سوء استفاده ضد انقلاب‌ها از معضل اجاره بهای مسکن در کرمانشاه / فرماندار: فقط دو نفر از مراجعان خواستار دریافت چادر بودند
تاریخ انتشار: ۲۷ خرداد ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۰۸۵۳۹۲
یکی از مشکلات اساسی مردم کرمانشاه، افزایش بی‌رویه نرخ اجاره بهای مسکن است و مسئولان اکنون به تکاپو برای حل این معضل افتاده‌اند.
گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو، هانا چراغی؛ گرانی، واژه‌ای که این روز‌ها به نقل همه مجالس تبدیل شده و یکی از گرانی مواد غذایی می‌نالد و دیگری از گرانی قیمت خودرو و عده‌ای از گرانی اجاره بها و قیمت مسکن ناله سر می‌دهند.بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
با این اوصاف نه اجاره نشین‌ها مقصرند و نه مالکان چرا که حال اقتصاد کشورمان مساعد نیست و تورم محسوس است. همگی نگران فردایشان هستند و برخی از اجاره نشین‌ها به ناچار و برای اینکه سقفی بالای سر داشته باشند به تکاپو افتاده اند.
آنچه مسلم است، هر ساله با نزدیک شدن به ایام پر التهاب بازار مسکن به ویژه اجاره مسکن، قیمت‌های سرسام آوری به گوش می‌رسد. این در حالی است که در مقاطعی مسئولین در اظهار نظر‌های خود از وجود خانه‌های خالی از سکنه‌ای صحبت می‌کنند که مسلما مالکان آنها در خانه‌های دیگری اسکان داشته و این ملک را صرفا به عنوان یک کالای سرمایه‌ای خریداری کرده اند.
جالب است که تنها ۲۰ درصد از خانه‌هایی که از ۱۰ سال پیش تاکنون ساخته شده به خانه اولی‌ها تعلق گرفته است و مابقی به عنوان سرمایه اسیر بازار سفته بازی شده اند و همین امر باعث افزایش روزافزون و سرسام آور قیمت مسکن شده است.
سیاست گذاران حوزه مسکن در ۶ سال اخیر متاسفانه به طور ۱۰۰ درصدی حوزه ساخت مسکن را فراموش کرده اند تا جایی که وزیر وقت طرح‌هایی مانند مسکن مهر که با قیمت تمام شده اندک و عرضه انبوه مسکن مُسَکنی برای بازار مسکن بود را طرحی مزخرف می‌خواند، باید از او این سوال پرسیده می‌شد که طرح و عملیات اجرایی جایگزین شما برای این دست طرح‌ها چه بوده است؟ آشفتگی بازار مسکن محدود به یک استان خاص نیست و این مسئله حتی در استان کرمانشاه به دغدغه مردم تبدیل شده و به دلیل زلزله‌ای در این استان به وقوع پیوسته برخی از زلزله زدگان به مناطق مختلف شهر کرمانشاه آمده‌اند و دلالان این بازار از این فرصت سوء استفاده کرده و تا حد زیادی بازار مسکن کرمانشاه را ملتهب کرده‌اند. چند روزی می‌شود که در فضای مجازی شاهد دست به دست شدن پیامی مبنی بر درخواست کرمانشاهی‌ها برای چادرنشینی از فرمانداری کرمانشاه هستیم و برخی از رسانه‌های معاند از این موضوع سوء استفاده کرده‌اند و با آوردن این بهانه که این مسئله توسط فرماندار کرمانشاه مطرح شده بر آن صحه می‌گذارند. برای جویا شدن از اصل این جریان با فضل الله رنجبر، فرماندار کرمانشاه به گفتگو نشستیم. رنجبر در پاسخ به پرسش ما در این خصوص که در جلسه‌ای با حضور مدیرکل تعزیرات حکومتی بیان کرده بودید که افزایش غیرمتعارف اجاره بهای مسکن در شهر کرمانشاه باعث شده تا برخی از مردم به فکر چادرنشینی بیفتند و همین موضوع باعث سوء استفاده ضدانقلاب‌ها از این جریان شده است، می گوید: در جلسه ساماندهی نرخ اجاره مسکن کرمانشاه که در سرسرای جلسات معاونت عمرانی استانداری و با حضور مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه برگزار شد، اعلام کردم که فقط دو نفر از مراجعین به فرمانداری کرمانشاه خواستار دریافت چادر بوده اند. این در حالی است که برخی شبکه‌های ضد انقلاب از این مسئله سوء استفاده کرده اند و آن را به کل جمعیت اجاره نشین‌های کرمانشاه تعمیم داده اند که اینکار صحیحی نیست و در کل فقط ۲ نفر از مراجعین خواستار دریافت چادر شده اند.
این فعال دانشجویی دانشگاه آزاد کرمانشاه می‌افزاید: با توجه به زلزله‌ای که در کرمانشاه رخ داده، این استان علاوه بر مشکلات موجود، مشکل مهاجرت ساکنان شهرهای زلزله زده به این منطقه را نیز دارا است و همین امر باعث شده که توازن عرضه و تقاضای مسکن در کرمانشاه بیش از پیش دچار مشکل شود.
او اظهار می‌کند: مشکل حوزه مسکن و اجاره بها هیچگاه مشکلی محلی و استانی نیست که بتوان آن را در استان حل کرد؛ بلکه این مشکل باید با سیاست‌های کلان توسط دولت و وزارتخانه مربوطه حل شود.
وی یادآور می‌شود: متاسفانه طی شش سال اخیر مسئولان اجرایی با غفلت از ظرفیت عظیم بازار ساخت مسکن که باعث رونق حداقل ۱۰۰ صنعت در کشور می‌شد فرصت عظیمی را از دست داده و هزینه‌هایی گزاف را به مردم تحمیل کرده اند، همچنین رونق بازار ساخت مسکن علاوه بر رونق صنایع در بلند مدت به شرط اجرای صحیح سیاست‌های تنظیم گری از جمله اخذ مالیات بر عایدی سرمایه در حوزه مسکن باعث توازن عرضه و تقاضا در بازار مسکن خواهد شد.
خاطرنشان می شود، در این جریان، رسانه حامی دولت، ۲۰ خرداد خبری به نقل از که فضل الله رنجبر، فرماندار کرمانشاه درج کرده که رنجبر گفته: افزایش غیرمتعارف اجاره بهای مسکن در شهر کرمانشاه باعث شده تا برخی از مردم به فکر چادرنشینی بیفتند.
منبع: خبرگزاری دانشجو
کلیدواژه: بازار مسکن نرخ اجاره بهای مسکن تورم اقتصادی فرمانداری کرمانشاه دانشگاه آزاد کرمانشاه
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت snn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری دانشجو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۰۸۵۳۹۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن بازار مسکن؛ رهن کامل یک واحد نوساز با ۵۰۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، با پایان سال (۱۴۰۲) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس و دل‌سرد شدن آنها شد.
البته طبق رسم سال‌های گذشته بازار مسکن، افزایش قیمت اصلی ملک در ماه اردیبشهت و خرداد با توجه به اتمام مدارس و تغییر محل زندگی خانوار رخ خواهد داد؛ همچنین بازار ساخت مسکن در سال اخیر روند مثبتی نداشته و سیاست‌های انقباضی دولت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً راه به جایی نبرد.
بر اساس این گزارش، بازار مسکن امسال هم با تأثیرپذیری از سال گذشته در رکود تورمی گذراند. کارشناسان حوزه مسکن معتقدند، مردم دیگر توانی برای خرید خانه ندارند و طبق آمار، شاخص دسترسی به مسکن ۱۰۷ یا ۱۰۹ سال شده، حال چه کسی می‌تواند ۱۰۹ سال زنده و تمام عمر خود را کار کند؛ با وجود گرانی‌ها و مشکلات بعدی کشور قطعاً رسیدن به این موضوع، تقریباً یک امر محال است.
همچنین بر اساس گفته مشاورین املاک با کاهش قدرت خرید مصرف کننده نهایی و افزایش دلاری قیمت آپارتمان، انتظار خروج از رکود در کوتاه مدت دور از ذهن است؛ بنا به این دلیل، انتظار می‌رود معاملات تهاتری در بازار مسکن رونق بیشتری پیدا کند.
تلاش سیاست‌گذار برای کنترل نقدینگی از یک سو و حکومت رکود تورمی مسکن از سوی دیگر موجب شده طیف وسیعی از فعالان صنعت ساختمان با بحران جدی روبرو شوند که در صورت ادامه این روند، احتمالاً با تضعیف عرضه مسکن در بازار در بلند مدت، مطابق سیاست‌های دولت برای کنترل قیمت و عرضه مسکن، این بازار حرکت نخواهد کرد.
بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره در مناطق «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» و «منطقه ۱۹» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره «منطقه ۲۰» تهران را بررسی کنیم.
طبق آمار ارائه شده از رهن و اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران، یک آپارتمان ۸۸ متری دوخوابه در منطقه ۲۰ محله «جوانمرد قصاب» تهران با پرداخت ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۵ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد تازه ساخت (۱۴۰۳) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۵ متری دوخوابه، تازه ساخت یا به اصطلاح کلید خورده در منطقه ذکر شده، در محله «شهادت» تهران، نیازمند ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.
نرخ رهن اجاره واحدهای دیگر در منطقه ۲۰ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۲۰) | متراژ ساختمان | عمر ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| ابن‌بابویه | ۸۰ | ۱۴۰۱ | _ | ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| جوانمرد قصاب | ۸۸ | ۱۴۰۳ | ۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| حمزه آباد - متروی شهر ری | ۷۰ | ۱۴۰۱ | ۱,۰۰۰,۰۰۰ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌آباد | ۸۵ | ۱۴۰۳ | _ | ۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دیلمان - میدان نماز | ۸۵ | ۱۴۰۱ | ۸,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| سر تخت | ۸۰ | ۱۳۹۵ | _ | ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهادت | ۷۵ | ۱۴۰۳ | _ | ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| صفاییه | ۸۷ | ۱۴۰۱ | _ | ۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ظهیر آباد | ۸۰ | ۱۴۰۰ | _ | ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| عباس‌آباد | ۸۰ | ۱۴۰۰ | _ | ۷۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| فیروزآبادی - شهر ری | ۸۶ | ۱۴۰۳ | _ | ۸۳۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| ولی آباد - شهید آوینی | ۸۵ | ۱۳۹۸ | _ | ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
به گزارش مهر، طبق مشاهدات میدانی خبرنگار مهر، از منطقه ۲۰ تهران مشخص است که در این منطقه خبری از نوسانات شدید قیمتی نیست و به نظر می‌رسد ترکیب دو عنصر رکود و تورم همچنان در بازار مسکن پا برجاست و زنگ خطر تعداد کم معاملات در این بازار در گوش فعالین این صنعت به صدا در آمده است.
در شرایط رکود تورمی دو سمت عرضه و تقاضا هر دو متضرر خواهند بود، مصرف کننده توان خرید ندارد و تولید کننده با فقدان فروش در چرخه کسب و کار با مشکل مواجه خواهد شد.
کد خبر 6095932
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت