بررسی قیمت روز مسکن در تهران/واحد ۵۳ متری ۹۵۰ میلیون تومان قیمت خورد
تاریخ انتشار: ۷ بهمن ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۲۵۲۶۳۱۲
ساعت24-بررسی قیمت روز مسکن در تهران حاکی از آن است که یک واحد مسکونی ۱۰۸ متری در منطقه ۴ با قیمت ۱.۸ میلیارد تومان و آپارتمان ۶۵ متری در منطقه ۲ به قیمت ۳۰۵ میلیون تومان معامله شده است.
بر اساس جدیدترین آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی افزایش قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران به ۱.۵ درصد در دیماه امسال نسبت به ماه پیش از آن رسیده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
تعداد معاملات مسکن نیز در بازه مورد اشاره حدود ۶۵ درصد کاهش یافته که یکی از دلایل آن کاهش شدید قدرت خرید مردم در بازار مسکن بوده است. با این مقدمه سری به بازار معاملات انجام شده مسکن و قیمت‌ها می‌زنیم. در منطقه ۳ زرگنده یک واحد مسکونی ۵۳ متری ۱۰ ساله به قیمت ۹۵۰ میلیون تومان یعنی هر مترمربع حدود ۱۸ میلیون و ۷۱ هزار تومان فروخته شده است. بر اساس آمار وزارت راه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی این منطقه در دیماه ۹۷ بالغ بر ۱۷ میلیون و ۲۳۴ هزار تومان بوده که نسبت به آذرماه سال جاری حدود ۴ درصد کاهش یافته است.
در منطقه ۴ یک دستگاه آپارتمان ۱۰۸ متری با عمر ۳۴ سال به قیمت یک میلیارد و ۸۰۰میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۱۶ میلیون و ۶۶۸ هزار تومان) معامله شده، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی مطابق آمار دیماه در این منطقه ۹ میلیون و ۷۳۲ هزار تومان بوده است.
یک واحد مسکونی ۹۵ متری ۵ ساله در منطقه ۱۴ با قیمت هر مترمربع حدود ۸ میلیون و ۴۴۷ هزار تومان (مجموع ۸۰۵ میلیون تومان) خریداری شده است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه طی دیماه ۹۷ حدود ۶ میلیون و ۹۵۶ هزار تومان بوده است.
همچنین در منطقه ۲ یک واحد مسکونی ۶۵ متری ۱۷ ساله با قیمت ۳۰۵ میلیون تومان (هر مترمربع حدود ۴ میلیون و ۶۷۱ هزار تومان) فروخته شده؛ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه در ماهی که گذشت حدود ۱۴ میلیون و ۹۱۳ هزار تومان بوده است. در جمهوری (منطقه ۱۱) نیز یک واحد مسکونی ۵۲ متری ۱۴ ساله به قیمت ۴۳۶ میلیون تومان (هر مترمربع ۸ میلیون و ۳۹۲ هزار تومان) در سامانه کد رهگیری ثبت معامله شده است. در این منطقه متوسط قیمت یک مترمربع حدود ۶ میلیون و ۴۷۵ هزار تومان بوده است.
در منطقه ۵ یک دستگاه آپارتمان ۱۱۶ متری نوساز به قیمت یک میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومان (هر مترمربع ۱۰ میلیون تومان) فروخته شده است. متوسط قیمت هر مترمربع در این منطقه طی دیماه امسال ۱۲ میلیون و ۶ هزار تومان بوده است.
منبع: تسنیممنبع: ساعت24
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.saat24.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ساعت24» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۲۵۲۶۳۱۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ساخت ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن اقتصادی در تهران | این خانه ها در چه متراژ و قیمتی ساخته می شوند؟
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، خشایار باقر پور با بیان اینکه کارهای تحقیقاتی ساخت مسکن اقتصادی از دو سال گذشته آغاز شده است، گفت: در ساخت این پروژه از تکنولوژی های نوین و هوشمندسازی استفاده کرده ایم و بازار هدف این پروژه مشخص و مصرف کننده نهایی است.
وی افزود: طبق هدف گذاری انجام شده برای افراد و زوج‌های جوان متراژ های کوچک هدف گذاری شده و برای خانواده های بزرگ و دارای فرزند متراژهای متوسط و بزرگ بین ۷۵تا ۹۰ متردر نظر گرفته شده است.
چه چیزی انگیزه انبوه سازان نهضت ملی مسکن را کم می کند؟باقرپور با بیان اینکه ارزان سازی را در کنار ارتقای کیفیت در دستور کار خود قرار داده ایم بیان کرد: ساخت پروژه‌های مسکن اقتصادی در قالب یک شهرک هوشمند اقتصادی طراحی شده است به طوری که هزینه زمین در این پروژه ها صفر در نظر گرفته شده و با توجه به طراحی این شهرک که به صورت مجتمع اقامتی و تجاری است از طریق الحاقات زمین هزینه برای متقاضیان صفر شده است.
هدف گذاری ۴۰ هزار واحدی برای مسکن اقتصادیطراح مسکن اقتصادی اظهار کرد:این طرح در بخش تعاون و با مشارکت مردم ساخته می شود و متقاضی تنها قیمت تمام شده ساخت را می‌پردازد.
باقرپور بیان کرد: زمین برای این طرح تامین و نقشه برداری های آن رو به اتمام است و از ۴۰ هزار واحد مسکن اقتصادی که هدف گذاری شده بود ۲ هزار و ۵۰۰ واحد در ۶۵۰ هزار متر مکعب تا ۱۰ روز آینده کلنگ زنی می‌شود.
تازه ترین خبرها از نهضت ملی مسکنوی توضیح داد: کانال های تاسیساتی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم و طبق توافقی که با اتحادیه دانش بنیان و طرح مسکن اقتصادی انجام شده از تمامی محصولات دانش بنیان در این طرح استفاده خواهد شد و استفاده از انرژی پاک و انرژی خورشیدی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم.
او گفت: در مسکن اقتصادی سعی کرده ایم از تحریم ها دور باشیم و از تمامی امکانات و محصولات تولید داخل استفاده شده و به نوعی ارز آوری برای کشور داشته ایم.
طراح مسکن اقتصادی توضیح داد: در این طرح سوداگری را کنترل کرده و هر کد ملی تنها از یک واحد می تواند استفاده کند و برای جلوگیری از سوداگری در بازار اجاره در صورتی که فرد قصد اجاره و یا فروش واحد خود را داشته باشد باید از شیوه اجاره داری حرفه ای استفاده کند.
قیمت زمین در مسکن اقتصادی صفر شدوی با بیان اینکه در این طرح قیمت زمین را حذف کردیم و قیمت واحدی که با تمامی امکانات به متقاضی تحویل داده می شود حدود متری ۳۰ میلیون تومان است، افزود: متقاضی بعد از تحویل هیچ هزینه دیگری ندارد چراکه واحد با امکانات کامل تحویل داده می‌شود.
وی با بیان اینکه مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست و این طرح در زیر ساخت های مردمی و زیر ساخت های قانونی در حال ساخت است، بیان کرد: اخیرا طرح های از سوی برخی از دستگاه‌ها به اسم مسکن اقتصادی مطرح شده است که باید بگویم این طرح توسط اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران و در قالب مشارکت های مردمی و تعاونی ها ساخته می‌شود.
وی افزود: طبق هدف گذاری های انجام شده ساخت مسکن اقتصادی در قالب ۴۰ هزار واحد اجرایی خواهد شد.
کد خبر 848334 برچسب‌ها نهضت ملی مسکن قیمت مسکن و زمین خبر مهم مسکن تهران
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور