زندگی در امتداد نارمک

محله دردشت از محلاتی است که باید آن را بعنوان زیرمجموعه محله کلان‌تری به نام نارمک مورد بررسی قرار داد.

در گذشته هویت دردشت به نارمک متصل بود و بخشی از این محله قلمداد می‌شد. تقسیمات چند سال اخیر و ساخت سرای محله مجزا، دردشت را به محله‌ای مستقل تبدیل کرده است. با این حال اگر به جست و جوی اینترنتی خرید، رهن یا اجاره آپارتمان در دردشت بپردازید، متوجه می‌شوید که بسیاری از املاک این محدوده تحت عنوان کلی نارمک و نه صرفا دردشت آگهی شده‌اند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در هر صورت توسعه دردشت از شکل‌گیری میدان هفت حوض و محله نارمک نشات گرفته و اگرچه با سرعتی کم‌تر، هم‌گام با این محله پیش رفته و تحت تاثیر نوسازی و موج آپارتمان‌سازی نوین قرار گرفته است. 11میدان از میدان‌های صدگانه نارمک در دردشت قرار دارد. با همان ساختار منظم و فضاهای سبز و نورپردازی میدان‌هایی که هسته‌های اولیه واحدهای همسایگی بوده و هویت نارمک را تشکیل می‌دهند. با این تفاوت که دردشت دارای ردیفی ازبن‌بست‌های منتهی شده به اتوبان باقری است. همین امر باعث تردد کمتر و آرامش بیشتر در این محدوده شده است. اگر به خرید، رهن یا اجاره آپارتمان در دردشت فکر می‌کنید باید بدانید که اکثریت جمعیت این محله را طبقه متوسط تشکیل می‌دهند. مانند دیگر محلات نارمک تراکم نسبت به ساختارها و امکانات از نقاط ضعف این محله است. 7 درصد جمعیت منطقه 8 در دردشت سکونت یافته‌اند.

یکی از ایرادات وارد به نارمک بحث توزیع نامتناسب مراکز تجاری در منطقه است. اگرچه میدان هفت‌حوض به عنوان مرکز تجاری منطقه شناخته می‌شود، به سمت محله و خیابان دردشت که برویم نشانی از ویژگی‌های تجاری نارمک و بازارهای متنوع باقی نمی‌ماند. البته نزدیکی بیش از اندازه مناطق مسکونی به مراکز تجاری نقطه ضعف به حساب می‌آید. در عوض در دردشت اماکن ورزشی و فرهنگی بیشتر تمرکز یافته‌اند.

با افزایش جمعیت نارمک خانه‌ها و آپارتمان‌های تک‌واحدی روز به روز جای خود را به ساختمان‌های چندطبقه داده‌اند، میدان‌ها هم مانند گذشته دیگر چندان مرکز تعاملات اجتماعی محله به شمار نمی‌آیند. با این حال در دردشت  بافت محلی در مقایسه با نارمک بیشتر حفظ شده و خانه‌هایی که هنوز به آپارتمان‌های بلند تبدیل نشده‌اند بیشتر به چشم می‌خورند. اما به هنگام جست وجوی اینترنتی خرید، رهن و اجاره آپارتمان در دردشت، چنین خانه‌هایی در میان آگهی‌ها به چشم نمی‌خورد. شاید به این دلیل که ساکنان این خانه‌ها اهالی قدیمی هستند که به علت تعلقات محلی حاضر به تغییر محل سکونت خود نیستند.

نمونه این تعلق محلی را می‌توان در مرتضی قدیمی، ساکن خیابان صبوری مشاهده کرد که 52 سال است در دردشت زندگی می‌کند. به گزارش همشهری محله، این خیابان به همت کریمی از آرامش، سرسبزی و پاکیزگی ویژه‌ای برخوردار است. تقریبا تمامی نهال‌های کوچه را او کاشته است. دیگر اهالی صبوری هم با هم‌دلی در حفظ و نگهداری زیبایی محل زندگی خود با هم مشارکت می‌کنند و به لحاظ مالی کمک‎حال هم هستند. در اینجا هیئت امنایی تعریف شده که با برگزاری جلسات متعدد به برنامه‌ریزی برای کوچه می‌پردازد. به واسطه همین جلسات همه از حال یکدیگر با خبر هستند.

منبع : ویرلن

منبع: اقتصاد آنلاین

کلیدواژه: اجاره آپارتمان خرید مسکن رهن مسکن نارمک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۸۷۹۲۱۸۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

قیمت اجاره آپارتمان در منطقه ۱ و ۳ تهران

مناطق ۱ و ۳ شهر تهران، به عنوان گران‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمان‌های لوکس و گران‌قیمت هستند.

تازه‌ترین بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان‌دهنده آن است که عمده مالکان واحد‌های اجاره ای، در روز‌های اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره ماهانه را به عنوان مدل انتخابی خود برای دریافت اجاره بها از مستاجر انتخاب کرده اند. البته نسبت فایل‌های رهن کامل نیز در این دو منطقه نسبت به کل فایل‌ها و همچنین سایر مناطق تهران همچنان بالاست.

بررسی‌ها در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۶۰ مترمربع که به عنوان الگوی متراژی تقاضای مصرفی این دو منطقه انتخاب شده است، نشان می‌دهد میانگین اجاره بهای پیشنهادی ماهانه مسکن در این دو منطقه برای یک واحد مسکونی با متوسط مساحت ۱۲۴ مترمربع، بر اساس مشخصات فایل‌هایی که روز گذشته به بازار عرضه شد، رقمی حول و حوش ۲۸میلیون و۵۰۰هزار تومان به علاوه میانگین رهن یک میلیارد و ۳۰۰ تا یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی است.

بر این مبنا، متوسط مبلغ رهن کامل پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در این دو منطقه لوکس پایتخت، برای واحد‌های مصرفی، در مرز ۲۰ میلیون تومان قرار دارد. در جدول زیر مشخصات تازه‌ترین فایل‌های عرضه‌شده به بازار مسکن دو منطقه ۱ و۳ تهران در محله‌های منتخب و در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۶۰ مترمربع درج شده است.