به نقل از «الف»

قیمت هر متر مربع ملک در تهران امسال چقدر گران شد؟

تاریخ انتشار: ۹ خرداد ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۳۹۳۳۱۶۳

 

به گزارش خبرآنلاین و بر اساس گزارش‌های بانک مرکزی، در اردیبهشت‌ماه سال ۱۳۹۸، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۲.۱ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۶.۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.

در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۲۶.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

۷ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۲.۵ و ۱۱۲.۰ درصد افزایش نشان می‌دهد.

حجم معاملات مسکن

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت‌ماه سال ۱۳۹۸ حاکی از آن است که از مجموع ۱۲۱۲۸ واحد مسکونی معامله‌شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۱.۰ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.

سهم مذکور در مقایسه با اردیبهشت‌ماه سال قبل ۲.۹ واحد درصد کاهش‌یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده‌شده است.

توزیع تعداد معاملات انجام‌شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران در اردیبهشت‌ماه سال ۱۳۹۸ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۶.۶ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق ۲ و ۴ به ترتیب با سهم‌های ۹.۶ و ۹.۲ درصدی در رتبه‌های بعدی قرارگرفته‌اند. درمجموع ۷۲.۸ درصد از کل تعداد معاملات انجام‌شده در شهر تهران در اردیبهشت‌ماه سال جاری مربوط به ۱۰ منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق ۵،۲،۴،۱۰،۱۴،۸،۷،۱،۱۵ و ۳) بوده و ۱۲ منطقه باقیمانده ۲۷.۲ درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.

مسکن در کدام مناطق گرانتر شد؟

در اردیبهشت‌ماه سال ۱۳۹۸، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۲۶.۷ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب  ۱۲.۵ و ۱۱۲.۰ درصد افزایش نشان می‌دهد. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال  قبل به منطقه ۹ (معادل ۱۳۴.۰ درصد) و کمترین میزان رشد به منطقه ۱۹ (معادل ۸۴.۵ درصد) تعلق دارد.

در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۲۶۰.۲ میلیون ریال به منطقه ۱ و کمترین آن با ۵۹.۱ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۰۷.۴ و ۱۱۷.۹ درصد افزایش نشان می‌دهند.

تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دوماهه نخست سال ۱۳۹۸

تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در دوماهه نخست سال ۱۳۹۸ به حدود ۱۵.۶ هزار واحد مسکونی بالغ گردید که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، ۳.۶ درصد کاهش نشان می‌دهد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۱۹.۷ میلیون ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل ۱۰۸.۱ درصد افزایش نشان می‌دهد.

تحولات اجاره‌بهای مسکن

بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت‌ماه سال جاری مؤید رشد به ترتیب معادل ۲۲.۶ و ۱۹.۷ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است.

در دوماهه نخست سال ۱۳۹۸ نیز تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به حدود ۱۵.۶ هزار واحد مسکونی بالغ گردید که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، ۳۵.۶ درصد کاهش نشان می‌دهد. همچنین بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۱.۰ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. در این ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۲۲.۶ و ۱۹.۷ درصد رشد نشان می‌دهد.

 

۲۲۶۲۲۶

  کد

منبع: الف

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.alef.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «الف» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۳۹۳۳۱۶۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

شرکت ملی نفت منطقه تربت‌حیدریه افزون‌ بر ۷۰۰ بازدید انجام داد

جواد بلندی روز شنبه در نشست هماهنگی مدیر و مسوولان منطقه با حضور روسای نواحی منطقه تربت‌حیدریه گفت: این اقدام با هدف حفظ و صیانت از سرمایه‌های ملی و در راستای مسوولیت اجتماعی علاوه بر بازدید فصلی گروه معین منطقه از نواحی چهارگانه و همراه با تشدید بازدید تیم‌های کنترلی و نظارتی منطقه، انجام شد.

وی ادامه داد: پارسال نیز در همین راستا، تعداد هشت هزار و ۶۹۸ بازدید توسط تیم‌های کنترلی نظارتی منطقه تربت‌حیدریه انجام شد که از این تعداد پنج هزار و ۵۴۲ مورد بازدید از مجاری عرضه، تعداد سه هزار و ۲۱ مورد بازدید از مصرف‌کنندگان و ۱۳۵مورد گشت مشترک با سازمان های ذیربط حوزه مبارزه با قاچاق سوخت بود که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۹ درصد رشد داشت.

مدیر شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی منطقه تربت‌حیدریه گفت: در خصوص بازدیدهای میدانی و در راستای برخورد با متخلفان حوزه سوخت، پارسال تعداد ۳۲۱ پرونده به سازمان تعزیرات حکومتی ارجاع شد که نسبت به مدت مشابه سال پیش از آن ۱۴ درصد افزایش داشت.

بلندی افزود: بر این اساس و با حکم سازمان تعزیرات حکومتی، متخلفان حوزه سوخت به پرداخت جزای نقدی به مبلغ ۷۹ میلیارد ریال در حق دولت محکوم شدند.

وی اضافه کرد: همچنین با استناد به آیین‌نامه داخلی کمیته تخلفات در راستای برخورد با متخلفان حوزه سوخت و نظم بخشی به آن، پارسال تعداد ۱۱۳ پرونده در کمیته تخلفات منطقه بررسی و رسیدگی شد که نسبت به مدت مشابه سال قبل، ۲۷ درصد افزایش داشت.

مدیر شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی منطقه تربت‌حیدریه گفت: در نتیجه افزایش بازیدها و کنترل‌های به عمل آمده، مقدار ۱۵۱ هزار لیتر انواع فراورده نفتی به ارزش ریالی ۶۰ میلیارد ریال کشف شد که از نظر ریالی نسبت به مدت مشابه مقدار ۱۸ درصد افزایش یافت و به چرخه سوخت‌رسانی بازگشت.

باشگاه خبرنگاران جوان خراسان رضوی مشهد