دولت در اجاره به دنبال دخالت در تعیین قیمت نیست/ بازار مسکن تا پایان سال جهش قیمتی نخواهد داشت
تاریخ انتشار: ۵ تیر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۲۰۴۳۵۴
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مازیار حسینی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در نشست خبری خود با بیان اینکه منابع مالی کشور کفاف تمامی طرح‌های موجود در مسکن را نمی‌دهد گفت: بنابراین باید در این طرح به بخش خصوصی اعتماد کنیم و مکانیزم ما در این طرح به صورت تهاتری است به گونه‌ای که ما زمین را می‌دهیم و واحد تحویل می‌گیریم کاری که شهرداری تهران در حوزه شهرسازی انجام داد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
حسینی اظهار کرد: در این طرح ملی تولید مسکن زمین را در اختیار یک سازنده خوشنام که ساختمان را به صورت حرفه‌ای بسازد قرار می‌دهیم و دولت سهم خود را برداشته و در اختیار صندوق پس انداز مسکن قرار می‌دهد و انبوه سازان هم سهم خود را در اختیار بازار مسکن قرار می‌دهند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی بیان کرد: این واحدها تا پایان دوره اقساط در رهن صندوق مسکن قرار میگیرد
حسینی با اشاره به اینکه تنها مکانیزمی که در حال حاضر تورم ایجاد نکند آن است که با همکاری شهرداری بتوانیم مکانیزم تسهیل‌گری را ایجاد کنیم و در این طرح ما با ایجاد صندوق‌های پس انداز و همچنین قرار دادن زمین‌های رایگان در اختیار سازندگان مانع از افزایش قیمت شویم.
بیشتر بخوانید: میانگین قیمت مسکن در خرداد به بیش از ۱۳ میلیون تومان رسید/ منطقه ۱۸ ارزان‌ترین منطقه تهران است
وی اظهار کرد: در این طرح طی صحبت و رایزنی‌هایی که با شهرداری تهران انجام شد بر این شد تا پیش جوازی را برای سازنده صادر کند تا سازنده معطل جواز برای ساخت مسکن نباشد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی افزود: زمین‌ها و پادگان‌هایی که در اختیار وزارت دفاع بود می‌تواند در قالب تفاهم‌نامه‌ای که برای ساخت 100 هزار واحد مسکونی منعقد شد حوزه تولید مسکن را تقویت کند.
حسینی افزود: از 500 هزار واحد مسکن مهر 80 هزار واحد هم اکنون در اختیار متقاضیان قرار گرفته و ما در طرح مسکن مهر به صورت هفتگی با سازندگان و به صورت ماهانه با حضور وزیر راه و شهرسازی از تمامی جزیئات و طرح‌های مسکن مهر مطلع می‌شود.
وی بیان کرد: هم اکنون مسکن مهر به عنوان یک مسکن قابل استفاده در اختیار تمامی مردم قرار گرفته و مسکنی به عنوان مازاد در این طرح وحود ندارد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه بیشترین مشکل ما در حوزه مسکن با تعاونی‌های بوده است بیان کرد: طی صحبتی که با وزیر کار انجام شد درخواست کردیم که تعاونی‌ها حق ساخت و ساز را ندارد و در حوزه مسکن تنها کارهای مدیریتی را انجام دهند و حق ساخت و ساز و ایجاد مشکلاتی مانند مسکن مهر را ندارند.
حسینی گفت: واحدهای مسکن مهری که مشکل تعاونی دارند اگر نتوانند در یک بازه زمانی تعیین شده واحدهای خود را تحویل دهند زمین‌ها را از آنها پس گرفته و به سازنده صاحب صلاحیت تحویل می‌دهیم.
وی با اشاره به اینکه قیمت اجاره در 27 سال گذشته هماهنگ با نرخ تورم بوده است گفت: هم اکنون قیمت اجاره هم متناسب با نرخ تورم افزایش یافته و ما برای کنترل قیمت مسکن تبصره 11 که دریافت مالیات‌های غیر مستقیم بوده است را اصلاح کرده و مکانیزم تشویقی برای صاحبخانه‌ها در دستور کار قرار داده‌ایم.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: هفته گذشته این تبصره را در دستور کار کمیسیون اقتصادی قرار داده‌ایم و اعلام کردیم که اگر صاحبخانه‌ها قراردادهای بلند مدتی را منعقد کنند در واحدهایی بین 150 تا 200 متری از پرداخت مالیات معاف می‌شوند.
حسنی اظهار کرد: همچنین برای مالکانی که با مستاجران خود قراردادهای دو سالانه ای را منعقد کنند مشوق‌های تشویقی را در نظر گفتیم.
وی در ادامه به راه اندازی موسسات اجاره‌داری اشاره کرده و گفت: در این موسوسات استارت آپها هم حضور دارند و در این طرح تمامی بخش‌های مربوطه به حوزه مسکن از جمله قیمت مسکن شفاف در اختیار متقاضی قرار میگیرد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: در سایت‌هایی مانند دیوار و شیپور در برخی از موارد قیمت‌های فیک وجود داشت اما در این طرح یک بانک اطلاعاتی جامع و کامل در نظر گرفته‌ایم و تمامی اطلاعات مربوط به حوزه مسکن به صورت شفاف و دقیق در اختیار متقاضی قرار میگیرد.
وی بیان کرد: طی نامه‌ای که به معاون اول رئیس جمهور ارائه کرده‌ایم درخواست داده‌ایم که کسانی که نقل و انتقالات را در حوزه مسکن انجام می‌دهند تمامی اطلاعات و همچنین کد رهگیری در سامان سیما تکس قرار گیرد تا از طریق آن بتوانیم بانک اطلاعاتی خود را تقویت کنیم و همچنین در حوزه جمع آوری داده هم اطلاعات ما بیشتر شود.
حسینی با اشاره به اینکه در تبصره 13 که در کمیسیون اقتصادی مطرح شده ما به هیچ عنوان دنبال تعیین قیمت برای سقف اجاره نیستیم و دولت به هیچ عنوان دخالت نمی‌کند و ما در این طرح از ابزارهای مالیاتی و مکانیزم های تشویقی استفاده خواهیم کرد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی یادآوری کرد: تولید مسکن و همچنین و راه‌اندازی موسسات اجاره داری و ایجاد استارت آپها از جمله موارد طرح ملی اقدام مسکن به شمار می‌رود.
وی با اشاره به اینکه ما به دنبال تفکیک جمعیتی نیستیم و بلکه خواستار ترکیب جمعیتی هستیم گفت: در طرح مسکن حمایتی اگر قرار باشد تفیکک جمعیتی ایجاد شود باعث ایجاد مشکلاتی درحوزه مسکن می‌شود اما ما به دنبال آن هستیم که در حوزه مسکن یک ترکیب جمعیتی ایجاد شود
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در پاسخ به سوال خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان که آیا قیمت مسکن تا پایان سال گران می‌شود گفت: مسکن امسال جهش قیمتی نخواهد داشت.
وی گفت: معاونت مسکن و ساختمان دخالتی در شورای مرکزی نظام مهندسی نخواهد داشت وتنها نقش نظارتی در این طرح بر عهده دارد.
مازیار حسینی: در مسائل داخلی نظام مهندسی دخالت نمی‌کنیم/انتخابات حتماً برگزار می‌شود
حسینی درباره تنش اخیر ایجاد شده پس از تغییر رییس هیات اجرایی انتخابات سازمان نظام مهندسی ساختمان : در روزهای آینده با شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی جلسه برگزار می‌کنیم و ادله آقای رجبی مبنی بر برکناری رئیس هیات اجرایی را می‌شنویم.
وی بیان کرد: در نهایت تصمیم با خود اعضای شورا است که چه کسی را برای این منظور انتخاب کنند و ما دخالتی در این زمینه نخواهیم داشت. اعضای سازمان را به آرامش دعوت می کنم
انتهای پیام/
منبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: اخبار اقتصادی مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۲۰۴۳۵۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قالیباف؛ شمشیر را برای رئیسی از رو بست / پایان دیرهنگام سکوتِ مجلس مقابل دولت!
خبر آنلاین نوشت: حلقه حامیان رئیسی در پارلمان روز به روز کوچکتر می‌شود، حلقه‌ای که دو سال و اندی پیش پای بیانیه حمایت از او برای کاندیداتوری را امضا کرده بودند، اما در گذر زمان، حمایت‌ها کمرنگ و کمرنگ‌تر شد.
پایانِ سکوتگرچه در فاز اول حامیانِ منتقدِ دولت، وارد فاز سکوت شدند تا کمتر بخاطر این حمایت به چالش کشیده شوند، اما عملکرد پر انتقاد دولت در حوزه‌های اقتصادی، سیاست داخلی و خارجی و حتی اجتماعی و فرهنگی کار را به جایی رسانده که سکوت‌ها یکی بعد از دیگری شکسته می‌شود و تریبون‌ها در پارلمان در نقد رئیسی و دولتمردانش یکی بعد از دیگری روشن می‌شود.
نقد‌ها تنها مربوط به صندلی‌های پایین مجلس نیست و هیات رئیسه نیز منتقد رویکرد‌های دولت، خاصه رویکرد‌های اقتصادی است. آنچنان که قالیباف در جلسه مشترک با دولتی ها، در اظهارنظری انتقادی که کم سابقه نیز به نظر می‌رسد، نه تنها دولت را به نقدکشید بلکه ضرب الاجل هم برای دولت تعیین کرده است.
او در دومین نشست بررسی مسائل ارزی که وزیر اقتصاد، رئیس کل بانک مرکزی و معاون پارلمانی دولت از یک سو و محمدرضا پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی، سیدشمس الدین حسینی رئیس کمیسیون ویژه جهش و رونق تولید، عزت الله اکبری تالارپشتی رئیس کمیسیون صنایع و معادن، محمدحسین حسین زاده بحرینی و محسن زنگنه از نمایندگان اقتصاددی مجلس و تعدادی از کارشناسان مرکز پژوهش‌ها در سوی دیگر آن حضور داشتند، صریح و بدون تعارف به انتقاد از دولتی‌ها پرداخت و گفت؛ «همه اختیار‌های موجود در قانون دائمی را به رئیس بانک مرکزی دادیم و هر چه ایشان در جلسه سران قوا بیان کردند قبول کردیم، اما شرایط کنونی نشان می‌دهد که هم رویکرد اقتصادی و هم رویکرد مدیریتی در موضوع ارز دچار اشکال است.»
وی با اشاره به تورم کالاهای اساسی که با ارز ترجیحی وارد می‌شوند و تاکید بر ضرورت اصلاح رویکرد‌های اقتصادی در این زمینه، گفت؛ «به طور روشن و مشخص امروزه در سیاست‌های ارزی از نگاه اقتصادی دچار مشکل هستیم و طرح جامعی برای رویکرد اقتصادی در ارز وجود ندارد. ما رویکرد اقتصادی مان در حوزه مدیریتی را اعلام کردیم و تا روز یکشنبه برای دریافت برنامه دولت منتظر می‌مانیم، اما اگر برنامه و سیاست ارزی دولت ارائه نشود، مجلس جلسه خواهد گذاشت و طرح خود را ارائه می‌کند.»
قالیباف با تعیین این ضرب الاجل آنهم در حالی که کمتر از یک ماه تا پایان عمر مجلس یازدهم باقیمانده، شمشیر را برای رئیسی و تیم اقتصادی او از رو بست.
قالیباف، اما در نقد دولت تنها نیست و در همین چند جلسه برگزار شده مجلس در سال جاری بار‌ها و بار‌ها تریبون نمایندگان به نقد دولت باز شده است. آشفتگی بازار ارز و سکه محور اصلی انتقادات بوده است که گرانی بیشتری را به زندگی و معیشت مردم وارد کرده است.
قالیباف به جز صراحتی کم سابقه در اظهاراتش، کنایه هایش را نیز روانه دولت کرده است. او در این نشست با بیان اینکه نباید به ارائه گزارش اکتفا کرد، گفت؛ «در نشست قبلی به اندازه کافی گزارش ارائه شد و دوستان دولت باید به طور روشن و شفاف رویکرد رو به جلو برای مدیریت بازار ارز ارائه کنند. ما دنبال تکرار جلسات نیستیم و جلسه سومی وجود ندارد بنابراین باید در مورد موضوع به جمع‌بندی برسیم و نتیجه نهایی را به صحن علنی ارائه کنیم و در این رابطه با توجه به اصرار نمایندگان برای بررسی موضوع در صحن علنی، به صورت مشخص به نمایندگان گفتم اگر به جمع‌بندی و اتفاق نظر با دولت نرسیم مجلس خود به جمع‌بندی روشن می‌رسد.»
اشاره قالیباف به تذکر‌ها و انتقاداتی است که طی روزهای اخیر به هیات رئیسه مجلس می‌شود و نمایندگان خواستار برگزار کردن جلسه‌ای با محوریت آشفتگی‌ها در بازار ارز و اثرات سوء آن بر گرانی کالاهای اساسی شده اند.
قیمت خودرو، بازار داغ فیلترشکن ها، قیمت مسکن، حقوق بازنشستگان و ... از دیگر محور‌هایی است که زمینه ساز انتقاد از دولت رئیسی شده است. انتقاداتی که به نظر می‌رسد دیرتر از آنچه باید، کلید خورده است و بعید نیز به نظر می‌رسد دولت رئیسی تن به اجرایی کردن خواسته‌های پارلمان نشینان بدهد.
در جدول زیر مروری بر مواضع انتقادی نمایندگان در جلسات علنی صحن مجلس طی چند هفته اخیر داشته ایم؛
|
|
(تذکر، اخطار، نطق) |
متن انتقادات |
|
|
| در ارتباط با چند هزار میلیارد هزینه‌های مربوط به فیلترشکن شفاف‌سازی کنید چرا که مردم از نان شب خود می‌گذرند اما از هزینه‌های اینترنت نمی‌گذرند. آیا برای میزان دقیق گردش مالی هزینه‌های فیلترشکن و دلایل عدم برخورد با آن پاسخی دارید؟ |
|
فرهاد بشیری/ پاکدشت |
تذکر | دورهم جمع شدن خوب است اما مهم‌تر از آن رفع مشکلات مردم و بازار ارز و حفظ ارزش پول ملی است. باید به طور جدی در این زمینه تصمیمات قاطع گرفته شود. |
| محسن زنگنه/ تربت حیدریه
| تذکر | بیش از هشت ماه است که طرح مقاوم سازی نظام ارزی کشور آماده شده منتها اعلام وصول نمی‌شود. انتظار می‌رود که هیات رئیسه هرچه سریع‌تر این کار را انجام دهد. |
| رحمت‌الله نوروزی/ علی‌آباد کتول | تذکر | رئیس بانک مرکزی در بحث ارز ترجیحی و ارز نیمایی و هم در موضوع ارز آزاد مسئول است. تقاضا داریم تیم اقتصادی دولت توجهی ویژه به مسائل داشته باشد. |
| محمدرضا میرتاج الدینی/ تبریز | تذکر | سیاست‌های ارزی بانک مرکزی درست نیست و علیرغم پیش‌بینی افزایش صادرات، هنوز مشکلات ادامه دارد. |
|
مرتضی حسینی/ میانه |
تذکر
| جناب وزیر صمت شما بعد از دستگیری عده‌ای اختلاسگر و دزدان بیت‌المال در فولاد میانه چه اقدامی انجام دادید؟ چرا با مدیران وقت که این اختلاس در مجموعه آنها اتفاق افتاده بود برخورد نکرده و آنها را برکنار نکردید و به وضعیت فولاد میانه به طور اساسی رسیدگی نمی‌کنید؟ |
| علی یزدی‌خواه/ تهران | نطق | آقای فرزین رئیس بانک مرکزی در مصاحبه اخیر خود گفت که بنده مسئول کنترل بازار آزاد ارز نیستم؛ سوال این است که مسئول بازار ارز چه کسی است که باید این بازار را کنترل کند؟ |
| ابراهیم رضایی/ دشتستان | نطق | ارز و اقلام اساسی مورد نیاز مردم گران و گران‌تر می‌شود و همه شوکه می‌شوند آنان که مسئولیت دارند باید پاسخگو باشند. |
| ابراهیم عزیزی/ شیراز | نطق | دولت ضمن بررسی علل و عوامل افزایش قیمت کالاهای اساسی و افزایش قیمت مایحتاج مردم و نوسانات بازار ارز و سکه پاسخ قانع کننده‌ای به افکار عمومی بدهد. |
| سلمان اسحاقی/ قائنات | تذکر | کاهش زمان استفاده از برق چاه‌های کشاورزی باعث آسیب زدن به مشارکت مردمی و جهش تولید و وارد شدن صدمه به میزان و کیفیت تولیدات محصولات کشاورزی می شود. |
| فتح الله توسلی/ بهار | نطق | وضعیت خودرو پاشنه آشیل وزارت صمت است، آیا وزیر از وضعیت خودرو و کیفیت و قیمت آن اطلاع دارید؟ |
|
احمد مرادی/ بندرعباس |
تذکر | مقرر شد هیچ مدیر پروازی در کشور نباشد اما همچنان شاهد فعالیت این افراد هستیم؛ حال اینکه آنها بعضا سه روز در ماه هم در محل خدمت خود نیستند. این اتفاق ضربه مهلکی به تولید کشور و کارخانجات فعال آن وارد خواهد کرد. |
| فاطمه محمد بیگی/ قزوین | تذکر | با حذف ارز ترجیحی قرار بود مابه التفاوت نرخ ارز ترجیحی جبران شود اما ما در حال حاضر شاهد این هستیم که بیشتر هزینه سلامت توسط مردم و از جیب مردم پرداخت می‌شود. |
| محمدجواد عسکری/ داراب و زرین دشت | تذکر | اگر قرار است جهش تولید با مشارکت مردم انجام شود اعمال تعرفه درست نیست. |
|
الیاس نادران / تهران |
نطق | سیاست غلط اقتصادی دیگر که بازار سرمایه و پول را متأثر کرد، انتشار اوراق گواهی ۳۰ درصدی در اسفندماه سال گذشته بود. تصور دولت از انتظارات تورمی ناشی از این جهش نرخ چیست؟ هزینه جمع آوری منابع و مهار نقدینگی و آینده فروشی چه بلایی بر سر سرمایه گذاران خواهد آورد؟ کدام بازار با این تصمیم متعادل شده است؛ بورس، سرمایه، ارز، طلا، خودرو؟ |
| علی اکبر بسزطامی/ ایلام |
تذکر | استفساریه ماده ۱۱۲ درباره حق بازنشستگان از مناطق جنگی اجرا نمی شود و دولت به بهانه بار مالی آن را اجرا نمی کند. حق این قشر در حال تضییع شدن است. |
|
عباس مقتدایی/ اصفهان |
تذکر | فرو نشست اصفهان جدی است و ابنیه تاریخی اصفهان مورد آسیب قرار گرفته است. در این شرایط تغییرات پی در پی، مدیریت میراث فرهنگی اصفهان را زمین گیر کرده است. این سوال وجود دارد که آقای وزیر میراث فرهنگی در حال انجام چه کاری است. |
|
عباس گودرزی/ بروجرد |
نطق | قیمت خرید مسکن و اجاره بها وحشتناک شده و خارج از عهده بخش عمده مردم در شهرستان‌های مختلف است. دولت در این خصوص باید رویه را تغییر دهد، مسکن یکی از شعارهای اصلی دولت بوده و برای آن باید اهتمام جدی تری را به خرج دهد. |
| محمدرضا صباغیان/ بافق و مهریز | تذکر | مجلس شورای اسلامی لازم است برای دو موضوع جلسه ویژه‌ای برگزار کند اولین موضوع بحث افزایش قیمت کالاهاست که انتظار مردم اقدامی از سوی نمایندگان مجلس شورای اسلامی در این موضوع است. موضوع دیگر بحث تعیین تکلیف طرح ساماندهی کارکنان دولت است این طرح دستاورد مجلس شورای اسلامی بوده که هنوز تعیین تکلیف نشده است. |
| حبیب‌الله دهمرده/ زابل و زهک | تذکر | گرانی‌ها واقعاً با روح و روان مردم بازی می‌کند، ضرورت دارد که در موضوع ارز جلسه‌ای اضطراری گذاشته شود. |
| علیرضا سلیمی/ محلات | تذکر | وضعیت گرانی ارز و سکه به نحوی است که نیاز است جلسه‌ای ضروری در این بخش با حضور وزیر اقتصاد و امور دارایی و رئیس کل بانک مرکزی در مجلس شورای اسلامی برگزار شود. |
|
مهرداد گودرزوند/ رودبار |
نطق
| دولت باید با مشورت با اقتصاددان‌های برجسته مشکلات معیشتی را حل و فصل کند. امروز نباید بازار ارز که بخش بزرگی از آن دولتی است، اینطور دچار تلاطم باشد و فشار سنگینی بر تولید وارد کند و معیشت مردم هم دچار مشکل شود. |
| حسینعلی حاجی دلیگانی/ شاهین شهر | تذکر | باید به این سوال پاسخ داده شود که اگر ارز نداریم، چگونه ارزپاشی صورت میگیرد و اگر ارز داریم چرا وضعیت قیمت‌ها اینگونه است و این سوال اصلی مردم در ابتدای سال از مجلس است |
| جواد نیک‌بین/ کاشمر | تذکر | از وقتی جلسه مشترک دولت و مجلس برگزار شد رئیس جمهور در این جلسه فرمایشاتی را مطرح کردند اما از روز گذشته تا به امروز نرخ ارز هزار تومان نیز افزایش پیدا کرده است |
تصادف مرگبار در محور دره شهر-بدره ۴ کشته برجای گذاشت