قیمت مسکن در خراسان جنوبی بالاتر از نرخ کشوری است
تاریخ انتشار: ۱۵ تیر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۲۹۹۰۶۱
قیمت مسکن در خراسان جنوبی بالاتر از نرخ کشوری است و با توجه به کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمت آهن و مصالح بر بازار مسکن تاثیر زیادی گذاشته است. ۱۵ تير ۱۳۹۸ - ۱۴:۲۱ استانها خراسان جنوبی نظرات - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، یکی از نیازهای اصلی و اولیه هر انسانی نیاز به مسکن است در حالی که نرخ ارز و دلار روبه افزایش است وضعیت بازار مسکن در خراسان جنوبی آشفته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
تهیه مسکن در کنار دیگر مسائل مهم اقتصادی، به دغدغه بسیاری از خانواده‌ها تبدیل شده است.
موضوعی که این روزها نقش پر رنگ‌تری به خود گرفته است و با افزایش قیمت فروش مسکن، غافلگیری شهروندان خانه به دوش و نارضایتی آنها را از این شرایط در پی داشته است.
«خونه خالی»|یک راهکار برای کاهش 50 درصدی قیمت مسکنرشد 2 برابری قیمت مسکن تهران در بهار 98رشد 106درصدی قیمت مسکن در تهران طی بهار امسالالبته املاکی‌ها هم از این افزایش قیمت ناراضی هستند، آن طور که رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند از رکود در بازار مسکن خبر داد و گفت: با این وجود نمودار همچنان رشد صعودی داشته و افزایش قیمت‌ها را نشان می‌دهد.
بالارفتن چند برابری اجاره‌خانه و افزایش تقاضا
متقاضیان مسکن در انتظارند تا این بازار سر و سامانی گیرد تا بلکه بتوانند سقفی برای خود فراهم کنند اما این بازار طی ماه‌های اخیر هر روز بدتر از دیروز است.
با بالارفتن چند برابری اجاره‌خانه از ابتدای سال‌جاری و افزایش تقاضا، برخی از صاحب‌خانه‌ها از اجاره دادن منزل خود خودداری می‌کنند تا بتوانند در این بین از آب گل آلود ماهی بگیرند و این بازار بدون اینکه مدیریت شود، رها شده و صاحب خانه‌ها همه کاره برای تعیین مبلغ اجاره شده‌اند که این ضربه بیشتری بر آشفته بازار مسکن زده است.
نبود مسکن اجاره‌ای
نکته‌ای قابل تامل‌تر از این گرانی و شلوغی بازار مسکن، نبود مسکن اجاره‌ای است.
به چند مشاور املاک سری زدیم و تقاضای مسکنی برای اجاره داشتم که متاسفانه هر کدام یک یا دو مورد اجاره‌ای آن هم با قیمت‌های نجومی ارائه می‌کردند.
قیمت مسکن در استان بالاتر از نرخ کشوری
رئیس اتحادیه مشاورین املاک بیرجند در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با اشاره به کاهش حدود 10 درصدی قیمت آهن و مصالح طی روزهای گذشته، تاثیر آن را بر بازار مسکن با تاخیر بیان کرد و اظهار داشت: باید دولت در این باره چاره اندیشی کند و جلوی برگزاری مزایده توسط برخی نهادها را بگیرد یا زمین به اشخاص مستحق حقیقی و حقوقی واگذار شود تا شاهد کاهش قیمت و تاثیر آن بر بازار مسکن باشیم.
اربابی بیان کرد: گاهی برخی افراد برای چندمین بار در مزایده‌ها شرکت می‌کنند و برنده می‌شوند و به دلیل بالا بردن قیمت زمین خودشان در یک نقطه، رقم مزایده را نیز بالا می‌برند و این اقدام سبب افزایش بی‌حساب و کتاب زمین و آشفته بازار مسکن در بیرجند می‌شود.
مسکن نخرید/ قیمت‌ها کاهش می‌یابد
وی با بیان اینکه ساخت و ساز مسکن دست کم یک تا یک میلیون و 500 هزار تومان برای سازنده در هر مترمربع سود دارد افزود: 50 درصد وضعیت کنونی و آشفته بازار مسکن به مردم برمی‌گردد چرا که اگر اقدام به خرید نکنند، قیمت‌ها به طور حتم کاهش می‌یابد.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک بیرجند با اشاره به جمعیت استان و شهرستان و موقعیت جغرافیایی قیمت مسکن را بیشتر از نرخ کشوری و به نوعی شگفت انگیز مطرح و تاکید کرد: هیچ اهرم، قانون، منبع و ملاک تعیین کننده‌ای برای قیمت گذاری و خرید و فروش حتی در کشور وجود ندارد و این خود سبب افزایش قیمت می‌شود.
انتهای پیام/ ز
R41348/P/S6,56/CT1منبع: تسنیم
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۲۹۹۰۶۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پیش‌بینی یک فعال بازار: طلا در هفته آینده به این قیمت می‌رسد
نایب رئیس سابق اتحادیه طلا و جواهر تهران ضمن تاکید بر بازگشت قیمت جهانی طلا از مسیر صعود به دلیل کاهش تقاضای سرمایه‌گذاری بر روی طلا در بازارهای جهانی، روند نزولی نرخ ارز در داخل را در کنار کاهش قیمت اونس جهانی طلا، دو عامل موثر بر کاهش قیمت سکه و طلا در بازار داخل عنوان کرد و گفت، اما از سویی افزایش تقاضا برای قطعات کوچکتر (ربع سکه و سکه‌های یک گرمی بانک مرکزی) عاملی شد که مسیر این قطعات کوچکتر را از مسیر کاهشی سکه و طلا جدا کرد.
محمد کشتی‌آرای درباره وضعیت یک هفته اخیر بازار سکه و طلا اظهار کرد: قیمت جهانی طلا که طی دو ماه اخیر سیر صعودی به خود گرفت و به رقم‌های بی سابقه دست پیدا کرده بود، در این هفته سیر نزولی داشت و در حقیقت جاذبه خرید طلا در بازارهای جهانی از دست رفت؛ علت آن نیز این بود که باتوجه به بهتر شدن شرایط سیاسی جهان و آرامش ایجاد شده در برخورد‌های نظامی خاورمیانه، طبیعتاً تقاضا برای خرید طلا به جهت سرمایه‌گذاری کاهش پیدا کرده است. بر همین اساس این هفته، قیمت جهانی طلا با ۴۰ دلار کاهش، روز گذشته (پنجشنبه) به ۲۲۹۷ دلار برای هر اونس طلا و رسید.
نایب‌رئیس سابق اتحادیه طلا و جواهر تهران در گفتگو با ایسنا ادامه داد: از سوی دیگر در یک هفته اخیر که سیر نزولی قیمت اونس جهانی را داشتیم، نرخ ارز در اخل نیز روند کاهشی داشت؛ هرچند که در برخی روزها، نوسان افزایشی را هم تجربه کرد، اما در مجموع طی یک هفته اخیر نرخ ارز کاهشی پیش امد؛ بنابراین این دو عامل سبب شد که تغییراتِ کاهشی مختصری در قیمت سکه و طلا را شاهد باشیم.
تک‌روی سکه‌های کوچکتر نسبت به سایر قطعات سکه و طلاوی در رابطه با آخرین قیمت انواع قطعات سکه و مصنوعات طلا در بازار و تغییرات آن نسبت به ابتدای هفته، گفت: روز گذشته (پنجشنبه) در آخرین معاملات، سکه تمام طرح قدیم ٣٨ میلیون و ٢٠٠ هزار تومان بود و به نسبت ابتدای هفته ٣٠٠ هزار تومان کاهش داشت. قیمت سکه تمام طرح جدید که در جریان نوسانات تا ۴١ میلیون و ٨٠٠ هزار تومان (در این هفته) نیز بالا رفته بود، در آخرین معاملات روز پنجشنبه ۴١ میلیون و ٨٠٠ هزار تومان بود که به نسبت اول هفته، تغییری نداشت. نیم سکه نیز با ٢٠٠ هزار تومان کاهش هفتگی در آخرین معاملات به ٢۴ میلیون و ٣٠٠ هزار تومان رسید.
اوتصریح کرد: علیرغم روند نزولی قیمت سکه و طلا، اما افزایش تقاضا برای قطعات کوچکتر سکه (ربع سکه و سکه‌های یک گرمی بانک مرکزی) سبب شد که این قطعات کوچکتر نسبت به ابتدای هفته، افزایش بها را تجربه کنند. ربع سکه با ٣٠٠ هزار تومان افزایش هفتگی به ١۵ میلیون و ۵٠٠ هزار تومان رسید. سکه‌های یک گرمی بانک مرکزی نیز به نسبت ابتدای هفته با ٢٠٠ هزار تومان افزایش قیمت همراه و در آخرین معاملات، هفت میلیون و ٣٠٠ هزار تومان دادوستد شد.
کشتی‌آرای ادامه داد: قیمت هر مثقال طلای آب شده (١٧ عیار)، با نوسانات معمول بازار ٢٠٠ هزار تومان کاهش هفتگی داشت و در پایان هفته قیمت هر مثقال طلای ۱۷ عیار ١۵ میلیون و ٣٠ هزار تومان بود.
علیرغم کاهش قیمت‌ها، حباب سکه بزرگ‌تر شدنایبرئیس سابق اتحادیه طلا و جواهر تهران تصریح کرد: همانطور که اشاره شد، افزایش تقاضا برای خرید سکه، سبب شد که حباب سکه نیز این هفته با افزایش همراه باشد و ۵٠٠ هزار تومان افزایش پیدا کند؛ در آخرین معاملات پایانی هفته، قیمت هر قطعه سکه هفت میلیون و ٨٠٠ هزار تومان دارای حباب بود.
وی خاطرنشان کرد: ناگفته نماند که این روزها در اتاق ارز و طلا، سکه نیز حراج و واگذار می‌شود، اما نکته جالب اینجاست که هیچ‌یک از این سکه‌هایی که در اتاق ارز و طلا به فروش می‌رسد، تاکنون به بازار برنگشته است؛ بنابراین بازار تقاضای طبیعی خود برای خرید سکه را دارد و از همین روی هم هست که حباب سکه این هفته با افزایش همراه شده است. سکه‌هایی که در فروردین ماه توسط بانک مرکزی فروخته شد، هنوز به بازار عرضه نشده و هرکسی که خریداری کرده، نزد خود نگه داشته است.
به گفته‌ی این کارشناس بازار سکه و طلای کشور، در حال حاضر، باتوجه به سیر نزولی نرخ ارز در بازار و فاصله از عدد‌هایی که پیدا کرده بود، سطح دادوستد‌ها در بازار عادی، به دور از هرگونه التهاب و کاملا منطقی بوده است و هیجان خاصی برای خرید و فروش مشاهده نشده است.
کشتی‌آرای برای هفته پیش‌رو نیز پیش‌بینی کرد: بنظر می‌رسد که هفته ابتدا نیز شرایط به همین صورت باشد. قیمت جهانی طلا تا این لحظه (جمعه) نوسان خاصی نداشته و بازار ارز هم که در ثبات نسبی به سر می‌برد؛ بنابراین پیش‌بینی می‌شود که قیمت سکه و طلا در همین محدوده‌ها باقی بماند.
tags # قیمت طلا ، قیمت سکه سایر اخبار
امام جمعه بلوک براثر سانحه تصادف درگذشت