پرداخت وام ساخت مسکن، ۲برابر وام خرید/ تحولات بازار مسکن درسال۹۷
تاریخ انتشار: ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۳۶۱۹۰۲۸
به گزارش خبرنگار مهر، بانک مرکزی در گزارشی درباره وضعیت تسهیلات بخش مسکن و ساختمان در سال ۹۷، اعلام کرد: بانک‌ها در سال گذشته ۱۰۳ هزار و ۷۳۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات به بخش مسکن و ساختمان پرداخت کرده اند.
بر اساس اعلام بانک مرکزی، سهم تسهیلات خرید مسکن ۲۶ هزار و ۲۰۳ میلیارد تومان معادل ۲۵.۱ درصد از کل تسهیلات این بخش بوده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
همچنین در بخش ساخت مسکن و ساختمان نیز ۴۸ هزار و ۶۴۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان معادل ۴۶.۹ درصد تسهیلات داده شده است.
بانک‌ها در سال گذشته ۱۴ هزار و ۶۱۷ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان جهت سرمایه در گردش فعالان صنعت ساختمان تسهیلات داده اند که معادل ۱۴.۱ درصد کل تسهیلات حوزه مسکن و ساختمان بوده است.
شبکه بانکی در سال ۹۷ در بخش تعمیر مسکن و ساختمان رقم ۸ هزار و ۲۸۶ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت کرده اند که ۸ درصد کل تسهیلات را شامل می‌شود.
نظام بانکی به فعالان صنعت ساختمان در سال گذشته در دیگر بخش‌های مرتبط با این صنعت نیز شامل «توسعه»، «خرید کالای شخصی» و «سایر موارد» رقم ۶ هزار و ۱۶۷ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت کرده که معادل ۵.۹ درصد کل تسهیلات بوده است.
جزئیات بازار مسکن در سال ۹۷/ معاملات مسکن یک سوم کاهش یافت
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن نیز در گزارشی درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۹۷ اعلام کرد در این سال، تنها ۱۳۰ هزار و ۳۹۶ فقره مبایعه نامه امضا شده که نسبت به ۱۲ ماهه سال قبل از آن (۹۶) که تعداد معاملات مسکن، ۱۸۴ هزار و ۲۴۱ فقره بود، کاهش ۲۹.۲ درصدی داشته است.
این دفتر اعلام کرده است در سال گذشته متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در ۱۲ ماهه سال در شهر تهران ۸ میلیون و ۲۴۱ هزار و ۹۰۰ تومان بود که نسبت به ۱۲ ماهه سال ۹۶ که این شاخص ۴ میلیون و ۸۱۶ هزار و ۳۰۰ تومان در هر متر مربع بود، رشد ۷۱.۱ درصدی داشته است.
بیشترین رشد قیمت مسکن در سال گذشته در اسفند ماه ۹۷ رخ داد که نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن (اسفند ۹۶) ۹۵.۶ درصد رشد قیمت در بخش مسکن واقع شده است. بعد از اسفند، بیشترین افزایش قیمت مسکن در آذر ماه سال ۹۷ ایجاد شد که نسبت به آذر ۹۶، رشد ۹۲.۶ درصدی را شاهد بوده ایم.
همچنین کمترین میزان رشد قیمت مسکن در فروردین و اردیبهشت ماه سال گذشته رخ داد که به ترتیب ۲۹.۱ و ۳۴.۲ درصد افزایش قیمت متوسط مسکن به وقوع پیوسته است.
گفتنی است در سال گذشته رشد ماهانه قیمت مسکن نیز تفاوت‌های عجیبی داشته است به گونه‌ای که در نیمه نخست سال گذشته درصد رشد قیمت مسکن در هر ماه نسبت به ماه قبل با سرعت بالایی حرکت رو به جلو داشته است و در اردیبهشت نسبت به فروردین رشد قیمت ۷.۲ درصد، در خرداد نسبت به اردیبهشت، ۸.۴ درصد و در شهریور نسبت به مرداد، رشد ۹.۳ درصدی داشته است.
اما در نیمه دوم سال قبل، این رشد قیمت‌ها به تدریج کاهش یافته و در مهر نسبت به شهریور ۹۷ رشد قیمت مسکن ۶.۳ درصد و در دی ماه نسبت به آذر ماه ۱.۵ درصد بوده است.
در ادامه نیز افزایش متوسط قیمت مسکن در بهمن به دی ۲.۹ درصد بود.
اما افزایش قیمت مسکن در اسفند ۹۷ نسبت به بهمن سال گذشته به ناگهان با شدت بالایی مواجه شده و این شاخص به ۹.۴ درصد می‌رسد.
کد خبر 4605398منبع: مهر
کلیدواژه: بازار مسکن وام مسکن قیمت مسکن دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۳۶۱۹۰۲۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ خرید بازار مسکن؛ با ۵ میلیارد تومان صاحب‌خانه شوید +جدول
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین -یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم دارد.
برهمین اساس، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ خرید و فروش «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ خرید و فروش در «منطقه ۱۹» تهران را بررسی کنیم.
براساس آمار قیمت‌ها، برای خرید یک واحد ۷۸ متری در منطقه ۱۹ محله اسفندیاری - بوستان تهران، ۹ سال ساخت، نیازمند حداقل ۴ میلیارد و ۷۵۸ میلیون تومان است.
قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه ۱۹ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
محله و خیابان (منطقه ۱۹) عمر ساختمان قیمت کل ساختمان (تومان)
اسفندیاری - بوستان ۱۳۹۳ ۴,۷۵۸,۰۰۰,۰۰۰
بهمن‌یار ۱۳۹۸ ۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
خانی‌آباد نو ۱۳۸۳ ۳,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰
دولت‌خواه ۱۳۹۰ ۳,۲۳۰,۰۰۰,۰۰۰
عبدل‌آباد ۱۴۰۳ ۵,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰
نعمت‌آباد ۱۳۹۸ ۴,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰
به گزارش مهر، اگر بگوییم مسکن برای مردم به رؤیا تبدیل شده است، بیراه نیست؛ افزایش قیمت مسکن همراه با رکود تورمی در بازار مسکن عواقب بدتری در پی خواهد داشت؛ افزایش قیمت مسکن در بازار، مانع بزرگی برای ازدواج و رشد جوانی جمعیت خواهد بود.
۲۲۰
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1900902
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور