دو محله محبوب خرید و فروش آپارتمان در شرق و غرب: تهرانپارس و پونک

شرق یا غرب؟ انگار برای خرید یا اجاره خانه در تهران این دو منطقه بیشتر از بقیه طرفدار دارند و شاید شما را یاد نبردهای همیشگی قدرت‎های سیاسی غرب و شرق در جهان بیاندازند! در این مطلب قصد داریم دو محله محبوب خرید و فروش خانه در شرق و غرب تهران یعنی تهرانپارس و پونک را با هم بررسی کنیم و به وضعیت خرید و اجاره خانه در این دو محله نگاهی بیاندازیم.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

محله پونک

حالا به غرب تهران می‎رویم یعنی محله پونک که یکی از محبوب‎ترین محله‎های غرب پایتخت برای سکونت محسوب می‎شود. این محله در مجاورت مراکز خرید واقع شده است و ساکنین آن به راحتی به نواحی مختلف تهران دسترسی دارند. از نظر جغرافیایی پونک در شمال غرب تهران و در ناحیه 3 شهرداری منطقه 5 است.

نام این محله از کوچه‎هایی به اسم پونه گرفته شده است که در قدیم در کنار رودخانه‎ای به همین نام بودند. به گفته نویسندگان ویژه نامه صد سالگی شهرداری تهران مهاجرانی از خراسان با شغل اصلی باغبانی ساکنان قدیمی پونک محسوب می‎شدند.

طبق روایتی دیگر در این منطقه روستایی به اسم پوئینک وجود داشته است که با گذشت زمان و در زبان عامیانه به آن پونک گفته‎اند و این نام به دنبال گسترش این منطقه روی آن مانده است.

از عوامل مهمی که روی تصمیم افراد برای اجاره خانه یا خرید آن تاثیر می‎گذارد دسترسی به نقاط مهم شهر است پونک از این نظر یکی از بهترین محله‎های تهران است و همین قضیه باعث شده است خرید خانه در پونک با استقبال زیادی روبه‌رو شود.

مردم پونک از شرق به جنت‎ آباد، از غرب به دره پونک، از سمت شمال به حصارک و از طرف جنوب به باغ فیض دسترسی دارند. از طرفی بزرگراه‎هایی مانند حکیم، اشرفی اصفهانی، نیایش و همت از این منطقه عبور می‎کنند.

سطح قیمت ملک در این محله از تهران متوسط رو به بالا است و برای خرید خانه در پونک باید از متری 6 میلیون و پانصد هزار تومان تا 9 میلیون تومان هزینه کنید. 

اجاره خانه در پونک رو به افزایش است چون میانگین جمعیت پونک فقط در حدود 22 هزار نفر است و موج روز افزون سکونت در تهران باعث شده است افراد زیادی دنبال اجاره خانه در این محله باشند.

محله تهرانپارس

شمال شرق تهران و در محدوده منطقه 4 شهرداری پایتخت ایران کوی بزرگی به اسم تهرانپارس واقع شده است. این محله که آن را باید از قدیمی‎ترین محلات تهران بدانیم به علت نزدیکی به نواحی مانند سرخه حصار، پارک ملی خجیر و جنگل‎های لویزان آب و هوای دلنشینی دارد. براساس تقسیم‎بندی شهرداری تهران این محله دارای دو قسمت تهرانپارس غربی و شرقی است.

 

برای افرادی که قصد خرید خانه در تهرانپارس را دارند باید بگوییم قیمت خانه‎ها در منطقه غربی آن در مقایسه با تهرانپارس شرقی بالاتر است. در غرب تهرانپارس شهرک‎های مسکونی مانند شهرک امید، شهرک پارس و شهرک فرهنگیان دیده می‎شوند و علاوه بر آن بزرگراه‎هایی مانند رسالت، زین‎الدین و باقری از این منطقه عبور می‎کنند.

عوامل مختلفی در بالا بودن قیمت خرید خانه در تهرانپارس نقش دارند از جمله: خیابان‎های وسیع و دسترسی ساده به ایستگاه مترو و BRT، بافت شهری که اکثرا از خانه‎ها و آپارتمان‎های نوساز تشکیل شده است و وجود مراکز خرید متعدد مانند مجتمع تجاری سپید، مجتمع تجاری و اداری پارسیان و مجتمع تجاری شاپرک.

همچنین تراکم بالای جمعیت (بیش از صد هزار نفر) روی قیمت خرید خانه در تهرانپارس تاثیر گذاشته است به نحوی که برای خرید ملک در این محله از تهران باید از متری 7 تا 15 میلیون تومان هزینه کنید.

همانطور که باید حدس بزنید قیمت اجاره خانه در تهرانپارس بالا است و افرادی که جوان هستند به علت موقعیت تجاری تهرانپارس غربی و امکانات رفاهی متعدد آن از این قسمت از تهرانپارس خانه مورد نظر خود برای خرید یا اجاره خانه را انتخاب می‎کنند و تهرانپارس شرقی بیشتر انتخاب افراد مسن‎تر است که به دنبال آرامش بیشتر  می‎گردند.

چرا باید از سایت کیلید استفاده کنیم

افرادی که قصد خرید خانه در پونک و تهرانپارس یا اجاره خانه را دارند می‎توانند با مراجعه به سایت کیلید از خدمات ساده آن استفاده کنند.

محیط کاربری سایت بسیار ساده است و کاربران می‎توانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاه‎های معاملات املاک و یا دلال‎های مختلف به سادگی و تنها با جستجوی نام محله مورد نظر خود فهرستی از آپارتمان‎های گوناگون با هر محدوده قیمتی پیدا کنند و براساس آن انتخاب خود را انجام دهند.

سامانه کیلید جزو کامل‎ترین سایت‎ها در زمینه مسکن در شهر تهران و ایران است که با به‎روزرسانی مداوم اطلاعات مسکن و قیمت‎های روز را در اختیار کاربران خود قرار می‎دهد.

این سایت با طراحی بخشی به اسم سامانه مشاورین توانسته است به تمامی سوالات کاربران در مورد خرید و فروش خانه یا اجاره خانه پاسخ دهد.

فقط کافی است یک بار از سایت کیلید استفاده کنید تا کلیدی برای رفع نیازهای خرید خانه و اجاره آن به دست آورید!

منبع: فرارو

کلیدواژه: خرید آپارتمان پونک تهرانپارس

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۲۷۷۹۲۷۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ایده‌هایی جذاب برای دکوراسیون خانه‌های کوچک

آفتاب‌‌نیوز :

زندگی در آپارتمان‌های کوچک همواره چالش‌های خاص خود را دارد، اما با استفاده از تکنیک‌های مختلف دکوراسیون، می‌توان فضا‌های کوچک را به طور جذاب و عملی به محیط‌هایی زیبا تبدیل کرد. استفاده از طرح‌های خاص دکوراسیون مناسب آپارتمان‌های کوچک، به شما امکان می‌دهد تا هر متر مربع از فضای خود را به بهترین شکل ممکن تزئین کنید و به آن حس آرامش و فضای بزرگتری ببخشید.

استفاده از رنگ‌ها و نورپردازی برای ایجاد تناسب در آپارتمان کوچک

یکی از بهترین و مناسب‌ترین روش‌ها برای طراحی یک دکوراسیون جذاب برای آپارتمان‌های کوچک، استفاده از رنگ‌ها و نورپردازی در عناصر خانه است.
در ادامه، به چند نکته به منظور ایجاد احساس فضای بزرگ‌تر در آپارتمان کوچک اشاره شده:

استفاده از رنگ‌های روشن: استفاده از رنگ‌های روشن مانند سفید، کرم یا آبی ملایم می‌تواند فضا را بازتر و پهن‌تر به نظر بیاورد استفاده از رنگ‌های گرم: رنگ‌های گرم مانند طوسی، قهوه‌ای یا زرد می‌توانند احساس دوستانه و گرما در فضا را افزایش دهند استفاده از نورپردازی مناسب: استفاده از نورپردازی مناسب می‌تواند فضا را روشن‌تر و دلنشین‌تر کند. از منابع نوری مختلفی مانند چراغ‌های سقفی، لامپ‌های دیواری و روشنایی طبیعی در پنجره‌ها استفاده کنید استفاده از آینه‌ها: قرار دادن آینه در نقاط مناسب می‌تواند باعث انعکاس نور و ایجاد تاثیر بزرگ‌تر شدن فضا شود استفاده از مبلمان کم حجم: استفاده از مبلمان با طراحی سبک و کم‌حجم می‌تواند فضا را باز و پر از نور به نظر بیاورد تناسب اندازه مبلمان با فضا‌های کوچک

یکی دیگر از روش‌های کاربردی برای طراحی یک دکوراسیون جذاب در آپارتمان‌های کوچک، استفاده بهینه از مبلمان و تناسب بین عناصر خانه است. در فضا‌های کوچک، انتخاب مبلمان مناسب و حفظ تناسب اندازه با فضا بسیار مهم است.

در ادامه، به روش‌های چینش مبلمان و عناصر دکوراسیون در فضا‌های کوچک می‌پردازیم:

انتخاب مبلمان با اندازه مناسب: اندازه مبلمان باید با اندازه فضای موجود هماهنگ باشد. استفاده از مبلمان بزرگ می‌تواند فضا را شلوغ و بی‌نظم به نظر بیاورد. بنابراین، انتخاب مبلمان با اندازه کوچک‌تر و سبک‌تر، احساس راحتی و آسایش را افزایش می‌دهد و فضای بیشتری را به نظر می‌رساند استفاده از مبلمان تاشو: استفاده از مبلمانی که دارای ویژگی‌های چند منظوره و قابل تبدیل به اشکال مختلف باشد، می‌تواند فضای آپارتمان را بهینه‌تر استفاده کند. برای مثال، مبلمان‌هایی که قابلیت تبدیل به تخت یا فضای ذخیره‌سازی داشته باشند، می‌توانند در کنار تامین نیاز‌های روزمره، فضای بیشتری را به شما ارائه دهند استفاده از مبلمان شفاف: استفاده از مبلمان با ساختار شفاف و شیشه‌ای می‌تواند فضایی بیشتر و بازتر به نظر بیاورد. مبلمانی که از جنس شیشه، پلاستیک شفاف یا فلز با طراحی سبک استفاده می‌شود، می‌تواند جلوه‌ای خنثی و زیبا به فضا ببخشد انتخاب میز مناسب: انتخاب میز با اندازه مناسب و طراحی ساده می‌تواند فضای آپارتمان را بازتر کرده و اتاق را شلوغ نکند. میز‌هایی با پایه‌های نازک و طراحی ساده می‌توانند احساس تناسب و توازن را به فضا بخشیده و اندازه‌ی کافی از زمین را نیز نشان دهند

با رعایت این نکات، می‌توانید مبلمان مناسبی را برای فضای کوچک خود انتخاب کنید و به ایجاد تناسب اندازه در آپارتمان خود بپردازید. همچنین، در صورتی که قصد خرید مبلمان زیبا و خاص را دارید، می‌توانید با مطالعه لیست فروشنده مبلمان ایرانی در کانادا، بهترین مبل را برای خانه خود خریداری کنید.

استفاده از پارتیشن‌ها و دیوار شفاف برای تقسیم فضا‌ها بدون ایجاد احساس خفگی

از دیگر روش‌های دیزاین آپارتمان‌های کوچک، استفاده از پارتیشن‌ها و دیوار‌های شفاف است. استفاده از پارتیشن‌ها و دیوار‌های شفاف می‌تواند برای تقسیم فضا‌ها در آپارتمان‌های کوچک بدون ایجاد احساس خفگی و بسته بودن مفید باشد.

در ادامه، به برخی نکات برای استفاده موثر از این ابزار‌ها اشاره شده است:

استفاده از دیوار‌های شفاف: استفاده از دیوار‌ها و پارتیشن‌های ساخته‌شده از جنس شیشه یا مواد شفاف می‌تواند به روشنی و شفافیت فضا کمک کند و احساس اتاق بزرگ‌تر را به ارمغان بیاورد. به‌جای استفاده از دیوار‌های سفید، انتخاب دیوار‌هایی با جنس شفاف و کم‌ضخامت می‌تواند فضای بیشتری به شما ارائه دهد استفاده از پارتیشن‌های طرح‌دار: انتخاب پارتیشن‌هایی با طرح‌های سبک و متنوع می‌تواند احساس تنوع و جذابیت را به فضا افزوده و از ایجاد احساس خفگی جلوگیری کند. می‌توانید از پارتیشن‌هایی با طرح‌های گل، هندسی یا هنری استفاده کنید تا فضا را زنده و جذاب‌تر نشان دهید استفاده از پارتیشن‌های تاشو: پارتیشن‌های تاشو می‌توانند این امکان را فراهم کنند تا فضا را به دلخواه تقسیم و از آن استفاده کنید استفاده از رنگ‌های آرام و تیره: انتخاب رنگ‌های آرام و تیره برای پارتیشن‌ها می‌تواند از ایجاد احساس خفگی جلوگیری کند استفاده از دیزاین‌های ساده و کم‌حجم برای جلوگیری از اشغال فضا

استفاده از دیزاین‌های ساده و کم‌حجم می‌تواند به شما کمک کند تا از اشغال فضا در آپارتمان‌های کوچک جلوگیری کنید. یکی از این روش‌ها، قرار دادن مبلمان و آیتم‌ها در موقعیت‌های ساده و مینیمال است. در ادامه، به برخی ایده‌ها و نکات برای استفاده از این دیزاین‌ها اشاره می‌کنیم:

انتخاب مبلمان با طراحی ساده و کم‌حجم: انتخاب مبلمان با طراحی ساده، خطوط منحنی نازک و اندازه کوچک می‌تواند از اشغال فضا جلوگیری کند. میزها، صندلی‌ها و مبلمان با پایه‌های بلند و سبک نیز می‌توانند فضای بیشتری را به نمایش بگذارند و احساس فضا را بیشتر کنند استفاده از طراحی‌های دیواری ساده: استفاده از دیوار‌های ساده و خطوط تمیز می‌تواند به شما کمک کند تا از اشغال فضا جلوگیری کنید. انتخاب رنگ‌های آرام و کم‌رنگ برای دیوار‌ها نیز می‌تواند به ایجاد احساس فضا کمک کند استفاده از ذخیره‌سازی هوشمند: استفاده از مبلمان و لوازم خانگی با قابلیت ذخیره‌سازی هوشمند و جایگذاری اشیا به صورت منظم می‌تواند از اشغال فضا جلوگیری کند. انتخاب مبلمانی که دارای فضا‌های ذخیره‌سازی مخفی و پنهان است، می‌تواند فضای بیشتری را در اختیار شما قرار دهد با استفاده از عناصر ساده و چندمنظوره، دیزان جذابی به آپارتمان خود ببخشید

با توجه به محدودیت‌های فضا که در آپارتمان‌های کوچک وجود دارد، انتخاب دیزاین‌های ساده، کم‌حجم و هوشمندانه امری ضروری است. استفاده از مبلمان با طراحی سبک، اندازه کوچک و قابلیت تاشو، استفاده از دیوار‌های شفاف و رنگ‌های آرام و همچنین استفاده از طراحی‌های دیواری ساده می‌تواند به شما کمک کند تا از اشغال فضا جلوگیری کنید و فضایی کاربردی و زیبا داشته باشید.