۴ نهاد؛ سیاست‌گذار بافت فرسوده!
تاریخ انتشار: ۳۱ اردیبهشت ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۸۶۶۵۱۷۰
در حالی که رئیس جمهور تا پیش از این یک مشاور ارشد و یک معاونت برای احیای بافت فرسوده علاوه بر وزارت راه و شهرسازی تعیین کرده بود، اخیرا شهردار تهران نیز به دستور روحانی به این جمع افزوده شد.
به گزارش مشرق، چند روز قبل عباس آخوندی در آخرین نشست ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار پیشنهاد داده است تا موضوع احیای بافت های نابسامان شهری با حضور همه طرف های درگیر در این حوزه شامل معاونت اقتصادی رئیس جمهور و مشاور ارشد رئیس جمهور در امور بافت های فرسوده تشکیل شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بر اساس قانون شرکت عمران و بهسازی شهری ایران ـ شرکت بازآفرینی شهری ـ مسئولیت سیاست گذاری در حوزه بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری را بر عهده دارد اما با توجه به اینکه موضوع بازآفرینی شهری از منظر راه اندازی نهضت ساخت و ساز مسکن برای شخص رئیس جمهور از اهمیت ویژه ای برخوردار است، دو تن از نزدیکان خود شامل محمد نهاوندیان معاونت اقتصادی رئیس جمهور و اکبر ترکان مشاور ارشد رئیس جمهور در حوزه بافت های فرسوده را به کمک شرکت عمران و بهسازی شهری ایران فرستاده تا در اجرای طرح ملی بازآفرینی امید تسریع شود.
عشایری: ترکان و نهاوندیان به ما کمک زیادی کرده اندهوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در آخرین نشست خبری خود درباره اینکه آیا تعدد انتصابات در حوزه بازآفرینی شهری سبب از دست رفتن فرصت ها برای اجرای طرح نوسازی و احیای بافت های فرسوده نمی شود؟ گفت: از زمانی که آقایان ترکان و نهاوندیان به دستور رئیس جمهور قرار شده تا در حوزه بازآفرینی شهری به شرکت عمران و بهسازی شهری ایران کمک کنند، روند قانونی اجرای طرح ها و برنامه‌ها بسیار سرعت گرفته است به گونه ای که لوایح پیشنهادی شرکت عمران و بهسازی و وزارت راه و شهرسازی بدون آنکه در کمیسیون های تخصصی دولت مطرح و رأی گیری شود، صرفا با حمایت این دو عضو کابینه وارد صحن اصلی هیئت دولت می شود.
در همین رابطه بیشتر بخوانید:
اثر افزایش وام مسکن باز هم خنثی شد +جدول هفت‌خوان وام مسکن یکم +جزئیات شهرداری تهران هم به جمع سیاست گذاران کلان افزوده شددبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری همچنین در این نشست از دستور رئیس جمهور برای ورود سازمان نوسازی شهر تهران و شهرداری تهران برای اجرای طرح ملی بازآفرینی شهری در پایتخت خبر داد و گفت: به دستور رئیس جمهور، شرکت عمران و بهسازی شهری ایران برای سایر شهرهای کشور تصمیم گیری می کند ولی در تهران همه اقدامات و تصمیم گیری ها مستقیما زیر نظر شهردار تهران خواهد بود.
فقط ۵۰ هزار نفر در ۵ سال وام نوسازی گرفته اندگفتنی است عشایری اخیرا در پاسخ به پرسشی در خصوص میزان پیشرفت طرح های بازآفرینی شهری و تعداد واحدهای مسکونی نوسازی شده طی ۵ سال گذشته گفت: آمار دقیقی از اینکه چه تعداد واحد مسکونی نوسازی شده‌اند ندارم، اما از ابتدای دولت یازدهم تا به امروز تنها ۵۰ هزار نفر تسهیلات نوسازی بافت فرسوده دریافت کرده‌اند.
همگرایی سیاست گذاران بافت فرسوده به رفع مشکلات وام نوسازی منجر شوددر حال حاضر به دلیل متعدد بودن مصوبات ستاد ملی بازآفرینی شهری و طرح هایی که برای بهسازی بافت های فرسوده تهیه و تدوین شده اند، مردمی که متقاضی نوسازی واحدهای فرسوده هستند و نیز بانک های عامل اعطای وام نوسازی بافت فرسوده دقیقا درجریان نحوه و چگونگی برخورداری از تسهیلات نوسازی بافت نیستند.
ضمن اینکه بانک های عامل نیز عمدتا از پرداخت وام ۵۰ میلیون تومانی مصوب دولت یازدهم خودداری می کنند. از سوی دیگر بسیاری از افرادی که این وام را دریافت کرده اند از بالا بودن نرخ سود وام نوسازی (۱۸ درصد) گلایه مندند. این در حالی است که بر اساس مصوبه هیئت دولت، بانک های عامل می بایست وام نوسازی را با سود ۹ درصد پرداخت کرده و مابه التفاوت آن را دولت پرداخت کند. اما در ابلاغیه بانک مرکزی در سال ۹۳ به بانک های عامل، علاوه بر اعلام سهمیه هر یک از بانک ها و تعداد تسهیلاتی که می توانند پرداخت کنند، الزامی برای پرداخت این تسهیلات تعیین نکرده و عنوان کرده که بانک ها می توانند بر اساس منابع و مصارف خود این وام را پرداخت کنند؛ در نتیجه بسیاری از بانک ها از پرداخت میزان سهمیه تعیین شده خود سرباز زده اند.
دبیر کانون انبوه سازان: سود وام بالاست، صرفه نداردفرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن درباره تعدد دستگاه های تصمیم گیر در خصوص نوسازی بافت فرسوده گفت: فی نفسه اینکه چند دستگاه برای این موضوع تصمیم گیری کنند، اتفاق بدی نیست ولی موازی کاری هم می تواند آسیب باشد هم یک فرصت. آسیب از این جهت که تعلل در سیاست گذاری‌ها به سردرگمی مردم منجر می شود. بنابراین باید نهادهای مؤثر در حوزه بافت فرسوده به یک همگرایی برسند که فعلا از این هماهنگی خبری نیست.
بیشتر بخوانید:
بازگشت تعادل به بازار مسکن +جدولوی با تأکید بر اینکه باید وظایف هر دستگاه مشخص شود گفت: باید وزارت راه و شهرسازی سیاست گذار کلان باشد و سایر دستگاه های مرتبط در حوزه بافت فرسوده در راستای تصمیمات این نهاد حرکت کند.
پورحاجت درباره وام ۵۰ میلیون تومانی نوسازی بافت فرسوده اظهار داشت: این وام را بانک های عامل به سختی پرداخت می کنند ضمن اینکه آن بخش از سود این وام را که قرار بود دولت به عنوان یارانه پرداخت کند، هنوز تخصیص نیافته است و بانک ها وام نوسازی را با سود ۱۸ تا ۲۱ درصد پرداخت می کنند که نه برای سازنده و نه مالک به صرفه نیست.
به گفته این انبوه ساز، کانون سراسری انبوه سازان به وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد داده بود تا از محل صندوق توسعه ملی مبلغی بابت نوسازی بافت فرسوده تخصیص یابد که این رقم قرار شده به جای آنکه به تولیدکننده داده شود به صندوق پس انداز مسکن یکم داده می شود تا با استفاده از آن، این صندوق توانمند شود.
نایب رئیس کمیسیون عمران: دولت نباید مجری باشدمجید کیان پور نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره موازی کاری در خصوص بافت فرسوده تصریح کرد: به نظر من دولت نباید در این حوزه مجری باشد بلکه باید سیاست گذاری کرده و فرآیندها را تسهیل کند تا بخش خصوصی در این حوزه به اجرا بپردازد.
مدیرعامل اسبق شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با بیان اینکه شهرداری و شرکت عمران و بهسازی شهری ایران سیاست گذار حوزه بافت فرسوده هستند، گفت: مسئله بهسازی و نوسازی بافت فرسوده یک موضوع فرادستگاهی است که برای ایجاد همگرایی میان دستگاه های ذی ربط، ستاد ملی بازآفرینی شهری ایجاد شده است.
منبع: مهرمنبع: مشرق
کلیدواژه: جام جهانی 2018 روسیه خروج آمریکا از برجام حمایت از کالای ایرانی آخوندی بافت فرسوده دولت شهرداری تهران قیمت مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mashreghnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مشرق» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۸۶۶۵۱۷۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
امکان ساخت ۴ و نیم میلیون واحد مسکونی جدید در بافت‌های فرسوده
مدیرعامل شرکت بازآفرینی گفت: ظرفیت ساخت ۴.۵ میلیون واحد مسکونی جدید در بافت‌های فرسوده وجود دارد.
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، محمدرضا مهدیار اسماعیلی، رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن در دیدار با رئیس هیأت مدیره شرکت باز آفرینی شهری ایران با بیان اینکه هدف این صندوق حمایت همه جانبه از تولید و رونق بازار مسکن کشور است، گفت: با تعریف ساز و کار مناسب و شناسایی بهترین شیوه‌های حمایتی، پشتیبانی از ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری در برنامه این صندوق قرار دارد.
وی گفت: ارائه تضمین‌های لازم برای ساکنین بافت فرسوده و ناکارآمد شهری جهت دریافت تسهیلات از سامانه بانکی از جمله موضوعات فعالیت این صندوق بوده و فرآیند اجرایی آن در دست بررسی است.
همچنین محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران هم در این دیدار با توجه به پتانسیل بالای بافت‌های فرسوده برای خانه سازی بدون نیاز به تأمین زمین جدید، گفت: ظرفیت احداث مسکن جدید در این بافت‌ها بیش از ۴.۵ میلیون واحد است.
آئینی افزود: ۳۵ درصد پروانه‌های صادره در بافت‌های فرسوده شهری به صورت تک واحدی و ۷۴ درصد آن‌ها کمتر از ۳ واحد است که در صورت پرداخت تسهیلات ارزان قیمت، مالکین و سازندگان به ساخت خانه با تراکم بالا ترغیب می‌شوند.
حادثه تلخ برای جوان معلول ساروی که نخبه دانشگاه بود