معاملات مسکن حدود ۶۰ درصد کاهش یافته است
تاریخ انتشار: ۱۳ مرداد ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۶۵۰۰۹۸
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بر اساس آمار‌های بانک مرکزی، معاملات مسکن حدود ۶۰درصد کاهش یافته که این نشان دهنده آن است که خریداران عملا از خرید مسکن در این شرایط منصرف شده اند.
به گزارش تابناک به نقل از خانه ملت، مجید کیانپور عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وضعیت بازار مسکن در ماه‌های آتی، گفت: در شرایط کنونی خرید و فروش مسکن نسبت به سال گذشته به حداقل رسیده و عملا بازار مسکن دچار رکود تورمی شده است که در آن به دلیل افزایش چشمگیر قیمت ها، بازار عملا دچار توقف می‌شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: بر اساس آمار‌های بانک مرکزی، معاملات مسکن در ماه اخیر نسبت به مدت مشابه سال گذشته، حدود ۶۰ درصد کاهش یافته است که این نشان دهنده آن است که خریداران عملا از خرید مسکن در این شرایط منصرف شده اند.
فروشندگان و خریداران واقعی مسکن ریسک نمی‌کنند
وی تصریح کرد: از طرف دیگر فروشندگان واقعی مسکن نیز برای فروش ملک خود ریسک نمی‌کنند، زیرا نگرانی دارند که در صورت فروش ملک خود دیگر نتوانند، مسکن جدیدی را خریداری کنند.
قیمت مسکن در ماه‌های آتی با کاهش تقاضا برای خرید پایین می‌آید
کیانپور ادامه داد: در شرایط کنونی بازار مسکن عملا دچار رکود شده و این مسئله به تدریج در کاهش قیمت‌ها اثرگذار است، از این رو پیش بینی می‌شود در ماه‌های آتی، با کاهش تقاضا برای خرید، قیمت مسکن کاهش یابد.
این نماینده مردم در مجلس دهم تصریح کرد: به نظر می‌رسد که بازار مسکن با این شرایط، چند سال در رکود باقی بماند و این مسئله موجب ثبات قیمت‌ها می‌شود، از این رو این وضعیت شرایط را به نوعی برای رفع خلاء‌ها و کمبود‌ها در حوزه مسکن فراهم می‌کند.
دولت باید در دو یا سه سال آینده، بخشی از برنامه‌های خود برای تولید انبوه مسکن را عملیاتی و محقق کند
عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: قطعا دولت باید در دو یا سه سال آینده، بخشی از برنامه‌های خود برای تولید انبوه مسکن را عملیاتی و محقق کند، بنابراین تولید گسترده ساختمان باید مهمترین استراتژی وزارت راه در مدت باقی مانده دولت دوازدهم باشد.
منبع: تابناک
کلیدواژه: کمیسیون عمران مجلس کاهش معاملات مسکن بازار مسکن هادی رضوی کوهمره سرخی شیراز رمز ارز رامین مهمانپرست حوزه های انتخابیه اصفهان
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۶۵۰۰۹۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار مسکن؛ رهن کامل در عبدل آباد با ۶۰۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مساله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۹» تهران را بررسی کنیم.
براساس گفته برخی از کارشناسان فعال این است، تعداد معاملات بیش از هر چیز وابسته به سایر بازارهای سرمایه‌گذاری و به‌ویژه نرخ ارز بود، با افزایش قیمت دلار حجم معاملات مسکن افزایش می‌یافت و با افزایش حجم معاملات مسکن نهایتاً قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات روند صعودی به خود می‌گرفت.
روند معاملات در سال ۱۴۰۲، متفاوت از همیشه شکل گرفت؛ زیرا در بسیاری از ماه‌های سال ۱۴۰۲ تعداد معاملات رسمی کمتر از ۲۰۰۰ یا بعضاً کمتر از ۱۰۰۰ معامله در ماه بود. حتی افزایش قیمت دلار در ماه های پایانی سال نتوانست تکانه جدی در حجم معاملات ایجاد کند.
کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش مداوم قیمت‌ها در صنعت ساختمان موجب تعمیق رکود در بازار شده است.
یک آپارتمان ۸۲ متری دوخوابه در منطقه ۱۹ محله «خانی‌آباد نو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۳ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۸۲) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۰ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در همین منطقه در محله «عبدل‌آباد» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.
قیمت رهن واحدهای دیگر در منطقه ۱۹ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۹) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| اسفندیاری - بوستان | ۶۳ | ۱,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهمن‌یار | ۶۰ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خانی‌آباد نو | ۸۲ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌خواه | ۸۰ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| عبدل‌آباد | ۸۰ | _ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| نعمت‌آباد | ۸۲ | ۳,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک شریعتی | ۸۵ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور