برای رهن آپارتمان در امیریه چه بودجه‌ای لازم است

محله امیریه تهران در گذشته شامل اراضی وسیعی بوده که در روند شهرسازی و تقسیم‌بندی‌های شهری، بیشتر از ۸۰۰ هزار مترمربع مساحت دارد و از سمت شرق و غرب توسط خیابان وحدت اسلامی و کارگر جنوبی محدود می‌شود. خیابان کارگر جنوبی در مجاور امیریه محل فعالیت اصناف مختلف و بسیار پرتردد است. خیابان ولیعصر هم از وسط امیریه و از شمال تا جنوب ادامه پیدا می‌کند و محله را تقسیم به دو بخش می‌کند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

البته قیمت خرید یا رهن آپارتمان در امیریه، در این دو بخش تفاوتی ندارد.

دسترسی و حمل و نقل عمومی

ولیعصر، کارگر جنوبی و وحدت اسلامی سه خیابانی هستند مهم‌ترین مسیر دسترسی را برای امیریه به‌وجود آورده‌اند. در خیابان ولیعصر هم ایستگاه بی‌ار‌تی و اتوبوس وجود دارد و هم همیشه تاکسی‌های گذری عبور می‌کنند. ایستگاه بی‌ار‌تی فرهنگ و منیریه بهترین دسترسی را برای اهالی دارند و از ولیعصر با یک مسیر تاکسی هم به میدان منیریه می‌رسید که بورس پوشاک و لوازم ورزشی پایتخت است و ایستگاه مترو هم دارد. بنابراین برای کسانی که به سکونت و رهن آپارتمان در امیریه فکر می‌کنند از جهت دسترسی به نقاط مختلف تهران جای نگرانی وجود ندارد. 

خیابان فرهنگ

فرهنگ از خیابان‌های قدیمی امیریه است که از ولیعصر آغاز می‌شود و به وحدت اسلامی ختم می‌شود. حدودا 50 سال پیش اکثریت ساکنان این خیابان فرهنگیان بودند و خیابان نام خود را وام‌دار ساکنانش است. مسجد ولی‌الله اعظم (سنگلجی) هم از مساجد قدیمی محله است که در سال 1319 ساخته شده و درهمین خیابان قرار گرفته است. در این خیابان آپارتمان صدمتری قدیمی‌ساز و تک‌خواب، 150 میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود. این واحد یک حیاط مستقل صدمتری، پارکینگ، انباری، آسانسور و شومینه دارد.

خیابان ژیان‌پناه (شیبانی سابق)

این خیابان به خاطر وجود خانه سابق «هرمزدیار بهمن» شهرت دارد. هرمزدیار بهمن خانه مسکونی خود را برای ساخت عبادتگاه به زرتشتیان اهدا کرد و در این خانه آتشکده  شاه ورهرام ایزد، دومین مکان مقدس زرتشتیان تهران بنا شد. از زیبایی‌های وجود این آتشکده در امیریه، همزیستی مسالمت‌آمیز میان زرتشتیان و مسلمانان در محله است. خیابان ژیان‌پناه از ولیعصر شروع می‌شود به کارگر جنوبی می‌رسد. طبق آگهی‌های اینترنتی موجود، در این خیابان هم نرخ رهن آپارتمان برای واحد‌های قدیمی‌تر حدودا متری یک تا یک میلیون و 200 هزار تومان است.

خیابان پیران‌عقل

پیران‌عقل یا انتظامی سابق، خیابانی قدیمی و بسیار سرسبزی است که پر از ساختمان‌های تازه‌ساز بوده و خانه‌های قدیمی آن به تدریج محو شده‌اند. گفته می‌شود این خیابان در گذشته محل رفت و‌آمد درشکه‌ها بوده که مردم را برای تماشا به امیریه می‌کشانده است. امروز هم پیران‌عقل بالاترین قیمت‌ها را برای خرید یا رهن آپارتمان در امیریه دارد. 100 متری دوخوابه و ساخت سال 96 در این خیابان 170 میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود. البته این واحد پارکینگ، انباری، تراس، گاز رومیزی و خلاصه امکانات و تجهیزات کاملی دارد.

جنوب امیریه

به نظر می‌رسد با حرکت به سمت جنوب امیریه مثلا در حوالی خیابان و میدان قزوین قیمت‌ها پایین‌تر می‌آید. از امیریه به سمت راه‌آهن، بافت محلی قدیمی‌تر و فرسوده‌تر می‌شود.  برخی از آگهی‌های امیریه هم مربوط به محله فروزش و قلمستان هستند که دیگر جزء محدوده محله امیریه به حساب نمی‌آیند. با قیمت کم‌تر از متری یک میلیون تومان هم می‌شود در این محله‌ها خانه رهن کرد. مثلا واحد 50 متری با امکانات کامل در فروزش، 45 میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.

 

 

رپورتاژ آگهی ویرلن

 

منبع: افکارنيوز

کلیدواژه: حمل و نقل عمومی رهن آپارتمان امیریه

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.afkarnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «افکارنيوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۱۹۶۷۳۵۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

قیمت اجاره آپارتمان در منطقه ۱ و ۳ تهران

مناطق ۱ و ۳ شهر تهران، به عنوان گران‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت، محل عرضه آپارتمان‌های لوکس و گران‌قیمت هستند.

تازه‌ترین بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات اجاره مسکن این دو منطقه نشان‌دهنده آن است که عمده مالکان واحد‌های اجاره ای، در روز‌های اخیر، فرمول ترکیبی رهن و اجاره ماهانه را به عنوان مدل انتخابی خود برای دریافت اجاره بها از مستاجر انتخاب کرده اند. البته نسبت فایل‌های رهن کامل نیز در این دو منطقه نسبت به کل فایل‌ها و همچنین سایر مناطق تهران همچنان بالاست.

بررسی‌ها در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۶۰ مترمربع که به عنوان الگوی متراژی تقاضای مصرفی این دو منطقه انتخاب شده است، نشان می‌دهد میانگین اجاره بهای پیشنهادی ماهانه مسکن در این دو منطقه برای یک واحد مسکونی با متوسط مساحت ۱۲۴ مترمربع، بر اساس مشخصات فایل‌هایی که روز گذشته به بازار عرضه شد، رقمی حول و حوش ۲۸میلیون و۵۰۰هزار تومان به علاوه میانگین رهن یک میلیارد و ۳۰۰ تا یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومانی است.

بر این مبنا، متوسط مبلغ رهن کامل پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در این دو منطقه لوکس پایتخت، برای واحد‌های مصرفی، در مرز ۲۰ میلیون تومان قرار دارد. در جدول زیر مشخصات تازه‌ترین فایل‌های عرضه‌شده به بازار مسکن دو منطقه ۱ و۳ تهران در محله‌های منتخب و در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۶۰ مترمربع درج شده است.