به نقل از «دانا»

رابطه مستقیم افزایش نرخ ارز با قیمت مسکن/ تعداد قابل توجهی پروانه ساخت مسکن در اواخر سال 96 به مردم داده شد

تاریخ انتشار: ۱۸ اردیبهشت ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۸۴۲۴۹۴۶

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در خصوص وضعیت بازار مسکن در ماه های آینده اظهارداشت : افزایش قیمت مسکن در کشور به عواملی نظیر نوسانات ارزی ، افزایش ارائه پروانه های ساخت مسکن، سیاست های اقتصادی دولت نظیر کاهش سود سپرده های بانکی و عرضه و تقاضا بستگی دارد.

سیداحسن علوی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و کارشناس مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ در خصوص وضعیت بازار مسکن در ماه های آینده اظهارداشت : افزایش قیمت مسکن در کشور به عواملی نظیر نوسانات ارزی ، افزایش ارائه پروانه های ساخت مسکن، سیاست های اقتصادی دولت نظیر کاهش سود سپرده های بانکی و عرضه و تقاضا بستگی دارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

وی در ادامه با اشاره به نوسانات ارز در ماه های اخیر بیان داشت: دلار از 3800 تومان در سال گذشته امروز به بالاترین حد خود یعنی 7 هزار تومان رسیده است؛ بسیاری از مواد خامی که در ساخت مسکن به کار می اید تمامی آنها وابسته به قیمت ارز در کشور است اگر هم نباشد به نحوی در جامعه نهادینه شده است که قیمت تمام اقلام وابسته به ارز است.

 

عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: با افزایش نرخ ارز به طبع آن قیمت مصالح ساختمانی نیز افزایش یافته است که این امر در بهای تمام شده مسکن نیز تاثیر گذار بوده است بنابراین افزایش نرخ ارز در قیمت مسکن نیز تا حدودی اثر گذار بوده است.

 

علوی در ادامه با اشاره به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی نیز خاطرنشان کرد: از طرفی دیگر نرخ سود سپرده های بانکی نیز تا حد زیادی کاهش پیدا  کرد و این امر سبب شد تا افراد سرمایه های خود را از بانک ها به سمت بازار مسکن راهی کنند و این امر هم یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت مسکن در کشور بوده است.

 

وی همچنین با اشاره به ارائه پروانه های ساخت به صورت انبوه در اواخر سال گذشته نیز گفت: تعداد قابل توجهی پروانه ساخت مسکن در اواخر سال 96 به مردم داده شد که این هم یکی دیگر از عوامل افزایش نرخ مسکن در کشور بوده است.

 

کارشناس مسکن افزود: نرخ مسکن با سیر صعودی تقریبا بالایی از اوایل سال گذشته شروع به حرکت کرده و امروز می توان گفت به بالاترین حد خود رسیده است ، بازار ایران هیچگاه قابل پیش بینی نبوده است و اینکه برخی می گویند قیمت مسکن تا 50درصد افزایش خواهد داشت ادعای بی پایه و اساسی است.

 

علوی تصریح کرد: تمام عواملی که در رشد نرخ مسکن موثر بوده اند تاثیرات خود را گذاشته اند و تا پایان سال هم درصد آنچنانی که برخی می گویند در مسکن اضافه می شود چنین موضوعی رخ نخواهد داد مگر اینکه دولت وام های مسکن را با سودهای بسیار پایین در اختیار مردم قرار دهد که این امر هم انجام شدنی نیست.

 

وی در پایان گفت: دولت تا حدی می تواند وام مسکن به مردم اعطا کند و از طرفی هم چون شرایط اعطای وام مسکن هم سخت است این موضوع نمی تواند برای همه مردم صورت پذیرد چرا که همه نمی توانند وام مسکن را با چنین بازپرداخت های سنگینی بپردازند .

 

انتهای پیام/

منبع: دانا

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.dana.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «دانا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۸۴۲۴۹۴۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ساخت ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن اقتصادی در تهران | این خانه ها در چه متراژ و قیمتی ساخته می شوند؟

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، خشایار باقر پور با بیان اینکه کارهای تحقیقاتی ساخت مسکن اقتصادی از دو سال گذشته آغاز شده است، گفت: در ساخت این پروژه از تکنولوژی های نوین و هوشمندسازی استفاده کرده ایم و بازار هدف این پروژه مشخص و مصرف کننده نهایی است.

وی افزود: طبق هدف گذاری انجام شده برای افراد و زوج‌های جوان متراژ های کوچک هدف گذاری شده و برای خانواده های بزرگ و دارای فرزند متراژهای متوسط و بزرگ بین ۷۵تا ۹۰ متردر نظر گرفته شده است.

چه چیزی انگیزه انبوه‌ سازان نهضت ملی مسکن را کم می‌ کند؟

باقرپور با بیان اینکه ارزان سازی را در کنار ارتقای کیفیت در دستور کار خود قرار داده ایم بیان کرد: ساخت پروژه‌های مسکن اقتصادی در قالب یک شهرک هوشمند اقتصادی طراحی شده است به طوری که هزینه زمین در این پروژه ها صفر در نظر گرفته شده و با توجه به طراحی این شهرک که به صورت مجتمع اقامتی و تجاری است از طریق الحاقات زمین هزینه برای متقاضیان صفر شده است.

هدف گذاری ۴۰ هزار واحدی برای مسکن اقتصادی

طراح مسکن اقتصادی اظهار کرد:این طرح در بخش تعاون و با مشارکت مردم ساخته می شود و متقاضی تنها قیمت تمام شده ساخت را می‌پردازد.

باقرپور بیان کرد: زمین برای این طرح تامین و نقشه برداری های آن رو به اتمام است و از ۴۰ هزار واحد مسکن اقتصادی که هدف گذاری شده بود ۲ هزار و ۵۰۰ واحد در ۶۵۰ هزار متر مکعب تا ۱۰ روز آینده کلنگ زنی می‌شود.

تازه ترین خبرها از نهضت ملی مسکن

وی توضیح داد: کانال های تاسیساتی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم و طبق توافقی که با اتحادیه دانش بنیان و طرح مسکن اقتصادی انجام شده از تمامی محصولات دانش بنیان در این طرح استفاده خواهد شد و استفاده از انرژی پاک و انرژی خورشیدی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم.

او گفت: در مسکن اقتصادی سعی کرده ایم از تحریم ها دور باشیم و از تمامی امکانات و محصولات تولید داخل استفاده شده و به نوعی ارز آوری برای کشور داشته ایم.

طراح مسکن اقتصادی توضیح داد: در این طرح سوداگری را کنترل کرده و هر کد ملی تنها از یک واحد می تواند استفاده کند و برای جلوگیری از سوداگری در بازار اجاره در صورتی که فرد قصد اجاره و یا فروش واحد خود را داشته باشد باید از شیوه اجاره داری حرفه ای استفاده کند.

قیمت زمین در مسکن اقتصادی صفر شد

وی با بیان اینکه در این طرح قیمت زمین را حذف کردیم و قیمت واحدی که با تمامی امکانات به متقاضی تحویل داده می شود حدود متری ۳۰ میلیون تومان است، افزود: متقاضی بعد از تحویل هیچ هزینه دیگری ندارد چراکه واحد با امکانات کامل تحویل داده می‌شود.

وی با بیان اینکه مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست و این طرح در زیر ساخت های مردمی و زیر ساخت های قانونی در حال ساخت است، بیان کرد: اخیرا طرح های از سوی برخی از دستگاه‌ها به اسم مسکن اقتصادی مطرح شده است که باید بگویم این طرح توسط اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران و در قالب مشارکت های مردمی و تعاونی ها ساخته می‌شود.

وی افزود: طبق هدف گذاری های انجام شده ساخت مسکن اقتصادی در قالب ۴۰ هزار واحد اجرایی خواهد شد.

کد خبر 848334 برچسب‌ها نهضت ملی مسکن قیمت مسکن و زمین خبر مهم مسکن تهران