رشد قیمت مسکن کاذب است/ بازگشت قیمتها به روال سابق
تاریخ انتشار: ۲۹ بهمن ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۷۲۷۵۶۱۳
خبرگزاری میزان- یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به رشد کاذب قیمت مسکن گفت: قیمت مسکن در سال آینده روال سابق بازمیگردد.
محسن عدالت خواه در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان در خصوص علت افزایش قیمت مسکن در ماههای اخیر گفت: افزایش قیمت مسکن در ماههای اخیر کاذب بوده و هنوز تغییرات خاصی مبنی بر رونق بازار مسکن رخ نداده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
وی در ادامه افزود: اقدام برخی از سودجویان در بازار موجب شده قیمت مسکن با رشد حباب 30 تا 50 درصدی روبرو شود، که در این شرایط مردم نباید عجلهای برای خرید مسکن داشته باشند زیرا در ماههای پیشرو این حباب میترکد و قیمت ها به روند سابق بازمیگردد.
این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: ارائه برخی آمار غلط موجب شده تا مردم فکر کنند که بازار مسکن رونق گرفته ولی در واقعیت امر چنین نیست زیرا میزان خرید و فروش در این بازار تغییری نکرده و به روال سابق ادامه دارد و تنها اقدامات سودجویانه برخی از از دلالان بازار موجب افزایش کاذب قیمتهای در بازار مسکن شده است.
عدالتخواه با اشاره به پیشبینی اُفت قیمت مسکن در سال آینده اظهار کرد: با توجه به اینکه مردم قدرت خرید ندارند قیمت مسکن 20 درصد کاهش خواهد یافت، پس اگر متقاضیان مسکن فوریتی برای خرید مسکن ندارند دست به خرید مسکن نزنند.
وی در توضیح اینکه افزیش قیمت مصالح ساختمانی چه میزان بر قیمت مسکن تاثیرگذار بوده، تصریح کرد: اگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی و یا سایر نهادهها مثل هزینههای انشعاب آب و برق و صدور پروانههای ساختمانی بر قیمت مسکن بخواهد تأثیر بگذارد این تأثیر باید از یک سال دیگر آغاز شود، متأسفانه برخی سازندگان صد درصد سود خالص را دنبال میکند در حالی که سود باید در حد 30 درصد باشد.
این کارشناس بازار مسکن در انتها خاطر نشان کرد: علت افزایش قیمت مسکن در چند ماهه اخیر سوداگری و سفتهبازی بوده،اگر دولت با دادن تسهیلات تا 80 درصد قیمت مسکن اقدام کند بخش مسکن از این وضعیت خارج خواهد شد.
انتهای پیام/
منبع: خبرگزاری میزان
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.mizan.news دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری میزان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۷۲۷۵۶۱۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بازگشت دلار به کانال ۶۳ هزار تومان
امتداد - نمایش اقتدار نظامی کشورمان در منطقه طی روزهای اخیر موجب بازگشت آرامش به بازار ارز شد؛ عدم وجود خریدار در بازار موجب ادامه روند نزولی قیمتها شده تا جایی که دلار به کانال ۶۳ هزار تومان بازگشته است.
به گزارش پایگاه خبری امتداد ، همزمان با نمایش اقتدار نظامی کشورمان در منطقه و دنیا و همچنین با کاهش تنش های سیاسی در منطقه سیرنزولی قیمت ها در بازار طلا و ارز آغاز شد و همچنان هم ادامه دارد.
قیمت دلار صبح روزی که پاسخ محکم ایران به اسرائیل داده شد، تا ۷۰ هزار تومان بالا رفته بود ولی بعد از مشخص شدن ابعاد ماجرا و اثبات اقتدار نظامی کشورمان، جو بازار ارز کاملا برخلاف روزهای قبل شد. جو منفی که قبل از پاسخ ایران به اسرائیل در بازار حاکم بود باعث افزایش شدید قیمت ها در بازار طلا و ارز شده بود.
اما بعد از پاسخ محکم ایران ورق در بازار داخلی نیز بازگشت و جو بازارها مثبت شد. این موضوع بعد از مشخص شدن ضعف و ناتوانی اسرائیل در اصفهان بازهم تقویت شد.
ادامه سیر نزولی قیمت ها در بازار طلا و ارز باعث شده تا قیمت دلار از ساعتی قبل به کانال ۶۳ هزار تومان بازگردد. قیمت سکه نیز هم اکنون به کانال ۴۱ میلیون تومان بازگشته است.
فعالان بازار می گویند از دقایقی قبل اکثریت افراد حاضر در بازار فروشنده شدند و سعی دارند در همین قیمت ها طلا و ارز خود را به ریال تبدیل کنند. اما نکته مهم اینجاست که خریداری در این ساعت ها در بازار وجود ندارد و همه منتظر کاهش بیشتر قیمت ها هستند.
به گفته کارشناسان اقتصادی، طبق سنوات گذشته بعد از اردیبهشت شاهد اُفت تقاضای ارزی در بازار بودهایم و به نوعی فشار روی قیمت دلار نیز کمتر میشود؛ بنابراین چنانچه شوکی خارجی به کشور تحمیل نشود، شاهد ایجاد یک ثبات در بازار خواهیم بود.
تسنیم
برچسب ها :این مطلب بدون برچسب می باشد.