توقف مقطعی موج گرانی در بازار مسکن
تاریخ انتشار: ۲۳ اردیبهشت ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۳۷۴۵۶۳۷
ساعت24 - وقتی پای بحث گرانی در برخی از بازارها به میان می‌آید، کارشناسان دلایل مختلفی را برای آن بیان می‌کنند.
وقتی پای بحث گرانی در برخی از بازارها به میان می‌آید، کارشناسان دلایل مختلفی را برای آن بیان می‌کنند. این در حالی است که اصلی‌ترین دلیلی که از سوی تعداد زیادی از صاحب‌نظران مورد بحث و بررسی قرار می‌گیرد، جو روانی است که به راحتی سمت‌وسوی حرکت بازار را تعیین می‌کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
امروزه دنیا همقدم با تکنولوژی پیش می‌رود و سایت‌های مجازی جایگاه خاصی را در تجارت به دست آورده‌اند. در این میان هستند افرادی که برای گرفتن ماهی از آب گل‌آلود از شرایط پیش‌آمده استفاده می‌کنند و با ایجاد جو روانی در میان جامعه سودهای کلانی را به جیب می‌زنند. در پی نوسان شدید قیمت‌ها در بازار خودرو و مسکن، توجه بسیاری از مسئولان و صاحب‌نظران به سمت سایت‌های مجازی جلب شد و آنها از قیمت‌گذاری کاذب و غیرواقعی در این سایت‌ها خبر دادند و به همین دلیل از روز ۱۲ اردیبهشت‌ماه درج قیمت در آگهی‌های فروش ملک و خودرو در سایت‌های اینترنتی ممنوع شد، مجدداً روز ۲۱ اردیبهشت‌ماه مشروط به لحاظ شرایط چهارگانه، سایت‌ها مجاز شدند تا قیمت‌گذاری را از سر بگیرند. در این میان بسیاری از صاحب‌نظران حذف قیمت از این سایت‌ها را راهی موثر در کنترل بازار می‌دانستند و معتقد بودند که این روش باید با قدرت بیشتری ادامه پیدا کند تا بازار به ثبات برسد. حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک با اشاره به تاثیر حذف قیمت‌گذاری در سایت‌های اینترنتی می‌گوید: در بازار مسکن آرامش نسبی به وجود آمده و ما باید بدانیم که یک آرامش مطلق هنوز در این بازار وجود ندارد. با ساماندهی حذف قیمت‌ها در سایت‌ها و اپلیکیشن‌ها قطعا بخشی از سوداگری‌ها و ایجاد موج‌هایی که در جهت گرانی مسکن توسط برخی از سوداگران بود کنترل شد. اما درمان اصلی برای بازگشت آرامش همیشگی به بازار مسکن تولید است، به عبارتی دیگر آنچه که بازار مسکن را به سمت یک آرامش همیشگی سوق می‌دهد متوازن شدن عرضه و تقاضا در کشور است.
وی می‌افزاید: ما هنوز شاهد این توازن را در بازار مسکن نیستیم، اگر بخواهیم در این زمینه نگاهی دقیق داشته باشیم باید بگویم که تقریبا سالی یک میلیون ازدواج در کشور رخ می‌دهد، این در حالی است که کمتر از 300 هزار واحد مسکونی در سال تولید داریم، این به بدان معناست که تقریبا سالی 700 هزار واحد مسکونی نسبت به ازدواج‌های همان سال کم داریم. لذا زمانی بازار به آرامش می‌رسد که توازن بین عرضه و تقاضا وجود داشته باشد. به عبارتی دیگر باید قدرت خرید مردم و رشد تسهیلات بانکی متناسب با رشد قیمت مسکن باشد. اگر این آتم‌ها به وجود بیاید آن زمان می‌توانیم بگویم که آرامشی کامل راهی بازار مسکن شده است.
عقبایی با تاکید بر تاثیر حرکت‌های مقطعی در التهاب یک بازار می‌گوید: نکته‌ای که وجود دارد این است که حرکت‌های مقطعی می‌تواند بازارهای مختلف را ملتهب کند و باید بدانیم در این میان افرادی هستند که موجبات التهاب را فراهم می‌آورند، این افراد در مجموعه‌هایی از سایت‌های مجازی آگهی‌هایی درج می‌کنند که موج گرانی در بازار را به راه می‌اندازند. البته باید گفت در این راستا فعالیت‌هایی صورت گرفت که در کنترل قیمت مسکن موثر بود و می‌توان با برنامه‌هایی قوی‌تر فضای کنترل بیشتری را مهیا کرد.
نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک از ضرورت شفافیت در سایت‌های مجازی می‌گوید: فردی را در نظر بگیرید که در فضا حقیقی و واحد صنفی خودش به مردم خدمات می‌دهد و در قبال آن خدمات پاسخگو خواهد بود. حال در مقابل افرادی هستند که در فضا مجازی برای ارائه خدمات فایلی را منتشر کرده و یا آگهی را درج می‌کنند، این افراد باید به میزان افراد حقیقی تعهد داشته و دسترسی به آنها آسان باشد، همچنین در این راستا باید نظارت کافی از سوی مسئولان مربوطه مدنظر قرار گرفته شود. متاسفانه تاکنون اینگونه نبوده، وزارت ارشاد، وزارت ارتباطات و فناوری در حوزه فعالیت فضاهای مجازی باید با دقت و شفافیت بیشتر عمل کنند.
وی در بخشی دیگر از سخنانش به لزوم الکترونیکی شدن تجارت ایران اشاره می‌کند و می‌گوید: ما موافق تجارت الکترونیک هستیم و معتقدیم که باید فضای الکترونیکی در اقتصاد ایران به وجود بیاید. رتبه ایران در تجارت الکترونیک رتبه بسیار پایینی است و جزو ده کشور پایین دنیا قرار دارد. همانطور که اشاره کردم تجارت الکترونیک کشور باید رشد و توسعه پیدا کند.
عقبایی کنترل فعالیت سایت‌های مجازی را سخت‌گیری اقتصادی نمی‌داند و در این‌باره می‌گوید: اما باید دقت داشته باشیم اینکه هر فردی در فضا مجازی حضور پیدا کرده و شروع به درج آگهی کند درصورتی که دارای یک شناسنامه نباشد مشکلاتی به وجود خواهد آورد. فردی در یک سایت آگهی را منتشر می‌کند باید مشخص باشد که چه کسی است. باید بداینم آیا قیمتی را که در نظر گرفته حقیقی است یا خیر؟ تمام این مسائل شاخص‌های تخصصی است که در ارائه خدمات در حوزه فناوری نوین وجود دارد و به مفهوم واکاوی و یا سخت‌گیری در حوزه اقتصادی نیست بلکه به معنی دسترسی و شفافیت بیشتر است.
وی در پایان عملکرد متوقف شدن درج قیمت در سایت‌های تبلیغاتی را مثبت ارزیابی می‌کند و می‌افزاید: در مجموع باید بگویم فعالیتی که در حوزه عدم درج قیمت‌ها در فضا مجازی صورت گرفت، موج گرانی را متوقف کرد و این فعالیت مثبت ارزیابی می‌شود اما نکته‌ای که وجود دارد این است که روند کنترل نباید مقطعی باشد بلکه باید ادامه پیدا کند تا روزبه‌روز شناسنامه‌دارتر و دقیق‌تر پیش برود، چراکه این روزها تجارت ما به سمت الکترونیکی شدن پیش می‌رود و نباید بگذاریم که این شرایط افسارگسیخته شود. ما باید دقت کنیم که در این سایت‌ها نباید منافع مردم و مصالح مملکت را فدای جذب پول و آگهی به هر قیمتی کنیم.
منبع: ساعت24
کلیدواژه: بازار مسكن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.saat24.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ساعت24» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۳۷۴۵۶۳۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نزول طلا و ارز ادامه دارد | افزایش تیراژ تولید خودرو
به گزارش همشهری آنلاین ، عباس علی‌آبادی همچنین با بیان اینکه تاکسی‌های برقی نیز وارد شده است و متقاضیان برای خرید امکان ثبت‌نام دارند گفت: واردات خودرو نیز در دستور کار است تا تعادل بهتری در تأمین تقاضای بازار و ناترازی ایجاد شود.
تازه‌ترین آمارهای گمرگ ایران از میزان تخصیص ارز به صنایع مختلف نشان می‌دهد که خودروسازان مونتاژکار در سال گذشته بالغ بر ۳.۱میلیارد دلار ارز گرفته‌اند که نسبت به سال۱۴۰۱ افزایش چشمگیری یافته است.
بر این اساس، شرکت صنایع خودروسازی مدیران در سال گذشته بالغ بر یک میلیارد دلار ارز دریافت کرده‌اند که نسبت به سال۱۴۰۱ افزایش ۸۹درصدی نشان می‌دهد. همچنین شرکت کرمان موتور ۷۴۷میلیون و ۹۱۲هزار دلار ارز دریافت کرده که نسبت به سال۱۴۰۱ بیانگر رشد ۷۵درصدی است.
نزول سنگین قیمت طلا و ارزدر رویداد دیگری از اقتصاد ایران، روند نزولی قیمت طلا و ارز که از اواسط هفته قبل آغاز شده بود، دیروز هم ادامه یافت و قیمت هر دلار آمریکا ۲درصد و هر سکه ۲.۸درصد کاهش یافت.
به‌گزارش همشهری، با فروکش کردن آتش هیجان در بازار طلا و ارز، قیمت دلار از اواسط هفته قبل شروع به نزول کرد و ابتدا وارد کانال ۶۵هزار تومان و سپس وارد کانال ۶۳هزار تومان شد. دیروز نیز این روند نزولی ادامه یافت و قیمت هر دلار آمریکا با سقوطی سنگین، تا لحظه تنظیم این گزارش، بیش از ۲درصد افت کرد و به ۶۱هزار و ۵۰۰تومان رسید.
بیشتر بخوانید
آدرس غلط به کل کل پرسپولیسی ها و استقلالی ها | دخل و خرج سرخابی ها بعد از واگذاری چه می شود؟ عراقی ها کدام کالاهای ایرانی را می خرند؟به‌دنبال نزول قیمت دلار، قیمت سکه نیز با ۲.۸درصد کاهش به ۴۱میلیون و ۲۰۰هزار تومان رسید. سکه گرمی که در روزهای گذشته با صعود مواجه شده بود، با ۴.۵درصد کاهش به قیمت ۶.۵میلیون تومان دادوستد شد. ربع سکه نیز ۳.۳درصد کاهش یافت و هر ربع سکه به قیمت ۱۴.۶میلیون تومان در بازار آزاد دادوستد شد.
محمد کشتی‌آرای، کارشناس بازار طلا، با اشاره به افت قابل توجه قیمت طلا و انواع سکه به‌دلیل کاهش قیمت طلای جهانی و کاهش نرخ ارز در هفته اخیر گفت: تداوم حراج‌ها و همچنین عرضه سکه‌های حراج‌شده به بازار باعث کاهش حباب سکه خواهد شد.
پرداخت وام بدون ضامنسیداحسان خاندوزی، وزیر اقتصاد، در مراسم رونمایی از برات الکترونیک با اعلام اینکه در دولت سیزدهم در مجموع بیش از ۲۷۵هزار میلیارد تومان سرمایه بانک‌های تحت مدیریت دولت افزایش داشته است گفت: از سال۱۴۰۰ تا پایان سال گذشته ۱۱۷هزار میلیارد تومان تسهیلات خرد بدون ضامن توسط بانک‌ها پرداخت شده است.
مهدی ضیغمی، رئیس سازمان توسعه تجارت ایران، از برقراری ارتباطات مالی شبه‌سوئیفت با برخی کشورها خبر داد و گفت: با نزدیک به ۱۰کشور تعاملات مستقیم مالی و از طریق ارزهای ملی انجام می‌دهیم.
ساخت مسکن متناسب با معیشت مردمآخرین خبرها از حوزه مسکن نیز نشان می‌دهد که یک نوع طبقه‌بندی متناسب با میزان معیشت افراد برای رفع نیاز مردم درنظر گرفته شده است.
بر همین اساس، روز گذشته، علیرضا جعفری، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن، از ساخت ۱۰۰هزار واحد مسکونی در ۳نوع متفاوت خبر داد و گفت: گروه اول، مسکن اجتماعی، ذیل طرح نهضت ملی مسکن برای دهک‌های یک تا۴ ساخته خواهد شد. گروه دوم، مسکن استطاعتی، برای دهک‌های هدف ۵ تا۷ به‌منظور تنظیم بازار مسکن برنامه‌ریزی شده است و گروه سوم، مسکن اقتصادی، نیز ویژه دهک‌های ۸ تا۱۰ است که می‌تواند برای محقق کردن انتظارات سهامداران ساخته شود.
کد خبر 847590 منبع: روزنامه همشهری برچسب‌ها ارز - بازار داخلی یورو قیمت طلا و فلزات گرانبها - ایران سکه - قیمت خودرو - ایرانی خودرو دلار آمريكا
حمله به نمازگزاران در گذره هرات افغانستان/ ۶ نفر شهید شدند