بازار ۲.۵میلیاردی اوراق تسهیلات مسکن
تاریخ انتشار: ۲۳ تیر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۳۹۱۵۱۷
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته با حضور در برنامه تلویزیونی سلام صبح به خیر اعلام کرد هر گونه افزایش تسهیلات خرید مسکن منتفی است و تنها ممکن است تسهیلات عرضه مسکن (وام ساخت مسکن) افزایش یابد؛ آن هم برای خانوارهایی که توانایی بازپرداخت اقساط تا ۵ میلیون تومان در هر ماه را دارند. به این صورت که وام ۲۵۰ میلیون تومانی ساخت به تولیدکننده داده شده و این وام پس از تکمیل ساخت و ساز به خریدار منتقل می‌شود و خریدار باید اقساط آن را پرداخت کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
اخبار اقتصادی- این اظهارات وزیر راه و شهرسازی آب پاکی را روی دست کسانی که قصد خرید خانه دارند اما پول کافی ندارند، ریخت. چرا که در حال حاضر با ارقام فعلی وام های خرید، عملاً وام ها کارآمدی گذشته را در توانمندکردن مردم جهت خرید مسکن از دست داده اند. در شرایط فعلی برای تهران و دیگر کلانشهرها میزان پوشش دهی تسهیلات ۱۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن ویژه زوجین از محل اوراق تسهیلات مسکن کمتر از ۲۰ درصد و تسهیلات ۹۰ میلیون تومانی ویژه متقاضیان انفرادی در تهران از محل اوراق تسهیلات کمتر از ۱۵ درصد شده است.
اظهارات وزیر راه و شهرسازی سبب شد تا بار دیگر رکود به بازار اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن بازگردد قیمت اوراق بانک ملی به زیر ۲۰ هزارتومان سقوط کند.
به گونه‌ای که از مجموع ۲۴ نماد معاملاتی موجود در فرابورس با نماد تسه (اوراق تسهیلات مسکن صادره از بانک عامل بخش مسکن) تنها سه نماد معاملاتی در گرانترین قیمت معاملات امروز به بالای ۴۵ هزار تومان رسید و سایر نمادها همگی در گرانترین قیمت حداکثر ۴۴ هزار تومان به فروش رسیدند.
در معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن صادره در اردیبهشت امسال (تسه ۹۸۰۲) در گرانترین نرخ ۴۷ هزار تومان و در ارزان‌ترین نرخ ۴۲ هزار و ۶۱۹ تومان به فروش رسید. این نماد معاملاتی در حال حاضر با نرخ میانگین ۴۳ هزار و ۸۵۵ تومان در تابلوی معاملات ثبت شده است.
ارزان‌ترین نماد معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز به تسه ۹۶۱۲ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در اسفند ۹۶) اختصاص داشت که با قیمت ۴۱ هزار و ۲۸۸ تومان به فروش رسید. گرانترین نرخ این نماد معاملاتی نیز ۴۳ هزار و ۹۸۰ تومان بود که با میانگین ۴۳ هزار تومان بر تابلوی معاملات امروز بازار سرمایه نقش بست.
سایر نمادها نیز در بازه قیمتی ۴۲ تا ۴۴ هزار تومان معامله شد که نشان دهنده ثبات در بازار این اوراق بود.
همچنین بیشترین میزان خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن نماد معاملاتی تسه ۹۸۰۳ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در خرداد سال جاری) تعلق داشت که با معامله ۲۲ هزار و ۵۰۰ برگه در صدر معاملات این ابزار نوین بازار سرمایه قرار داشت. ۲ هزار و ۲۴۷ نفر نیز امروز در صف خرید و فروش این برگه‌ها بودند.
حجم و ارزش معاملات امروزرتبه دوم حجم خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز به نماد معاملاتی تسه ۹۸۰۲ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در ارادیبهشت امسال) با معامله بیش از ۱۰ هزار برگه اختصاص داشت که ۸۵۰ نفر را در صف خرید این اوراق نشاند.
همچنین از ۲۴ نماد معاملاتی تسه، ۱۲ نماد معاملاتی در حجم کمتر از یکهزار برگه معامله شدند.
بیشترین ارزش بازار اوراق تسهیلات مسکن به نماد تسه ۹۸۰۳ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در خرداد ۹۸) با ۲۰۰ میلیون تومان و سپس تسه ۹۸۰۲ با ۱۳۰ میلیون تومان و پایین‌ترین ارزش معاملات به نماد تسه ۹۶۱۱ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در بهمن ۹۶) با ۲۱ میلیون تومان اختصاص داشت.
ارزش کل معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن به طور تقریبی به ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است.
اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی در سراشیبی سقوطاز سوی دیگر کاهش قیمت‌های اوراق تسهیلات مسکن صادره از بانک عامل بخش مسکن به کاهش نرخ این اوراق در بانک ملی منجر و سبب شد تا اوراق تسهیلات مسکن با نماد معاملاتی تملی در بازه ۱۵ تا ۲۲ هزار تومان در فرابورس به فروش برسد.
نماد معاملاتی تملی ۷۰۶ (اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی صادره در شهریور ۹۷) در معاملات امروز به قیمت ۱۵ هزار تومان در دو برگه و با صف خرید یک نفره عرضه شد. تملی ۷۰۹ (اوراق تسهیلات مسکن بانک ملی صادره در آذر ۹۷) نیز با قیمت ۱۸ هزار و ۴۹۰ تومان در ۶ برگه به فروش رسید. گرانترین نماد معاملاتی تملی به اوراق تسهیلات بانک ملی صادره در دی ماه ۹۷ با قیمت ۲۴ هزار و ۳۸۰ تومان تعلق داشت که ۵ برگه از آن فروخته شد.
هزینه دریافت انواع وام‌های خرید مسکن از محل اوراق تسهیلاتگفتنی است با در نظر گرفتن میانگین ۴۲ هزار تومان برای هر برگه اوراق تسهیلات مسکن صادره از بانک عامل بخش مسکن (نماد معاملاتی تسه) قیمت هر وام مسکن با سقف ۱۴۰ میلیون تومان و الزام به خرید ۲۴۰ برگه برای دریافت این تسهیلات، به رقم ۱۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان برای متقاضیان زوجین و در صورت در نظر گرفتن سقف ۹۰ میلیون تومانی این تسهیلات برای متقاضی انفرادی در تهران و الزام خرید ۱۸۰ برگه، به رقم ۷ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان می‌رسد.
وام خرید مسکن با اوراق، معادل ۲۰ درصد یک واحد ۶۰ متری در تهرانبا توجه به اینکه وزارت راه و شهرسازی در آخرین گزارش خود از وضعیت بازار مسکن، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران را ۱۳ میلیون و ۴۲۵ هزار تومان اعلام کرده، هزینه خرید یک واحد مسکونی ۶۰ متری در پایتخت به رقم ۸۰۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می‌رسد که وام خرید مسکن زوجین در سقف فعلی آن (۱۶۰ میلیون تومان) تنها پوشش ۱۹.۸۷ درصدی هزینه خرید این واحد را دربرمی گیرد.
منبع: افکارنيوز
کلیدواژه: تسهیلات مسکن اوراق تسهیلات رکود بازار
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.afkarnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «افکارنيوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۳۹۱۵۱۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
گزارش بورس امروز یکشنبه ۱۶ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
شاخص کل بورس روز چهارشنبه ۱۲ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ در نهایت با کاهش ۳۹۰۲ واحدی بر روی کانال ۲ میلیون و ۲۶۴ هزار و ۹۲۴ واحد آرام گرفت. گزارش بورس امروز یکشنبه ۱۶ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ را بخوانید. به گزارش نبض بورس، بورس امروز ۱۶ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ : خبر‌های مهم برای بورس امروز: ۱- رسانه سعودی: اگر موانع جدیدی ایجاد نشود، توافق میان حماس و اسرائیل قریب‌الوقوع است.
۲- آغاز دوره معاملاتی قرارداد‌های اختیار خرید و فروش سهام شرکت صبا فولاد خلیج فارس با نماد فصبا در سررسید‌های مردادماه و مهرماه ۱۴۰۳ در بازار ابزار‌های مشتقه فرابورس ایران/ تاریخ آغاز معاملات: از روز سه‌شنبه ۱۸ اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۳،
۳- بانک مرکزی: تورم نقطه‌به‌نقطه در فروردین به کمتر از ۳۵ درصد رسید
۴- ختراک افزایش نرخ دارد: بر اساس توافق با مشتری عمده (شرکت تامین قطعات تراکتور سازی ایران) و تصویب هیات مدیره، نرخ‌های فروش محصولات ریخته چدنی فروش رفته این شرکت به مشتری فوق الذکر از اول دی ماه ۱۴۰۲، بصورت میانگین به میزان ۲۵ (بیست و پنج) درصد افزایش می‌یابد.
۵- نرخ بهره بین بانکی در هفته منتهی به ۱۲ اردیبهشت ماه با کاهش یک صدم درصدی نسبت به هفته قبل از آن به ۲۳.۵ درصد رسیده است.
۶- طبق سیاستگذاری و برنامه‌های صورت گرفته، سامانه فروش خودرو‌های وارداتی از روز یکشنبه ۱۶ اردیبهشت ماه فعال و خودرو‌های برقی و وارداتی عرضه خواهد شد.
۷- محسن علیزاده، عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس: در مجلس به دنبال این هستیم تا تمام شرکت‌های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار بتوانند حداقل هر سه سال یکبار تجدید ارزیابی شوند که این محرک مناسبی برای بازار سرمایه است.
۸- مجمع بیوتیک: جلسه مجمع عمومی این شرکت در ساعت ۱۴:۰۰ روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۲۴ برگزار میگردد.
۹- قاسم به مجمع می‌رود:جلسه مجمع عمومی این شرکت در ساعت ۰۸:۰۰ روز چهار شنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۳/۰۲ برگزار میگردد.
۱۰- در پایان معاملات فردا نماد‌های سقاین، حتوکا، شدوص، کتوکا و درهاور جهت برگزاری مجمع در روز سه شنبه متوقف خواهند شد. صف‌های خرید و فروش در پیش گشایش تعداد نماد‌های در صف خرید: 52 نماد | ارزش صف‌های خرید: 329.7 میلیارد تومان تعداد نماد‌های در صف فروش: 33 نماد | ارزش صف‌های فروش: 282.1 میلیارد تومان گزارش بازار: شاخص کل امروز ۱۶ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
شاخص کل: 2 میلیون و 259 هزار و 731 واحد | کاهش 5186 واحدی | معادل منفی 0.23 درصد
شاخص کل قیمت وزنی-ارزشی: 468 هزار و 909 واحد | کاهش 1076 واحدی | معادل منفی 0.23 درصد
شاخص کل هم وزن: 751 هزار و 37 واحد | افزایش 192 واحدی | معادل مثبت 0.03 درصد
شاخص قیمت هم وزن: 420 هزار و 222 واحد | افزایش 107 واحدی | معادل مثبت 0.03 درصد
شاخص آزاد شناور: 2 میلیون و 913 هزار و 171 واحد | کاهش 8548 واحدی | معادل منفی 0.29 درصد
شاخص بازار اول: یک میلیون و 748 هزار و 732 واحد | کاهش 5311 واحدی | معادل منفی 0.30 درصد
شاخص بازار دوم: 4 میلیون و 266 هزار و 613 واحد | کاهش 6003 واحدی | معادل منفی 0.14 درصد
شاخص سهامداران خرد امروز ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۳(شاخص ارزش دارایی سهامداران با دارایی کمتر از ۱۰ میلیارد تومان)
شاخص سهامداران خرد: 135 هزار و 267 واحد | کاهش 272 واحدی | معادل منفی 0.2 درصد
ارزش و حجم معاملاتتعداد معاملات: 301 هزار و 815 نوبت معاملاتی
ارزش معاملات: 45 هزار و 708 میلیارد ریال
حجم معاملات: 8 میلیارد و 292 میلیون برگه اوراق بهادار
ارزش دلاری بورسارزش دلاری بازار: 157 میلیارد دلار
نماد‌های تاثیرگذار۷ نماد تاثیرگذار بر شاخص کل بورس: فملی ، فارس ، فولاد ، وامید ، شبندر ، سدشت ، کگل
تعداد نماد‌های در صف خرید: 53 نماد | ارزش صف‌های خرید: 1276 میلیارد تومان
سنگین‌ترین صفوف خرید: فن افزار ، کیسون ، ثزاگرس
تعداد نماد‌های در صف فروش: 48 نماد | ارزش صف‌های فروش: 1632 میلیارد تومان
سنگین‌ترین صفوف فروش: خفولا ، فنرژی ، وسدید
سرانه خرید: 22.8 میلیون تومان
سرانه فروش: 21.7 میلیون تومان
برترین عرضه و تقاضا۳ نماد با برترین تقاضا در بورس: فن افزار ، کیسون ، ثزاگرس
۳ نماد با برترین عرضه در بورس: خفولا ، فنرژی ، وسدید
۳ نماد با بیشترین افزایش قیمت در بورس: غبشهر ، سدشت ، کترام
۳ نماد با بیشترین کاهش قیمت در بورس: بسویچ ، حپترو ، غشاذر
میزان خروج پول حقیقی: 84 میلیارد تومان
۳ نماد با بیشترین ورود پول حقیقی: وتوس ، توسن ، غبشهر
۳ نماد با بیشترین خروج پول حقیقی: شستا ، خساپا ، وبملت
گزارش بازار هر روز راس ساعت ۱۳:۳۰ در نبض بورس منتشر خواهد شد.
امام جمعه بلوک براثر سانحه تصادف درگذشت