از قیمت های نجومی تا رکود در بازار

به گزارش خبرگزاری صداوسیما، درحالیکه قیمت مسکن ، خودرو و طلا بصورت لحظه ای افزایش می یابد و هربار قیمتی جدید اعلام می شود، اما مشاهدات خبرنگارما نشان می دهد، عملا معامله ی چندانی در این بازارها انجام نمی شود و این قیمت ها تنها روی کاغذ باقی مانده است.

به‌ طوری که قیمت سکه تمام از حدود دو میلیون و 500 هزار تومان گذشته ، اما سکه دو میلیون و پانصد هزارتومانی کمترین مشتری را دارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

یکی از فروشندگان که سکه طلای خود را برای فروش به بازار آورده به خبرنگارصدا وسیما می گوید: قیمت سکه دو میلیون و 490 هزارتومان است اما حالا که می خواهم سکه ام را بفروشم، بیشتر از دو میلیون وسیصد هزارتومان آن را نمی خرند.

یکی از کسبه بازار طلای تهران هم می گوید: در روز مشتریان زیادی برای فروش سکه خود به بازارمراجعه می کنند اما ما نمی توانیم سکه آنها را با قیمت دو میلیون وپانصد هزارتومان خریداری کنیم.

وی بابیان اینکه سکه درحال حاضر بیش از 400 هزارتومان حباب دارد می گوید: قیمت واقعی سکه براساس قیمت اونس جهانی چیزی حدود دو میلیون تومان است و اگر کسی با قیمت بالاتری آن را خریداری کند، امکان متضرر شدنش زیاد است.

بیم کاهش قیمت ها و بی ثباتی بازار یکی از مهمترین دلایلی است که عملا بازار را به رکود کشانده است. درهمین حال رئیس کمیسیون تخصصی طلا وجواهر می گوید: افزایش تقاضای کاذب و سفته بازی باعث شده تا قیمت سکه حبابی 500 هزار تومانی داشته باشد.

محمد کشتی آرای بابیان اینکه درشرایط فعلی بسیاری از دارندگان سکه ، به انتظار افزایش قیمت ها ، سکه های خود را برای فروش عرضه نمی کنند و از طرفی بسیاری از مردم به انتظار سود، متقاضی خرید سکه شده اند، می گوید: عدم عرضه کافی سکه در بازار وافزایش تقاضاهای کاذب دلیل اصلی بوجود آمدن این حباب قیمتی است.

در همین حال احمدی از فعالان بازار طلا با تایید رکود در بازار معتقد است: درحال حاضر فروشندگان سکه به انتظار افرایش قیمت، سکه های خود را به بازار عرضه نمی کنند و بسیاری ازمردم نیز از ترس کاهش ارز دارایی های نقدی خود و یا به امید کسب سود متقاضی خرید سکه شده اند با این حال کمتر خرید و فروشی در بازار انجام می شود .

وی می افزاید: فروشندگان سکه از ترس متضرر شدن دائم فروش خود را به تاخیر می اندازند و متقاضیان واقعی نیز به امید کاهش قیمت ها خرید خود را حتی المکان به تاخیر می اندازد.مسئله ای که نتیجه اش ایجاد رکود دربازار شده است.
این فعال بازار سکه وطلا می گوید: درحال حاضر قیمت ها بیشتر در رسانه ها و روی کاغذ تعیین می شود و عملا عرضه وتقاضا نقشی در کشف قیمت ها ندارد.

با این حال هجوم نقدینگی سرگردان به بازارهای مختلف ، بر روی بسیاری از بازارها تأثیر مستقیم و غیرمستقیم گذاشته است.

درهمین زمینه نایب رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه ورود نقدینگی به بازار مسکن یکی از عوامل تأثیر‌گذار در رشد قیمت مسکن است، می گوید: درحال حاضر بازار مسکن با افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصدی مواجه شده است.

حسام عقبایی با اشاره به رشد نامتعارف قیمت مسکن در برخی مناطق تهران گفت: در زمستان سال گذشته قیمت مسکن در برخی مناطق تهران حتی تا ۳۰ درصد هم افزایش قیمت پیدا کرد با این حال بسیاری از خریداران واقعی مسکن خرید خود را به تاخیر انداخته اند و درحال حاضربیشتر خرید و فروش ها از جانب دلالان و افرادی انجام می شود که با هدف کسب سود و تبدیل سرمایه های خود وارد این بازار شده اند.

این اتفاق در بازار خودرو نیز کم وبیش رخ داده وهمزمان با رشد نجومی قیمت‌ها فعالان بازار خودرو از به حداقل رسیدن خرید و فروش در این بازار خبر می‌دهند به‌ گونه‌ای که مصرف‌ کنندگان رغبتی به خرید با قیمت‌های نجومی ندارند.

درحالیکه هجوم نقدینگی به بازار خودرو موجب سودجویی واسطه‌ها و تعیین نرخ‌های نجومی برای خودروها شده است اما خرید و فروش در این بازار به حداقل رسیده و معامله چندانی انجام نمی‌شود.

اعتصامی از نمایشگاه‌ داران خودرو می‌گوید: در بازار کمتر معامله انجام می شود. هر روز مردم به سایت های خرید و فروش خودرو مراجعه می کنند وبا قیمت هایی که لحظه به لحظه بالامی رود مواجه می شوند اما در بازار هیچ رونقی وجود ندارد و همه دست روی دست گذاشته ایم و به شرایط موجود نگاه می کنیم .

وی ادامه می‌دهد: تک و توک معامله در بازار انجام می‌شود و خرید و فروش چندانی وجود ندارد زیرا مصرف‌ کنندگان واقعی می‌بینند که هر روز قیمت‌ها تغییر می‌کند و جا می‌خورند و تمایلی به خرید با قیمت‌های نجومی ندارند. ازطرف دیگر فروشندگان هم یا به طمع بالاتر رفتن قیمت ها یا ترس از ارزان فروشی رغبتی به فروش ندارند. بنابراین نه خریدار و نه فروشنده هیچکدام تمایلی به انجام معامله ندارند.

رضایی یکی دیگر از نمایشگاه داران خودرو در خیابان مطهری می گوید: وقتی تا دو هفته قبل خودرویی مثل مزدا 3 با قیمتی حدود 130 میلیون تومان خرید وفروش می شد چطور کسی حاضر می شود برای این خودرو 250 میلیون تومان بپردازد؟

وی می افزاید: درشرایط موجود ما هم به مردم توصیه می کنیم خرید خود را به تعویق بیاندازند و اگر ضرورتی وجود ندارد تا آرام شدن بازار دست نگه دارند.

حالا باید منتظر ماند و دید بالاخره چگونه بازار به تعادل خواهد رسید و سرانجام کشتی طوفان زده قیمت ها کی به ساحل آرامش خواهد رسید؟

منبع: خبرگزاری صدا و سیما

کلیدواژه: روند صعودی قیمت ها قیمت مسکن بازار طلای تهران مشتریان سکه تمام بهار آزادی فروش سکه

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iribnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری صدا و سیما» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۹۲۴۱۲۰۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نرخ خرید در بازار مسکن؛ با ۶ میلیارد در منطقه ۲۱ ملک بخرید+ جدول

به گزارش خبرنگار مهر، با پایان سال (۱۴۰۲) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس آنها شد؛ همچنین با کاهش قدرت خرید مصرف کننده نهایی و افزایش دلاری قیمت آپارتمان، انتظار خروج از رکود در کوتاه مدت دور از ذهن است. بنابراین، انتظار می‌رود معاملات تهاتری رونق بیشتری پیدا کند.

بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.

با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره در مناطق «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» و «منطقه ۱۹» و «منطقه ۲۰» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره «منطقه ۲۱» تهران را بررسی کنیم.

براساس آمار قیمت‌ها، برای خرید یک واحد ۸۵ متری در منطقه ۲۱ «شهرک استقلال»، ۸ ساله ساخت، نیازمند حداقل ۵ میلیارد و ۵۸۰ میلیون تومان است.

قیمت خرید و فروش واحدهای دیگر در منطقه ۲۱ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛

محله و خیابان (منطقه ۲۱)	متراژ ساختمان	عمر ساختمان	قیمت کل ملک (تومان)
تهرانسر	۸۷	۱۳۹۷	۷,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک آزادی	۸۹	۱۴۰۰	۷,۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک استقلال	۸۵	۱۴۰۱	۵,۵۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک دانشگاه	۸۸	۱۴۰۲	۳,۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک دریا	۹۸	۱۴۰۰	۶,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک غزالی	۷۵	۱۴۰۳	۴,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهرک ویلا شهر	۷۰	۱۳۹۸	۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
وردآور	۸۰	۱۴۰۱	۴,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰

کد خبر 6097535 زهره آقاجانی