اصرار فروشنده‌های مسکن به افزایش قیمت
تاریخ انتشار: ۳ شهریور ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۰۳۰۳۱۱۸
به گزارش اکوفارس، بازار معاملات مسکن در پایتخت از ابتدای سال‌جاری با رشد پی‌در‌پی قیمت خرید و فروش ملک مواجه بود. رشد قیمتی که منجر به کاهش مداوم قدرت خرید متقاضیان مصرفی بازار مسکن شد. همین موضوع کاهش سریالی حجم معاملات مسکن در دو ماه خرداد و تیر را رقم زد به‌طوری که مطابق با آمار رسمی، حجم معاملات خرید و فروشدر شهر تهران طی ماه خرداد امسال نسبت به ماه قبل از آن معادل ۱۱درصد و در تیرماه معادل ۱۰ درصد کاهش پیدا کرد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
با ثبت دو ریزش پیاپی حجم معاملات، بسیاری از فعالان بازار مسکن هشدار دادند در صورتی که روند رشد قیمت‌های پیشنهادی از سوی سمت عرضه بدون توجه به قدرت خرید متقاضیان ادامه پیدا کند به‌زودی بازار مسکن به فاز رکود باز خواهد گشت. با این حال بررسی فایل‌های موجود در بازار مسکن نشان می‌دهد با آغاز آخرین ماه از فصل تابستان امسال، همچنان فروشنده‌ها به افزایش قیمت‌های پیشنهادی خود نسبت به ماه گذشته نیز اصرار دارند. ابتدای تابستان امسال، میانگین قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه شهر تهران به مرز ۷ میلیون تومان رسید. در عین‌حال پیش‌بینی شده است که میانگین قیمت مسکن برای هر مترمربع در نیمه تابستان در آمارهای رسمی از مرز ۷ میلیون تومان عبور کرده باشد. هرچند که به گفته کارشناسان بازار مسکن روند رشد قیمت مسکن در انتهای تابستان درآمدهای رسمی کندتر می‌شود. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های کمتر از ۱۰ سال سن در مناطق مختلف شهر تهران ارائه شده است. بخش زیادی از قیمت‌های پیشنهادی در محدوده قیمت‌های قرمز رنگ(بالاتر از میانگین قیمتی منطقه) قرار گرفته‌اند.
منبع: اکوفارس
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ecofars.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اکوفارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۰۳۰۳۱۱۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳ منتشر شد
امتداد - در فروردين‌ماه سال 1403، تعداد آپارتمان‌هاي مسکوني معامله شده در شهر تهران به 1508 واحد مسکوني رسيد که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.2 درصد کاهش نشان مي‌دهد. همچنين متوسط قيمت يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده 816.3 ميليون ريال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 22.9 درصد افزايش نشان مي‌دهد.
به گزارش پایگاه خبری امتداد ؛ گزارش «تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی‌بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش:
⦁ در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۱٫۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷۵٫۶ و ۱۴٫۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.
⦁ در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶٫۳ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۰٫۲ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد.
حجم معاملات مسکن
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که از مجموع ۱۵۰۸ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۰٫۱ درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مذکور در مقایسه با فروردین‌ماه سال قبل حدود ۱٫۷ واحد درصد افزایش یافته است.
تحولات قیمت واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران
در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱۶٫۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰٫۲ و ۲۲٫۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.
در میان مناطق ۲۲گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله‌‌شده معادل ۱۵۰۴٫۲ میلیون ریال به منطقه ۱ و کمترین آن با ۴۲۳٫۶ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۴۰۳ ۵۷۳ KB –
این مطلب بدون برچسب می باشد.
همسان سازی حقوق بازنشستگان کشوری از خردادماه سال جاری