مشهدـ خانه به دوش| ماهیگیری صاحبخانهها از آب گل آلود اقتصاد ؛ مشهدیها به حاشیه رانده میشوند
تاریخ انتشار: ۱۲ تیر ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۹۴۸۳۶۲۷
با توجه به وضعیت اقتصادی که هم اکنون در بازار وجود دارد و افزایش افسار گسیخته اجارهبها در شهر مشهد مقدس افرادی که در محلات متوسط سکنی داشتهاند ناچار به رفتن به محلات کم برخوردار هستند. ۱۲ تير ۱۳۹۷ - ۰۴:۲۵ استانها خراسان رضوی نظرات
به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد مقدس، برای اکثر اجاره نشینها تابستان فصل پردردسری است چراکه تعداد زیادی از آنها باید منازل خود را در این فصل عوض کرده و به دنبال خانه جدید و یا قیمتهای سال جدید برای تمدید قراردادهای خود باشند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
البته این مسئله در شهرهای بزرگ بیشتر خود را نشان میدهد و در واقع در کلانشهرها مستأجر بودن به معنی اضطراب برای بالا رفتن قیمت مسکن به هر بهانهای است و حالا هم که بالا رفتن ارزش دلار و افزایش قیمت مصالح ساختمانی بهانهای برای افزایش قیمت خانههای اجارهای شده و مستأجران را بیش از پیش نگران کرده است.
گرچه رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد مقدس متوسط میزان افزایش اجاره بها در مناطق مختلف شهر مشهد را 15 درصد عنوان کرد اما در متراژهایی که تقاضا برای آنها بالاتر است میزان افزایش قیمت بیش از این مقادیر است.
یک میلیون و 800 هزار تومان اجاره برای یک واحد 80 متری
محمد ع. از افرادی است که به دنبال خانه برای اجاره کردن بوده و در گفتوگو با خبرنگار تسنیم در مشهد مقدس میگوید: من سالهای گذشته در محدوده زیبا شهر مشهد سکونت داشتم و حالا قیمت یک آپارتمان 80 متری با امکانات معمولی در حدود یک میلیون و 800 هزار تومان است.
وی ادامه میدهد: با توجه به اینکه تأمین این مبلغ از اجاره خانه برای ما امکان ندارد احتمالا باید محله خود را تغییر دهیم.
کمتر از 500 هزار تومان نداریم
علی س. یک راننده ساکن در محدوده پل فجر محلهای موسوم به طلاب در شهر مشهد است و میگوید: اگر بخواهیم یک واحد رهن و اجاره در همین محدودهها پیدا کنیم در حد معمول بین 600 تا 700 هزار تومان اجاره با 5 تا 10 میلیون تومان مبلغ رهن آن است اما واحدی که کمتر از 500 هزار تومان اجاره داشته باشد بسیار سخت پیدا شده و در صورت پیدا شدن وضعیت مناسبی هم ندارد.
صاحبخانه خوب، صاحبخانه بد
تکتم ص. از دیگر شهروندان مستأجر مشهدی است که در زمینه مشکلات مستأجری میگوید: این خیلی بد است که در کشور ما قانون مشخصی برای تعیین اجاره بها وجود ندارد و این قیمت تنها به میل صاحبخانه بستگی دارد.
وی ادامه میدهد: البته درست است که برخی از صاحبخانهها انسانهای بسیار شرافتمندی هستند و با مستأجران خود همدلی میکنند اما برخی دیگر هم روی موج به راحتی سوار میشوند و از وضعیتی مانند حالا که بازار خانهها آشفته شده سواستفاده میکنند و البته برخی دیگر هم که به خانه خود به عنوان یک محل درآمد نگاه میکنند با بالارفتن مخارج برای تأمین هزینه خانوار خود اجاره بها را افزایش میدهند.
االبته فایلهای مشاوران املاک هم نشان از افزایش اجاره بها در تابستان امسال دارد به عنوان مثال یک واحد 65 متری در بلوار شهید کریمی واقع در منطقه 2 شهری مشهد حدود 800 هزار تومان اجاره بها دارد.
اگر در همین منطقه و در بلوار عبدلمطلب فردی بخواهد یک واحد حدودا 100 متری اجاره کند باید ماهانه معادل یک میلیون و 400 هزار تومان اجاره پرداخت کند.
اگر کسی قصد داشته باشد در خیابان شهید بهشتی واقع در منطقه 8 شهری مشهد یک آپارتمان 90 متری اجاره کند باید ماهانه رقمی حدود 2 میلیون و 500 هزار تومان پرداخت کند و البته این میزان برای یک آپارتمتان با امکانات لازم گفته میشود این رقم برای آپارتمانی با همین شرایط در بلوار هاشمیه حدود 2 میلیون و 200 هزار تومان میشود.
بلوار وکیل آباد مشهد از جمله مناطقی است که در آن اختلاف قیمتها بسیار مشاهده میشود از آپارتمانها وخانههای لاکچری تا واحدهای کاملا معمولی در این بلوار با انواع اقسام قیمتها یافت میشود به عنوان مثال در یکی از برجهای بلوار هفت تیر قیمت رهن یک واحد 2 خوابه 130 متری 160 میلیون تومان عنوان شده که با تبدیل معمول ماهانه چیزی حدود 5 میلیون تومان اجاره بهای این واحد است.
یا در بلوار هنرستان یک واحد 110 متری لاکچری 3 میلیون و 500 هزار تومان اجاره بها دارد یا یک آپارتمان 170 متری در بلوار باهنر 5 میلیون و 500 هزار تومان اجاره بها دارد.
البته از این میزان اجارهبها نیز کمتر وجود دارد به عنوان مثال اجاره یک واحد 80 متری در اقبال لاهوری یک میلیون و 500 هزار تومان است و یا برای یک واحد 120 متری در صیاد شیرازی در حدود یک میلیون و 800 هزار تومان اجراه بها در نظر گرفته میشود.
این را نیز باید گفت که قیمت یک خانه به مؤلفههای بسیار زیادی بستگی دارد و نمیتوان برای این امر قیمت یک یا 2 خانه را مورد نظر قرار داد و علاوه بر موقعیت جغرافیایی خانه، نوع ساخت، امکانات، سال ساخت و سایر مواردی از این دست میتواند بسیار اثرگذار باشد.
افزایش اجارهبها در مشهد یک حقیقت بوده و از این نظر دارد به شهر تهران بسیار نزدیک میشود و معضل مسکن رفته رفته تبدیل به یک معضل بسیار بزرگ برای مردم این شهر شده به طوری که بخش زیادی از مردم از محلات متوسط به محلات کم برخوردار رفته و یا از محلات کم برخوردار به حاشیه شهر مشهد کوچ کردهاند.
انتهای پیام/ش
R41347/P1361/S6,1188/CT7منبع: تسنیم
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۹۴۸۳۶۲۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
توزیع عادلانه امکانات؛ رمز اصلاح حاشیهنشینی در مشهد
حسنعلی اخلاقی امیری و کاظم معتمدیفر، دو نامزد مرحله دوم انتخابات مجلس دوازدهم از حوزه انتخابیه مشهد و کلات در مناظره انتخاباتی از رفع مشکل آلودگی هوای مشهد و ورود آستان قدس به طرح زیارت به عنوان متولی این حوزه سخن گفتند. - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد، حجت الاسلام حسنعلی اخلاقی امیری در مناظره انتخاباتی خود درباره راهحلهای مشکل کمآبی در خراسان رضوی و شهر مشهد گفت: ما مشکل آب نداریم، بلکه مشکل مدیریت آب را داریم، امروز تمام قطعات آبشیرینکن ما در داخل ساخته میشود، بنابراین مشکل از نظارت مجلس و مدیریتهای ناکارامد است.
وی ادامه داد: قرار است 50 هزار میلیارد برای انتقال آب از پنج رودخانه کلات به مشهد هزینه کنند، در حالی که تمام درآمد کلات از کشاورزی است؛ یکی از اولویتهایم این است که پس از ورود به مجلس این مصوبه را ابطال کنم.
اخلاقی امیری اضافه کرد: اگر این مبلغ برای انتقال آب از دریای عمان هزینه شود، زودتر به بهرهبرداری خواهد رسید و مشکل آب مشهد به سرعت قابل حل است، به شرط اینکه نمایندگان در دوره دوازدهم به این دلیل که جناح دولت و مجلس یکی است، چشمهای خود را نبندند و اتفاقا نظارتهایشان را شدیدتر کنند.
هوای پاک را از 26 روز در گام اول به 120 روز میرسانم
نامزد مرحله دوم انتخابات مجلس دوازدهم از حوزه انتخابیه مشهد و کلات افزود: با توجه به اینکه مشهد چالشهای زیادی دارد و میتوان دهها مسئله را مطرح کرد، از جمله این مسائل آلودگی هواست که باعث شد در سال 1402 فقط 26 روز هوای پاک داشته باشیم. در حوزه زیرساختها نیز مشکل داریم، هر ساله حدود 30 میلیون زائر به مشهد میآیند، اما در حوزه سلامت، حملونقل عمومی و تسهیل اسکان ارزانقیمت مشکلات بسیاری وجود دارد. ورود چهار میلیون زائر خارجی به مشهد یک ظرفیت بزرگ است که برای بهرهگیری کافی از آن زیرساختهای لازم را فراهم نکردهایم.
وی گفت: اگر سه حلقه نماینده مجلس، رسانهها و مردم متصل شوند، نظارت قوی در کشور شکل میگیرد، بنابراین اتصال این سه حلقه میتواند بسیاری از مشکلات کشور را از بین ببرد.
اخلاقی امیری ادامه داد: حاشیهنشینی، وضعیت طرحهای اطراف حرم و غیره از دیگر مسائل مشهد است. همچنین از بین این مسائل هوا در اولویت قرار دارد، زیرا به همه اقشار مرتبط است. برای این منظور راهکارهایی را آماده کردهام که هوای پاک را از 26 روز در گام اول به 120 روز برسانم. این اولویت کوتاه مدت من است، اما در درازمدت تقویت زیرساختهای مشهد در اولویت قرار دارد؛ ما در این زمینه از نظر منابع مالی مشکلی نداریم.
نبود نگاه عدالتمحور سبب حاشیه نشینی شد
نامزد مرحله دوم انتخابات مجلس دوازدهم از حوزه انتخابیه مشهد و کلات، مردم حاشیهنشین را بهترین مردم دانست و تاکید کرد: نباید از بیرون به عنوان متولی عمل کنیم، بلکه باید به اهالی حاشیه شهر اعتماد کرده و کار را به آنها واگذار کنیم، چه اشکالی دارد شهردار از خود مردم حاشیه شهر باشد.
این داوطلب انتخابات مجلس دوازدهم راهکار بعدی برای حل مشکل حاشیه شهر را نیز نظارت مستمر نمایندگان بر این حوزه دانست و افزود: باید بر نحوه عملکرد مدیران در حوزه حاشیه شهر و توزیع منابع نظارتهای جدی صورت گیرد، اگر با نگاه ویژهتری به شرق مشهد نگاه کنیم، بسیاری از مشکلات حاشیه شهر حل خواهد شد.
در بخش دیگری از مناظره اخلاقی امیری تصریح کرد: در این زمینه کمیسیون حاشیه شهر شورای شهر مشهد از دوره چهارم تشکیل شد که حرکت مبارکی بود تا گسترش حاشیه شهر کنترل شود و باید به عوامل ایجاد حاشیه شهر در کلانشهرها توجه کنیم. یکی از اصلیترین دلایل ایجاد این مشکل که حل آن یکی از انگیزههای حضور من برای حضور در مجلس است، توزیع ناعادلانه امکاناتی است که مدیریت شهری باید ایجاد میکرد.
وی ادامه داد: نبود نگاه عدالتمحور نیز از دیگر عواملی است که باعث گسترش حاشیهنشینی در مشهد شده است.
فهرست هوالمطلوب 16 سال در مشهد حضور دارد
اخلاقی امیری در خصوص افرادی که وی را عضو سرگروه هوالمطلوب میدانند،گفت: شورای ائتلاف یک مجموعه قانونی ثبتشده در وزارت کشور است، فهرست موسوم به هوالمطلوب 16 سال در شهر ما حضور دارد، اگر این مدت غیرقانونی بوده، بنابراین قوانین مجلس تا الان مشکل دارد. باید اتهام هوالمطلوب به من جدیتر بررسی شود. ضمن اینکه اساسا امسال هوالمطلوب واقعی وجود نداشت.
نامزد مرحله دوم انتخابات مجلس دوازدهم از حوزه انتخابیه مشهد و کلات خاطرنشان کرد: بخشی از اشکال کار اصولگراها این است که مخاطب را حساب نکرده و با وی صحبت نمیکنند، به من نگفتند که شما را میخواهیم در کنار چه کسی قرار دهیم ، ارائه فهرست هوالمطلوب و استفاده از فضای برخی تشکلها برای رایآوری آن قانونی نیست.
فوتبال را به دلیل کوتاهی از دست دادیم
اخلاقی امیری در پاسخ به سوالی مبنی بر اقدامات نمایندگان جدید برای ورزش استان، گفت: هزینه کردن در حوزه ورزش به دلیل اینکه با سلامت جسم و روح ارتباط دارد، سرمایهگذاری است. ما در زمینه ورزش همگانی کمبود داریم و به ورزش قهرمانی نیز باید پرداخته شود. ورزش قهرمانی میتواند هویت ملی را جبران کند؛ ما فوتبال را به دلیل کوتاهی از دست دادیم.
نامزد انتخابات مرحله دوم مجلس دوازدهم از حوزه انتخابیه مشهد با بیان اینکه باید برای اعطای صحیح وامهای ازدواج نظارتهای لازم صورت گیرد، افزود: اگر منابع انفال را از 10 درصد به 40 یا 50 درصد برسانیم، میتوان برای ازدواج هر جوان حداقل 100 میلیون تومان وام بلاعوض داد، البته اگر سیاستهای چهاردهگانه رهبری در حوزه خانواده در نظر گرفته شود، مشکل تحکیم خانواده را نخواهیم داشت و آمار طلاق نیز کاهشی میشود.
اخلاقی امیری در پاسخ به سوالی مبنی بر ارزیابی عملکرد دولت سیزدهم و مجلس یازدهم، عنوان کرد: با تمام نقدهایی که به برخی انتصابات دولت دارم، به دلیل اینکه بعد از هشت سال نگاه به خارج، اکنون نگاه دولت به داخل است، آن را تشویق میکنم.
وی با اشاره به قانون خانواده و جوانی جمعیت مصوب مجلس یازدهم، اضافه کرد: اگر دولتها یکدهم آنچه در این 45 سال برای کاهش آسیبهای اجتماعی هزینه کردند، برای تحکیم بنیاد خانواده هزینه میکردند، امروز آسیبهای اجتماعی تا این اندازه مردم را اذیت نمیکرد. در زمینه تسهیل ازدواج قانون جدیدی تصویب شده، اما هم قانون نقص داشته و هم اجرای آن مورد دقت نمایندگان قرار نگرفته است.
ایجاد مرکز مطالعات و پژوهشهای کلات در باغ نادری
کاظم معتمدیفر دیگر نامزد مرحله دوم انتخابات مجلس دوازدهم از حوزه انتخابیه مشهد و کلات نیز در ادامه بیان کرد: مهمترین مشکلی که ما در حوزه انتخابیه خودمان داریم، وجود تشکلهای موازی است و همین باعث شده برنامههای ما در اجرا با مشکل مواجه شود.
وی گفت: حاشیه شهر، بافت فرسوده و توسعه نامتقارن شهر همه نشانگر این است که در برنامهریزی و نظارت بر اجرا عزم و اراده لازم را نداریم. برخی برنامهها باید در کوتاهمدت به ذائقه مردم خوش بیاید.
معتمدی فر مهمترین مشکل مشهد را وجود تشکلهای موازی زیاد دانست و افزود: همین موضوع باعث شده برنامهها در عمل با مشکل مواجه شوند.
وی مشکلاتی مانند حاشیه شهر، بافت فرسوده و توسعه نامتوازن مشهد را حاصل مشکل در برنامه ریزی و نظارت بر اجرا برشمرد و یادآور شد: معتقدم برخی برنامهها باید در کوتاه مدت حال مردم را خوب کند، پس با تکیه بر اسناد بالادستی و برنامههای مصوب و عملکرد دولت مردان باید در خصوص انتظارات ذی نفعان که مردم هستند مطالبهگری صورت گیرد.
این کاندیدای مجلس در خصوص برنامهاش برای رفع مشکلات حوزه انتخابیه کلات نیز گفت: برای این موضوع باید سراغ جاده کلات برویم تا به رونق گردشگری و سرمایه گذاری در این منطقه منجر شود؛ برای این منظور مرکز مطالعات و پژوهشهای کلات در باغ نادری ایجاد خواهد شد و در کنار آن بازارچه صنایع دستی در این محل میتواند برای رونق صنایع دستی در کوتاه مدت مؤثر باشد.
طرح ملی زیارت با محوریت آستان قدس رضوی
معتمدی فر در پاسخ به سوال خبرنگاران در مورد مهمترین شاخصهای طرح زیارت و اثراتش برای زائران و مجاوران امام هشتم گفت: اگر طرح جامع زیارت به صورت جامع و یکپارچه باشد نتیجه خواهد داد، این طرح باید به شکل ملی تعریف شود، با اتکا به بخش خصوصی و با محوریت حرم مطهر رضوی باشد.
انتقال آب از عمان کافی نیست
وی درباره راهحلهای مشکل کمآبی هم گفت: جنگ آینده، جنگ آب بوده و تحلیلها بسیار نگرانکننده است، بنابراین باید عزم ملی صورت گیرد. طرحهای مد نظر از جمله انتقال آب از دریای عمان اجرایی شده اما کفایت نمیکند و حتما باید اقدامات دیگری نیز انجام شود؛ 90 درصد مصرف آب در بخش کشاورزی است. مجموعه اقداماتی میتواند این میزان مصرف را کاهش دهد که از جمله آن طرح اصلاح الگوی کشت است و بسیاری از اقلام زیرکشت توجیه اقتصادی ندارند و منابع آب ما را هدر میدهند.
نامزد انتخابات مرحله دوم مجلس دوازدهم از حوزه انتخابیه مشهد افزود: در مورد کلات نیز مقدار زیادی آب از خطوط مرزی ما خارج میشود که قابل مدیریت است. انتقال آب از کلات به مشهد نگرانیهایی را برای مردم کلات ایجاد و بحرانهایی را برای این شهر ایجاد میکند، زیرا دامداری در کلات به شدت آسیب دیده است.
براساس احساس تکلیف کاندید شدم؛ ستاد، بنر و پوستر نداشتم
معتمدی فر ادامه داد: من فرایند تشکلها را بررسی کردم و درخواستها و اشکالات زیادی دیدم و شاهد بودم در مرحله گزینش انحرافاتی وجود داشت، در مرحله فهرستبندی مهندسی کردند و برای تبلیغ به روشهای غیر اخلاقی متوسل شدند؛ این افراد چگونه میخواهند فردا در زمان ورود به مجلس مقابل تعارض منافع بایستند؟
وی در بخش دیگری از مناظره عنوان کرد: با توجه به اینکه نظام 40 سال هزینه کرده، من براساس احساس تکلیف، خود را هزینه و در انتخابات شرکت کردم و تلاشی برای رسیدن به این پست نکردم، بنا به پیشنهاداتی وارد شدم و ستاد، بنر و پوستر هم نداشتم، ریالی از کسی نگرفتم و یک نفر هم کنارم نبود اما مردم با مشارکت آگاهانه خود، رای دادند.
وی گفت: ما در اصل مدیریتی مشکل داریم، چرا مدیرانی در حوزه ورزش منصوب میکنیم که بدنه ورزشی یا آنها را قبول ندارند یا ادعا میکنند در عملکرد خودشان موفق نیستند؟ ما نظام خوبی داریم، اما علت اینکه دستاوردهای مورد انتظار حاصل نمیشود، عدم شایستهسالاری و عدم مبارزه با فساد است.
نامزد مرحله دوم انتخابات مجلس دوازدهم از حوزه انتخابیه مشهد و کلات ادامه داد: باید افرادی در مجلس حضور پیدا کنند که سابقه اجرایی دارند و روش حل مسئله را میدانند.
مهاجرتهای غیرقانونی اصلا قابل قبول نیست
معتمدیفر در مورد اتباع بیگانه بیان کرد: همانند سایر کشورها رعایت قوانین و مقررات اصل است و قطعاً در قوانین و مقررات منافع ملی در اولویت اول قرار دارد، بنابراین مهاجرتهای غیرقانونی اصلا قابل قبول نیست. به جای اینکه از سرمایهداران اتباع بیگانه استقبال کنیم، نسبت به مهاجرتهای غیر قانونی بیتفاوت هستیم؛ مهاجران قانونی نیز باید تحت حمایتهای لازم قرار گیرند.
وی با بیان اینکه هرگونه اقدامی در زمینه خانواده و فرزندآوری باید مبتنی بر اسناد بالادستی باشد، افزود: سیاستهای کلان نظام در خصوص جمعیت مربوط به سال 1393 است، چرا این سیاستهای کلان به مدت 10 سال مسکوت مانده است؟ اگر من به مجلس راه پیدا کنم این موضوع را در اولویت اول خود قرار میدهم. برنامهریزی من بر مبنای رویکرد پیامدگرایی است. 60 مشکل اساسی در کشور داریم که یکی از آنها جمعیت است.
معتمدیفر نیز با بیان اینکه شفافسازی یک اصل است که در تمام سیستمها، سازمانها و برنامهها باید رعایت شود، بیان کرد: نمایندگان باید هزینههایی را که از ابتدا انجام دادهاند را گزارش دهند.
نامزد مرحله دوم انتخابات مجلس دوازدهم از حوزه انتخابیه مشهد و کلات خاطرنشان کرد: ما در زمینه سیاست خارجی باید براساس حکمت، عزت و مصلحت ورود پیدا کنیم و این مهم است که در برنامهها و تعاملات خود چه اقداماتی انجام دهیم تا منجر به این پیامد شود. این یک راه حل مهندسیشده میخواهد. ما الان چه تعداد سفارتخانه، رایزن فرهنگی و دیپلمات داریم و از این ظرفیت چه استفادهای شده است؟ ما برنامه اصلاح ساختار کلان کشور را داریم تا ساختار دولت کوچک شود و جهش تولید را با مشارکت مردم اجرا کنیم، بنابراین در سیاستهای خارجی نیز باید رایزنهای ما در حوزه اقتصادی فعالیت داشته باشند.
انتهای پیام/282