بهترین خانه‌ها با رهن کامل ۱۰۰ میلیونی

فرارو- رهن کامل خانه بهترین گزینه‌ای است که در شرایط این روز‌های مسکن می‌توانید انتخاب کنید. چراکه کمتر کسی می‌تواند با این شرایط خانه بخرد و برای همین اغلب سراغ رهن کامل می‌روند. در این گزارش سراغ هفت واحد مسکونی در تهران رفتیم که در تیرماه آگهی شده‌اند و می‌توان با بودجه ۱۰۰ میلوین تومانی آن‌ها را رهن کامل کرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اگر بخواهید با چنین بودجه‌ای دنبال رهن خانه بگردید، باید بین متراژ بالا و محله خوب، یکی را انتخاب کنید.

تهران‌پارس؛ ۷۰ متری، پنج ساله
یکی از بهترین فایل‌هایی که می‌توان با ودیعه ۱۰۰ میلیونی سراغ آن رفت، واحد مسکونی ۷۰ متری در بلوار پروین تهران پارس است. این خانه تقریبا نو به نظر می‌رسد و پنج سال از ساخت آن می‌گذرد. کفپوش آن سرامیکی و کابینت‌های آشپزخانه از جنس MDF است. اگر بخواهید در این خانه ساکن شوید نیازی به خرید اجاق گاز ندارید. چراکه آشپزخانه این واحد مسکونی اوپن دارد و روی آن آجاق گاز صفحه‌ای نصب شده. گرمایش آن از طریق موتورخانه مرکزی و شوفاژ تامین می‌شود. صاحبخانه می‎گوید علاوه بر ۷۰ متر زیربنای مسکونی، یک انباری هم در اختیار مستاجر قرار می‌گیرد. این واحد مسکونی در طبقه اول یک آپارتمان چهار طبقه واقع شده و از نظر رفت و آمد و اسباب کشی کار مستاجر را راحت کرده است.

دهکده المپیک؛ ۶۰ متری، ۲۰ ساله
شاید بعید به نظر برسد، اما با ۱۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد مسکونی در دهکده المپیک رهن کرد. صاحب یک آپارتمان چهار طبقه می‌خواهد واحد طبقه آخر را به ازای دریافت ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه به مستاجر بسپارد. او می‌گوید تازه خانه را نقاشی کرده و واحد تمیزی به نظر می‌رسد. اینطور که از جزئیات آگهی پیداست این واحد مسکونی ۶۰ متر زیربنا دارد و کفپوش آن سرامیک است. کابینت‌های آشپزخانه همگی MDF است و اوپن هم دارد. اینطور که صاحبخانه می‌گوید، این آپارتمان حدود ۲۰ سال پیش ساخته شده، اما خانه‌تر و تمیزی است.

میدان شهدا؛ ۱۵۰ متری، ۲۰ ساله
اگر می‌خواهید ۱۰۰ میلیون تومان برای رهن کامل خانه کنار بگذارید، حتما لازم نیست سراغ واحد‌های کوچک بروید. با همین پول می‌توانید یک واحد ۱۵۰ متری در میدان شهدا رهن کامل کنید. صاحب یک آپارتمان سه طبقه می‌خواهد واحد طبقه آخر را در ازای دریافت ۱۵۰ میلیون ودیعه در اختیار مستاجر بگذارد. این واحد مسکونی دوخوابه است و پارکنیگ، بالکن و انباری هم دارد. سیستم گرمایش آن پکیجی است و کولر و گاز صفحه‌ای دارد. کابینت‌های آشپزخانه همه از جنس MDF است و سازنده کفپوش آن را سرامیک کار کرده تا نیازی به موکت کردن خانه نداشته باشید. تقریبا می‌توان گفت: این بزرگ‌ترین خانه‌ای است که می‌توانید در حال حاضر با رهن کامل ۱۰۰ میلیونی در تهران پیدا کنید.   بیشتر بخوانید: بهترین خانه‌ها با رهن کامل ۸۰ میلیونی
مجیدیه شمالی؛ ۶۰ متری، ۱۸ ساله
خیابان استاد حسن بنا واقع در مجیدیه شمالی، یکی دیگر از محله‌هایی است که می‌توانید با رهن کامل ۱۰۰ میلیونی در آن ساکن شوید. صاحب یک آپارتمان چهار طبقه که هر طبقه آن سه واحد دارد، می‌خواهد یکی از واحد‌های طبقه آخر را در ازای دریافت ودیعه ۱۰۰ میلیون تومانی در اختیار مستاجرش بگذارد. او اصراری بر دریافت کل مبلغ ۱۰۰ میلیون همان اول معامله ندارد و قابلیت تبدیل رهن و اجاره را برای مستاجرش فراهم کرده است. به عبارتی می‌توان با ۵۰ میلیون پول پیش و ماهانه یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان این خانه را اجاره کرد. از جزئیات آگهی پیداست که این خانه ۶۰ متر زیربنا دارد و یک‌خوابه است. با توجه به اینکه واحد مسکونی در طبقه چهارم قراردارد، به نظر بالکن آن می‌تواند شرایط خوبی داشته باشد. آنطور که صاحبخانه می‌گوید آشپزخانه اوپن است و کابینت‌های آن از جنس MDF کار شده. همچنین کفپوش آن سرامیکی است. اگر اصراری بر خانه‌های بزرگ ندارید و کلا دو نفر هستید، رهن کامل این واحد مسکونی می‌تواند گزینه خوبی باشد.

نارمک؛ ۶۵ متری، ۱۹ ساله
یک صاحبخانه در محله نارمک خیابان ثانی می‌خواهد واحد مسکونی طبقه آخر را در ازای دریافت ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه در اختیار مستاجر بگذارد. آپارتمان چهار طبقه است و ۱۹ سال از ساخت آن می‌گذرد. آن زمان سازنده کفپوش را از جنس سرامیک کار کرده و کابینت‌های آشپزخانه MDF است. همچنین آشپزخانه آن اوپن و گاز صفحه‌ای دارد. آنطور که از جزئیات فایل آگهی مشخص است، این واحد مسکونی ۶۵ متر زیربنا دارد و علاوه بر آن انباری هم در اختیار مستاجر قرار می‌گیرد.

میدان شهدا؛ ۷۲ متری، ۲۰ ساله
کفپوش سرامیک و آشپزخانه MDF ویژگی‌های یک واحد مسکونی ۷۲ متری دو خوابه در میدان شهدا خیابان زرین نعل است. این واحد مسکونی در طبقه آخر یک آپارتمان چهار طبقه واقع شده و بالکن، انباری و پارکینگ هم دارد. اول صبح می‌توانید در بالکن نفسی تازه کنید و خودتان را برای شروع روز آماده کنید. صاحبخانه برای رهن کامل خانه ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه در نظر گرفته و می‌خواهد هرچه زودتر یک مستاجر پیدا کند. چراکه در حال حاضر این واحد خالی است و هر روزی که می‌گذرد به صاحبخانه ضرر وارد می‌کند.

نبرد جنوبی؛ ۷۳ متری، ۱۲ ساله
صاحب یکی از آپارتمان‌های چهارطبقه در محله نبرد جنوبی خیابان مسلم می‌خواهد واحد طبقه سوم را در ازای دریافت ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه در اختیار مستاجرش قرار دهد. این آپارتمان پارکینگ دارد و علاوه بر آن انباری هم در اختیار مستاجر قرار می‌گیرد. آنطور که از جزئیات فایل آگهی پیداست، این واحد ۷۳ متر مربع زیربنا دارد و یک خوابه است. صاحب خانه می‌گوید حاضر است بخشی از مبلغ رهن را در قالب اجاره دریافت کند. مثلا می‌توانید این خانه را در ازای پرداخت ۵۰ میلیون پول پیش و ماهانه یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره کنید.

منبع: فرارو

کلیدواژه: راهنمای خرید رهن کامل خانه

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۴۹۴۵۷۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نرخ رهن بازار مسکن؛ رهن کامل یک واحد نوساز با ۵۰۰ میلیون تومان

به گزارش خبرنگار مهر، با پایان سال (۱۴۰۲) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس و دل‌سرد شدن آنها شد.

البته طبق رسم سال‌های گذشته بازار مسکن، افزایش قیمت اصلی ملک در ماه اردیبشهت و خرداد با توجه به اتمام مدارس و تغییر محل زندگی خانوار رخ خواهد داد؛ همچنین بازار ساخت مسکن در سال اخیر روند مثبتی نداشته و سیاست‌های انقباضی دولت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً راه به جایی نبرد.

بر اساس این گزارش، بازار مسکن امسال هم با تأثیرپذیری از سال گذشته در رکود تورمی گذراند. کارشناسان حوزه مسکن معتقدند، مردم دیگر توانی برای خرید خانه ندارند و طبق آمار، شاخص دسترسی به مسکن ۱۰۷ یا ۱۰۹ سال شده، حال چه کسی می‌تواند ۱۰۹ سال زنده و تمام عمر خود را کار کند؛ با وجود گرانی‌ها و مشکلات بعدی کشور قطعاً رسیدن به این موضوع، تقریباً یک امر محال است.

همچنین بر اساس گفته مشاورین املاک با کاهش قدرت خرید مصرف کننده نهایی و افزایش دلاری قیمت آپارتمان، انتظار خروج از رکود در کوتاه مدت دور از ذهن است؛ بنا به این دلیل، انتظار می‌رود معاملات تهاتری در بازار مسکن رونق بیشتری پیدا کند.

تلاش سیاست‌گذار برای کنترل نقدینگی از یک سو و حکومت رکود تورمی مسکن از سوی دیگر موجب شده طیف وسیعی از فعالان صنعت ساختمان با بحران جدی روبرو شوند که در صورت ادامه این روند، احتمالاً با تضعیف عرضه مسکن در بازار در بلند مدت، مطابق سیاست‌های دولت برای کنترل قیمت و عرضه مسکن، این بازار حرکت نخواهد کرد.

بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.

با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره در مناطق «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» و «منطقه ۱۹» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره «منطقه ۲۰» تهران را بررسی کنیم.

طبق آمار ارائه شده از رهن و اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران، یک آپارتمان ۸۸ متری دوخوابه در منطقه ۲۰ محله «جوانمرد قصاب» تهران با پرداخت ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۵ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد تازه ساخت (۱۴۰۳) است.

همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۵ متری دوخوابه، تازه ساخت یا به اصطلاح کلید خورده در منطقه ذکر شده، در محله «شهادت» تهران، نیازمند ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.

نرخ رهن اجاره واحدهای دیگر در منطقه ۲۰ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛

محله و خیابان (منطقه ۲۰)	متراژ ساختمان	عمر ساختمان	قیمت اجاره (تومان)	قیمت رهن (تومان)
ابن‌بابویه	۸۰	۱۴۰۱	_	۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
جوانمرد قصاب	۸۸	۱۴۰۳	۵,۰۰۰,۰۰۰	۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰
حمزه آباد - متروی شهر ری	۷۰	۱۴۰۱	۱,۰۰۰,۰۰۰	۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰
دولت‌آباد	۸۵	۱۴۰۳	_	۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰
دیلمان - میدان نماز	۸۵	۱۴۰۱	۸,۰۰۰,۰۰۰	۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰
سر تخت	۸۰	۱۳۹۵	_	۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهادت	۷۵	۱۴۰۳	_	۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰
صفاییه	۸۷	۱۴۰۱	_	۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰
ظهیر آباد	۸۰	۱۴۰۰	_	۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰
عباس‌آباد	۸۰	۱۴۰۰	_	۷۲۰,۰۰۰,۰۰۰
فیروزآبادی - شهر ری	۸۶	۱۴۰۳	_	۸۳۰,۰۰۰,۰۰۰
ولی آباد - شهید آوینی	۸۵	۱۳۹۸	_	۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰

به گزارش مهر، طبق مشاهدات میدانی خبرنگار مهر، از منطقه ۲۰ تهران مشخص است که در این منطقه خبری از نوسانات شدید قیمتی نیست و به نظر می‌رسد ترکیب دو عنصر رکود و تورم همچنان در بازار مسکن پا برجاست و زنگ خطر تعداد کم معاملات در این بازار در گوش فعالین این صنعت به صدا در آمده است.

در شرایط رکود تورمی دو سمت عرضه و تقاضا هر دو متضرر خواهند بود، مصرف کننده توان خرید ندارد و تولید کننده با فقدان فروش در چرخه کسب و کار با مشکل مواجه خواهد شد.

کد خبر 6095932 زهره آقاجانی