گلوله برفی مسکن

1-  در حالی که در جهان غرب «دورانی که کارشناسان اقتصادی در جایگاه تصمیم ساز قرار داشتند، رو به پایان نهاده است» و روزنامه فایننشال‌تایمز 21 روز پیش در یادداشتی، این مساله را واکاوی کرده بود، در ایران نیز هفته گذشته دکتر مسعود نیلی، مشاور اقتصادی سابق رییس دولت دوازدهم در گفت‌وگو با یکی از رسانه‌های داخلی از مصایب کار کارشناسان اقتصادی در نظام سیاست‌گذاری سخن گفته بود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اگر چه جنس مباحث طرح شده در آن یادداشت و این گفت‌وگو، تفاوت فاحشی با یکدیگر دارد و اولی بر لزوم استقلال کارشناس اقتصادی در نظام تصمیم‌گیری اقتصاد امریکا تاکید می‌کند و دومی بر مهجور بودن کارشناس اقتصادی در سیاست‌گذاری‌های کلان اقتصاد ایران انگشت گذاشته است، اما محور هر دو بحث، لزوم انجام امور به شیوه علمی و کارشناسی است.

دکتر نیلی در بخشی از گفت‌وگوی مورد اشاره با طرح این سئوال که «چرا کیفیت سیاست‌گذاری‌ در ایران یا رشد نمی‌کند یا رشد غیرمحسوس دارد؟» می‌گوید: انتظار ما این است که بخشی از رشد سیاست‌گذاری در نتیجه انباشت تجربه باشد و بخشی نیز در نتیجه انباشت دانش. اگر انباشت تجربی در ظرف تئوریک و نظری مبتنی بر علم روز دنیا قرار نگیرد، تجربیاتی خواهند بود که به یکدیگر وصل نشده‌اند. به همین دلیل است که در موضوعات چالشی، تصمیم‌گیری اقتصادی با ۳۰ سال پیش چندان فرقی نکرده و دوباره همان موضوعات با همان رویکردها مطرح می‌شود.

2- در پی حاد شدن موضوع مسکن در کشور، دیروز حسن روحانی، رییس‌جمهور با مدیران ارشد بخش مسکن دیدار و گفت‌وگو کرد. اگر چه سایه رکود بر بازار مسکن سنگینی می‌کند اما مساله فوری‌تر، فشار اقتصادی مضاعف بر مستاجران است. مساله‌ای که روحانی نیز در این نشست به آن اشاره کرد و ضمن انتقاد از برخی آمارها درباره نرخ اجاره از شهرداران کلان‌شهرها خواست تا برای کاهش فشار اقتصادی به مستاجران طرحی برای اجاره ارزان مسکن تدوین کنند. این درخواست در شرایطی مطرح شد که طی چند هفته اخیر از اعطای وام ودیعه مسکن با هدف کمک به مستاجران سخن به میان آمده است و حتی گفته شد که سقف این وام 100 میلیون تومان و سود آن 24 درصد است. فارغ از اینکه کدامیک از این  طرح‌ها اجرایی شود، پرداختن به مساله مستاجران در واقع دور شدن از حل ریشه‌ای «علت» نابسامانی بازار مسکن و یافتن راه‌حل برای «معلول» این شرایط ارزیابی می‌شود. آنگونه که بازوی پژوهشی مجلس در روزهای نخست تیرماه سال جاری در گزارشی پژوهشی اعلام کرد و طی بیش از یک سال گذشته همواره کارشناسان اقتصاد مسکن در محافل کارشناسی و رسانه‌ای مطرح کرده‌اند، منشأ جهش‌های قیمتی مسکن (که منجر به کاهش قدرت خرید مستاجران شده)، بی‌ثباتی اقتصادی است. مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارش یادشده با تأکید بر اینکه بخش مسکن در پی بروز برخی مشکلات در اقتصاد کشور، دچار نارسایی‌هایی شده است، تصریح کرده بود: تحریم‌ها، کاهش فروش نفت، کاهش ارزش پول ملّی و سایر مشکلات اقتصادی در یک سال گذشته سبب تشدید مشکل تولید و عرضه مسکن در کشور شده است. بر این اساس، بنا بر اعلام مرکز پژوهش‌ها «گذار به دوران ثبات اقتصادی»، «کاهش جذابیت سوداگری در بازارهای موازی مانند طلا و ارز» و «کاهش ریسک سرمایه‌گذاری مسکن» پیش شرط‌های فرابخشی رونق تولید مسکن به شمار می‌روند.

3- بی‌گمان، ارایه راه‌حل برای هر مساله نیازمند شناخت دقیق آن، ‌بررسی تجربه‌های انباشت شده و به‌کارگیری راهکارهای مبتنی بر دانش انباشت شده است. در غیر این صورت، مسائل نه تنها حل نمی‌شوند که با تکرار پی در پی، همچون گلوله برفی بزرگ و بزرگ‌تر می‌شوند. مساله مسکن و اجاره نشینی هم از این قاعده مستثنی نیست و دست‌کم طی 50سال گذشته در کشور وجود داشته است به گونه‌ای که قبل و بعد از انقلاب نیز درباره این معضل حتی فیلم سینمایی ساخته شده است، ‌اما هنوز، اهمیت و ضرورت پرداختن به این مساله کم رنگ و کوچک‌تر نشده است. از این رو، امید می‌رود، تصمیم‌گیران و تصمیم‌سازان به جای صرف وقت برای تجویز مُسکن و راه‌حل‌های فوری و البته بی‌اثر به هنگام بروز بحران‌ها، فضا و زمینه را برای ارایه راهکارهای علمی و تجربه شده جهانی فراهم آورند تا دیگر بحرانی را شاهد نباشیم.

 

منبع: اتاق خبر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.otaghnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اتاق خبر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۵۲۳۱۵۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ارتفاعات سبلان برفی می‌شود

مدیرکل هواشناسی استان اردبیل گفت: طی امروز و فردا با افزایش تندبادهای موقتی شاهد بارش برف در ارتفاعات سبلان خواهیم بود. - اخبار استانها -

مجید کوهی در گفتگو با خبرگزاری تسنیم از اردبیل با اشاره به صدور هشدار سطح نارنجی شماره سه در اردبیل اظهار داشت: با توصیف پدیده های مورد انتظار فعالیت سامانه بارشی در اردبیل از بعدازظهر دوشنبه 17 اردیبهشت آغاز و تا اواخر وقت چهارشنبه 19 اردیبهشت ادامه خواهد داشت.

وی با اشاره به نقشه‌های پیش‌یابی هواشناسی در اردبیل از وزش تندبادهای موقتی و بارش متناوب باران گاهی به صورت رگبار باران توام با رعدوبرق در مناطق مختلف اردبیل خبر داد و خاطرنشان کرد: رخداد تگرگ به ویژه در مناطق کوهستانی و دامنه کوه ها و بارش برف در ارتفاعات به ویژه در ارتفاعات سبلان دور از انتظار نیست.

مدیرکل هواشناسی استان اردبیل منطقه اثر این پدیده جوی را تمامی مناطق استان اردبیل اعلام کرد و گفت: بر اثر مخاطرات جوی در اردبیل آبگرفتگی معابر عمومی و روان آب درون شهری، سیلابی شدن مسیل ها و رودخانه های فصلی، برخورد صاعقه در دامنه کوه ها، لغزندگی جاده های مواصلاتی و اختلال در عملیات پروازی پیش بینی می شود.

کوهی با توصیه به شهروندان در راستای اجتناب از اطراق و تردد در حاشیه رودخانه ها و مسیل ها تصریح کرد: با اطلاع رسانی به عشایر برای جلوگیری از چرای احشام در دامنه کوه و عدم تردد در حاشیه رودخانه ها و نواحی مرتفع امیدواریم شاهد خسارات در این ایام نباشیم.

وی توجه به توصیه های کارشناسان جهاد کشاورزی به منظور پیشگیری از خسارت را یادآور شد و بیان کرد: احتیاط در انجام پروژه های عمرانی و ساختمانی و اجتناب از صعود به ارتفاعات در روز دوشنبه تا چهارشنبه ضروری است.

انتهای پیام/.