وضعیت قیمت مسکن در دهه دوم محرم
تاریخ انتشار: ۲۳ شهریور ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۵۰۹۹۵۶۰
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، مسکن به عنوان نیاز اولیه همچنان در تهران به عنوان یک معضل بزرگ برای اقشار متوسط و پایین جامعه محسوب میشود.سونامی قیمتی که چند وقت اخیر بازار مسکن را لرزاند هنوز قابل باور نیست. بعد از افزایش وحشتناک قیمت مسکن اکنون در یک رکود بسر میبریم. کارشناسان معتقدند در روزهایی که آیین مذهبی و دینی ذهن مردم را به خود مشغول کرده، بازار از یک ثبات دو هفتهای برخوردار خواهد بود و قیمت مسکن تغییری نخواهد داشت.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
جعفر خزاعی سرچشمه، عضو شورای مهندسی کشور و فعال عرصه مسکن در پاسخ به این پرسش که پیشبینی شما از دو هفته آینده بازار مسکن چیست، در گفتوگو با گسترشنیوز گفت: نیمه اول شهریور همزمان بود با محرم حسینی. بهشکل کلی زمانیکه یک کارناوال مذهبی و سیاسی راه میافتد، نباید انتظار تغییر در نرخ مسکن بود. در ایران نیز اینچنین است ما افزایش قیمت مسکن نداشتیم و تا دو هفته آینده نیز افزایشی نخواهیم داشت.
وی با بیان اینکه در حال حاضر در دوره رکود بازار مسکن قرار داریم گفت: رکود بازار مسکن از دو ماه پیش شروع شده و اگر اتفاق سیاسی خاصی رخ ندهد و روند جامعه ثابت باشد تا چند ماه دیگر نیز این رکود ادامه خواهد یافت بعد از رکود دوباره ما یک جنبش در بازار خرید و فروش مسکن خواهیم داشت. در طولانی مدت دوباره شاهد افزایش نرخ مسکن و یا به قولی شاهد سونامی بازار مسکن خواهیم بود.
حزاعی سرچشمه در پاسخ به این پرسش که چرا برای مسکن پیشبینی سونامی جدیدی میکنید، گفت: به دو علت سونامی رخ خواهد داد. یکی به دلیل میزان بالای نقدینگی در دست مردم و دوم به این دلیل که به میزان نیاز مردم ساختوساز انجام نمیشود.
وی با اشاره به آمار ساختوساز وزارت مسکن گفت: طبق آمار وزارت مسکن باید سالانه ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار خانه در ایران ساخته شود. اما حتی نیمی از این آمار نیز مسکن تولید نمیشود. کمبود مسکن از سالی به سال دیگر اضافه میشود و این بار اضافی در کنار کمبودهای سال پیش تقاضا برای مسکن را بیشتر میکند.خزاعی سر چشمه گفت: بر اساس قانون عرضه و تقاضا، زمانی که عرضه نسبت به تقاضا کمتر باشد ما شاهد افزایش قیمت خواهیم بود و سونامی زمانی اتفاق خواهد افتاد که ساختوساز به اندازه نیاز نباشد.
این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا مهاجرتها میزان نیاز به مسکن را کاهش خواهد داد، گفت: خیر، همچنان مهاجرتهای از سمت روستا به شهر وجود دارد و آن مهاجرتی که در آمار وجود دارد بیشتر مربوط به بازنشستگان است. این مهاجران بخشی خانه و زندگی خود در تهران را دارند و معمولا به شکل فصلی به روستا و یا شهر زادگاه خود میروند. هنوز هم مهاجرت از روستاها به شهر وجود دارد و این شامل جوانان و بیکاران میشود که در جستوجوی کار به تهران میآیند.
گسترش نیوز
2025
منبع: جام نیوز
کلیدواژه: دهه دوم محرم خزاعی اقتصاد جام نیوز مسکن ایران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.jamnews.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «جام نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۵۰۹۹۵۶۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نزول طلا و ارز ادامه دارد | افزایش تیراژ تولید خودرو
به گزارش همشهری آنلاین ، عباس علیآبادی همچنین با بیان اینکه تاکسیهای برقی نیز وارد شده است و متقاضیان برای خرید امکان ثبتنام دارند گفت: واردات خودرو نیز در دستور کار است تا تعادل بهتری در تأمین تقاضای بازار و ناترازی ایجاد شود.
تازهترین آمارهای گمرگ ایران از میزان تخصیص ارز به صنایع مختلف نشان میدهد که خودروسازان مونتاژکار در سال گذشته بالغ بر ۳.۱میلیارد دلار ارز گرفتهاند که نسبت به سال۱۴۰۱ افزایش چشمگیری یافته است.
بر این اساس، شرکت صنایع خودروسازی مدیران در سال گذشته بالغ بر یک میلیارد دلار ارز دریافت کردهاند که نسبت به سال۱۴۰۱ افزایش ۸۹درصدی نشان میدهد. همچنین شرکت کرمان موتور ۷۴۷میلیون و ۹۱۲هزار دلار ارز دریافت کرده که نسبت به سال۱۴۰۱ بیانگر رشد ۷۵درصدی است.
نزول سنگین قیمت طلا و ارزدر رویداد دیگری از اقتصاد ایران، روند نزولی قیمت طلا و ارز که از اواسط هفته قبل آغاز شده بود، دیروز هم ادامه یافت و قیمت هر دلار آمریکا ۲درصد و هر سکه ۲.۸درصد کاهش یافت.
بهگزارش همشهری، با فروکش کردن آتش هیجان در بازار طلا و ارز، قیمت دلار از اواسط هفته قبل شروع به نزول کرد و ابتدا وارد کانال ۶۵هزار تومان و سپس وارد کانال ۶۳هزار تومان شد. دیروز نیز این روند نزولی ادامه یافت و قیمت هر دلار آمریکا با سقوطی سنگین، تا لحظه تنظیم این گزارش، بیش از ۲درصد افت کرد و به ۶۱هزار و ۵۰۰تومان رسید.
بیشتر بخوانید
آدرس غلط به کل کل پرسپولیسی ها و استقلالی ها | دخل و خرج سرخابی ها بعد از واگذاری چه می شود؟ عراقی ها کدام کالاهای ایرانی را می خرند؟بهدنبال نزول قیمت دلار، قیمت سکه نیز با ۲.۸درصد کاهش به ۴۱میلیون و ۲۰۰هزار تومان رسید. سکه گرمی که در روزهای گذشته با صعود مواجه شده بود، با ۴.۵درصد کاهش به قیمت ۶.۵میلیون تومان دادوستد شد. ربع سکه نیز ۳.۳درصد کاهش یافت و هر ربع سکه به قیمت ۱۴.۶میلیون تومان در بازار آزاد دادوستد شد.
محمد کشتیآرای، کارشناس بازار طلا، با اشاره به افت قابل توجه قیمت طلا و انواع سکه بهدلیل کاهش قیمت طلای جهانی و کاهش نرخ ارز در هفته اخیر گفت: تداوم حراجها و همچنین عرضه سکههای حراجشده به بازار باعث کاهش حباب سکه خواهد شد.
پرداخت وام بدون ضامنسیداحسان خاندوزی، وزیر اقتصاد، در مراسم رونمایی از برات الکترونیک با اعلام اینکه در دولت سیزدهم در مجموع بیش از ۲۷۵هزار میلیارد تومان سرمایه بانکهای تحت مدیریت دولت افزایش داشته است گفت: از سال۱۴۰۰ تا پایان سال گذشته ۱۱۷هزار میلیارد تومان تسهیلات خرد بدون ضامن توسط بانکها پرداخت شده است.
مهدی ضیغمی، رئیس سازمان توسعه تجارت ایران، از برقراری ارتباطات مالی شبهسوئیفت با برخی کشورها خبر داد و گفت: با نزدیک به ۱۰کشور تعاملات مستقیم مالی و از طریق ارزهای ملی انجام میدهیم.
ساخت مسکن متناسب با معیشت مردمآخرین خبرها از حوزه مسکن نیز نشان میدهد که یک نوع طبقهبندی متناسب با میزان معیشت افراد برای رفع نیاز مردم درنظر گرفته شده است.
بر همین اساس، روز گذشته، علیرضا جعفری، مدیرعامل گروه سرمایهگذاری مسکن، از ساخت ۱۰۰هزار واحد مسکونی در ۳نوع متفاوت خبر داد و گفت: گروه اول، مسکن اجتماعی، ذیل طرح نهضت ملی مسکن برای دهکهای یک تا۴ ساخته خواهد شد. گروه دوم، مسکن استطاعتی، برای دهکهای هدف ۵ تا۷ بهمنظور تنظیم بازار مسکن برنامهریزی شده است و گروه سوم، مسکن اقتصادی، نیز ویژه دهکهای ۸ تا۱۰ است که میتواند برای محقق کردن انتظارات سهامداران ساخته شود.
کد خبر 847590 منبع: روزنامه همشهری برچسبها ارز - بازار داخلی یورو قیمت طلا و فلزات گرانبها - ایران سکه - قیمت خودرو - ایرانی خودرو دلار آمريكا