664 کمیسیون ماده 5 شهر تهران، مورخ 1402/04/05 به تصویب رسید، با همت اداره کل شهرسازی و طرحهای شهری در سامانه جامع اطلاعات مکانی شهرداری تهران بارگذاری شد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 5، فرهاد کرمی معاون شهرسازی شهرداری و معماری این منطقه اظهار کرد: با تصویب و در تداوم آن ابلاغ طرح موضعی بافت فرسوده محله کن، برگزاری جلسات کمیته نوسازی کن طبق مفاد مندرج در بند 3 ضوابط و مقررات طرح مذکور، با حضور تمامی اعضا در دستور کار معاونت شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 5 قرار گرفت. کرمی ادامه داد: اولین جلسه کمیته مذکور در تاریخ چهارم...
شهردار صالحیه از تخفیف صدور پروانه ساختمانی تا ۷۰٪ برای ساخت و ساز در پهنه های ناکارآمد خبر داد. به گزارش خبرگزاری برنا از تهران ؛ از اقدامات شاخص و اجتناب ناپذیر شهرداری صالحیه طی ۴ سال گذشته، نوسازی بافت فرسوده و بازآفرینی محلات ناکارآمدی است که پیشتر به دلیل فشار ریزدانگی و نفوذناپذیری، تهدید جدی برای رفاه و منزلت شهروندان تلقی می شوند. با آغاز دور تازه مدیریت شهری در سال ۱۳۹۸ با حضور محمد آگاهی مند شهردار صالحیه، رویکرد ویژه ای برای بازنگری در سیاست های نوسازی مسکن اتخاذ گردید که پس از ۴ سال، نتیجه آن تجمیع بیش از ۲۰۰ پلاک فرسوده در محلات مختلف شهر است که بی تردید موجبات افزایش تاب آوری شهر را...
به گزارش همشهری آنلاین، «حمید جوانی» شهردار منطقه ۳ در این باره گفت: «برنامه ریزی برای نوسازی، بهسازی و بازآفرینی محله زرگنده به عنوان نمونه با تجمیع ۶ پلاک به مساحت تقریبی ۶۵۰ مترمربع در محله زرگنده آغاز شده و پس از دریافت مجوزهای شهرسازی و اعطای تسهیلات قانونی بافتهای فرسوده به مرحله اجرا رسیده است.» او افزود: «از نتایج اجرای این پروژه میتوان به تامین ۲۴ واحد مسکونی در بافت فرسوده منطقه۳، بازگشایی یک معبر بن بست، ایجاد دسترسی امکان نوسازی بیش از ۷۰۰۰ مترمربع از بافتهای فرسوده پیرامون و امکان تعریف پروژههای نوسازی تجمیعی جدید در پلاکهای واقع در معابر اطراف، همچنین تشویق و ترغیب مالکان و ساکنان محدوده به نوسازی املاک خود با توجه به مشوقها و...
به گزارش قدس آنلاین، مهرداد کیانی روز چهارشنبه ۲۰ اردیبهشت با اشاره به اینکه بافت فرسوده ویژگیهای خاصی دارد که عدم استحکام، ریزدانه بودن و قدیمی بودن بنا، معابر تنگ و غیر استاندارد بخشی از آنها است، اظهار کرد: از سال گذشته پیش بینی سیاستهای تشویقی خاصی جهت بهسازی و نوسازی این واحدها در دستور کار شهرداری کرج قرار گرفته، که اجرایی شدن مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری یکی از آنها است. وی با تاکید بر اینکه این مصوبه از اوایل هفته جاری در کرج اجرایی شده، گفت: بر اساس این مصوبه، پلاکهای واقع در بافت فرسوده که دارای حد نصاب تفکیک هستند از یک طبقه تشویقی بهره مند میشوند و خبر خوب اینکه قطعات با مساحت کمتر نیز...
خبرگزاری آریا-مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: بسته تشویقی شهرسازانه شامل بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله ای، نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری و ضوابط تشویقی نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع، برای نوسازی بافتهای فرسوده پیش بینی شده است.به گزارش خبرگزاری آریا، مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: بسته تشویقی شهرسازانه فرصت مغتنمی برای نوسازی بافتهای فرسوده است.علیرضا قاریقرآن؛ در خصوص مشوقهای در نظر گرفته شده برای نوسازی بافتهای فرسوده گفت: مطابق با بسته تشویقی نوسازی بافتهای فرسوده ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، انواع مشوقها در چهار گروه شامل (بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله ای، نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری و ضوابط تشویقی...
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پروانه ساخت یا نوسازی به متراژهای کوچک ارائه نمیشود اما طبق ضوابط جدیدی که دولت برای تسهیل ساخت و ساز در نظر گرفته، این مانع برطرف شده است. به گزارش ایران اکونومیست به نقل از شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمدآیینی معاون وزیر راه و شهرسازی به ضوابط جدید که بهعنوان مشوق برای تولید مسکن مدنظر قرار گرفته اشاره کرد و گفت: در سیاستهای جدید ساخت و ساز در بافتهای فرسوده ۶ ویژگی منحصربفرد برای تسهیل ساخت مسکن آمده است که با اجرای مشوقها، پیشبینی میکنم تا ۳ ماه آینده جهش نوسازی اتفاق بیفتد. وی افزایش توان فنی، اجرایی و مالی مالکان و سازندگان بافتهای فرسوده را از مواردی دانست که در سیاستهای جدید نوسازی...
بیت الله ستاری، کارشناس مسکن در خصوص ابلاغیه بافت فرسوده به خبرنگار مهر گفت: عمده مشکل ما در بافتهای فرسوده اول تملک یا ملکیت خرد است که برای تجمیع اختلافات دارند و بحث دوم این است که سرمایه گذاران باید به صاحبان ملک که زمینهای ۴۰ یا ۵۰ متری که چند نفری است و انبوه ساز باید وقت بگذارد و سهم هر کس را بگوید و این زمان بر است بنابراین صرف بر این نیست که ساخت و ساز را در بافت فرسوده انجام دهند از سوی دیگر به جای اینکه در بافت فرسوده ساخت و ساز انجام شود نوسازی صورت گیرد. وی در ادامه بیان کرد: سازمان نوسازی بافت فرسوده برای نوسازی بافتهای که قابلیت تجمیع دارد را مشخص...
به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری آنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق مالواجرد معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه بسته تشویقی ابلاغی توسط وزیر راه و شهرسازی مصوبه شورایعالی شهرسازی و معاری ایران است اظهار داشت: شورایعالی شهرسازی بالاترین نهاد سیاستگذار در حوزه شهر و آمایش است طبق ماده ۷ تاسیس شورایعالی مصوبات آن لازم الجرا است. وی با اشاره به اینکه ضوابط و مقررات جاری در بافتهای تاریخی با بافت فرسوده اساسا متفاوت است افزود: محدوه بافت تاریخی در ۱۶۸ شهر مشخص است لذا بافت تاریخی شناسنامه و هویت ما است. معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: نوع ضوابط در ساخت و ساز در محدوه...
همشهری آنلاین- ابوذر چهل امیرانی: حدود ۲۶درصد از منطقه۱۷ را بافت فرسوده تشکیل میدهد و جزء مناطقی به حساب میآید که نوسازی در آن ضروری است، اما از آنجا که بیشترین ساختمانهای این منطقه را بناهای کم مساحت تشکیل میدهد، امکان دریافت مجوز نوسازی در آنها غیرممکن بود. حالا خبر رسیده که مشوقهایی برای نوسازی این املاک به شهرداری منطقه۱۷ ابلاغ شده است. به گفته معاون شهرسازی و معماری شهردار منطقه، بناهای کمتر از ۵۰متر مربع در این منطقه وجود دارد که طبق ضوابط شهرسازی، امکان ساختوساز ندارند، اما در طرح جدید نوسازی بافت فرسوده، شرایط ساخت برای آنها در نظر گرفته شده است. «علیرضا پارسافر» با بیان اینکه تقریباً به همه املاکی هم که مساحت کمتر از ۱۰۰متر مربع...
به گزارش خبرگزاری مهر، علیرضا پارسافر در خصوص تجمیع املاک در بافتهای فرسوده در منطقه ۱۷ تهران با بیان اینکه در منطقهای خدمت میکنیم که قسمت وسیعی از سطح محدوده را بافت فرسوده تشکیل میدهد، گفت: منطقه ۱۷، حدود ۲۶ درصد بافت فرسوده دارد و در مجموع ۴.۲ درصد بافت فرسوده شهر تهران در منطقه ۱۷ قرار دارد. بنابراین با توجه به وجود املاک قدیمی و کاملاً فرسوده در منطقه ۱۷، یکی از بازوهای اجرایی در تشویق مردم به نوسازی بافت فرسوده، دفاتر تسهیلگری شهرداری هستند. معاون شهرسازی و معماری منطقه ۱۷ با اشاره به دفاتر تسهیلگری تصریح کرد: این دفاتر در سطح مناطقی که بافت فرسوده دارند، تأسیس شده و در منطقه ما نیز وجود دارد. بسیاری از شهروندانی...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، علی اصغر قائمی عضو کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای اسلامی شهر تهران در نشست امروز شورا با بیان اینکه آمار شهروندانی که دچار بیماریهای مزمن میشوند ۱۰ها برابر تعداد فوتیها بر اثر آلودگی هواست، گفت: شهروندان تهرانی امسال تنها ۲ روز فرصت برای تنفس در هوای پاک پیدا کردند، این در حالی است که تعداد روزهای ناسالم به مرز ۱۳۰ روز رسیده است. وی با اعلام اینکه براساس پژوهشها تولید بیش از ۶۰ درصد آلایندهها توسط منابع متحرک انجام میشود، افزود: تجارب کشورهای موفق نشان میدهد که غلبه به این شرایط غیرممکن نیست و میتوان با همکاری دستگاهها به موفقیت در این زمینه دست یافت.وی تصریح کرد: توسعه حمل و نقل پاک به ویژه مترو،...
به گزارش همشهریآنلاین، اوایل آبان ماه امسال شورای عالی معماری و شهرسازی سیاستها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محلهای در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری را به تصویب رساند. این مصوبه چهار گروه واقع در مناطق هدف بازآفرینی شهری را شامل میشود. بر این اساس هرکس هر خانهای با هر متراژی داشته باشد چنانچه امکان تجمیع نباشد برای نوسازی پروانه ساختمانی صادر خواهد شد. پیش از آن هم برای نوسازی و بهسازی واحدهای واقع در بافتهای فرسوده تسهیلاتی شامل تخفیف حداقل ۵۰ درصد عوارض صدور پروانه از سوی شهرداریها و وام تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان (در اطراف حرمهای مطهر چهار شهر مشهد، تهران، قم و شیراز ۶۰۰ میلیون تومان) در دستور کار قرار داشت که به قوت خود...
بر اساس بستهی جدید تشویقی شهرسازانه امکان نوسازی خانههایی با مساحت کمتر از ۵۰ متر مربع مساحت به شرط رعایت کلیهی ضوابط شهرسازی و معماری وجود دارد؛ البته این واحدها از ضوابط تشویقی موضوع این مصوبه برخوردار نخواهند شد. به گزارش ایران اکونومیست، اوایل آبان ماه امسال شورای عالی معماری و شهرسازی سیاستها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محلهای در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری را به تصویب رساند. این مصوبه چهار گروه واقع در مناطق هدف بازآفرینی شهری را شامل میشود. بر این اساس هرکس هر خانهای با هر متراژی داشته باشد چنانچه امکان تجمیع نباشد برای نوسازی پروانه ساختمانی صادر خواهد شد. پیش از آن هم برای نوسازی و بهسازی واحدهای واقع در بافتهای فرسوده تسهیلاتی شامل...
به گزارش خبرنگار مهر، محمد آئینی صبح چهارشنبه در بازدید از بافت فرسوده شهر زیراب شهرستان سوادکوه، هدف از این سفر را برگزاری ستاد بازآفرینی استان با حضور استاندار و مرور موانع و مشکلات و اخذ تصمیمات مشترک در راستای پیشبرد طرحهای بازآفرینی برشمرد. معاون وزیر راه و شهرسازی، با بیان اینکه ستاد بازآفرینی شهری یا استان متشکل از بیش از ۲۰ دستگاه است که هر کدام وظیفه خود را باید در حوزههای بافتهای فرسوده، تاریخی و سکونتگاههای غیررسمی یا حاشیهای انجام دهند، افزود: متأسفانه یک چهارم سطح استان مازندران شامل همین محدودهها است. وی یکی از مهمترین مباحث مورد توجه در دولت سیزدهم را نوسازی و مقاوم سازی عنوان کرد و دلیل اهمیت این امر را زندگی مردم در...
«مهدی پورصادق» روز شنبه در گفتوگو با خبرنگار ایرنا بر تسریع در نوسازی خانههای ناپایدار تاکید کرد و افزود: شهرداریها در محدودههای مصوب بافتهای فرسوده موظف هستند حداقل ۵۰ درصد در عوارض پروانه و تراکم ساخت تخفیف بدهند و این میزان در هشترود تا ۱۰۰ درصد تخفیف افزایش یافته است. وی محلههایی چون «مار چشمه»، «سید درهسی»، «سیدلر کوچهسی» و «کند اوستی» را جزو بافت فرسوده این شهر اعلام، و بیان کرد: نوسازی خانهها در این محلهها و زیرشاخههایشان در اولویت قرار دارد و اهالی نیز از طریق اعمال تخفیف و مذاکره به نوسازی تشویق میشوند. وی با بیان اینکه معرفی اهالی برای دریافت تسهیلات بانکی این طرح از طریق الصاق مهر بافت فرسوده روی پروانه ساخت آنان آغاز شده...
زلزله این مناطق تهران را به گور جمعی تبدیل خواهد کرد | ۱۰ میلیون نفر در پلاکهای ناپایدار زندگی میکنند
به گزارش همشهری آنلاین، کاوه حاجی علیاکبری در جلسهای که با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، به اصلیترین چالشهای نوسازی اشاره کرد و گفت: سازمان نوسازی ۴ راهبرد توسعه محله، بازآفرینی عرصههای ناکارآمد شهری و تأمین مسکن استطاعت پذیر را در دستور کار خود قرار داده است. علی اکبری با اعلام اینکه سازمان نوسازی در سال گذشته با پیگیریهای مستمر موفق به اخذ آرا مثبت برای ۳۰۰ پلاک فاقد سند در بافتهای فرسوده شده است، به مشکلات ثبتی و حقوقی املاک در بافتهای فرسوده پرداخت. او طولانی بودن فرآیند بررسی پروندهها در هیأتهای تعیین تکلیف را به عنوان یکی از چالشهای نوسازی عنوان کرد و بر ضرورت اصلاح سازوکارهای موجود در خصوص املاک فاقد سند تأکید کرد....
خبرگزاری آریا-مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در جلسه ای که با حضور محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، بر ضرورت افزایش مشوق های نوسازی برای تجمیع های بزرگ مقیاس تأکید کرد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از اداره ارتباطات و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، کاوه حاجی علی اکبری در جلسه ای که با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، به اصلی ترین چالش های نوسازی اشاره و عنوان کرد: سازمان نوسازی 4 راهبرد توسعه محله، بازآفرینی عرصه های ناکارآمد شهری، تأمین مسکن استطاعت پذیر و مدیریت همکارانه را در دستور کار خود قرار داده است.علی اکبری با اعلام این که سازمان نوسازی در سال گذشته با پیگیری های مستمر موفق به...
به گزارش همشهری آنلاین، کاوه حاجی علیاکبری در جلسهای که با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، به اصلیترین چالشهای نوسازی اشاره کرد و گفت: سازمان نوسازی ۴ راهبرد توسعه محله، بازآفرینی عرصههای ناکارآمد شهری و تأمین مسکن استطاعت پذیر را در دستور کار خود قرار داده است. علی اکبری با اعلام اینکه سازمان نوسازی در سال گذشته با پیگیریهای مستمر موفق به اخذ آرا مثبت برای ۳۰۰ پلاک فاقد سند در بافتهای فرسوده شده است، به مشکلات ثبتی و حقوقی املاک در بافتهای فرسوده پرداخت. او طولانی بودن فرآیند بررسی پروندهها در هیأتهای تعیین تکلیف را به عنوان یکی از چالشهای نوسازی عنوان کرد و بر ضرورت اصلاح سازوکارهای موجود در خصوص املاک فاقد سند تأکید کرد....
همشهری آنلاین _ مریم قاسمی: ۲۵ کوچه بنبست دارد که انتهای آن به دیوار سیلوی قدیمی تهران میرسد و تعدادی خانه که در فاصله چند متری از بنبستها قرار گرفتهاند. این محله معابر باریک و ناهمگونی دارد. فرسودگی از در و دیوار خانههای آجری یک و دوطبقه آن هویداست. این محله را به نام «گلابدره» میشناسند با بیش از ۷۰ سال قدمت. اهالی میگویند نام «هزار مشکل» برای این محله برازندهتر است، آنها برای بهبود وضع زندگی و نوسازی خانههای فرسوده با مشکلات زیادی دست و پنجه نرم میکنند. در این گزارش به کمک اهالی، مشکلات نوسازی خانههای فرسوده این محله منطقه ۱۶ را بررسی کردهایم. محله آرام به نظر میرسد. چند خانم مسن جلو یکی از خانهها با هم حرف...
همشهری آنلاین _ ثریا روزبهانی: به نوعی اغلب محلهها با این مشکل دست به گریبانند و برخی از محله ها حسابی گرفتار آن شدهاند. در و دیوار فرسوده خانههای محلههای قدیمی مانند «کن»، «باغ فیض»، «حصارک»، «مرادآباد» و «بهاران»، سالها است که به نمای شهر و منطقه دهن کجی میکنند. هرچند شاید این موضوع در محلههایی مانند کن بیشتر و در محلههایی مانند «شهران» و «شاهین» کمتر یا پنهانتر باشد، اما سؤال اینجا است که چرا مالکان خانههای قدیمی که نمای آنها از بیرون گاهی شبیه به یک انباری یا محل متروکه ای درآمده است، برای تخریب و نوسازی منزل خود اقدام نمیکنند. گره اصلی کار کجاست؟ تخریب و نوسازی خانه کوچکمان به صرفه نیست داخل کوچه بنبستی در حاشیه...
همشهری آنلاین _ حسن حسنزاده: طی سالهای اخیر، نوسازی بافت فرسوده در فرحزاد به دلیل ابلاغ نشدن طرح تفصیلی و ضوابط ساختوساز متوقف مانده و حل مشکلات و کمبودهای محله به کلافی سردرگم تبدیل شده بود. اکنون اما با ابلاغ طرح تفصیلی و ضوابط ساختوساز، موانع تجمیع، نوسازی و ساختوساز در فرحزاد از سر راه بر داشته شده و اهالی این محله امیدوارند که با آغاز فرایند نوسازی، زمینه برای توسعه امکانات و خدمات در فرحزاد فراهم شود. در گفتوگو با شورایاران و مدیر دفتر توسعه محله فرحزاد به جزئیات طرح تفصیلی و ضوابط ساختوساز در فرحزاد پرداختهایم. گام به گام تا تجمیع و نوسازی اکنون که طرح تفصیلی محله فرحزاد ابلاغ شده و مالکان میتوانند با اطلاع از...
خبرگزاری آریا - شهردار ناحیه یک منطقه 17 از تجمیع و نوسازی 24 پلاک ریزدانه در بافت فرسوده منطقه 17 خبرداد.به گزارش شهر به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 17، ابراهیم کوه نژاد شهردار ناحیه یک منطقه در این باره گفت: با توجه به ارائه بسته های تشویقی به شهروندان جهت نوسازی پلاک های فرسوده، خوشبختانه در طی ماه های گذشته با تسهیل گری و حمایت و پیگیری مدیریت شهری ناحیه یک، تعداد 24 پلاک ریزدانه تخریب، تجمیع و نوسازی گردید. کوه نژاد افزود: خاک برداری، تسطیح، تحکیم بستر و عملیات روسازی آسفالت به طول تقریبی60متر و عرض 6متر پس از اتمام عملیات تجمیع پلاک های فرسوده توسط اداره عمران ناحیه یک صورت گرفت. او ادامه داد: عملیات زیرسازی...
خبرگزاری آریا - 50 واحد تجمیعی محله تختی واقع در منطقه 12، در مراسمی با حضور رئیس محترم جمهور بصورت ویدئو کنفرانس به بهره برداری رسید.به گزارش شهر و به نقل از اداره ارتباطات و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، در آئین بهره برداری از طرح های ملی وزارت راه و شهرسازی که بصورت ویدئو کنفرانس و با حضور رئیس محترم جمهور برگزار شد، 11هزار و 633 واحد مسکونی در محلات بازآفرینی کشور مورد بهره برداری قرار گرفت. بر اساس این گزارش، محله تختی با جعمیت تقریبی 22 هزار نفر در منطقه 12 واقع شده و دارای حدود 3000 پلاک فرسوده است که از این تعداد حدود 1300 پلاک معادل 41 درصد نوسازی شده است. پروژه تجمیعی...
همشهری آنلاین_سارا جعفرزاده: شهروندان با این اسناد از لحاظ حقوقی در روند اخذ پروانه ساخت با مشکل مواجه میشوند. معضل اسناد مشاعی و محدودیت مالکان در تجمیع و نوسازی باعث شده روند نوسازی قدری در این دو محله با تأخیر انجام شود و برخی از مالکان به دلیل طولانی بودن مراحل اداری تبدیل اسناد مشاع به اسناد شش دانگ، تمایلی به انجام این کارنداشته باشند. البته ناگفته نماند، تأخیر در روند نوسازی در این دو محله مشکلات و آسیبهای مختلفی به وجود آورده است. از سوی دیگر، شهرداری منطقه ۱۵ از ۲ سال پیش تاکنون مکاتباتی با سازمان ثبت اسناد کشور انجام داده و مقرر شده است مالکانی که اسناد مشاعی دارند و تاکنون نتوانستهاند در طرح تجمیع شرکت کنند، با...
همشهری آنلاین_سارا جعفرزاده: از جمله در منطقه ۱۵ که یکی از مناطق ویژه در این خصوص است و در بیشتر محلههای کم برخوردار خود بافت فرسوده دارد. در چنین شرایطی، این منطقه در طول ۳ سال اخیر اقداماتی برای نوسازی بافت فرسوده انجام داده که باعث شده در تجمیع پلاکهای فرسوده شهر تهران، عنوان منطقه سرآمد را به خود اختصاص دهد. این درحالی است که منطقه ۱۵ در محلههایی مانند اتابک، مینابی، مظاهری، ولیعصر(عج) و طیب با بافتهای فرسوده قابل توجه مواجه است. در این میان محله مینابی صدور بیشترین پروانه تجمیع را به خود اختصاص داده و در صدر قرار گرفته و محلههای ولیعصر(عج) و طیب هم بهترتیب در رده دوم و سوم صدور پروانه تجمیع قرار گرفتهاند. نکته...
خبرگزاری آریا - طی 3 سال متوالی بالاترین درصد تجمیع پلاک های نوسازی شده در بافت فرسوده پایتخت بر اساس آمار معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، در منطقه 15 انجام شده است.به گزارش شهر به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 15، وحیدرضا انارکی محمدی شهردار منطقه با اعلام این خبر گفت: در این راستا 95 درصد پلاک های تجمیعی از کل پلاک های نوسازی شده در سال 1399 انجام و متوسط تعداد پلاک تجمیعی آن 4.3 بوده است. این رقم در سال 1398 که شامل 88 درصد پلاک ها با متوسط تعداد پلاک تجمیعی 3.9 و در سال 1397 پلاک های تجمیعی از کل پلاک های نوسازی شده 93.8 درصد با متوسط تعداد پلاک تجمیعی 3.7 بوده است...
همشهری آنلاین _ رضا نیکنام: یعنی همان ساختمانهایی که دیگر سرپناه امنی برای زندگی نیستند و باید تخریب و نوسازی شوند. «مسعود شبابانی» معاون معماری و شهرسازی شهردار منطقه۱۶، عقیده دارد که تحول و پیشرفت در نوسازی بافتهای فرسوده فقط با مشارکت مردم و برنامهریزی مناسب میسر میشود. در همین راستا شهروندان ساکن در بافتهای فرسوده میتوانند با مراجعه به واحد معاونت معماری و شهرسازی و یا دفاتر نوسازی و توسعه محلهای خود به دریافت مشاوره و مجوز ساختوساز ملک فرسوده خود اقدام کنند. به کمک معاون معماری و شهرسازی شهردار منطقه ۱۶ خلاصهای از وضعیت بافت فرسوده و روند نوسازی در محلههای مختلف تهیه کردیم که در قالب اعداد و آمار در اختیارتان گذاشتیم. معاون شهردار منطقه۱۶...
همشهری آنلاین_سحر جعفریان: کمی پس از فعالیت، این دفاتر بهترتیب به دفاتر «خدمات نوسازی» و دفاتر «توسعهای محلی» تغییر نام دادند. تا اینکه در سال ۱۳۹۶ با داغ شدن موضوع «بازآفرینی شهری» دوباره خدمات و فعالیتهایشان مورد توجه اهالی قرار گرفت. شاید پرتکرارترین اصطلاحی که پیرامون فعالیت دفاتر توسعهای محلی تاکنون به گوش رسیده است، «تجمیع پلاکها و واحدها» باشد. فعالیتی که سالها است کارشناسان و مدیران این دفاتر را به خود مشغول کرده است. سالها تجربه و خاطره که فارغ از نتایج کمی و کیفی تجمیعها، میتواند برای شهروندان بسیار شنیدنی و خواندنی باشد. فعالان دفاتر توسعهای محلی منطقه برخی از این خاطرات شنیدنی را که در فرایند نوسازی محلی اتفاق افتاده است بازگویی میکنند که با هم میخوانیم....
همشهری آنلاین_ مژگان مهرابی: این طرح طی چند سال اخیر بارها در منطقه ۱۳ اجرا شده و بازتاب خوبی هم داشته است. اما طرح تجمیع ۱۶ پلاک برای نخستین بار در این منطقه اجرا میشود و از اقدامات مهم و ارزندهای است که برای مقابله با بحران و زیباسازی نمای شهری انجام میشود. این طرح از سال ۹۱ پیگیری شده و بعد از ۸ سال تلاش بیوقفه کارشناسان دفتر توسعه نوسازی محله اسدی و زاهد گیلانی اردیبهشت امسال به ثمر رسیده است. به گفته «مهدی حقی» رئیس دفتر توسعه نوسازی محله اسدی، به جای ۱۶ پلاک فرسوده و ریزدانه قرار است مجتمع ۳۵ واحدی با ۳۵ پارکینگ ساخته شود. او این اقدام را تحولی در حوزه شهرسازی میداند. همراه با...
خبرگزاری آریا - منطقه 15 با 92 درصد تجمیع پلاک از کل پلاک های نوسازی شده موفق به کسب رتبه نخست درتجمیع و رتبه برتر طی سه ماه نخست سال در عملکرد ستاد بازآفرینی مناطق 22 گانه شهرداری تهران شد.به گزارش شهر، به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 15، مهدی صفدری معاون شهرسازی و معماری منطقه گفت: با اشاره به افزایش خدمات و تسهیلات برای مراجعان بافت های فرسوده گفت: اقداماتی نظیر رسیدگی ویژه و خارج از نوبت به پرونده ها، وجود نمایندگان سازمان نوسازی شهر تهران در دفاتر توسعه محلی به منظور تسریع در روند امور و نیز بازدید های میدانی و خارج از نوبت شورای معماری به تسریع پرونده های این بخش کمک کرده است. او گفت:...
همشهری آنلاین_ حسن حسنزاده: اما گاهی به دلیل شرایط ویژه بافت فرسوده، وجود کوچههای کمعرض و املاک ریزدانه بسیار، کار نوسازی به کندی پیش میرود. با وجود این، دفاتر توسعه محله با به کارگیری راهکارهای مختلفی مثل تجیمع همجوار، غیرهمجوار و تجمیع بنباز تلاش میکنند مالکان خانههای فرسوده را برای تجمیع و نوسازی ترغیب کنند. سراغ یکی از پروژههای تجمیعی محله قیطریه رفتیم و ویژگیهای تجمیع بنباز را که راهکاری تأثیرگذار برای تجمیع املاک ریزدانه در کوچههای کمعرض محسوب میشود در گفتوگو با اهالی کوچه ذوالجناح که به اجرای این پروژه منحصربهفرد رضایت دادهاند بررسی کردیم. مصائب زندگی در خانههای فرسوده خیابانهای اسدالله گودرزی و احمد گودرزی با شیب نسبتاً تند، بلوار صبا را به خانههای بالادست محله قیطریه...
همشهری آنلاین_ سارا جعفرزاده: این منطقه که در جنوبشرقی پایتخت قرار دارد، ۶درصد بافت فرسوده دارد و از سال گذشته تاکنون در خصوص تجمیع در بافت فرسوده هم رتبه نخست را در شهر تهران کسب کرده است. برای آشنایی بیشتر با کم و کیف این دستاوردها راهی شهرداری منطقه ۱۵ در خیابان خاوران شدیم و ساعتی پای صحبتهای «مهدیصفدری» معاون شهرسازی و معماری شهردار منطقه نشستیم. برای کسب رتبه نخست در زمینه صدور پروانه ساخت در شهر تهران، شهرداری منطقه ۱۵ چه اقداماتی را در بخش شهرسازی انجام داده است؟ فرایند صدور پروانه ساختمانی تقریباً پیچیده است و بخشی از آن برعهده معاونت شهرسازی و بخش دیگر برعهده مالک است. در کسب رتبه نخست در صدور...
همشهری آنلاین_ حسنزاده: محلههایی پر از خانهها و آلونکهای فرسوده که گاهی بیشترشان در املاک ریزدانه ۴۰ و ۵۰مترمربعی بنا شدهاند. نه تنها در کوچههای کمعرض این محلهها امکان تردد خودرو وجود ندارد، بلکه نداشتن پارکینگ، ترس همیشگی از وقوع زلزله و آوار شدن خانههای غیراصولی، گریبانگیر ساکنان این محلههای فرسوده است. اما به دلیل وجود املاک ریزدانه بسیار در این محلهها، اجرای طرحها و پروژههای تجمیعی راهکاری است که میتواند به تسهیل و سرعتبخشیدن به نوسازی بافت فرسوده کمک کند. در این گزارش سراغ چند محله فرسوده مناطق شمالی شهر رفته و در گفتوگو با اهالی، شورایاران، مسئولان شهری و مالکانی که در پروژههای تجمیعی مشارکت کردهاند مزایای تجمیع، شرایط و موانع موجود بر سر راه تجمیع پلاکهای فرسوده...
همشهری آنلاین: پانزدهمین تکه پایتخت با ۶۴درصد تجمیع پلاک از کل پلاکهای نوسازی شده موفق به کسب رتبه نخست در مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران شد. «مهدی صفدری» معاون شهرسازی و معماری شهردار منطقه ۱۵ دراینباره گفت: «برای افزایش ارائه خدمات و تسهیلات به مالکان پلاکهای فرسوده اقداماتی نظیر رسیدگی ویژه و خارج از نوبت به پروندههای تجمیع، حضور نمایندگان سازمان نوسازی در دفاتر توسعه محلی برای تسریع در امور پرونده و بازدیدهای میدانی و خارج از نوبت شورای معماری انجام شدهاست.» او ادامه داد: «در۲ ماه نخست امسال نیز تمهیدات لازم برای پاسخگویی تلفنی کارشناسان، راهاندازی سامانه ثبت درخواست نوسازی و تجمیع، کاهش میانگین زمانی صدور پروانه و... انجام شده که با صدور ۵۶ پروانه ساختمانی موفق به کسب رتبه اول...
منطقه ۱۵ با ۶۴ درصد تجمیع پلاک از کل پلاک های نوسازی شده موفق به کسب رتبه نخست درتجمیع و رتبه برتر سال ۹۸ در عملکرد ستاد بازآفرینی مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران شد. به گزارش خبرگزاری شبستان و به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه 15، «مهدی صفدری» با اشاره به افزایش خدمات و تسهیلات برای مراجعان بافت های فرسوده گفت: اقداماتی نظیر رسیدگی ویژه و خارج از نوبت به پرونده ها، وجود نمایندگان سازمان نوسازی شهر تهران در دفاتر توسعه محلی به منظور تسریع در روند امور و نیز بازدید های میدانی و خارج از نوبت شورای معماری به تسریع پرونده های این بخش کمک کرده است. معاون شهر سازی و معماری منطقه ۱۵ گفت: طی...
امتداد :برای نخستین بار در شهرداری تهران سامانه ثبت درخواست نوسازی و تجمیع شهروندان منطقه ۱۵ به ابتکار دفتر توسعه نوسازی محله مظاهری رونمایی شد. امتداد :برای نخستین بار در شهرداری تهران سامانه ثبت درخواست نوسازی و تجمیع شهروندان منطقه ۱۵ به ابتکار دفتر توسعه نوسازی محله مظاهری رونمایی شد. به گزارش امتداد ، مهدی صفدری معاون شهرسازی و معماری منطقه ۱۵، با اعلام این خبر گفت: این سامانه به منظور مقابله با شیوع کرونا، رفاه حال شهروندان و عدم مراجعه حضوری آنها از ابتدای اردیبهشت راه اندازی شد. وی با اشاره به اینکه این اقدام خدمتی جدید در دفتر توسعه محله های شوش، مظاهری و مطهری است، افزود: ساکنین این محله ها میتوانند با ورود به https://survey.porsline.ir/s/seB0wVh...
به گزارش خبرگزاری مهر، مهدی صفدری معاون شهرسازی و معماری منطقه ۱۵، با اعلام این خبر گفت: این سامانه به منظور مقابله با شیوع کرونا، رفاه حال شهروندان و عدم مراجعه حضوری آنها از ابتدای اردیبهشت راه اندازی شد. وی با اشاره به اینکه این اقدام خدمتی جدید در دفتر توسعه محلههای شوش، مظاهری و مطهری است، افزود: ساکنین این محلهها میتوانند با ورود به https://survey.porsline.ir/s/seB۰wVh و وارد کردن کد نوسازی ملک خود، موافقت یا عدم موافقت خود را مبنی بر نوسازی و تجمیع ملک اعلام کنند. صفدری ادامه داد: در صورت عدم موافقت شهروندان برای تجمیع، ۵ گزینه برای عدم موافقت نوسازی ملک در این سامانه ثبت شده است که باید به تأیید آنها برسد. معاون شهرسازی و معماری...
همشهری آنلاین / رضا نیکنام: کوچههای بنبست بیشتر در محلههای جنوب شهر دیده میشوند و ساکنان این کوچهها به دلیل نبود دسترسی مناسب، با محدودیت تردد و حتی کمبود امنیت مواجه هستند. با این وجود به گفته این کارشناسان در شرایطی که بافت فرسوده شهرمان تاب و تحمل حوادث غیرمترقبهای مثل زلزله، حتی به میزان کم را ندارد، نمیتوان نسبت به این موضوع بیتفاوت بود. در روزهایی که موانع دست و پاگیر زیادی بر سر راه نوسازی بافت فرسوده وجود دارد، به ثمر رسیدن تلاش دفتر توسعه محلههای جوادیه و نازیآباد برای عمران و آبادانی منطقه۱۶ و رونق ساختوساز جای تأمل دارد. «محمدحسین کناری» مدیر دفتر توسعه محلههای جوادیه و نازیآباد در اینباره بیشتر توضیح میدهد. پروژههای نوسازی بزرگ...
شهردار منطقه 17 تهران درباره روند نوسازی در منطقه 17 اظهارداشت: در تلاشیم با ترغیب شهروندان و صاحبان سرمایه مسیر را برای تسهیل فرایند ساخت و ساز و نوسازی بافت فرسوده در این منطقه و ایمن سازی فضای بیدفاع شهری هموار کنیم. اخبار اجتماعی - وی افزود: در سال گذشته و با تلاش همکاران اقدامات خوبی برای تسهیل و تسریع فرایند صدور پروانه در این منطقه شکل گرفت تا زمان اجرای این فرایند را تقلیل داده و با سرعت بخشیدن به آن سازندگان بیشتری را به نوسازی در بافت فرسوده تشویق کنند که این روند نیز در سال جاری با رعایت همه جوانب فنی و قانونی بیشتر از قبل پی گرفته شده و نتایج خوبی از آن حاصل آمده است. شهردار منطقه...
ضرورت خروج از بحران آلودگی هوای تهران در گرو گسترش فضای سبز است
معاون شهرسازی و معماری شهردار منطقه ۱۵ در اینباره گفت: «با توجه به وسعت بافت فرسوده در منطقه ۱۵، نوسازی پلاکهای فرسوده با هدف تأمین رفاه حال شهروندان و زیباسازی چهره شهر بهصورت جدی پیگیری شده است.» «مهدی صفدری» ادامه داد: «با توجه به اینکه تجمیع پلاکهای زیر ۵۰مترمربع، براساس طرح الگوی تجمیع و معبر محدوده متفاوت است، تاکنون برای ۱۱۷ پلاک، ۴۳ پروانه ساختمانی صادر شده است.» صدری با اشاره به ارائه تسهیلات تجمیع در بافت فرسوده افزود: «برای تشویق و ترغیب شهروندان ساکن بافت فرسوده در منطقه ۱۵ خدمات مختلفی از جمله کمک هزینه خدمات مهندسی و نما، اولویت قراردادن پرونده پروژههای بافت فرسوده شامل تسریع در طرح، روند صدور پروانه و تخفیف عوارض ارائه...
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان اینکه تجمیع پروژههای بزرگ مقیاس در بافت فرسوده رویکرد اصلی سازمان نوسازی است، گفت: تاکنون 30 پروژه تجمیع تعریف شده است. کاوه حاج علیاکبری مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران در گفتگو با خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان؛ با اشاره به پروژه تجمیع 50 پلاک در محله تختی اظهار کرد: این پروژه با سرعت خوبی در حال اجرا است. وی با بیان اینکه اجرای پروژههای بزرگ مقیاس یکی از محورهای اصلی در سازمان نوسازی شهرداری تهران است، گفت: اهمیت این پروژهها به دلیل الگوسازی است. مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران افزود: در همین راستا 30 پروژه دیگر مانند محله تختی تعریف شده است، تجمیع ویژه و بزرگ مقیاس 10 پلاک و...
محمدصادق استرابی در تشریح این خبر اظهار کرد: با توجه به آسیب پذیر بودن بافت های فرسوده شهری در برابر مخاطرات طبیعی و مشکلات موجود در این مناطق از قبیل خارج شدن از چرخه سرمایه گذاری شهری، کمبود خدمات رسانی به دلیل بافت نامنظم، دورماندن از امکانات شهری و فضاهای تفریحی مناسب و... تسهیلاتی برای بافت های فرسوده در نظر گرفته شده است. وی درادامه گفت: به منظور اجرای قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت های فرسوده به شش درصد کاهش یافته است. شهردار محلات خاطر نشان کرد: همچنین به منظور ترغیب و تشویق سرمایه گذاران برای ساخت و ساز در بافت فرسوده جهت...
معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی گفت: سازمان نوسازی شهر تهران تجمیع را بهعنوان تنها راهحل در نوسازی بافت فرسوده بدون هیچگونه دستورالعمل، ضابطه و بازخوردی توصیه میکند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی،محمدسعید ایزدی در نخستین نشست از سلسله نشستهای بازخوانی ضوابط، فرایندها و سیاستهای بازآفرینی شهری در بافتهای ناکارآمد گفت: سیاست تجمیع میتواند یکی از راهحلها در مناطقی خاص از بافت شهری موردتوجه قرار بگیرد اما اینکه بدون هیچ ضابطهای مردم را تنها تشویق به تجمیع کنیم، درست نیست. وی بیان کرد: افرادی که در حوزه نوسازی و بهسازی شهری فعالیت میکنند، میدانند که با چه مشقتی فرآیند نوسازی صورت میگیرد. وی اظهار کرد: توجه به نوسازیهای...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی،محمدسعید ایزدی در نخستین نشست از سلسله نشستهای بازخوانی ضوابط، فرایندها و سیاستهای بازآفرینی شهری در بافتهای ناکارآمد گفت: سیاست تجمیع میتواند یکی از راهحلها در مناطقی خاص از بافت شهری موردتوجه قرار بگیرد اما اینکه بدون هیچ ضابطهای مردم را تنها تشویق به تجمیع کنیم، درست نیست. وی بیان کرد: افرادی که در حوزه نوسازی و بهسازی شهری فعالیت میکنند، میدانند که با چه مشقتی فرآیند نوسازی صورت میگیرد. وی اظهار کرد: توجه به نوسازیهای رویداده نشان میدهد که محصول پایانی همانند تمام شهر ناموزون، نامتقارن و با تراکم بالا است و تمام این موارد برای افراد سؤالی را ایجاد میکند که در زمینههای موجود چه...
تیننیوز | بهروز جانیپور* در دهههای سی و چهل شمسی، بنا به دلایل متعددی، جمعیت زیادی از ساکنان روستاها و شهرهای کوچک به مراکز استانها و ازجمله شهر تهران مهاجرت کردند. این مسئله، آن شهرها را بهصورت ناگهانی با افزایش غیرقابلپیشبینی جمعیت که امکانی نیز برای برنامهریزی اسکان آنان وجود نداشت، مواجه کرد که بعدها خود به بزرگترین مسائل اجتماعی آن زمان، ازجمله پدیده حاشیهنشینی منجر شد. حضور تعداد بسیار زیاد شهروندانی که توان مالی چندانی برای خرید یا ساخت خانه نداشتند، مدیران کلانشهری مانند تهران را بر آن داشت که در محدودههای حاشیهای تهران (که در آن دوران عمدتاً شامل پهنههای جنوبی و شرقی شهر بود)، یا زمینهای شهری را به قطعات بسیار کوچک تفکیک کنند یا اینکه...
صبح یکشنبه هفته قبل کلنگ تجمیع و نوسازی 50پلاک در کوچه عدالت واقع در ناحیه4 منطقه12 تهران با حضور شهردار تهران به زمین خورد. حالا همانجا که این مراسم برگزار شد بیل مکانیکی مشغول کار است تا گودبرداری زمینی که حدود 700مترمربع مساحت داشته و حاصل تجمیع 16پلاک فرسوده و ریزدانه است در قالب بنایی جدید و شکیل با امکانات مناسب برای زندگی شهری ایجاد شود. چرا راضی نباشیم؟ به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، خانههای ضلع شمالی کوچه عدالت 5بنای نوساز هستند که در سالهای اخیر و با تجمیع و مشارکت مالکان بافتهای ریزدانه ساخته شدهاند. با این کار عرض کوچه عدالت که کمتر از 2متر بود به حدود 5متر رسید. حالا با تجمیع 50پلاک که...
شهردارمنطقه13 تجمیع پلاکها را بهترین راهکار رهایی از بافتهای فرسوده کوچک دانست و تاکید کرد: در فاصله زمانی سالهای 1390 تا کنون حدود 10 درصد از پروانههای صادر شده در بافت فرسوده تجمیعی بودهاند که این نشان دهنده استقبال خوب شهروندان از این طرح است. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری آنا از روابط عمومی شهرداری منطقه 13، مرتضی رحمانزاده، شهردارمنطقه با بیان اینکه 90 درصد از بافت فرسوده منطقه در ناحیه یک واقع شده است، گفت: محلات شهید اسدی و صفا، میزان تعداد املاک فرسوده و بافتهای ریزدانه با معابر کم عرض و املاک رها شده بسیاری دارد. شهردار منطقه 13 با اشاره به اجرای طرح تجمیع املاک ریزدانه افزود: در این طرح مالکان املاک کوچک و به اصطلاح...
مراسم کلنگ زنی پروژه تجمیع 50 پلاک محله تختی صبح یکشنبه هفدهم دی ماه با حضور محمدعلی نجفی شهردار تهران برگزار شد. محله تختی حدود ۲۲ هزار نفر جمعیت دارد و ۸۰ هکتار است که ۵۳ هکتارش بافت فرسوده و ۱۶ هکتار بافت ناپایدار است، حدود ۱۳۰۰ پلاک یعنی حدود ۴۱ درصد در محله تختی نوسازی شده است. رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان اینکه پروژه نوسازی این ۵۰ پلاک مدتها طول کشید، گفت: ۱۲۷ مالک در این پروژه وجود دارند که همه دست به دست هم داده تا کلنگ این مجموعه به زمین بخورد. عکاس: حمید املشی/ایسنا، آرمین کرمی/فارس
محله تختی حدود ۲۲ هزار نفر جمعیت دارد و ۸۰ هکتار است که ۵۳ هکتارش بافت فرسوده و ۱۶ هکتار بافت ناپایدار است، حدود ۱۳۰۰ پلاک یعنی حدود ۴۱ درصد در محله تختی نوسازی شده است. رئیس سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان اینکه پروژه نوسازی این ۵۰ پلاک مدتها طول کشید، گفت: ۱۲۷ مالک در این پروژه وجود دارند که همه دست به دست هم داده تا کلنگ این مجموعه به زمین بخورد. منبع: ایسنا
تهران - ایرنا - شهردار تهران اعلام کرد: فراخوان عمومی جذب سرمایه گذار برای مشارکت در نوسازی بافت های فرسوده پایتخت تا 2 ماه آینده منتشر می شود. به گزارش ایرنا، محمدعلی نجفی روز یکشنبه در حاشیه آیین کلنگ زنی پروژه تجمیع و نوسازی 50 پلاک فرسوده محله تختی(منطقه 12) تهران در گفت وگو با خبرنگاران افزود: قصد داریم در قالب مدل پیشنهادی، بافت های فرسوده شهر را با مشارکت فعال مردم و سرمایه گذاری بخش خصوصی نوسازی کنیم.وی با اشاره به اینکه به فضاهای فرهنگی و ورزشی در نوسازی بافت های فرسوده شهرکم توجهی شده، اظهار کرد: در پروژه تجمیع 50 پلاک زمین اضافه ایجاد نشده و تنها با نوسازی معابر آزاد می شوند اما تلاش می...
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست، کلنگ آغاز عملیات اجرایی این پروژه امروز و همزمان با پنجاهمین سالگرد درگذشت جهان پهلوان تختی(17 دی ماه 1346) در منطقه 12 شهر تهران به زمین زده شد. عملیات تجمیع و نوسازی 50 پلاک بافت فرسوده با مساحتی در حدود 2 هزار و 350 مترمربع در قالب 3 پروژه با مشارکت اهالی، بخش خصوصی، شهرداری تهران در محله تختی اجرا می شود. این 3 پروژه در قالب تجمیع های 22، 16 و 12 پلاک با برخورداری از مشوق های نوسازی شهرداری (تخفیفات صدور پروانه) اجرا می شود. در نهایت و با اجرای این 3 پروژه 135 واحد مسکونی با میانگین 75 مترمربع دراین محدوده احداث می شود. براساس اعلام شهرداری تهران در احداث...
مراسم کلنگ زنی پروژه تجمیع ۵۰ پلاک بافت فرسوده در محله تختی واقع در منطقه ۱۲ صبح امروز (یکشنبه) همزمان با پنجاهمین سالگرد درگذشت جهان پهلوان تختی و با حضور محمدعلی نجفی شهردار تهران و مهدی حجت معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران برگزار شد. تامین مشارکت مردم، مشارکت بخش عمومی و خصوصی دولت در سطح برنامهریزی، طراحی و انجام فعالیتهای عمرانی، ساماندهی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری و بهسازی و نوسازی بناها و فضاهای عمومی از طریق ارائه بستههای تشویقی از چشماندازهای کلی این طرح به شمار میرود؛ از سوی دیگر سازمانیافتگی محیط و سیمای عمومی، تعیین تراکمهای جمعیتی و ساختمان مناسب و تامین شبکه حرکتی پیاده و سواره مطلوب از اهداف کالبدی آن محسوب میشود. ...
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداو سیما، مراحل عملیاتی نوسازی مسکن در برنامه ملی بازآفرینی شهری در مناطق ناکارآمد با کلنگزن پروژه ۱۰۰ واحدی مسکون درمحله سیروس تهران با حضور وزیر راه و شهرسازی آغاز شد. براساس این طرح نوسازی از طریق پروژههای محلی متعارف و کم واحد و همچنین مقیاس بزرگ با پراکندگی پروژهها در عرض بافت هدف اصلی روش اول تحت عنوان محلیسازی بوده و به مواردی از جمله ورود توسعهگر به محلات، مذاکره با مردم و توافق برای تجمیع ۳ تا ۵ پلاك ناپایدار (۲۰۰ تا ۳۰۰ زمین حاصله)، امضای قرارداد مشارکت وتعیین سهم الشرکه مالکین، تعریف پروژههای متعدد و پراکنده در بافت، اسکان موقت ساکنین، ساخته شدن پروژهها وتحویل ۵۰ درصد واحدها به مشارکت کنندگان، پراکندگی پروژهها...
خبرگزاري آريا - سخنگوي شوراي شهر تهران از اختصاص تسهيلات جديد به نوسازي بافت فرسوده با رويکرد تجميع واحدها در شهر تهران خبر داد و گفت: اين طرح به زودي از شهرداري به شورا ارسال خواهد شد تا پس از تصويب شورا در دستور کار مديريت شهري قرار گيرد. علي اعطا در گفتوگو با خبرنگار اجتماعي خبرگزاري تسنيم درباره زلزله و لزوم آمادگي دستگاهها در اين زمينه اظهار کرد: لرزه خيزي فلات ايران ناشي از حرکت و فشار صفحه عربستان است که طي ميليونها سال اين حرکت تدريجي منجر به شکلگيري رشته کوههاي زاگرس، و البرز شده است، بنابراين بيشتر مناطق فلات ايران لرزه خيز است و راه مقابله با آن افزايش توان تاب آوري شهر تهران در برابر زلزله...
تیننیوز | معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران از تخصیص تسهیلات جدید به منظور تجمیع ساختمانهای فرسوده در بافتهای قدیمی شهر خبر داد. به گزارش تیننیوز، مهدی حجتاظهار کرد: براساس توافقات تسهیلات بانکی جدید به منظور نوسازی بافتهای قدیمی و تجمیع بافتهای فرسوده تهران در نظر گرفته شده که با اتمام مقدمات در اختیار متقاضیان قرار داده خواهد شد. وی با تاکید بر ضرورت ایمنسازی بافتهای فرسوده، تصریح کرد: برای تجمیع بافتهای فرسوده تسهیلات جدیدی در نظر گرفته شده است، تا جایی که طرح پیشگام ما برای بافتهای فرسوده بر تجمیع واحدهای فرسوده استوار شده است. حجت با اشاره به تلاش مدیریت شهری برای ایمنسازی شهر و حفظ سلامت شهروندان، افزود: بر این اساس مقرر خواهد شد بخشی از کمک...
مدیرعامل سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری اصفهان گفت: بر اساس طرح تفصیلی شهر اصفهان و با مصوبات شورا و قانون حمایت از نوسازی بافت های فرسوده، تراکم تشویقی برای تجمیع و نوسازی این بافت ها پیش بینی شده است. حسین جعفری در گفتگو با خبرنگار ایمنا ضمن تاکید بر تجمیع پلاک های ریزدانه در بافت فرسوده، اظهارکرد: مناطقی که بیش از ۵۰ درصد پلاک های واقع شده در آن زیر ۱۰۰ متر است و بیش از ۵۰ درصد معابر آنها زیر ۶ متر است، فرسودگی دارند و بافت فرسوده به شمار می روند. وی تصریح کرد: تجمیع پلاک ها در بافت های فرسوده که زیرساخت های آنها کم و پیچیدگی خاصی دارند و به دلیل تعدد مالکان مشکلات خاص خود را دارد،...
تیننیوز|مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اینکه حدود ۴۸ درصد از پروانههای صادر شده تجمیعی بوده از رشد سه درصدی تجمیع در نوسازی بافتهای فرسوده خبر داد. به گزارش ایسنا، عبادالله فتح اللهی در نشست خبری درباره روند نوسازی بافتهای فرسوده تهران گفت: مقرر شده بود سالانه ۳۰۰ هزار وام نوسازی اعطا شود اما از آنجایی که ۹ درصد از سود وامها قرار بود از سوی سازمان مدیریت و برنامهریزی تامین شود متاسفانه به دلیل محقق نشدن این موضوع، بانک ها نرخ سود تسهیلات را ۱۸ درصد تنظیم کردهاند. وی با اشاره به بدهی ۴۷۰ میلیارد تومانی دولت به شهرداری در زمینه بافت فرسوده گفت: تاکنون رقمی از این بدهی پرداخت نشده است. وی افزود: حدود ۴۸...
تهران- ایرنا- روزنامه تعادل در گزارشی به قلم سارا حامدی نوشت: مدتهاست موضوع نوسازی و بهسازی خانههای موجود در بافت فرسوده تهران مورد توجه مردم این مناطق، بخش خصوصی و......
روند نوسازی در منطقه ۱۷ پرشتاب است / رتبه نخست منطقه ۱۷ در تجمیع سازی پارسل های فرسوده در مناطق ۲۲گانه
معاون شهرسازی و معماری شهرداری منطقه ۱۷ از عزم جدی مدیریت شهری برای نوسازی بافت فرسوده در محلات این منطقه و افزایش سرانه های خدماتی خبر داد.
تجمیع پلاک، شرط دریافت تسهیلات نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده
الهام مصدقی راد:۵درصد مساحت تهران معادل ۳۷۰۰هکتار، بافت فرسوده است که ۱۵درصد جمعیت این شهر را در خود جای داده است.