آخرین اخبار «وارد بازار مسکن»

جدیدترین‌های «وارد بازار مسکن»:

بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب

چینی‌ها از این تاریخ برای ساخت مسکن وارد ایران می‌شوند

یک نماینده مجلس درباره جزئیات مذاکرات با چینی‌ها و زمان آغاز مشارکت چینی‌ها در ساخت‌وساز مسکن در ایران گفت:‌ «مذاکرات به‌طور مداوم ادامه دارد و چینی‌ها این قول را داده‌اند که از اردیبهشت‌ماه سال آینده وارد بازار مسکن شوند.» به گزارش ایلنا، محمدرضا رضایی‌کوچی درباره ابهاماتی درباره استفاده از ظرفیت شرکت‌های چینی در بازار مسکن و تفاوت مذاکرات وزارت و شهرسازی با شهرداری تهران در همکاری با چینی‌ها اظهار داشت: «مذاکرات شهرداری و وزارت راه و شهرسازی با چینی‌ها برای همکاری در ساخت مسکن در یک مسیر برقرار بوده و مدل همکاری‌ها هم مشارکتی است.» وی ادامه داد: «مدل همکاری شرکت چینی در ساخت‌وساز مسکن در ایران فقط سرمایه‌گذاری است و پول چینی‌ها وارد بازار مسکن می‌شود. قرار نیست از...

چینی ها از اردیبهشت ۱۴۰۳ وارد بازار مسکن ایران می‌شوند

رییس کمیسیون عمران مجلس، از ورود چینی‌ها از اردیبهشت ماه سال آینده به بازار مسکن کشورمان خبر داد و گفت: فقط پول و تجهیزات چینی وارد بازار مسکن ایران می‌شود و نه نیروی کار و پیمانکار. به گزارش ایلنا، محمدرضا رضایی‌کوچی درباره ابهاماتی درباره استفاده از ظرفیت شرکت‌های چینی در بازار مسکن و تفاوت مذاکرات وزارت و شهرسازی با شهرداری تهران در همکاری با چینی‌ها اظهار داشت: مذاکرات شهرداری و وزارت راه و شهرسازی با چینی‌ها برای همکاری در ساخت مسکن در یک مسیر برقرار بوده و مدل همکاری‌ها هم مشارکتی است. وی ادامه داد: مدل همکاری شرکت چینی در ساخت و ساز مسکن در ایران فقط سرمایه‌گذاری است و پول چینی‌ها وارد بازار مسکن می‌شود. قرار نیست از...

تشدید عرضه مصالح ساختمانی برای تقویت قدرت سازندگان پروژه‌های نهضت ملی مسکن

پورحاجت کارشناس مسکن و دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: در حال حاضر برای تقویت قدرت تولید مسکن در کشور باید زمینه را برای ورود سازندگان و تولیدکنندگان مسکن فراهم کرد و این اقدام تنها از طریق بخش خصوصی امکان پذیر خواهد بود چراکه بدون حضور و ورود سازندگان بخش خصوصی نمی‌توان امیدی به بهبود وضعیت بازار مسکن در شرایط کنونی داشت. به گفته وی در حال حاضر بازار مسکن نیازمند مصالح ساختمانی استاندارد و همچنين ارزان قیمت با کیفیت است و همین موضوع خود می‌تواند سازندگان را روانه بازار مسکن کرد و از سوی دیگر اعطای تسهیلات ساخت توسط تمامی بانک‌ها می‌تواند این بازار را به سمت تولید هدایت کند. او افزود: باید شرایطی فراهم کرد تا...

آصفری: ستاد تنظیم بازار نگذارد فشار بیشتر به مردم وارد شود

یکی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی با انتقاد از افزایش قیمت برخی کالاها، بر لزوم ورود ستاد تنظیم بازار به این موضوع تاکید کرد. به گزارش ایسنا، محمدحسن آصفری نماینده مردم اراک، کمیجان و خنداب و نایب رئیس کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس شورای اسلامی در جلسه امروز (سه‌شنبه ۱۹ دی ۱۴۰۲) صحن مجلس در تذکری به وزیر راه و شهرسازی درباره مسکن ملی گفت: با توجه به تعللی که متأسفانه برخی از ادارات مسکن و شهرسازی و پیمانکاران انجام دادند، قیمت مصالح ساختمانی بالا رفته و آورده مردم را تا ۷۰۰ میلیون رسانده است؛ چطور می‌شود فردی با ۷۰۰ میلیون صاحب مسکن شود؟ باید موضوع مسکن ملی به صورت جدی نظارت و پیگیری شود تا قشر...

۸ درصد خانه‌های خالی پردیس وارد بازار مسکن شد

مدیرعامل شرکت عمران پردیس از شناسایی ۶۰۰۰ خانه خالی در این شهر خبر داد و گفت: تاکنون ۵۰۰ واحد مسکونی وارد بازار مسکن شده است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، خلیل محبت‌خواه با یادآوری این‌که 4500 واحد مسکونی خالی در شهر جدید پردیس شناسایی و برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است، اظهار کرد: اخیراً 1500 واحد خالی دیگر نیز شناسایی شده که به‌زودی آنها را به سازمان امور مالیاتی معرفی می‌کنیم.وی افزود: تاکنون 500 خانه خالی وارد بازار مسکن شده است.به گزارش تسنیم، در همین راستا وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که میزان معرفی خانه‌های خالی مشمول مالیات به سازمان امور مالیاتی طی 2 دهه اخیر بی‌سابقه بوده است، اظهار کرد:...

سازندگان مسکن به دلیل راکد بودن بازار، وارد چرخه فروش نمی‌شوند

حجت‌اله میرزایی، صاحب‌نظر اقتصاد مسکن به دنیای اقتصاد گفت: مهم‌ترین عامل رکود و ثبات قیمت مسکن علاوه بر کاهش نرخ ارز در سه ماه اخیر چالش قدرت خرید است. وی اعلام کرد: البته این کاهش قیمت که از مشاهده سطوح پیشنهادی قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران و سایر شهرها رصد می‌شود مبنای رسمی ندارد و تا زمانی که آمارهای رسمی در خصوص تحولات قیمت مسکن از سوی مراجع آماری مانند بانک مرکزی و مرکز آمار ایران منتشر نشود نمی‌توان در خصوص میزان دقیق آن اظهارنظر کرد. میرزایی خاطرنشان کرد: از سوی دیگر با توجه به بالا بودن ارزش جایگزینی در بازار مسکن، می‌توان برخی از تحولات را مقطعی و کوتاه‌مدت دانست. تحت‌تاثیر برخی عوامل بیرونی مانند نوسان نرخ...

سازندگان مسکن بدلیل راکد بودن بازار، وارد چرخه فروش نمی‌شوند / خریدار هم پول ندارد

وی اعلام کرد: البته این کاهش قیمت که از مشاهده سطوح پیشنهادی قیمت در بازار معاملات مسکن شهر تهران و سایر شهرها رصد می‌شود مبنای رسمی ندارد و تا زمانی که آمارهای رسمی در خصوص تحولات قیمت مسکن از سوی مراجع آماری مانند بانک مرکزی و مرکز آمار ایران منتشر نشود نمی‌توان در خصوص میزان دقیق آن اظهارنظر کرد. میرزایی خاطرنشان کرد: از سوی دیگر با توجه به بالا بودن ارزش جایگزینی در بازار مسکن، می‌توان برخی از تحولات را مقطعی و کوتاه‌مدت دانست. تحت‌تاثیر برخی عوامل بیرونی مانند نوسان نرخ ارز، برای مدتی قیمت مسکن دست‌خوش تحولاتی (افت وخیزهایی) می‌شود اما در نهایت بالا بودن ارزش جایگزینی در این بازار روند بلندمدت را تعیین می‌کند. وی خاطرنشان کرد: از...

نقش مشاوران املاک در قیمت‌سازی بازار مسکن/ بیگی‌نژاد: مسکن جای شوخی نیست؛ با نیاز افراد جامعه شوخی نکنید

داوود بیگی ‌نژاد با بیان این‌که در منطقه ۴ و ۵ هر کدام حدود ۱۳۰۰ مشاور املاک فعالیت دارند، اظهار کرد:‌ معاملات غیرصوری در بازار مسکن نداریم. وی افزود: هر موضوعی که منجر به امضای قرارداد شود از نظر محاکم یعنی این‌که معامله‌ای انجام شده است. وی تصریح کرد:‌ تا سال ۹۲ در بخش مشاوران املاک حدود صنفی داشتیم و این مانع می‌شد تا تعداد مشاوران املاک به‌صورت قارچ‌گونه افزایش یابد. در آن زمان حدود ۲۰۰۰ بنگاه املاک در تهران داشتیم. وی با بیان "این تعداد مناسب بود"، تاکید کرد: از این جهت خوب و مناسب بود که مشاوران املاک معاملات مردم را جهت می‌دادیم و معامله‌ای ایجاد نمی‌کردیم. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: باتوجه به این‌که تعداد قراردادهای...

بازار مسکن جای شوخی کردن نیست

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان "معاملات غیرصوری در بازار مسکن نداریم"گفت:مسکن جای شوخی کردن نیست و نباید با نیاز افراد جامعه شوخی کنیم. - اخبار اقتصادی - داوود بیگی ‌نژاد در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با بیان این‌که در منطقه 4 و 5 هر کدام حدود 1300 مشاور املاک فعالیت دارند، اظهار کرد:‌ معاملات غیرصوری در بازار مسکن نداریم.وی افزود: هر موضوعی که منجر به امضای قرارداد شود از نظر محاکم یعنی این‌که معامله‌ای انجام شده است.وی تصریح کرد:‌ تا سال 92 در بخش مشاوران املاک حدود صنفی داشتیم و این مانع می‌شد تا تعداد مشاوران املاک به‌صورت قارچ‌گونه افزایش یابد. در آن زمان حدود 2000 بنگاه املاک در تهران داشتیم.وی با بیان "این تعداد مناسب...

یک اتفاق عجیب و نگران‌کننده در بازار مسکن

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره خروج سازندگان از بازار مسکن گفت: در چند سال اخیر این موضوع شدت بیشتری پیدا کرده است. در واقع کسانی که قبلا وارد بحث تولید مسکن شده بودند، امروز نیستند. داود بیگی‌نژاد در کافه‌خبر خبرگزاری خبرآنلاین در پاسخ به این پرسش که برخی روایت‌های میدانی حاکی از آن است که سازندگان در حال خروج از بازار مسکن هستند. شما هم یک‌چنین موضوعی را قبول دارید؟ آیا سازندگان در حال مهاجرت به بخش‌های دیگر شغلی هستند؟ اظهار داشت: در رابطه با این‌که سازندگان از این شغل خارج شده‌اند، باید بگویم که در چند سال اخیر این موضوع شدت بیشتری پیدا کرده است. در واقع کسانی که قبلا وارد بحث تولید مسکن شده بودند، امروز نیستند. وی افزود...

آینده قیمت مسکن اعلام شد | اگر شوکی از جانب بازارهای موازی به مسکن وارد نشود ... | جدول قیمت ۱۰ واحد آپارتمان در مناطق مختلف تهران

به گزارش همشهری آنلاین، در هفته جاری تحرک خاصی در بازار مسکن دیده نشد و این بازار همانند دو ماه اخیر همچنان در رکود به سر برد. در این شرایط که انتظارات کاهشی در بازار ملک ایجاد شده در مواردی، سازندگان و مالکان، واحدهای خود را با تخفیف عرضه می‌کنند. البته واسطه‌های ملکی می‌گویند که آپارتمان‌های زیر قیمت هم مشتری چندانی ندارند. درخصوص پیش‌بینی از آینده بازار مسکن تحلیل‌های مختلفی وجود دارد که از سه زاویه قابل بررسی است؛ گروهی از کارشناسان به جنبه زمانی ادوار رونق و رکود بازار ملک می‌پردازند. از این منظر اگر بپذیریم که بازار مسکن از ابتدای خرداد وارد دوره بلندمدت رکود شده و این رکود تا پایان شهریور ادامه پیدا کند ممکن است ۱۰...

پیش‌بینی جالب نایب رییس اتحادیه املاک درباره بازار مسکن/ الان وقت خرید خانه هست یا نه؟

داود بیگی نژاد در کافه‌خبر خبرگزاری خبرآنلاین در پاسخ به این پرسش که با همین اخباری که در رابطه با کاهش قیمت مسکن منتشر می‌شود، سوال خیلی‌ها این است که الان وقت خرید خانه هست یا خیر؟ شما به سرمایه‌گذاری که می‌خواهد وارد بازار شود، چه توصیه‌ای دارید؟ اظهار داشت: مسکن در کشور دو "بار" را تحمل می‌کند، یک، بار مصرفی است و دیگری، بار سرمایه‌گذاری است. ما باید ببینیم شخصی که از ما سوال می‌کند که الان وقت مناسبی برای خرید هست یا خیر، چه کسی است! این فرد می‌خواهد نیاز مصرفی خود را در بازار مسکن مرتفع کند یا این‌که می‌خواهد سرمایه‌گذاری داشته باشد. وی افزود: مصرف‌کننده باید بداند در هر روزی که توان مالی دارد، نیاز خود...

تشکیل شعب ویژه تعزیرات برای ساماندهی بازار مسکن

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی؛ مدیرکل نظارت و هماهنگی گشت‌های مشترک سازمان تعزیرات حکومتی از تشکیل شعب ویژه در سراسر کشور برای رسیدگی به پرونده‌های ارسالی وزارت راه و شهرسازی خبر دادحسن بیگی گفت: بر اساس تخلفات ذکر شده در فصل ۸ قانون نظام صنفی که شامل: نداشتن درج قیمت و فاکتور، گران فروشی، تقلب در کسب و نداشتن کد رهگیری می‌شود، شعب تعزیرات با گزارش ارسالی از اشخاص حقیقی و حقوقی و ناظران دستگاه‌های حکومتی وارد عمل می‌شوند.مدیرکل نظارت و هماهنگی گشت‌های مشترک سازمان تعزیرات حکومتی تاکید کرد: تعزیرات حکومتی در چارچوب قانون و وظایف خود وارد عمل می‌شود و با توجه به مصوبه سران قوا، علاوه بر بستن...

شهردار تهران در حاشیه جلسه دولت:

خبرگزاری آریا-شهردار تهران گفت: امیدواریم با قانون مالیات بر خانه‌های خالی، این خانه‌ها وارد بازار مسکن شوند.به گزارش خبرگزاری آریا، علیرضا زاکانی صبح امروز- 27 اردیبهشت 1402- در حاشیه جلسه هیات دولت درباره خانه‌های خالی تهران اظهار کرد: برآورد می‌شود 350 هزار خانه خالی در تهران وجود داشته باشد که عمده این خانه‌ها در مناطق بالاست و برای سوداگری نگه داشته شده است.وی افزود: ان‌شاءالله با این قانونی که برای مالیات بر خانه‌های خالی بسته می‌شود، این‌ها وارد بازار مسکن شوند.زاکانی در پاسخ به این سوال که آیا این خانه‌ها شناسایی شده‌اند؟ گفت: بخش‌هایی از آن‌ها شناسایی شده‌اند که البته عدد دقیق آن اکنون در خاطرم نیست. سازمان امور مالیاتی مکلف بود این کار را انجام دهد و ما...

۳۵۰ هزار خانه خالی در تهران وجود دارد

شهردار تهران اظهار امیدواری کرد که با قانون مالیات بر خانه‌های خالی، این خانه‌ها وارد بازار مسکن شوند. به گزارش ایسنا، علیرضا زاکانی صبح امروز ۲۷ اردیبهشت در حاشیه جلسه هیئت دولت درباره خانه‌های خالی تهران اظهار کرد: برآورد می‌شود ۳۵۰ هزار خانه خالی در تهران وجود داشته باشد اما عمده این خانه‌ها در مناطق بالاست و برای سوداگری نگه داشته شده است. وی افزود: ان‌شاءالله با این قانونی که برای مالیات بر خانه‌های خالی بسته می‌شود بشود این‌ها وارد بازار مسکن شوند. زاکانی در پاسخ به این سوال که آیا این خانه‌ها شناسایی شده‌اند؟ گفت: بخش‌هایی از آن‌ها شناسایی شده‌اند که البته عدد آن الان یادم نیست. سازمان امور مالیاتی مکلف بود این کار را بکند و ما...

پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه‌ها از در دوستی وارد شوید!

کارشناس بازار مسکن با انتقاد از طرح‌ها و سیاست‌های بخش مسکن و اجاره گفت: در حالی که دولت هر روز برای مرغ و تخم‌مرغ و خیلی چیز‌های دیگر قیمت‌گذاری می‌کند بخش مسکن که بیشترین درآمد خانوار‌ها را می‌بلعد، رها شده است. به گزارش همشهری آنلاین، وضعیت بازار اجاره مسکن در ایران هر سال بغرنج‌تر می‌شود و امسال هم رصد فایل‌های اجاره نشان می‌دهد سال سختی پیش روی مستاجران است. وقتی هم از مشاوران املاک می‌پرسیم امسال اجاره‌ها چند درصد افزایش یافته است، همه آن‌ها متفق‌القول می‌گویند «خیلی زیاد» و در ادامه تاکید می‌کنند که البته هنوز فصل جابه‌جایی اجاره‌نشین‌ها نرسیده! یکی از مشاوران املاک در این باره به همشهری آنلاین گفت: امسال اجاره‌بها در فایل‌هایی که ما داریم نسبت به...

پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه‌ها از در دوستی وارد شوید! | کرایه خانه درآمد خانوارها را می بلعد | اجاره‌ عجیب واحدهای نوساز را ببینید

همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: وضعیت بازار اجاره مسکن در ایران هر سال بغرنج‌تر می‌شود و امسال هم رصد فایل‌های اجاره نشان می‌دهد سال سختی پیش روی مستاجران است. وقتی هم از مشاوران املاک می‌پرسیم امسال اجاره‌ها چند درصد افزایش یافته است، همه آنها متفق‌القول می‌گویند «خیلی زیاد» و در ادامه تاکید می‌کنند که البته هنوز فصل جابه‌جایی‌ اجاره‌نشین‌ها نرسیده! یکی از مشاوران املاک در این باره به همشهری آنلاین گفت: امسال اجاره‌بها در فایل‌هایی که ما داریم نسبت به پارسال تا ۱۰۰ درصد هم افزایش یافته است. وی ادامه داد: پارسال اجاره‌ها در منطقه‌ای مانند نواب متری ۳ تا ۴ میلیون تومان بود و اجاره یک واحد ۶۰ متری ۳۰۰ میلیون تومان بود اما امسال اجاره در این منطقه کمتر...

امسال خانه‌های بسیاری وارد بازار مسکن می‌شود

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: آن دسته از واحدهای نهضت ملی مسکن که به پیشرفت بالای ۷۰ درصد رسیده اواخر خردادماه به متقاضیان تحویل داده می‌شود و به طور کلی امسال در تمامی مناطق کشور عرضه در بازار مسکن به صورت قابل توجهی افزایش می‌یابد. علیرضا جعفری در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در تولید و عرضه مسکن را در سه قالب دنبال می‌کنیم. یک بخش مربوط به واحدهای باقی مانده مسکن مهر است که امیدواریم با برطرف کردن مشکلات پیمانکاری آنها تا پایان سال تمامی واحدها را تحویل دهیم و پرونده مسکن مهر بسته شود. البته تکمیل مسکن مهر به منابع قابل توجهی نیاز دارد که باید تامین شود. وی افزود: حوزه دیگر طرح اقدام ملی است...

گرانی ۷۰ درصدی قیمت مسکن طی یک سال!

چالش‌های اجاره نشینی در پایتخت و کلانشهرها آسیب‌های فراوانی برای شهروندان به وجود آورده و منجر به کوچ معکوس و سقوط به طبقات و محلات پایین‌تر شده است. از سوی دیگر دولت با شعارها و ادعای ساخت مسکن برای بی خانه‌ها در دو سال اخیر نه تنها موفق به خانه دار کردن مردم طبق وعده‌های خودش نشده است بلکه منجر به افزایش قیمت شدید در بازار مسکن شده که مسلما کار را برای اجاره نشین‌ها سخت‌تر می‌کند. بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن، درباره معیار قیمت گذاری اجاره در تهران و کلانشهرها و افزایش شدید هزینه اجاره نشینی به «انتخاب» گفت: معیارها نه دولتی است نه شخصی؛ این اعداد در بازار اجاره که حدود هفت میلیون سند اجاره‌ای داریم بر...

قیمت مسکن در عرض یک سال ۷۰ درصد افزایش یافته است

آفتاب‌‌نیوز : وی در ادامه نسبت به فعالیت‌های دولت در بازار مسکن از جمله مسکن مهر و نهضت ملی مسکن افزود: ما در دنیا این سابقه را نداریم که دولت مسکن بسازد؛ فقط در دوران شوروی آن هم در محدوده کمی دولت مسکن ساخت. در تمام دنیا از جمله ایران طی پنجاه سال گذشته ۹۵ درصد تولید مسکن در اختیار بخش خصوصی بوده است. اینکه دولت نقشه راهش هم برای رسیدن به یک میلیون مسکن درست بوده یا خیر محل بحث است و به نظر من اشتباه بوده است. دولت در بحث ثبت نام و تعهد هم نباید وارد شود، چون وقتی وارد می‌شود باید پاسخگو هم باشد. وقتی چند میلیون نفر وارد این بازار می‌شود مسلما تورم ایجاد می‌شود...

ببینید | افزایش قیمت در تهران ۸۰ درصد بیشتر از تورم است | مردم وارد این بازار نشوند

دریافت 4 MB کد خبر 745500 برچسب‌ها قیمت مسکن و زمین خبر مهم مسکن

ساخت مسکن دولتی به قیمت ارزان فروشی نفت!/ چینی‌ها با چه سازوکاری وارد بازار املاک ایران می‌شوند؟

چند روز قبل بود که با وجود تکذیب وزارت راه و شهرسازی بحث حضور چینی‌ها برای ساخت واحد‌های پروژه نهضت ملی مسکن در مقابل تهاتر نفت قطعی شد. این همکاری در حالی است که پیش از این انبوه‌سازان داخلی به دولت پیشنهاداتی داده و در این باره ابراز تمایل کرده بودند. به گزارش تجارت نیوز، شرکت‌های چینی هزینه ساخت هر متر مربع از واحد‌های مسکونی وعده داده شده را چهار میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در نظر گرفته‌اند! این در حالی است که سازندگان مسکن عنوان می‌کنند با توجه به قیمت مصالح ساختمانی و تورم فزاینده، این عدد غیرقابل باور و اجراست. از همین رو این گمانه مطرح است که دولت، نفت را با قیمتی بسیار پایین‌تر به چینی‌ها واگذار...

تحویل سریع‌ مسکن‌های مهر باقی مانده شوک مثبتی به بازار وارد می‌کند

خبرگزاری آریا - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت ضمن مدیریت نوسانات اقتصادی باید برخی از مسکن‌های در حال ساخت را در سر رسیدهای زودتری به مردم تحویل دهد، این امر شوک مثبتی به بازار وارد می‌کند.اقبال شاکری به گزارش سرویس سیاسی آریا در گفت‌ وگو با خانه ملت؛ در رابطه با لزوم پیشگیری از تاثیرپذیری بازار مسکن از نوسانات ارزی گفت: تا زمانی که میان عرضه و تقاضا در بازار تعادل وجود نداشته باشد، رشد قیمتی اتفاق خواهد افتاد و همچنین بازار آماده تاثیر پذیری از نوسانات اقتصادی شده و جو روانی در جامعه نیز بر قیمت‌ها اثرگذار خواهد شد. وی ادامه داد: در بازه زمانی کوتاه و چند ماه اخیر شاهد اتفاق خاصی در بازار از جمله افزایش نرخ...

قیمت خرید اوراق مسکن سر به فلک کشید! / فروش خانه هم وارد بورس می شود؟

مهر نوشت: هر برگ از اوراق مسکن سال جاری، از یک هفته قبل ۱۰۸ هزار تومان آغاز شده و امروز این اوراق به ۱٬۲۳۲٬۰۰۱ هزار ریال رسیده است. آخرین وضعیت قیمت ارواق مسکن (تسه) سال گذشته فروردین ماه به ۱.۲۴۰.۰۰۰ هزار ریال و در اردیبهشت ماه ۱.۲۰۰.۷۰۰ هزار ریال و در خرداد ماه ۱.۲۴۰.۱۰۰ هزار ریال بود و این اوراق در دی ماه سال گذشته نیز با قیمت ۱.۲۰۰.۰۰۰ هزار تومان معامله می‌شد و در سال جاری با قیمت ۱٬۲۳۲٬۰۰۱ معامله شده است. تفاوت قیمت اوراق برای مجردها و متأهل ها مجردهایی که قصد خرید خانه در پایتخت را دارند می‌توانند ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰...

رکوردزنی پول وارد شده در بازار مسکن

به گزارش تابناک به نقل از اقتصاد نیوز، روند قیمت مسکن تهران باوجود کاهش سرعت در آخرین ماه پاییز اما همچنان سیری افزایشی داشته است. در آخرین ماه پاییزی کشور قیمت مسکن تهران وارد کانال ۴۸ میلیون تومان شد که در این شهر بی سابقه بوده است. در کنار رشد قیمت آمارها خبر از افزایش تعداد معاملات در این مقطع داشته که برای دومین ماه متوالی به ثبت رسیده است. اتفاق هایی که در نهایت منجر به یک رکورد مهم در این بازار شد. ورود کم سابقه پول در این بازار. رکوردزنی در بازار پول مسکندر سومین ماه پاییزی کشور، به طور کلی ۱۰ هزار و ۱۸۴ فقره معاملات مسکن رخ داده که نسبت به ماه قبل ۲۷.۲ درصد بیشتر...

فرماندار ویژه کاشان:تلاش مذبوحانه دشمنان نمی‌تواند خدشه‌ای به نظام جمهوری اسلامی وارد کند

به گزارش ایرنا، محمد شریف زارعی روز جمعه قبل از خطبه های نماز جعه و در مراسم تشییع و تدفین پیکر مطهر شهید گمنام در روستای نشلج افزود: دشمنان انقلاب با تبلیغات و جریان‌سازی‌های متعدد درصدد هستند تا مشروعیت نظام را در بین عموم ملّت ولایتمدار و مؤمن ایران اسلامی خدشه‌دار کنند اما به برکت خون شهیدان و بصیرت مردم هرگز موفق نمی شوند. وی اظهار کرد:امروز مردم عاشق شهدا و نظام مقدس جمهوری اسلامی هستند و تا پای جان پشت نظام هستند تا این پرچم را به صاحب اصلی آن حضرت امام عصر(عج) تحویل دهند. فرماندار ویژه کاشان بیان کرد: حماسه ۹ دی که به عنوان نماد بصیرت واتحاد ملت در تاریخ انقلاب اسلامی ماندگار شد در شرایط کنونی...

بنیاد مسکن سالانه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی احداث می‌کند

حمیدرضا سهرابی که برای سفری دو روزه به استان اردبیل سفر کرده است، امروز پنجشنبه در جریان بازدید از طرح‌های مسکن اقدام ملی و همچنین نهضت ملی مسکن خلخال به خبرنگار ایرنا اعلام کرد: ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن در قالب مسکن نهضت ملی از برنامه های وزارت راه و شهرسازی بوده که از این تعداد ۴۰۰ هزار واحد توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ایران احداث می‌شود. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: از مجموع ۴۰۰ هزار واحد تعهد بنیاد مسکن در سال جاری ۲۰۰ هزار واحد مربوط به واحدهای مسکونی روستایی بوده که کار ساخت ۱۹۵ هزار واحد آغاز شده است. سهرابی اظهار داشت: در بحث ساخت مسکن شهری هم با توجه به وجود...

استاندار زنجان: نسبت به اجرا و تحویل مسکن ملی متعهد هستیم

به گزارش خبرنگار ایرنا، محسن افشارچی روز پنجشنبه در جلسه شورای مسکن استان با اشاره به مشکلات قبلی در حوزه احداث مسکن ملی استان افزود: اردیبهشت امسال به لحاظ حجم تسهیلات تخصیصی معضلاتی وجود داشت که با رایزنی های انجام گرفته این مشکلات برطرف شد. وی با اشاره به اینکه تمامی توان دستگاههای متولی امر، در احداث واحدهای مسکن ملی باید به کار گرفته شود تا تاخیرها به حداقل خود برسد، اضافه کرد: یکی از ابزارهای مهم این بخش پیگیری و نظارت های مستمر است که شخصا ماهانه، نظارت های میدانی را انجام خواهم داد. استاندار زنجان با بیان اینکه حوزه عمرانی استانداری نیز بصورت هفتگی نظارت های میدانی را انجام خواهد داد تا قولی که به مردم داده شده...

کانال ۵ همتی نقدینگی مسکن در منطقه پنج

بررسی حجم پول جابجا شده در بازار مسکن تهران نشان می دهد کل این رقم در آبان ماه برابر با 30 هزار و 611 میلیارد تومان بوده که بیشترین سطح آن در منطقه 5 بوده و در کانال 5 همت به ثبت رسیده است. به گزارش اقتصادنیوز، روند تورم مسکن در تهران مسیری صعودی را طی کرده است. طبق آخرین اطلاعات مرکز آمار ایران، مسیر رشد قیمت‌ها در این بازار صعودی بوده و اکنون در سطح نقطه ای به رکورد 17 ماهه رسیده است. این داده ها را مرکز آمار به تفکیک هر منطقه منتشر می کند که براساس آن متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در منطقه یک به 96 میلیون تومان رسیده و بالاترین سطح را داشته است. این در حالی...

کدام منطقه تهران رکورددار گردش پول در مسکن شد؟

روند تورم مسکن در تهران مسیری صعودی را طی کرده است. طبق آخرین اطلاعات مرکزآمار ایران، مسیر رشد قیمت ها در این بازار صعودی بوده و اکنون در سطح نقطه ای به رکورد ۱۷ ماهه رسیده است. این داده ها را مرکز آمار به تفکیک هر منطقه منتشر می کند که براساس آن متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در منطقه یک به ۹۶ میلیون تومان رسیده و بالاترین سطح را داشته است. این در حالی است که در منطقه ۱۸ ارزش هر متر مربع آپاراتمان مسکونی به طور متوسط برابر با ۲۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان بوده است. بااحتساب تعداد معاملات و در نظر گرفتن متراژ متوسط ۸۵ متر می توان ارزش نقدینگی وارد شده به بازار...

خریداران چند ماهه مسکن وارد بازار شده‌اند؟

به گزارش اتاق خبر به نقل از تجارت‌نیوز، تعداد معاملات مسکن پس از 4 ماه صعودی شد. براساس داده‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، روند تعداد معاملات انجام شده پس از ثبت رکورد نزدیک به 14 هزار معامله در خرداد ماه وارد فاز رکودی شد. در ماه‌های تیر، مرداد، شهریور و مهر از تعداد معاملات کاسته شد و به 5.4 هزار فقره رسید. اما تازه‌ترین گزارش‌ها نشان می‌دهد که معاملات مسکن جان گرفته است. در آبان ماه سال 1401 تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 درصد رشد داشته، همچنین نسبت به آبان سال گذشته 9.6 درصد افزایش یافته است. در واقع در دومین ماه پاییز 2 هزار...

بازار مسکن در نیمه دوم سال وارد دوران رکود تورمی می شود

مرتضوی گفت: بازار مسکن در نيمه دوم سال باید متناسب با سیاست ها بررسی شود و بخشی از این سیاست ها به حوزه رفع تحریم ها باز می گردد اما اگر به آثار تحریم ها بی توجه باشیم میزان رشد قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم خواهد بود. به گفته رئیس انجمن انبوه سازان رشد قیمت مسکن در حد تورم خواهد بود و متناسب نرح تورم به بازار مسکن انتقال می یابد و با ورود رکود به بازار مسکن هم تحت تاثیر قرار می گیرد. او می گوید: بازار مسکن در حال حاضر در شرایط رکود تورمی قرار دارد و همین آثار حاکی از آن است که مسکن رنگ وبوی رونق ندارد . مرتضوی گفت: از طرف فروشندگان قیمت بالاتر...

نقدینگی بازار مسکن کم شد

متوسط نقدینگی وارد شده در بازار مسکن تهران برابر با ۲۲ هزار و ۱۶۳ میلیارد تومان بوده که نسبت به ماه قبل خود افتی ۲۲ درصدی داشته است. با کاهش معاملات در بازار مسکن روند نقدینگی وارد شده به این بازار در پایتخت هم نزولی شده است. به طور کلی آمار‌ها و اطلاعات بانک مرکزی در خصوص تغییر قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران نشان داد تورم این بخش مسیری نزولی را در این ماه سپری کرده است. این در حالی است که برخی تحلیل گران ریشه این کاهش قیمت را افت فروش و ریزش عرضه می‌دانستند. در همین رابطه تعداد معاملات مسکن در این ماه سیری نزولی گرفته و در نهایت به کمترین سطح خود در...

کاهش نقدینگی در بازار مسکن

متوسط نقدینگی وارد شده در بازار مسکن تهران برابر با 22 هزار و 163 میلیارد تومان بوده که نسبت به ماه قبل خود افتی 22 درصدی داشته است. ناطقان : به نقل از اکو ایران، با کاهش معاملات در بازار مسکن روند نقدینگی وارد شده به این بازار در پایتخت هم نزولی شده است. به طور کلی آمارها و اطلاعات بانک مرکزی در خصوص تغییر قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران نشان داد تورم این بخش مسیری نزولی را در این ماه سپری کرده است. این در حالی است که برخی تحلیل گران ریشه این کاهش قیمت را افت فروش و ریزش عرضه می دانستند. در همین رابطه تعداد معاملات مسکن در این ماه سیری نزولی گرفته و...

مسکن را بورسی نکنید

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن گفت: بازار مسکن با وارد شدن به حوزه بورس شاهد سرمایه‌ای شدن و فاصله گرفتن از مصرفی شدن می‌شود. به گزارش بازارنیوز، در حالی که بسیاری از کارشناسان اعلام کرده اند که تنها راه برای کنترل بازار مسکن وارد شدن آن به بورس است، اما از سوی دیگر هم بسیاری از سازندگان و انبوه سازان هم اعلام کرده اند که این اقدام تمام تلاش دولت را برای خارج کردن مسکن از کالای سرمایه‌ای را از بین می‌برد.در همین رابطه ایرج رهبر گفت: پیش از این همواره مسئولان دولتی اعلام کرده بودند که مسکن را از سرمایه‌ای شدن خارج خواهیم کرد، اما به نظر می‌رسد که اگر مسکن وارد بازار بورس شود شاهد سرمایه‌ای شدن این...

حل مشکل بازار مسکن به شرط مدیریت تقاضا

کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که دولت نباید وارد ساخت و ساز مسکن شود، گفت: مشکل بازار مسکن کشور عدم مدیریت تقاضاست نه تولید مسکن. فردین یزدانی با یادآوری این‌که در کشور تعداد خانوار‌ها کمتر از تعداد واحد‌های مسکونی است، اظهار کرد: مسئله ما تولید مسکن و سمت عرضه نیست. در بخش مسکن مسئله ما سمت تقاضاست.وی ادامه داد: این بخش از یک سو پولی ندارد که وارد بازار ملکی بشود و از طرف دیگر به دلایلی از جمله روند فزاینده نرخ اجاره‌بها پولی برای استیجار هم ندارد که به مالکان جهت هزینه استفاده از مسکن بدهد.وی با اشاره به این‌که حدود ۸۲ خانوار جدیدی که در کشور تشکیل می‌شود نمی‌توانند وارد بازار ملکی شوند یعنی مستأجر می‌شوند، افزود: البته...

اثر مذاکرات برجام بر روند معاملات در بازار مسکن

در دومین ماه تابستان امسال حجم نقدینگی وارد شده به بازار مسکن تهران 8 همت پایین آمد. این کاهش را برخی تحلیل گران در راستای افت تمایل معامله گران در این بازار قلمداد کرده و ریشه آن را در انتظارات مثبت سیاسی مذاکرات برجامی در این ماه می دانند. در مرداد ماه میانگین قمیت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران برابر با 42 میلیون و 730 هزارتومان معامله شده که در مقایسه با ماه قبل خود رشدی 2.5 درصدی داشته است. آماری که بانک مرکزی درخصوص مسکن تهران منتشر کرده نشان میدهد تعداد معاملات نیز در این ماه کاهشی بوده است. این اتفاق در نهایت منجر شد تا ارزش پول جابجا شده در این بازار به طور متوسط به توالی ماه...

اثر مذاکرات برجام بر افت معاملات در بازار مسکن

اثر انتظارات مثبت مذاکرات بر رشد منفی نقدینگی مسکن

در دومین ماه تابستان امسال حجم نقدینگی وارد شده به بازار مسکن تهران ۸ همت پایین آمد. این کاهش را برخی تحلیل گران در راستای افت تمایل معامله گران در این بازار قلمداد کرده و ریشه آن را در انتظارات مثبت سیاسی مذاکرات برجامی در این ماه می‌دانند. در مرداد ماه میانگین قمیت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران برابر با ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزارتومان معامله شده که در مقایسه با ماه قبل خود رشدی ۲.۵ درصدی داشته است.آماری که بانک مرکزی درخصوص مسکن تهران منتشر کرده نشان میدهد تعداد معاملات نیز در این ماه کاهشی بوده است. این اتفاق در نهایت منجر شد تا ارزش پول جابجا شده در این بازار به طور متوسط به توالی ماه‌های گذشته...

بازار مسکن با ماهیت بانکداری سازگار نیست

این کارشناس مسائل اقتصادی در ارتباط با ورود بانک‌ها به حوزه سرمایه گذاری‌های اقتصادی از جمله مسکن اظهار داشت: ورود بانک به حوزه‌هایی چون تولید مسکن با ماهیت بانکداری سازکار نیست. بعد از شروع ساخت مسکن توسط دولت، اخباری مبنی بر سرمایه گذاری برخی نهاد‌ها در این حوزه به گوش رسید. مدتی، اما است مسئله ورود بانک‌ها به حوزه مسکن و مستقلات به موضوعی بدل شده که از آن به عنوان بحران آفرینی جدید بانکی برا اقتصاد ایران یاد می‌شود. اما آیا واقعا بانک‌ها وارد بازار مسکن شده اند؟ آیا چنین امکانی برای این نهاد‌های مالی و پولی کشور وجود دارد؟ آیا قانونی نیست که بانک‌ها را از مشکل آفرین برای اقتصاد کشور باز دارد؟ در همین رابطه «کامران...

خبر خوش برای متقاضیان مسکن ملی

شاکری گفت: تا پایان سال ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن وارد بازار می شود که به بازار مسکن شوک بزرگی وارد می‌کند و رونق می‌بخشد. آقای اقبال شاکری گفت : ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی یکی از وظایف اتاق تعاون است که تحویل کلید این واحدها باید در آینده نزدیک به مرحله عملیاتی برسد. به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تا پایان سال تحویل داده خواهد شد با تحویل این واحدها شوک بزرگی به بازار مسکن برای رونق این بازار وارد خواهد شد. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی تا پایان شهریور ۱۰۰ هزارواحد نهضت ملی مسکن به بهره داری خواهد رسید ./باشگاه خبرنگاران

آیا شهرداری شیراز وارد بازار مسکن اجاره‌ای می‌شود؟‌

به گزارش ایرنا،در چهل و ششمین جلسه کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر شیراز دستور کاری پیرامون احداث مسکن اجتماعی پیرو سیاستهای ابلاغی مقام معظم رهبری در رابطه با افزایش جمعیت ، تسهیل در تامین مسکن اقشار کم درآمد و همچنین سیاستهای اجرای نهضت ملی ساخت مسکن توسط دولت و مصوبه مجلس شورای اسلامی در این رابطه مورد بحث و گفت وگو قرار گرفت. در همین راستا غلامعلی ترابی رئیس کمیسیون شهرسازی شورای اسلامی شهر شیراز پیرامون وضعیت اقتصادی امروز جامعه و تهیه مسکن جهت زوج های جوان و همچنین جلوگیری از افزایش بی رویه قیمت اجاره بهای مسکن ،طرح مسکن اجتماعی اجاره ای را نقطه قوتی برای اقشار کم درآمد دانست. در این جلسه مصوب شد که شهرداری...

رمزگشایی آماری از افزایش اجاره بها و هزینه وارد شده به مستاجران

یک کارشناس حوزه مسکن گفت: با هزینه اجاره یک واحد مسکونی 100 متری در سال 1401 طی یک سال می‌توانستیم یک خانه 85 متری در سال 1390 بخریم. به گزارش ایران اکونومیست، بازار مسکن و به خصوص اجاره در طی روزهای اخیر به صدر اخبار برگشته و انتشار خبرهای فشار ایجاد شده بر مستاجران به طور مستمر بیان می‌شود. دولت سیزدهم پس از تجربه دولت قبل باز هم به سراغ اتخاذ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره‌بها رفت و تاکید کرد که هرگونه افزایش رقم اجاره‌بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف است. بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار که به ریاست معاون اول در تاریخ 29 اردیبهشت‌ماه سال 1401 برگزار شد،‌ سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال ۱۴۰۱ نسبت...

اجاره خانه زیاد می‌شود!

تورم اجاره بهای مسکن متناسب با نرخ تورم و افزایش قیمت‌هایی که در کشور وجود دارد طبیعتا افزایشی خواهد داشت به طوری که این افزایش قیمت‌ها را سال گذشته تجربه کردیم و قطعا در سال جاری نرخ اجاره بهای مسکن بیشتر خواهد شد و در حال حاضر نیز زمزمه‌های این موضوع به گوش می‌رسد. یک کارشناس مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار ایران اکونومیست اظهار داشت: ازجمله عواملی که در نوسانات قیمت اجاره مسکن موثر است به طور عمده وضعیت اقتصادی کشور بوده و همچنین تورم است، زمانی که تورم روند افزایشی دارد بر تمام بخش‌ها تاثیرگذار خواهد بود‌ و اجاره مسکن نیز یکی از این بخش‌ها است. در حال حاضر نیز اجاره بها به دلیل جابه جایی افراد و نزدیک...

ایست به افزایش قیمت مسکن در ماه‌های آینده/ پشت پرده حذف واردات خودرو از بودجه/ بورس وارد فاز گاوی شد؛ صعود قیمت سهام ادامه می‌یابد؟ / احتمالات تغییر الگوی پرداخت یارانه

بازار آرام محصولات پروتئینی در ماه مبارک رمضان و واردات خودرو از دوربرگردان دولت، سایر عناوین اقتصادی مهم امروز روزنامه‌ها هستند. سرویس اقتصادی مشرق - هر روز صبح، گزیده مطالب اقتصادی روزنامه‌ها را شامل خلاصه گزارش‌ها، یادداشت‌ها، خبرهای اختصاصی و مصاحبه‌های اقتصادی رسانه‌های مکتوب، در مشرق بخوانید. * آفتاب یزد - مصوبه مجلس در مورد واردات خودرو توسط مجمع تشخیص مصلحت حذف شد آفتاب یزد درباره واردات خودرو گزارش داده است: مجلس در آخرین روز کاری خود در سال گذشته ایرادات شورای نگهبان به لایحه را بررسی و رفع کرد و یکی از ایرادات مربوط به بند الحاقی به تبصره ۷ درباره واردات خودرو بوده است. مجلسی‌ها در لایحه بودجه ۱۴۰۱، واردات ۷۰ هزار دستگاه خودروی سواری را گنجاندند...

تازه‌ وارد بازار مسکن

یک متغیر تازه‌‌‌وارد در بازار مسکن شناسایی شده که هر سه ضلع معاملات در روزهای اخیر درباره نحوه تاثیر آن بر آینده قیمت مسکن در حال بحث و گمانه‌‌‌زنی هستند. حذف دلار ۴۲۰۰ تومانی همان متغیری است که جو روانی بازار مسکن را تحت‌تاثیر قرار داده و خریداران، فروشنده‌‌‌ها و واسطه‌‌‌های ملکی‌ درصدد هستند برآوردی از شکل اثر احتمالی آن بر بازار را پیدا کنند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، سنجش قیمت مسکن با استفاده از دستگاه‌های حباب‌‌‌سنجی که برای این بازار کاربرد دارد، نشان می‌دهد قیمت در بازار مسکن در سال‌های اخیر دچار اضافه پرش شده و باید به تدریج به سطح متعارف بازگردد. «نسبت قیمت مسکن به اجاره»، «نسبت قیمت مسکن به نرخ دلار»، «مقایسه رشد قیمت مسکن و رشد...

وام تأمین پول پیش مستأجران وارد قانون بودجه ۱۴۰۱ می‌شود

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده در خصوص برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی درباره بازار رهن واجاره مسکن اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی برای کمک به مستأجران در بخش اجاره‌بها پیشنهادهایی را برای تصویب آماده کرده است. هدف از انجام این کار ساماندهی بازار اجاره و تسهیل‌گری در پرداخت هزینه‌های اجاره برای مستأجران است. معاون مسکن و ساختمان با یادآوری این مطلب که طی دو سال گذشته مصوباتی از ستاد ملی کرونا برای ودیعه مسکن اخذ شده است، افزود: افزایش قیمت اجاره‌بها در توان پرداخت قشر مستأجر نیست. به همین منظور امسال پیشنهاداتی در قالب قانون بودجه تنظیم و ارائه شده تا نهایی و مصوب شود. با تصویب این پیشنهادها در قانون...

فروش صوری مسکن با روش‌های عجیب/ روش‌های کلاهبرداری در بازار مسکن به روایت رییس اتحادیه املاک

کلاهبرداران با شگردهای تازه وارد بازار مسکن شده‌اند. مبایعه‌ نامه‌ و سندهای جعلی یکی از این روش‌هاست. مصطفی‌قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در این زمینه به اقتصاد آنلاین می‌گوید که مواردی در بازار مسکن بوده است که افراد با فریب مستاجر ملک، مشتریان را برای بازدید خانه‌ای برده و خانه را با بنچاق جعلی فروخته است. او ادامه می‌دهد: موارد دیگری وجود دارد که مشتریانی که برای بازدید از خانه‌های عرضه شده، می‌روند، کلاهبردار یا سارق بوده و در فرصت بعدی اقدام به سرقت از آن خانه و حتی جنایت کرده‌اند یا مواردی وجود دارد که افراد خارج از دفاتر مشاوران املاک دارای پروانه، اقدام به نوشتن قولنامه‌ها و قراردادهایی کرده‌اند که دردسرهای پیچیده حقوقی برای خریدار یا فروشنده...

بسازوبفروش ها وارد گود شدند/ قیمت مسکن آخر سالی گران می شود؟

بر اساس آخرین گزارش منتشر شده بانک مرکزی در آبان‌ماه امسال تعداد معاملات ثبت شده در بنگاه‌های املاک شهر تهران به 7 هزار و 300 فقره رسید که در مقایسه با مهر 1400 و آبان سال گذشته به ترتیب 33.5 درصد و 63.5 درصد افزایش یافته است. نکته جالب توجه در خصوص تحولات بازار مسکن در دومین ماه پاییز امسال این است که با وجود رشد معاملات اما، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نسبت به ماه قبل از آن 1.2 درصد رشد داشته است. اتفاقی که نشان می‌دهد بازار مسکن در یک رکود تورمی با شیب بسیار ملایم در حال حرکت است. اما در این وضعیت که بازار مسکن در رکود به سر می‌برد، عده‌ای از فعالان بازار مسکن به...

مانع جدید حذف دلار ۴۲۰۰ از نگاه وزیر اقتصاد/ نیکزاد: میلگرد و سیمان دپو کرده ایم/ فروش اینترنتی مرغ گرم از این هفته‌/ با طرح مجلس، ماهانه ۵۰۰ دستگاه خودرو وارد خواهد شد؟

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون تصویب ضوابط ورود استارتاپ‌ها به فرابورس توسط سازمان بورس، رشد ۳۰۰ درصدی تعرفه گاز برای مشترکان بدمصرف، امیدواری وزیران نفت و نیرو برای نداشتن کمبود سوخت در زمستان، نخل‌های صادراتی به قطر برگشت خورد و رقیب جدید پسته ایرانی را در بر دارد. تصویب ضوابط ورود استارتاپ‌ها به فرابورس توسط سازمان بورس امیر هامونی مدیرعامل فرابورس ایران از ورود نخستین استارتاپ در فرابورس خبر داد و گفت: سایر استارتاپ‌ها هم درخواست پذیرش در فرابورس را...

چندصدمیلیون دلار از کشور خارج شد، اما نهاده‌ای وارد نشد/ خانه دار‌های سابق هم می‌توانند درخواست مسکن دهند/ رئیس سازمان استاندارد: پراید و پژو ۴۰۵ استاندارد نیستند/ پیش‌بینی قیمت دلار از نگاه تحلیلگران فنی

نمادهای پُرتراکنش بورس در سومین هفته پاییز در پنج روز معاملاتی این هفته بورس، نمادهای آریان کیمیاتک (کیمیاتک)، گروه دارویی برکت (برکت)، شرکت سرمایه‌گذاری تامین اجتماعی (شستا)، معدنی دماوند (کدما)، پارس فولاد سبزوار (فسبزوار)، پالایش نفت بندرعباس (شبندر)، پالایش نفت اصفهان (شپنا)، و سپید ماکیان (سپید) در گروه نمادهای پُرتراکنش قرار داشتند. در هفته‌ای که گذشت منسوجات و سایر حمل و نقل جزو صنایع مثبت بازار بودند و در مقابل محصولات چرمی، محصولات کامپیوتری، الکترونیکی و نوری، محصولات فلزی، استخراج ذغال سنگ، اطلاعات و ارتباطات، زراعت و خدمات وابسته، دستگاه‌های برقی، خودرو و قطعات، استخراج سایر معادن، سیمان، آهک و گچ، مخابرات، فنی و مهندسی، کانی غیرفلزی، انبوه‌سازی املاک و مستغلات، صنایع غذایی به‌ جز قند و شکر، رایانه،...

رونق دوباره صنوف با تحقق ساخت يک ميليون مسکن

خبرگزاری آریا- رئیس اتحادیه ابزارفروشان تهران، تحقق وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال از سوی دولت سیزدهم را عامل رونق دوباره بسیاری از صنوف اعلام کرد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از روابط عمومی اتاق اصناف تهران، آقای فریدون غمام نو گفت: امیدواریم دولت سیزدهم به وعده خود جامه عمل بپوشاند تا شاهد راه اندازی همه صنوف مختلف که در صنعت ساختمان فعالند در جهت رونق اقتصادی باشیم. در صورت رونق این پروژه 80 درصد صنف از حالت رکود خارج می‌شود و جانی دوباره می‌گیرد این در حالی است که اکنون تنها از 10 درصد ظرفیت این صنف استفاده و بهره برداری می‌شود.وی تصریح کرد: سال‌ها منتظر این پروژه‌ها بوده ایم. همه ساخت و ساز‌ها بدون ابزار انجام...

رئیس سازمان برنامه و بودجه: خلق پول باید ریشه کن شود/ جهت انتظارات در بازار دلار تغییر کرد/ وام ودیعه مسکن ۱۵۰ میلیونی برای چه کسانی است؟

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون بورس سبزپوش شد، قطعی برق سیمان را گران کرد نه بورس، قیمت جهانی طلا پایین آمد، طلای سیاه گران شد، قیمت نفت سنگین ایران ارزان شد، تعویق زمان راه اندازی ارز دیجیتالی روسیه، ۱۰ هزار تن تخم مرغ وارد می‌شود و جریمه ۱۷۷ میلیون دلاری روی میز گوگل را در بر دارد. بورس سبزپوش شد پس از اینکه روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با کاهش ۱۴۷۰۹ واحدی معادل ۰.۹۹ درصد به یک میلیون...

پیش‌بینی کاهش قیمت مسکن در ایران | ساخت و ساز مسکن رونق می‌گیرد

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تسنیم، محمود شایان با اشاره به برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم، اظهار کرد: در دولت‌های اول معمولا با توجه به سیاست‌های موجود به سمت رکود حرکت می‌کرده‌ است؛ به عبارت دیگر اگر ۴ سال فعالیت دولت‌ها را بررسی کنیم می‌بینیم که بازار مسکن وارد رکود می‌شود. وی ادامه داد: به نظر می‌رسد وقتی مسکن در رکود قرار می‌گیرد، بخش ساخت و ساز وارد رونق می‌شود. در واقع سازندگان و انبوه‌سازان از فرصت رکود استفاده کرده و به سمت ساخت‌وساز مسکن می‌روند تا بتوانند در شرایط رونق آنها را به بازار عرضه کنند. مدیرعامل بانک مسکن افزود: پیش بینی این است که اگر مسکن وارد رکود شود و بخش ساخت...

شایان: ساخت و ساز مسکن رونق می‌گیرد/در بحث مسکن حباب قیمت داریم

محمود شایان با اشاره به برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم، اظهار کرد: در دولت‌‌های اول معمولا با توجه به سیاست‌های موجود به سمت رکود حرکت می‌کرده‌ است؛ به عبارت دیگر اگر 4 سال فعالیت دولت‌ها را بررسی کنیم می‌بینیم که بازار مسکن وارد رکود می‌شود. وی ادامه داد: به نظر می‌رسد وقتی مسکن در رکود قرار می‌گیرد، بخش ساخت و ساز وارد رونق می‌شود. در واقع سازندگان و انبوه‌سازان از فرصت رکود استفاده کرده و به سمت ساخت‌وساز مسکن می‌روند تا بتوانند در شرایط رونق آنها را به بازار عرضه کنند. مدیرعامل بانک مسکن افزود: پیش بینی این است که اگر مسکن وارد رکود شود و بخش ساخت و ساز هم رونق بگیرد بخشی از مشکلات...

پیش بینی سرنوشت بازار مسکن

قیمت متری ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان برای شمال تهران یا ۴۰ تا ۵۰ میلیون در نقاط مرکزی و جنوبی جایگاه طبیعی در اقتصاد کشور ندارد. ناطقان: عباس زینعلی گفت: چهار بازار اصلی در ایران شامل بورس، ارز، طلا و مسکن زمانی به رونق می‌رسند که منابع مالی قابل توجهی وارد آن شود که فعلا چنین چیزی نمی‌بینیم. رشد این بازاها تا حد زیادی به احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بین‌المللی بستگی دارد اما مشخصا در مورد مسکن نمی‌توان به این زودی‌ها انتظار رونق داشت؛ چرا به که به اشباع قیمتی رسیده است.وی اظهار کرد: رشد نسبی بازارهای موازی مسکن همچون ارز و بورس به معنای رونق نیست. به هر حال این حوزه‌ها مدتی راکد بوده و الان به خاطر...

آینده بازار مسکن چه می‌شود؟

یک کارشناس بازار مسکن گفت: چهار بازار اصلی در ایران شامل بورس، ارز، طلا و مسکن زمانی به رونق می‌رسند که منابع مالی قابل توجهی وارد آن شود که فعلا چنین چیزی نمی‌بینیم. رشد این بازا‌ها تا حد زیادی به احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بین‌المللی بستگی دارد، اما مشخصا در مورد مسکن نمی‌توان به این زودی‌ها انتظار رونق داشت؛ چرا به که به اشباع قیمتی رسیده است. عباس زینعلی اظهار کرد: رشد نسبی بازار‌های موازی مسکن همچون ارز و بورس به معنای رونق نیست. به هر حال این حوزه‌ها مدتی راکد بوده و الان به خاطر انتخاب دولت جدید تکانی خورده که نرمال است، اما نمی‌تواند شروع یک دوره رونق تلقی شود. بازار‌های دیگر هم مثل مسکن در رکود...

سرنوشت بازار مسکن چه می‌شود؟

به گزارش تابناک، عباس زینعلی در گفت و گو با ایسنا گفت: چهار بازار اصلی در ایران شامل بورس، ارز، طلا و مسکن زمانی به رونق می‌رسند که منابع مالی قابل توجهی وارد آن شود که فعلا چنین چیزی نمی‌بینیم. رشد این بازاها تا حد زیادی به احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بین‌المللی بستگی دارد اما مشخصا در مورد مسکن نمی‌توان به این زودی‌ها انتظار رونق داشت؛ چرا به که به اشباع قیمتی رسیده است.وی اظهار کرد: رشد نسبی بازارهای موازی مسکن همچون ارز و بورس به معنای رونق نیست. به هر حال این حوزه‌ها مدتی راکد بوده و الان به خاطر انتخاب دولت جدید تکانی خورده که نرمال است اما نمی‌تواند شروع یک دوره رونق تلقی شود. بازارهای دیگر...

مالیات ضدسفته‌بازی ملکی مرگ تدریجی بازار مسکن

سیاست های جزیره ای و غیر هدفمند می تواند آسیب جدی به بازار مسکن وارد کند. به گزارش پول نیوز، بی‌عملی دولت در به‌کارگیری «مالیات ضدسفته‌بازی ملکی» تاوان تازه‌ای برای بازار مسکن رقم می‌زند. سیاست پرداخت ۴۰۰هزار فقره وام مسکن روستایی که اخیرا توسط بانک‌ها به اجرا درآمده است، به‌دلیل «اشت‌های ساخت و خرید خانه و ویلا در روستا‌های خوش آب‌وهوا» و معافیت این رفتار‌ها از مالیات می‌تواند وارد مسیر انحرافی شود. آنچه این وام ۱۰۰میلیون تومانی با شرایط ویژه را می‌تواند به «موتور دوم تولید خانه‌دوم» بدل کند، ریسک صفر سرمایه‌گذاری ملکی از سوی ملّاک و سفته‌باز است. در همه جای دنیا، دولت‌ها با دریافت «مالیات ملکی سالانه» بازار مسکن را برای سوداگران ناامن می‌کنند تا تسهیلات و امکانات...

خروج خریداران بین‌المللی از بازار مسکن آمریکا/ چینی‌ها وارد شدند

به گزارش خبرنگار مهر به نقل از رویترز، در طول یک سال اول پاندمی کرونا موجی از شهروندان آمریکایی به خرید مسکن رو آوردند اما خریداران بین‌المللی کاملاً معکوس این روند را دنبال کردند و از بازار مسکن آمریکا خارج شدند. طبق داده‌های اتحادیه ملی مشاوران املاک آمریکا، میزان فروش مساکن آمریکا به خریداران خارجی در بازه آوریل ۲۰۲۰ تا مارس ۲۰۲۱ با سقوطی ۳۱ درصدی روبرو شده است. خریداران بین‌المللی در این بازه ۱۰۷ هزار مسکن در آمریکا خریده‌اند که این کمترین میزان از لحاظ تعداد مسکن و همچنین از لحاظ ارزش دلاری آن از سال ۲۰۱۱ تا کنون بوده است. لاورنس یون، اقتصاددان ارشد اتحادیه ملی مشاوران املاک آمریکا می‌گوید: با توجه به قرنطینه‌های وضع شده برای مقابله...

هشدار درباره کمبود سیمان و تعطیلی پروژه‌های مسکنی

دیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: بسیاری از پروژه‌های مسکونی به دلیل نبود سیمان و افزایش چشمگیر قیمت میلگرد در آستانه توقف هستند. ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران ، با بیان اینکه افزایش قیمت سیمان، فولاد و میلگرد خود به عنوان مصالح اصلی در بخش ساخت وساز به شمار می‌رود و نقش موثری در رشد قیمت مسکن دارد، گفت: با توجه به کمبود چند وقت اخیر سیمان و رشد قیمت آن و همچنین رشد چشمگیر قیمت میلگرد، ما در ماه آینده با افزایش نرخ مسکن در کشور روبرو خواهیم بود. او ادامه داد: افزایش نامتعارف و غیر قابل پیش بینی مصالح ساختمانی و همچنین کمبود عرضه آن‌ها باعث شده که بسیاری از...

کمبود سیمان پروژه‌های مسکنی را در آستانه تعطیلی قرار داد

ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه افزایش قیمت سیمان، فولاد و میلگرد خود به عنوان مصالح اصلی در بخش ساخت وساز به شمار می‌رود و نقش موثری در رشد قیمت مسکن دارد، گفت: با توجه به کمبود چند وقت اخیر سیمان و رشد قیمت آن و همچنین رشد چشمگیر قیمت میلگرد، ما در ماه آینده با افزایش نرخ مسکن در کشور روبرو خواهیم بود.او ادامه داد: افزایش نامتعارف و غیر قابل پیش بینی مصالح ساختمانی و همچنین کمبود عرضه آن‌ها باعث شده که بسیاری از پروژه‌های مسکونی و عمرانی در کشور بخوابد و بسیاری از پروژه‌های انبوه سازی مسکن در کشور به دلیل...

چه اقداماتی به بازار مسکن لطمه وارد می کند؟

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، ایرج رهبر با بیان اینکه باید رقابت در بین سازندگان برای تقویت و رونق تولید ایجاد کنیم، افزود: باید سازندگان برای اجازه یا فروش مسکن انگیزه کافی داشته باشند و بتوانند با افزایش تولید زمینه را برای ثبات قیمتی در بازار اجاره و همچنین خرید و فروش ایجاد کنند. وی ادامه داد: ورود کارشناسان برای قیمت گذاری در بخش مسکن در گذشته فقط برای واحدهای مسکونی مزایده‌ای یا دولتی انجام می‌شد و این نحوه قیمت گذاری تنها برای پروژه‌های دولتی بوده است. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با اشاره به اینکه هم اکنون قیمت گذاری توسط کارشناسان برای بخش خصوصی هم مطرح شده است، گفت: طبق قوانین موجود در اسلام...

مسکن وارد بورس کالا می‌شود؟

مدت‌ها است که زمزمه فروش مسکن در بورس کالا به گوش میرسد، اقدامی که با هدف حفظ ارزش پول مردم در برابر گرانی مسکن در حال انجام بوده و طبق آخرین اخبار، تاییدیه‌های اولیه نیز از سازمان بورس و اوراق بهادار برای اجرای این طرح گرفته شده است. خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: حدود یک سال است که به گفته مسئولان قرار است در بازار سرمایه بستری فراهم شود تا متقاضیان بتوانند به راحتی مسکن پیش خرید کنند. در واقع قرار است این امکان فراهم شود که افراد بتوانند حتی به اندازه یک متر مربع و به میزان نقدینگی خود پیش خرید خانه انجام دهند تا از این طریق قدرت خرید پس‌انداز خود را نگه دارند؛ بنابراین مسکن به قطعات...

با ورود مسکن به بورس، خانه ارزان می‌شود؟

ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان تهران، با اشاره به اینکه باید از نظر فنی ساخت و ساز‌های موجود در ایران مانند کشور ژاپن دارای ابعاد علمی باشد، گفت: ایران از نظر علمی و فنی دست کمی از سازندگان و طراحان کشور ژاپن ندارد و باید مقاومت واحد‌های مسکونی که در این مناطق می‌سازیم مانند این کشور باشد. رهبر توضیح داد: مناطقی از جمله آجودانیه و سعادت آباد بر گسل قرار دارند و در سال‌های گذشته میزان ساخت و ساز در این مناطق در مقایسه با سایر مناطق تهران به دلیل بالا بودن ارزش زمین افزایش یافته است. دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار کرد: اسکلت‌هایی که در ساختمان‌ها قرار دارند و به صورت ضربدری نصب می‌شوند و همچنین...

هشدار به ساکنان این محلات تهران

ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به اینکه باید از نظر فنی ساخت و سازهای موجود در ایران مانند کشور ژاپن دارای ابعاد علمی باشد، گفت: ایران از نظر علمی و فنی دست کمی از سازندگان و طراحان کشور ژاپن ندارد و باید مقاومت واحدهای مسکونی که در این مناطق می‌سازیم مانند این کشور باشد. رهبر توضیح داد: مناطقی از جمله آجودانیه و سعادت آباد بر گسل قرار دارند و در سال‌های گذشته میزان ساخت و ساز در این مناطق در مقایسه با سایر مناطق تهران به دلیل بالا بودن ارزش زمین افزایش یافته است. دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار کرد: اسکلت‌هایی که در ساختمان‌ها قرار دارند و به صورت ضربدری نصب می‌شوند و همچنین...

کدام مناطق شمال شهر تهران روی گسل هستند؟

به گزارش تابناک، باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به اینکه باید از نظر فنی ساخت و سازهای موجود در ایران مانند کشور ژاپن دارای ابعاد علمی باشد، گفت: ایران از نظر علمی و فنی دست کمی از سازندگان و طراحان کشور ژاپن ندارد و باید مقاومت واحدهای مسکونی که در این مناطق می‌سازیم مانند این کشور باشد. رهبر توضیح داد: مناطقی از جمله آجودانیه و سعادت آباد بر گسل قرار دارند و در سال‌های گذشته میزان ساخت و ساز در این مناطق در مقایسه با سایر مناطق تهران به دلیل بالا بودن ارزش زمین افزایش یافته است. دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار کرد: اسکلت‌هایی که در ساختمان‌ها قرار دارند و...

بازار مسکن پایان سال وارد رکود می‌شود/ شاخص کل بورس تا کجا اوج می‌گیرد؟

به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهمترین اخبار اقتصادی امروز پنجشنبه ۱۷ تیر ماه به شرح زیر است: ۵ میلیون دوز واکسن " رازی کووپارس" تا پایان شهریور تحویل داده می‌شوداسحاقی گفت:تا پایان شهریور حدود پنج میلیون دوز واکسن " رازی کووپارس" در اختیار وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی قرار می‌گیرد. ساعت کاری بانک‌ها از شنبه تا اطلاع ثانوی تغییر می کنداز روز شنبه تا اطلاع ثانوی، ساعت ارائه خدمات حضوری بانک‌های استان تهران ۷ صبح تا ۱۳:۳۰ خواهد بود. عرضه برق در شب به ۱۰۰ درصد رسید؛ دیشب خاموشی نداشتیموزیر نیرو گفت: در حال حاضر در شب ۱۰۰ درصد برق توانستیم عرضه کنیم و دیشب هیچ خاموشی نداشتیم. راهکار رئیس سازمان بورس برای حل مشکل نیروگاه...

بازار مسکن پایان سال وارد رکود میشود

گلستانی گفت: تا پایان سال قیمت‌ها در بازار مسکن ثابت خواهد ماند و این بازار به سمت رکود می‌رود. ناطقان: مهدی گلستانی عضو اتحادیه املاک استان تهران در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه سیاست راهبردی را در خصوص هوشمند کردن اطلاعات خرید و فروش مسکن به کار گرفته‌ایم، گفت: بانک اطلاعات قوی مسکن را در یکی دو سال گذشته جمع آوری کرده‌ایم و با طراحی این سامانه هوشمند تخصصی به سمت یکپارچه کردن اطلاعات در حوزه مسکن برای خریداران حرکت کرده‌ایم.او با اشاره به اینکه کمتر از ۷ ثانیه اطلاعات تخصصی حوزه مسکن را در اختیار متقاضیان مسکن قرار می‌دهیم، گفت: با وزارت راه و شهرسازی و همچنین معاونت مسکن در حال رایزنی هستیم تا اطلاعات املاک و...

بازار مسکن پایان سال وارد رکود می شود/ اجازه درج آگهی های تقلبی در بخش مسکن داده نمی شود

به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مهدی گلستانی عضو اتحادیه املاک استان تهران در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه سیاست راهبردی را در خصوص هوشمند کردن اطلاعات خرید و فروش مسکن به کار گرفته‌ایم، گفت: بانک اطلاعات قوی مسکن را در یکی دو سال گذشته جمع آوری کرده‌ایم و با طراحی این سامانه هوشمند تخصصی به سمت یکپارچه کردن اطلاعات در حوزه مسکن برای خریداران حرکت کرده‌ایم. او با اشاره به اینکه کمتر از ۷ ثانیه اطلاعات تخصصی حوزه مسکن را در اختیار متقاضیان مسکن قرار می‌دهیم، گفت: با وزارت راه و شهرسازی و همچنین معاونت مسکن در حال رایزنی هستیم تا اطلاعات املاک و نرخ‌های تعیین شده در این بازار را در اختیار...

ورود مسکن به بورس برای بازار املاک گران تمام می شود

به گزارش اکوفارس، ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران، به وارد شدن مسکن به بازار بورس اشاره کرد و گفت: چنین اقدامی در آینده زمینه ساز رشد چشمگیر قیمت‌ها خواهد شد و نتیجه آن تنها برای متقاضیان مسکن گران تمام خواهد شد. او با بیان اینکه طی سال‌های گذشته تلاش بسیاری از سوی تمامی مسئولان و همچنین انبوه سازان برای خارج کردن بازار مسکن از حالت سرمایه‌ای انجام شد، افزود: متاسفانه با اجرای چنین طرح‌هایی از جمله وارد کردن مسکن به بازار بورس شاهد نابه سامانی و جهش قیمتی در این بخش خواهیم بود. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن اظهار کرد: از یک طرف تلاش می‌کنیم که مسکن از بازار سرمایه‌ای خارج...

ورود مسکن به بورس برای بازار مسکن گران تمام می شود

ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، به وارد شدن مسکن به بازار بورس اشاره کرد و گفت: چنین اقدامی در آینده زمینه ساز رشد چشمگیر قیمت‌ها خواهد شد و نتیجه آن تنها برای متقاضیان مسکن گران تمام خواهد شد. او با بیان اینکه طی سال‌های گذشته تلاش بسیاری از سوی تمامی مسئولان و همچنین انبوه سازان برای خارج کردن بازار مسکن از حالت سرمایه‌ای انجام شد، افزود: متاسفانه با اجرای چنین طرح‌هایی از جمله وارد کردن مسکن به بازار بورس شاهد نابه سامانی و جهش قیمتی در این بخش خواهیم بود. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن اظهار کرد: از یک طرف تلاش می‌کنیم که مسکن از...

وام ودیعه مسکن ممکن است با افزایش بار تورمی، گرانی بیشتری بر مستأجران وارد کند

محمود اولاد گفت: وقتی دولت از اعطای یارانه یا همان وام ودیعه مسکن برای حمایت از دهک‌های پایین درآمدی در تأمین اجاره مسکن صحبت می‌کند، این بحث مهم است که یارانه یا وام داده شده چقدر به سود و به صلاح گروه‌های ضعیف جامعه است ؟ محمود اولاد کارشناس اقتصاد و بازار مسکن درگفت و گو با قدس آنلاین در خصوص سیاست‌های حمایتی از مستأجران با اعطای ودیعه مسکن به آنها گفت: در واقع سیاست‌های حمایتی اقتصای چه در بحث یارانه و بخشودگی های مالیات که اصولا دولت از بخش های مختلفی از مردم به عمل می آورد، این است که چه میزان با مالیاتی یارانه قابل انتقال به گروه دیگر است، یعنی از گروه‌های دیگر به گروه هدف...

درخواست‌های بورسی از رئیس دولت سیزدهم/ آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن از فردا

به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،مهمترین اخبار اقتصادی امروز سه شنبه ۲۵ خرداد ماه به شرح زیر است: آخرین مهلت برای ثبت نام مسکن ملی اعلام شد/ متقاضیان تنها یک روز مهلت دارندساعت ۲۴ فردا (۲۶ خرداد ماه) آخرین مهلت برای ثبت نام پنجمین مرحله از طرح مسکن ملی است. وزارت نیرو مقصر اصلی خاموشی‌ها؛ عدم پرداخت پول برای خرید تجهیزات، قطعی برق را افزایش دادرئیس انجمن نیروگاه‌های مقیاس کوچک گفت: وزارت نیرو برای جبران خاموشی‌ها، برق با قیمت بالا وارد می‌کند، اما نمی‌تواند بدهی نیروگاه‌های مقیاس کوچک را پرداخت کند. درخواست‌های بورسی از رئیس دولت سیزدهم؛ آیا بورس محل تامین مالی دولت هاست؟شناخت صحیح بازار سرمایه، کنترل تورم و موارد دیگر از جمله در خواست‌هایی است که...

خریداران ملک از کجا وارد بازار می‌شوند؟/ احتیاط انتخاباتی در بازار مسکن

آفتاب‌‌نیوز : با نزدیک‌شدن به زمان برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری، متقاضیان مسکن به‌خصوص در شهر تهران با یک سوال مشترک مواجه شده‌اند که منجر به ایجاد تردید در تصمیم‌گیری برای ورود به بازار یا توقف موقتی جست‌وجو برای خرید آپارتمان از سوی آنها شده است. این تردیدها خود را در شکل احتیاط انتخاباتی در معاملات مسکن در جریان جست و جوی خریداران در بازار ملک نشان می‌دهد. خریداران مسکن این روزها با این سوال مهم مواجه هستند که شرایط بازار معاملات خرید و فروش آپارتمان و به‌خصوص سطح قیمت‌ها بعد از برگزاری انتخابات به چه سمت وسویی حرکت خواهد کرد و چه روندی را در پیش خواهد گرفت؟ در واقع با توجه به روند نزولی قیمت مسکن در دو ماه...

بازار مسکن وارد «فاز ناز» شد

در این روزها و به ویژه از هفته آخر اردیبهشت به این سو کسادی بی‌سابقه‌ای بر بازار مسکن و کسب و کار بنگاه‌های معاملات املاک حاکم شده و به نوعی بازار را در فاز انتظار فرو برده است. بر اساس مشاهدات خبرنگار قدس آنلاین در این روزها بسیاری فعالان حوزه املاک و مسکن به دلیل نبود مراجعه کننده و متقاضی، گزینه پایین کشیدن کرکره را بر حضور کسالت بار در واحد صنفی و تحمّل روزهای کش آمده "خرداد بدون مشتری" ارجح می‌دانند. معاملات مسکن و حتی تقاضاهای اولیه برای بازدید از واحدهای مسکونی در حالی اغلب مناطق به نزدیک صفر رسیده که خرداد، شروع فصل نقل و انتقال و اوج گیری معاملات است. از نگاه فعالان بازار...

آیا بازار مسکن وارد حباب شده است؟

ایسنا: در پژوهشی که با عنوان «آیا بازار مسکن وارد حباب شده است؟» ۱۶ شاخص درخصوص بازار مسکن شهر تهران مورد ارزیابی قرار گرفته است. این بررسی در دو قسمت با عنوان «شاخص‌های مسکن» و «پرسشنامه از متقاضیان بالقوه خرید» انجام شده که در بخش شاخص‌های مسکن، تغییرات سالانه قیمتی مسکن در بازار مسکن شهر تهران، شاخص قیمت به رهن و اجاره، نسبت قیمت به دستمزد، تعداد معاملات و بررسی جست‌وجوی کلمه «قیمت خانه» توسط کابران اینترنت پرداخته شده است. قسمت دوم این پژوهش نیز به نتایج ۱۱ پرسش از متقاضیان بالقوه خرید ملک اختصاص یافته است. طبق اطلاعات سامانه کیلید از شاخص‌های اقتصادی و نتایج پرسشنامه می‌توان اینگونه استنباط کرد که با افزایش قیمت مسکن در سالهای ۹۷، ۹۸...

برجام به نتیجه برسد، قیمت مسکن ریزش می‌کند

محمود محمودزاده درباره اثرپذیری بازار مسکن پس از احیای برجام اظهار داشت: اگر مذاکرات نتیجه‌بخش باشد و برجام احیا شود با رکود معناداری در بازار مسکن مواجه می‌شویم که به دنبال آن، قیمت‌ها ریزش خواهد کرد اگر در بازاری با کاهش قیمت مواجه شویم طبیعتا مسکن هم از آن تاثیر می‌پذیرد. ناطقان: محمود محمودزاده درباره اثرپذیری بازار مسکن پس از احیای برجام اظهار داشت: از آنجایی که بازار مسکن یک بازار چندبعدی است و از سایر بازارها اثرپذیری دارد، پیش‌بینی از وضعیت آن اقدام ساده‌ای نیست اما نکته مهم این است که مسکن تابع سایر بازارها است و اگر در بازاری با کاهش قیمت مواجه شویم طبیعتا مسکن هم از آن تاثیر می‌پذیرد.وی تاکید کرد: اگر مذاکرات نتیجه‌بخش باشد و...

وضعیت بازار مسکن بهبود پیدا می‌کند

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ۱۹ خرداد ماه آخرین مهلت ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان است. گروه راه و مسکن بازارنیوز؛ محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تا ۱۹ خرداد ماه ادامه دارد، گفت: سامانه املاک و اسکان یک سامانه جدید با ویژگی‌های خاص خودش است و تاکنون هم میزان استقبال متقاضیان قابل قبول بوده است. او ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی برای تسهیل ثبت نام کنندگان در این سامانه فیلم‌های آموزشی را تهیه کرده و در قالب این فیلم سعی شده تا به تمامی سوالات افراد پاسخ داده شود. محمود زاده با بیان اینکه طراحی این سامانه به گونه‌ای...

تزریق ۲۴ هزار میلیارد؛ مُسکّن یا درمان بورس؟

یک کارشناس بازار سرمایه گفت: تزریق ۲۴ هزار میلیارد تومان به بازار سرمایه کمک می‌کند تا یک سری منابع جدید وارد بازار شود و شرایط نقدینگی در بازار افزایش پیدا کند و این منابعی که وارد بازار می‌شوند به چرخش سهام و ایجاد انگیزه برای سهامداران منجر خواهد شد خبرگزاری میزان - روزنامه اعتماد نوشت: وضعیت بازار سرمایه نسبت به سال‌های قبل پیچیده‌تر شده است و کارشناسان بورسی معتقدند اگر سرمایه‌گذاران قصد دارند که سود بهتری به دست آورند باید در سال ۱۴۰۰ هوشمندانه‌تر سرمایه‌گذاری کنند. البته اخبار مثبتی نیز از تزریق منابع مالی جدید به بازار سرمایه به گوش می‌رسد و دولت در جدیدترین اقدام خود مصوب کرده تا ۲۴ هزار میلیارد تومان منابع در قالب اوراق...

اخذ مالیات بر خانه‌های خاک‌خورده، یک جراحی اقتصادی است

ایسنا/چهارمحال و بختیاری مدرس علوم اقتصاد دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهرکرد با بیان اینکه اجرای درست قانون مالیات بر خانه‌های خالی، از سوداگری در بازار مسکن جلوگیری می‌کند، گفت: اگر فرآیند اجرای این قانون به‌درستی صورت بگیرد در واقع جراحی اقتصادی بوده و نتایج مفیدی را به‌دنبال دارد. بهمن قدمی دمابی در گفت‌وگو با ایسنا با بیان اینکه یکی از مشکلات کشور نقدینگی بالا است، اظهار کرد: در کشورهای مختلف دنیا اگر مردم پول مازادی داشته باشند، آن پول جذب شده و در مسیر درستی در کشور هدایت می‌شود، اما در اقتصاد ایران به‌خاطر ضعف‌های مختلف امکان جذب نقدینگی به‌صورت درست و منطقی وجود ندارد. وی افزود: نقدینگی مانند آب برای کشاورزی است، به‌طوری که اگر این آب مدیریت...

زمین‌های دولتی وارد چرخه تولید مسکن می‌شود

به گزارش اقتصادآنلاین، محمدباقر قالیباف در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: «‌تعهد دادیم نام سال برای مجلس زینت تابلوها و سخنرانی‌ها نشود. ‌مجلس در همین چند روز ابتدای سال، قانون «جهش تولید مسکن» برای تولید سالانه ⁧یک میلیون واحد مسکن⁩ را تصویب کرد. بر اساس این قانون، زمین‌های دولتیِ احتکارشده پس از شفاف‌سازی، وارد چرخۀ تولید مسکن برای مردم خواهند شد. برای پیش‌بینی پذیر کردن قیمت تمام‌شده، تمهیدات لازم برای پیش خرید مصالح ساختمانی در بورس کالا درنظر گرفته شده است وبرای کاهش هزینه‌ها نیز تخفیف ۳۰ درصدی در صدور پروانه ساخت و پایان کار اعمال خواهد شد. قانون تحول‌آفرین جهش مسکن، می‌تواند موتور پیشران تولید و اشتغال در کشور باشد.» پربیننده ترین لایحه رتبه بندی معلمان اعلام وصول...

پولی از بورس وارد بازار مسکن نمی شود

تین نیوز یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه به دلیل ریزش سهام، در حال حاضر سرمایه ای از بورس وارد بازار مسکن نمی شود گفت: رکود بخش مسکن در سال آینده ادامه می یابد اما با این تفاوت که به دلیل اثرگذاری تورم مصالح ساختمانی بر واحدهای جدید، این بازار دچار رکود تورمی خواهد شد. به گزارش تین نیوز، سعید آسویار در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: یکی از علل رکود مسکن برگزاری انتخاباتی بود که بسیاری از فعالان اقتصادی به آن امید داشتند اما بعد متوجه شدند که با تغییر افراد در آمریکا تفاوتی در بازار داخلی مسکن ما ایجاد نخواهد کرد. علت دیگر رکود، انتخابات آینده کشور خودمان است. ما انتخابات ریاست جمهوری و...

خریدار واقعی وارد بازار مسکن نمی‌شود

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، حسن محتشم اظهار کرد: علت اصلی رکود معاملات و رکود ساخت و ساز، عدم ثبات پول ملی است که وابستگی شدیدی به دلار و درهم دارد. این نابسامانی باعث افزایش قیمت مسکن و پایین آمدن توان خریداران مصرفی شده است. به تبع آن ساخت و ساز نیز افت محسوسی پیدا کرده است. وی افزود: عدم ثبات ارزش پول ملی باعث شده که سازنده نداند در آینده قیمت تمام شده چقدر درمی آید. اگر دلار روی هر عددی تثبیت شود تکلیف سازنده و تولیدکننده مسکن روشن می شود اما این بلاتکلیفی باعث سردرگمی سازندگان و انبوه سازان برای برنامه ریزی شده است. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه تا زمان افزایش توان...

خریدار واقعی حالا حالاها وارد بازار مسکن نمی شود

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه افزایش سقف وام بانکی با توجه به شرایط فعلی تاثیری در بازار مسکن ایجاد نمی کند گفت: متقاضیان توان بازپرداخت اقساط وامهای سنگین را ندارند، بانکها هم تمایلی به افزایش سقف و مدت بازپرداخت نشان نمی دهند؛ در این شرایط عملا متقاضیان واقعی تا مدتها از بازار مسکن دور خواهند بود. حسن محتشم در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: علت اصلی رکود معاملات و رکود ساخت و ساز، عدم ثبات پول ملی است که وابستگی شدیدی به دلار و درهم دارد. این نابسامانی باعث افزایش قیمت مسکن و پایین آمدن توان خریداران مصرفی شده است. به تبع آن ساخت و ساز نیز افت محسوسی پیدا کرده است. وی افزود: عدم...

از نگاه رسانه‌ها

پربیننـده‌ترین‌هـا

از سراسر وب

اخبار استان‌ها

آخرین خبرها

جدیدترین‌های «وارد بازار مسکن»:

از نگاه رسانه‌ها

پربیننـده‌ترین‌هـا

از سراسر وب

اخبار استان‌ها

آخرین خبرها