کاهش قیمت اوراق مسکن؛ به چه بودجه‌ای وام بگیریم؟
تاریخ انتشار: ۹ شهریور ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۹۵۹۰۹۶
فرارو- قیمت اوراق مسکن ۹۸ به حداقل خود رسیده. حالا دریافت وام مسکن خیلی راحت‌تر از گذشته شده، طوری که هر برگه تسه در بازار امروز شنبه ۹ شهریور تنها با قیمت ۳۸ هزار تومان معامله شد. این در حالی است که ۱۰ روز پیش هر برگه تسه حدود ۴۴ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت داشت. این مورد نشان می‌دهد قیمت خرید وام ۱۰۰ میلیونی مسکن که پیش از این هشت میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بود، حالا به هفت میلیون و ۶۰۰ هزار تومان کاهش پیدا کرده.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
قیمت خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز بورس مطابق جدول زیر است:
عنوان
قیمت فروش
قیمت خرید
تاریخ اعتبار
امتیاز تسهیلات مسکن شهریور 96
39هزار و 700 تومان
-
شهریور 98
امتیاز تسهیلات مسکن مهر 96
38 هزار و 500 تومان
38 هزار تومان
مهر 98
امتیاز تسهیلات مسکن آبان 96
40 هزار تومان
-
آبان 98
امتیاز تسهیلات مسکن آذر 96
40 هزار تومان
38 هزار و 400 تومان
آذر 98
امتیاز تسهیلات مسکن دی 96
44 هزار تومان
39 هزار و 600 تومان
دی 98
امتیاز تسهیلات مسکن بهمن 96
42 هزار و 500 تومان
39 هزار و 500 تومان
بهمن 98
امتیاز تسهیلات مسکن اسفند 96
42 هزار و 80 تومان
38 هزار و 100 تومان
اسفند 98
امتیاز تسهیلات مسکن فروردین 97
42 هزار تومان
38 هزار و 500 تومان
فروردین 99
امتیاز تسهیلات مسکن اردیبهشت 97
41 هزار و 900 تومان
-
اردیبهشت 99
امتیاز تسهیلات مسکن خرداد 97
42 هزار و 500 تومان
39 هزار و 500 تومان
خرداد 99
امتیاز تسهیلات مسکن تیر 97
41 هزار و 900 تومان
39 هزار تومان
تیر 99
امتیاز تسهیلات مسکن مرداد 97
42 هزار و 500 تومان
-
مرداد 99
امتیاز تسهیلات مسکن شهریور 97
45 هزار و 100 تومان
-
شهریور 99
امتیاز تسهیلات مسکن مهر 97
42 هزار و 500 تومان
39 هزار و 200 تومان
مهر 99
امتیاز تسهیلات مسکن آبان 97
38 هزار و 800 تومان
-
آبان 99
امتیاز تسهیلات مسکن آذر97
42 هزار تومان
-
آذر 99
امتیاز تسهیلات مسکن دی 97
43 هزار و 300 تومان
-
دی 99
امتیاز تسهیلات مسکن بهمن 97
38 هزار و 900 تومان
-
بهمن 99
امتیاز تسهیلات مسکن اسفند 97
39 هزار و 180 تومان
-
اسفند 99
امتیاز تسهیلات مسکن فروردین 98
43 هزار تومان
-
فروردین 1400
امتیاز تسهیلات مسکن اردیبهشت 98
41 هزار و 800 تومان
-
اردیبهشت 1400
امتیاز تسهیلات مسکن خرداد 98
41 هزار و 400 تومان
-
خرداد 1400
امتیاز تسهیلات مسکن تیر 98
39 هزار و 800 تومان
-
تیر 1400
امتیاز تسهیلات مسکن مرداد 98
41 هزار و 800 تومان
40 هزار و 150 تومان
مرداد 1400
قیمت اوراق مسکن ۹۸ در حال حاضر میانگین ۳۸ هزار است. هر برگه اوراق تسهیلات مسکن معادل ۵۰۰ هزار تومان وام است. به عبارتی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیونی، باید ۲۰۰ برگه اوراق مسکن به بانک تحویل دهید که هزینه آن هفت میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است. با این کار بعد از انجام کار‌های اداری و کارشناسی بانک که تقریبا چند روز طول می‌کشد، می‌توانید وام مسکن را دریافت کنید و آن را در اختیار فروشنده ملک بگذارید.
باید توجه داشته باشید که هر برگه اوراق مسکن تا دو سال بعد از تاریخ انتشار اعتبار دارد و اگر در این مدت نتوانید از آن استفاده کنید، پولتان را به کلی از دست خواهید داد. همین مورد باعث می‌شود اوراق مسکن که مدت اعتبار بیشتری دارند با قیمت بالاتری نسبت به اوراق مسکن با اعتبار کوتاه مدت فروخته شوند. شرایط دریافت وام از طریق اوراق مسکن ۹۸ اگر ساکن تهران باشید، می‌توانید همراه همسرتان تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان از طریق اوراق تسهیلات، وام مسکن بگیرید. برای چنین وامی شما باید ۲۰۰ برگه تسه به بانک تحویل بدهید. با توجه به اینکه قیمت اوراق مسکن ۹۸ در حال حاضر ۴۴ هزار و ۵۰۰ تومان است، به عبارتی تهرانی‌ها برای دریافت وام ۱۰۰ میلیونی خود باید هفت میلیون و ۶۰۰ هزار تومان ورق تسه بخرند. البته اگر مجرد هستید و می‌خواهید به تنهایی برای دریافت وام مسکن اقدام کنید، سقف وام مسکن از طریق اوراق تسهیلات برای شما ۶۰ میلیون تومان خواهد بود که برای دریافت آن باید ۱۲۰ برگه اوراق مسکن به قیمت چهار میلیون و ۵۶۰ هزار تومان بخرید.
به گزارش فرارو سقف وام مسکن برای ساکنان مراکز استان‌ها و شهر‌هایی که بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند، ۸۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده. به عبارتی هر نفر می‌تواند تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام بگیرد. با توجه به قیمت اوراق مسکن ۹۸ دریافت چنین وامی برای زوج‌ها ۱۶۰ برگه اوراق مسکن معادل شش میلیون و ۸۰ هزار تومان خرج دارد. البته شرایط برای مجرد‌ها متفاوت است و سقف وام مسکن برای آنها به ۵۰ میلیون تومان می‌رسد. به عبارتی برای دریافت وام مسکن مجردی باید سه میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اوراق مسکن بخرید.
زوج‌های دیگر شهر‌ها که کمتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند، نهایتا می‌توانند ۶۰ میلیون تومان وام از طریق اوراق مسکن دریافت کنند. این دو نفر برای دریافت این وام ۶۰ میلیونی باید ۱۲۰ برگه اوراق مسکن به بانک تحویل بدهند که ارزش آن در حال حاضر به چهار میلیون و ۵۶۰ هزار تومان می‌رسد. همچنین مجرد‌های ساکن شهر‌های کوچک می‌توانند تا ۴۰ میلیون تومان وام مسکن بگیرند که خرج آن سه میلیون و ۴۰ هزار تومان اوراق مسکن است.
علاوه بر این موارد می‌توانید در کنار وام مسکن، سراغ دریافت وام جعاله هم بروید. وام جعاله به وام تعمیر مسکن شناخته می‌شود و محدودیتی برای دریافت آن وجود ندارد، صرفا باید ثابت کنید که این وام را برای تعمیر خانه می‌خواهید. باید در نظر داشته باشید که سقف وام جعاله برای هر خانه ۲۰ میلیون تومان است و تا پنج سال مهلت بازپرداخت دارد. برای دریافت چنین وامی باید ۴۰ برگه تسه به بانک ببرید که با توجه به قیمت اوراق مسکن ۹۸، خرید آن حدود یک میلیون و ۵۲۰ هزار تومان خرج دارد.
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت اوراق مسکن وام مسکن راهنمای خرید
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۹۵۹۰۹۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد+ جزییات
براساس آمار بانک مرکزی تا کنون، ۴۶/۲۳ درصد از کل قرارداد‌های تسهیلات نهضت ملی مسکن در بانک مسکن بوده که بیش‌از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت نهضت ملی مسکن این بانک بوده است.
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بررسی آمارهای جدید از وضعیت مشارکت بانک‌ها در طرح نهضت ملی مسکن، حاکی از آن است که از بین ۲۶ بانک، عملکرد ۱۸ بانک در این بخش، کماکان صفر است و از تعداد ۸۶۹ هزار و ۳۵۳ نفر واجدین شرایط اخذ تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن، ۷۹۳ هزار و ۷۳۲ نفر موفق به انعقاد قرارداد به مبلغ ۴/۲۶۶ هزار میلیارد تومان شده‌اند.
در همین راستا، سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۲، قرارداد ۳۴۱ هزار و ۸۳۷ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۵۳ هزار میلیارد تومان در بانک مسکن به امضا رسیده که بر این اساس بیش از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن به عهده این بانک است.
وی ادامه داد: بنا بر آمار، بانک مسکن تاکنون بیشترین میزان مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن را در کل نظام بانکی کشور داشته است؛ چنانکه این بانک از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ و به تنهایی بیش از ۸۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۳۲۱ هزار و ۵۹۹ واحد مسکونی پرداخت کرده که در تاریخ نظام بانکی بی نظیر است.
حسینی با بیان اینکه بانک مسکن با وجود کمبود منابع مالی، همواره تمامی تلاش خود را برای تحقق تعهدات دولت مردمی و خانه‌دار کردن مردم انجام داده و در این مسیر از منابع داخلی خود نیز بیشترین پرداخت‌ها را انجام داده است؛ افزود: این بانک به رغم دارا بودن تعهدات خود از جمله: تکمیل پروژه‌های متعدد برنامه‌ریزی شده، احداث پروژه‌های ساختمانی شامل یکصد هزار واحد مسکونی در سراسر کشور و اجرای شهر خلیج فارس در سواحل هرمزگان، تمام توان و تلاش خود را برای اعطای تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن و نیز تسهیلات متعدد تکلیفی و حمایتی به کار بسته است.
مدیرعامل بانک مسکن افزود: بانک مسکن در سال ۱۴۰۲ در اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز نسبت به پرداخت ۴۴ هزار و ۸۸۵ فقره تسهیلات شامل انواع تسهیلات ازدواج، فرزندآوری، ودیعه، خرید، تعمیر و ساخت مسکن معادل ۹۹ هزار و ۳۳۶ میلیارد ریال به خانواده‌ها اقدام کرده است.
حسینی افزود: همچنین بانک مسکن در سال ۱۴۰۲، ۳۴ هزار و ۳۵۳ میلیارد ریال تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به ۱۶ هزار و ۹۵۸ جوان پرداخته است.
وی گفت: پرداخت تعداد ۱۵ هزار و ۶۵۸ فقره تسهیلات حوادث غیرمترقبه بالغ بر ۸ هزار و ۱۸۷ میلیارد ریال در بخش‌های ساخت، تکمیل، معیشتی و کشاورزی در مناطق آسیب دیده در سال ۱۴۰۲ از اقدامات این بانک برای کمک به جبران خسارات و آسیب‌های وارده به هموطنان عزیز بوده است.
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور