بررسی تفاوت بازار مسکن تهران با سایر استان‌ها
تاریخ انتشار: ۲ مهر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۵۲۲۸۸۴۱
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تازه‌ترین آمارهای منتشر شده درباره وضعیت تحولات کشوری بازار مسکن از بروز دو اختلاف ملکی میان بازار مسکن استان تهران و سایر استان‌های کشور حکایت دارد. این آمار مربوط به جزئیات حجم معاملات ومیانگین کشوری قیمت مسکن است که یک روز بعد از انتشار کلیات وضعیت بازار ملک در ۳۱ استان کشور و رصد تحولات ۵ ماهه بازار مسکن کشور در روزنامه «دنیای‌اقتصاد» منتشر شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
آمارهای رسمی نشان می‌دهد در حالی‌که بهار امسال تورم نقطه‌ای مسکن در استان تهران به ۱۰۷ درصد رسیده تورم نقطه‌ای مسکن در این استان در یک‌سال ۹۷، معادل ۷۰ درصد بوده است؛ این در حالی است که تورم نقطه‌ای مسکن در ۳۰ استان دیگر به‌طور متوسط در بهار ۹۸ معادل ۴۵ درصد و در یک‌سال ۹۷ برابر با ۲۷ درصد رقم خورد؛ این موضوع نشان می‌دهد در حالی‌که تغییرات تورم مسکن در استان تهران در بهار ۹۸ در مقایسه با یک‌سال ۹۷ برابر با ۵۳ درصد بوده است، سرعت رشد میانگین قیمت مسکن در ۳۰ استان دیگر به‌طور متوسط در بهار ۹۸ با افزایش ۶۷ درصدی نسبت به یک‌سال ۹۷ مواجه شده است و در مقایسه با سرعت رشد نقطه‌ای قیمت مسکن در استان تهران بیشتر بوده است. میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در ۳۱ استان کشور بهار امسال به ۳ میلیون و ۵۰۰هزار تومان رسید که این میزان در مقایسه با یک فصل قبل(زمستان ۹۷) با رشد ۲۱ درصدی و در مقایسه با مدت مشابه سال قبل(بهار ۹۷) با افزایش ۸۲ درصدی همراه شده است؛ میانگین قیمت مسکن در این گزارش میانگین وزنی قیمت در ۳۱ استان کشور(بر حسب وزن معاملات در هر استان) محاسبه و اعلام شده است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد، بهار امسال، میانگین کشوری قیمت مسکن در ۳۰ استان کشور بدون محاسبه استان تهران به یک میلیون و ۳۲۰ هزار تومان رسیده است؛ که نسبت به یک فصل گذشته- زمستان ۹۷- با رشد ۱۷ درصدی و نسبت به فصل مشابه سال قبل با افزایش ۴۵ درصدی همراه شد؛ این در حالی است که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بهار ۹۸ در استان تهران به ۱۰ میلیون تومان رسید که این میزان در مقایسه با میانگین قیمت مسکن در فصل قبل از آن با رشد ۲۲ درصدی و در مقایسه با مدت مشابه سال قبل با افزایش ۱۰۷درصدی همراه شد.
معاملات خرید مسکن در استان تهران طی بهار امسال در مجموع یک‌سوم از تعداد کل معاملات انجام شده در کشور را به خود اختصاص داد؛ هر چند این سهم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است؛ بهار سال گذشته ۴۰ درصد از مجموع کل معاملات خرید مسکن کشور در استان تهران انجام شد؛ در بهار ۹۸ همچنین ۹۱هزار معامله خرید مسکن در ۳۱ استان کشور به ثبت رسیدکه نسبت به مدت مشابه سال قبل با کاهش ۲۵درصدی و در مقایسه با زمستان ۹۷ با کاهش ۱۳ درصدی همراه شد؛ این در حالی است که سقوط معاملاتی استان تهران در بهار ۹۸ نسبت به مدت مشابه سال قبل بیشتر و معادل ۴۱ درصد بوده است؛ در حالی‌که استان تهران بهار امسال تورم نقطه‌ای ۱۰۷ درصدی را تجربه کرد استان‌های هرمزگان با تورم نقطه‌ای ۶۲ درصدی، فارس با تورم نقطه‌ای ۶۱ درصدی، مازندران با تورم نقطه‌ای ۵۹ درصدی و البرز با تورم نقطه‌ای ۵۷ درصدی، استان‌های صدرنشین در تورم ملکی بوده‌اند؛ آمارها همچنین نشان می‌دهد از مجموع ۳۱ استان کشور معاملات خرید مسکن در بهار امسال در ۶ استان لرستان، خراسان شمالی، کردستان، سمنان، زنجان و آذربایجان‌غربی نسبت به بهار ۹۷ افزایش داشته است؛ اما در سایر استان‌ها تعداد معاملات خرید مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است.
منبع: اکوفارس
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ecofars.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اکوفارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۵۲۲۸۸۴۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت سکه و طلا در بازار آزاد ۱۷ اردیبهشت ماه
امروز دوشنبه ۱۷ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در بازار آزاد تهران با قیمت ۴۱ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد و هر گرم طلای ۱۸ عیار به مبلغ ۳ میلیون و ۴۵۳ هزار تومان معامله می‌شود.
برای اطلاع از قیمت روز طلا و سکه به صفحه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان مراجعه کنید؛
| محصول | نرخ |
| سکه تمام بهار آزادی طرح جدید (امامی) | ۴۱ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان |
| سکه تمام طرح قدیم | ۳۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان |
| نیم سکه بهار آزادی | ۲۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان |
| ربع سکه بهار آزادی | ۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان |
| سکه یک گرمی | ۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان |
| طلای ۱۸ عیار | ۳ میلیون و ۴۵۳ هزار تومان |
| طلای ۲۴ عیار | ۴ میلیون و ۶۰۴ هزار تومان |
امام جمعه بلوک براثر سانحه تصادف درگذشت