مسکن و خودرو همچنان درگير تورم
تاریخ انتشار: ۴ مهر ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۰۷۸۶۰۴۵
خبرگزاري آريا - يک کارشناس مسائل اقتصادي با بيان اين‌که تورم در کالاهاي اساسي تقريبا تخليه شده است، گفت که اين تورم در حوزه خودرو و مسکن هنوز پايدار است و احتمالا به اين زودي‌ها هم تخليه نخواهد شد.
به گزارش خبرگزاري آريا، علي‌رغم اعلام برخي آمارهاي رسمي توسط نهادهاي دولتي اما مساله تورم و افزايش قيمت ها به اندازه کافي مشهود است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
جدا از علل بروز اين تورم که برخي از کارشناسان، آن را در سه الگوي اتخاذ سياست‌هاي تعديل ساختاري از سوي دولت، تحريم‌ها و زايش حجم نقدينگي ارزيابي کرده‌اند، اما مساله اصلي اين است که اين تورم سرکش تا کجا قرار است ادامه پيدا کند؟
در اين رابطه عبدالله مشکاني - کارشناس مسايل اقتصادي، در گفت‌وگو با ايسنا، با بيان اين‌که تورم تا زماني که اثر تورمي دلار پابرجاست ادامه خواهد داشت، گفت: واقعيت اين است که قيمت‌ها در بازار، خود را با دلار تطبيق مي دهند و تا زماني که قيمت دلار بالا برود اجناس نيز متناسب با آن گران‌تر خواهد شد.
وي با بيان اين‌که قيمت واقعي دلار در حدود 10هزار تومان است، اظهار کرد: دلار حدود 40درصد حباب تورمي دارد که اين حباب ممکن است وارد بازارهاي خودرو و مسکن هم شود.
به گفته او تورم در کالاهاي اساسي تقريبا تخليه شده، اما اين تورم در حوزه خودرو و مسکن هنوز وجود دارد و احتمالا به اين زودي‌ها هم تخليه نخواهد شد.
مشکاني همچنين با اشاره به افزايش حجم نقدينگي اظهار کرد: بعد از مساله دلار، نقدينگي يک مساله اساسي است که باعث ايجاد تورم مي‌شود. براي مواجه با مساله‌ي نقدينگي بايد به فرآيندهايي که باعث ايجاد نقدينگي مي‌شود پرداخته و آنها را کنترل کرد. کسري بودجه و بدهي بانک‌ها به بانک مرکزي مسائلي هستند که مي‌توانند باعث ايجاد نقدينگي شوند.
اين کارشناس مسائل اقتصادي با بيان اين‌که براي مواجهه با مساله نقدينگي بايد برنامه‌اي بلندمدت داشت، ادامه داد: اقداماتي مانند افزايش سود سپرده‌هاي بانکي تنها در کوتاه‌مدت مي‌تواند باعث کنترل حجم نقدينگي شود، اما در بلندمدت بايد چاره‌اي اساسي براي اين مساله انديشيده شود.
به گزارش ايسنا، در زماني که تورم در چنين ابعادي ايجاد مي‌شود، تمام دغدغه سرمايه‌داران به حفظ ارزش سرمايه‌شان معطوف مي‌شود که به همين خاطر هم سرمايه‌ها به سمت بازار کالاهاي سرمايه‌اي مانند طلا، سکه و حتي دلار مي رود. با اين حال اما اگر اين بازارها کفاف سرمايه‌هاي در گردش را ندهند، آنگاه بازارهاي کالايي هم تحت تاثير قرار خواهند گرفت. از اين جهت است که انبارهاي احتکار کالا به مساله‌اي جدي براي کشور تبديل شده است.
-->
منبع: خبرگزاری آریا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۰۷۸۶۰۴۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ظهور شیوه عجیب در معاملات مسکن در ایران | علت چیست؟
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.
مهدی کرباسیان گفت: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد.
وی در گفتگویی با ایسنا افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد.
کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ‌ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم‌رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می‌دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده‌اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می‌چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه‌ها می‌آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد، اهمیت مضاعف دارد.
وی اظهار کرد: با ایجاد سامانه خودنویس، اکثر مشاوران املاک به سمت ابطال جواز رفته‌اند. این مساله تبعات منفی برای بازار مسکن و اشتغال کشور دارد. با توجه به پیشران بودن بخش مسکن نیز تبعات منفی برای اقتصاد کلان خواهد داشت که در آینده خود را نشان می‌دهد.
کرباسیان خاطرنشان کرد: برخی افراد می‌گویند دلالان ملک عامل گرانی مسکن هستند. سوال بنده این است آیا افزایش هزینه ساخت نیز به خاطر عملکرد مشاوران املاک است؟ حدود سه سال قبل هزینه ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن را ۲.۵ میلیون تومان اعلام کردند. در حال حاضر به گفته مسئولان این رقم به ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان رسیده است.
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.
وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو گفت: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت