ابراز رضایت کاسبان و شهروندان از ساماندهی خیابان صابونیان بازار بلور‌فروشان نفس تازه کرد

محله > خط - مریم قاسمی-خبرنگار:
بازار بلورفروشان میدان شوش در محدوده بزرگراه بعثت و محله باغ آذری منطقه ۱۶ واقع است.

همه می‌دانند برای خرید به صرفه انواع بلورجات می‌توانند به اینجا مراجعه و نیازشان را برآورده کنند. سابقه طولانی بازار بلور‌فروشان و به تبع آن حجم بالای خرید و فروش این نوع کالا و افزایش سفر به این نقطه از شهر باعث شده تا مدیران شهری منطقه 16 برای مناسب‌سازی و ساماندهی وضعیت کسب و کار شاغلان این راسته و همچنین خریداران و مشتریان آن دست به اجرای طرحی بزنند که به قول معروف دو سر سود است یعنی ساماندهی بساط‌گستران و دستفروشان که طبق شواهد اهالی و کاسبان از آن استقبال کرده‌اند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

از چگونگی اجرای این طرح از «هادی زبده» شهردار منطقه16 پرس‌وجو کردیم.

«خیابان شهید صابونیان پس از چند دهه به یکی از بورس‌های مهم و پررفت‌وآمد تهران تبدیل شده و شهروندان برای خرید انواع ظروف بلور و کریستال به این نقطه از شهر مراجعه می‌کنند.» شهردار منطقه16 در ادامه می‌افزاید: «از آنجا که این بازار می‌تواند بسیاری از نیازهای مردم به‌ویژه عروس خانم‌ها و آقا دامادها را برآورده کند، باید فضا و محیطی استاندارد و منضبط، همراه با آرامش و امنیت داشته باشد. برای همین با انجام طرح ساماندهی خیابان شهید صابونیان برای رسیدن به این هدف قدم برداشته‌ایم.»

گام اول، مطالعه میدانی و شروع طرح

«مدت‌ها بود که بساط‌گستران و دستفروشان طول و عرض خیابان شهید صابونیان را قرق کرده و با این کار باعث آشفتگی بازار بلور‌فروشان شده بودند. همان فروشندگان سیار و دوره‌گردی که در جوار مغازه‌ها و فروشگاه‌ها اقدام به فروش اجناس بلور با قیمت ارزان‌تر می‌کردند که البته این مسئله بارها باعث درگیری بین مغازه‌داران و بساط‌گستران بود و جو ناآرام و ناامنی را به وجود می‌آورد. شهردار منطقه 16 با طرح این موضوع می‌گوید:

«شهروندانی که از نقاط مختلف شهر برای خرید اینجا می‌آمدند هر روز شاهد ماجرای تازه‌ای بودند که باعث رنجش خاطر آنها می‌شد.» در چنین شرایطی مدیریت شهرداری منطقه با انجام مطالعه میدانی و بررسی شرایط به این نتیجه رسید که فضا و محلی اختصاصی برای کسب و کار بساطی‌ها و دستفروشان راه‌اندازی کند که از یک‌سو دستفروشان برای تأمین معاش خود دچار مشکل نشوند و از سوی دیگر مغازه‌داران و کاسبان از کسب و کارشان رضایت داشته باشند.

بازگشت نظم و آرامش به خیابان صابونیان

مصداق کار نشد ندارد را می‌توان در محدوده بازار بلورفروشان مشاهده کرد. زبده در این زمینه توضیح می‌دهد: «با اجرای طرح ساماندهی دستفروشان بازار بلور‌فروشان به خیابان میثاق روبه‌روی پاساژ الماس انتقال یافته‌ و می‌توانند کسب و کار قانونی همراه با آرامش و امنیت را تجربه کنند.» گفته‌های آقای شهردار نشان می‌دهد که دیگر پیاده‌روهای این خیابان در قرق دستفروشان نیست و درگیری بین مغازه‌دارها و بساطی‌ها تمام شده است.

این طرح با حمایت یگان انضباط شهری شهرداری منطقه 16، نیروی انتظامی و شهرداری منطقه16 اجرایی شده و بسیاری از کاسبان و اهل محل از این اقدام ابراز رضایت کرده‌اند. «علی رفعتی» از کاسبان خیابان شهید صابونیان می‌گوید: «سال‌ها بساطی‌ها مزاحم کاسبی ما بودند.

در اینجا درگیری و دعوای دستفروشان و مغازه‌داران به امری عادی تبدیل شده و همین موضوع باعث شده بود احساس ناامنی داشته باشیم و حالا که این اتفاق خوب برای دستفروشان افتاده، خوشحال هستیم.» «در پیاده‌رو سر و صدا، شلوغی و ترافیک بیداد می‌کرد.» «شهاب‌سرمدی» کاسب بازار بلور‌فروشان با بیان این مطلب ادامه می‌دهد:

«قبل از اینکه کرکره مغازه‌مان را بالا بدهیم، با دستفروشان درگیر بودیم. ماجرای بحث و دعوای کاسب با بساطی و بساطی با بساطی در اینجا تمامی ‌نداشت. امیدواریم با اجرای این طرح و سپردن غرفه رایگان به بساط‌گسترانی که به‌طور مداوم در اینجا فعالیت داشتند دیگر این دست مشکلات وجود نداشته باشد و کارمان را با آرامش ادامه دهیم.»

دستفروشی در پیاده‌رو‌های این محل به قدری باعث ناراحتی شهروندان شده بود که دیگر یادمان نمی‌آمد که اینجا یکی از مهم‌ترین بازار بلور‌فروشان کشور است. «وحید نعمتی» یکی از شهروندان محله صابونیان با اشاره انگشت، پیاده‌رو خیابان شهید صابونیان را نشان می‌دهد و می‌گوید: «خودتان قضاوت کنید؛ جمع شدن دستفروشان از پیاده‌رو‌ها چقدر در میزان نظم و انضباط محله اثر‌گذار بوده است. قبلاً مردم نمی‌توانستند از این پیاده‌روها رفت‌وآمد کنند، اما با ساماندهی دستفروشان و بساطی‌ها این وضعیت رضایتبخش شده است.»

در همین زمینه: امنیت به شرق تهران می آید؟ ابوالحسن خان رقیب! «مرتضی‌گرد» در صدر جمعیت تهران، از حاشیه تا متن

منبع: همشهری آنلاین

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۰۹۴۲۳۳۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن

بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بخش هایی است که نقش بسیار موثری در اقتصاد کشور دارد و در حال حاضر دولت با ساخت بیش از ۲ میلیون و ۵۰۰هزار واحد مسکونی توانسته است بخشی از نیاز بازار مسکن را تامین کند و از این تعداد هم طبق آمارهای وزارت راه و شهرسازی  ساخت چهار میلیون خانه در قالب نهضت ملی مسکن تکلیف دولت سیزدهم است که ۲ میلیون و ۵۱۸ هزار واحد آغاز در مراحل مختلف ساخت قرار دارد.

در همین رابطه روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه وشهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه روند اجرای پروژه‌های  نهضت ملی مسکن با سرعت بسیار خوبی در حال انجام است‌ گفت : ۷۲ هزار هکتار زمین شهری و ۵۰ هزار هکتار زمین روستایی در کشور در حال تامین است و از این مقدار ۳۷ هزار و ۷۰۰ هکتار زمین شهری در حال طراحی، و  اجرا است همچینن ۲۴ هزار هکتار در مرحله ساخت به صورت انفرادی، گروهی و انبوه‌سازی است. علاوه بر این، عملیات بهسازی و نوسازی ۴۹۰ هزار واحد مسکن روستایی آغاز شده است.

اکبری اضافه کرد: ۶.۵ میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند که برای یک میلیون و ۸۰۰ هزار نفر آنان در اراضی دولتی مسکن تامین شده و تمهیدات لازم برای بقیه در قالب زمین‌های خودمالکی و بافت فرسوده اندیشیده شده است.

براساس این گزارش همزمان با نزدیک شدن به بازار جابه جایی و فصل نقل و انتقال مستاجران، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه‌ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این   طرح از سال گذشته  در مجلس مطرح و چندی‌ پیش  ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد.

به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت تاکید دارد همچنین الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان از دیگر موارد مطرح شده در این طرح است که مورد توجه قرار گرفته است.

تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه‌های خالی، همچنین تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد‌ها موارد دیگری است که در این لایحه به آن پرداخته شده است. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید و نظارت بر پرداخت تسهیلات از سوی بانک‌های عامل از بخش‌های دیگر این طرح خواهد بود.

طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بها املاک مسکونی تنظیم گیر و زودبازده است

در ادامه اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در مجلس دو نوع رویکرد را برای مدیریت بازار مسکن اتخاذ کردیم گفت: ابتدا رویکرد بلندمدت و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی با هدف جبران کمبودهای عرضه مسکن برای خانواده دارای شرایط و رویکرد دوم برنامه‌های کوتاه مدت است که برای این مهم نمایندگان مجلس طرحی را با عنوان " کنترل و ساماندهی بازار اجاره بها املاک مسکونی " تدوین و در نهایت به تصویب رسید.

وی با بیان اینکه تاکید بر اینکه طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بها املاک مسکونی طرحی کوتاه مدت و تنظیم گر بوده که آثار اجرای آن به زودی در بازار مشخص خواهد شد، عنوان کرد: این طرح چند ویژگی جدید دارد که بازار مسکن را از التهاب خارج کرده و دست سوداگران، سفته بازان، دلالان را از بازار مسکن کوتاه می‌کند.

امکان پرداخت اجاره‌بها از طریق سکوهای اطلاعاتی مسکن

وی در ادامه به تفکیک تعرفه‌های مشاوران املاک از بهای مسکن اشاره کرد و افزود: در طرح مذکور تعرفه‌ها به صورت پلکانی تعیین شده است که جلوی تعارض منافع دفاتر مشاوران املاک را گرفته و مردم نیز می‌توانند هم به دفاتر مذکور و هم دفاترهای ثبت اسناد مراجعه و قرار دادهای خود را ثبت کنند.

او گفت: سکوهای اطلاعاتی در طرح پیش بینی شده‌اند تا طرفین معامله حتی بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مذکور خودشان اقدام به ثبت قرار دادها کنند این سکوها به سامانه‌ی املاک و اسکان وزارت راه و قوه‌ قضاییه متصل بوده و علاوه بر ثبت معاملات، امکان پرداخت اجاره بها به صورت کامل با زمان بندی دقیق را دارد.

شاکری با بیان اینکه در این سکو امکان ارزیابی مستاجر و موجر وجود داشته و طرفین می‌توانند به یک دیگر امتیاز دهند و این اطلاعات در قراردادهای بعدی برای طرف‌های دیگر قابل رویت خواهد بود گفت: همچنین با توجه به ارزیابی‌های دقیقی که توسط این سکوها انجام می‌شود اجرای احکام مربوطه نیز به سهولت انجام شده و حکم تخلیه نیز به صورت خودکار صادر می‌شود همچنین موجب می‌شود تمامی قراردادها مشابه و همسان‌سازی شوند که در واقع تحولی در این حوزه است.

در همین رابطه هاشمی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر با اجرای طرح قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن  شرایط در بازار اجاره مسکن به سمت بهبود و رونق هدایت می شود گفت: براساس بند‌هایی از این طرح، تمامی قرارداد‌ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی وضعیت بازار مسکن تسهیل می‌شود. طبق مفاد این طرح در استان‌هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از ۳۰ درصد باشد، شورای‌عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره‌بها و قرض‌الحسنه به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند.

کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرآیند خرید و فروش

گفتنی است، کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی‌های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دسترسی‌های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه‌روزی فراهم کند.

یکی دیگر از موارد مورد تاکید این طرح اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض است. در راستای کاهش التهابات مسکن و جلوگیری از معاملات سفته‌بازی واحد‌های در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی و یا نصب کنتور و گواهی پایان‌کار ساختمان، امکان نقل وانتقال واحد‌های نهضت ملی مسکن به هر شیوه‌ای ممنوع است که در این طرح مورد تاکید واقع شده است.

یکی دیگر از بخش‌های مهم این طرح رتبه‌بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایت‌مندی مشتریان است که دراین طرح به آن توجه شده است این طرح چندین بار در مجلس تصویب شد و به شورای نگهبان رفت و برای انجام برخی اصلاحات از شورای نگهبان دوباره به مجلس بازگشت و سرانجام به تایید شورای نگهبان رسید.

باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی