ورود پزشکان، مجریان صداوسیما و خبرنگاران به شغل مشاور املاک/ مکاتبه با قوه قضاییه برای الزام حضور افراد حرفه‌ای در این شغل

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، محمدعلی عباس‌زاده در نشست خبری با بیان اینکه از دهه 70 بحث آموزش در کسب و کار مشاور املاک را مطرح کردیم، گفت: تغییر و تحول در سیستم ساختاری اتحادیه مشاوران املاک از دهه 10 آغاز شد و موضوع آموزش بین اعضا مطرح شد که در آن مقطع رایزنی‌هایی با دانشگاه شهید بهشتی و کانون وکلا انجام دادند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی افزود: بحث آموزش‌های حقوقی در بین مشاوران املاک می‌تواند در کاهش تخلفات و شکایات این حوزه بسیار موثر باشد اما در آن زمان اعضای مجمع امور صنفی وقت مخالف این موضوع بودند. هرچند که امروز شاهد آن هستیم که پس از اصلاح قانون نظام صنفی در سال 93 به موضوع آموزش تاکید شده است.

عضو صنف مشاوران املاک گفت: توانستیم در آن زمان مجوز آموزشگاه فنی حرفه‌ای را دریافت کنیم و پیشنهاد حضور تعدادی حقوقدان در واحدهای صنفی را ارائه کردیم.

عباس‌زاده با تاکید بر اینکه کانون وکلا از در اختیار گذاشتن کارآموزهای خود با حقوق 10 میلیون تومان در دهه 80 از این موضوع استقبال نکرد، گفت: در دهه 80 کارآموزان کانون وکلا با حقوق 10 میلیون تومانی حاضر به کار در صنف‌های مشاور املاک به عنوان مشاور حقوقی نشدند بنابراین تصمیم به تاسیس یک دانشگاه و تربیت نیروهای آکادمیک در این حوزه را گرفتیم.

رئیس دانشگاه علمی کاربردی اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در بهمن ماه سال 90 دانشگاه شروع به فعالیت و پذیرش دانشجو کرد، گفت: تا به امروز 1205 دانشجو در این دانشگاه مشغول به تحصیل در مقاطع کارشناسی و کاردانی شده‌اند که 95 درصد این دانشجویان جذب بازار کار مشاوران املاک شده‌اند.

وی ادامه داد: خدمات مالی در واحدهای صنفی، خدمات مشاوره و حقوقی صنوف، خدمات مشاوره ملکی و املاک و مستقلات، حقوق ثبتی، نگارش حقوقی، خدمات قضایی از جمله رشته‌ها و دروسی هستند که امروز در این دانشگاه به دانشجویان تدریس می‌شود.

عباس‌زاده اظهار داشت: البته عمده دانشجویان این دانشگاه از فعالان بازار مسکن و مشاوران املاک هستند و سهمیه‌ای برای شاغلین در این حوزه قائل شدیم تا به ارتقاء دانش شاغلین در این حوزه کمک کرده باشیم.

رئیس این دانشگاه با بیان اینکه به طور قطع ادامه تحصیل مشاوران املاک در مدارج بالاتر باعث خواهد شد تا تخلفات و اشتباهات حقوقی در این کسب و کار کاهش یابد، گفت: تحصیل آکادمیک مشاور املاک باعث رعایت قوانین حقوقی و آگاهی از قوانین موجود در این حوزه می‌شود.

عباس‌زاده در پاسخ به سوال خبرنگار ایلنا مبنی بر اینکه آیا راه‌اندازی دانشگاه تخصصی برای مشاوران املاک باعث الزام ورود افراد حرفه‌ای به این حوزه می‌شود، گفت: با قوه قضاییه، وزارت صمت و سایر نهادهای مربوطه مذاکراتی داشتیم که تنها افراد تحصیلکرده در رشته‌های مرتبط و افراد حرفه‌ای وارد این حوزه شوند اما هنوز برخی از مسئولین با تسامح اقدام می‌کنند و صنف مشاوران املاک را در کنار صنوفی مانند خرازی، سوپرمارکت و غیره می‌بینند اما در زمان وقوع تخلف برخوردی که با مشاوران املاک می‌شود متفاوت از برخورد با صنوف هم‌ردیف مشاوران املاک است.

وی با اشاره به ورود افراد غیرحرفه‌ای به این حوزه تاکید کرد: در حال حاضر هر فردی دارای سیکل می‌تواند وارد شغل مشاور املاکی شود و امکان اداره یک واحد صنفی را دارد به شرط اینکه مباشر در اختیار داشته باشد.

وی از ورود پزشکان، مجریان تلویزیون و خبرنگاران به شغل مشاور املاکی خبر داد و گفت: در حال حاضر بیش از 2000 عضو صنفی با مدرک لیسانس داریم. همچنین 500 عضو مشاور املاک مدرک فوق‌لیسانس و 100 مشاور املاک مدرک دکترا دارند. در این میان در تهران 8 پزشک مجوز و پروانه تاسیس واحد صنفی مشاور املاک را اخذ کرده‌ و فعال هستند و شاهد ورود مجریان صداوسیما و خبرنگاران به این کسب و کار هستیم.

وی تاکید کرد: البته افرادی که در شغل دیگری مشغول به کار هستند باید برای خود مباشر در نظر بگیرند.

رئیس دانشگاه علمی کاربردی مشاوران املاک در پاسخ به سوال دیگر خبرنگار ایلنا مبنی بر ورود دانشجویان خانم به این دانشگاه اظهار داشت: منعی برای پذیرش بانوان نداریم و بانوان می‌توانند نسبت به دریافت پروانه واحد صنفی مشاوران املاک اقدام کنند اما به طور قطع باید از مباشر استفاده کنند و برای کارکنان مشاور املاک هم منعی در پذیرش بانوان وجود ندارد و تنها جهت مراجعت به معرفی واحد مسکونی یا تجاری، بانوان باید همراه با یک آقا به محل اعزام شوند.

عباس‌زاده تاکید کرد: در حال حاضر این دانشگاه اولین و تنها مرکز آموزشی برای علاقمندان به تحصیل در رشته مشاوران املاک است اما ما به دنبال انحصارطلبی نیستیم و هر استان دیگری که مایل به تاسیس مراکز آموزشی باشد از آن حمایت می‌کنیم.

منبع: ایلنا

کلیدواژه: تلویزیون قوه قضاییه کارشناسی صداوسیما قانون نظام صنفی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.ilna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایلنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۸۸۴۷۲۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

پیش‌بینی جدید مشاوران املاک از قیمت مسکن در ماه‌های آینده/ الان خانه بخریم یا نخریم؟

عضو اتحادیه مشاوران املاک درباره پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های آینده می‌گوید: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.

به گزارش خبرآنلاین، رکود در بازار مسکن همچنان حکمفرماست‌ و شرایط به‌گونه‌ای که حتی مشاوران املاک می‌گویند تا حدی خرید و فروش ملک متوقف شده است.

این در شرایطی است که مشاوران املاک معتقدند که قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده، ولی با این حال به دلیل نبود مشتری، قیمت‌ها هنوز به قطعیت نرسیده‌اند.

گزارش‌های میدانی از بازار مسکن، عمق رکود در بازار را به خوبی نشان می‌دهد؛ به طوری که اغلب مراجعات منتهی به معامله نمی‌شود.

اغلب کارشناسان مسکن پیش‌بینی می‌کنند با توجه به اینکه حرکت مثبت و سیاست حساب‌شده‌ای تاکنون در این حوزه انجام نگرفته، در ماه‌های آینده نیز تغییری در روند معاملات ایجاد نخواهد شد. این در حالی‌ است که چشم‌انداز افزایشی بازار مسکن، بیانگر در راه بودن رکودی تورمی است.

آرش شادفر، رییس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه درباره وضعیت خرید و فروش در بازار می‌گوید: با توجه به این‌که قدرت خرید مردم متناسب با افزایش هزینه‌ها و قیمت مسکن بالا نرفته، به نظر می‌رسد امسال رونق چندانی را در بازار شاهد نباشیم و رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم باشد.

در این میان، مهدی کرباسیان، عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رکود بازار مسکن، عنوان می‌کند: یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.

وی همچنین نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر می‌داند و می‌گوید: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.

وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های پیش رو هم متذکر می‌شود: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.

کانال عصر ایران در تلگرام