مدیرعامل بانک مسکن: صندوق های زمین و ساختمان ریسک حوزه ساخت را کاهش دادند
تاریخ انتشار: ۲۵ آذر ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۶۰۸۱۷۱۳
تهران - ایرنا - مدیرعامل بانک مسکن گفت: با آغاز فعالیت صندوق های زمین و ساختمان در حوزه ساختمان، ریسک مشارکت در ساخت واحدهای مسکونی کاهش یافته است.
به گزارش ایرنا، «محمدهاشم بت شکن» روز شنبه در آیین بهره برداری از نخستین مجتمع مسکونی صندوق زمین و ساختمان (پروژه نسیم) افزود: مشارکت بین مردم برای ساخت و ساز همواره دارای ریسک های زیادی است، اما با تشکیل صندوق زمین و ساختمان و بیشتر شدن اعتماد بین مالک و نهاد توسعه گر، اطمینان به مشارکت در این بخش بسیار بیشتر شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی تاکید کرد: در برنامه ششم توسعه بر احیای بافت های فرسوده شهری تاکید شده است و از این رو صندوق های زمین و ساختمان به عنوان نهاد توسعه گر می توانند در هر منطقه و شهر با تامین منابع مالی در نوسازی بافت های فرسوده شهری مشارکت کنند.
مدیرعامل بانک مسکن با یادآوری اینکه ایران تجربه خوبی در زمینه مشارکت عمومی در نوسازی بافت فرسوده ندارد، از پروژه مشهد به عنوان یکی از پروژه های ناموفق در این بخش نام برد و گفت: پروژه نوسازی بافت فرسوده مشهد یکی از نمونه‌های ناموفق به کارگیری اعتماد عمومی بدون نظارت بود.
بت شکن به استفاده از ظرفیت های صندوق های زمین و مسکن برای سرمایه گذاری در پروژه های مسکن اشاره کرد و گفت: در پروژه نسیم سرمایه گذاری در بخش مسکن منابع مالی به صورت درستی اختصاص و با تضمین کیفیت ساخت و سازها در این مجتمع مسکونی، برای نخستین بار در کشور اطمینان خاطر بیشتری برای خریداران ایجاد شد.
مدیرعامل بانک مسکن توضیح داد: در این روش نهاد توسعه گر با مالکان زمین برای سرمایه گذاری اقدام می کند که این یکی از مناسبت ترین روش در حوزه احیای بافت های فرسوده شهری است و با توسعه این صندوق ها شاهد تحولات مثبتی در این این حوزه خواهیم بود.
مدیرعامل شرکت گروه مالی بانک مسکن نیز در این آیین گفت: با این روش تامین مالی هم اکنون ساخت و تکمیل یک هزار واحد مسکونی در کشور در دست اقدام قرار گرفته و اگر این صندوق های زمین و مسکن توسعه یابند، در افق 1400 خورشیدی، دهها هزار واحد مسکونی در دست ساخت قرار می گیرد.
مصطفی ازگلی اظهار داشت: در برنامه ششم توسعه تشکیل هر صندوق جدید منوط به اخذ مجوز از بانک مرکزی شده است و اگر عملیاتی شود، توسعه صندوق ها به عنوان نهاد توسعه گر با مشکلات زیادی مواجه خواهد شد.
مدیرعامل شرکت گروه مالی بانک مسکن بیان کرد: رشد قیت مسکن از سال 93 که این پروژه آغاز شد، معادل صفر بود ولی در سال 94 به 4 درصد افزایش یافت و در سال گذشته به 9.6 درصد رسید در حالی که بازدهی سرمایه این صندوق بین 11 تا 14 درصد بوده است.
وی با اشاره به ضرورت نوسازی بافت‌های فرسوده شهری تاکید کرد: در صورتی که شهرداری‌ها نسبت به آزاد کردن برخی از پلاک ها در بافت های فرسوده اقدام کنند، بهترین روش نوسازی بافت های فرسوده شهری استفاده از منابع مالی صندوق های زمین و ساختمان است و این مدل مناسبی برای جمع‌آوری سرمایه‌های بخش خصوصی و هدایت آنها به سمت ساخت و سازها در بافت‌های فرسوده است.
به گزارش ایرنا، صبح امروز (شنبه) با حضور عباس آخوندی وزیر راه وشهرسازی و مسئولان این وزارتخانه و نیزمدیران بانک مسکن و گروه مالی این بانک و مدیران بازار سرمایه، مجتمع 80 واحدی نسیم در غرب تهران در 15 طبقه که با استفاده از منابع مالی صندوق زمین و ساختمان تکمیل شده به بهره برداری رسید.
اخبار اقتصادی ایرنا در تلگرام: IRNAeco@
اقتصام**1108*2025
خبرنگار: ایرج منصوری*ناشر: لیلا جودی
منبع: ایرنا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۶۰۸۱۷۱۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تخصیص ۲۰ میلیارد تومان برای توسعه بافت تاریخی بوشهر
شهردار بوشهر از توسعه زیرساخت‌های بافت تاریخی بوشهر خبر داد و گفت: امسال برای نوسازی و بهسازی ساختمان‌ها و توسعه گذر و حریم روشنایی بافت تاریخی بوشهر ۲۰ میلیارد تومان اعتبار تخصیص یافته است. - اخبار استانها -
حسین حیدری در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در بوشهر، بافت تاریخی بوشهر با قدمت بیش از 2 قرن را از ظرفیت‌های مهم گردشگری این شهر دانست و افزود: بافت تاریخی بوشهر با مساحت 38 هکتار شامل 4 محله شنبدی، کوتی، دهدشتی و بهبهانی است که ساختمان‌های آنها با معماری زیبا ظرفیت مهمی برای گردشگری فراهم کرده است.
شهردار بوشهر با بیان اینکه در این بافت بیش از 900 ساختمان وجود دارد گفت: بوشهر در دوران قاجار مهم‌ترین بندر تجاری ایران به شمار می‌رفت و بافت بوشهر مرکز فعالیت مشروطه‌خواهان بوشهری بود و یک ساختمان نیز به این نام وجود دارد.
حیدری با بیان اینکه بیش از 10 درصد ساختمان‌های تاریخی در بافت بوشهر به ثبت آثار ملی رسیده است، یادآور شد: 90 ساختمان و بنای تاریخی در بافت تاریخی بوشهر در آثار ملی به ثبت رسیده که نشان از جایگاه ویژه آن است.
وی مرمت و بازسازی خانه مشروطه در بافت بوشهر را یکی از برنامه‌های شهرداری عنوان کرد و گفت: این ساختمان ثبت ملی شده و 120 سال قدمت دارد و برای مرمت آن 6 میلیارد تومان تخصیص یافته است.
شهردار بوشهر تکمیل مرمت ساختمان تاریخی بیلیارد را از دیگر طرح‌ها در بافت تاریخی بوشهر اعلام و خاطرنشان کرد: برای تکمیل گذر و روشنایی این بافت طرح‌های لازم تدوین شده و در حال اجراست و در مجموع امسال 20 میلیارد تومان در بافت بوشهر هزینه می‌شود.
وی توجه به بازآفرینی این بافت تاریخی را مورد تأکید قرار داد و بیان کرد: استقرار شهرداری در بافت تاریخی بوشهر مورد توجه شورای شهر بوشهر قرار گرفته است که با تحقق این مهم طرح‌های مورد نظر عمرانی و زیرساختی توسعه می‌یابد.
حیدری با اشاره به بازسازی برخی ساختمان‌های بافت تاریخی بوشهر گفت: امسال برای نوسازی ساختمان‌ها و توسعه گذر و حریم روشنایی این بافت 20 میلیارد تومان تخصیص یافته است.
انتهای پیام/190
سقوط مرگبار ون در محور صیدون به امامزاده عبدالله