کوچ پنت‌هاوس‌ها از تهران به شهرستان
تاریخ انتشار: ۲۲ مرداد ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۷۵۶۵۱۸
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از هفت صبح، پنت‌هاوس‌هایی که شاید قیمتشان به همتایان پایتخت‌نشین نرسد اما از نظر امکانات و ویژگی‌ها از پنت‌هاوس‌های تهران چیزی کم ندارند. در این گزارش کاری به پنت‌هاوس‌های لوکس تهران نداریم. به عبارتی در این گزارش سراغ گران‌ترین واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت رفته‌ایم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
*** مشهد؛ پنت‌هاوس ۵۵۰متری با قیمت ۱۲میلیارد
بلوار صارمی مشهد، محل یکی از پنت‌هاوس‌هایی است که می‌توان از بالکن آن کل شهر را مشاهده کرد. این پنت‌هاوس زیاد جدید نیست، آنطور که پیداست از سال ۹۴ این برج در بلوار صارمی قد علم کرده و پنت‌هاوس آن جدیدا سر از آگهی‌های مسکن مشهد درآورده. آنطور که از جزئیات آگهی پیداست، این پنت‌هاوس ۵۵۰متر مربع زیربنا دارد و یک حیاط ۱۸۰متری هم در اختیار مشتری است که در قیمت پنت‌هاوس محاسبه نشده. صاحب این پنت‌هاوس آن را ۱۲میلیارد تومان قیمت‌گذاری کرده که نشان می‌دهد قیمت هر مترمربع آن حدود ۲۲میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
امکانات: مجموعه آبی، نگهبانی ۲۴ساعته،سالن ماساژ، سالن ورزش، سالن اجتماعات، مجموعه بازی کودکان، کارواش، کف پنت‌هاوس تکسرام است و کابینت‌ها از جنس چوب صفحه کورین. دارای سیستم سرمایش و گرمایش چیلر . چشم‌انداز پنت‌هاوس از بالکن درجه یک است و هیچ ساختمان دیگری جلوی دید ساکنان این پنت‌هاوس را نگرفته.
*** اصفهان؛ پنت‌هاوس ۳۴۰متری با قیمت ۱۰٫۵میلیارد
یک برج شش‌طبقه در خیابان ملاصدرا واقع در محله مرداویج اصفهان. موضوع یک پنت‌هاوس ۳۴۰متری است که از سال ۹۵ تا حالا یعنی از زمان ساخت این برج، کلید نخورده . این پنت‌هاوس با قیمت ۱۰٫۵میلیارد تومان آگهی شده که نشان می‌دهد قیمت هر متر مربع آن رقمی در حدود ۳۱میلیون تومان است. این واحد علاوه بر ۳۴۲متر زیربنا، حدود ۳۰۰متر حیاط دارد. چهارخوابه است که دوخواب آن مستر به حساب می‌آید. دو آشپزخانه دارد و سه سالن مجزا. با دو درب ورودی که یکی مخصوص مالکان و دیگری مخصوص مهمانان است.
انواع سنگ‌های مرمر، مرمریت خارجی و سنگ کوارتز برای ساخت این واحد مسکونی به کار رفته است. او در صحبت‌هایش مدام از عباراتی مثل لاکچری و باکلاس برای تعریف از ویژگی‌های پنت‌هاوس استفاده می‌کند. سیستم گرمایش و سرمایش خانه برعهده چیلر و پکیج است. این پنت‌هاوس دو پارکینگ مجزا دارد و انباری آن به حدی بزرگ است که بتوانید کل وسایل غیرضروری‌تان را در آن جا کنید.
*** کرج؛ پنت‌هاوس ۵۰۰متری با قیمت ۱۵میلیارد
کار ساخت یک برج هشت‌طبقه در بلوار گلستان واقع در عظیمیه کرج تازه به پایان رسیده. صاحب خانه می‌خواهد پنت‌هاوس این مجموعه را به قیمت ۱۵میلیارد تومان بفروشد. این پنت‌هاوس ۵۰۰متر زیربنا دارد و این یعنی قیمت هر مترمربع آن ۳۰میلیون تومان در نظر گرفته شده است. از آنجایی که این پنت‌هاوس در شمال شرق کرج واقع شده، وقتی در بالکن آن بایستید، کل شهر زیرپایتان است.
برای همین صاحب آگهی از عبارت ویوی ۳۶۰درجه استفاده کرده و آنطور که او می‌گوید، هیچ ساختمان دیگری به این پنت‌هاوس مشرف نیست. امکانات: پنج‌خوابه است که همگی مستر هستند. ۱۵۰متر تراس مشجر قابلیت روف‌گاردن، سیستم تهویه چیلر سرد و گرم برای استفاده در تمام فصول، گل‌کاری‌های پنت‌هاوس با سیستم آبیاری هوشمند و درب ورودی باغبان و نگهبان جداگانه . سنگ اسلب درون پذیرایی از جنس وارداتی بارسلون گلدن بلک است. این پنت‌هاوس لاندری بزرگی دارد و وان جکوزی و سونا درون پنت‌هاوس و به صورت اختصاصی در نظر گرفته شده. درب‌های این واحد همگی از جنس چوب راش است و حدود دو و نیم متر ارتفاع دارد.
*** شیراز؛ پنت‌هاوس ۴۰۰متری با قیمت ۱۲میلیارد
لوکس و خوش‌نقشه عبارت‌هایی است که صاحب آگهی برای تعریف از پنت‌هاوس خود به کار می‌برد. یک پنت‌هاوس ۴۰۰متری در شیراز که با قیمت ۱۲میلیارد تومان آگهی شده است. به عبارتی می‌توان گفت هر مترمربع این پنت‌هاوس ۳۰میلیون تومان قیمت دارد. تازه جدای از زیربنای مسکونی، ۲۵۰متر حیاط اختصاصی هم برای این پنت‌هاوس درنظر گرفته شده. آنطور که از جزئیات آگهی پیداست، این پنت‌هاوس در محله ستارخان شیراز واقع شده و چهارخوابه است.
امکانات: هر چهارخواب مستر هستند. پنجره‌های‌تمام قد که وقتی روبه‌روی آنها بایستید، کل شیراز زیر پایتان است. سونا و استخر حداقل انتظاراتی است که می‌توان از یک پنت‌هاوس ۱۲میلیاردی داشت. دارای سیستم هوشمند مجهز و نورگیرش به خاطر پنجره‌های بزرگی که دارد، عالی است. سه پارکینگ اختصاصی با گنجایش پنج ماشین . علاوه بر ۴۰۰متر زیربنا و ۲۵۰متر حیاط اختصاصی، انباری هم در اختیار صاحب پنت‌هاوس قرار خواهد گرفت. این پنت‌هاوس روف‌گاردن دارد و با آسانسورهایش می‌توان اسباب و اثاثیه منزل را جابه‌جا کرد.
*** تبریز؛ پنت‌هاوس ۴۰۰متری با قیمت ۱۴میلیارد
بلوار ولیعصر، خیابان فروغی تبریز . یک مشاور املاک آگهی آن را منتشر کرده و می‌گوید صاحب پنت‌هاوس دست کم ۱۴میلیارد تومان برای آن پول می‌خواهد. این پنت‌هاوس ۴۰۰متر زیربنا دارد و این یعنی هر متر مربع آن ۳۵میلیون تومان می‌ارزد. این پنت‌هاوس در طبقه ششم قرار دارد و دوبلکس است. امکانات: سیستم گرمایش از کف، پارکت، کابینت، کمد دیواری، لوستر و کاغذدیواری مخفی. استخر و سونا این واحد مسکونی با دیگر واحدهای برج مشترک است که این یک نکته منفی به حساب می‌آید. با این حال می‌توان روی نصبیات ایتالیایی، آلمانی و انگلیسی آن حساب باز کرد. حق پارک سه خودرو، دوآسانسور هشت‌نفره و یک آسانسور باری ایتالیایی، سیستم امنیتی و ضد سرقتی آلمانی از جمله امکانات این برج لوکس در شهر تبریز است.
*** اهواز؛ پنت‌هاوس ۳۰۰متری با قیمت پنج‌میلیارد
اهواز کوچکترین شهری است که اخیرا رد پای پنت‌هاوس‌ها در آن به چشم می‌خورد. کار ساخت یکی از پنت‌هاوس‌ها به تازگی تمام شده و حالا وقت فروش آن توسط مشاوران املاک فرا رسیده است. این پنت‌هاوس ۳۰۰متر زیربنا دارد و در محله کیانپارس اهواز و در طبقه هفتم برج قرار دارد. این پنت‌هاوس نسبت به همتایانش در دیگر شهرها قیمت کمتری دارد و پنج‌میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. با این حساب هر مترمربع آن حدود ۱۷میلیون تومان در نظر گرفته شده که برای شهری مثل اهواز رقم کمی نیست. صاحب آگهی ادعا می‌کند، این پنت‌هاوس توسط یک سازنده برند و با متریال روز دنیا ساخته شده است.
امکانات: کفپوش از جنس سنگ‌های یک‌در‌یک، کاغذ دیواری درجه‌یک، هود لمسی، اجاق گاز برند خارجی و کابینت‌های ممبران با طراحی جدید . سه‌خوابه که همگی مستر به حساب می‌آیند. سه‌کولر وظیفه سرمایش و گرمایش این پنت‌هاوس را برعهده دارند که در قیمت کل محاسبه شده است. آنطور که صاحب آگهی می‌گوید، این پنت‌هاوس علاوه بر ۳۰۰متر زیربنا، حدود ۱۹۰متر روف‌گاردن دارد. آسانسور، انباری و پارکینگ بزرگ و اختصاصی با قابلیت پارک سه ماشین، دیگر امکانات این پنت‌هاوس پنج میلیاردی در اهواز است.
منبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن مسکن پنت هاوس خانه لاکچری
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۷۵۶۵۱۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جاماندگی بورس از بازارها
این روز‌ها رکود و رخوت در صحنه معاملات بورس تهران به عادت و سنت همیشگی تبدیل شده است و تابلوی معاملات و نقشه بازار، سهامداران را هرروز میهمان رنگ سرخ می‌کند و نشانی از تمایلات به سمت ارتفاعات بالاتر در بازار مشاهده نمی‌شود.
به گزارش دنیای اقتصاد، تداوم روند نزولی در تالار شیشه‌ای سبب شده است جریان پول در بازار نیز با حالتی مأیوس و ناامید نظاره گر دادوستد‌های روز‌های اخیر بورس تهران باشد. سرمایه‌گذاران حقیقی همچنان به خارج کردن پول از بازار ادامه می‌دهند و ارزش معاملات خرد بازار سهام نیز رکودی بودن اوضاع بورس را مخابره می‌کند.
بازار از دریچه آماردر جریان معاملات روز گذشته، شاخص کل برای سومین روز متوالی در مدار نزولی قرار گرفت و در سطح ۲ میلیون و ۲۶۸ هزار واحدی، کار خود را به اتمام رساند. شاخص کل که بعد از زدوده‌شدن سایه ریسک سیستماتیک، تا سطح ۲ میلیون و ۳۱۶ هزار واحدی نیز پیشروی کرده بود، در روز گذشته نیز ۰.۵۴ از ارتفاع خود را از دست داد تا از سقف تاریخی خود در کانال ۲ میلیون و ۵۰۰هزار واحدی، دورتر شود.
نماگر هموزن نیز که نشانی از اثرگذاری یکسان کلیه نماد‌های معاملاتی است و چهره بازار را به نحو مطلوب‌تری نشان می‌دهد، با افت ۰.۸ درصدی همراه شد. این شاخص نیز برای سومین روز متوالی در مسیر نزولی قرار گرفت. در فرابورس نیز شاخص کل این بازار با افت ۰.۷۵ درصدی همراه شد. در جریان دادوستد‌های روز سه‌شنبه بورس تهران، ۲۴۸ میلیارد تومان پول حقیقی از گردونه معاملات سهام خارج شد. ارزش معاملات خرد بازار نیز که شامل سهام و حق تقدم می‌شود، در روز گذشته رقم ۳ هزار و ۱۱۱ میلیارد تومان را ثبت کرد.
تطابق بازارها با دلاربازارهای داخلی کشور (بازار سهام، سکه و طلا، خودرو و مسکن) در بازه زمانی بلندمدت همواره با توجه به وضعیت تورم عمومی کشور و قیمت دلار، خود را با تغییرات این متغیر‌ها همراه کرده اند. همسو با افزایش قیمت دلار و ثبت تورم‌های بالا در اقتصاد کشور، بازارها نیز شاهد تاخت وتاز قیمتی و رشد‌های افسارگسیخته بوده‌اند.
حتی گاهی برخی از بازارها موفق به سبقت‌گرفتن از تورم و دلار می‌شوند که این موضوع علاوه بر حفظ قدرت خرید سرمایه گذاران آن بازارها، بازدهی مثبت حقیقی را برای فعالان آنها به ارمغان می‌آورد. حال در این میان، گاهی بنا به دلایل مختلفی مانند تصمیمات تاثیرگذار سیاستگذار، محدودیت‌های ایجادشده از سوی نهاد قانون‌گذار و چشم انداز منفی که نسبت به آینده بازار موردنظر وجود دارد شاهد جاماندگی قیمتی در بازارها بوده ایم، اما نکته حائز اهمیت این است که اگرچه در کوتاه مدت، بازارها در اثر عوامل منفی مختلف تاثیرگذار، قادر به حرکت موازی و همسان با سایر بازارها و تورم نیستند، اما در بلندمدت بازارها خود را از قید و بند این جاماندگی و عقب نشینی قیمتی رها می‌کنند و نماگر‌ها و قیمت‌های بازارها خود را با تغییرات تورم و دلار همگام می‌کنند.
براساس آمار موجود، بازار سهام همچنان نسبت به رشد قیمت اسکناس آمریکایی واکنش درخوری نشان نداده است و می‌توان گفت که این بازار دیر یا زود در راستای جبران جاماندگی خود نسبت به دلار حرکت خواهد کرد. نکته قابل ذکر این است که در شرایط کنونی، تمایلات فروش در بازار بیش از میل به خرید است که این موضوع موجب عقب نشینی نماگر‌های تالار شیشه‌ای و قیمت‌ها در روز گذشته شد. فعالان بازار سهام فعلا امیدی به افزایش قیمت‌ها در این بازار ندارند و نقدکردن سهام را به کاهش ارزش سبد سهام خود ترجیح می‌دهند.
ریسک‌های بازارتصمیمات خلق الساعه‌ای که هر از گاهی از سوی نهاد‌ها و مسوولان مختلف بازار سرمایه را مورد هدف قرار می‌دهند از جمله ریسک‌های داخلی موجود در اطراف بورس تهران است که هر یک به نوبه خود و از جنبه‌ای خاص مانع از رشد بیشتر قیمت‌ها در بازار سهام می‌شوند. اختلاف بیش از ۵۰ درصد میان دلار نیمایی و دلار بازار آزاد و نرخ بهره بالا نیز از جمله عوامل مهم دیگری است که بازار را تحت‌الشعاع قرار می‌دهد.
به نظر می‌رسد تا زمانی که بخش اعظم این موانع و مشکلات حل‌و فصل نشوند، روند صعودی قدرتمندی در بازار شکل نخواهد گرفت که جاماندگی قیمت‌ها را جبران کند. همچنین نبود اعتماد در بازار نیز از دیگر عواملی است که مانع از ورود جریان پول به بازار می‌شود.
همان‌طور که در گزارش روز گذشته «دنیای اقتصاد» نیز اشاره شد: متاسفانه در سال‌های اخیر اعتماد، به حلقه مفقوده بورس تهران تبدیل شده است و همین موضوع باعث‌شده تا بازار سهام بعد از گذشت بیش از ۳سال که از ریزش قیمت‌ها در تالار شیشه‌ای می‌گذرد، همچنان به روند آتی این بازار و مکانیزم‌های آن اعتماد کمی داشته باشد؛ به‌گونه‌ای که هر روند صعودی که در بازار سهام شروع می‌شود، سهامداران در انتظار فرارسیدن فرجام زودهنگام آن و سقوط آزاد قیمت‌ها هستند و در مقطع کنونی کمتر کسی پیدا می‌شود که افق سرمایه‌گذاری خود را بلندمدت قرار دهد. بی اعتمادی به‌گونه‌ای باعث تزریق بدبینی مفرط به جریان معاملات سهام می‌شود و در اذهان سهامداران رخنه و رسوخ می‌کند که کمتر کسی در تالار شیشه‌ای پیدا می‌شود در شرایط کنونی افق سرمایه‌گذاری خود را در این بازار به‌صورت بلندمدت قرار دهد.
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت