به نقل از «شبستان»

امیدواریم طرح دولت برای احداث مسکن به حل مشکلات بازار کمک کند

تاریخ انتشار: ۱۹ تیر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۳۴۸۶۲۸

کریمی با اشاره به تدوین طرحی در دولت برای احداث مسکن برای اقشار ضعیف و کم درآمد گفت: امیدواریم این طرح بخشی از مشکلات فعلی بازار مسکن را حل کند.

«علی اکبر کریمی» در گفتگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری شبستان در مورد بازار مسکن گفت: آنچه که ما تاکید داریم که در بخش مسکن مورد توجه قرار گیرد افزایش تسهیلات بانکی در این بخش است که باید با  بالابردن مبلغ وام ها برای خرید و اجاره عملیاتی شود که این اقدام انجام شده است و رقم وام ها نیز افزایش داشته است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: ما در فصل تابستان هم  افزایش عرضه و هم تقاضا را در بخش مسکن داریم و اگر فرض کنیم که عرضه و تقاضا در بازار در روند بلند مدت برابر است باید تعادل در تابستان برقرار شود و افرادی که مستاجر هستند در بین واحدهای استیجاری جابجا شوند، منتها مشکلی که در سال گذشته به وجود آمد این بود که با افزایش شدید قیمت ها، قیمت مسکن نیز رشد کرد به تبع آن اجاره مسکن نیز رشد شدید داشت و این باعث شد که افرادی که توان مالی نداشتند مجبور شدند از مناطق بالاتر شهر به مناطق میانی و از مناطق میانی به مناطق پایین تر برود و عده ای که قشرضعیف تر بودند از مجموعه شهرتهران خارج و به شهرهای حاشیه و شهرهای اقماری که در اطراف تهران است همانند پردیس و پرند بروند.

 

وی ادامه داد: فشار زیادی به اقشار ضعیف طی یکی دوسال گذشته در بحث قیمت مسکن وارد شد که امیدواریم با تقویتی که در حوزه وام ها انجام شده است شاهد کاهش قیمت مسکن طی ماههای آینده باشیم.

 

نماینده مردم اراک در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: خوشبختانه دولت در حال تدوین طرحی برای احداث مسکن برای اقشار ضعیف و متوسط است که امیدواریم  هرچه سریعتر این طرح را درراستای حل مشکلات موجود در بخش مسکن اجرایی کنند.

 

وی اطرنشان کرد: هنوز آثاری از اجرا و عملیاتی شدن این طرح ندیده ایم و اگر اجرایی شود باعث ایجاد تحولاتی خوبی در بخش مسکن در سراسر کشور می شود./

پایان پیام/33

منبع: شبستان

کلیدواژه: دهه کرامت جشن های دهه کرامت حجت الاسلام ارزانی زلزله مسجدسلیمان هلال احمر شیراز مسجد مسجدسلیمان اردبیل مسکن کریمی دولت

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت shabestan.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «شبستان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۳۴۸۶۲۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

پای بیت کوین به معاملات مسکن تهران باز شد

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ مهدی کرباسیان گفت: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد.

بیشتر بخوانید؛ قیمت رهن کامل در عبدل آباد سه‌شنبه ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۳

وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد.

کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ‌ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم‌رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می‌دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده‌اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می‌چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه‌ها می‌آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد، اهمیت مضاعف دارد.

وی اظهار کرد: با ایجاد سامانه خودنویس، اکثر مشاوران املاک به سمت ابطال جواز رفته‌اند. این مساله تبعات منفی برای بازار مسکن و اشتغال کشور دارد. با توجه به پیشران بودن بخش مسکن نیز تبعات منفی برای اقتصاد کلان خواهد داشت که در آینده خود را نشان می‌دهد.

کرباسیان خاطرنشان کرد: برخی افراد می‌گویند دلالان ملک عامل گرانی مسکن هستند. سوال بنده این است آیا افزایش هزینه ساخت نیز به خاطر عملکرد مشاوران املاک است؟ حدود سه سال قبل هزینه ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن را ۲.۵ میلیون تومان اعلام کردند. در حال حاضر به گفته مسئولان این رقم به ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان رسیده است.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.

وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو گفت: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.

منبع: ایسنا

انتهای پیام/

کد خبر: 1229418 برچسب‌ها بازار مسکن