به نقل از «شبستان»

کاهش ۲ درصدی معاملات مسکن در ۹۷/دی ماه بدترین بازه زمانی برای املاک بود

تاریخ انتشار: ۱۴ بهمن ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۲۶۰۷۵۴۶

خسروی از کاهش ۶۸ درصدی معاملات مسکن در دی ماه نسبت به آذر خبر داد و گفت: دی ماه بدترین بازه زمانی امسال برای بازار مسکن بوده است.

«مصطفی قلی خسروی» در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان به ارایه آماری نسبت به معاملات در بازار مسکن در ماه گذشته پرداخت.

 

رئیس اتحادیه املاک کشور اعلام کرد: تعداد معاملات مسکن در کشور از تاریخ اول فروردین 97 تا 24 دی امسال نسبت به همین تاریخ در سال گذشته کاهش 2 درصدی داشته است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

در خبرگزاری شبستان بخوانید: کاهش ۶۷ درصدی معاملات مسکن در کشور

 

وی همچنین از کاهش 10 درصدی تعداد مبایعه نامه ها در این مدت خبر داد و افزود: علاوه براین اجاره مسکن نیز در سال 97 نسبت به سال گذشته با کاهش 14 درصدی در کل کشور روبرو بوده است.

 

خسروی در ادامه راجع به آمار بازار مسکن تهران نیز اظهارداشت: در شهر تهران تعداد معاملات مسکن در سال 97 نسبت به سال 96 کاهش 22 درصدی را تجربه کرده است. همچنین در زمینه تعداد مبایعه نامه در این مدت 28 درصد کاهش را در تهران شاهد بوده ایم.

 

 

وی اعلام کرد: مردم تهران در سال 97 نسبت به سال گذشته اشتیاق کمتری به اجاره مسکن داشته اند و در این زمینه از آمار اجاره مسکن تهرانی ها 16 درصد کاسته شده است.

 

رئیس اتحادیه املاک کشور در بخش دیگری از این گفت و گو در خصوص مقایسه آمار بازار مسکن در دی ماه 97 نسبت به آذرماه امسال عنوان کرد: دی ماه بدترین بازه زمانی امسال برای بازار مسکن بوده که ما در این مدت 68 درصد کاهش تعداد معاملات مسکن در کشور را شاهد بوده ایم.

 

وی راجع به آینده بازار مسکن در کشور ابراز امیدواری کرد و افزود: در 2 ماه پایانی هرسال به دلیل نزدیک شدن به سال جدید بازار مسکن به طرف رونق گام بر می دارد و امسال هم انتظار داریم در ایام باقی مانده از سال 97 تعداد معاملات مسکن در کشور افزایش یابد.

 

خسروی این رونق را مربوط به بازار خرید و فروش مسکن دانست و تاکید کرد: فصل اجاره مسکن تمام شده و نمی توان انتظار داشت که در زمینه اجاره مسکن رونق خاصی را در 45 روز باقی مانده از 97 شاهد باشیم. اما در زمینه خرید و فروش می توانیم رونق را حس کنیم.

 

وی در پاسخ به سوال دیگری از سوی شبستان در مورد وضعیت قیمت مسکن در کشور نیز توضیح داد: ما علاقه مندیم که قیمت مسکن افزایش نیابد اما از آنجایی که مواردی چون شاخص تورم، شایعات عید و بعد از عید بر این بازار در 45 روز پایان سال تاثیر دارد، شاهد افزایش قیمت مسکن در این مدت هستیم.

 

رئیس اتحادیه املاک کشور در پایان خاطرنشان کرد: در این مدت مقداری فروشنده ها بدون نگاه کارشناسی قیمت ارایه می دهند اما این مساله موجب ایجاد رکود در بازار مسکن نمی شود. اگرچه افزایش قیمت را شاهد هستیم اما خرید و فروش هم رشد نسبی نسبت به ماه دی خواهد داشت./

پایان پیام/281

منبع: شبستان

کلیدواژه: دهه فجر چهلمین سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی انقلاب اسلامی جشنواره فیلم فجر 12 بهمن کانون های فرهنگی هنری مساجد گروه سرود خبرگزاری شبستان یوم الله 12 بهمن اصفهان رکود بازار مسکن بازار مسکن خسروی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت shabestan.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «شبستان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۲۶۰۷۵۴۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تک‌روی سکه‌های کوچکتر نسبت به سایر قطعات/ سکه‌های حراجی به بازار نیامده است

نایب رئیس سابق اتحادیه طلا و جواهر تهران با تاکید بر بازگشت قیمت‌ جهانی طلا از مسیر صعود به دلیل کاهش تقاضای سرمایه‌گذاری بر روی طلا در بازارهای جهانی،  روند نزولی نرخ ارز در داخل را در کنار کاهش قیمت اونس جهانی طلا، دو عامل موثر بر کاهش قیمت سکه و طلا در بازار داخل عنوان کرد و گفت افزایش تقاضا برای قطعات کوچکتر (ربع سکه و سکه‌های یک گرمی) عاملی است که مسیر این قطعات را از مسیر کاهشی سکه و طلا جدا کرده است.

محمد کشتی‌آرای در گفت‌وگو با ایسنا، درباره وضعیت یک هفته اخیر بازار سکه و طلا اظهار کرد: قیمت جهانی طلا که طی دو ماه اخیر، سیر صعودی به خود گرفته و به رقم‌های بی‌سابقه دست پیدا کرده بود، در این هفته سیر نزولی داشت و در حقیقت، جاذبه خرید طلا در بازارهای جهانی از دست رفت؛ علت آن نیز این بود که باتوجه به بهتر شدن شرایط سیاسی جهان و آرامش ایجاد شده در برخوردهای نظامی خاورمیانه، طبیعتاً تقاضا برای خرید طلا به‌ جهت سرمایه‌گذاری کاهش پیدا کرده است. بر همین اساس این هفته، قیمت جهانی طلا با ۴٠ دلار کاهش، روز گذشته (پنجشنبه) به ٢٢٩٧ دلار برای هر اونس طلا رسید.

اوادامه داد: از سوی دیگر در یک هفته اخیر که سیر نزولی قیمت اونس جهانی را داشتیم، نرخ ارز در اخل نیز روند کاهشی داشت؛ هرچند که در برخی رزها، نوسان افزایشی را هم تجربه کرد اما در مجموع، طی یک هفته اخیر، نرخ ارز کاهشی پیش آمد؛ بنابراین این دو عامل سبب شد که تغییرات کاهشی مختصری در قیمت سکه و طلا را شاهد باشیم.

تک‌روی سکه‌های کوچکتر نسبت به سایر قطعات سکه و طلا

وی در رابطه با آخرین قیمت انواع قطعات سکه و مصنوعات طلا در بازار و تغییرات آن نسبت به ابتدای هفته، گفت: روز گذشته (پنجشنبه)  در  آخرین  معاملات،  سکه  تمام طرح قدیم  ٣٨ میلیون و  ٢٠٠ هزار تومان بود و به نسبت ابتدای هفته ٣٠٠ هزار تومان کاهش داشت. قیمت سکه تمام طرح جدید که در جریان نوسانات تا ۴١ میلیون و ٨٠٠ هزار تومان (در این هفته) نیز بالا رفته بود، در آخرین معاملات روز پنجشنبه ۴١  میلیون  و  ٨٠٠ هزار تومان بود که به نسبت اول هفته، تغییری نداشت. نیم سکه نیز با ٢٠٠ هزار تومان کاهش هفتگی در آخرین معاملات به ٢۴ میلیون و ٣٠٠ هزار تومان رسید. 

اوتصریح کرد: علیرغم روند نزولی قیمت‌ سکه و طلا اما افزایش تقاضا برای قطعات کوچکتر سکه (ربع سکه‌ و سکه‌های یک گرمی بانک مرکزی) سبب شد که این قطعات کوچکتر نسبت به ابتدای هفته، افزایش بها را تجربه کنند. ربع سکه با ٣٠٠ هزار تومان افزایش هفتگی به ١۵ میلیون و ۵٠٠ هزار تومان رسید. سکه‌های یک گرمی بانک مرکزی نیز به نسبت ابتدای هفته با ٢٠٠ هزار تومان افزایش قیمت همراه و در آخرین معاملات، هفت میلیون و ٣٠٠ هزار تومان دادوستد شد.

کشتی‌آرای ادامه داد: قیمت هر مثقال طلای آب شده (١٧ عیار)، با نوسانات معمول بازار ٢٠٠ هزار تومان کاهش هفتگی داشت و در پایان هفته قیمت هر مثقال طلای 17 عیار ١۵ میلیون و ٣٠ هزار تومان بود. هر گرم طلای  ١٨ عیار نیز بطور متوسط با ۴٠ هزار تومان کاهش قیمت نسبت به ابتدای هفته، در آخرین معاملات، سه میلیون و ۴۶٩ هزار تومان به ازای هر گرم، مبنای معاملات طلا قرارگرفت. 

علی‌رغم کاهش قیمت‌ها، حباب سکه بزرگ‌تر شد

نایب‌رئیس سابق اتحادیه طلا و جواهر تهران تصریح کرد: همانطور که اشاره شد، افزایش تقاضا برای خرید سکه، سبب شد که حباب سکه نیز این هفته با افزایش همراه باشد و ۵٠٠ هزار تومان افزایش پیدا کند؛ در آخرین  معاملات پایانی هفته، قیمت هر قطعه سکه هفت میلیون و ٨٠٠ هزار تومان دارای حباب بود. 

وی خاطرنشان کرد: ناگفته نماند که این روزها در اتاق ارز و طلا، سکه نیز حراج و واگذار می‌شود اما نکته جالب اینجاست که هیچ‌یک از این سکه‌هایی که در اتاق ارز و طلا به فروش می‌رسد، تاکنون به بازار برنگشته است؛ بنابراین بازار تقاضای طبیعی خود برای خرید سکه را دارد و از همین روی هم هست که حباب سکه این هفته با افزایش همراه شده است. سکه‌هایی که در فروردین ماه توسط بانک مرکزی فروخته‌ شد، هنوز به بازار عرضه  نشده و هرکسی که خریداری کرده، نزد خود نگه داشته است.

به گفته‌ی این کارشناس بازار سکه و طلای کشور، در حال حاضر، باتوجه به سیر نزولی نرخ ارز در بازار و فاصله از عددهایی که پیدا کرده بود، سطح دادوستدها در بازار عادی، به دور از هرگونه التهاب و کاملا منطقی بوده است و هیجان خاصی برای خرید و فروش مشاهده نشده است.

کشتی‌آرای برای هفته پیش‌رو نیز پیش‌بینی کرد: بنظر می‌رسد که هفته ابتدا نیز شرایط به همین صورت باشد. قیمت جهانی طلا تا این لحظه (جمعه) نوسان خاصی نداشته و بازار ارز هم که در ثبات نسبی به سر می‌برد؛ بنابراین پیش‌بینی می‌شود که قیمت‌ سکه و طلا در همین محدوده‌ها باقی بماند.

انتهای پیام