ارزانترین خانه های تهران در کدام منطقه است؟/متوسط قیمت در 22منطقه تهران
تاریخ انتشار: ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۸۳۳۳۸۰۶
ساعت24-بررسی آمار بانک مرکزی نشان می‌دهد ارزانترین منطقه تهران برای خرید خانه منطقه ۱۸ و گرانترین نیز منطقه یک است.
بر اساس آمارهای رسمی بانک مرکزی طی فروردین ماه امسال در منطقه یک پایتخت 239 فقره معامله مسکن انجام شده و متوسط قیمت هر مترمربع 11 میلیون و 639 هزار تومان بوده است.
در مناطق 2، 3 و 4 به ترتیب 423 فقره، 231 و 425 فقره معامله انجام شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در منطقه 6 متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی 7 میلیون و 765 هزار تومان بوده، در این منطقه طی 31 روز فروردین 97 فقط 160 فقره معامله انجام شده است.
در منطقه 7 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 4 میلیون و 999 هزار تومان، در منطقه 8 بالغ بر 4 میلیون و 960 هزار تومان و در منطقه 9 قیمت فروش هر مترمربع 3 میلیون و 786 هزار تومان بوده است.
قمیت فروش هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 10 ،11، 12، 13، 14 و 15 به ترتیب 3 میلیون و 344 هزار تومان، 3 میلیون و 746 هزار تومان، 3 میلیون و 713 هزار تومان، 4 میلیون و 900 هزار تومان، 3 میلیون و 900 هزار تومان و 3 میلیون و 196 هزار تومان بوده است.
در منطقه 16 طی فروردین ماه امسال در مجموع 82 فقره معامله فروش مسکن ثبت شده، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه نیز 2 میلیون و 902 هزار تومان بوده، در مناطق 17 و 18 نیز قیمت متوسط به ترتیب 2 میلیون و 715 هزار تومان و 2 میلیون و 642 هزار تومان بوده است.
کمترین ثبت معامله با 65 فقره در منطقه 19 بوده، ضمن آن که متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی در این منطقه 2 میلیون و 712 هزار تومان بوده است.بیشترین معاملا نیز مربوط به منطقه 5 بوده است؛ در فروردین ماه امسال 680 معامله در این منطقه با متوسط قیمت هر مترمربع 7 میلیون و 154 هزار تومان ثبت شده است.
همچنین در مناطق 20، 21 و 22 شهر تهران متوسط قیمت فروش هر مترمربع یزبنای واحد مسکونی به ترتیب 3 میلیون و 239 هزار تومان، 4 میلیون و 119 هزار تومان و 4 میلیون و 692 هزار تومان بوده است.
در اولین ماه سال 97 در مجموع 5046 فقره معامله خرید و فروش مسکن با متوسط قیمت 5 میلیون و 528 هزار تومان ثبت شده است. بررسی این قیمت با نرخ اسفند ماه سال گذشته حاکی کاهش 1.9 درصد دارد. مقایسه این قیمت با متوسط قیمت بهمن سال گذشته 2.6 درصد افزایش یافته است.
ایسنا
منبع: ساعت24
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.saat24.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ساعت24» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۸۳۳۳۸۰۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار مسکن؛ رهن کامل در عبدل آباد با ۶۰۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مساله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۹» تهران را بررسی کنیم.
براساس گفته برخی از کارشناسان فعال این است، تعداد معاملات بیش از هر چیز وابسته به سایر بازارهای سرمایه‌گذاری و به‌ویژه نرخ ارز بود، با افزایش قیمت دلار حجم معاملات مسکن افزایش می‌یافت و با افزایش حجم معاملات مسکن نهایتاً قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات روند صعودی به خود می‌گرفت.
روند معاملات در سال ۱۴۰۲، متفاوت از همیشه شکل گرفت؛ زیرا در بسیاری از ماه‌های سال ۱۴۰۲ تعداد معاملات رسمی کمتر از ۲۰۰۰ یا بعضاً کمتر از ۱۰۰۰ معامله در ماه بود. حتی افزایش قیمت دلار در ماه های پایانی سال نتوانست تکانه جدی در حجم معاملات ایجاد کند.
کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش مداوم قیمت‌ها در صنعت ساختمان موجب تعمیق رکود در بازار شده است.
یک آپارتمان ۸۲ متری دوخوابه در منطقه ۱۹ محله «خانی‌آباد نو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۳ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۸۲) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۰ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در همین منطقه در محله «عبدل‌آباد» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.
قیمت رهن واحدهای دیگر در منطقه ۱۹ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۹) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| اسفندیاری - بوستان | ۶۳ | ۱,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهمن‌یار | ۶۰ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خانی‌آباد نو | ۸۲ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌خواه | ۸۰ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| عبدل‌آباد | ۸۰ | _ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| نعمت‌آباد | ۸۲ | ۳,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک شریعتی | ۸۵ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت