2024-03-19@06:02:42 GMT
۳۰۷ نتیجه - (۰.۰۰۴ ثانیه)
جدیدترینهای «واحدهای متراژ»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
تین نیوز رییس هیات مدیره انجمن ساختمان گفت: برای حضور پیمان کاران چینی در ایران نیازمند نظرات کارشناسی شده است و واحدهای مسکونی کوچک متراژ مانع توسعه قانون جوانی جمعیت خواهد بود. به گزارش تین نیوز به نقل از مهر، پژمان جوزی رئیس هیأت مدیره انجمن صنعت ساختمان امروز در نشست خبری با تاکید براینکه حضور پیمانکاران خارجی در کشور نیازمند نظرات کارشناسی شده است، گفت: صنعت ساختمان و هیأت مؤسس قطعاً در خصوص ورود تکنولوژی و سرمایه خارجی به کشور موافق هستیم اما در خصوص حضور پیمانکاران خارجی در کشور نیازمند نظرات کارشناسی شده است. جوزی در ادامه تاکید کرد: در اخبارها ماه های گذشته خبری مبنی بر ساخت واحدهای ۲۰ الی ۳۵ متری پخش شده، اما قطعاً چنین...
به گزارش خبرآنلاین با افزایش موج انتقادات، این تعاونی مدتی را در سکوت خبری گذراند که موضوع منحل شدن پروژه مسکن اقتصادی یه همان ساخت خانه های ۲۵ متری را بر سر زبانها انداخت، اما با نشست خبری که این تعاونی امروز برگزار کرد، مشخص شد طرحریزی این پروژه همچنان ادامه دارد. خشایار باقرپور، رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران امروز هم در این باره ادعاهای بزرگی مطرح و اعلام کرد که طرح مسکن اقتصادی منتفی نشده اما تغییراتی در آن مانند اضافه شدن واحدهایی تا سقف ۹۰ متر به مجتمعهای مربوط به این پروژه اضافه شده است. طرح مسکن اقتصادی ارتباطی با طرحهای دولتی ندارد خشایار باقرپور، رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران با بیان اینکه طرح مسکن اقتصادی منتفی نشده...
فرشید ایلاتی کارشناس حوزه مسکن در گفتوگو با خبرنگار مهر، با تاکید بر اینکه واحدهای ۲۵ متر نباید به عنوان «مسکن اقتصادی» در بازار مسکن حاکم شود، گفت: واحدهای مسکونی کوچک متراژ یا به اصطلاح «مسکن اقتصادی» در اقتصاد معنا و مفهومی نخواهد داشت. زیرا اگر مسکن در واحدهای کوچک متراژ به تعداد زیادی در بازار مسکن عرضه شود، نشان از کاهش قدرت خرید مردم است و در میان مدت موجب گرانی مسکن در بازار میشود. البته دولت طی ماههای اخیر موضع جدی خود را در راستای مخالفت کوچکسازی واحدهای مسکونی اعلام کرده است اما به نظر میرسد عدهای توجه به مخالفت دولت ندارند. کارشناس حوزه مسکن در ادامه تاکید کرد: در ابتدای دولت سیزدهم قانون جوانی جمعیت و تشویق...
امروز در برنامه بالاتر به موضوع ساخت مسکن کوچک مقیاس آری یا نه؟ با حضور طباطبایی کارشناس اقتصادی و همچنین عمران زاده کارشناس بازار مسکن پرداخته شد. طباطبایی کارشناس اقتصادی گفت: زمانی که خانه هایی با مقیاس کوچک هست چرا به سمت خانه هایی با مقیاس بزرگ برویم؟در اروپا اغلب سرانه ۷۰ تا ۷۵ متر بود امروز به متراژ ۲۰ تا ۲۵ متر رسیده است. باتوجه به تراکم جمعیتی در شهر و کلانشهرها و از طرفی حرکت جمعیت از شهرها به کلانشهرها از نظر کار و غیره استقبال از خانه های متراژ کم بهتر و به صرفه تر خواهد بود. او گفت: متاسفانه مسکن سازی در گذشته و دولت های قبل باعث ایجاد مشکلاتی در این خصوص شد، وقتی...
مدتی پیش بود که خبر ساخت خانههای ۲۵ متری دهان به دهان چرخید و تا اندازهای انتقادات را برانگیخت که وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران از آن اعلام نارضایتی کردند. ماجرا تا آنجا ادامه پیدا کرد که در نهایت، طرح ساخت این واحدها با عنوان «مسکن اقتصادی» از سوی اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران دوباره روی کار آمد. طرحی که انتقادات و ابهامات زیادی بهویژه در مورد اخذ مجوز ساخت آن وجود دارد. مسکن ۲۵ متری نیاز بازار را پاسخ نمیدهد فرشاد ایلاتی کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار مهر با تاکید براینکه واحدهای مسکونی ۲۵ الی ۳۵ متری در میان مدت موجب گرانی مسکن در بازار میشود، گفت: الگوی واحدهای مسکونی متراژ پایین از زمان آخوندی وزیر راه...
به گزارش قدس خراسان، مسکن از جمله دغدغههای روزمره خانواده است که با داشتن آن یک خانواده میتواند آسودهتر از گذشته مسائل مالی خودش را مدیریت کند. پس ضرورت داشتن سرپناه برای شروع یا ادامه یک زندگی کمدغدغه لازم و ضروری به نظر میرسد. از این رو همه دولتها در کشورهای مختلف برای اینکه شهروندانشان رفاهیات زندگی را بهتر درک کنند و دغدغه کمتری داشته باشند همواره طرحهایی برای خانهدار شدن آنها داشته و دارند. این داستان در کشور ما نیز از قدیم وجود داشته و همواره تأمین مسکن قابل دسترس و کمهزینه برای خانوارهای ایرانی مد نظر بوده و همچنان هست. با این تفاسیر اما تاکنون هیچ کدام از چندین طرحی که در دولتهای مختلف دستکم از ابتدای انقلاب توسط...
پشت پرده ساخت و سازها خانههای بزرگ متراژ در تهران / استطاعت خرید خانه اولیها با قیمت واحدهای زیر ۵۰ متر تناسب دارد
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، آپارتمانهایی که در نیمه اول امسال برای ساخت آنها در تهران، جواز صادر شد، تقریبا ۳ برابر «حداکثر قدرت خرید خانه اولیها» مساحت دارد. بررسیها از کم و کیف پروانههای ساختمانی صادرشده در این بازه زمانی حاکی است، میانگین مساحت واحدهای مسکونی تولید۱۴۰۲، رقمی نزدیک به ۱۵۰ مترمربع است. از سال۹۰ تاکنون، به جای آنکه «متراژ ساخت» کاهش یابد –تا بازار تولید مسکن در خدمت مصرفکننده دربیاید- سال به سال بیشتر شد. ساختوسازهای جدید به قیمت امروز، «خانه فضایی» از نگاه خانهاولیها است؛ چون ۹۰درصد بهای آن، قابل تامین نیست. بیشتر بخوانید: وضعیت بازار مسکن به کدام سمت و سو میرود؟ تازهترین گزارش از بازار ساختوساز در پایتخت حکایت از فاصله عمیق میان متراژ مورد...
افزایش قیمت اجارهبها در تهران باعث شده است نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایینتر شهر شوند بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند تا آنجا که در بین آگهیهای مسکن بهویژه در جنوب شهر میتوان آپارتمانهای نقلی یا سوئیتهای بسیار کوچکمتراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموماً نیز از سوی زوجها یا حتی خانوادههای دارای فرزند اجاره میشود. متراژ برخی از این خانهها تنها ۲۰ الی ۳۰ متر است! ۴۰ میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت ۱۸ متری با عمر بیشتر از ۳۲ سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در آگهی این ملک آمده...
افزایش قیمت اجارهبها در تهران باعث شده است نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایینتر شهر شوند بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند تا آنجا که در بین آگهیهای مسکن بهویژه در جنوب شهر میتوان آپارتمانهای نقلی یا سوئیتهای بسیار کوچکمتراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموماً نیز از سوی زوجها یا حتی خانوادههای دارای فرزند اجاره میشود. متراژ برخی از این خانهها تنها ۲۰ الی ۳۰ متر است! ۴۰ میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت ۱۸ متری با عمر بیشتر از ۳۲ سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در آگهی این ملک آمده...
یک کارشناس حوزه ساخت وساز گفت: قیمت مصالح فقط ۱۰ تا ۲۰ درصد قیمت خانه را تشکیل می دهد و مهمترین مسئله در قیمت مسکن زمین است که باید برای ساخت مسکن مشکل آن حل شود. به گزارش ایران اکونومیست، افزایش قیمت اجارهبها در تهران باعث شده است نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایینتر شهر شوند بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند تا آنجا که در بین آگهیهای مسکن بهویژه در جنوب شهر میتوان آپارتمانهای نقلی یا سوئیتهای بسیار کوچکمتراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموماً نیز از سوی زوجها یا حتی خانوادههای دارای فرزند اجاره میشود. متراژ برخی از این خانهها تنها ۲۰...
به گزارش خبرنگار مهر، افزایش قیمت اجارهبها در تهران باعث شده است نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایینتر شهر شوند بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند تا آنجا که در بین آگهیهای مسکن بهویژه در جنوب شهر میتوان آپارتمانهای نقلی یا سوئیتهای بسیار کوچکمتراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموماً نیز از سوی زوجها یا حتی خانوادههای دارای فرزند اجاره میشوند. متراژ برخی از این خانهها تنها ۲۰ الی ۳۰ متر است! ۴۰ میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت ۱۸ متری با عمر بیشتر از ۳۲ سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در...
سیدعلیرضا مکبری گفت: واحدهای مسکونی با متراژهای کوچک در تضاد با فرهنگ، هویت و سبک زندگی ایرانی اسلامی کشور ما است. به گفته مدیرکل دفتر توسعه اجتماعی و فرهنگی شرکت عمران شهرهای جدید، دولت همواره با ساخت واحدهای با متراژ کوچک مخالف بوده است و اولین مشکلی که با ساخت این قبیل خانه ها میتواند ایجاد شود، کمبود فضا و حریم لازم برای زندگی، رشد و تعالی و آرامش فردی است. وی گفت: ساخت واحدهای با متراژ کوچک در مرحله اول می تواند دو مساله مهم را به همراه داشته باشد، یکی عدم توانایی برای انجام فعالیتهای روزمره و دیگری عدم استقرار جمعیت و از بین رفتن مفهوم خانواده است. مدیرکل دفتر توسعه اجتماعی و فرهنگی شرکت عمران شهرهای...
هادی عباسی با اشاره به مطرح شدن پیشنهاد ساخت مسکن ۲۵ متری در رسانهها گفت: موضع وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن منطبق بر قانون اساسی است، نه یک کلمه کم و نه یک کلمه زیاد؛ بر اساس اصل ۳۱ قانون اساسی، داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. قائممقام وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن با اشاره به اینکه مسکنهای کوچک مقیاس در تضاد با فرهنگ ایرانی اسلامی و جامعه خانواده محور است، گفت: ساخت واحدهای مسکونی کوچک مقیاس ۲۵ متری به هیچ عنوان در دستور کار وزارت راه و شهرسازی نیست و واحدهای مسکونی در نظر گرفته شده در نهضت ملی مسکن، تماما از استانداردهای شهرسازی در حوزه سرانه مورد نیاز...
آنطور که مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران بیان کرده متراژ واحدهای نهضت ملی مسکن در استان تهران بین ۵۰ تا ۹۰ متر مربع تعیین شده است؛ اوایل ماه جاری نیز مدیرعامل شهرهای جدید هزینه ساخت هر متر از این واحدها را ۷.۵ تا ۸ میلیون تومان اعلام کرد. به گزارش ایسنا، طرح نهضت ملی مسکن که طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی هماکنون حدود ۱.۵ میلیون واحد آن به مرحلهی ساخت رسیده با قیمت تمام شده به متقاضیان تحویل داده میشود. در این خصوص متراژ نیز بنا مدیرکل راه و شهرسازی استان گفته است: براساس تایید کمیسیون ماده ۵ استان و تاییدیه نقشههای معماری توسط این اداره کل، متراژ واحدها از ۵۰ مربع متر تا ۹۰ متر مربع به...
به گزارش خبرگزاری فارس از تهران، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به اینکه قیمت نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید استان مثل پرند با سایر شهرها یکسان است، اظهار کرد: آورده عضو متناسب با متراژ برای هر پروژه متفاوت است و علاوه بر مبلغ آورده برای هر واحد میزان ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات ساخت توسط دولت به پروژه ها پرداخت می شود. وی بیان داشت: هم اکنون طرحهای نهضت ملی مسکن در شهرهای اسلامشهر، پاکدشت، شهریار و رباط کریم با میانگین پیشرفت فیزیکی ۶۰ درصد، قرچک با پیشرفت فیزیکی ۲۵ درصد و همچنین پروژههای جدید در شهرهای اسلامشهر، پاکدشت، رباط کریم، نصیرشهر با میانگین ۵ درصد (در مرحله خاکبرداری و تجهیزکارگاه) در حال اجرا است....
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، با توجه به نوسانات بازار مسکن و کاهش قدرت خرید اقشار پایین، اواخر سال ۱۳۹۸ بود که مسئولان وقت شهرداری تهران طرح ساخت آپارتمانهای ۲۵ تا ۴۰ متری را مطرح کردند و گفتند که احداث این نوع واحدها نه یک انتخاب، بلکه ضرورت است. بیشتر بخوانید: آخرین قیمت مسکن در نیمه شمالی تهران + جدول در آن زمان مخالفتهایی با این برنامه شد و برخی افراد ساخت خانههای کوچک متراژ را در تضاد با الگوی موجود دانستند. مطابق طرح تفصیلی حداقل متراژ واحدهای مسکونی در شهر تهران ۳۵ متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های ۲۵ متری، این میزان باید به ۲۵ متر کاهش پیدا میکرد. موضوع واحدهای ۲۵ متری، کوچک، کپسولی یا از این...
با توجه به نوسانات بازار مسکن و کاهش قدرت خرید اقشار پایین، اواخر سال ۱۳۹۸ بود که مسئولان وقت شهرداری تهران طرح ساخت آپارتمانهای ۲۵ تا ۴۰ متری را مطرح کردند و گفتند که احداث این نوع واحدها نه یک انتخاب، بلکه ضرورت است. در آن زمان مخالفتهایی با این برنامه شد و برخی افراد ساخت خانههای کوچک متراژ را در تضاد با الگوی موجود دانستند. مطابق طرح تفصیلی حداقل متراژ واحدهای مسکونی در شهر تهران ۳۵ متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های ۲۵ متری، این میزان باید به ۲۵ متر کاهش پیدا میکرد. موضوع واحدهای ۲۵ متری، کوچک، کپسولی یا از این نوع طی دو سال اخیر مسکوت گذاشته شد تا اینکه اخیرا مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای...
ساخت واحدهای مسکونی در قالب خانه های یک طبقه و ویلایی و تغییر شیوه های ساخت به سمت خانه های حیاط دار که سبک معماری ایرانی و اسلامی بوده یکی از مهم ترین برنامه های است که در یک سال گذشته با دستور رئیس جمهور به تمامی شهرها ابلاغ و اعلام شده است. در شهرهایی که اراضی به میزان کافی وجود دارد ساخت واحدهای مسکونی باید به صورت حیاط دار و ویلایی باشد که در این زمینه تاکنون در بسیاری از شهرها از جمله یزد، طبس و کرمان ساخت این واحدها به صورت یک طبقه شده است. این در حالی است که به گفته غزال راهب رئیس بخش مسکن و سیستم های ساختمانی مرکز تحقیقات راه مسکن وشهرسازی اعلام...
ساماندهی بازار مسکن و تولید آن در کشور یکی از مهمترین برنامههای دولت سیزدهم بوده است و اثر این اقدامات در بهار امسال خود را نشان داد. به گزارش مشرق، مشکل مسکن در کشور در دهه ۹۰ به دلیل سیاستهای دولت قبل به یک بحران تبدیل شد که بخش زیادی از نابسامانی در این بخش به دلیل عدم اعتقاد دولت یازدهم و دوازدهم به ساخت مسکن بود به طوری که وارد نشدن در این حوزه را به عنوان یکی از افتخارات خود عنوان میکرد؛ میتوان مرتبط دانست. دولت سیزدهم در حالی سکان مدیریت کشور را بر عهده گرفت که کشور با مشکلات زیادی در حوزههای اقتصادی مواجه بود و در بخش مسکن با انباشت شدید تقاضا و رشد ۸۰۰ درصدی...
ساماندهی بازار مسکن و تولید آن در کشور یکی از مهمترین برنامههای دولت سیزدهم بوده است و اثر این اقدامات در بهار امسال خود را نشان داد به طوری که شواهد و مستندات نشان میدهد که در ماههای اخیر، قیمت مسکن کاهشی شده و پیشبینیها حاکی از تداوم این روند دارد. به گزارشایران اکونومیست، مشکل مسکن در کشور در دهه ۹۰ به دلیل سیاستهای دولت قبل به یک بحران تبدیل شد که بخش زیادی از نابسامانی در این بخش به دلیل عدم اعتقاد دولت یازدهم و دوازدهم به ساخت مسکن بود به طوری که وارد نشدن در این حوزه را به عنوان یکی از افتخارات خود عنوان میکرد؛ میتوان مرتبط دانست. دولت سیزدهم در حالی سکان مدیریت کشور را بر...
در روزهای اخیر موضوع ساخت خانههای ۳۰ تا ۴۰ متر از سوی برخی مسئولان مطرح شده است؛ پیشنهادی که رییس کمیسیون عمران مجلس به آن واکنش نشان داده و گفته که حتی خانوادههای دارای یک فرزند نمیتوانند در واحدهای با متراژ پایین زندگی کنند. به گزارش ایسنا، موضوع احداث واحدهای کوچک متراژ سالهاست که مورد مناقشه مسئولان و کارشناسان قرار دارد. با نوسانات سالهای اخیر بازار مسکن اواخر سال ۱۳۹۸ پیشنهاد ساخت خانههای ۲۵ متری توسط مدیران شهرداری وقت مطرح شد. همان زمان برخی مسئولان و کارشناسان، آپارتمانهایی با چنین متراژی را مناسب زیست اسلامی ندانستند و گفتند که زندگی در چنین واحدهایی رفاه خانوادهها را تامین نمیکند. با این حال اوایل سال ۱۳۹۹ تفاهمنامهای به تایید شهرداری تهران و...
در حال حاضر يکي از مهمترين برنامههاي دولت که در قالب طرحهاي جواني جمعيت در دستور کار قرار گرفته است و بسياري از کارشناسان هم در اين زمينه هم عقيده هستند، طرح توسعه افقي شهرها است که در حال حاضر اين طرح در بسياري شهرهاي کشور در دستورکار قرار گرفته است. در همين رابطه مسعود عالمي نيسي کارشناس مسکن گفت: ما شاهد کاهش فرزندآوري در شهرهاي که تراکم ساختوساز در آنها بيشتر است، هستيم؛ بنابراين بايد دولت در شهرهاي که داراي اراضي بيشتر است، اقدام به توسعه افقي شهرها کند. به گفته اين کارشناس مسکن در بسياري از کلان شهرها که در آنها شاهد توسعه عمودي و بلند مرتبهسازي هستيم مانند تهران، شاهد کاهش نمودار فرزندآوري هستيم. او ميگويد:...
بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران از گروه بزرگمتراژها نشان میدهد خریداران این واحدها بر سر یک دوراهی برای انتخاب قرار دارند. آنها ناگزیر هستند یا خانههای نوساز و یکی دو ساله یا خانههای خیلی سالخورده را انتخاب کنند. به گزارش «دنیایاقتصاد»، در بازار فروش آپارتمانهای ۱۰۰ مترمربع به بالا تعداد فایلهای میانسال بسیار اندک است و در اغلب محلهها یا واحدهای نوساز و تازهساز لوکس برای فروش عرضه شده یا واحدهای با سن بنای ۲۰ سال به بالا. طبیعی است اگر خریداری قصد جدی برای تملک یک واحد مسکونی بزرگمتراژ داشته باشد، ناگزیر است در اغلب محلهها در این دوراهی انتخاب، یکی را انتخاب کند. از طرفی واحدهای لوکسمتراژ نوساز اغلب قیمتهای پیشنهادی بالایی دارند و...
بررسی فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران از گروه بزرگمتراژها نشان میدهد خریداران این واحدها بر سر یک دوراهی برای انتخاب قرار دارند. آنها ناگزیر هستند یا خانههای نوساز و یکی دو ساله یا خانههای خیلی سالخورده را انتخاب کنند. به گزارش «دنیایاقتصاد»، در بازار فروش آپارتمانهای ۱۰۰ مترمربع به بالا تعداد فایلهای میانسال بسیار اندک است و در اغلب محلهها یا واحدهای نوساز و تازهساز لوکس برای فروش عرضه شده یا واحدهای با سن بنای ۲۰ سال به بالا. طبیعی است اگر خریداری قصد جدی برای تملک یک واحد مسکونی بزرگمتراژ داشته باشد، ناگزیر است در اغلب محلهها در این دوراهی انتخاب، یکی را انتخاب کند. از طرفی واحدهای لوکسمتراژ نوساز اغلب قیمتهای پیشنهادی بالایی دارند و...
محله یوسفآباد، محلهای اصیل و قدیمی است که در زمینهای فردی به نام میرزا یوسف مستوفیالممالک، یکی از رجال دوره قاجاریه بنا شده است؛ زمینهایی که در تصرف روسیه بود، سپس به کارمندان دولت شاهنشاهی فروخته و در نهایت نیز از سوی میرزا یوسف آشتیانی آباد شد. با وجود اینکه یوسفآباد از محلههای قدیمی تهران است و انتظار میرود بافتی قدیمی و سنتی داشته باشد، اما واقعیت امروز آپارتمانها و خانههای این محله تصویر دیگری را نشان میدهد. هنوز هم خانههایی ویلایی با متراژ بالا در یوسفآباد وجود دارد، اما اکثر ساختمانها نوساز و مدرن هستند. این مسئله باعث شده است قشر متفاوتی از لحاظ سنی در این محدوده سکونت داشته باشند. هر چند که در گذشته یوسفآباد در...
به گزارش ایسنا، کمبود آپارتمان کوچک متراژ در بازار مسکن شهر تهران محسوس است. بررسیها نشان میدهد بیش از ۷۰ درصد واحدهای مسکونی عرضه شده برای فروش به بازار مسکن شهر تهران را آپارتمانهای با متراژ بالای ۹۰ متر مربع تشکیل میدهد؛ در حالی که فقط ۳۳ درصد معاملات در این گروه متراژی انجام میشود. سهم آپارتمانهای بالای ۱۰۰ متر از معاملات نیز ۲۵ درصد است. از طرف دیگر واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر رتبه اول معاملات را در بین گروههای متراژی به خود اختصاص می دهند و آپارتمانهای ۶۰ تا ۷۰ متر در جایگاه دوم قرار دارند. نوسانات قیمت مسکن که به کاهش تقاضای خرید متقاضیان منجر شده، طرف تقاضا را به سمت آپارتمانهای کوچک متراژ و قدیمی سوق...
به گزارش قدس آنلاین، کمبود آپارتمان کوچک متراژ در بازار مسکن شهر تهران محسوس است. بررسیها نشان میدهد بیش از ۷۰ درصد واحدهای مسکونی عرضه شده برای فروش به بازار مسکن شهر تهران را آپارتمانهای با متراژ بالای ۹۰ متر مربع تشکیل میدهد؛ در حالی که فقط ۳۳ درصد معاملات در این گروه متراژی انجام میشود. سهم آپارتمانهای بالای ۱۰۰ متر از معاملات نیز ۲۵ درصد است. از طرف دیگر واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر رتبه اول معاملات را در بین گروههای متراژی به خود اختصاص می دهند و آپارتمانهای ۶۰ تا ۷۰ متر در جایگاه دوم قرار دارند. نوسانات قیمت مسکن که به کاهش تقاضای خرید متقاضیان منجر شده، طرف تقاضا را به سمت آپارتمانهای کوچک متراژ و قدیمی...
قیمت مسکن در محله پونک واقع در غرب تهران بر اساس امکانات و سن بنا متغیر است و بررسیها نشان میدهد پس از ضربالاجل اعلام شده از سوی دولت مبنی بر اعمال بر مالیات خانههای خالی، عرضه آپارتمانهای بزرگ متراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، منطقه ۵ در غرب تهران معمولا بیشترین تعداد معاملات مسکن را به خود اختصاص میدهد که از وسعت و جمعیت زیاد این منطقه و سرانههای خدماتی آن نشأت گرفته است. محله پونک به همراه محلههایی همچون جنتآباد، شهران، باغ فیض، فرحزاد، شهرزیبا، بلوار فردوس، سازمان برنامه و سازمان آب در منطقه ۵ شهرداری تهران قرار دارند. تقاضا برای خرید و اجاره مسکن در منطقه ۵ به بازار مسکن در...
قیمت مسکن در محله پونک واقع در غرب تهران بر اساس امکانات و سن بنا متغیر است و بررسیها نشان میدهد پس از ضربالاجل اعلام شده از سوی دولت مبنی بر اعمال بر مالیات خانههای خالی، عرضه آپارتمانهای بزرگ متراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته است. به گزارش ایران اکونومیست، منطقه ۵ در غرب تهران معمولا بیشترین تعداد معاملات مسکن را به خود اختصاص میدهد که از وسعت و جمعیت زیاد این منطقه و سرانههای خدماتی آن نشأت گرفته است. محله پونک به همراه محلههایی همچون جنتآباد، شهران، باغ فیض، فرحزاد، شهرزیبا، بلوار فردوس، سازمان برنامه و سازمان آب در منطقه ۵ شهرداری تهران قرار دارند. تقاضا برای خرید و اجاره مسکن در منطقه ۵ به بازار مسکن...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، بر اساس اصل ۳۱ قانون اساسی، داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است، دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند، همچنین فارغ از تاکید قانون اساسی مبنی بر تامین مسکن متناسب با نیاز، بدیهی است که محیط زندگی افراد باید نیازهای آنان را مرتفع سازد. احتمال نوسانات بازار مسکن در ماههای آینده در همین راستا، معیارهای مهمی برای مسکن متناسب با نیاز وجود دارد که یکی از مهمترین آنان، متراژ و مساحت واحد مسکونی است. به عبارت دیگر متراژ واحد مسکونی باید به نحوی باشد که هر خانوادهای بتواند نیازهای خود از جمله استراحت، مطالعه، طبخ غذا،...
بر اساس اصل 31 قانون اساسی، داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است، دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند، همچنین فارغ از تاکید قانون اساسی مبنی بر تامین مسکن متناسب با نیاز، بدیهی است که محیط زندگی افراد باید نیازهای آنان را مرتفع سازد. در همین راستا، معیارهای مهمی برای مسکن متناسب با نیاز وجود دارد که یکی از مهمترین آنان، متراژ و مساحت واحد مسکونی است. به عبارت دیگر متراژ واحد مسکونی باید به نحوی باشد که هر خانوادهای بتواند نیازهای خود از جمله استراحت، مطالعه، طبخ غذا، مهمانداری، اسکان، بازی فرزندان و غیره را برطرف سازد تا...
افزایش قیمت اجارهبها در تهران نه تنها باعث شده مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایینتر شهر شوند، بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند؛ حتی واحدهای 10 متری! به گزارش تجارت نیوز؛ در بین آگهیهای مسکن بهویژه در جنوب شهر میتوان میکروآپارتمان یا سوئیتهای بسیار کوچکمتراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموما نیز از سوی زوجها یا حتی خانوادههای دارای فرزند اجاره میشوند. متراژ برخی از این خانهها تنها 10 متر است! 40 میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت 18 متری با عمر بیشتر از 32 سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در آگهی...
به گزارش همشهری آنلاین، حدود ۵۸ درصد خانههای معامله شده در تهران با قیمتی کمتر از متوسط شهر خرید و فروش میشوند. از نظر متراژ نیز واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر رتبه اول را در معاملات دارد. همچنین منطقه ۵ بالاترین میزان معاملات را به خود اختصاص میدهد. با توجه به نوسانات بازار مسکن، خانههای کوچک از اقبال بهتری نسبت به واحدهای بزرگ متراژ برخوردارند؛ به طوری که ۵۷ درصد معاملات در واحدهای کمتر از ۸۰ متر انجام میشود و تنها شش درصد معاملات به واحدهای بالای ۱۵۰ متر تعلق دارد. اگرچه بازار مسکن در روزهای فروردین ۱۴۰۲ کساد است اما به گفتهی مشاوران املاک، محدودی معاملات در واحدهای کوچک متراژ انجام میشود. مالکان خانههای قدیمی و کمامکانات نیز بعضا...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، مناطق ۶، ۷، ۱۰، ۱۱ و ۱۲ در مرکز شهر تهران قرار دارند. این محدوده عموما کانون واحدهای کوچک متراژ است. با این حال بررسیها نشان میدهد بجز منطقه ۱۰ تعداد واحدهای عرضه شده برای فروش در محدوده مرکزی تهران نسبت به غرب و شمال غرب، کمتر است. شرایط دریافت وام ودیعه مسکن اعلام شد کمبود فایلهای کوچک متراژ و کاهش توان متقاضیان در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا نرخ هر متر مربع از واحدهای کوچک، بیش از واحدهای بزرگ متراژ باشد. بررسیها نشان میدهد عمده واحدهای کوچک متراژ مرکز شهر تهران در محلههایی مثل بریانک، جیحون، سلسبیل، نواب، جی، آذربایجان، هاشمی، مرتضوی و هفت چنار قرار دارد. در این محدوده و برخی...
اگرچه همچنان خرید واحدهای نقلی در بازار مسکن بیشتر از هر گروه متراژی دیگری طرفدار دارد، اما حضور پررنگ متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن سبب شده تقاضای خرید واحدهای میانمتراژ نیز افزایش قابلتوجهی داشته باشد. به گزارش «دنیایاقتصاد»، بررسی آخرین تحولات بازار مسکن و تحقیق از شرایط بازار در محلههای مصرفی تهران حکایت از آن دارد که اقبال به خرید واحدهای مسکونی در محدوده متراژی 70 تا 100 مترمربع نسبت به پاییز افزایش یافته است. هرچند مثل همه نواحی بازار مسکن، بخشی از تقاضای خرید در این محدوده متراژی متعلق به سرمایهگذاران ملکی است اما تحقیق میدانی از حجم بالای تقاضای تبدیل به احسن در بازار مسکن حکایت دارد. این گروه فروشندگان واحدهای کوچکمتراژ و اغلب یکخوابه در...
اگرچه همچنان خرید واحدهای نقلی در بازار مسکن بیشتر از هر گروه متراژی دیگری طرفدار دارد، اما حضور پررنگ متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن سبب شده تقاضای خرید واحدهای میانمتراژ نیز افزایش قابلتوجهی داشته باشد. به گزارش «دنیایاقتصاد»، بررسی آخرین تحولات بازار مسکن و تحقیق از شرایط بازار در محلههای مصرفی تهران حکایت از آن دارد که اقبال به خرید واحدهای مسکونی در محدوده متراژی 70 تا 100 مترمربع نسبت به پاییز افزایش یافته است. هرچند مثل همه نواحی بازار مسکن، بخشی از تقاضای خرید در این محدوده متراژی متعلق به سرمایهگذاران ملکی است اما تحقیق میدانی از حجم بالای تقاضای تبدیل به احسن در بازار مسکن حکایت دارد. این گروه فروشندگان واحدهای کوچکمتراژ و اغلب یکخوابه در...
به گزارش همشهری آنلاین، علیرضا جعفری در جمع خبرنگاران با اشاره به قیمتگذاری هر متر مربع نهضت ملی مسکن گفت: در پروژه نهضت ملی مسکن واحدهای چهار تا هفت طبقه ساخته میشود و قرارداد ساخت این خانهها متری چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود که با محاسبه نرخ تعدیل سال ۱۴۰۰ به متری هفت میلیون تومان میرسد. وی ادامه داد: با انبوهسازان به دنبال مدیریت هزینه و صرفه در مقایسه هستیم تا قیمت تمام شده ساخت مسکن در دامنه متری هفت میلیون تومان باقی بماند. به همین دلیل، سهم مشاعات را در هر واحد به حداقل رساندیم. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه رویکرد وزارت راه و شهرسازی در پروژه نهضت ملی مسکن ساخت خانههای یک...
واسطههای ملکی میگویند بیش از نیمی از مراجعان یا تماسگیرندگان با آنها را متقاضیان خرید واحدهای ۶۰ تا ۱۰۰ مترمربعی تشکیل میدهند. خریداران مسکن چه در گروه تقاضای مصرفی جای بگیرند و چه قصد خرید سرمایهای داشته باشند، ترجیح میدهند واحدهای دوخوابه خریداری کنند. در این میان با توجه به اینکه بعضا آپارتمانهای ۶۰ تا ۷۰ مترمربعی دو خوابه در بازار مسکن عرضه شده است، گزینههای با حداقل متراژ برای کسانی که محدودیت بودجه دارند مطلوب است و گزینههای میانمتراژ یعنی واحدهای ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربعی نیز مطلوب کسانی است که یا قصد تبدیل به احسن دارند یا برای خرید سرمایهای با محدودیت کمتری در بودجه مواجه هستند. متوسط متراژ مورد تقاضا در بازار اجاره مسکن شهر تهران نیز...
تحقیق میدانی از بازار مسکن شهر تهران حکایت از آن دارد که بیشتر متقاضیان خرید به دنبال خرید واحدهای کوچک و میانمتراژ اما «دو خوابه» هستند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، واسطههای ملکی میگویند بیش از نیمی از مراجعان یا تماسگیرندگان با آنها را متقاضیان خرید واحدهای ۶۰ تا ۱۰۰ مترمربعی تشکیل میدهند. خریداران مسکن چه در گروه تقاضای مصرفی جای بگیرند و چه قصد خرید سرمایهای داشته باشند، ترجیح میدهند واحدهای دوخوابه خریداری کنند. در این میان با توجه به اینکه بعضا آپارتمانهای ۶۰ تا ۷۰ مترمربعی دو خوابه در بازار مسکن عرضه شده است، گزینههای با حداقل متراژ برای کسانی که محدودیت بودجه دارند مطلوب است و گزینههای میانمتراژ یعنی واحدهای ۷۰ تا ۱۰۰ مترمربعی نیز مطلوب کسانی است...
سخنگوی شهرداری تهران با تکذیب موضوع ساخت مسکن ۲۵متری در پایتخت، گفت: براساس قانون مجوز و پروانه ساخت برای واحدهای مسکونی زیر ۳۵ مترمربع داده نشده و نمیشود. به گزارش ایران اکونومیست، عبدالمطهر محمدخانی درباره نکات مطرحشده در اظهارنظر یک بانوی خانهدار که اخیرا منتشر شده است و در آن از طرح شهرداری برای «ساخت مسکن ۲۵متری» انتقاد شده، گفت: اساساً چنین طرحی در دستور کار نیست. چنین ایدهای نیز توسط هیچکدام از مدیران ارشد شهرداری یا شورای محترم مطرح نشده است. اساساً چیزی به نام «مسکن ۲۵متری» در تهران وجود ندارد. رییس مرکز ارتباطات و امور بینالملل شهرداری پایتخت تاکید کرد: در دوره گذشته مدیریت شهری ایده ساخت واحدهایی با متراژ پایین مطرح شد، با این هدف که افرادی...
فهرست قیمت آپارتمان های کوچک متراژ در محله تجریش به شرح زیر است. جديدترين قیمت آپارتمان در محله تجريش تهران متراژ قیمت آپارتمان ۶۴ متری دو خواب ۵.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ آپارتمان ۸۰ متری دو خواب ۸.۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰ آپارتمان۶۰ متری دو خواب ۶.۳۵۰.۰۰۰.۰۰۰ آپارتمان ۹۰متری تک خواب ۸.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰ آپارتمان ۶۴ متری یک خواب ۵.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ آپارتمان۸۳ متری دوخواب ۷.۹۰۰.۰۰۰.۰۰۰ باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی مسكن
ایسنا/خراسان جنوبی حل مشکل مسکن بشرویه و افزایش متراژ واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن، دو خبر خوش معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی در حاشیه جلسه شورای مسکن استان بود. علیرضا عباس زاده، امروز پنج شنبه 15 دی به رسانههای گروهی اعلام کرد: طرح نهضت ملی مسکن به جهت موضوع واگذاری زمین، مدتها معطل مانده بود که با تدابیر اندیشیده شده، این مشکل مرتفع گشت. به گزارش ایسنا، وی تصریح کرد: بنا به مصوبه شورای مسکن امروز، طرح نهضت ملی مسکن در بشرویه تعیین تکلیف شد. معاون استاندار با اشاره به اینکه واحدهای طرح نهضت ملی مسکن بشرویه به صورت ویلایی احداث میشوند، گفت: مطالبه مردم بشرویه افزایش متراژ واحدهای مسکونی بود. عباس زاده از پیگیریهای مؤثر...
به گزارش خبرگزاری فارس از بیرجند، علیرضا عباس زاده، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی چهارشنبه شب در جمع خبرنگاران اظهار کرد: مشکل مسکن بشرویه و افزایش متراژ واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن از مهمترین خبرهای حوزه مسکن خراسان جنوبی است. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی با اشاره به اینکه طرح نهضت ملی مسکن به علت مشکل در واگذاری زمین، مدتها معطل مانده بود که با تدابیری این مشکل مرتفع شد، بیان کرد: بنا به مصوبه شورای مسکن طرح نهضت ملی مسکن در بشرویه تعیین تکلیف شد. عباس زاده با اشاره به اینکه واحدهای طرح نهضت ملی مسکن بشرویه به صورت ویلایی احداث میشوند، گفت: مردم بشرویه مطالبه افزایش متراژ واحدهای مسکونی را داشتند. وی با بیان...
به گزارش خبرنگار مهر، علیرضا عباس زاده چهارشنبه شب در جمع خبرنگاران اظهار کرد: مشکل مسکن بشرویه و افزایش متراژ واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن از مهمترین خبرهای حوزه مسکن خراسان جنوبی است. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی با اشاره به اینکه طرح نهضت ملی مسکن به علت مشکل در واگذاری زمین، مدتها معطل مانده بود که با تدابیری این مشکل مرتفع شد، بیان کرد: بنا به مصوبه شورای مسکن طرح نهضت ملی مسکن در بشرویه تعیین تکلیف شد. عباس زاده با اشاره به اینکه واحدهای طرح نهضت ملی مسکن بشرویه به صورت ویلایی احداث میشوند، گفت: مردم بشرویه مطالبه افزایش متراژ واحدهای مسکونی را داشتند. وی با بیان پیگیریهای مؤثر نماینده مردم شهرستانهای فردوس، طبس، سرایان...
به گزارش خبرنگار مهر، محمد آیینی شامگاه شنبه در گفتگو با خبرنگاران در گرگان اظهارکرد: شهرداریها میتوانند تا ۱۰۰ درصد تخفیفات را در بافتهای فرسوده اعمال کرده و مابه تفاوت آن را از دولت دریافت کنند. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات در بافت فرسوده پرداخت میشود، است. افزود: همچنین تسهیلات اسکان موقت برای دوران نوسازی به مبلغ ۴۵ میلیون تومان به صورت قرضالحسنه پرداخت خواهد شد. وی عنوان کرد: در بافت فرسوده هم اکنون بن بستی وجود ندارد و هر کس با هر متراژی در شرایطی که نتواند با همسایه خود تجمیع میکند میتواند ساخت و ساز داشته باشد که میزان متراژ کمتر از ۵۰ متر هم باشد. آیینی بیان کرد: در صورت...
به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، آبان امسال معاملات مسکن در تهران مقداری رونق گرفت اما عمده تقاضا برای آپارتمانهای کوچک متراژ بود؛ زیرا اثر جهش قیمت مسکن در پنج سال اخیر منجر به رکود واحدهای بزرگ متراژ شده است. در واقع هرچه قیمت مسکن بالا رفته توان طرف تقاضا کاهش یافته و این فاصله باعث سوق یافتن معدود متقاضیان بازار مسکن به سمت واحدهای کوچک متراژ متناسب با قدرت خرید خانوارها شده است. بررسیها نشان میدهد در حال حاضر حدود ۸۰ درصد آپارتمانهای عرضه شده برای فروش در بازار مسکن شهر تهران بیش از ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی ۲۵.۳ درصد است. آپارتمانهای بالای ۱۵۰ متر نیز فقط...
در بازار آپارتمانهای مسکونی تعداد واحدهایی که با قیمت مناسبتر از سایر فایلها در همان منطقه عرضه شده است، کم نیست؛ اما این قبیل واحدها عمدتا به یک گروه متراژی خاص تعلق دارند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی تازهترین فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران نشان میدهد تعداد واحدهایی که به واسطه قیمت پیشنهادی مناسب در برخی موتورهای جستوجوی ملکی به رنگ «سبز» نمایش داده میشود، کم نیست. اما مسالهای که متقاضیان خرید با آن مواجه هستند این است که عمده آپارتمانهای قیمتمناسب بازار مسکن در حال حاضر به گروه متراژی ۱۰۰ تا ۲۰۰ مترمربع تعلق دارد و با متراژ مورد تقاضای آنها ناهمخوان است. عمده تقاضای مصرفی خرید مسکن که اکنون در بازار حضور دارد، متقاضی خرید...
همزمان با خروج تقاضای سرمایهای در بخش املاک میانمتراژ و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحدهای کوچک متراژ در پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسیها نشان میدهد دست کم سه نشانه از ترغیب متقاضیان مردد برای خرید آپارتمان کوچک متراژ عمدتا در مناطق پرمعامله در غرب، شرق و بخشهایی از جنوب تهران دیده میشود. در هفتههای اخیر تقاضا برای دریافت وام مسکن تا سقف ۴۸۰ میلیون تومانی از طریق خرید اوراق تسهیلات مسکن افزایش پیدا کرده که منجر به رشد نسبی قیمت آن شده است. دریافت وام عمدتا به قصد خرید آپارتمان کوچک متراژ انجام میشود. متقاضیان خانه اولی معمولا در مواقعی که بازار ملک به کف قیمتی نزدیک میشود از طریق دریافت وام،...
به گزارش همشهری آنلاین، همزمان با خروج تقاضای سرمایهای در بخش املاک میانمتراژ و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحدهای کوچک متراژ در پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسیها نشان میدهد دست کم سه نشانه از ترغیب متقاضیان مردد برای خرید آپارتمان کوچک متراژ عمدتا در مناطق پرمعامله در غرب، شرق و بخشهایی از جنوب تهران دیده میشود. در هفتههای اخیر تقاضا برای دریافت وام مسکن تا سقف ۴۸۰ میلیون تومانی از طریق خرید اوراق تسهیلات مسکن افزایش پیدا کرده که منجر به رشد نسبی قیمت آن شده است. دریافت وام عمدتا به قصد خرید آپارتمان کوچک متراژ انجام میشود. متقاضیان خانه اولی معمولا در مواقعی که بازار ملک به کف قیمتی نزدیک میشود...
بررسی تازهترین فایلهای عرضه شده به بازار مسکن در مناطق یک و 3 پایتخت حکایت از پرتعداد بودن واحدهای نوساز و کمسن در این بخش از بازار دارد. با وجود اینکه در کل شهر تحت تاثیر کاهش تیراژ ساخت و رکوردزنی رکود فعالیتهای ساختمانی در سال 1400، عرضه واحدهای نوساز به شدت کاهش پیدا کرده است اما در شمال تهران آپارتمانهای کلیدنخورده بسیاری فایل شده که البته نیمی از آنها لوکسمتراژ با مساحت بیش از 150 مترمربع است. به این ترتیب عملا واحدهای نوساز فروشی در این مناطق نمیتواند ارتباطی با استطاعت متقاضیان مسکن از طبقه میاندرآمد برقرار کند و صرفا پاسخگوی نیاز کمتر از پنج درصد خریداران حاضر در بازار خواهد بود. در میان جستوجوگران مسکن از طبقه متوسط،...
به گزارش خبرنگار مهر، مهران فاطمی، ظهر پنجشنبه در نشست شورای مسکن استان یزد با اشاره به آخرین مصوبه جلسه شورای مسکن استان یزد اظهار داشت: از آن زمان به بعد، کلنگ زنی واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن بر اساس واحدهای ویلایی انجام می شود. وی با اشاره به اینکه مشکل زمین تا حد زیادی حل شده است، افزود: با توجه به اراضی موجود برای اجرای این طرح، زمینهای واحدهای ویلایی از ۱۶۰ متر به ۲۰۰ متر افزایش یافته است. فاطمی عنوان کرد: در سایر شهرستانهایی که مشکل زمین وجود نداشته باشد، متراژ زمینها طبق دستورالعمل جدید وزارت مسکن و شهرسازی به ۲۵۰ متر افزایش خواهد یافت. استاندار یزد ادامه داد: نقشههای معماری و ساخت و ساز زیر نظر نظام...
تعداد آپارتمانهای فروشی بزرگمتراژ با مساحت بین ۱۰۰ تا ۲۰۰مترمربع در محلههای لوکس و متوسط شهر تهران افزایش یافته است. به گزارش «دنیایاقتصاد»، بررسی فایلهای فروش عرضه شده در بازار مسکن پایتخت طی یک هفته گذشته نشان میدهد تعداد آپارتمانهای فروشی بزرگمتراژ در پایتخت بهطور محسوس افزایش یافته و این در حالی است که جستوجوگران حاضر در بازار مسکن در وهله اول متقاضی خرید آپارتمانهای میانمتراژ با مساحت بین ۷۰ تا ۹۰ مترمربع بوده و در مرتبه بعد نیز گروه معدودی از خانه اولیها به دنبال واحدهای نقلی و ریزمتراژ هستند. بسیاری از واحدهای بزرگمتراژ عرضه شده برای فروش در محلههای نیمه شمالی شهر از جنس خانههای لوکس نیستند، بلکه اغلب آنها به لحاظ سن بنا و بر اساس تعاریف...
ایسنا/قزوین معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی قزوین گفت: در ستاد شورای مسکن استان مصوب شد برای این که آورده مردم پاسخگوی احداث واحدهای مسکن باشد مقدار متراژ در پروژههای جدید متناسب با آورده متقاضیان کاهش پیدا کند. مجید فرجیپور در حاشیه شورای مسکن که صبح امروز شنبه هشتم مرداد ۱۴۰۱ در استانداری قزوین برگزار شد، در جمع خبرنگاران اظهار کرد: در جلسه شورای مسکن امروز مقرر شد در نهضت ملی مسکن از طرحهای کوچکتر استفاده کنیم تا میزان آورده متقاضیان متناسب با طرحها کاهش پیدا کند. وی ادامه داد: در خصوص متراژ سعی کردیم طرح ملی نهضت مسکن فراتر از طرح مسکن مهر باشد و مشکلاتی که در طرحهای مسکن مهر وجود داشت مرتفع شود؛...
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه اطمینان میدهیم پروژه نهضت ملی مسکن در نیمه دوم سال تسریع شود، توضیحاتی درخصوص متراژ واحدها، نحوه تامین مالی طرح و میزان آورده متقاضیان ارایه کرد. به گزارش ایسنا، اکبر نیکزاد اظهار کرد: دولت و مجلس عزمشان را جزم کردهاند که مردم را صاحب خانه کنند. بنابراین در قالب طرح نهضت ملی مسکن زمین رایگان، تخفیفات شهرداری، نظام مهندسی و تسهیلات تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان پرداخت میشود. متراژ واحدها نیز طبق بررسیهایی که از مناطق مختلف درخصوص نیاز منطقه و توان متقاضیان صورت میگیرد متفاوت خواهد بود. حداقل مساحت واحدها ۶۰ متر و حداکثر ۱۰۰ متر در نظر گرفته شده است. بخش اصلی آورده در پایان پروژه دریافت میشود وی درخصوص...
به گزارش همشهری آنلاین، اکبر نیکزاد اظهار کرد: دولت و مجلس عزمشان را جزم کردهاند که مردم را صاحب خانه کنند. بنابراین در قالب طرح نهضت ملی مسکن زمین رایگان، تخفیفات شهرداری، نظام مهندسی و تسهیلات تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان پرداخت میشود. متراژ واحدها نیز طبق بررسیهایی که از مناطق مختلف درخصوص نیاز منطقه و توان متقاضیان صورت میگیرد متفاوت خواهد بود. حداقل مساحت واحدها ۶۰ متر و حداکثر ۱۰۰ متر در نظر گرفته شده است. بخش اصلی آورده در پایان پروژه دریافت میشود وی درخصوص چگونگی تامین منابع مالی پروژه نهضت ملی مسکن با ذکر مثالی گفت: فرضا اگر واحدهای ۸۰ متری ساخته شود و هزینه آن متری ۶.۵ میلیون تومان باشد قیمت تمام شده ۵۲۰ میلیون تومان...
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه اطمینان میدهیم پروژه نهضت ملی مسکن در نیمه دوم سال تسریع شود، توضیحاتی درخصوص متراژ واحدها، نحوه تامین مالی طرح و میزان آورده متقاضیان ارایه کرد. ناطقان: اکبر نیکزاد اظهار کرد: دولت و مجلس عزمشان را جزم کردهاند که مردم را صاحب خانه کنند. بنابراین در قالب طرح نهضت ملی مسکن زمین رایگان، تخفیفات شهرداری، نظام مهندسی و تسهیلات تا سقف ۴۵۰ میلیون تومان پرداخت میشود. متراژ واحدها نیز طبق بررسیهایی که از مناطق مختلف درخصوص نیاز منطقه و توان متقاضیان صورت میگیرد متفاوت خواهد بود. حداقل مساحت واحدها ۶۰ متر و حداکثر ۱۰۰ متر در نظر گرفته شده است.بخش اصلی آورده در پایان پروژه دریافت میشودوی درخصوص چگونگی تامین منابع مالی...
بررسیهای میدانی از وضعیت اجاره بها نشان میدهد که واحدهای مسکونی با متراژ کم در محلههای متوسط نشین تهران علی رغم آنکه با افزایش عجیب قیمت در ۴۵ روز ابتدایی سال جاری نسبت به سال گذشته مواجه شده، اما به دلیل کم بودن فایلهای رهن و اجاره همچنان با اقبال خانوارهای با بُعد کم مواجه است. واحد مسکونی ۴۰ متری ۱۶ سال ساخت یک خوابه طبقه همکف در مجیدیه جنوبی با پارکینگ و انباری با ۲۶۰ میلیون تومان رهن کامل فایل شده است. واحد ۶۰ متری نوساز در شمال خیابان آزادی محله زنجان دو خوابه را آسانسور و پارکینگ با ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل به متقاضیان ارائه میشود. همچنین واحد ۵۸ متری ۵ سال ساخت یک خوابه با آسانسور...
بررسی موتورهای جستوجوی معتبر ملکی حکایت از آن دارد که آپارتمانهای کوچک متراژ با مساحت تا ۵۰ مترمربع در نواحی مختلف شهر برای فروش عرضه شده است. به گزارش مشرق، بازار مسکن اگرچه طی چند سال اخیر همواره با غلبه تقاضای خرید واحدهای کوچک متراژ روبهرو بوده است، اما بررسی موجودی فایلهای فروش نزد واسطههای ملکی نشان میدهد در این گروه سنی واحد نوساز و کم سن بسیار اندک است و متقاضیان خرید ناگزیر هستند از گروه سنی غالب در موجودی فعلی آپارتمانهای فروشی نقلی یعنی خانههای با سن بنای دورقمی انتخاب و خرید کنند. بررسی موتورهای جستوجوی معتبر ملکی حکایت از آن دارد که آپارتمانهای کوچک متراژ با مساحت تا ۵۰ مترمربع در نواحی مختلف شهر برای فروش عرضه...
مختصات کلی بازار مسکن تهران در سالهای اخیر دستخوش تغییرات بنیادی شده است، طوری که برخی اتفاقهای نادر بعضا در بازار رخ میدهد که به گفته واسطهها نتیجه جهش مسکن است. یکی از این رخدادهای نادر، درخواست فروش واحدهای سرایداری در برخی مناطق لوکس تهران نظیر سعادتآباد، ولنجک، نیاوران و... است. متراژ ساختوساز در محلههای لوکس شمال تهران متناسب با تقاضای سکونتی در این محلهها تنظیم شده و اغلب واحدها با مساحتی بیش از ۱۰۰ مترمربع طراحی و احداث میشود. این در حالی است که در میان فایلهای املاک نقلی با مساحت تا ۵۰ مترمربع نیز بعضا واحدهایی در محلههای لوکس تهران به چشم میخورد. به عنوان مثال واحد ۳۰ مترمربعی در طبقه همکف ساختمان هشتطبقهای واقع در سعادتآباد برای...
با افزایش گسل متراژ واحدهای مسکونی ساختهشده با میانگین مساحت آپارتمانهای معاملهشده در شهر تهران، عامل پنجم جهش قیمت مسکن شناسایی شد. به گزارش «دنیایاقتصاد» در شرایطی که دستکم چهار عامل تاکنون بهعنوان عوامل محرک قیمت و شکلگیری جهش در بازار مسکن شناسایی شده است، افزایش گسل متراژ در این بازار، بهعنوان دیگر عامل تشدید رشد شدید قیمتها در بازار معاملات مسکن رصد میشود. هماکنون متوسط مساحت در ساختوسازهای شهر تهران 2 برابر مساحت واحدهای معامله شده در این بازار است. طی 4 سال اخیر، انتظارات تورمی شامل ریسکهای غیراقتصادی و سیاستهای اقتصادی محرک رشد نقدینگی، ریسک صفر هزینه ملاکی و سفتهبازی، رشد شدید قیمت زمین و افزایش محسوس هزینه ساخت از ناحیه تورم مصالح، منجر به شکلگیری جهش و...
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: سازندگان امسال واحدهای نهضت ملی مسکن را با احتساب تعدیلهای سازمان برنامه و بودجه میسازند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا، پروژه نهضت ملی مسکن با همه اما و اگرهایش اجرا شد. ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی از برنامه هایی است که خبرگان حوزه مسکن برایش فرجام خوشایندی متصور نیستند.طرح نهضت ملی مسکن هم اکنون در شهر تهران و بسیاری از شهرهای کشور کلید خورده و سازندگان امسال این واحدها را با احتساب تعدیلهای سازمان برنامه و بودجه متری ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان میسازند.به گفته دبیر انجمن انبوه سازان کشور وزارت راه و شهرسازی واحدهای نهضت ملی مسکن را با حداقل قیمت میسازد و امسال با توجه به تعدیلهای...
پروژه اطلس ۱ در ناحیه شمالی دریاچه شهدای خلیج فارس، دارای موقعیت عالی از لحاظ دسترسی به اتوبان شهید همت، اتوبان حکیم و آزادگان با کاربری اداری، تجاری و مسکونی است. مجموعه پروژههای اطلس چیتگر به سه دسته زیر تقسیم میشوند که در این مقاله متراژ، موقعیت مکانی و امکانات هر کدام را مورد نقد و بررسی قرار میدهیم: ۱. پروژههای اطلس ۱ (ساختمان خاتم) ۲. پروژههای اطلس ۲ (برج خاتم مروارید شهر) ۳. پروژههای اطلس ۳ (پروژههای مسکونی، اداری و تجاری) موقعیت مکانی و متراژ پروژه اطلس ۱ قرارگیری پروژه اطلس ۱ در ناحیه شمالی دریاچه شهدای خلیج فارس، عاملی برای موقعیت عالی آن از لحاظ دسترسی به اتوبان شهید همت، اتوبان حکیم و آزادگان محسوب میشود. چشمانداز فوقالعاده...
اقتصاد آنلاین- پریسا شاکری؛ قیمت هر مترمربع آپارتمان های بزرگ متراژ جنوب شهر حتی واحدهای نوساز زیر قیمت میانگین شهر تهران است. بانک مرکزی میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران در بهمن ماه را حدود 33 میلیون تومان اعلام کرده است و هر مترمربع واحدهای نوساز جنوب تهران معمولا حداکثر 30 میلیون قیمت دارند و قیمت هر متر مربع واحدهای قدیمی تر گاهی به زیر 20 میلیون تومان هم می رسد. مشاوران املاک پایتخت می گویند که متقاضی برای آپارتمان های بزرگ متراژ در جنوب شهر کم است و به همین دلیل قیمت هر مترمربع این آپارتمان ها معمولا اندکی پایین تر از قیمت هر مترمربع آپارتمان های کوچک اما پرمتقاضی است. در ادامه قیمت تعدادی از آپارتمان های بزرگ...
در جنوب تهران ساخت آپارتمان های بزرگ متراژ چندان متداول نیست اما در برخی محلات مانند شهر ری این موضوع چندان مصداق ندارد و فراوانی آپارتمانهای بزرگ متراز نسبتا زیاد است. به گزارش مشرق، قیمت هر مترمربع آپارتمان های بزرگ متراژ جنوب شهر حتی واحدهای نوساز زیر قیمت میانگین شهر تهران است. بانک مرکزی میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران در بهمن ماه را حدود ۳۳ میلیون تومان اعلام کرده است و هر مترمربع واحدهای نوساز جنوب تهران معمولا حداکثر ۳۰ میلیون قیمت دارند و قیمت هر متر مربع واحدهای قدیمی تر گاهی به زیر ۲۰ میلیون تومان هم می رسد. مشاوران املاک پایتخت می گویند که متقاضی برای آپارتمان های بزرگ متراژ در جنوب شهر کم است و به...
سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید گفت: درصورتی که مجوز افزایش محدوده شهری صادر شود، برنامه ریزی برای ساخت واحدها به صورت دو طبقهای و ویلایی را در دستور کار قرار خواهیم داد. ناطقان: علیرضا جعفری گفت: تعاونیهایی که در قالب مسکن مهر زمین گرفته بودند، اما واحدی را به متقاضیان تحویل ندادهاند، با همکاری معاونت تعاون وزارت کار تعاون و رفاه اجتماعی به زودی تعیین و تکلیف شده و اقدامات لازم برای تغییر هیئت مدیرههای تعاونیها صورت میگیرد.به گفته سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید متراژ واحدهای نهضت ملی مسکن بین ۷۰ تا ۱۱۰ متر است و درصورتی که مجوز افزایش محدودههای شهری صادر شود، برنامه ریزی برای ساخت واحدها به صورت دو طبقهای و ویلایی را در دستور کار قرار...
به منظور تسهیل در خرید مسکن و کاهش آورده متقاضیان، انجمن خانه عمران پیشنهاد ساخت ۳۰ درصد از واحدهای نهضت ملی مسکن در قالب واحد کوچک متراژ را داده است. ناطقان: عضو انجمن خانه عمران میگوید: به دولت پیشنهاد داده ایم که برای حل مشکل هزینه آورده متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن، نسبت به تولید واحدهای مسکونی کوچک متراژ ۴۰ تا ۶۰ متری اقدام کند.اگر در طرح نهضت ملی مسکن میانگین هزینه ساخت را ۶ میلیون تومان در نظر بگیریم، برای احداث یک واحد۴۰ متری، ۲۱۰ میلیون تومان آورده لازم است که در چنین شرایطی هزینه تامین مسکن برای دهکهای پایین درآمدی کاهش پیدا میکند.بحث مسکن همواره یکی از دغدغههای مردم در طول چند سال گذشته بوده است. سخنگوی...
به منظور تسهیل در خرید مسکن و کاهش آورده متقاضیان، انجمن خانه عمران پیشنهاد ساخت ۳۰ درصد از واحدهای نهضت ملی مسکن در قالب واحد کوچک متراژ را داده است. به گزارش مشرق، عضو انجمن خانه عمران میگوید: به دولت پیشنهاد داده ایم که برای حل مشکل هزینه آورده متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن، نسبت به تولید واحدهای مسکونی کوچک متراژ ۴۰ تا ۶۰ متری اقدام کند. اگر در طرح نهضت ملی مسکن میانگین هزینه ساخت را ۶ میلیون تومان در نظر بگیریم، برای احداث یک واحد۴۰ متری، ۲۱۰ میلیون تومان آورده لازم است که در چنین شرایطی هزینه تامین مسکن برای دهکهای پایین درآمدی کاهش پیدا میکند. بحث مسکن همواره یکی از دغدغههای مردم در طول چند سال...
باشگاه خبرنگاران جوان - عضو انجمن خانه عمران می گوید: به دولت پیشنهاد داده ایم که برای حل مشکل هزینه آورده متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن، نسبت به تولید واحدهای مسکونی کوچک متراژ ۴۰ تا ۶۰ متری اقدام کند. اگر در طرح نهضت ملی مسکن میانگین هزینه ساخت را ۶ میلیون تومان در نظر بگیریم، برای احداث یک واحد۴۰ متری، ۲۱۰ میلیون تومان آورده لازم است که در چنین شرایطی هزینه تامین مسکن برای دهکهای پایین درآمدی کاهش پیدا میکند. بحث مسکن همواره یکی از دغدغههای مردم در طول چند سال گذشته بوده است. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با توجه به افزایش قیمت مسکن و افزایش هزینههای ساخت در طول چند سال گذشته مدت زمان خانه دار شدن دهک های...
میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران در آبان ۱۴۰۰ به حدود ۳۲ میلیون تومان رسید و واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متری بیشترین تقاضا را داشته است. به گزارش مشرق، بررسی تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ۱۴۰۰ حاکی از آن است که متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی با ۱.۲ درصد رشد نسبت به مهر ماه به حدود ۳۲ میلیون تومان رسیده است. بررسیها نشان میدهد متوسط هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۷.۷ رشد پیدا کرده که نشان دهنده آن است که رشد نقطه به نقطه آبان ماه سال ۱۴۰۰ نسبت به سال ۹۹ کمتر بوده که نشان دهنده کند شدن رشد قیمت مسکن...
امیر زاغیان روز سهشنبه در جمع خبرنگاران افزود: الگوی متراژ واحدهای مسکونی باید موردبازنگری قرار گیرد تا زوجهای جوان در گام اول و پیش از فرزند آوری با کمترین حد متراژ صاحبخانه شوند و در ادامه با آرامش خیال و پسانداز، دریافت وام و بستههای حمایتی بتوانند نسبت به ارتقای واحد مسکونی خود اقدام کنند. وی ادامه داد: کاهش متراژ واحدهای مسکونی هنوز در قانون جهش تولید مسکن موردتوجه قرار نگرفته اما در این زمینه مذاکراتی با شورای عالی معماری و شهرسازی انجامشده درخواست کردیم که این امر را به استانها تفویض کنند تا هر استانی به فراخور نیاز خود نسبت به ساخت این واحدها اقدام کنند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان بابیان اینکه سازندگان مسکن میتوانند بهترین سیاست را بر اساس...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ فرمانیه یک محله معروف در شمال تهران و منطقه یک شهرداری بوده که به واحدهای گران قیمتش مشهور است و یکی از گرانترین محلههای تهران در حوزه قیمت مسکن به حساب میآید. یک کارشناس مشاور املاک در فرمانیه در خصوص قیمت مسکن در فرمانیه به خبرنگار اقتصادآنلاین گفت: قیمت مسکن در فرمانیه به موقعیت ملک بستگی دارد؛ برای مثال قیمت مسکن در فرمانیه شرقی از فرمانیه غربی بالاتر است؛ واحدهای فرمانیه تقریبا از متری 55میلیون تومان قیمت گذاشته میشود؛ این رقم برای واحدهای نوساز به حداقل 80میلیون تومان در ازای هر متر مربع میرسد. به گفته این کارشناس مشاور املاک، حتی طبقهای که واحد در آن قرار دارد، در قیمت مسکن موثر است؛ برای مثال ممکن است...
تین نیوز معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تکذیب شایعه مربوط به اعطای وام اجاره به واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از ۷۵ متر مربع، گفت: وام اجاره به هر متراژ خانهای تعلق میگیرد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، محمود محمودزاده صبح چهارشنبه درباره این ادعا که گفته میشود وام اجاره فقط به واحدهای مسکونی تا ۷۵ متر مربع تعلق میگیرد، به خبرنگار اقتصادی ایرنا، اظهار داشت: مساحت ملک، جزو ملاک و شروط اعطای وام اجاره به مستاجران نیست. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته نیز به مستاجران واجد شرایط بدون در نظر گرفتن شرط مساحت خانه وام اجاره تعلق گرفت و امسال نیز تغییری در این زمینه...
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تکذیب شایعه مربوط به اعطای وام اجاره به واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از ۷۵ متر مربع، گفت: وام اجاره به هر متراژ خانهای تعلق میگیرد. «محمود محمودزاده» صبح چهارشنبه درباره این ادعا که گفته میشود وام اجاره فقط به واحدهای مسکونی تا ۷۵ متر مربع تعلق میگیرد، به خبرنگار اقتصادی ایرنا، اظهار داشت: مساحت ملک، جزو ملاک و شروط اعطای وام اجاره به مستاجران نیست. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته نیز به مستاجران واجد شرایط بدون در نظر گرفتن شرط مساحت خانه وام اجاره تعلق گرفت و امسال نیز تغییری در این زمینه به وجود نیامده است.../ایران اکونومیست
ایران اکونومیست- معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تکذیب شایعه مربوط به اعطای وام اجاره به واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از ۷۵ متر مربع، گفت: وام اجاره به هر متراژ خانهای تعلق میگیرد. «محمود محمودزاده» صبح چهارشنبه درباره این ادعا که گفته میشود وام اجاره فقط به واحدهای مسکونی تا ۷۵ متر مربع تعلق میگیرد، به خبرنگار اقتصادی ایرنا، اظهار داشت: مساحت ملک، جزو ملاک و شروط اعطای وام اجاره به مستاجران نیست. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته نیز به مستاجران واجد شرایط بدون در نظر گرفتن شرط مساحت خانه وام اجاره تعلق گرفت و امسال نیز تغییری در این زمینه به وجود نیامده است. نتایج سرشماری عمومی نفوس...
واسطههای ملکی میگویند تغییرات قیمتی در بازار مسکن به شکل تدریجی در حال رخدادن است و سرعت دومینوی ریزش قیمت اگرچه پایین است اما بهتدریج نوبت به اکثر فروشندگان میرسد و آنها با مشاهده سطح جدید قیمتهای پیشنهادی دیگر فروشندگان، حاضر به تعدیل قیمت پیشنهادی خود میشوند. پیشتر در گزارشی تشریح شده بود که در برخی مناطق مصرفی، یک گروه از سازندهها با جریان کاهش قیمت همراه نشدند و با وجود رکود و نبود تقاضا، بازهم تلاش میکنند حتی در حد دو یا سه درصد قیمت پیشنهادی خود را افزایش دهند و در واقع آخرین امید آنها برای بالا نگهداشتن سطح قیمتها همین است که این تحرکات با وجود رکود سنگین معاملات، موثر واقع شود. اما تحقیقات میدانی اخیر...
در حالی که بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن در بازار املاک تهران، به دلیل کاهش قابلتوجه قدرت خرید نسبت به جهش قیمت رخ داده طی یک سال و نیم، تمایل به خرید واحدهای کوچک و میانمتراژ (کمتر از ۱۰۰ مترمربع) دارند اما بررسیها نشان میدهد حجم زیادی از فایلهای عرضه شده طی ماههای گذشته به بازار مربوط به واحدهای بزرگمتراژ یعنی بالاتر از ۱۰۰ مترمربع است. مشاوران املاک نیز با تایید این موضوع عنوان میکنند: بخش عمده واحدهای نوساز تکمیل و عرضه شده به بازار مسکن، واحدهای بیش از ۱۰۰ مترمربع است. آنها میگویند بخشی از ضوابط ساخت وساز به گونهای تنظیم شده که سازندگان را ناگزیر به ساخت واحدهای بزرگمتراژ کرده است. این در حالی است که...
واسطههای ملکی میگویند، در سال جدید، تقاضا برای اجاره آپارتمانهای زیر ۷۰ مترمربع به شدت افزایش یافته است که نشات گرفته از دو عامل است. به گزارش پول نیوز، نخستین عامل موثر بر افزایش تقاضای اجاره آپارتمانهای زیر 70 مترمربع وضعیت معیشتی نامناسب اغلب خانوارهای اجارهنشین است. به گفته بنگاههای ملکی، برخی از این خانوادهها در سالهای گذشته در آپارتمانهای دوخوابه با مساحت 80 تا 100 مترمربع سکونت داشتهاند، اما تحت تاثیر تغییرات شدید اجارهبها تصمیم گرفتهاند به اجاره آپارتمانهای کوچکتر و حتی یکخوابه روی بیاورند. این گروه از اجارهنشینها اغلب حداقل یک فرزند دارند و به همین خاطر در سالهای گذشته همواره ساکن واحدهای بزرگتر متناسب با بعد خانوار خود بودند اما در نتیجه وضعیت معیشتی بغرنج در...
چندی است که موضوع کوچک سازی واحدهای آپارتمانی برای افزایش تعداد واحدهای آپارتمانی در واحد سطح مطرح می شود تا از این طریق بتوان میزان عرضه واحدهای مسکونی را با یک شیب ملایم افزایش داد. اما آیا این طرح به نفع زنجیره تولید و مصرف است یا تنها در این مسیر یک طرف سود می برد و طرف دیگر دچار خُسران خواهد شد؟ کارشناسان معتقدند که کوچک سازی واحدهای آپارتمانی به شرط رعایت استاندارد و رعایت قوانین شهری و حقوق تولید کننده و مصرف کننده می تواند مفید باشد . اما انبوه سازان و تولید کنندگان در این زمینه نظر دیگری دارند . حسن بختیاری عضو هیات مدیره شرکت تعاونی و انبوه سازی مسکن مروارید شرق فاخر در خصوص ساخت...
کمبود فایلهای کوچک متراژ مرغوب در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا در شرایط رکود فعلی، این نوع آپارتمانها زودتر فروخته شوند؛ البته با توجه به رشد قیمتها حداقل قیمت واحدهای نقلی در محلههای جنوبی پایتخت ۵۰۰ میلیون تومان است. ناطقان: ثبات بازارهای موازی و طرح مالیات بر خانههای خالی باعث شده تا تمایل برای فروش در بازار مسکن افزایش پیدا کند اما بازار در رکود به سر میبرد؛ رکودی که حتی گریبان واحدهای کوچک متراژ را هم گرفته است. بررسیها نشان می دهد فاصله عرضه تا فروش خانههای کوچک متراژ در شهر تهران که تا پیش از این بین یک تا دو هفته بود به حدود یک ماه رسیده؛ همچنین زمان فروش مسکن به طور میانگین برای مناطق...
تین نیوز کمبود فایلهای کوچک متراژ مرغوب در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا در شرایط رکود فعلی، این نوع آپارتمانها زودتر فروخته شوند؛ البته با توجه به رشد قیمتها حداقل قیمت واحدهای نقلی در محلههای جنوبی پایتخت ۵۰۰ میلیون تومان است. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، ثبات بازارهای موازی و طرح مالیات بر خانههای خالی باعث شده تا تمایل برای فروش در بازار مسکن افزایش پیدا کند اما بازار در رکود به سر میبرد؛ رکودی که حتی گریبان واحدهای کوچک متراژ را هم گرفته است. بررسیها نشان می دهد فاصله عرضه تا فروش خانههای کوچک متراژ در شهر تهران که تا پیش از این بین یک تا دو هفته بود به حدود یک ماه...