آغاز ریزش 30 درصدی قیمت مسکن از بهمن ماه
تاریخ انتشار: ۲۵ آبان ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۱۵۴۵۲۹۱
حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا بااشاره به تاثیر پذیری بازار مسکن از کاهش قیمت ارز اظهار داشت: هر چند که در یک سال گذشته عوامل متعددی باعث افزایش قیمت مسکن به ویژه در کلان شهرها شد اما رشد نرخ دلار یکی از مهم ترین عوامل اثر گذار در بالا رفتن نامتعارف قیمت مسکن بود.
وی ادامه داد: این افزایش جهشی قیمت مسکن باعث کاهش چشمگیر معاملات خرید و فروش در بازار شد به طوری که در بازار تهران در تیرماه شاهد کاهش 25 درصدی معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه درسال گذشته بودیم و در ماه های بعد هم این کاهش معاملات ادامه پیدا کرد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
عقبایی با اشاره به افزایش نامتعارف قیمت مسکن در طول کمتر از یک سال گذشته اظهار داشت: طبق اعلام بانک مرکزی به طور میانگین در تهران میزان افزایش قیمت مسکن 83.3 درصد بوده که این رقم در برخی از نقاط به 100 درصد هم رسیده است. قیمت میانگین هر متر مربع مسکن که در سال گذشته حدود 4 میلیون و 500 هزارتومان بود امسال طبق گزارش های رسمی به بیش از 8 میلیون و 500 هزار تومان رسید.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه این افزایش قیمت جهشی منجر به ایجاد رکود در بازار مسکن شده است، گفت: عدم توقف افزایش قیمت مسکن در طول چند ماه باعث شد تا بازار مسکن دچار رکود تورمی شود.
وی افزود: هر چند که افزایش قیمت مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری، افزایش قیمت زمین از جمله موادی بود که منجر به رشد قیمت مسکن شد اما افزایش قیمت ارز بیشترین تاثیرگذاری را در رشد قیمت مسکن داشت.
عقبایی با تاکید بر اینکه اگر این روند کاهش نرخ ارز در بازار ادامه داشته باشد یا اگر همین کاهش نرخ دلار حفظ شود، به طور قطع در بازار مسکن اثرگذار خواهد بود، گفت: حتی اگر نرخ دلار در همین عدد 11 هزار تومان ثابت بماند قیمت ها در بازار مسکن چیزی حدود 25 تا 30 درصد کاهش پیدا می کند.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: بازار مسکن نسبت به سایر بازارها مقاوم تر است و اثرپذیری خود را به تغییرات دیرتر نشان می دهد. به همین دلیل نمی توان بلافاصله پس از کاهش قیمت ارز شاهد کاهش قیمت ها در بازار مسکن بود و در صورتی قیمت ها شکسته می شود که شاهد افزایش قیمت دوباره و نوسان قیمت در بازار ارز نباشیم.
عقبایی ادامه داد: اگر روند کاهش قیمت ادامه داشته باشد یا نرخ دلار در همین سطح 11 هزار تومان باقی بماند در هفته دوم بهمن یا اسفند ماه شاهد کاهش 25 تا 30 درصدی قیمت ها خواهیم بود.
منبع: ایلنا
کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن کاهش قیمت دلار
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.ilna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایلنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۱۵۴۵۲۹۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت طلا، سکه و دلار در بازار چهارشنبه۱۲ اردیبهشت
به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد، بازار امروز شاهد روند کاهشی قیمت طلا و سکه نسبت به روز گذشته است.هر اونس طلا، امروز به ۲,۲۸۳ (دو هزار و دویست و هشتاد و سه ) رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش ۰.۶۶ درصدی داشته است.
| جدول قیمت ۳ روز اخیر هر اونس طلا | |||
| قیمت (دلار) | مقدار تغییر | درصد تغییر | تاریخ |
| ۲,۲۸۳ | -۱۵ | -۰.۶۶ | 11:29 |
| ۲,۲۹۸ | -۴۵ | -۱.۹۶ | روز قبل |
| ۲,۳۴۳ | ۵ | ۰.۲۱ | ۲ روز پیش |
قیمت طلا پایین آمد و هر گرم طلا ۱۸ عیار، امروز به ۳,۴۰۰,۵۰۰ (سه میلیون و چهارصد هزار و پانصد ) تومان رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش ۱.۱۷ درصدی داشته است.
| جدول قیمت ۳ روز اخیر هر گرم طلا ۱۸ عیار | |||
| قیمت (تومان) | مقدار تغییر | درصد تغییر | تاریخ |
| ۳,۴۰۰,۵۰۰ | -۳۹,۵۰۰ | -۱.۱۷ | 11:29 |
| ۳,۴۴۰,۰۰۰ | ۷,۲۰۰ | ۰.۲ | روز قبل |
| ۳,۴۳۲,۸۰۰ | ۳۲,۳۰۰ | ۰.۹۴ | ۲ روز پیش |
همچنین هر مثقال طلا ۱۸ عیار با کاهش ۱.۱۶ درصدی نسبت به روز قبل ، ۱۴,۷۳۰,۰۰۰ (چهارده میلیون و هفتصد و سی هزار) تومان معامله شد.
قیمت دلار مبادله ای در بازار داخلی هم ۴۴,۳۱۴ (چهل و چهار هزار و سیصد و چهارده ) تومان قیمت خورد.
یورو مبادله ای، امروز به ۴۷,۳۴۶ (چهل و هفت هزار و سیصد و چهل و شش ) تومان رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش ۰.۳۱ درصدی داشته است.
| جدول قیمت ۳ روز اخیر یورو مبادله ای | |||
| قیمت (تومان) | مقدار تغییر | درصد تغییر | تاریخ |
| ۴۷,۳۴۶ | -۱۴۵ | -۰.۳۱ | 11:29 |
| ۴۷,۴۹۱ | ۶۸ | ۰.۱۴ | روز قبل |
| ۴۷,۴۲۳ | -۳۱ | -۰.۰۷ | ۲ روز پیش |
پوند امروز با کاهش ۲.۸ درصدی، از ۷۹,۵۶۷ (هفتاد و نه هزار و پانصد و شصت و هفت ) تومان به ۷۷,۴۰۰ (هفتاد و هفت هزار و چهارصد ) تومان رسید.
| جدول قیمت ۳ روز اخیر پوند | |||
| قیمت (تومان) | مقدار تغییر | درصد تغییر | تاریخ |
| ۷۷,۴۰۰ | -۲,۱۶۷ | -۲.۸ | 11:29 |
| ۷۹,۵۶۷ | ۲,۸۱۷ | ۳.۵۴ | روز قبل |
| ۷۶,۷۵۰ | -۲۸۳ | -۰.۳۷ | ۲ روز پیش |
همچنین درهم امارات مبادله ای بدون تغییر نسبت به روز قبل ، ۱۲,۰۶۶ (دوازده هزار و شصت و شش ) تومان معامله شد.
لیر ترکیه، امروز به ۱,۹۱۵ (یک هزار و نهصد و پانزده ) تومان رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش ۱.۳ درصدی داشته است.
دلار کانادا امروز با کاهش ۴.۳ درصدی، از ۴۶,۹۳۶ (چهل و شش هزار و نهصد و سی و شش ) تومان به ۴۵,۰۰۰ (چهل و پنج هزار) تومان رسید.
همچنین دلار استرالیا با کاهش ۲.۱۱ درصدی نسبت به روز قبل ، ۴۰,۱۵۰ (چهل هزار و یکصد و پنجاه ) تومان معامله شد.
دینار عراق در بازار داخلی هم ۴۷ (چهل و هفت ) تومان قیمت خورد.
قیمت سکه امامی به ۴۱,۶۰۰,۰۰۰ (چهل و یک میلیون و ششصد هزار) تومان رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش ۰.۴۹ درصدی داشته است.
| جدول قیمت ۳ روز اخیر سکه امامی | |||
| قیمت (تومان) | مقدار تغییر | درصد تغییر | تاریخ |
| ۴۱,۶۰۰,۰۰۰ | -۲۰۰,۰۰۰ | -۰.۴۹ | 11:29 |
| ۴۱,۸۰۰,۰۰۰ | ۵۰۰,۰۰۰ | ۱.۱۹ | روز قبل |
| ۴۱,۳۰۰,۰۰۰ | ۷۰۰,۰۰۰ | ۱.۶۹ | ۲ روز پیش |
نیم سکه، امروز به ۲۴,۰۰۰,۰۰۰ (بیست و چهار میلیون) تومان رسید که نسبت به روز قبل ، کاهش ۰.۴۲ درصدی داشته است.
| جدول قیمت ۳ روز اخیر نیم سکه | |||
| قیمت (تومان) | مقدار تغییر | درصد تغییر | تاریخ |
| ۲۴,۰۰۰,۰۰۰ | -۱۰۰,۰۰۰ | -۰.۴۲ | 11:29 |
| ۲۴,۱۰۰,۰۰۰ | ۴۰۰,۰۰۰ | ۱.۶۵ | روز قبل |
| ۲۳,۷۰۰,۰۰۰ | -۲۰۰,۰۰۰.۰۰ | -۰.۸۵ | ۲ روز پیش |
همچنین ربع سکه با کاهش ۰.۶۵ درصدی نسبت به روز قبل ، ۱۵,۲۰۰,۰۰۰ (پانزده میلیون و دویست هزار) تومان معامله شد.
هر سکه گرمی در بازار داخلی هم ۷,۲۰۰,۰۰۰ (هفت میلیون و دویست هزار) تومان قیمت خورد.
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند